- 全域(指宿市)基準地価[2024年]
2024年 開聞十町字脇浦３７７６番２239㎡(72坪) 1.27万円/坪
P2024-2462100137
基準地価2024年鹿児島県指宿市開聞十町字脇浦３７７６番２- 坪単価1.27万円/坪
- 平米単価3,850円/㎡
- 鑑定評価額92.02万円
- 面積72.3坪
地価推移グラフ
![鹿児島県指宿市開聞十町字脇浦３７７６番２ 基準地価 地価推移[2006-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/46/46210/000000000/479291eb952ab55563966cd132aa0c3b.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 12,727円 3,850円 2023年 13,388円 4,050円 2022年 14,050円 4,250円 2021年 14,545円 4,400円 2020年 14,876円 4,500円 2019年 15,041円 4,550円 2018年 15,207円 4,600円 2017年 15,537円 4,700円 2016年 16,198円 4,900円 2015年 17,190円 5,200円 2014年 18,182円 5,500円 2013年 19,174円 5,800円 2012年 19,835円 6,000円 2011年 21,157円 6,400円 2010年 22,645円 6,850円 2009年 23,802円 7,200円 2008年 24,793円 7,500円 2007年 25,124円 7,600円 2006年 25,455円 7,700円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2462100137 基準地番号 指宿00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 脇入口バス停～450m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほか中規模一般住宅も存する農家住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 非線引 指宿00-9 Map
2024年 山川利永字中村４３３番２428㎡(129坪) 1.79万円/坪
P2024-2462100133
基準地価2024年鹿児島県指宿市山川利永字中村４３３番２- 坪単価1.79万円/坪
- 平米単価5,400円/㎡
- 鑑定評価額231.12万円
- 面積129.47坪
地価推移グラフ
![鹿児島県指宿市山川利永字中村４３３番２ 基準地価 地価推移[2006-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/46/46210/000000000/b04965b7ab924b670b0b02bc7dca500e.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 17,851円 5,400円 2023年 18,347円 5,550円 2022年 18,843円 5,700円 2021年 19,174円 5,800円 2020年 20,000円 6,050円 2019年 20,661円 6,250円 2018年 21,157円 6,400円 2017年 21,818円 6,600円 2016年 22,810円 6,900円 2015年 24,132円 7,300円 2014年 25,785円 7,800円 2013年 27,107円 8,200円 2012年 28,099円 8,500円 2011年 29,421円 8,900円 2010年 30,744円 9,300円 2009年 32,066円 9,700円 2008年 33,719円 10,200円 2007年 35,372円 10,700円 2006年 36,033円 10,900円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2462100133 基準地番号 指宿00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 利永バス停～180m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する農家住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 指宿00-5 Map
2024年 山川岡児ヶ水字徳光３８３番２530㎡(160坪) 1.85万円/坪
P2024-2462100135
基準地価2024年鹿児島県指宿市山川岡児ヶ水字徳光３８３番２- 坪単価1.85万円/坪
- 平米単価5,600円/㎡
- 鑑定評価額296.8万円
- 面積160.32坪
地価推移グラフ
![鹿児島県指宿市山川岡児ヶ水字徳光３８３番２ 基準地価 地価推移[2009-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/46/46210/000000000/b1288aa26d72a22c3e8f654d68bfc4ad.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 18,512円 5,600円 2023年 19,174円 5,800円 2022年 19,835円 6,000円 2021年 20,661円 6,250円 2020年 21,322円 6,450円 2019年 21,818円 6,600円 2018年 22,149円 6,700円 2017年 22,810円 6,900円 2016年 23,802円 7,200円 2015年 25,124円 7,600円 2014年 26,446円 8,000円 2013年 27,438円 8,300円 2012年 28,430円 8,600円 2011年 29,752円 9,000円 2010年 31,074円 9,400円 2009年 32,397円 9,800円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2462100135 基準地番号 指宿00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 徳光バス停～130m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅が混在する農家住宅地域 前面道路の状況 北東9.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 非線引 指宿00-7 Map
2024年 開聞十町字本松２２７９番３254㎡(76坪) 1.92万円/坪
P2024-2462100136
基準地価2024年鹿児島県指宿市開聞十町字本松２２７９番３- 坪単価1.92万円/坪
- 平米単価5,800円/㎡
- 鑑定評価額147.32万円
- 面積76.83坪
地価推移グラフ
![鹿児島県指宿市開聞十町字本松２２７９番３ 基準地価 地価推移[2006-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/46/46210/000000000/b613439a989f0b964625916d4b1a8ed9.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 19,174円 5,800円 2023年 19,339円 5,850円 2022年 19,504円 5,900円 2021年 19,669円 5,950円 2020年 20,000円 6,050円 2019年 20,165円 6,100円 2018年 20,165円 6,100円 2017年 20,496円 6,200円 2016年 21,488円 6,500円 2015年 22,810円 6,900円 2014年 23,802円 7,200円 2013年 24,793円 7,500円 2012年 25,455円 7,700円 2011年 26,446円 8,000円 2010年 27,769円 8,400円 2009年 28,760円 8,700円 2008年 29,752円 9,000円 2007年 30,083円 9,100円 2006年 30,413円 9,200円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2462100136 基準地番号 指宿00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 開聞～350m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 非線引 指宿00-8 Map
2024年 山川成川字小道１１２３番４198㎡(59坪) 2.68万円/坪
P2024-2462100134
基準地価2024年鹿児島県指宿市山川成川字小道１１２３番４- 坪単価2.68万円/坪
- 平米単価8,100円/㎡
- 鑑定評価額160.38万円
- 面積59.89坪
地価推移グラフ
![鹿児島県指宿市山川成川字小道１１２３番４ 基準地価 地価推移[2006-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/46/46210/000000000/b54ebce3ab8639fa8902e3df6f0052ac.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 26,777円 8,100円 2023年 27,769円 8,400円 2022年 28,430円 8,600円 2021年 28,760円 8,700円 2020年 29,091円 8,800円 2019年 29,421円 8,900円 2018年 29,752円 9,000円 2017年 30,413円 9,200円 2016年 31,736円 9,600円 2015年 33,719円 10,200円 2014年 35,702円 10,800円 2013年 37,355円 11,300円 2012年 38,678円 11,700円 2011年 40,331円 12,200円 2010年 42,314円 12,800円 2009年 44,298円 13,400円 2008年 46,281円 14,000円 2007年 46,942円 14,200円 2006年 47,603円 14,400円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2462100134 基準地番号 指宿00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 前原バス停～290m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 非線引 指宿00-6 Map
2024年 山川成川字谷後３９７４番１687㎡(207坪) 4.03万円/坪
P2024-2462100139
基準地価2024年鹿児島県指宿市山川成川字谷後３９７４番１- 坪単価4.03万円/坪
- 平米単価1.22万円/㎡
- 鑑定評価額838.14万円
- 面積207.82坪
地価推移グラフ
![鹿児島県指宿市山川成川字谷後３９７４番１ 基準地価 地価推移[2018-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/46/46210/000000000/bbb38290da4972e58497db1c3060eb5d.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 40,331円 12,200円 2023年 41,322円 12,500円 2022年 41,653円 12,600円 2021年 41,653円 12,600円 2020年 41,653円 12,600円 2019年 42,314円 12,800円 2018年 42,975円 13,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2462100139 基準地番号 指宿00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大山～1500m 形状（間口：奥行き） _(2.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗,工場|店舗、工場兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事業所、住宅等が混在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東14.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 非線引 指宿00-2 Map
2024年 岩本字永田７番２279㎡(84坪) 4.36万円/坪
P2024-2462100131
基準地価2024年鹿児島県指宿市岩本字永田７番２- 坪単価4.36万円/坪
- 平米単価1.32万円/㎡
- 鑑定評価額368.28万円
- 面積84.4坪
地価推移グラフ
![鹿児島県指宿市岩本字永田７番２ 基準地価 地価推移[1997-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/46/46210/000000000/a0d5da5bc6dcf6eebf9f45219a35a00a.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 43,636円 13,200円 2023年 45,289円 13,700円 2022年 46,281円 14,000円 2021年 47,273円 14,300円 2020年 48,264円 14,600円 2019年 48,926円 14,800円 2018年 49,587円 15,000円 2017年 50,248円 15,200円 2016年 50,579円 15,300円 2015年 51,240円 15,500円 2014年 52,231円 15,800円 2013年 54,545円 16,500円 2012年 56,198円 17,000円 2011年 58,512円 17,700円 2010年 61,488円 18,600円 2009年 64,132円 19,400円 2008年 66,116円 20,000円 2007年 66,777円 20,200円 2006年 67,438円 20,400円 2005年 68,430円 20,700円 2004年 69,421円 21,000円 2003年 71,074円 21,500円 2002年 72,727円 22,000円 2001年 74,380円 22,500円 2000年 76,033円 23,000円 1999年 77,025円 23,300円 1998年 77,686円 23,500円 1997年 79,339円 24,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2462100131 基準地番号 指宿00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 薩摩今和泉～400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 非線引 指宿00-3 Map
2024年 西方字濱平４６０８番４567㎡(171坪) 4.6万円/坪
P2024-2462100129
基準地価2024年鹿児島県指宿市西方字濱平４６０８番４- 坪単価4.6万円/坪
- 平米単価1.39万円/㎡
- 鑑定評価額788.13万円
- 面積171.52坪
地価推移グラフ
![鹿児島県指宿市西方字濱平４６０８番４ 基準地価 地価推移[1997-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/46/46210/000000000/bf2152fc9176f58dae56691f0a2527ea.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 45,950円 13,900円 2023年 46,281円 14,000円 2022年 46,281円 14,000円 2021年 46,281円 14,000円 2020年 46,612円 14,100円 2019年 47,273円 14,300円 2018年 47,603円 14,400円 2017年 47,934円 14,500円 2016年 48,264円 14,600円 2015年 48,926円 14,800円 2014年 49,917円 15,100円 2013年 52,893円 16,000円 2012年 54,545円 16,500円 2011年 56,198円 17,000円 2010年 58,182円 17,600円 2009年 60,165円 18,200円 2008年 62,149円 18,800円 2007年 62,810円 19,000円 2006年 63,471円 19,200円 2005年 64,463円 19,500円 2004年 65,455円 19,800円 2003年 66,116円 20,000円 2002年 67,769円 20,500円 2001年 69,421円 21,000円 2000年 70,413円 21,300円 1999年 70,744円 21,400円 1998年 71,405円 21,600円 1997年 72,727円 22,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2462100129 基準地番号 指宿00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宮ケ浜～650m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 非線引 指宿00-1 Map
2024年 大牟礼２丁目１７５番２265㎡(80坪) 5.98万円/坪
P2024-2462100130
基準地価2024年鹿児島県指宿市大牟礼２丁目１７５番２- 坪単価5.98万円/坪
- 平米単価1.81万円/㎡
- 鑑定評価額479.65万円
- 面積80.16坪
地価推移グラフ
![鹿児島県指宿市大牟礼２丁目１７５番２ 基準地価 地価推移[2024-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/46/46210/000000000/0a7abce2993011a474dd77ec0f893b9e.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 59,835円 18,100円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2462100130 基準地番号 指宿00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 大牟礼２－１５－１１ 交通施設、距離 指宿～950m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が比較的建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 指宿00-2 Map
2024年 東方字上新原８３２１番１278㎡(84坪) 7.41万円/坪
P2024-2462100132
基準地価2024年鹿児島県指宿市東方字上新原８３２１番１- 坪単価7.41万円/坪
- 平米単価2.24万円/㎡
- 鑑定評価額622.72万円
- 面積84.09坪
地価推移グラフ
![鹿児島県指宿市東方字上新原８３２１番１ 基準地価 地価推移[1997-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/46/46210/000000000/4d62c76ad2cd8f60b0b1142c1ae801ba.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 74,050円 22,400円 2023年 74,711円 22,600円 2022年 74,711円 22,600円 2021年 74,711円 22,600円 2020年 75,041円 22,700円 2019年 75,372円 22,800円 2018年 75,372円 22,800円 2017年 75,702円 22,900円 2016年 76,033円 23,000円 2015年 77,686円 23,500円 2014年 79,339円 24,000円 2013年 82,645円 25,000円 2012年 85,950円 26,000円 2011年 89,256円 27,000円 2010年 92,893円 28,100円 2009年 97,521円 29,500円 2008年 102,479円 31,000円 2007年 103,140円 31,200円 2006年 103,140円 31,200円 2005年 103,471円 31,300円 2004年 103,471円 31,300円 2003年 103,471円 31,300円 2002年 103,471円 31,300円 2001年 102,479円 31,000円 2000年 100,826円 30,500円 1999年 99,174円 30,000円 1998年 95,868円 29,000円 1997年 91,901円 27,800円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2462100132 基準地番号 指宿00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 二月田～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が比較的建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 非線引 指宿00-4 Map
2024年 西方字島廻１９７０番１内1255㎡(379坪) 9.72万円/坪
P2024-2462100138
基準地価2024年鹿児島県指宿市西方字島廻１９７０番１内- 坪単価9.72万円/坪
- 平米単価2.94万円/㎡
- 鑑定評価額3689.7万円
- 面積379.64坪
地価推移グラフ
![鹿児島県指宿市西方字島廻１９７０番１内 基準地価 地価推移[2019-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/46/46210/000000000/0c0fd686e1ed9f74de0ffa88ca457252.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 97,190円 29,400円 2023年 98,182円 29,700円 2022年 98,512円 29,800円 2021年 98,843円 29,900円 2020年 99,174円 30,000円 2019年 99,504円 30,100円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2462100138 基準地番号 指宿00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 二月田～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,工場|店舗兼工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、スーパー等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,400% 都市計画区域区分 非線引 指宿00-1 Map
2024年 山川大山字耳切２６９０番３1735㎡(524坪) 25.62万円/坪
P2024-2469000407
基準地価2024年鹿児島県指宿市山川大山字耳切２６９０番３- 坪単価25.62万円/坪
- 平米単価7.75万円/㎡
- 鑑定評価額1億3446万円
- 面積524.84坪
地価推移グラフ
![鹿児島県指宿市山川大山字耳切２６９０番３ 基準地価 地価推移[2022-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/46/46210/000000000/c416ebdb5c0224c1f364ef5899783094.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 256,198円 77,500円 2023年 259,504円 78,500円 2022年 261,157円 79,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2469000407 基準地番号 鹿児島（林）00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大山～3800m 形状（間口：奥行き） _(0:0) 利用区分、構造 _ 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高約２４０ｍ約２０度の南西向傾斜地域で杉の人工林地域 前面道路の状況 _0m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 鹿児島（林）00-2 Map
鹿児島県 基準地価 坪単価全域(指宿市)[2024年]
![全域(指宿市)の基準地価推移グラフ(坪単価)[1997-2024年]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/46/46210/tochi_p.png)
全域(指宿市)-鹿児島県基準地価[2024年]資料|2024年に国土交通省が実施している基準地価にかかる公表資料データ、全域(指宿市)の基準地価[1997-2024年]を12件収録。町域(地点)の基準地価(平均坪単価・動率)一覧・基準地価の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
最終更新日:
基準地価の更新履歴
- 2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
- 2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
- 2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加
全域(指宿市)
平均坪単価[2024年]
基準地価5.94万円/坪変動率-1.64% 2024年(令和6年7月1日時点)12件の平均
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- 出典元は国土交通省で公表している公示地価・基準地価・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
- 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
- 不動産取引価格は、国土交通省で実施している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、取引価格で仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。
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