- 全域(別府市)基準地価 [151-180]
2019年 大字鶴見字荒巻２５６１番２２外171㎡(51坪) 12.13万円/坪
P2019-73978
基準地価2019年大分県別府市大字鶴見字荒巻２５６１番２２外- 坪単価12.13万円/坪
- 平米単価3.67万円/㎡
- 鑑定評価額627.57万円
- 面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73978 基準地番号 別府-7 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 別府大学、3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い分譲住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 大字内竈字前田３５３３番１０７203㎡(61坪) 10.91万円/坪
P2019-73986
基準地価2019年大分県別府市大字内竈字前田３５３３番１０７- 坪単価10.91万円/坪
- 平米単価3.3万円/㎡
- 鑑定評価額669.9万円
- 面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73986 基準地番号 別府-15 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 亀川、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の分譲住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 大字内竈字北新田５番５４245㎡(74坪) 10.51万円/坪
P2019-73985
基準地価2019年大分県別府市大字内竈字北新田５番５４- 坪単価10.51万円/坪
- 平米単価3.18万円/㎡
- 鑑定評価額779.1万円
- 面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73985 基準地番号 別府-14 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 亀川、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 古市町７０８番１０外240㎡(72坪) 8.07万円/坪
P2019-73982
基準地価2019年大分県別府市古市町７０８番１０外- 坪単価8.07万円/坪
- 平米単価2.44万円/㎡
- 鑑定評価額585.6万円
- 面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73982 基準地番号 別府-11 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 古市町１１−５ 交通施設、距離 亀川、1100m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち、周辺に農地が残る住宅地域 前面道路の状況 北4.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 大字鉄輪字ギ丁バ１０１０番３199㎡(60坪) 8万円/坪
P2019-73972
基準地価2019年大分県別府市大字鉄輪字ギ丁バ１０１０番３- 坪単価8万円/坪
- 平米単価2.42万円/㎡
- 鑑定評価額481.58万円
- 面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73972 基準地番号 別府-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 別府大学、3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ中にアパートも見られる高台の既成住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 大字野田字久保６８０番１365㎡(110坪) 6.61万円/坪
P2019-73974
基準地価2019年大分県別府市大字野田字久保６８０番１- 坪単価6.61万円/坪
- 平米単価2万円/㎡
- 鑑定評価額730万円
- 面積110.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73974 基準地番号 別府-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 亀川、2400m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅のほかに農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 大字浜脇字五反田２０６８番３494㎡(149坪) 1.51万円/坪
P2019-73987
基準地価2019年大分県別府市大字浜脇字五反田２０６８番３- 坪単価1.51万円/坪
- 平米単価4,580円/㎡
- 鑑定評価額226.25万円
- 面積149.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73987 基準地番号 別府-16 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 東別府、2600m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:5.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅と農地が見られる中山間地の住宅地域 前面道路の状況 北4.8m市区町村道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 大字南立石字温川６８４番1652㎡(499坪) 1.26万円/坪
P2019-73988
基準地価2019年大分県別府市大字南立石字温川６８４番- 坪単価1.26万円/坪
- 平米単価3,800円/㎡
- 鑑定評価額627.76万円
- 面積499.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-73988 基準地番号 別府3-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 別府、4800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 田 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 傾斜地に農地が広がるなか住宅等が散在する地域 前面道路の状況 南1.3m市区町村道未舗装 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 餅ケ浜町１６１番４1450㎡(438坪) 29.42万円/坪
P2018-95569
基準地価2018年大分県別府市餅ケ浜町１６１番４- 坪単価29.42万円/坪
- 平米単価8.9万円/㎡
- 鑑定評価額1億2905万円
- 面積438.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95569 基準地番号 別府5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 餅ケ浜町１０−８ 交通施設、距離 別府、2200m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 西野口町２０１３番２343㎡(103坪) 28.1万円/坪
P2018-95572
基準地価2018年大分県別府市西野口町２０１３番２- 坪単価28.1万円/坪
- 平米単価8.5万円/㎡
- 鑑定評価額2915.5万円
- 面積103.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95572 基準地番号 別府5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西野口町１−４ 交通施設、距離 別府、330m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 元町８１８番５外599㎡(181坪) 27.27万円/坪
P2018-95577
基準地価2018年大分県別府市元町８１８番５外- 坪単価27.27万円/坪
- 平米単価8.25万円/㎡
- 鑑定評価額4941.75万円
- 面積181.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95577 基準地番号 別府5-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 元町１８−１３ 交通施設、距離 別府、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、ホテル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東30.0m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 石垣東１０丁目２９００番362㎡(109坪) 26.02万円/坪
P2018-95574
基準地価2018年大分県別府市石垣東１０丁目２９００番- 坪単価26.02万円/坪
- 平米単価7.87万円/㎡
- 鑑定評価額2848.94万円
- 面積109.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95574 基準地番号 別府5-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 石垣東１０−４−２６ 交通施設、距離 別府大学、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、沿道サービス施設が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 楠町３３６番５100㎡(30坪) 25.69万円/坪
P2018-95571
基準地価2018年大分県別府市楠町３３６番５- 坪単価25.69万円/坪
- 平米単価7.77万円/㎡
- 鑑定評価額777万円
- 面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95571 基準地番号 別府5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 楠町４−９ 交通施設、距離 別府、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 楠町２７３番１70㎡(21坪) 23.14万円/坪
P2018-95570
基準地価2018年大分県別府市楠町２７３番１- 坪単価23.15万円/坪
- 平米単価7万円/㎡
- 鑑定評価額490万円
- 面積21.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95570 基準地番号 別府5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 楠町７−３０ 交通施設、距離 別府、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 弓ケ浜町１２４２番１外391㎡(118坪) 21.65万円/坪
P2018-95573
基準地価2018年大分県別府市弓ケ浜町１２４２番１外- 坪単価21.65万円/坪
- 平米単価6.55万円/㎡
- 鑑定評価額2561.05万円
- 面積118.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95573 基準地番号 別府5-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 別府、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅、小規模小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 大字鶴見字砂原１２７番１外3915㎡(1184坪) 21.49万円/坪
P2018-95576
基準地価2018年大分県別府市大字鶴見字砂原１２７番１外- 坪単価21.49万円/坪
- 平米単価6.5万円/㎡
- 鑑定評価額2億5447万円
- 面積1184.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95576 基準地番号 別府5-8 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 別府大学、1900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 沿道型店舗、ホテル等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南20.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 青山町３０５２番８301㎡(91坪) 21.36万円/坪
P2018-95578
基準地価2018年大分県別府市青山町３０５２番８- 坪単価21.36万円/坪
- 平米単価6.46万円/㎡
- 鑑定評価額1944.46万円
- 面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95578 基準地番号 別府5-10 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 青山町１０−２６ 交通施設、距離 別府、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層、低層の店舗併用住宅が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 大字鶴見字野口４５１４番１４８311㎡(94坪) 20.89万円/坪
P2018-95556
基準地価2018年大分県別府市大字鶴見字野口４５１４番１４８- 坪単価20.89万円/坪
- 平米単価6.32万円/㎡
- 鑑定評価額1965.52万円
- 面積94.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95556 基準地番号 別府-5 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 別府、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 石垣西６丁目１７８９番１192㎡(58坪) 20.17万円/坪
P2018-95557
基準地価2018年大分県別府市石垣西６丁目１７８９番１- 坪単価20.17万円/坪
- 平米単価6.1万円/㎡
- 鑑定評価額1171.2万円
- 面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95557 基準地番号 別府-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 石垣西６−３−３４ 交通施設、距離 別府、2600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 上原町３１８９番５186㎡(56坪) 19.5万円/坪
P2018-95553
基準地価2018年大分県別府市上原町３１８９番５- 坪単価19.51万円/坪
- 平米単価5.9万円/㎡
- 鑑定評価額1097.4万円
- 面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95553 基準地番号 別府-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 上原町６−２６ 交通施設、距離 別府、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に、アパート、事務所等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 大字鶴見字古屋敷４０７５番５０外177㎡(53坪) 18.08万円/坪
P2018-95575
基準地価2018年大分県別府市大字鶴見字古屋敷４０７５番５０外- 坪単価18.08万円/坪
- 平米単価5.47万円/㎡
- 鑑定評価額968.19万円
- 面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95575 基準地番号 別府5-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 別府、3600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 石垣西１０丁目３２４６番315㎡(95坪) 16.53万円/坪
P2018-95560
基準地価2018年大分県別府市石垣西１０丁目３２４６番- 坪単価16.53万円/坪
- 平米単価5万円/㎡
- 鑑定評価額1575万円
- 面積95.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95560 基準地番号 別府-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 石垣西１０−６−２２ 交通施設、距離 別府大学、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 大字北石垣字林前田７５０番５181㎡(54坪) 14.28万円/坪
P2018-95563
基準地価2018年大分県別府市大字北石垣字林前田７５０番５- 坪単価14.28万円/坪
- 平米単価4.32万円/㎡
- 鑑定評価額781.92万円
- 面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95563 基準地番号 別府-12 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 別府大学、500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中に、併用住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 大字鶴見字芳元３２７３番７131㎡(39坪) 13.98万円/坪
P2018-95555
基準地価2018年大分県別府市大字鶴見字芳元３２７３番７- 坪単価13.98万円/坪
- 平米単価4.23万円/㎡
- 鑑定評価額554.13万円
- 面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95555 基準地番号 別府-4 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 別府大学、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 照波園町２４８番６外191㎡(57坪) 13.82万円/坪
P2018-95564
基準地価2018年大分県別府市照波園町２４８番６外- 坪単価13.82万円/坪
- 平米単価4.18万円/㎡
- 鑑定評価額798.38万円
- 面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95564 基準地番号 別府-13 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 照波園町６−１５ 交通施設、距離 別府大学、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 大字内竈字上別府１１３６番６146㎡(44坪) 13.79万円/坪
P2018-95561
基準地価2018年大分県別府市大字内竈字上別府１１３６番６- 坪単価13.79万円/坪
- 平米単価4.17万円/㎡
- 鑑定評価額608.82万円
- 面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95561 基準地番号 別府-10 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 亀川、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 大字鶴見字五反４１７４番１３175㎡(52坪) 13.55万円/坪
P2018-95559
基準地価2018年大分県別府市大字鶴見字五反４１７４番１３- 坪単価13.55万円/坪
- 平米単価4.1万円/㎡
- 鑑定評価額717.5万円
- 面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95559 基準地番号 別府-8 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 別府、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 大字鶴見字荒巻２５６１番２２外171㎡(51坪) 12.07万円/坪
P2018-95558
基準地価2018年大分県別府市大字鶴見字荒巻２５６１番２２外- 坪単価12.07万円/坪
- 平米単価3.65万円/㎡
- 鑑定評価額624.15万円
- 面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95558 基準地番号 別府-7 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 別府大学、3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 大字内竈字前田３５３３番１０７203㎡(61坪) 10.91万円/坪
P2018-95566
基準地価2018年大分県別府市大字内竈字前田３５３３番１０７- 坪単価10.91万円/坪
- 平米単価3.3万円/㎡
- 鑑定評価額669.9万円
- 面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95566 基準地番号 別府-15 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 亀川、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い郊外の分譲住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 大字内竈字北新田５番５４245㎡(74坪) 10.51万円/坪
P2018-95565
基準地価2018年大分県別府市大字内竈字北新田５番５４- 坪単価10.51万円/坪
- 平米単価3.18万円/㎡
- 鑑定評価額779.1万円
- 面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-95565 基準地番号 別府-14 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 亀川、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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