- 全域(別府市)基準地価 [61-90]
2022年 大字鶴見字砂原１２７番１外3917㎡(1184坪) 22.15万円/坪
P2022-2442020104
基準地価2022年大分県別府市大字鶴見字砂原１２７番１外- 坪単価22.15万円/坪
- 平米単価6.7万円/㎡
- 鑑定評価額2億6243万円
- 面積1184.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2442020104 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 別府大学～1900m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 沿道型店舗、ホテル等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南20m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 弓ケ浜町１２４２番１外391㎡(118坪) 21.82万円/坪
P2022-2442020101
基準地価2022年大分県別府市弓ケ浜町１２４２番１外- 坪単価21.82万円/坪
- 平米単価6.6万円/㎡
- 鑑定評価額2580.6万円
- 面積118.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2442020101 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 別府～1000m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 2022年 青山町３０５２番８301㎡(91坪) 21.72万円/坪
P2022-2442020106
基準地価2022年大分県別府市青山町３０５２番８- 坪単価21.72万円/坪
- 平米単価6.57万円/㎡
- 鑑定評価額1977.57万円
- 面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2442020106 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 青山町１０－２６ 交通施設、距離 別府～1100m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 2022年 大字鶴見字野口４５１４番１４８311㎡(94坪) 21.26万円/坪
P2022-2442020084
基準地価2022年大分県別府市大字鶴見字野口４５１４番１４８- 坪単価21.26万円/坪
- 平米単価6.43万円/㎡
- 鑑定評価額1999.73万円
- 面積94.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2442020084 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 別府～2500m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 石垣西６丁目１７８９番１192㎡(58坪) 20.99万円/坪
P2022-2442020085
基準地価2022年大分県別府市石垣西６丁目１７８９番１- 坪単価20.99万円/坪
- 平米単価6.35万円/㎡
- 鑑定評価額1219.2万円
- 面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2442020085 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 石垣西６－３－３４ 交通施設、距離 別府～2600m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 上原町３１８９番５186㎡(56坪) 20.17万円/坪
P2022-2442020081
基準地価2022年大分県別府市上原町３１８９番５- 坪単価20.17万円/坪
- 平米単価6.1万円/㎡
- 鑑定評価額1134.6万円
- 面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2442020081 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 上原町６－２６ 交通施設、距離 別府～1400m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に、アパート、事務所等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 大字鶴見字古屋敷４０７５番５０外177㎡(53坪) 17.85万円/坪
P2022-2442020103
基準地価2022年大分県別府市大字鶴見字古屋敷４０７５番５０外- 坪単価17.85万円/坪
- 平米単価5.4万円/㎡
- 鑑定評価額955.8万円
- 面積53.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2442020103 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 別府～3600m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 2022年 石垣西１０丁目３２４６番315㎡(95坪) 16.99万円/坪
P2022-2442020088
基準地価2022年大分県別府市石垣西１０丁目３２４６番- 坪単価16.99万円/坪
- 平米単価5.14万円/㎡
- 鑑定評価額1619.1万円
- 面積95.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2442020088 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 石垣西１０－６－２２ 交通施設、距離 別府大学～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 大字北石垣字林前田７５０番５181㎡(54坪) 14.15万円/坪
P2022-2442020091
基準地価2022年大分県別府市大字北石垣字林前田７５０番５- 坪単価14.15万円/坪
- 平米単価4.28万円/㎡
- 鑑定評価額774.68万円
- 面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2442020091 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 別府大学～420m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中に、併用住宅も見られる住宅地域 前面道路の状況 東5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 大字鶴見字芳元３２７３番７131㎡(39坪) 14.15万円/坪
P2022-2442020083
基準地価2022年大分県別府市大字鶴見字芳元３２７３番７- 坪単価14.15万円/坪
- 平米単価4.28万円/㎡
- 鑑定評価額560.68万円
- 面積39.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2442020083 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 別府大学～2200m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 大字内竈字上別府１１３６番６146㎡(44坪) 14.05万円/坪
P2022-2442020089
基準地価2022年大分県別府市大字内竈字上別府１１３６番６- 坪単価14.05万円/坪
- 平米単価4.25万円/㎡
- 鑑定評価額620.5万円
- 面積44.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2442020089 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 亀川～300m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東5.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 照波園町２４８番６外198㎡(59坪) 13.88万円/坪
P2022-2442020092
基準地価2022年大分県別府市照波園町２４８番６外- 坪単価13.89万円/坪
- 平米単価4.2万円/㎡
- 鑑定評価額831.6万円
- 面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2442020092 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 照波園町６－１５ 交通施設、距離 別府大学～880m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 大字鶴見字五反４１７４番１３外252㎡(76坪) 13.36万円/坪
P2022-2442020087
基準地価2022年大分県別府市大字鶴見字五反４１７４番１３外- 坪単価13.36万円/坪
- 平米単価4.04万円/㎡
- 鑑定評価額1018.08万円
- 面積76.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2442020087 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 別府～3200m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 大字鶴見字荒巻２５６１番２２外171㎡(51坪) 12.2万円/坪
P2022-2442020086
基準地価2022年大分県別府市大字鶴見字荒巻２５６１番２２外- 坪単価12.2万円/坪
- 平米単価3.69万円/㎡
- 鑑定評価額630.99万円
- 面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2442020086 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 別府大学～3400m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅やアパ－ト等が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 大字内竈字前田３５３３番１０７203㎡(61坪) 10.58万円/坪
P2022-2442020094
基準地価2022年大分県別府市大字内竈字前田３５３３番１０７- 坪単価10.58万円/坪
- 平米単価3.2万円/㎡
- 鑑定評価額649.6万円
- 面積61.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2442020094 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 亀川～2500m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 大字内竈字北新田５番５４245㎡(74坪) 10.51万円/坪
P2022-2442020093
基準地価2022年大分県別府市大字内竈字北新田５番５４- 坪単価10.51万円/坪
- 平米単価3.18万円/㎡
- 鑑定評価額779.1万円
- 面積74.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2442020093 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 亀川～1600m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 古市町７０８番１０外240㎡(72坪) 8.07万円/坪
P2022-2442020090
基準地価2022年大分県別府市古市町７０８番１０外- 坪単価8.07万円/坪
- 平米単価2.44万円/㎡
- 鑑定評価額585.6万円
- 面積72.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2442020090 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 古市町１１－５ 交通施設、距離 亀川～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち、周辺に農地が残る住宅地域 前面道路の状況 北4.9m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 大字鉄輪字ギ丁バ１０１０番３199㎡(60坪) 8.03万円/坪
P2022-2442020080
基準地価2022年大分県別府市大字鉄輪字ギ丁バ１０１０番３- 坪単価8.03万円/坪
- 平米単価2.43万円/㎡
- 鑑定評価額483.57万円
- 面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2442020080 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 別府大学～3100m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ中にアパートも見られる高台の既成住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 大字野田字久保６８０番１191㎡(57坪) 6.61万円/坪
P2022-2442020082
基準地価2022年大分県別府市大字野田字久保６８０番１- 坪単価6.61万円/坪
- 平米単価2万円/㎡
- 鑑定評価額382万円
- 面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2442020082 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 亀川～2400m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 大字浜脇字五反田２０６８番３494㎡(149坪) 1.47万円/坪
P2022-2442020095
基準地価2022年大分県別府市大字浜脇字五反田２０６８番３- 坪単価1.47万円/坪
- 平米単価4,450円/㎡
- 鑑定評価額219.83万円
- 面積149.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2442020095 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 東別府～2600m 形状（間口：奥行き） 不整形(1:4.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 傾斜地に農家住宅が散在する中山間地の住宅地域 前面道路の状況 北4.8m市区町村道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 調区 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 大字南立石字温川６８４番1652㎡(499坪) 1.22万円/坪
P2022-2442020096
基準地価2022年大分県別府市大字南立石字温川６８４番- 坪単価1.22万円/坪
- 平米単価3,700円/㎡
- 鑑定評価額611.24万円
- 面積499.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2442020096 基準地番号 別府00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 別府～4800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1:2.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 傾斜地に農地が広がるなか住宅等が散在する地域 前面道路の状況 南1.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2021年 餅ケ浜町１６１番４1450㎡(438坪) 30.51万円/坪
P2021-20346
基準地価2021年大分県別府市餅ケ浜町１６１番４- 坪単価30.51万円/坪
- 平米単価9.23万円/㎡
- 鑑定評価額1億3383万円
- 面積438.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20346 基準地番号 別府5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 餅ケ浜町１０−８ 交通施設、距離 別府、2300m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 西野口町２０１３番２343㎡(103坪) 28.89万円/坪
P2021-20349
基準地価2021年大分県別府市西野口町２０１３番２- 坪単価28.89万円/坪
- 平米単価8.74万円/㎡
- 鑑定評価額2997.82万円
- 面積103.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20349 基準地番号 別府5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西野口町１−４ 交通施設、距離 別府、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 元町８１８番５外599㎡(181坪) 28.86万円/坪
P2021-20354
基準地価2021年大分県別府市元町８１８番５外- 坪単価28.86万円/坪
- 平米単価8.73万円/㎡
- 鑑定評価額5229.27万円
- 面積181.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20354 基準地番号 別府5-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 元町１８−１３ 交通施設、距離 別府、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、ホテル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東30.0m国道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 石垣東１０丁目２９００番362㎡(109坪) 26.41万円/坪
P2021-20351
基準地価2021年大分県別府市石垣東１０丁目２９００番- 坪単価26.41万円/坪
- 平米単価7.99万円/㎡
- 鑑定評価額2892.38万円
- 面積109.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20351 基準地番号 別府5-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 石垣東１０−４−２６ 交通施設、距離 別府大学、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、沿道サービス施設が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北30.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 楠町３３６番５100㎡(30坪) 25.79万円/坪
P2021-20348
基準地価2021年大分県別府市楠町３３６番５- 坪単価25.79万円/坪
- 平米単価7.8万円/㎡
- 鑑定評価額780万円
- 面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20348 基準地番号 別府5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 楠町４−９ 交通施設、距離 別府、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北11.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 楠町２７３番１70㎡(21坪) 23.41万円/坪
P2021-20347
基準地価2021年大分県別府市楠町２７３番１- 坪単価23.41万円/坪
- 平米単価7.08万円/㎡
- 鑑定評価額495.6万円
- 面積21.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20347 基準地番号 別府5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 楠町７−３０ 交通施設、距離 別府、810m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 弓ケ浜町１２４２番１外391㎡(118坪) 21.82万円/坪
P2021-20350
基準地価2021年大分県別府市弓ケ浜町１２４２番１外- 坪単価21.82万円/坪
- 平米単価6.6万円/㎡
- 鑑定評価額2580.6万円
- 面積118.28坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20350 基準地番号 別府5-5 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 別府、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼共同住宅、小規模小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 石垣西６丁目１７８９番１192㎡(58坪) 20.79万円/坪
P2021-20334
基準地価2021年大分県別府市石垣西６丁目１７８９番１- 坪単価20.79万円/坪
- 平米単価6.29万円/㎡
- 鑑定評価額1207.68万円
- 面積58.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20334 基準地番号 別府-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 石垣西６−３−３４ 交通施設、距離 別府、2600m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 上原町３１８９番５186㎡(56坪) 20.17万円/坪
P2021-20330
基準地価2021年大分県別府市上原町３１８９番５- 坪単価20.17万円/坪
- 平米単価6.1万円/㎡
- 鑑定評価額1134.6万円
- 面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-20330 基準地番号 別府-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上原町６−２６ 交通施設、距離 別府、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に、アパート、事務所等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北5.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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