基準地価の更新履歴

2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(大分市)
平均坪単価[2024年]

基準地価26.52万円/坪変動率+3.40% 2024年(令和6年7月1日時点)81件の平均

全域(大分市) 基準地価[2024年] [1-30]

2024年大字鶴崎字家形２４０９番５223㎡(67坪) 10.38万円/坪

P2024-2442010040

基準地価2024年
大分県大分市大字鶴崎字家形２４０９番５

坪単価
10.38万円/坪
平米単価
3.14万円/㎡
鑑定評価額
700.22万円
面積
67.46坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	103,802円	31,400円
2023年	101,818円	30,800円
2022年	99,835円	30,200円
2021年	97,851円	29,600円
2020年	96,198円	29,100円
2019年	95,537円	28,900円
2018年	91,901円	27,800円
2017年	91,901円	27,800円
2016年	91,901円	27,800円
2015年	92,562円	28,000円
2014年	94,215円	28,500円
2013年	95,868円	29,000円
2012年	99,174円	30,000円
2011年	104,132円	31,500円
2010年	109,752円	33,200円
2009年	115,702円	35,000円
2008年	121,983円	36,900円
2007年	125,620円	38,000円
2006年	132,231円	40,000円
2005年	138,843円	42,000円
2004年	140,165円	42,400円
2003年	143,802円	43,500円
2002年	147,107円	44,500円
2001年	148,760円	45,000円
2000年	148,760円	45,000円
1999年	148,760円	45,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442010040
基準地番号	大分00-41
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	鶴崎～900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほか、アパート等も見られる住宅地域
前面道路の状況	北東5.0m私道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

大分00-41 Map

2024年大字上判田字同尻３０８４番外2578㎡(779坪) 198.35万円/坪

P2024-2449000301

基準地価2024年
大分県大分市大字上判田字同尻３０８４番外

坪単価
198.35万円/坪
平米単価
60万円/㎡
鑑定評価額
15億4680万円
面積
779.84坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,983,471円	600,000円
2023年	2,003,306円	606,000円
2022年	2,023,140円	612,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2449000301
基準地番号	大分（林）00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	中判田～2800m
形状（間口：奥行き）	_(0:0)
利用区分、構造	_
利用現況	雑木\|雑木林地
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	標高８０ｍ、約１５度の北西向傾斜の杉、その他の雑木林地域
前面道路の状況	_0m_
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	調区

大分（林）00-3 Map

2024年角子原１丁目１７１番２270㎡(81坪) 16.53万円/坪

P2024-2442010044

基準地価2024年
大分県大分市角子原１丁目１７１番２

坪単価
16.53万円/坪
平米単価
5万円/㎡
鑑定評価額
1350万円
面積
81.67坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	165,289円	50,000円
2023年	157,025円	47,500円
2022年	140,496円	42,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442010044
基準地番号	大分00-45
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	角子原１－８－１４
交通施設、距離	大在～1200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

大分00-45 Map

2024年西新地２丁目１６番467㎡(141坪) 14.74万円/坪

P2024-2442010079

基準地価2024年
大分県大分市西新地２丁目１６番

坪単価
14.74万円/坪
平米単価
4.46万円/㎡
鑑定評価額
2082.82万円
面積
141.27坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	147,438円	44,600円
2023年	145,455円	44,000円
2022年	142,149円	43,000円
2021年	142,149円	43,000円
2020年	142,149円	43,000円
2019年	143,802円	43,500円
2018年	143,802円	43,500円
2017年	143,802円	43,500円
2016年	145,455円	44,000円
2015年	150,413円	45,500円
2014年	157,025円	47,500円
2013年	165,289円	50,000円
2012年	175,207円	53,000円
2011年	188,430円	57,000円
2010年	201,653円	61,000円
2009年	214,876円	65,000円
2008年	228,099円	69,000円
2007年	241,322円	73,000円
2006年	254,545円	77,000円
2005年	267,769円	81,000円
2004年	280,992円	85,000円
2003年	290,909円	88,000円
2002年	294,215円	89,000円
2001年	297,521円	90,000円
2000年	300,826円	91,000円
1999年	300,826円	91,000円
1998年	300,826円	91,000円
1997年	300,826円	91,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442010079
基準地番号	大分00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	西新地２－１－１０
交通施設、距離	牧～2600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	S
利用現況	倉庫\|倉庫
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	倉庫、工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域
前面道路の状況	北8.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

大分00-2 Map

2024年乙津港町２丁目３番１３330㎡(99坪) 14.71万円/坪

P2024-2442010016

基準地価2024年
大分県大分市乙津港町２丁目３番１３

坪単価
14.71万円/坪
平米単価
4.45万円/㎡
鑑定評価額
1468.5万円
面積
99.82坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	147,107円	44,500円
2023年	138,843円	42,000円
2022年	131,570円	39,800円
2021年	130,909円	39,600円
2020年	130,909円	39,600円
2019年	131,901円	39,900円
2018年	131,901円	39,900円
2017年	131,901円	39,900円
2016年	132,562円	40,100円
2015年	133,223円	40,300円
2014年	134,545円	40,700円
2013年	135,868円	41,100円
2012年	138,182円	41,800円
2011年	142,149円	43,000円
2010年	148,760円	45,000円
2009年	157,686円	47,700円
2008年	165,289円	50,000円
2007年	171,901円	52,000円
2006年	178,512円	54,000円
2005年	185,124円	56,000円
2004年	195,041円	59,000円
2003年	198,347円	60,000円
2002年	201,653円	61,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442010016
基準地番号	大分00-17
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	鶴崎～1300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	住宅が建ち並ぶ周辺に中小工場等の多い住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

大分00-17 Map

2024年横塚２丁目３６０番281㎡(85坪) 14.21万円/坪

P2024-2442010010

基準地価2024年
大分県大分市横塚２丁目３６０番

坪単価
14.22万円/坪
平米単価
4.3万円/㎡
鑑定評価額
1208.3万円
面積
85坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	142,149円	43,000円
2023年	132,231円	40,000円
2022年	114,711円	34,700円
2021年	111,074円	33,600円
2020年	107,769円	32,600円
2019年	106,116円	32,100円
2018年	104,132円	31,500円
2017年	102,479円	31,000円
2016年	103,140円	31,200円
2015年	104,463円	31,600円
2014年	105,785円	32,000円
2013年	107,438円	32,500円
2012年	109,091円	33,000円
2011年	110,744円	33,500円
2010年	115,702円	35,000円
2009年	123,967円	37,500円
2008年	128,926円	39,000円
2007年	132,231円	40,000円
2006年	135,537円	41,000円
2005年	138,843円	42,000円
2004年	145,455円	44,000円
2003年	149,421円	45,200円
2002年	154,711円	46,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442010010
基準地番号	大分00-11
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	横塚２－１３－１３
交通施設、距離	坂ノ市～1600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	区画整理事業完了後の一般住宅地域
前面道路の状況	北東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

大分00-11 Map

2024年富士見が丘西１丁目１２４５番２６２254㎡(76坪) 13.55万円/坪

P2024-2442010003

基準地価2024年
大分県大分市富士見が丘西１丁目１２４５番２６２

坪単価
13.55万円/坪
平米単価
4.1万円/㎡
鑑定評価額
1041.4万円
面積
76.83坪

地価推移グラフ

大分県大分市富士見が丘西１丁目１２４５番２６２基準地価地価推移[2012-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	135,537円	41,000円
2023年	126,612円	38,300円
2022年	119,669円	36,200円
2021年	113,388円	34,300円
2020年	107,438円	32,500円
2019年	102,479円	31,000円
2018年	100,826円	30,500円
2017年	98,512円	29,800円
2016年	96,860円	29,300円
2015年	95,868円	29,000円
2014年	95,868円	29,000円
2013年	97,521円	29,500円
2012年	100,826円	30,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442010003
基準地番号	大分00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	富士見が丘西１－２５－１２
交通施設、距離	豊後国分～2900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
前面道路の状況	北4.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

大分00-4 Map

2024年久原南１丁目２６６番250㎡(75坪) 13.32万円/坪

P2024-2442010013

基準地価2024年
大分県大分市久原南１丁目２６６番

坪単価
13.32万円/坪
平米単価
4.03万円/㎡
鑑定評価額
1007.5万円
面積
75.62坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	133,223円	40,300円
2023年	127,603円	38,600円
2022年	122,314円	37,000円
2021年	117,355円	35,500円
2020年	111,736円	33,800円
2019年	103,140円	31,200円
2018年	99,174円	30,000円
2017年	96,860円	29,300円
2016年	96,860円	29,300円
2015年	96,860円	29,300円
2014年	97,521円	29,500円
2013年	98,182円	29,700円
2012年	98,843円	29,900円
2011年	100,165円	30,300円
2010年	103,471円	31,300円
2009年	107,438円	32,500円
2008年	112,397円	34,000円
2007年	119,008円	36,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442010013
基準地番号	大分00-14
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	久原南１－１２－２
交通施設、距離	坂ノ市～1100m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	空地も多く残る区画整理済みの一般住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

大分00-14 Map

2024年永興１丁目３４６番１163㎡(49坪) 12.93万円/坪

P2024-2442010018

基準地価2024年
大分県大分市永興１丁目３４６番１

坪単価
12.93万円/坪
平米単価
3.91万円/㎡
鑑定評価額
637.33万円
面積
49.31坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	129,256円	39,100円
2023年	125,950円	38,100円
2022年	122,645円	37,100円
2021年	121,322円	36,700円
2020年	120,661円	36,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442010018
基準地番号	大分00-19
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	永興１－１３－５
交通施設、距離	南大分～500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南3.7m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

大分00-19 Map

2024年大字森字簾４７１番１１外212㎡(64坪) 12.3万円/坪

P2024-2442010037

基準地価2024年
大分県大分市大字森字簾４７１番１１外

坪単価
12.3万円/坪
平米単価
3.72万円/㎡
鑑定評価額
788.64万円
面積
64.13坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	122,975円	37,200円
2023年	117,686円	35,600円
2022年	113,388円	34,300円
2021年	110,083円	33,300円
2020年	107,107円	32,400円
2019年	106,446円	32,200円
2018年	105,124円	31,800円
2017年	104,463円	31,600円
2016年	105,124円	31,800円
2015年	106,777円	32,300円
2014年	109,091円	33,000円
2013年	112,397円	34,000円
2012年	117,355円	35,500円
2011年	122,314円	37,000円
2010年	127,273円	38,500円
2009年	131,240円	39,700円
2008年	136,529円	41,300円
2007年	139,504円	42,200円
2006年	145,124円	43,900円
2005年	151,405円	45,800円
2004年	168,595円	51,000円
2003年	171,901円	52,000円
2002年	173,554円	52,500円
2001年	173,554円	52,500円
2000年	173,554円	52,500円
1999年	173,554円	52,500円
1998年	173,554円	52,500円
1997年	172,893円	52,300円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442010037
基準地番号	大分00-38
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	鶴崎～2500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北4.0m私道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

大分00-38 Map

2024年大字寒田字平園５２１番６214㎡(64坪) 12.23万円/坪

P2024-2442010051

基準地価2024年
大分県大分市大字寒田字平園５２１番６

坪単価
12.23万円/坪
平米単価
3.7万円/㎡
鑑定評価額
791.8万円
面積
64.73坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	122,314円	37,000円
2023年	118,347円	35,800円
2022年	114,050円	34,500円
2021年	112,397円	34,000円
2020年	110,744円	33,500円
2019年	103,140円	31,200円
2018年	99,174円	30,000円
2017年	99,174円	30,000円
2016年	99,504円	30,100円
2015年	99,835円	30,200円
2014年	100,826円	30,500円
2013年	103,140円	31,200円
2012年	106,777円	32,300円
2011年	112,397円	34,000円
2010年	119,008円	36,000円
2009年	125,620円	38,000円
2008年	135,537円	41,000円
2007年	142,149円	43,000円
2006年	152,066円	46,000円
2005年	155,372円	47,000円
2004年	161,983円	49,000円
2003年	161,983円	49,000円
2002年	161,983円	49,000円
2001年	161,983円	49,000円
2000年	161,983円	49,000円
1999年	161,983円	49,000円
1998年	163,636円	49,500円
1997年	163,636円	49,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442010051
基準地番号	大分00-52
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	敷戸～1400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、農家住宅のほかにアパートも見られる住宅地域
前面道路の状況	南3.5m道路
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

大分00-52 Map

2024年大字横尾字二目川３８８３番４外276㎡(83坪) 12.23万円/坪

P2024-2442010035

基準地価2024年
大分県大分市大字横尾字二目川３８８３番４外

坪単価
12.23万円/坪
平米単価
3.7万円/㎡
鑑定評価額
1021.2万円
面積
83.49坪

地価推移グラフ

大分県大分市大字横尾字二目川３８８３番４外基準地価地価推移[2019-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	122,314円	37,000円
2023年	116,033円	35,100円
2022年	110,744円	33,500円
2021年	107,438円	32,500円
2020年	104,132円	31,500円
2019年	100,826円	30,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442010035
基準地番号	大分00-36
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	高城～4300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
前面道路の状況	南4.2m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

大分00-36 Map

2024年大字神崎字蟹喰１１番３９160㎡(48坪) 12.13万円/坪

P2024-2442010000

基準地価2024年
大分県大分市大字神崎字蟹喰１１番３９

坪単価
12.13万円/坪
平米単価
3.67万円/㎡
鑑定評価額
587.2万円
面積
48.4坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	121,322円	36,700円
2023年	120,331円	36,400円
2022年	119,339円	36,100円
2021年	118,017円	35,700円
2020年	119,339円	36,100円
2019年	120,000円	36,300円
2018年	120,000円	36,300円
2017年	120,000円	36,300円
2016年	120,661円	36,500円
2015年	122,314円	37,000円
2014年	124,628円	37,700円
2013年	126,281円	38,200円
2012年	128,926円	39,000円
2011年	133,223円	40,300円
2010年	138,843円	42,000円
2009年	145,455円	44,000円
2008年	152,066円	46,000円
2007年	158,678円	48,000円
2006年	163,636円	49,500円
2005年	168,595円	51,000円
2004年	172,562円	52,200円
2003年	175,207円	53,000円
2002年	175,207円	53,000円
2001年	175,207円	53,000円
2000年	175,207円	53,000円
1999年	175,207円	53,000円
1998年	175,207円	53,000円
1997年	175,207円	53,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442010000
基準地番号	大分00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	西大分～900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	海に面した高台に一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	西4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

大分00-1 Map

2024年大字猪野字東ノ平２２３番６220㎡(66坪) 11.67万円/坪

P2024-2442010036

基準地価2024年
大分県大分市大字猪野字東ノ平２２３番６

坪単価
11.67万円/坪
平米単価
3.53万円/㎡
鑑定評価額
776.6万円
面積
66.55坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	116,694円	35,300円
2023年	110,413円	33,400円
2022年	104,793円	31,700円
2021年	101,818円	30,800円
2020年	101,488円	30,700円
2019年	101,488円	30,700円
2018年	101,157円	30,600円
2017年	101,157円	30,600円
2016年	101,157円	30,600円
2015年	102,149円	30,900円
2014年	104,132円	31,500円
2013年	107,438円	32,500円
2012年	112,397円	34,000円
2011年	117,355円	35,500円
2010年	122,314円	37,000円
2009年	125,620円	38,000円
2008年	128,926円	39,000円
2007年	132,231円	40,000円
2006年	138,843円	42,000円
2005年	150,413円	45,500円
2004年	155,372円	47,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442010036
基準地番号	大分00-37
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	鶴崎～3400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅やアパートの中に農地も介在する住宅地域
前面道路の状況	北西4.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

大分00-37 Map

2024年大字小池原字仲門８５番外422㎡(127坪) 11.57万円/坪

P2024-2442010034

基準地価2024年
大分県大分市大字小池原字仲門８５番外

坪単価
11.57万円/坪
平米単価
3.5万円/㎡
鑑定評価額
1477万円
面積
127.65坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	115,702円	35,000円
2023年	112,397円	34,000円
2022年	106,446円	32,200円
2021年	104,132円	31,500円
2020年	102,810円	31,100円
2019年	102,479円	31,000円
2018年	101,488円	30,700円
2017年	101,488円	30,700円
2016年	102,479円	31,000円
2015年	103,471円	31,300円
2014年	105,455円	31,900円
2013年	108,099円	32,700円
2012年	112,397円	34,000円
2011年	119,008円	36,000円
2010年	125,620円	38,000円
2009年	134,545円	40,700円
2008年	137,521円	41,600円
2007年	140,496円	42,500円
2006年	148,760円	45,000円
2005年	161,983円	49,000円
2004年	175,868円	53,200円
2003年	180,165円	54,500円
2002年	181,818円	55,000円
2001年	181,818円	55,000円
2000年	181,818円	55,000円
1999年	181,818円	55,000円
1998年	180,165円	54,500円
1997年	178,512円	54,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442010034
基準地番号	大分00-35
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	高城～1500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域
前面道路の状況	北5.0m市区町村道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

大分00-35 Map

2024年大字政所字村田２２２３番１７405㎡(122坪) 11.24万円/坪

P2024-2442010043

基準地価2024年
大分県大分市大字政所字村田２２２３番１７

坪単価
11.24万円/坪
平米単価
3.4万円/㎡
鑑定評価額
1377万円
面積
122.51坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	110,083円	33,300円
2023年	106,777円	32,300円
2022年	103,802円	31,400円
2021年	100,496円	30,400円
2020年	99,504円	30,100円
2019年	94,545円	28,600円
2018年	90,909円	27,500円
2017年	89,256円	27,000円
2016年	89,256円	27,000円
2015年	89,917円	27,200円
2014年	91,240円	27,600円
2013年	92,562円	28,000円
2012年	94,545円	28,600円
2011年	97,521円	29,500円
2010年	102,479円	31,000円
2009年	109,091円	33,000円
2008年	117,355円	35,500円
2007年	120,661円	36,500円
2006年	123,967円	37,500円
2005年	131,570円	39,800円
2004年	138,843円	42,000円
2003年	148,760円	45,000円
2002年	155,372円	47,000円
2001年	160,331円	48,500円
2000年	161,983円	49,000円
1999年	161,983円	49,000円
1998年	163,636円	49,500円
1997年	161,983円	49,000円
1996年	158,678円	48,000円
1995年	158,017円	47,800円
1994年	157,025円	47,500円
1993年	152,066円	46,000円
1992年	143,802円	43,500円
1991年	137,190円	41,500円
1990年	120,661円	36,500円
1989年	114,050円	34,500円
1988年	111,736円	33,800円
1987年	109,091円	33,000円
1986年	108,430円	32,800円
1985年	107,107円	32,400円
1984年	104,132円	31,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442010043
基準地番号	大分00-44
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大在～600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

大分00-44 Map

2024年大字佐賀関字園４５８番３206㎡(62坪) 2.35万円/坪

P2024-2442010020

基準地価2024年
大分県大分市大字佐賀関字園４５８番３

坪単価
2.35万円/坪
平米単価
7,100円/㎡
鑑定評価額
146.26万円
面積
62.31坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	23,471円	7,100円
2023年	23,636円	7,150円
2022年	23,636円	7,150円
2021年	23,802円	7,200円
2020年	24,000円	7,260円
2019年	24,132円	7,300円
2018年	24,463円	7,400円
2017年	24,793円	7,500円
2016年	25,124円	7,600円
2015年	25,455円	7,700円
2014年	25,785円	7,800円
2013年	26,116円	7,900円
2012年	26,777円	8,100円
2011年	27,769円	8,400円
2010年	28,760円	8,700円
2009年	30,413円	9,200円
2008年	33,058円	10,000円
2007年	35,702円	10,800円
2006年	38,017円	11,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442010020
基準地番号	大分00-21
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	幸崎～8400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	道路沿いに住宅が散在し、山林原野も混在する古くからの住宅地域
前面道路の状況	東3.6m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	70%,400%
都市計画区域区分	準都計

大分00-21 Map

2024年大字佐野字南４２４０番380㎡(114坪) 10.18万円/坪

P2024-2442010046

基準地価2024年
大分県大分市大字佐野字南４２４０番

坪単価
10.18万円/坪
平米単価
3.08万円/㎡
鑑定評価額
1170.4万円
面積
114.95坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	101,818円	30,800円
2023年	96,860円	29,300円
2022年	91,570円	27,700円
2021年	86,612円	26,200円
2020年	82,645円	25,000円
2019年	81,983円	24,800円
2018年	81,322円	24,600円
2017年	81,322円	24,600円
2016年	81,653円	24,700円
2015年	82,314円	24,900円
2014年	83,306円	25,200円
2013年	84,298円	25,500円
2012年	85,950円	26,000円
2011年	88,264円	26,700円
2010年	91,240円	27,600円
2009年	95,207円	28,800円
2008年	99,174円	30,000円
2007年	101,157円	30,600円
2006年	103,140円	31,200円
2005年	105,124円	31,800円
2004年	109,091円	33,000円
2003年	113,058円	34,200円
2002年	115,041円	34,800円
2001年	117,355円	35,500円
2000年	117,355円	35,500円
1999年	117,355円	35,500円
1998年	117,355円	35,500円
1997年	117,355円	35,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442010046
基準地番号	大分00-47
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大在～3800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	区画整理が行われた一般住宅地域
前面道路の状況	北東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

大分00-47 Map

2024年大字屋山字宮ノ下２１７０番７７243㎡(73坪) 9.85万円/坪

P2024-2442010023

基準地価2024年
大分県大分市大字屋山字宮ノ下２１７０番７７

坪単価
9.85万円/坪
平米単価
2.98万円/㎡
鑑定評価額
724.14万円
面積
73.51坪

地価推移グラフ

大分県大分市大字屋山字宮ノ下２１７０番７７基準地価地価推移[2024-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	98,512円	29,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442010023
基準地番号	大分00-24
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	坂ノ市～1800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	県道背後に一般住宅が多く見られる既成住宅地域
前面道路の状況	南西3.5m道路
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

大分00-24 Map

2024年徳島２丁目１９９４番214㎡(64坪) 9.42万円/坪

P2024-2442010042

基準地価2024年
大分県大分市徳島２丁目１９９４番

坪単価
9.42万円/坪
平米単価
2.85万円/㎡
鑑定評価額
609.9万円
面積
64.73坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	94,215円	28,500円
2023年	90,909円	27,500円
2022年	87,603円	26,500円
2021年	85,950円	26,000円
2020年	85,289円	25,800円
2019年	84,628円	25,600円
2018年	84,628円	25,600円
2017年	84,628円	25,600円
2016年	84,628円	25,600円
2015年	84,628円	25,600円
2014年	85,950円	26,000円
2013年	87,603円	26,500円
2012年	90,248円	27,300円
2011年	94,215円	28,500円
2010年	99,174円	30,000円
2009年	102,479円	31,000円
2008年	105,785円	32,000円
2007年	109,091円	33,000円
2006年	115,702円	35,000円
2005年	118,017円	35,700円
2004年	119,008円	36,000円
2003年	122,314円	37,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442010042
基準地番号	大分00-43
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	徳島２－５－９
交通施設、距離	鶴崎～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北東5.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

大分00-43 Map

2024年大字城原字南４７３番１538㎡(162坪) 8.93万円/坪

P2024-2442010047

基準地価2024年
大分県大分市大字城原字南４７３番１

坪単価
8.93万円/坪
平米単価
2.7万円/㎡
鑑定評価額
1452.6万円
面積
162.74坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	89,256円	27,000円
2023年	85,950円	26,000円
2022年	82,975円	25,100円
2021年	80,661円	24,400円
2020年	79,008円	23,900円
2019年	78,347円	23,700円
2018年	76,033円	23,000円
2017年	76,033円	23,000円
2016年	76,364円	23,100円
2015年	77,025円	23,300円
2014年	78,347円	23,700円
2013年	79,669円	24,100円
2012年	81,653円	24,700円
2011年	84,298円	25,500円
2010年	87,603円	26,500円
2009年	90,579円	27,400円
2008年	95,868円	29,000円
2007年	99,174円	30,000円
2006年	100,165円	30,300円
2005年	106,446円	32,200円
2004年	110,083円	33,300円
2003年	115,041円	34,800円
2002年	117,025円	35,400円
2001年	119,008円	36,000円
2000年	120,000円	36,300円
1999年	120,000円	36,300円
1998年	120,000円	36,300円
1997年	120,000円	36,300円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442010047
基準地番号	大分00-48
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大在～1700m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.2)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、農家住宅、アパート等が見られる既成住宅地域
前面道路の状況	西4.0m市区町村道
その他の接面道路	側道,南
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

大分00-48 Map

2024年大字玉沢字垣添７２６番１外327㎡(98坪) 8.83万円/坪

P2024-2442010056

基準地価2024年
大分県大分市大字玉沢字垣添７２６番１外

坪単価
8.83万円/坪
平米単価
2.67万円/㎡
鑑定評価額
873.09万円
面積
98.92坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	88,264円	26,700円
2023年	88,264円	26,700円
2022年	88,264円	26,700円
2021年	88,264円	26,700円
2020年	88,264円	26,700円
2019年	89,256円	27,000円
2018年	90,248円	27,300円
2017年	91,570円	27,700円
2016年	93,554円	28,300円
2015年	95,868円	29,000円
2014年	98,182円	29,700円
2013年	100,826円	30,500円
2012年	103,802円	31,400円
2011年	107,107円	32,400円
2010年	112,066円	33,900円
2009年	117,355円	35,500円
2008年	120,661円	36,500円
2007年	120,661円	36,500円
2006年	120,661円	36,500円
2005年	120,661円	36,500円
2004年	120,661円	36,500円
2003年	120,661円	36,500円
2002年	120,661円	36,500円
2001年	120,661円	36,500円
2000年	119,008円	36,000円
1999年	119,008円	36,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442010056
基準地番号	大分00-57
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	南大分～4000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農地の中に農家住宅等が見られる幹線背後の住宅地域
前面道路の状況	南東2.8m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区

大分00-57 Map

2024年大字野津原字中牟田９１９番３230㎡(69坪) 7.11万円/坪

P2024-2442010074

基準地価2024年
大分県大分市大字野津原字中牟田９１９番３

坪単価
7.11万円/坪
平米単価
2.15万円/㎡
鑑定評価額
494.5万円
面積
69.57坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	71,074円	21,500円
2023年	70,083円	21,200円
2022年	70,083円	21,200円
2021年	70,083円	21,200円
2020年	70,083円	21,200円
2019年	70,413円	21,300円
2018年	70,744円	21,400円
2017年	71,074円	21,500円
2016年	71,405円	21,600円
2015年	71,736円	21,700円
2014年	72,066円	21,800円
2013年	72,727円	22,000円
2012年	73,388円	22,200円
2011年	74,711円	22,600円
2010年	76,033円	23,000円
2009年	77,355円	23,400円
2008年	78,017円	23,600円
2007年	78,347円	23,700円
2006年	78,678円	23,800円
2005年	79,008円	23,900円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442010074
基準地番号	大分00-16
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	豊後国分～5800m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	国道沿いに店舗、医院、スーパー等が見られる商業地域
前面道路の状況	南9.5m国道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

大分00-16 Map

2024年大字佐賀関字上浦町２２５７番99㎡(29坪) 6.84万円/坪

P2024-2442010073

基準地価2024年
大分県大分市大字佐賀関字上浦町２２５７番

坪単価
6.84万円/坪
平米単価
2.07万円/㎡
鑑定評価額
204.93万円
面積
29.95坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	68,430円	20,700円
2023年	70,083円	21,200円
2022年	72,066円	21,800円
2021年	74,380円	22,500円
2020年	75,041円	22,700円
2019年	75,702円	22,900円
2018年	76,694円	23,200円
2017年	77,686円	23,500円
2016年	79,339円	24,000円
2015年	80,992円	24,500円
2014年	82,645円	25,000円
2013年	84,298円	25,500円
2012年	87,603円	26,500円
2011年	92,562円	28,000円
2010年	99,174円	30,000円
2009年	109,091円	33,000円
2008年	122,314円	37,000円
2007年	137,190円	41,500円
2006年	152,066円	46,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442010073
基準地番号	大分00-15
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	幸崎～8900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模小売店舗が建ち並び住宅もある古くからの商業地域
前面道路の状況	北西4.8m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	70%,400%
都市計画区域区分	準都計

大分00-15 Map

2024年大字中判田字笹越３７５番１外591㎡(178坪) 6.61万円/坪

P2024-2442010054

基準地価2024年
大分県大分市大字中判田字笹越３７５番１外

坪単価
6.61万円/坪
平米単価
2万円/㎡
鑑定評価額
1182万円
面積
178.78坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	66,116円	20,000円
2023年	65,455円	19,800円
2022年	65,124円	19,700円
2021年	65,124円	19,700円
2020年	65,124円	19,700円
2019年	65,124円	19,700円
2018年	65,124円	19,700円
2017年	65,124円	19,700円
2016年	65,124円	19,700円
2015年	65,455円	19,800円
2014年	66,116円	20,000円
2013年	67,769円	20,500円
2012年	69,421円	21,000円
2011年	71,074円	21,500円
2010年	74,380円	22,500円
2009年	77,686円	23,500円
2008年	82,645円	25,000円
2007年	87,603円	26,500円
2006年	95,868円	29,000円
2005年	104,793円	31,700円
2004年	112,397円	34,000円
2003年	118,347円	35,800円
2002年	119,008円	36,000円
2001年	119,008円	36,000円
2000年	119,008円	36,000円
1999年	119,008円	36,000円
1998年	119,008円	36,000円
1997年	119,008円	36,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442010054
基準地番号	大分00-55
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	中判田～1500m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほかに農家住宅等が見られる住宅地域
前面道路の状況	南2.8m市区町村道
その他の接面道路	側道,東
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

大分00-55 Map

2024年大字野津原字二ノ瀬原６４９番422㎡(127坪) 5.95万円/坪

P2024-2442010045

基準地価2024年
大分県大分市大字野津原字二ノ瀬原６４９番

坪単価
5.95万円/坪
平米単価
1.8万円/㎡
鑑定評価額
759.6万円
面積
127.65坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	59,504円	18,000円
2023年	59,174円	17,900円
2022年	59,174円	17,900円
2021年	59,174円	17,900円
2020年	59,174円	17,900円
2019年	59,504円	18,000円
2018年	59,835円	18,100円
2017年	60,165円	18,200円
2016年	60,496円	18,300円
2015年	60,826円	18,400円
2014年	61,157円	18,500円
2013年	61,818円	18,700円
2012年	62,479円	18,900円
2011年	63,471円	19,200円
2010年	64,463円	19,500円
2009年	65,124円	19,700円
2008年	65,455円	19,800円
2007年	65,785円	19,900円
2006年	66,116円	20,000円
2005年	66,116円	20,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442010045
基準地番号	大分00-46
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	豊後国分～5600m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほか農家住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況	北7.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

大分00-46 Map

2024年大字一の洲３番３外12303㎡(3721坪) 5.45万円/坪

P2024-2442010078

基準地価2024年
大分県大分市大字一の洲３番３外

坪単価
5.45万円/坪
平米単価
1.65万円/㎡
鑑定評価額
2億299万円
面積
3721.65坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	54,545円	16,500円
2023年	54,215円	16,400円
2022年	54,215円	16,400円
2021年	54,215円	16,400円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442010078
基準地番号	大分00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	鶴崎～3400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	その他
利用現況	工場\|工場
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	大中規模工場、事業所等が立地する臨海工業地域
前面道路の状況	北9.0m都道府県道
その他の接面道路	側道,西
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

大分00-1 Map

2024年大字東院字都原７１１番１576㎡(174坪) 4.79万円/坪

P2024-2442010022

基準地価2024年
大分県大分市大字東院字都原７１１番１

坪単価
4.79万円/坪
平米単価
1.45万円/㎡
鑑定評価額
835.2万円
面積
174.24坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	47,934円	14,500円
2023年	47,934円	14,500円
2022年	47,934円	14,500円
2021年	47,934円	14,500円
2020年	47,934円	14,500円
2019年	47,934円	14,500円
2018年	47,934円	14,500円
2017年	47,934円	14,500円
2016年	48,264円	14,600円
2015年	48,926円	14,800円
2014年	49,587円	15,000円
2013年	50,248円	15,200円
2012年	50,909円	15,400円
2011年	51,570円	15,600円
2010年	52,231円	15,800円
2009年	52,893円	16,000円
2008年	55,537円	16,800円
2007年	56,860円	17,200円
2006年	57,851円	17,500円
2005年	59,504円	18,000円
2004年	61,157円	18,500円
2003年	61,818円	18,700円
2002年	61,818円	18,700円
2001年	61,818円	18,700円
2000年	61,818円	18,700円
1999年	61,818円	18,700円
1998年	61,818円	18,700円
1997年	61,818円	18,700円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442010022
基準地番号	大分00-23
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	賀来～2400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域
前面道路の状況	南8.4m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区

大分00-23 Map

2024年大字三芳字庄原１１１６番１1084㎡(327坪) 4.13万円/坪

P2024-2442010057

基準地価2024年
大分県大分市大字三芳字庄原１１１６番１

坪単価
4.13万円/坪
平米単価
1.25万円/㎡
鑑定評価額
1355万円
面積
327.91坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	41,322円	12,500円
2023年	40,331円	12,200円
2022年	39,339円	11,900円
2021年	39,339円	11,900円
2020年	39,339円	11,900円
2019年	39,669円	12,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442010057
基準地番号	大分00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	南大分～1700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	その他
利用現況	農地\|畑
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	畑や山林が残る丘陵地で、徐々に宅地化が進んでいる地域
前面道路の状況	北西1.0m道路
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

大分00-1 Map

2024年大字丹生字身添１番２０991㎡(299坪) 2.64万円/坪

P2024-2442010058

基準地価2024年
大分県大分市大字丹生字身添１番２０

坪単価
2.64万円/坪
平米単価
8,000円/㎡
鑑定評価額
792.8万円
面積
299.78坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	26,446円	8,000円
2023年	25,124円	7,600円
2022年	24,793円	7,500円
2021年	24,628円	7,450円
2020年	24,628円	7,450円
2019年	24,793円	7,500円
2018年	24,793円	7,500円
2017年	25,124円	7,600円
2016年	25,455円	7,700円
2015年	25,785円	7,800円
2014年	26,446円	8,000円
2013年	27,438円	8,300円
2012年	28,760円	8,700円
2011年	30,413円	9,200円
2010年	32,727円	9,900円
2009年	35,702円	10,800円
2008年	38,017円	11,500円
2007年	40,000円	12,100円
2006年	41,322円	12,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2442010058
基準地番号	大分00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	大在～3500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:3.0)
利用区分、構造	その他
利用現況	農地\|田
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	住宅地背後の川沿いに農地が多く残る地域
前面道路の状況	南東3.6m道路
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

大分00-2 Map

1Page

基準地価の更新履歴

全域(大分市)平均坪単価[2024年]

全域(大分市) 基準地価[2024年] [1-30]

P2024-2442010040

基準地価2024年大分県大分市大字鶴崎字家形２４０９番５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

大分00-41 Map

P2024-2449000301

基準地価2024年大分県大分市大字上判田字同尻３０８４番外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

大分（林）00-3 Map

P2024-2442010044

基準地価2024年大分県大分市角子原１丁目１７１番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

大分00-45 Map

P2024-2442010079

基準地価2024年大分県大分市西新地２丁目１６番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

大分00-2 Map

P2024-2442010016

基準地価2024年大分県大分市乙津港町２丁目３番１３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

大分00-17 Map

P2024-2442010010

基準地価2024年大分県大分市横塚２丁目３６０番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

大分00-11 Map

P2024-2442010003

基準地価2024年大分県大分市富士見が丘西１丁目１２４５番２６２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

大分00-4 Map

P2024-2442010013

基準地価2024年大分県大分市久原南１丁目２６６番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

大分00-14 Map

P2024-2442010018

基準地価2024年大分県大分市永興１丁目３４６番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

大分00-19 Map

P2024-2442010037

基準地価2024年大分県大分市大字森字簾４７１番１１外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

大分00-38 Map

P2024-2442010051

基準地価2024年大分県大分市大字寒田字平園５２１番６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

大分00-52 Map

P2024-2442010035

基準地価2024年大分県大分市大字横尾字二目川３８８３番４外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

大分00-36 Map

P2024-2442010000

基準地価2024年大分県大分市大字神崎字蟹喰１１番３９

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

全域(大分市)
平均坪単価[2024年]

全域(大分市)
基準地価[2024年] [1-30]

基準地価2024年
大分県大分市大字鶴崎字家形２４０９番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県大分市大字上判田字同尻３０８４番外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県大分市角子原１丁目１７１番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県大分市西新地２丁目１６番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県大分市乙津港町２丁目３番１３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県大分市横塚２丁目３６０番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県大分市富士見が丘西１丁目１２４５番２６２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県大分市久原南１丁目２６６番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県大分市永興１丁目３４６番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県大分市大字森字簾４７１番１１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県大分市大字寒田字平園５２１番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県大分市大字横尾字二目川３８８３番４外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県大分市大字神崎字蟹喰１１番３９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県大分市大字猪野字東ノ平２２３番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県大分市大字小池原字仲門８５番外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県大分市大字政所字村田２２２３番１７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県大分市大字佐賀関字園４５８番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県大分市大字佐野字南４２４０番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県大分市大字屋山字宮ノ下２１７０番７７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県大分市徳島２丁目１９９４番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県大分市大字城原字南４７３番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県大分市大字玉沢字垣添７２６番１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県大分市大字野津原字中牟田９１９番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県大分市大字佐賀関字上浦町２２５７番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
大分県大分市大字中判田字笹越３７５番１外