天神(福岡市中央区)
福岡県 基準地価
[坪単価 2024年]

天神(福岡市中央区)の基準地価推移グラフ(坪単価)[1997-2024年]

天神(福岡市中央区)-福岡県基準地価[坪単価 2024年]資料|2024年に国土交通省が実施している都道府県地価調査にかかる公表資料データ、天神(福岡市中央区)の基準地価[1997-2024年]を4件収録。町域(地点)の基準地価(平均坪単価・変動率)一覧・基準地価の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
最終更新日:

基準地価の更新履歴

  • 2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
  • 2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
  • 2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

天神(福岡市中央区)
平均坪単価[2024年]

基準地価1948.76万円/坪変動率+6.65% 2024年(令和6年7月1日時点)4件の平均

天神(福岡市中央区)
基準地価[2024年]

  • 2024年 天神３丁目１４２番340㎡(102坪) 515.7万円/坪

    P2024-2401330220

    基準地価2024年
    福岡県福岡市中央区天神３丁目１４２番

    • 坪単価
      515.7万円/坪
    • 平米単価
      156万円/㎡
    • 鑑定評価額
      5億3040万円
    • 面積
      102.85坪

    地価推移グラフ

    福岡県福岡市中央区天神３丁目１４２番 基準地価 地価推移[1997-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年5,157,025円1,560,000円
    2023年4,396,694円1,330,000円
    2022年3,801,653円1,150,000円
    2021年3,305,785円1,000,000円
    2020年2,991,736円905,000円
    2019年2,809,917円850,000円
    2018年2,578,512円780,000円
    2017年2,314,050円700,000円
    2016年2,148,760円650,000円
    2015年1,970,248円596,000円
    2014年1,877,686円568,000円
    2013年1,798,347円544,000円
    2012年1,818,182円550,000円
    2011年1,917,355円580,000円
    2010年2,049,587円620,000円
    2009年2,314,050円700,000円
    2008年3,008,264円910,000円
    2007年2,925,620円885,000円
    2006年2,661,157円805,000円
    2005年2,624,793円794,000円
    2004年2,763,636円836,000円
    2003年2,909,091円880,000円
    2002年3,123,967円945,000円
    2001年3,471,074円1,050,000円
    2000年3,801,653円1,150,000円
    1999年4,297,521円1,300,000円
    1998年5,123,967円1,550,000円
    1997年6,280,992円1,900,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2401330220
    基準地番号福岡中央00-7
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示天神３－６－１８
    交通施設、距離天神～520m
    形状（間口：奥行き）_(1.2:1.0)
    利用区分、構造RC
    利用現況住宅,店舗|店舗兼共同住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中高層の飲食店ビル等が建ち並ぶ商業地域
    前面道路の状況南西15.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火商業,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%）80%,500%
    都市計画区域区分市街化

    福岡中央00-7 Map

  • 2024年 天神４丁目４１番外3789㎡(1146坪) 1940.5万円/坪

    P2024-2401330217

    基準地価2024年
    福岡県福岡市中央区天神４丁目４１番外

    • 坪単価
      1940.5万円/坪
    • 平米単価
      587万円/㎡
    • 鑑定評価額
      222億4143万円
    • 面積
      1146.17坪

    地価推移グラフ

    福岡県福岡市中央区天神４丁目４１番外 基準地価 地価推移[2020-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年19,404,959円5,870,000円
    2023年16,694,215円5,050,000円
    2022年14,380,165円4,350,000円
    2021年12,727,273円3,850,000円
    2020年11,239,669円3,400,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2401330217
    基準地番号福岡中央00-4
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示天神４－３－８外
    交通施設、距離天神～200m
    形状（間口：奥行き）_(1.0:3.0)
    利用区分、構造SRC
    利用現況店舗|店舗
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所が建ち並ぶ高度商業地域
    前面道路の状況南50.0m市区町村道
    その他の接面道路三方路,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火商業,防火
    建ぺい率（%）、容積率（%）80%,800%
    都市計画区域区分市街化

    福岡中央00-4 Map

  • 2024年 天神２丁目８１番261㎡(78坪) 2330.58万円/坪

    P2024-2401330216

    基準地価2024年
    福岡県福岡市中央区天神２丁目８１番

    • 坪単価
      2330.65万円/坪
    • 平米単価
      705万円/㎡
    • 鑑定評価額
      18億4005万円
    • 面積
      78.95坪

    地価推移グラフ

    福岡県福岡市中央区天神２丁目８１番 基準地価 地価推移[1997-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年23,305,785円7,050,000円
    2023年22,909,091円6,930,000円
    2022年22,446,281円6,790,000円
    2021年22,446,281円6,790,000円
    2020年21,487,603円6,500,000円
    2019年19,834,711円6,000,000円
    2018年18,181,818円5,500,000円
    2017年16,528,926円5,000,000円
    2016年15,206,612円4,600,000円
    2015年12,859,504円3,890,000円
    2014年11,570,248円3,500,000円
    2013年11,041,322円3,340,000円
    2012年10,512,397円3,180,000円
    2011年10,082,645円3,050,000円
    2010年9,752,066円2,950,000円
    2009年10,611,570円3,210,000円
    2008年15,371,901円4,650,000円
    2007年13,223,140円4,000,000円
    2006年9,917,355円3,000,000円
    2005年7,603,306円2,300,000円
    2004年6,842,975円2,070,000円
    2003年6,479,339円1,960,000円
    2002年6,479,339円1,960,000円
    2001年6,479,339円1,960,000円
    2000年6,611,570円2,000,000円
    1999年6,942,149円2,100,000円
    1998年7,603,306円2,300,000円
    1997年9,256,198円2,800,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2401330216
    基準地番号福岡中央00-3
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示天神２－５－１７
    交通施設、距離西鉄福岡（天神）～300m
    形状（間口：奥行き）_(1.0:2.5)
    利用区分、構造SRC
    利用現況店舗,事務所|店舗兼事務所
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中層の飲食店、ブティックビルが多い商業地域
    前面道路の状況南西15.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火商業,防火
    建ぺい率（%）、容積率（%）80%,500%
    都市計画区域区分市街化

    福岡中央00-3 Map

  • 2024年 天神１丁目１２２番外430㎡(130坪) 3008.26万円/坪

    P2024-2401330228

    基準地価2024年
    福岡県福岡市中央区天神１丁目１２２番外

    • 坪単価
      3008.38万円/坪
    • 平米単価
      910万円/㎡
    • 鑑定評価額
      39億1300万円
    • 面積
      130.07坪

    地価推移グラフ

    福岡県福岡市中央区天神１丁目１２２番外 基準地価 地価推移[2020-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年30,082,645円9,100,000円
    2023年29,090,909円8,800,000円
    2022年28,099,174円8,500,000円
    2021年28,099,174円8,500,000円
    2020年28,099,174円8,500,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2401330228
    基準地番号福岡中央00-15
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示天神１－１２－３
    交通施設、距離天神～50m
    形状（間口：奥行き）_(1.0:2.0)
    利用区分、構造SRC
    利用現況店舗,事務所|店舗兼事務所
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況高層の事務所ビル、銀行が建ち並ぶ高度商業地域
    前面道路の状況南25.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火商業,防火
    建ぺい率（%）、容積率（%）80%,800%
    都市計画区域区分市街化

    福岡中央00-15 Map

Q&A

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  1. 出典元は国土交通省で公表している公示地価・基準地価・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
  2. 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
  3. 不動産取引価格は、国土交通省で実施している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、取引価格で仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。
  4. 土地価格ドットコムで提供している不動産取引価格は、不動産会社で提供している売り物件ではございません、あくまで過去の取引履歴なのでので購入はできません。
  5. 不動産取引価格は、様々な条件による売却価格であり、売主、買主の諸条件を含む合意により土地の相場と離れた金額で取引される場合がございます。
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