基準地価の更新履歴

2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(徳島市)
平均坪単価[2024年]

基準地価33.41万円/坪変動率+0.24% 2024年(令和6年7月1日時点)35件の平均

全域(徳島市) 基準地価[2024年] [1-30]

2024年春日２丁目２８２番３124㎡(37坪) 21.39万円/坪

P2024-2362010014

基準地価2024年
徳島県徳島市春日２丁目２８２番３

坪単価
21.39万円/坪
平米単価
6.47万円/㎡
鑑定評価額
802.28万円
面積
37.51坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	213,884円	64,700円
2023年	213,884円	64,700円
2022年	213,884円	64,700円
2021年	213,884円	64,700円
2020年	213,884円	64,700円
2019年	214,545円	64,900円
2018年	214,545円	64,900円
2017年	214,545円	64,900円
2016年	214,215円	64,800円
2015年	214,215円	64,800円
2014年	214,215円	64,800円
2013年	214,215円	64,800円
2012年	219,504円	66,400円
2011年	231,405円	70,000円
2010年	251,901円	76,200円
2009年	271,074円	82,000円
2008年	290,909円	88,000円
2007年	300,826円	91,000円
2006年	314,050円	95,000円
2005年	337,190円	102,000円
2004年	386,777円	117,000円
2003年	436,364円	132,000円
2002年	469,421円	142,000円
2001年	485,950円	147,000円
2000年	495,868円	150,000円
1999年	502,479円	152,000円
1998年	502,479円	152,000円
1997年	499,174円	151,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2362010014
基準地番号	徳島00-15
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	春日２－１－１９
交通施設、距離	佐古～1800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

徳島00-15 Map

2024年一番町３丁目２４番171㎡(51坪) 122.31万円/坪

P2024-2362010031

基準地価2024年
徳島県徳島市一番町３丁目２４番

坪単価
122.31万円/坪
平米単価
37万円/㎡
鑑定評価額
6327万円
面積
51.73坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,216,529円	368,000円
2023年	1,209,917円	366,000円
2022年	1,213,223円	367,000円
2021年	1,219,835円	369,000円
2020年	1,223,140円	370,000円
2019年	1,256,198円	380,000円
2018年	1,239,669円	375,000円
2017年	1,233,058円	373,000円
2016年	1,226,446円	371,000円
2015年	1,223,140円	370,000円
2014年	1,246,281円	377,000円
2013年	1,289,256円	390,000円
2012年	1,368,595円	414,000円
2011年	1,477,686円	447,000円
2010年	1,603,306円	485,000円
2009年	1,732,231円	524,000円
2008年	1,861,157円	563,000円
2007年	1,933,884円	585,000円
2006年	2,056,198円	622,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2362010031
基準地番号	徳島00-10
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	徳島～0m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
前面道路の状況	北東999.9m道路
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,600%
都市計画区域区分	市街化

徳島00-10 Map

2024年新蔵町２丁目４０番243㎡(73坪) 45.95万円/坪

P2024-2362010010

基準地価2024年
徳島県徳島市新蔵町２丁目４０番

坪単価
45.95万円/坪
平米単価
13.9万円/㎡
鑑定評価額
3377.7万円
面積
73.51坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	459,504円	139,000円
2023年	459,504円	139,000円
2022年	456,198円	138,000円
2021年	456,198円	138,000円
2020年	456,198円	138,000円
2019年	456,198円	138,000円
2018年	449,587円	136,000円
2017年	442,975円	134,000円
2016年	442,975円	134,000円
2015年	442,975円	134,000円
2014年	442,975円	134,000円
2013年	449,587円	136,000円
2012年	469,421円	142,000円
2011年	512,397円	155,000円
2010年	571,901円	173,000円
2009年	604,959円	183,000円
2008年	628,099円	190,000円
2007年	634,711円	192,000円
2006年	651,240円	197,000円
2005年	684,298円	207,000円
2004年	737,190円	223,000円
2003年	796,694円	241,000円
2002年	842,975円	255,000円
2001年	879,339円	266,000円
2000年	892,562円	270,000円
1999年	902,479円	273,000円
1998年	915,702円	277,000円
1997年	928,926円	281,000円
1996年	958,678円	290,000円
1995年	978,512円	296,000円
1994年	988,430円	299,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2362010010
基準地番号	徳島00-11
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	徳島～1200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、社宅等が混在する住宅地域
前面道路の状況	南8.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

徳島00-11 Map

2024年幟町１丁目９番399㎡(120坪) 43.97万円/坪

P2024-2362010000

基準地価2024年
徳島県徳島市幟町１丁目９番

坪単価
43.97万円/坪
平米単価
13.3万円/㎡
鑑定評価額
5306.7万円
面積
120.7坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	439,669円	133,000円
2023年	436,364円	132,000円
2022年	433,058円	131,000円
2021年	433,058円	131,000円
2020年	433,058円	131,000円
2019年	433,058円	131,000円
2018年	429,752円	130,000円
2017年	429,752円	130,000円
2016年	429,752円	130,000円
2015年	429,752円	130,000円
2014年	429,752円	130,000円
2013年	436,364円	132,000円
2012年	456,198円	138,000円
2011年	495,868円	150,000円
2010年	538,843円	163,000円
2009年	571,901円	173,000円
2008年	595,041円	180,000円
2007年	618,182円	187,000円
2006年	644,628円	195,000円
2005年	687,603円	208,000円
2004年	740,496円	224,000円
2003年	796,694円	241,000円
2002年	866,116円	262,000円
2001年	909,091円	275,000円
2000年	928,926円	281,000円
1999年	942,149円	285,000円
1998年	961,983円	291,000円
1997年	971,901円	294,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2362010000
基準地番号	徳島00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	徳島～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い都心に近い閑静な住宅地域
前面道路の状況	西8.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

徳島00-1 Map

2024年住吉４丁目２０３番３外1020㎡(308坪) 43.31万円/坪

P2024-2362010027

基準地価2024年
徳島県徳島市住吉４丁目２０３番３外

坪単価
43.31万円/坪
平米単価
13.1万円/㎡
鑑定評価額
1億3362万円
面積
308.55坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	433,058円	131,000円
2023年	433,058円	131,000円
2022年	433,058円	131,000円
2021年	433,058円	131,000円
2020年	436,364円	132,000円
2019年	439,669円	133,000円
2018年	439,669円	133,000円
2017年	439,669円	133,000円
2016年	439,669円	133,000円
2015年	442,975円	134,000円
2014年	449,587円	136,000円
2013年	466,116円	141,000円
2012年	495,868円	150,000円
2011年	538,843円	163,000円
2010年	591,736円	179,000円
2009年	628,099円	190,000円
2008年	661,157円	200,000円
2007年	684,298円	207,000円
2006年	717,355円	217,000円
2005年	760,331円	230,000円
2004年	813,223円	246,000円
2003年	876,033円	265,000円
2002年	942,149円	285,000円
2001年	998,347円	302,000円
2000年	1,034,711円	313,000円
1999年	1,067,769円	323,000円
1998年	1,087,603円	329,000円
1997年	1,087,603円	329,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2362010027
基準地番号	徳島00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	住吉４－５－８５
交通施設、距離	徳島～2700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小売店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	南15.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化

徳島00-6 Map

2024年吉野本町４丁目４７番４外258㎡(78坪) 43.31万円/坪

P2024-2362010023

基準地価2024年
徳島県徳島市吉野本町４丁目４７番４外

坪単価
43.31万円/坪
平米単価
13.1万円/㎡
鑑定評価額
3379.8万円
面積
78.04坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	433,058円	131,000円
2023年	429,752円	130,000円
2022年	429,752円	130,000円
2021年	429,752円	130,000円
2020年	429,752円	130,000円
2019年	429,752円	130,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2362010023
基準地番号	徳島00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	徳島～1200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗,事務所,倉庫\|店舗、事務所兼倉庫
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	西30.0m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

徳島00-2 Map

2024年山城西２丁目７２番３329㎡(99坪) 42.98万円/坪

P2024-2362010017

基準地価2024年
徳島県徳島市山城西２丁目７２番３

坪単価
42.98万円/坪
平米単価
13万円/㎡
鑑定評価額
4277万円
面積
99.52坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	429,752円	130,000円
2023年	426,446円	129,000円
2022年	426,446円	129,000円
2021年	426,446円	129,000円
2020年	426,446円	129,000円
2019年	426,446円	129,000円
2018年	423,140円	128,000円
2017年	419,835円	127,000円
2016年	416,529円	126,000円
2015年	413,223円	125,000円
2014年	413,223円	125,000円
2013年	413,223円	125,000円
2012年	429,752円	130,000円
2011年	462,810円	140,000円
2010年	502,479円	152,000円
2009年	532,231円	161,000円
2008年	555,372円	168,000円
2007年	561,983円	170,000円
2006年	571,901円	173,000円
2005年	591,736円	179,000円
2004年	651,240円	197,000円
2003年	720,661円	218,000円
2002年	793,388円	240,000円
2001年	836,364円	253,000円
2000年	856,198円	259,000円
1999年	876,033円	265,000円
1998年	902,479円	273,000円
1997年	922,314円	279,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2362010017
基準地番号	徳島00-18
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	二軒屋～2100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅,事務所\|事務所兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、マンション等が混在する国道背後の住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,300%
都市計画区域区分	市街化

徳島00-18 Map

2024年仲之町３丁目３８番２346㎡(104坪) 42.31万円/坪

P2024-2362010026

基準地価2024年
徳島県徳島市仲之町３丁目３８番２

坪単価
42.32万円/坪
平米単価
12.8万円/㎡
鑑定評価額
4428.8万円
面積
104.66坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	423,140円	128,000円
2023年	423,140円	128,000円
2022年	426,446円	129,000円
2021年	429,752円	130,000円
2020年	433,058円	131,000円
2019年	436,364円	132,000円
2018年	436,364円	132,000円
2017年	436,364円	132,000円
2016年	436,364円	132,000円
2015年	439,669円	133,000円
2014年	446,281円	135,000円
2013年	459,504円	139,000円
2012年	482,645円	146,000円
2011年	525,620円	159,000円
2010年	575,207円	174,000円
2009年	611,570円	185,000円
2008年	647,934円	196,000円
2007年	671,074円	203,000円
2006年	700,826円	212,000円
2005年	760,331円	230,000円
2004年	862,810円	261,000円
2003年	958,678円	290,000円
2002年	1,090,909円	330,000円
2001年	1,190,083円	360,000円
2000年	1,295,868円	392,000円
1999年	1,408,264円	426,000円
1998年	1,520,661円	460,000円
1997年	1,719,008円	520,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2362010026
基準地番号	徳島00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	徳島～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.5)
利用区分、構造	SRC
利用現況	医院\|病院
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	各種店舗、病院等が建ち並ぶ県道沿いの商業地域
前面道路の状況	北20.0m都道府県道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

徳島00-5 Map

2024年中前川町５丁目１番２８９252㎡(76坪) 38.35万円/坪

P2024-2362010012

基準地価2024年
徳島県徳島市中前川町５丁目１番２８９

坪単価
38.35万円/坪
平米単価
11.6万円/㎡
鑑定評価額
2923.2万円
面積
76.23坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	383,471円	116,000円
2023年	376,860円	114,000円
2022年	370,248円	112,000円
2021年	363,636円	110,000円
2020年	357,025円	108,000円
2019年	350,413円	106,000円
2018年	340,496円	103,000円
2017年	333,884円	101,000円
2016年	328,926円	99,500円
2015年	327,273円	99,000円
2014年	325,620円	98,500円
2013年	323,967円	98,000円
2012年	328,264円	99,300円
2011年	343,802円	104,000円
2010年	366,942円	111,000円
2009年	386,777円	117,000円
2008年	403,306円	122,000円
2007年	409,917円	124,000円
2006年	426,446円	129,000円
2005年	449,587円	136,000円
2004年	479,339円	145,000円
2003年	532,231円	161,000円
2002年	561,983円	170,000円
2001年	581,818円	176,000円
2000年	588,430円	178,000円
1999年	595,041円	180,000円
1998年	598,347円	181,000円
1997年	598,347円	181,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2362010012
基準地番号	徳島00-13
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	徳島～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
前面道路の状況	東4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

徳島00-13 Map

2024年中昭和町２丁目２５番１226㎡(68坪) 37.69万円/坪

P2024-2362010003

基準地価2024年
徳島県徳島市中昭和町２丁目２５番１

坪単価
37.69万円/坪
平米単価
11.4万円/㎡
鑑定評価額
2576.4万円
面積
68.36坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	376,860円	114,000円
2023年	373,554円	113,000円
2022年	370,248円	112,000円
2021年	370,248円	112,000円
2020年	370,248円	112,000円
2019年	370,248円	112,000円
2018年	366,942円	111,000円
2017年	363,636円	110,000円
2016年	363,636円	110,000円
2015年	363,636円	110,000円
2014年	366,942円	111,000円
2013年	376,860円	114,000円
2012年	400,000円	121,000円
2011年	436,364円	132,000円
2010年	485,950円	147,000円
2009年	515,702円	156,000円
2008年	538,843円	163,000円
2007年	552,066円	167,000円
2006年	568,595円	172,000円
2005年	591,736円	179,000円
2004年	638,017円	193,000円
2003年	694,215円	210,000円
2002年	753,719円	228,000円
2001年	796,694円	241,000円
2000年	803,306円	243,000円
1999年	806,612円	244,000円
1998年	809,917円	245,000円
1997年	809,917円	245,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2362010003
基準地番号	徳島00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	阿波富田～440m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅、マンション等が混在する既成住宅地域
前面道路の状況	南東5.8m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

徳島00-4 Map

2024年南二軒屋町１丁目８２５番２外495㎡(149坪) 37.36万円/坪

P2024-2362010025

基準地価2024年
徳島県徳島市南二軒屋町１丁目８２５番２外

坪単価
37.35万円/坪
平米単価
11.3万円/㎡
鑑定評価額
5593.5万円
面積
149.74坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	373,554円	113,000円
2023年	373,554円	113,000円
2022年	376,860円	114,000円
2021年	383,471円	116,000円
2020年	383,471円	116,000円
2019年	386,777円	117,000円
2018年	386,777円	117,000円
2017年	386,777円	117,000円
2016年	390,083円	118,000円
2015年	396,694円	120,000円
2014年	403,306円	122,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2362010025
基準地番号	徳島00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	南二軒屋町１－１－１８
交通施設、距離	二軒屋～120m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模店舗、医院等が建ち並ぶ駅前の商業地域
前面道路の状況	西18.0m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

徳島00-4 Map

2024年東新町１丁目１１番231㎡(69坪) 35.04万円/坪

P2024-2362010022

基準地価2024年
徳島県徳島市東新町１丁目１１番

坪単価
35.04万円/坪
平米単価
10.6万円/㎡
鑑定評価額
2448.6万円
面積
69.88坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	350,413円	106,000円
2023年	353,719円	107,000円
2022年	357,025円	108,000円
2021年	360,331円	109,000円
2020年	363,636円	110,000円
2019年	370,248円	112,000円
2018年	370,248円	112,000円
2017年	370,248円	112,000円
2016年	370,248円	112,000円
2015年	373,554円	113,000円
2014年	380,165円	115,000円
2013年	396,694円	120,000円
2012年	423,140円	128,000円
2011年	472,727円	143,000円
2010年	528,926円	160,000円
2009年	575,207円	174,000円
2008年	611,570円	185,000円
2007年	634,711円	192,000円
2006年	687,603円	208,000円
2005年	793,388円	240,000円
2004年	925,620円	280,000円
2003年	1,123,967円	340,000円
2002年	1,322,314円	400,000円
2001年	1,504,132円	455,000円
2000年	1,666,116円	504,000円
1999年	1,755,372円	531,000円
1998年	1,834,711円	555,000円
1997年	2,016,529円	610,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2362010022
基準地番号	徳島00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	徳島～790m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:3.5)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	各種専門店が建ち並ぶ古くからの中心的商業地域
前面道路の状況	南西8.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

徳島00-1 Map

2024年北佐古一番町１３番４２外188㎡(56坪) 31.31万円/坪

P2024-2362010005

基準地価2024年
徳島県徳島市北佐古一番町１３番４２外

坪単価
31.31万円/坪
平米単価
9.47万円/㎡
鑑定評価額
1780.36万円
面積
56.87坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	312,397円	94,500円
2023年	311,405円	94,200円
2022年	310,744円	94,000円
2021年	310,744円	94,000円
2020年	312,066円	94,400円
2019年	312,066円	94,400円
2018年	310,083円	93,800円
2017年	308,099円	93,200円
2016年	306,116円	92,600円
2015年	304,132円	92,000円
2014年	304,132円	92,000円
2013年	304,793円	92,200円
2012年	317,355円	96,000円
2011年	337,190円	102,000円
2010年	360,331円	109,000円
2009年	380,165円	115,000円
2008年	396,694円	120,000円
2007年	416,529円	126,000円
2006年	436,364円	132,000円
2005年	466,116円	141,000円
2004年	495,868円	150,000円
2003年	528,926円	160,000円
2002年	552,066円	167,000円
2001年	561,983円	170,000円
2000年	568,595円	172,000円
1999年	571,901円	173,000円
1998年	575,207円	174,000円
1997年	571,901円	173,000円
1996年	568,595円	172,000円
1995年	565,289円	171,000円
1994年	561,983円	170,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2362010005
基準地番号	徳島00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	北佐古一番町１－１７
交通施設、距離	佐古～250m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

徳島00-6 Map

2024年中吉野町２丁目４５番６外127㎡(38坪) 30.78万円/坪

P2024-2362010011

基準地価2024年
徳島県徳島市中吉野町２丁目４５番６外

坪単価
30.77万円/坪
平米単価
9.31万円/㎡
鑑定評価額
1182.37万円
面積
38.42坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	307,769円	93,100円
2023年	307,107円	92,900円
2022年	306,446円	92,700円
2021年	305,785円	92,500円
2020年	305,785円	92,500円
2019年	305,785円	92,500円
2018年	305,124円	92,300円
2017年	304,463円	92,100円
2016年	304,132円	92,000円
2015年	304,132円	92,000円
2014年	304,793円	92,200円
2013年	310,083円	93,800円
2012年	319,008円	96,500円
2011年	337,190円	102,000円
2010年	360,331円	109,000円
2009年	380,165円	115,000円
2008年	396,694円	120,000円
2007年	406,612円	123,000円
2006年	419,835円	127,000円
2005年	439,669円	133,000円
2004年	466,116円	141,000円
2003年	495,868円	150,000円
2002年	522,314円	158,000円
2001年	545,455円	165,000円
2000年	558,678円	169,000円
1999年	565,289円	171,000円
1998年	571,901円	173,000円
1997年	571,901円	173,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2362010011
基準地番号	徳島00-12
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	徳島～2500m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	南東4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

徳島00-12 Map

2024年安宅１丁目１４４番266㎡(80坪) 28.5万円/坪

P2024-2362010008

基準地価2024年
徳島県徳島市安宅１丁目１４４番

坪単価
28.5万円/坪
平米単価
8.62万円/㎡
鑑定評価額
2292.92万円
面積
80.46坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	284,959円	86,200円
2023年	284,959円	86,200円
2022年	284,959円	86,200円
2021年	284,959円	86,200円
2020年	286,281円	86,600円
2019年	287,603円	87,000円
2018年	287,603円	87,000円
2017年	287,603円	87,000円
2016年	287,603円	87,000円
2015年	287,603円	87,000円
2014年	287,603円	87,000円
2013年	287,603円	87,000円
2012年	294,215円	89,000円
2011年	311,736円	94,300円
2010年	333,884円	101,000円
2009年	353,719円	107,000円
2008年	370,248円	112,000円
2007年	380,165円	115,000円
2006年	393,388円	119,000円
2005年	419,835円	127,000円
2004年	452,893円	137,000円
2003年	485,950円	147,000円
2002年	515,702円	156,000円
2001年	535,537円	162,000円
2000年	542,149円	164,000円
1999年	548,760円	166,000円
1998年	552,066円	167,000円
1997年	552,066円	167,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2362010008
基準地番号	徳島00-9
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	安宅１－９－６
交通施設、距離	徳島～2400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:3.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況	西3.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

徳島00-9 Map

2024年南佐古六番町４番６226㎡(68坪) 28.23万円/坪

P2024-2362010013

基準地価2024年
徳島県徳島市南佐古六番町４番６

坪単価
28.23万円/坪
平米単価
8.54万円/㎡
鑑定評価額
1930.04万円
面積
68.36坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	282,314円	85,400円
2023年	281,653円	85,200円
2022年	280,992円	85,000円
2021年	280,992円	85,000円
2020年	281,322円	85,100円
2019年	281,322円	85,100円
2018年	280,661円	84,900円
2017年	280,000円	84,700円
2016年	279,339円	84,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2362010013
基準地番号	徳島00-14
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	南佐古六番町２－３０－２
交通施設、距離	蔵本～1300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅が多く見られる既成の住宅地域
前面道路の状況	東4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

徳島00-14 Map

2024年川内町中島５２２番２外222537㎡(67317坪) 5.22万円/坪

P2024-2362010032

基準地価2024年
徳島県徳島市川内町中島５２２番２外

坪単価
5.22万円/坪
平米単価
1.58万円/㎡
鑑定評価額
35億1608万円
面積
67317.34坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	52,231円	15,800円
2023年	51,570円	15,600円
2022年	51,240円	15,500円
2021年	51,240円	15,500円
2020年	51,570円	15,600円
2019年	52,231円	15,800円
2018年	52,231円	15,800円
2017年	52,231円	15,800円
2016年	52,231円	15,800円
2015年	52,562円	15,900円
2014年	53,223円	16,100円
2013年	54,545円	16,500円
2012年	56,860円	17,200円
2011年	61,157円	18,500円
2010年	66,116円	20,000円
2009年	71,405円	21,600円
2008年	76,033円	23,000円
2007年	80,661円	24,400円
2006年	87,603円	26,500円
2005年	98,182円	29,700円
2004年	111,736円	33,800円
2003年	127,934円	38,700円
2002年	142,149円	43,000円
2001年	148,760円	45,000円
2000年	152,066円	46,000円
1999年	153,719円	46,500円
1998年	155,372円	47,000円
1997年	155,372円	47,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2362010032
基準地番号	徳島00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	吉成～3200m
形状（間口：奥行き）	不整形(1.0:1.2)
利用区分、構造	その他
利用現況	工場\|工場
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	大規模工場が建ち並ぶ市街地に近い工業地域
前面道路の状況	西14.0m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	工専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

徳島00-1 Map

2024年沖浜町北畑４６８番３165㎡(49坪) 20.86万円/坪

P2024-2362010016

基準地価2024年
徳島県徳島市沖浜町北畑４６８番３

坪単価
20.86万円/坪
平米単価
6.31万円/㎡
鑑定評価額
1041.15万円
面積
49.91坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	208,595円	63,100円
2023年	208,264円	63,000円
2022年	208,264円	63,000円
2021年	209,256円	63,300円
2020年	210,909円	63,800円
2019年	212,562円	64,300円
2018年	212,562円	64,300円
2017年	212,562円	64,300円
2016年	213,223円	64,500円
2015年	214,545円	64,900円
2014年	218,182円	66,000円
2013年	225,455円	68,200円
2012年	239,669円	72,500円
2011年	264,463円	80,000円
2010年	295,868円	89,500円
2009年	315,702円	95,500円
2008年	330,579円	100,000円
2007年	343,802円	104,000円
2006年	360,331円	109,000円
2005年	380,165円	115,000円
2004年	403,306円	122,000円
2003年	429,752円	130,000円
2002年	456,198円	138,000円
2001年	472,727円	143,000円
2000年	479,339円	145,000円
1999年	485,950円	147,000円
1998年	492,562円	149,000円
1980年	125,620円	38,000円
1979年	113,058円	34,200円
1978年	110,744円	33,500円
1977年	109,421円	33,100円
1976年	107,438円	32,500円
1975年	107,438円	32,500円
1974年	119,008円	36,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2362010016
基準地番号	徳島00-17
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	二軒屋～580m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、マンション等が混在する古くからの住宅地域
前面道路の状況	北3.8m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

徳島00-17 Map

2024年国府町府中字森ノ木５９２番６628㎡(189坪) 19.87万円/坪

P2024-2362010030

基準地価2024年
徳島県徳島市国府町府中字森ノ木５９２番６

坪単価
19.87万円/坪
平米単価
6.01万円/㎡
鑑定評価額
3774.28万円
面積
189.97坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	198,678円	60,100円
2023年	199,669円	60,400円
2022年	200,661円	60,700円
2021年	201,983円	61,100円
2020年	203,967円	61,700円
2019年	206,281円	62,400円
2018年	206,281円	62,400円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2362010030
基準地番号	徳島00-9
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	府中～500m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,店舗\|空店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	各種店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	南11.0m国道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,200%
都市計画区域区分	市街化

徳島00-9 Map

2024年八万町法花谷２９３番１外104㎡(31坪) 17.75万円/坪

P2024-2362010009

基準地価2024年
徳島県徳島市八万町法花谷２９３番１外

坪単価
17.75万円/坪
平米単価
5.37万円/㎡
鑑定評価額
558.48万円
面積
31.46坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	177,521円	53,700円
2023年	177,851円	53,800円
2022年	178,182円	53,900円
2021年	178,512円	54,000円
2020年	178,843円	54,100円
2019年	179,174円	54,200円
2018年	179,174円	54,200円
2017年	179,174円	54,200円
2016年	179,174円	54,200円
2015年	180,496円	54,600円
2014年	182,810円	55,300円
2013年	188,099円	56,900円
2012年	196,364円	59,400円
2011年	215,868円	65,300円
2010年	239,008円	72,300円
2009年	257,851円	78,000円
2008年	277,025円	83,800円
2007年	290,909円	88,000円
2006年	306,116円	92,600円
2005年	325,620円	98,500円
2004年	347,107円	105,000円
2003年	370,248円	112,000円
2002年	393,388円	119,000円
2001年	409,917円	124,000円
2000年	416,529円	126,000円
1999年	423,140円	128,000円
1998年	423,140円	128,000円
1997年	419,835円	127,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2362010009
基準地番号	徳島00-10
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	文化の森～1000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅が多い県道に近い住宅地域
前面道路の状況	西4.5m私道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

徳島00-10 Map

2024年南沖洲５丁目１４０番７115㎡(34坪) 17.59万円/坪

P2024-2362010007

基準地価2024年
徳島県徳島市南沖洲５丁目１４０番７

坪単価
17.59万円/坪
平米単価
5.32万円/㎡
鑑定評価額
611.8万円
面積
34.79坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	175,868円	53,200円
2023年	176,198円	53,300円
2022年	176,860円	53,500円
2021年	177,521円	53,700円
2020年	178,512円	54,000円
2019年	179,504円	54,300円
2018年	179,504円	54,300円
2017年	179,504円	54,300円
2016年	179,504円	54,300円
2015年	181,157円	54,800円
2014年	184,793円	55,900円
2013年	190,083円	57,500円
2012年	200,331円	60,600円
2011年	218,182円	66,000円
2010年	236,364円	71,500円
2009年	254,545円	77,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2362010007
基準地番号	徳島00-8
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	南沖洲５－４－６５
交通施設、距離	徳島～4300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	南西4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

徳島00-8 Map

2024年八万町新貝５６番２２201㎡(60坪) 16.99万円/坪

P2024-2362010002

基準地価2024年
徳島県徳島市八万町新貝５６番２２

坪単価
16.99万円/坪
平米単価
5.14万円/㎡
鑑定評価額
1033.14万円
面積
60.8坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	169,917円	51,400円
2023年	169,917円	51,400円
2022年	169,917円	51,400円
2021年	170,248円	51,500円
2020年	170,579円	51,600円
2019年	170,909円	51,700円
2018年	170,909円	51,700円
2017年	170,909円	51,700円
2016年	171,240円	51,800円
2015年	172,562円	52,200円
2014年	175,207円	53,000円
2013年	181,488円	54,900円
2012年	189,752円	57,400円
2011年	203,967円	61,700円
2010年	220,496円	66,700円
2009年	236,694円	71,600円
2008年	250,579円	75,800円
2007年	263,140円	79,600円
2006年	277,025円	83,800円
2005年	300,826円	91,000円
2004年	330,579円	100,000円
2003年	363,636円	110,000円
2002年	386,777円	117,000円
2001年	403,306円	122,000円
2000年	409,917円	124,000円
1999年	413,223円	125,000円
1998年	413,223円	125,000円
1997年	413,223円	125,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2362010002
基準地番号	徳島00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	文化の森～2400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,100%
都市計画区域区分	市街化

徳島00-3 Map

2024年新浜町２丁目４４７番５５99㎡(29坪) 16.63万円/坪

P2024-2362010004

基準地価2024年
徳島県徳島市新浜町２丁目４４７番５５

坪単価
16.63万円/坪
平米単価
5.03万円/㎡
鑑定評価額
497.97万円
面積
29.95坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	166,281円	50,300円
2023年	166,281円	50,300円
2022年	166,942円	50,500円
2021年	167,603円	50,700円
2020年	168,595円	51,000円
2019年	169,587円	51,300円
2018年	170,248円	51,500円
2017年	170,909円	51,700円
2016年	172,562円	52,200円
2015年	174,876円	52,900円
2014年	178,512円	54,000円
2013年	184,132円	55,700円
2012年	193,719円	58,600円
2011年	208,264円	63,000円
2010年	224,793円	68,000円
2009年	239,669円	72,500円
2008年	255,868円	77,400円
2007年	268,760円	81,300円
2006年	282,975円	85,600円
2005年	307,438円	93,000円
2004年	337,190円	102,000円
2003年	370,248円	112,000円
2002年	390,083円	118,000円
2001年	400,000円	121,000円
2000年	403,306円	122,000円
1999年	406,612円	123,000円
1998年	409,917円	124,000円
1997年	406,612円	123,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2362010004
基準地番号	徳島00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	新浜町２－３－７７－５
交通施設、距離	阿波富田～2800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況	北西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

徳島00-5 Map

2024年北沖洲４丁目２２１番３155㎡(46坪) 14.51万円/坪

P2024-2362010018

基準地価2024年
徳島県徳島市北沖洲４丁目２２１番３

坪単価
14.51万円/坪
平米単価
4.39万円/㎡
鑑定評価額
680.45万円
面積
46.89坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	145,124円	43,900円
2023年	145,455円	44,000円
2022年	146,116円	44,200円
2021年	147,107円	44,500円
2020年	148,099円	44,800円
2019年	148,430円	44,900円
2018年	148,430円	44,900円
2017年	148,760円	45,000円
2016年	149,091円	45,100円
2015年	149,752円	45,300円
2014年	151,405円	45,800円
2013年	153,719円	46,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2362010018
基準地番号	徳島00-19
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	北沖洲４－１２－６２
交通施設、距離	徳島～4800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域
前面道路の状況	南西4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

徳島00-19 Map

2024年名東町３丁目５６３番４外225㎡(68坪) 14.31万円/坪

P2024-2362010015

基準地価2024年
徳島県徳島市名東町３丁目５６３番４外

坪単価
14.31万円/坪
平米単価
4.33万円/㎡
鑑定評価額
974.25万円
面積
68.06坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	144,463円	43,700円
2023年	147,107円	44,500円
2022年	149,752円	45,300円
2021年	152,397円	46,100円
2020年	153,719円	46,500円
2019年	155,372円	47,000円
2018年	155,372円	47,000円
2017年	155,372円	47,000円
2016年	155,372円	47,000円
2015年	155,702円	47,100円
2014年	156,364円	47,300円
2013年	158,678円	48,000円
2012年	168,595円	51,000円
2011年	186,777円	56,500円
2010年	208,264円	63,000円
2009年	225,785円	68,300円
2008年	240,661円	72,800円
2007年	257,851円	78,000円
2006年	271,405円	82,100円
2005年	288,926円	87,400円
2004年	310,744円	94,000円
2003年	337,190円	102,000円
2002年	353,719円	107,000円
2001年	360,331円	109,000円
2000年	363,636円	110,000円
1999年	363,636円	110,000円
1998年	363,636円	110,000円
1997年	360,331円	109,000円
1996年	353,719円	107,000円
1995年	347,107円	105,000円
1994年	340,496円	103,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2362010015
基準地番号	徳島00-16
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	鮎喰～2900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	東6.0m私道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

徳島00-16 Map

2024年川内町松岡１３番２６128㎡(38坪) 13.92万円/坪

P2024-2362010020

基準地価2024年
徳島県徳島市川内町松岡１３番２６

坪単価
13.92万円/坪
平米単価
4.21万円/㎡
鑑定評価額
538.88万円
面積
38.72坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	139,174円	42,100円
2023年	141,157円	42,700円
2022年	143,140円	43,300円
2021年	145,124円	43,900円
2020年	147,107円	44,500円
2019年	149,421円	45,200円
2018年	149,752円	45,300円
2017年	150,083円	45,400円
2016年	150,413円	45,500円
2015年	151,736円	45,900円
2014年	154,050円	46,600円
2013年	159,669円	48,300円
2012年	169,587円	51,300円
2011年	184,132円	55,700円
2010年	194,380円	58,800円
2009年	205,950円	62,300円
2008年	217,521円	65,800円
2007年	226,116円	68,400円
2006年	237,355円	71,800円
2005年	251,240円	76,000円
2004年	273,388円	82,700円
2003年	290,909円	88,000円
2002年	314,050円	95,000円
2001年	327,273円	99,000円
2000年	328,926円	99,500円
1999年	330,579円	100,000円
1998年	327,934円	99,200円
1997年	327,934円	99,200円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2362010020
基準地番号	徳島00-21
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	徳島～5500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	西4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	70%,200%
都市計画区域区分	調区

徳島00-21 Map

2024年東沖洲２丁目２１番2499㎡(755坪) 13.65万円/坪

P2024-2362010033

基準地価2024年
徳島県徳島市東沖洲２丁目２１番

坪単価
13.65万円/坪
平米単価
4.13万円/㎡
鑑定評価額
1億320万円
面積
755.95坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	136,529円	41,300円
2023年	129,917円	39,300円
2022年	124,959円	37,800円
2021年	119,669円	36,200円
2020年	118,347円	35,800円
2019年	118,017円	35,700円
2018年	117,025円	35,400円
2017年	117,025円	35,400円
2016年	117,025円	35,400円
2015年	117,025円	35,400円
2014年	117,025円	35,400円
2013年	119,669円	36,200円
2012年	122,314円	37,000円
2011年	127,273円	38,500円
2010年	136,529円	41,300円
2009年	146,446円	44,300円
2008年	156,033円	47,200円
2007年	164,628円	49,800円
2006年	173,884円	52,600円
2005年	185,124円	56,000円
2004年	201,653円	61,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2362010033
基準地番号	徳島00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	徳島～5100m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	倉庫\|倉庫
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域
前面道路の状況	南東12.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	工業,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

徳島00-2 Map

2024年国府町中字市道３０１番６180㎡(54坪) 13.09万円/坪

P2024-2362010001

基準地価2024年
徳島県徳島市国府町中字市道３０１番６

坪単価
13.09万円/坪
平米単価
3.96万円/㎡
鑑定評価額
712.8万円
面積
54.45坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	130,909円	39,600円
2023年	130,909円	39,600円
2022年	130,909円	39,600円
2021年	130,909円	39,600円
2020年	131,240円	39,700円
2019年	132,231円	40,000円
2018年	132,231円	40,000円
2017年	132,231円	40,000円
2016年	132,231円	40,000円
2015年	132,562円	40,100円
2014年	133,223円	40,300円
2013年	134,876円	40,800円
2012年	140,496円	42,500円
2011年	153,058円	46,300円
2010年	166,281円	50,300円
2009年	178,512円	54,000円
2008年	190,083円	57,500円
2007年	200,000円	60,500円
2006年	211,570円	64,000円
2005年	224,793円	68,000円
2004年	246,281円	74,500円
2003年	270,083円	81,700円
2002年	290,909円	88,000円
2001年	300,826円	91,000円
2000年	305,785円	92,500円
1999年	309,091円	93,500円
1998年	309,091円	93,500円
1997年	307,438円	93,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2362010001
基準地番号	徳島00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	府中～1200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模住宅の多い一般住宅地域
前面道路の状況	南4.0m私道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

徳島00-2 Map

2024年大原町長尾３８番４８210㎡(63坪) 12.86万円/坪

P2024-2362010006

基準地価2024年
徳島県徳島市大原町長尾３８番４８

坪単価
12.86万円/坪
平米単価
3.89万円/㎡
鑑定評価額
816.9万円
面積
63.52坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	128,595円	38,900円
2023年	129,587円	39,200円
2022年	130,248円	39,400円
2021年	130,909円	39,600円
2020年	131,570円	39,800円
2019年	132,562円	40,100円
2018年	133,223円	40,300円
2017年	133,884円	40,500円
2016年	135,207円	40,900円
2015年	137,190円	41,500円
2014年	140,826円	42,600円
2013年	147,438円	44,600円
2012年	155,041円	46,900円
2011年	166,942円	50,500円
2010年	178,512円	54,000円
2009年	189,752円	57,400円
2008年	203,967円	61,700円
2007年	219,174円	66,300円
2006年	235,702円	71,300円
2005年	256,198円	77,500円
2004年	284,298円	86,000円
2003年	315,041円	95,300円
2002年	337,190円	102,000円
2001年	350,413円	106,000円
2000年	357,025円	108,000円
1999年	363,636円	110,000円
1998年	363,636円	110,000円
1997年	360,331円	109,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2362010006
基準地番号	徳島00-7
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	中田～2700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
前面道路の状況	北4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,100%
都市計画区域区分	市街化

徳島00-7 Map

2024年方上町馬越１０８番231㎡(69坪) 11.57万円/坪

P2024-2362010019

基準地価2024年
徳島県徳島市方上町馬越１０８番

坪単価
11.57万円/坪
平米単価
3.5万円/㎡
鑑定評価額
808.5万円
面積
69.88坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	115,702円	35,000円
2023年	115,702円	35,000円
2022年	116,694円	35,300円
2021年	117,686円	35,600円
2020年	118,678円	35,900円
2019年	119,669円	36,200円
2018年	120,331円	36,400円
2017年	121,322円	36,700円
2016年	122,314円	37,000円
2015年	123,636円	37,400円
2014年	126,281円	38,200円
2013年	130,579円	39,500円
2012年	138,182円	41,800円
2011年	153,058円	46,300円
2010年	169,256円	51,200円
2009年	180,165円	54,500円
2008年	190,083円	57,500円
2007年	200,331円	60,600円
2006年	212,231円	64,200円
2005年	226,116円	68,400円
2004年	243,306円	73,600円
2003年	265,785円	80,400円
2002年	284,298円	86,000円
2001年	293,554円	88,800円
2000年	295,207円	89,300円
1999年	295,868円	89,500円
1998年	294,876円	89,200円
1997年	289,917円	87,700円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2362010019
基準地番号	徳島00-20
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	地蔵橋～1900m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、小売店舗等が混在する既存の住宅地域
前面道路の状況	南東6.0m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	70%,200%
都市計画区域区分	調区

徳島00-20 Map

1Page

基準地価の更新履歴

全域(徳島市)平均坪単価[2024年]

全域(徳島市) 基準地価[2024年] [1-30]

P2024-2362010014

基準地価2024年徳島県徳島市春日２丁目２８２番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

徳島00-15 Map

P2024-2362010031

基準地価2024年徳島県徳島市一番町３丁目２４番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

徳島00-10 Map

P2024-2362010010

基準地価2024年徳島県徳島市新蔵町２丁目４０番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

徳島00-11 Map

P2024-2362010000

基準地価2024年徳島県徳島市幟町１丁目９番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

徳島00-1 Map

P2024-2362010027

基準地価2024年徳島県徳島市住吉４丁目２０３番３外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

徳島00-6 Map

P2024-2362010023

基準地価2024年徳島県徳島市吉野本町４丁目４７番４外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

徳島00-2 Map

P2024-2362010017

基準地価2024年徳島県徳島市山城西２丁目７２番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

徳島00-18 Map

P2024-2362010026

基準地価2024年徳島県徳島市仲之町３丁目３８番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

徳島00-5 Map

P2024-2362010012

基準地価2024年徳島県徳島市中前川町５丁目１番２８９

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

徳島00-13 Map

P2024-2362010003

基準地価2024年徳島県徳島市中昭和町２丁目２５番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

徳島00-4 Map

P2024-2362010025

基準地価2024年徳島県徳島市南二軒屋町１丁目８２５番２外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

徳島00-4 Map

P2024-2362010022

基準地価2024年徳島県徳島市東新町１丁目１１番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

徳島00-1 Map

P2024-2362010005

基準地価2024年徳島県徳島市北佐古一番町１３番４２外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

全域(徳島市)
平均坪単価[2024年]

全域(徳島市)
基準地価[2024年] [1-30]

基準地価2024年
徳島県徳島市春日２丁目２８２番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
徳島県徳島市一番町３丁目２４番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
徳島県徳島市新蔵町２丁目４０番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
徳島県徳島市幟町１丁目９番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
徳島県徳島市住吉４丁目２０３番３外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
徳島県徳島市吉野本町４丁目４７番４外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
徳島県徳島市山城西２丁目７２番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
徳島県徳島市仲之町３丁目３８番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
徳島県徳島市中前川町５丁目１番２８９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
徳島県徳島市中昭和町２丁目２５番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
徳島県徳島市南二軒屋町１丁目８２５番２外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
徳島県徳島市東新町１丁目１１番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
徳島県徳島市北佐古一番町１３番４２外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
徳島県徳島市中吉野町２丁目４５番６外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
徳島県徳島市安宅１丁目１４４番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
徳島県徳島市南佐古六番町４番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
徳島県徳島市川内町中島５２２番２外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
徳島県徳島市沖浜町北畑４６８番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
徳島県徳島市国府町府中字森ノ木５９２番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
徳島県徳島市八万町法花谷２９３番１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
徳島県徳島市南沖洲５丁目１４０番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
徳島県徳島市八万町新貝５６番２２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
徳島県徳島市新浜町２丁目４４７番５５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
徳島県徳島市北沖洲４丁目２２１番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
徳島県徳島市名東町３丁目５６３番４外