- 美作市(岡山県)基準地価 [1-30]
2024年 入田字浜２０５番６外1813㎡(548坪) 12.23万円/坪
P2024-2332150303
基準地価2024年岡山県美作市入田字浜２０５番６外- 坪単価12.23万円/坪
- 平米単価3.7万円/㎡
- 鑑定評価額6708.1万円
- 面積548.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332150303 基準地番号 美作00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 林野～1500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 銀行、店舗等のほぼ連たんする路線商業地域 前面道路の状況 北西16.0m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 2024年 江見字花焼田４４８番４176㎡(53坪) 5.16万円/坪
P2024-2332150307
基準地価2024年岡山県美作市江見字花焼田４４８番４- 坪単価5.16万円/坪
- 平米単価1.56万円/㎡
- 鑑定評価額274.56万円
- 面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332150307 基準地番号 美作00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 美作江見～800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ地区の中心商業地域 前面道路の状況 北西6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2024年 古町字川屋田１７８３番６444㎡(134坪) 4.43万円/坪
P2024-2332150305
基準地価2024年岡山県美作市古町字川屋田１７８３番６- 坪単価4.43万円/坪
- 平米単価1.34万円/㎡
- 鑑定評価額594.96万円
- 面積134.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332150305 基準地番号 美作00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大原～700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事業所等が立地する路線商業地域 前面道路の状況 西9.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2024年 北山字宮ノ前１６６番２294㎡(88坪) 4.2万円/坪
P2024-2332150294
基準地価2024年岡山県美作市北山字宮ノ前１６６番２- 坪単価4.2万円/坪
- 平米単価1.27万円/㎡
- 鑑定評価額373.38万円
- 面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332150294 基準地番号 美作00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 林野～2500m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 2024年 福本字屋敷５５０番３287㎡(86坪) 3.7万円/坪
P2024-2332150306
基準地価2024年岡山県美作市福本字屋敷５５０番３- 坪単価3.7万円/坪
- 平米単価1.12万円/㎡
- 鑑定評価額321.44万円
- 面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332150306 基準地番号 美作00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 林野～11000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 B 利用現況 住宅,店舗,倉庫|店舗、住宅兼車庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗等散在する路線商業地域 前面道路の状況 南東12.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2024年 眞加部字竹ノ下５４番１951㎡(287坪) 3.24万円/坪
P2024-2332150304
基準地価2024年岡山県美作市眞加部字竹ノ下５４番１- 坪単価3.24万円/坪
- 平米単価9,800円/㎡
- 鑑定評価額931.98万円
- 面積287.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332150304 基準地番号 美作00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 楢原～8500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,医院|医院兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、医院、郵便局、住宅等が散在する県道沿いの商業地域 前面道路の状況 東9.5m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2024年 中尾６００番６外23660㎡(7157坪) 2.63万円/坪
P2024-2332150308
基準地価2024年岡山県美作市中尾６００番６外- 坪単価2.63万円/坪
- 平米単価7,950円/㎡
- 鑑定評価額1億8809万円
- 面積7157.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332150308 基準地番号 美作00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 林野～3400m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 美作ＩＣに近接する中小工場の立地する内陸型工業地域 前面道路の状況 南9.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 2024年 古町字与左エ門田１３６９番４441㎡(133坪) 2.54万円/坪
P2024-2332150299
基準地価2024年岡山県美作市古町字与左エ門田１３６９番４- 坪単価2.54万円/坪
- 平米単価7,690円/㎡
- 鑑定評価額339.13万円
- 面積133.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332150299 基準地番号 美作00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大原～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ旧来からの既成住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2024年 土居字ウラ町２７２番290㎡(87坪) 2.32万円/坪
P2024-2332150297
基準地価2024年岡山県美作市土居字ウラ町２７２番- 坪単価2.32万円/坪
- 平米単価7,030円/㎡
- 鑑定評価額203.87万円
- 面積87.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332150297 基準地番号 美作00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 美作土居～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いを中心とする旧来からの集落の背後の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2024年 平福字屋敷上２５８番１616㎡(186坪) 1.9万円/坪
P2024-2332150293
基準地価2024年岡山県美作市平福字屋敷上２５８番１- 坪単価1.9万円/坪
- 平米単価5,740円/㎡
- 鑑定評価額353.58万円
- 面積186.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332150293 基準地番号 美作00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 楢原～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、農地等の見られる国道背後の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 2024年 小野字新免前２３３１番４外818㎡(247坪) 1.25万円/坪
P2024-2332150298
基準地価2024年岡山県美作市小野字新免前２３３１番４外- 坪単価1.25万円/坪
- 平米単価3,770円/㎡
- 鑑定評価額308.39万円
- 面積247.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332150298 基準地番号 美作00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 美作江見～8800m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 粟井地区中心に位置する国道沿いの農家住宅地域 前面道路の状況 南東11.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2024年 壬生字福原１３３番２273㎡(82坪) 1.22万円/坪
P2024-2332150300
基準地価2024年岡山県美作市壬生字福原１３３番２- 坪単価1.22万円/坪
- 平米単価3,690円/㎡
- 鑑定評価額100.74万円
- 面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332150300 基準地番号 美作00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 宮本武蔵～6200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道背後に店舗、一般住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 西3.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2024年 下山字大平下７１番１337㎡(101坪) 1.21万円/坪
P2024-2332150295
基準地価2024年岡山県美作市下山字大平下７１番１- 坪単価1.21万円/坪
- 平米単価3,650円/㎡
- 鑑定評価額123.01万円
- 面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332150295 基準地番号 美作00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 林野～8000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 東7.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2024年 東吉田字フカ田４２番１385㎡(116坪) 1.04万円/坪
P2024-2332150301
基準地価2024年岡山県美作市東吉田字フカ田４２番１- 坪単価1.04万円/坪
- 平米単価3,140円/㎡
- 鑑定評価額120.89万円
- 面積116.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332150301 基準地番号 美作00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大原～3100m 形状（間口：奥行き） _(2.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗兼住宅も点在し中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東11.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2024年 久賀字細通リ３３３番583㎡(176坪) 9,455円/坪
P2024-2332150296
基準地価2024年岡山県美作市久賀字細通リ３３３番- 坪単価9,455円/坪
- 平米単価2,860円/㎡
- 鑑定評価額166.74万円
- 面積176.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332150296 基準地番号 美作00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 楢原～12000m 形状（間口：奥行き） 不整形(3.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道背後に農家住宅が散在する農村住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2024年 東青野字屋敷４６９番544㎡(164坪) 6,083円/坪
P2024-2332150302
基準地価2024年岡山県美作市東青野字屋敷４６９番- 坪単価6,083円/坪
- 平米単価1,840円/㎡
- 鑑定評価額100.1万円
- 面積164.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332150302 基準地番号 美作00-10 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大原～6200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道背後に農家住宅が散在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2023年 入田字浜２０５番６外1813㎡(548坪) 12.46万円/坪
P2023-2332150303
基準地価2023年岡山県美作市入田字浜２０５番６外- 坪単価12.46万円/坪
- 平米単価3.77万円/㎡
- 鑑定評価額6835.01万円
- 面積548.43坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332150303 基準地番号 美作00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 林野～1500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 銀行、店舗等のほぼ連たんする路線商業地域 前面道路の状況 北西16.0m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 2023年 江見字花焼田４４８番４176㎡(53坪) 5.29万円/坪
P2023-2332150307
基準地価2023年岡山県美作市江見字花焼田４４８番４- 坪単価5.29万円/坪
- 平米単価1.6万円/㎡
- 鑑定評価額281.6万円
- 面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332150307 基準地番号 美作00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 美作江見～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ地区の中心商業地域 前面道路の状況 北西6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2023年 古町字川屋田１７８３番６444㎡(134坪) 4.6万円/坪
P2023-2332150305
基準地価2023年岡山県美作市古町字川屋田１７８３番６- 坪単価4.6万円/坪
- 平米単価1.39万円/㎡
- 鑑定評価額617.16万円
- 面積134.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332150305 基準地番号 美作00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大原～700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事業所等が立地する路線商業地域 前面道路の状況 西9.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2023年 北山字宮ノ前１６６番２294㎡(88坪) 4.3万円/坪
P2023-2332150294
基準地価2023年岡山県美作市北山字宮ノ前１６６番２- 坪単価4.3万円/坪
- 平米単価1.3万円/㎡
- 鑑定評価額382.2万円
- 面積88.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332150294 基準地番号 美作00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 林野～2500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 2023年 福本字屋敷５５０番３287㎡(86坪) 3.77万円/坪
P2023-2332150306
基準地価2023年岡山県美作市福本字屋敷５５０番３- 坪単価3.77万円/坪
- 平米単価1.14万円/㎡
- 鑑定評価額327.18万円
- 面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332150306 基準地番号 美作00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 林野～11000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 B 利用現況 住宅,店舗,倉庫|店舗、住宅兼車庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗等散在する路線商業地域 前面道路の状況 南東12.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2023年 眞加部字竹ノ下５４番１951㎡(287坪) 3.31万円/坪
P2023-2332150304
基準地価2023年岡山県美作市眞加部字竹ノ下５４番１- 坪単価3.31万円/坪
- 平米単価1万円/㎡
- 鑑定評価額951万円
- 面積287.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332150304 基準地番号 美作00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 楢原～8500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,医院|医院兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、医院、郵便局、住宅等が散在する県道沿いの商業地域 前面道路の状況 東9.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2023年 中尾６００番６外20504㎡(6202坪) 2.63万円/坪
P2023-2332150308
基準地価2023年岡山県美作市中尾６００番６外- 坪単価2.63万円/坪
- 平米単価7,950円/㎡
- 鑑定評価額1億6300万円
- 面積6202.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332150308 基準地番号 美作00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 林野～3400m 形状（間口：奥行き） 不整形(2.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 美作ＩＣに近接する中小工場の立地する内陸型工業地域 前面道路の状況 南9.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 2023年 古町字与左エ門田１３６９番４441㎡(133坪) 2.62万円/坪
P2023-2332150299
基準地価2023年岡山県美作市古町字与左エ門田１３６９番４- 坪単価2.62万円/坪
- 平米単価7,930円/㎡
- 鑑定評価額349.71万円
- 面積133.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332150299 基準地番号 美作00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大原～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ旧来からの既成住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2023年 土居字ウラ町２７２番290㎡(87坪) 2.39万円/坪
P2023-2332150297
基準地価2023年岡山県美作市土居字ウラ町２７２番- 坪単価2.39万円/坪
- 平米単価7,230円/㎡
- 鑑定評価額209.67万円
- 面積87.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332150297 基準地番号 美作00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 美作土居～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いを中心とする旧来からの集落の背後の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2023年 平福字屋敷上２５８番１616㎡(186坪) 1.94万円/坪
P2023-2332150293
基準地価2023年岡山県美作市平福字屋敷上２５８番１- 坪単価1.94万円/坪
- 平米単価5,860円/㎡
- 鑑定評価額360.98万円
- 面積186.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332150293 基準地番号 美作00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 楢原～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、農地等の見られる国道背後の住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 2023年 小野字新免前２３３１番４外818㎡(247坪) 1.27万円/坪
P2023-2332150298
基準地価2023年岡山県美作市小野字新免前２３３１番４外- 坪単価1.27万円/坪
- 平米単価3,850円/㎡
- 鑑定評価額314.93万円
- 面積247.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332150298 基準地番号 美作00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 美作江見～8800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 粟井地区中心に位置する国道沿いの農家住宅地域 前面道路の状況 南東11.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2023年 壬生字福原１３３番２273㎡(82坪) 1.26万円/坪
P2023-2332150300
基準地価2023年岡山県美作市壬生字福原１３３番２- 坪単価1.26万円/坪
- 平米単価3,800円/㎡
- 鑑定評価額103.74万円
- 面積82.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332150300 基準地番号 美作00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 宮本武蔵～6200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道背後に店舗、一般住宅等が散在する住宅地域 前面道路の状況 西3.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2023年 下山字大平下７１番１337㎡(101坪) 1.24万円/坪
P2023-2332150295
基準地価2023年岡山県美作市下山字大平下７１番１- 坪単価1.24万円/坪
- 平米単価3,740円/㎡
- 鑑定評価額126.04万円
- 面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332150295 基準地番号 美作00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 林野～8000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域 前面道路の状況 東7.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2023年 東吉田字フカ田４２番１385㎡(116坪) 1.07万円/坪
P2023-2332150301
基準地価2023年岡山県美作市東吉田字フカ田４２番１- 坪単価1.07万円/坪
- 平米単価3,240円/㎡
- 鑑定評価額124.74万円
- 面積116.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332150301 基準地番号 美作00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大原～3100m 形状（間口：奥行き） (2.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗兼住宅も点在し中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東11.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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