- 真庭市(岡山県)基準地価 [1-30]
2024年 山田字笹原山１０４０番１3882㎡(1174坪) 17.79万円/坪
P2024-2339000364
基準地価2024年岡山県真庭市山田字笹原山１０４０番１- 坪単価17.79万円/坪
- 平米単価5.38万円/㎡
- 鑑定評価額2億885万円
- 面積1174.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2339000364 基準地番号 岡山（林）00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 美作落合～13000m 形状（間口：奥行き） _(0:0) 利用区分、構造 _ 利用現況 雑木|雑木林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高約２００ｍ、約２０度の西向き傾斜地勢で、雑木の多い自然林地域 前面道路の状況 _0m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2024年 久世字下町２８４８番７182㎡(55坪) 10.88万円/坪
P2024-2332140291
基準地価2024年岡山県真庭市久世字下町２８４８番７- 坪単価10.88万円/坪
- 平米単価3.29万円/㎡
- 鑑定評価額598.78万円
- 面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332140291 基準地番号 真庭00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 久世～470m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が多い幹線道路背後の既成商業地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 2024年 鍋屋字八幡西６９番３150㎡(45坪) 10.38万円/坪
P2024-2332140281
基準地価2024年岡山県真庭市鍋屋字八幡西６９番３- 坪単価10.38万円/坪
- 平米単価3.14万円/㎡
- 鑑定評価額471万円
- 面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332140281 基準地番号 真庭00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 久世～600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中心市街地及び公共施設に近接する一般住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 2024年 勝山字蔵ノ脇８１２番６外801㎡(242坪) 8.89万円/坪
P2024-2332140289
基準地価2024年岡山県真庭市勝山字蔵ノ脇８１２番６外- 坪単価8.89万円/坪
- 平米単価2.69万円/㎡
- 鑑定評価額2154.69万円
- 面積242.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332140289 基準地番号 真庭00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 中国勝山～240m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、営業事務所等の混在する商業地域 前面道路の状況 北西13.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 非線引 2024年 開田字脇田４８１番１外1516㎡(458坪) 6.81万円/坪
P2024-2332140290
基準地価2024年岡山県真庭市開田字脇田４８１番１外- 坪単価6.81万円/坪
- 平米単価2.06万円/㎡
- 鑑定評価額3122.96万円
- 面積458.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332140290 基準地番号 真庭00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 古見～1000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,工場|店舗兼工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 自動車関連の店舗、事業所等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 西11.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 2024年 下呰部字諸口２７０番１０外263㎡(79坪) 5.22万円/坪
P2024-2332140288
基準地価2024年岡山県真庭市下呰部字諸口２７０番１０外- 坪単価5.22万円/坪
- 平米単価1.58万円/㎡
- 鑑定評価額415.54万円
- 面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332140288 基準地番号 真庭00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 美作落合～16000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 旧来からの小売店舗の集中する地区中心の商業地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2024年 下方字仲田６７１番５166㎡(50坪) 4.69万円/坪
P2024-2332140277
基準地価2024年岡山県真庭市下方字仲田６７１番５- 坪単価4.69万円/坪
- 平米単価1.42万円/㎡
- 鑑定評価額235.72万円
- 面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332140277 基準地番号 真庭00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 美作落合～3100m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並び、店舗、学校等の配置が良好な住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 非線引 2024年 蒜山中福田字馬田２２０番３1064㎡(321坪) 3.9万円/坪
P2024-2332140292
基準地価2024年岡山県真庭市蒜山中福田字馬田２２０番３- 坪単価3.9万円/坪
- 平米単価1.18万円/㎡
- 鑑定評価額1255.52万円
- 面積321.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332140292 基準地番号 真庭00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 中福田バス停～100m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、沿道サービス施設、一般住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 南9.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2024年 目木字小童谷１６８５番２423㎡(127坪) 3.77万円/坪
P2024-2332140282
基準地価2024年岡山県真庭市目木字小童谷１６８５番２- 坪単価3.77万円/坪
- 平米単価1.14万円/㎡
- 鑑定評価額482.22万円
- 面積127.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332140282 基準地番号 真庭00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 久世～4000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほかに一般住宅等が見られる田園地帯に隣接する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 2024年 横部字古屋敷２２６番418㎡(126坪) 3.67万円/坪
P2024-2332140276
基準地価2024年岡山県真庭市横部字古屋敷２２６番- 坪単価3.67万円/坪
- 平米単価1.11万円/㎡
- 鑑定評価額463.98万円
- 面積126.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332140276 基準地番号 真庭00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 中国勝山～2200m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が散在する国道背後の住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 2024年 久見字河原田９０番１４202㎡(61坪) 3.47万円/坪
P2024-2332140279
基準地価2024年岡山県真庭市久見字河原田９０番１４- 坪単価3.47万円/坪
- 平米単価1.05万円/㎡
- 鑑定評価額212.1万円
- 面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332140279 基準地番号 真庭00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 湯原中学校前バス停～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道背後に農家住宅等が見られる湯原中学校近くの住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2024年 下中津井字町４３４番369㎡(111坪) 2.57万円/坪
P2024-2332140274
基準地価2024年岡山県真庭市下中津井字町４３４番- 坪単価2.57万円/坪
- 平米単価7,770円/㎡
- 鑑定評価額286.71万円
- 面積111.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332140274 基準地番号 真庭00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 美作落合～18000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 幹線街路の背後で一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2024年 月田字屋敷７３４１番540㎡(163坪) 2.19万円/坪
P2024-2332140275
基準地価2024年岡山県真庭市月田字屋敷７３４１番- 坪単価2.19万円/坪
- 平米単価6,630円/㎡
- 鑑定評価額358.02万円
- 面積163.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332140275 基準地番号 真庭00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 月田～600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道背後の農家住宅の中に農地等も散在する住宅地域 前面道路の状況 西3.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2024年 栗原字大道端７３９番１492㎡(148坪) 2.19万円/坪
P2024-2332140278
基準地価2024年岡山県真庭市栗原字大道端７３９番１- 坪単価2.19万円/坪
- 平米単価6,610円/㎡
- 鑑定評価額325.21万円
- 面積148.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332140278 基準地番号 真庭00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 美作落合～8600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ旧来からの住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 2024年 蒜山上長田字神納５２８番３311㎡(94坪) 2万円/坪
P2024-2332140286
基準地価2024年岡山県真庭市蒜山上長田字神納５２８番３- 坪単価2万円/坪
- 平米単価6,050円/㎡
- 鑑定評価額188.16万円
- 面積94.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332140286 基準地番号 真庭00-13 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 飯守バス停～200m 形状（間口：奥行き） _(3.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅に一般住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2024年 美甘字上町４０１３番276㎡(83坪) 1.81万円/坪
P2024-2332140283
基準地価2024年岡山県真庭市美甘字上町４０１３番- 坪単価1.81万円/坪
- 平米単価5,480円/㎡
- 鑑定評価額151.25万円
- 面積83.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332140283 基準地番号 真庭00-10 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 美甘小学校前バス停～150m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほかに店舗も混じる公共施設に近い旧街道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2024年 蒜山東茅部字立切庵ノ上１０８９番１750㎡(226坪) 1.26万円/坪
P2024-2332140285
基準地価2024年岡山県真庭市蒜山東茅部字立切庵ノ上１０８９番１- 坪単価1.26万円/坪
- 平米単価3,800円/㎡
- 鑑定評価額285万円
- 面積226.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332140285 基準地番号 真庭00-12 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 粟住バス停～60m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅等が散在する県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南12.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2024年 粟谷字荒神ノ前１０３番外404㎡(122坪) 8,992円/坪
P2024-2332140280
基準地価2024年岡山県真庭市粟谷字荒神ノ前１０３番外- 坪単価8,992円/坪
- 平米単価2,720円/㎡
- 鑑定評価額109.89万円
- 面積122.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332140280 基準地番号 真庭00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 立石バス停～200m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、公共施設等が見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北東5.5m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2024年 蒜山吉田字火出ケ峪１６５番１483㎡(146坪) 8,198円/坪
P2024-2332140287
基準地価2024年岡山県真庭市蒜山吉田字火出ケ峪１６５番１- 坪単価8,199円/坪
- 平米単価2,480円/㎡
- 鑑定評価額119.78万円
- 面積146.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332140287 基準地番号 真庭00-14 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 吉田バス停～50m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道背後の農地等も混在する農村住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2024年 黒田字才ノ前６６番２729㎡(220坪) 6,050円/坪
P2024-2332140284
基準地価2024年岡山県真庭市黒田字才ノ前６６番２- 坪単価6,050円/坪
- 平米単価1,830円/㎡
- 鑑定評価額133.41万円
- 面積220.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2332140284 基準地番号 真庭00-11 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 美甘振興局前バス停～3800m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いの山間集落で農地等も混在する農家住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2023年 山田字笹原山１０４０番１3882㎡(1174坪) 18.25万円/坪
P2023-2339000364
基準地価2023年岡山県真庭市山田字笹原山１０４０番１- 坪単価18.25万円/坪
- 平米単価5.52万円/㎡
- 鑑定評価額2億1428万円
- 面積1174.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2339000364 基準地番号 岡山（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 美作落合～13000m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 雑木|雑木林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高約２００ｍ、約２０度の西向き傾斜地勢で、雑木の多い自然林地域 前面道路の状況 6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2023年 久世字下町２８４８番７182㎡(55坪) 11.01万円/坪
P2023-2332140291
基準地価2023年岡山県真庭市久世字下町２８４８番７- 坪単価11.01万円/坪
- 平米単価3.33万円/㎡
- 鑑定評価額606.06万円
- 面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332140291 基準地番号 真庭00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 久世～470m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が多い幹線道路背後の既成商業地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 2023年 鍋屋字八幡西６９番３150㎡(45坪) 10.38万円/坪
P2023-2332140281
基準地価2023年岡山県真庭市鍋屋字八幡西６９番３- 坪単価10.38万円/坪
- 平米単価3.14万円/㎡
- 鑑定評価額471万円
- 面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332140281 基準地番号 真庭00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 久世～600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中心市街地及び公共施設に近接する一般住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 2023年 勝山字蔵ノ脇８１２番６外801㎡(242坪) 9.02万円/坪
P2023-2332140289
基準地価2023年岡山県真庭市勝山字蔵ノ脇８１２番６外- 坪単価9.02万円/坪
- 平米単価2.73万円/㎡
- 鑑定評価額2186.73万円
- 面積242.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332140289 基準地番号 真庭00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 中国勝山～240m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、営業事務所等の混在する商業地域 前面道路の状況 北西13.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 非線引 2023年 開田字脇田４８１番１外1516㎡(458坪) 6.94万円/坪
P2023-2332140290
基準地価2023年岡山県真庭市開田字脇田４８１番１外- 坪単価6.94万円/坪
- 平米単価2.1万円/㎡
- 鑑定評価額3183.6万円
- 面積458.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332140290 基準地番号 真庭00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 古見～1000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,工場|店舗兼工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 自動車関連の店舗、事業所等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 西11.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 2023年 下呰部字諸口２７０番１０外263㎡(79坪) 5.32万円/坪
P2023-2332140288
基準地価2023年岡山県真庭市下呰部字諸口２７０番１０外- 坪単価5.32万円/坪
- 平米単価1.61万円/㎡
- 鑑定評価額423.43万円
- 面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332140288 基準地番号 真庭00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 美作落合～16000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 旧来からの小売店舗の集中する地区中心の商業地域 前面道路の状況 南7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2023年 下方字仲田６７１番５166㎡(50坪) 4.76万円/坪
P2023-2332140277
基準地価2023年岡山県真庭市下方字仲田６７１番５- 坪単価4.76万円/坪
- 平米単価1.44万円/㎡
- 鑑定評価額239.04万円
- 面積50.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332140277 基準地番号 真庭00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 美作落合～3100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並び、店舗、学校等の配置が良好な住宅地域 前面道路の状況 南4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 非線引 2023年 蒜山中福田字馬田２２０番３1064㎡(321坪) 3.97万円/坪
P2023-2332140292
基準地価2023年岡山県真庭市蒜山中福田字馬田２２０番３- 坪単価3.97万円/坪
- 平米単価1.2万円/㎡
- 鑑定評価額1276.8万円
- 面積321.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332140292 基準地番号 真庭00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 中福田バス停～100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、沿道サービス施設、一般住宅等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 南9.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 2023年 目木字小童谷１６８５番２423㎡(127坪) 3.77万円/坪
P2023-2332140282
基準地価2023年岡山県真庭市目木字小童谷１６８５番２- 坪単価3.77万円/坪
- 平米単価1.14万円/㎡
- 鑑定評価額482.22万円
- 面積127.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332140282 基準地番号 真庭00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 久世～4000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほかに一般住宅等が見られる田園地帯に隣接する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 2023年 横部字古屋敷２２６番418㎡(126坪) 3.74万円/坪
P2023-2332140276
基準地価2023年岡山県真庭市横部字古屋敷２２６番- 坪単価3.74万円/坪
- 平米単価1.13万円/㎡
- 鑑定評価額472.34万円
- 面積126.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2332140276 基準地番号 真庭00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 中国勝山～2200m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、一般住宅等が散在する国道背後の住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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