- 新保(岡山市南区)基準地価
2024年 新保６８２番１６331㎡(100坪) 27.24万円/坪
P2024-2331040067
基準地価2024年岡山県岡山市南区新保６８２番１６- 坪単価27.24万円/坪
- 平米単価8.24万円/㎡
- 鑑定評価額2727.44万円
- 面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331040067 基準地番号 南00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 備前西市～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事務所、共同住宅等が混在する区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 新保６８２番１６331㎡(100坪) 26.45万円/坪
P2023-2331040067
基準地価2023年岡山県岡山市南区新保６８２番１６- 坪単価26.45万円/坪
- 平米単価8万円/㎡
- 鑑定評価額2648万円
- 面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2331040067 基準地番号 南00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 備前西市～1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事務所、共同住宅等が混在する区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2022年 新保６８２番１６331㎡(100坪) 25.75万円/坪
P2022-2331040067
基準地価2022年岡山県岡山市南区新保６８２番１６- 坪単価25.75万円/坪
- 平米単価7.79万円/㎡
- 鑑定評価額2578.49万円
- 面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2331040067 基準地番号 南00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 備前西市～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事務所、共同住宅等が混在する区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2021年 新保６８２番１６331㎡(100坪) 25.26万円/坪
P2021-15928
基準地価2021年岡山県岡山市南区新保６８２番１６- 坪単価25.26万円/坪
- 平米単価7.64万円/㎡
- 鑑定評価額2528.84万円
- 面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-15928 基準地番号 南-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 備前西市、1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事務所、共同住宅等が混在する区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 新保６８２番１６331㎡(100坪) 25.06万円/坪
P2020-69243
基準地価2020年岡山県岡山市南区新保６８２番１６- 坪単価25.06万円/坪
- 平米単価7.58万円/㎡
- 鑑定評価額2508.98万円
- 面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69243 基準地番号 南-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 備前西市、1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事務所、共同住宅等が混在する区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 新保６８２番１６331㎡(100坪) 24.63万円/坪
P2019-69688
基準地価2019年岡山県岡山市南区新保６８２番１６- 坪単価24.63万円/坪
- 平米単価7.45万円/㎡
- 鑑定評価額2465.95万円
- 面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-69688 基準地番号 南-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 備前西市駅、1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事務所、共同住宅等が混在する区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 新保６８２番１６331㎡(100坪) 23.97万円/坪
P2018-91260
基準地価2018年岡山県岡山市南区新保６８２番１６- 坪単価23.97万円/坪
- 平米単価7.25万円/㎡
- 鑑定評価額2399.75万円
- 面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91260 基準地番号 南-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 備前西市駅、1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事務所、共同住宅等が混在する区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 新保６８２番１６331㎡(100坪) 23.5万円/坪
P2017-88515
基準地価2017年岡山県岡山市南区新保６８２番１６- 坪単価23.5万円/坪
- 平米単価7.11万円/㎡
- 鑑定評価額2353.41万円
- 面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88515 基準地番号 南-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 備前西市駅、1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事務所、共同住宅等が混在する区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2016年 新保６８２番１６331㎡(100坪) 23.27万円/坪
P2016-58914
基準地価2016年岡山県岡山市南区新保６８２番１６- 坪単価23.27万円/坪
- 平米単価7.04万円/㎡
- 鑑定評価額2330.24万円
- 面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-58914 基準地番号 南-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 備前西市駅、1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事務所、共同住宅等が混在する区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2015年 新保６８２番１６331㎡(100坪) 23.11万円/坪
P2015-57075
基準地価2015年岡山県岡山市南区新保６８２番１６- 坪単価23.11万円/坪
- 平米単価6.99万円/㎡
- 鑑定評価額2313.69万円
- 面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57075 基準地番号 南-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 備前西市駅、1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、事務所、共同住宅等が混在する区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2014年 新保６８２番１６331㎡(100坪) 22.91万円/坪
P2014-57124
基準地価2014年岡山県岡山市南区新保６８２番１６- 坪単価22.91万円/坪
- 平米単価6.93万円/㎡
- 鑑定評価額2293.83万円
- 面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-57124 基準地番号 南-2 調査基準日 平成26年7月1日 交通施設、距離 備前西市駅、1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2013年 新保６８２番１６331㎡(100坪) 22.91万円/坪
P2013-59910
基準地価2013年岡山県岡山市南区新保６８２番１６- 坪単価22.91万円/坪
- 平米単価6.93万円/㎡
- 鑑定評価額2293.83万円
- 面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-59910 基準地番号 南-2 調査基準日 平成25年7月1日 交通施設、距離 備前西市駅、1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2012年 新保６８２番１６331㎡(100坪) 23.07万円/坪
P2012-60156
基準地価2012年岡山県岡山市南区新保６８２番１６- 坪単価23.07万円/坪
- 平米単価6.98万円/㎡
- 鑑定評価額2310.38万円
- 面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2012-60156 基準地番号 南-2 調査基準日 平成24年7月1日 交通施設、距離 備前西市駅、1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2011年 新保１１３８番４509㎡(153坪) 39.34万円/坪
P2011-60303
基準地価2011年岡山県岡山市南区新保１１３８番４- 坪単価39.34万円/坪
- 平米単価11.9万円/㎡
- 鑑定評価額6057.1万円
- 面積153.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60303 基準地番号 南5-1 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 新保口バス停、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2011年 新保１３２４番４218㎡(65坪) 27.24万円/坪
P2011-60294
基準地価2011年岡山県岡山市南区新保１３２４番４- 坪単価27.24万円/坪
- 平米単価8.24万円/㎡
- 鑑定評価額1796.32万円
- 面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60294 基準地番号 南-4 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 備前西市駅、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2011年 新保６８２番１６331㎡(100坪) 23.34万円/坪
P2011-60292
基準地価2011年岡山県岡山市南区新保６８２番１６- 坪単価23.34万円/坪
- 平米単価7.06万円/㎡
- 鑑定評価額2336.86万円
- 面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2011-60292 基準地番号 南-2 調査基準日 平成23年7月1日 交通施設、距離 備前西市駅、1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2010年 新保１１３８番４509㎡(153坪) 40.66万円/坪
P2010-62342
基準地価2010年岡山県岡山市南区新保１１３８番４- 坪単価40.66万円/坪
- 平米単価12.3万円/㎡
- 鑑定評価額6260.7万円
- 面積153.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-62342 基準地番号 南5-1 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 新保口バス停、230m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2010年 新保１３２４番４218㎡(65坪) 27.77万円/坪
P2010-62333
基準地価2010年岡山県岡山市南区新保１３２４番４- 坪単価27.77万円/坪
- 平米単価8.4万円/㎡
- 鑑定評価額1831.2万円
- 面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-62333 基準地番号 南-4 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 備前西市駅、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2010年 新保６８２番１６331㎡(100坪) 23.87万円/坪
P2010-62331
基準地価2010年岡山県岡山市南区新保６８２番１６- 坪単価23.87万円/坪
- 平米単価7.22万円/㎡
- 鑑定評価額2389.82万円
- 面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2010-62331 基準地番号 南-2 調査基準日 平成22年7月1日 交通施設、距離 備前西市駅、1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2009年 新保１１３８番４509㎡(153坪) 41.98万円/坪
P2009-63010
基準地価2009年岡山県岡山市南区新保１１３８番４- 坪単価41.98万円/坪
- 平米単価12.7万円/㎡
- 鑑定評価額6464.3万円
- 面積153.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-63010 基準地番号 南5-1 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 大元駅、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北東22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2009年 新保１３２４番４218㎡(65坪) 28.4万円/坪
P2009-63001
基準地価2009年岡山県岡山市南区新保１３２４番４- 坪単価28.4万円/坪
- 平米単価8.59万円/㎡
- 鑑定評価額1872.62万円
- 面積65.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-63001 基準地番号 南-4 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 備前西市駅、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2009年 新保６８２番１６331㎡(100坪) 24.46万円/坪
P2009-62999
基準地価2009年岡山県岡山市南区新保６８２番１６- 坪単価24.46万円/坪
- 平米単価7.4万円/㎡
- 鑑定評価額2449.4万円
- 面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2009-62999 基準地番号 南-2 調査基準日 平成21年7月1日 交通施設、距離 備前西市駅、1200m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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