全域(岡山市南区)
岡山県 基準地価
[坪単価 2024年]

全域(岡山市南区)の基準地価推移グラフ(坪単価)[2009-2024年]

全域(岡山市南区)-岡山県基準地価[坪単価 2024年]資料|2024年に国土交通省が実施している都道府県地価調査にかかる公表資料データ、全域(岡山市南区)の基準地価[2009-2024年]を15件収録。町域(地点)の基準地価(平均坪単価・変動率)一覧・基準地価の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「都道府県地価調査
最終更新日:

基準地価の更新履歴

  • 2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
  • 2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
  • 2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(岡山市南区)
平均坪単価[2024年]

基準地価18.68万円/坪変動率+2.39% 2024年(令和6年7月1日時点)15件の平均

全域(岡山市南区)
基準地価[2024年]

  • 2024年 小串字和田3452番外137㎡(41坪) 4.2万円/坪

    P2024-2331040073

    基準地価2024年
    岡山県岡山市南区小串字和田3452番外

    • 坪単価
      4.2万円/坪
    • 平米単価
      1.27万円/㎡
    • 鑑定評価額
      173.99万
    • 面積
      41.44

    地価推移グラフ

    岡山県岡山市南区小串字和田3452番外 基準地価 地価推移[2009-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年41,983円12,700円
    2023年42,645円12,900円
    2022年43,636円13,200円
    2021年44,628円13,500円
    2020年46,281円14,000円
    2019年47,934円14,500円
    2018年49,587円15,000円
    2017年51,240円15,500円
    2016年52,562円15,900円
    2015年54,215円16,400円
    2014年55,868円16,900円
    2013年57,521円17,400円
    2012年59,504円18,000円
    2011年61,157円18,500円
    2010年63,140円19,100円
    2009年65,124円19,700円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2331040073
    基準地番号南00-8
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示_
    交通施設、距離岡山~18000m
    形状(間口:奥行き)_(1.0:2.0)
    利用区分、構造W
    利用現況住宅|住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況漁港背後の狭い道路沿いに住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域
    前面道路の状況南2.5m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火_,_
    建ぺい率(%)、容積率(%)60%,200%
    都市計画区域区分調区

    南00-8 Map

  • 2024年 川張字落ノ田924番2473㎡(143坪) 6.91万円/坪

    P2024-2331040072

    基準地価2024年
    岡山県岡山市南区川張字落ノ田924番2

    • 坪単価
      6.91万円/坪
    • 平米単価
      2.09万円/㎡
    • 鑑定評価額
      988.57万
    • 面積
      143.08

    地価推移グラフ

    岡山県岡山市南区川張字落ノ田924番2 基準地価 地価推移[2010-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年69,091円20,900円
    2023年69,752円21,100円
    2022年70,413円21,300円
    2021年71,074円21,500円
    2020年72,397円21,900円
    2019年73,719円22,300円
    2018年75,041円22,700円
    2017年76,694円23,200円
    2016年77,686円23,500円
    2015年78,678円23,800円
    2014年79,339円24,000円
    2013年80,661円24,400円
    2012年82,314円24,900円
    2011年84,628円25,600円
    2010年87,273円26,400円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2331040072
    基準地番号南00-7
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示_
    交通施設、距離備前片岡~550m
    形状(間口:奥行き)台形(1.0:2.0)
    利用区分、構造W
    利用現況住宅|住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況農家住宅と一般住宅が混在し空地も見られる住宅地域
    前面道路の状況北西3.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火1低専,_
    建ぺい率(%)、容積率(%)50%,100%
    都市計画区域区分市街化

    南00-7 Map

  • 2024年 内尾50番6468㎡(141坪) 7.07万円/坪

    P2024-2331040074

    基準地価2024年
    岡山県岡山市南区内尾50番6

    • 坪単価
      7.07万円/坪
    • 平米単価
      2.14万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1001.52万
    • 面積
      141.57

    地価推移グラフ

    岡山県岡山市南区内尾50番6 基準地価 地価推移[2009-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年70,744円21,400円
    2023年71,074円21,500円
    2022年71,405円21,600円
    2021年71,736円21,700円
    2020年72,397円21,900円
    2019年73,058円22,100円
    2018年73,719円22,300円
    2017年74,380円22,500円
    2016年75,041円22,700円
    2015年75,702円22,900円
    2014年76,694円23,200円
    2013年77,686円23,500円
    2012年79,339円24,000円
    2011年81,653円24,700円
    2010年84,298円25,500円
    2009年86,942円26,300円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2331040074
    基準地番号南00-9
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示_
    交通施設、距離備中箕島~1300m
    形状(間口:奥行き)_(1.2:1.0)
    利用区分、構造W
    利用現況住宅|住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況水田が多く農家住宅が点在する農村住宅地域
    前面道路の状況北東4.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火_,_
    建ぺい率(%)、容積率(%)60%,200%
    都市計画区域区分調区

    南00-9 Map

  • 2024年 西紅陽台2丁目58番550200㎡(60坪) 15.6万円/坪

    P2024-2331040076

    基準地価2024年
    岡山県岡山市南区西紅陽台2丁目58番550

    • 坪単価
      15.6万円/坪
    • 平米単価
      4.72万円/㎡
    • 鑑定評価額
      944万
    • 面積
      60.5

    地価推移グラフ

    岡山県岡山市南区西紅陽台2丁目58番550 基準地価 地価推移[2010-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年156,033円47,200円
    2023年154,711円46,800円
    2022年154,711円46,800円
    2021年155,041円46,900円
    2020年155,702円47,100円
    2019年157,025円47,500円
    2018年158,678円48,000円
    2017年160,661円48,600円
    2016年162,975円49,300円
    2015年165,289円50,000円
    2014年167,603円50,700円
    2013年170,909円51,700円
    2012年174,545円52,800円
    2011年179,835円54,400円
    2010年186,116円56,300円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2331040076
    基準地番号南00-2
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示_
    交通施設、距離迫川~1700m
    形状(間口:奥行き)_(1.0:2.0)
    利用区分、構造LS
    利用現況住宅,店舗|店舗兼住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況スーパー、小売店舗等の集まる大規模住宅団地内の商業地域
    前面道路の状況南東12.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火近商,_
    建ぺい率(%)、容積率(%)80%,300%
    都市計画区域区分市街化

    南00-2 Map

  • 2024年 箕島字丸島165番10172㎡(52坪) 15.7万円/坪

    P2024-2331040071

    基準地価2024年
    岡山県岡山市南区箕島字丸島165番10

    • 坪単価
      15.7万円/坪
    • 平米単価
      4.75万円/㎡
    • 鑑定評価額
      817万
    • 面積
      52.03

    地価推移グラフ

    岡山県岡山市南区箕島字丸島165番10 基準地価 地価推移[2009-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年157,025円47,500円
    2023年154,050円46,600円
    2022年151,736円45,900円
    2021年150,083円45,400円
    2020年149,752円45,300円
    2019年149,091円45,100円
    2018年147,769円44,700円
    2017年146,446円44,300円
    2016年145,785円44,100円
    2015年145,785円44,100円
    2014年145,785円44,100円
    2013年145,785円44,100円
    2012年147,769円44,700円
    2011年150,083円45,400円
    2010年153,719円46,500円
    2009年157,355円47,600円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2331040071
    基準地番号南00-6
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示_
    交通施設、距離備中箕島~900m
    形状(間口:奥行き)_(1.0:1.2)
    利用区分、構造W
    利用現況住宅|住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況小規模建売住宅が多い分譲住宅地域
    前面道路の状況北東6.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火1住居,_
    建ぺい率(%)、容積率(%)60%,200%
    都市計画区域区分市街化

    南00-6 Map

  • 2024年 藤田字錦566番158外4662㎡(1410坪) 17.12万円/坪

    P2024-2331040080

    基準地価2024年
    岡山県岡山市南区藤田字錦566番158外

    • 坪単価
      17.12万円/坪
    • 平米単価
      5.18万円/㎡
    • 鑑定評価額
      2億4149万
    • 面積
      1410.25

    地価推移グラフ

    岡山県岡山市南区藤田字錦566番158外 基準地価 地価推移[2009-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年171,240円51,800円
    2023年167,273円50,600円
    2022年162,975円49,300円
    2021年159,008円48,100円
    2020年158,347円47,900円
    2019年157,025円47,500円
    2018年154,711円46,800円
    2017年150,413円45,500円
    2016年149,091円45,100円
    2015年149,091円45,100円
    2014年149,091円45,100円
    2013年149,091円45,100円
    2012年150,413円45,500円
    2011年156,364円47,300円
    2010年162,645円49,200円
    2009年168,264円50,900円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2331040080
    基準地番号南00-1
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示_
    交通施設、距離妹尾~3600m
    形状(間口:奥行き)_(1.5:1.0)
    利用区分、構造S
    利用現況工場,倉庫|工場兼倉庫
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況工場、配送センター、営業所等の建ち並ぶ国道直背後の工業団地
    前面道路の状況北西12.0m市区町村道
    その他の接面道路四方路,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火工業,_
    建ぺい率(%)、容積率(%)60%,200%
    都市計画区域区分市街化

    南00-1 Map

  • 2024年 浜野3丁目696番11248㎡(75坪) 20万円/坪

    P2024-2331040066

    基準地価2024年
    岡山県岡山市南区浜野3丁目696番11

    • 坪単価
      20万円/坪
    • 平米単価
      6.05万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1500.4万
    • 面積
      75.02

    地価推移グラフ

    岡山県岡山市南区浜野3丁目696番11 基準地価 地価推移[2009-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年200,000円60,500円
    2023年194,050円58,700円
    2022年192,397円58,200円
    2021年192,397円58,200円
    2020年192,397円58,200円
    2019年192,397円58,200円
    2018年191,736円58,000円
    2017年191,736円58,000円
    2016年191,736円58,000円
    2015年191,405円57,900円
    2014年191,405円57,900円
    2013年192,066円58,100円
    2012年194,380円58,800円
    2011年198,017円59,900円
    2010年203,306円61,500円
    2009年209,587円63,400円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2331040066
    基準地番号南00-1
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示浜野3-17-14
    交通施設、距離岡山~5400m
    形状(間口:奥行き)_(1.0:1.5)
    利用区分、構造W
    利用現況住宅|住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに中小事業所、アパート等が混在する住宅地域
    前面道路の状況東6.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火1住居,_
    建ぺい率(%)、容積率(%)60%,200%
    都市計画区域区分市街化

    南00-1 Map

  • 2024年 洲崎3丁目218番10外161㎡(48坪) 20.66万円/坪

    P2024-2331040069

    基準地価2024年
    岡山県岡山市南区洲崎3丁目218番10外

    • 坪単価
      20.66万円/坪
    • 平米単価
      6.25万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1006.25万
    • 面積
      48.7

    地価推移グラフ

    岡山県岡山市南区洲崎3丁目218番10外 基準地価 地価推移[2009-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年206,612円62,500円
    2023年201,653円61,000円
    2022年197,025円59,600円
    2021年194,380円58,800円
    2020年193,058円58,400円
    2019年191,736円58,000円
    2018年189,421円57,300円
    2017年189,421円57,300円
    2016年189,421円57,300円
    2015年189,091円57,200円
    2014年189,091円57,200円
    2013年190,413円57,600円
    2012年192,727円58,300円
    2011年196,364円59,400円
    2010年201,653円61,000円
    2009年206,942円62,600円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2331040069
    基準地番号南00-4
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示洲崎3-4-32
    交通施設、距離岡山~6400m
    形状(間口:奥行き)_(1.0:1.0)
    利用区分、構造W
    利用現況住宅|住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
    前面道路の状況南4.5m私道
    その他の接面道路背面道,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火1住居,_
    建ぺい率(%)、容積率(%)60%,200%
    都市計画区域区分市街化

    南00-4 Map

  • 2024年 福富中1丁目6番105外499㎡(150坪) 21.49万円/坪

    P2024-2331040078

    基準地価2024年
    岡山県岡山市南区福富中1丁目6番105外

    • 坪単価
      21.49万円/坪
    • 平米単価
      6.5万円/㎡
    • 鑑定評価額
      3243.5万
    • 面積
      150.95

    地価推移グラフ

    岡山県岡山市南区福富中1丁目6番105外 基準地価 地価推移[2009-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年214,876円65,000円
    2023年208,264円63,000円
    2022年204,628円61,900円
    2021年202,314円61,200円
    2020年201,322円60,900円
    2019年200,331円60,600円
    2018年199,339円60,300円
    2017年198,678円60,100円
    2016年198,678円60,100円
    2015年198,678円60,100円
    2014年198,678円60,100円
    2013年200,992円60,800円
    2012年204,959円62,000円
    2011年209,917円63,500円
    2010年215,537円65,200円
    2009年221,818円67,100円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2331040078
    基準地番号南00-4
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示福富中1-6-12
    交通施設、距離岡山~5900m
    形状(間口:奥行き)_(1.0:1.2)
    利用区分、構造S
    利用現況事務所,倉庫|事務所兼倉庫
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況営業所のほかに小工場、住宅等が混在する商業地域
    前面道路の状況北6.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火準工,_
    建ぺい率(%)、容積率(%)60%,200%
    都市計画区域区分市街化

    南00-4 Map

  • 2024年 藤田字錦2004番11285㎡(388坪) 21.85万円/坪

    P2024-2331040077

    基準地価2024年
    岡山県岡山市南区藤田字錦2004番1

    • 坪単価
      21.85万円/坪
    • 平米単価
      6.61万円/㎡
    • 鑑定評価額
      8493.85万
    • 面積
      388.71

    地価推移グラフ

    岡山県岡山市南区藤田字錦2004番1 基準地価 地価推移[2009-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年218,512円66,100円
    2023年216,198円65,400円
    2022年216,198円65,400円
    2021年216,198円65,400円
    2020年216,198円65,400円
    2019年216,198円65,400円
    2018年216,198円65,400円
    2017年217,521円65,800円
    2016年217,521円65,800円
    2015年217,521円65,800円
    2014年217,521円65,800円
    2013年217,521円65,800円
    2012年221,488円67,000円
    2011年226,116円68,400円
    2010年233,719円70,700円
    2009年240,000円72,600円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2331040077
    基準地番号南00-3
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示_
    交通施設、距離妹尾~3300m
    形状(間口:奥行き)不整形(1.5:1.0)
    利用区分、構造その他
    利用現況その他|建築中
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況流通センターを中心に店舗、工場等の建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
    前面道路の状況北西25.0m国道
    その他の接面道路側道,南西
    用途区分、高度地区、防火・準防火準工,_
    建ぺい率(%)、容積率(%)60%,200%
    都市計画区域区分市街化

    南00-3 Map

  • 2024年 万倍字西大前30番12262㎡(79坪) 23.17万円/坪

    P2024-2331040068

    基準地価2024年
    岡山県岡山市南区万倍字西大前30番12

    • 坪単価
      23.18万円/坪
    • 平米単価
      7.01万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1836.62万
    • 面積
      79.25

    地価推移グラフ

    岡山県岡山市南区万倍字西大前30番12 基準地価 地価推移[2009-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年231,736円70,100円
    2023年224,793円68,000円
    2022年218,843円66,200円
    2021年214,876円65,000円
    2020年213,554円64,600円
    2019年211,570円64,000円
    2018年208,926円63,200円
    2017年206,612円62,500円
    2016年204,959円62,000円
    2015年204,959円62,000円
    2014年204,959円62,000円
    2013年205,620円62,200円
    2012年206,942円62,600円
    2011年209,256円63,300円
    2010年214,876円65,000円
    2009年220,496円66,700円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2331040068
    基準地番号南00-3
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示_
    交通施設、距離備前西市~750m
    形状(間口:奥行き)_(1.0:1.2)
    利用区分、構造W
    利用現況住宅|住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
    前面道路の状況西6.0m私道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火1住居,_
    建ぺい率(%)、容積率(%)60%,200%
    都市計画区域区分市街化

    南00-3 Map

  • 2024年 あけぼの町9番4169㎡(51坪) 24.79万円/坪

    P2024-2331040070

    基準地価2024年
    岡山県岡山市南区あけぼの町9番4

    • 坪単価
      24.79万円/坪
    • 平米単価
      7.5万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1267.5万
    • 面積
      51.12

    地価推移グラフ

    岡山県岡山市南区あけぼの町9番4 基準地価 地価推移[2009-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年244,628円74,000円
    2023年238,017円72,000円
    2022年233,058円70,500円
    2021年231,405円70,000円
    2020年231,405円70,000円
    2019年230,744円69,800円
    2018年230,744円69,800円
    2017年230,744円69,800円
    2016年229,091円69,300円
    2015年229,091円69,300円
    2014年229,091円69,300円
    2013年230,413円69,700円
    2012年233,058円70,500円
    2011年237,025円71,700円
    2010年242,975円73,500円
    2009年249,587円75,500円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2331040070
    基準地番号南00-5
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示あけぼの町21-16
    交通施設、距離岡山~8300m
    形状(間口:奥行き)_(1.0:1.2)
    利用区分、構造W
    利用現況住宅|住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域
    前面道路の状況南6.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火1中専,_
    建ぺい率(%)、容積率(%)60%,200%
    都市計画区域区分市街化

    南00-5 Map

  • 2024年 福浜町16番12外715㎡(216坪) 26.78万円/坪

    P2024-2331040075

    基準地価2024年
    岡山県岡山市南区福浜町16番12外

    • 坪単価
      26.78万円/坪
    • 平米単価
      8.1万円/㎡
    • 鑑定評価額
      5791.5万
    • 面積
      216.29

    地価推移グラフ

    岡山県岡山市南区福浜町16番12外 基準地価 地価推移[2009-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年267,769円81,000円
    2023年261,157円79,000円
    2022年255,868円77,400円
    2021年252,893円76,500円
    2020年251,901円76,200円
    2019年250,909円75,900円
    2018年249,587円75,500円
    2017年248,264円75,100円
    2016年248,264円75,100円
    2015年248,264円75,100円
    2014年248,264円75,100円
    2013年251,901円76,200円
    2012年258,512円78,200円
    2011年265,455円80,300円
    2010年273,058円82,600円
    2009年280,992円85,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2331040075
    基準地番号南00-1
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示福浜町16-36
    交通施設、距離岡山~6700m
    形状(間口:奥行き)台形(1.0:1.0)
    利用区分、構造S
    利用現況銀行|銀行
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況店舗、営業所、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域
    前面道路の状況北西22.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火近商,準防
    建ぺい率(%)、容積率(%)80%,200%
    都市計画区域区分市街化

    南00-1 Map

  • 2024年 新保682番16331㎡(100坪) 27.24万円/坪

    P2024-2331040067

    基準地価2024年
    岡山県岡山市南区新保682番16

    • 坪単価
      27.24万円/坪
    • 平米単価
      8.24万円/㎡
    • 鑑定評価額
      2727.44万
    • 面積
      100.13

    地価推移グラフ

    岡山県岡山市南区新保682番16 基準地価 地価推移[2009-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年272,397円82,400円
    2023年264,463円80,000円
    2022年257,521円77,900円
    2021年252,562円76,400円
    2020年250,579円75,800円
    2019年246,281円74,500円
    2018年239,669円72,500円
    2017年235,041円71,100円
    2016年232,727円70,400円
    2015年231,074円69,900円
    2014年229,091円69,300円
    2013年229,091円69,300円
    2012年230,744円69,800円
    2011年233,388円70,600円
    2010年238,678円72,200円
    2009年244,628円74,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2331040067
    基準地番号南00-2
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示_
    交通施設、距離備前西市~1200m
    形状(間口:奥行き)_(1.5:1.0)
    利用区分、構造W
    利用現況住宅|住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況一般住宅、事務所、共同住宅等が混在する区画整理済みの住宅地域
    前面道路の状況南6.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火1住居,_
    建ぺい率(%)、容積率(%)60%,200%
    都市計画区域区分市街化

    南00-2 Map

  • 2024年 古新田字大野1395番11955㎡(591坪) 27.6万円/坪

    P2024-2331040079

    基準地価2024年
    岡山県岡山市南区古新田字大野1395番1

    • 坪単価
      27.6万円/坪
    • 平米単価
      8.35万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1億6324万
    • 面積
      591.39

    地価推移グラフ

    岡山県岡山市南区古新田字大野1395番1 基準地価 地価推移[2009-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年276,033円83,500円
    2023年265,455円80,300円
    2022年259,504円78,500円
    2021年254,545円77,000円
    2020年253,554円76,700円
    2019年252,893円76,500円
    2018年251,901円76,200円
    2017年251,901円76,200円
    2016年251,901円76,200円
    2015年251,901円76,200円
    2014年251,240円76,000円
    2013年250,579円75,800円
    2012年250,579円75,800円
    2011年251,240円76,000円
    2010年257,851円78,000円
    2009年264,463円80,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2331040079
    基準地番号南00-5
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示_
    交通施設、距離備前西市~2300m
    形状(間口:奥行き)台形(2.0:1.0)
    利用区分、構造S
    利用現況店舗,工場|店舗兼工場
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況国道沿いに沿道サービス施設や店舗等が立地する路線商業地域
    前面道路の状況北32.0m国道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火準工,_
    建ぺい率(%)、容積率(%)60%,200%
    都市計画区域区分市街化

    南00-5 Map

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  2. 公示地価基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
  3. 不動産取引価格は、国土交通省で実施している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、取引価格で仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。
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