- 岡山市北区(岡山県)基準地価 [1-30]
2024年 錦町６番１０１外585㎡(176坪) 644.63万円/坪
P2024-2331010024
基準地価2024年岡山県岡山市北区錦町６番１０１外- 坪単価644.64万円/坪
- 平米単価195万円/㎡
- 鑑定評価額11億4075万円
- 面積176.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331010024 基準地番号 北00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 錦町６－１ 交通施設、距離 岡山～430m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 駅に近く、中層業務ビルが多い幹線街路沿いの商業地域 前面道路の状況 西36.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 2024年 駅元町３０番１１１101㎡(30坪) 224.13万円/坪
P2024-2331010034
基準地価2024年岡山県岡山市北区駅元町３０番１１１- 坪単価224.15万円/坪
- 平米単価67.8万円/㎡
- 鑑定評価額6847.8万円
- 面積30.55坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331010034 基準地番号 北00-12 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 駅元町３０－１３ 交通施設、距離 岡山～280m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ駅西口の商業地域 前面道路の状況 東23.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 2024年 中山下１丁目２番１０７247㎡(74坪) 185.79万円/坪
P2024-2331010029
基準地価2024年岡山県岡山市北区中山下１丁目２番１０７- 坪単価185.78万円/坪
- 平米単価56.2万円/㎡
- 鑑定評価額1億3881万円
- 面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331010029 基準地番号 北00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 中山下１－２－８ 交通施設、距離 岡山～950m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所ビルや高層マンションが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北50.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 2024年 栢谷字漆畑１２６１番１2840㎡(859坪) 140.5万円/坪
P2024-2339000362
基準地価2024年岡山県岡山市北区栢谷字漆畑１２６１番１- 坪単価140.5万円/坪
- 平米単価42.5万円/㎡
- 鑑定評価額12億700万円
- 面積859.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2339000362 基準地番号 岡山（林）00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岡山～8300m 形状（間口：奥行き） _(0:0) 利用区分、構造 _ 利用現況 雑木|雑木林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高約４０ｍ、約１６度の緩傾斜地勢で市街地に近い雑木自然林地域 前面道路の状況 _0m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 2024年 表町２丁目２番１１３217㎡(65坪) 112.4万円/坪
P2024-2331010026
基準地価2024年岡山県岡山市北区表町２丁目２番１１３- 坪単価112.4万円/坪
- 平米単価34万円/㎡
- 鑑定評価額7378万円
- 面積65.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331010026 基準地番号 北00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 表町２－２－８０ 交通施設、距離 岡山～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:4.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 百貨店、専門店が軒を連ねる中心的アーケード商店街 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 2024年 柳町１丁目６番１０６外334㎡(101坪) 76.36万円/坪
P2024-2331010025
基準地価2024年岡山県岡山市北区柳町１丁目６番１０６外- 坪単価76.37万円/坪
- 平米単価23.1万円/㎡
- 鑑定評価額7715.4万円
- 面積101.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331010025 基準地番号 北00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 柳町１－６－７ 交通施設、距離 岡山～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の事務所、店舗、住宅を中心に一部中層ビルもある商業地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2024年 伊福町３丁目８４６番２325㎡(98坪) 74.38万円/坪
P2024-2331010000
基準地価2024年岡山県岡山市北区伊福町３丁目８４６番２- 坪単価74.38万円/坪
- 平米単価22.5万円/㎡
- 鑑定評価額7312.5万円
- 面積98.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331010000 基準地番号 北00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 伊福町３－２７－５ 交通施設、距離 岡山～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い準優良住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 西古松西町９番１０２817㎡(247坪) 67.77万円/坪
P2024-2331010037
基準地価2024年岡山県岡山市北区西古松西町９番１０２- 坪単価67.77万円/坪
- 平米単価20.5万円/㎡
- 鑑定評価額1億6748万円
- 面積247.14坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331010037 基準地番号 北00-15 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 西古松西町９－２９ 交通施設、距離 大元～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種店舗、営業所が混在する幹線街路沿いの商業地域 前面道路の状況 西36.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 2024年 南方２丁目３５５番２236㎡(71坪) 66.78万円/坪
P2024-2331010032
基準地価2024年岡山県岡山市北区南方２丁目３５５番２- 坪単価66.78万円/坪
- 平米単価20.2万円/㎡
- 鑑定評価額4767.2万円
- 面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331010032 基準地番号 北00-10 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 南方２－８－２３ 交通施設、距離 岡山～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、営業所が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2024年 内山下１丁目５番１０８外138㎡(41坪) 65.12万円/坪
P2024-2331010023
基準地価2024年岡山県岡山市北区内山下１丁目５番１０８外- 坪単価65.13万円/坪
- 平米単価19.7万円/㎡
- 鑑定評価額2718.6万円
- 面積41.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331010023 基準地番号 北00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 内山下１－５－１４ 交通施設、距離 岡山～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗や事務所のほか中層ビルも見られる商業地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2024年 富田町１丁目７番１１１外226㎡(68坪) 64.46万円/坪
P2024-2331010028
基準地価2024年岡山県岡山市北区富田町１丁目７番１１１外- 坪単価64.47万円/坪
- 平米単価19.5万円/㎡
- 鑑定評価額4407万円
- 面積68.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331010028 基準地番号 北00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 富田町１－７－１４ 交通施設、距離 岡山～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層ビルが増えつつある司法関連事務所の多い商業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2024年 南方１丁目６番１０３外99㎡(29坪) 61.49万円/坪
P2024-2331010033
基準地価2024年岡山県岡山市北区南方１丁目６番１０３外- 坪単価61.48万円/坪
- 平米単価18.6万円/㎡
- 鑑定評価額1841.4万円
- 面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331010033 基準地番号 北00-11 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 南方１－６－３ 交通施設、距離 岡山～1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 司法関係官庁に近接した事務所、店舗、住宅の混在する地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 中央町４番１０９外278㎡(84坪) 58.84万円/坪
P2024-2331010027
基準地価2024年岡山県岡山市北区中央町４番１０９外- 坪単価58.85万円/坪
- 平米単価17.8万円/㎡
- 鑑定評価額4948.4万円
- 面積84.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331010027 基準地番号 北00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 中央町４－５ 交通施設、距離 岡山～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店ビルが主体の歓楽街の商業地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2024年 青江１丁目３０３番４330㎡(99坪) 58.51万円/坪
P2024-2331010038
基準地価2024年岡山県岡山市北区青江１丁目３０３番４- 坪単価58.52万円/坪
- 平米単価17.7万円/㎡
- 鑑定評価額5841万円
- 面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331010038 基準地番号 北00-16 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 青江１－１１－８ 交通施設、距離 岡山～4100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東27.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 津島西坂２丁目２２９番５外658㎡(199坪) 54.88万円/坪
P2024-2331010036
基準地価2024年岡山県岡山市北区津島西坂２丁目２２９番５外- 坪単価54.88万円/坪
- 平米単価16.6万円/㎡
- 鑑定評価額1億922万円
- 面積199.04坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331010036 基準地番号 北00-14 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 津島西坂２－４－７ 交通施設、距離 岡山～3000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所が建ち並ぶ幹線市道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 南西18.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 高柳西町１５番１１３外643㎡(194坪) 54.21万円/坪
P2024-2331010041
基準地価2024年岡山県岡山市北区高柳西町１５番１１３外- 坪単価54.21万円/坪
- 平米単価16.4万円/㎡
- 鑑定評価額1億545万円
- 面積194.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331010041 基準地番号 北00-19 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 高柳西町１５－１１ 交通施設、距離 岡山～2100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種店舗、営業所等が立ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東22.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 大供表町２番１０６外301㎡(91坪) 53.55万円/坪
P2024-2331010030
基準地価2024年岡山県岡山市北区大供表町２番１０６外- 坪単価53.56万円/坪
- 平米単価16.2万円/㎡
- 鑑定評価額4876.2万円
- 面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331010030 基準地番号 北00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岡山～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、共同住宅、一般住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2024年 学南町１丁目２１番６199㎡(60坪) 50.91万円/坪
P2024-2331010001
基準地価2024年岡山県岡山市北区学南町１丁目２１番６- 坪単価50.91万円/坪
- 平米単価15.4万円/㎡
- 鑑定評価額3064.6万円
- 面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331010001 基準地番号 北00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 学南町１－１５－３５ 交通施設、距離 岡山～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、社宅等の建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 下中野７１０番１１３208㎡(62坪) 49.59万円/坪
P2024-2331010005
基準地価2024年岡山県岡山市北区下中野７１０番１１３- 坪単価49.59万円/坪
- 平米単価15万円/㎡
- 鑑定評価額3120万円
- 面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331010005 基準地番号 北00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大元～2300m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 田中１５８番１１４134㎡(40坪) 40.33万円/坪
P2024-2331010006
基準地価2024年岡山県岡山市北区田中１５８番１１４- 坪単価40.34万円/坪
- 平米単価12.2万円/㎡
- 鑑定評価額1634.8万円
- 面積40.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331010006 基準地番号 北00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北長瀬～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅の混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 三門東町３４５番２外554㎡(167坪) 36.69万円/坪
P2024-2331010035
基準地価2024年岡山県岡山市北区三門東町３４５番２外- 坪単価36.7万円/坪
- 平米単価11.1万円/㎡
- 鑑定評価額6149.4万円
- 面積167.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331010035 基準地番号 北00-13 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 三門東町２－１１ 交通施設、距離 備前三門～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南22.0m国道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 津島東４丁目２４４４番１151㎡(45坪) 36.03万円/坪
P2024-2331010002
基準地価2024年岡山県岡山市北区津島東４丁目２４４４番１- 坪単価36.03万円/坪
- 平米単価10.9万円/㎡
- 鑑定評価額1645.9万円
- 面積45.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331010002 基準地番号 北00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 津島東４－７－４７－３ 交通施設、距離 法界院～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 2024年 大安寺南町１丁目１０番１０１外199㎡(60坪) 34.71万円/坪
P2024-2331010004
基準地価2024年岡山県岡山市北区大安寺南町１丁目１０番１０１外- 坪単価34.71万円/坪
- 平米単価10.5万円/㎡
- 鑑定評価額2089.5万円
- 面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331010004 基準地番号 北00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 大安寺南町１－１０－３０ 交通施設、距離 大安寺～700m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多くアパート等も混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 岡町４番１０６187㎡(56坪) 34.05万円/坪
P2024-2331010031
基準地価2024年岡山県岡山市北区岡町４番１０６- 坪単価34.05万円/坪
- 平米単価10.3万円/㎡
- 鑑定評価額1926.1万円
- 面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331010031 基準地番号 北00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 岡町４－７ 交通施設、距離 岡山～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、一般住宅、事務所兼共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2024年 青江３丁目１２０４番８383㎡(115坪) 29.69万円/坪
P2024-2331010007
基準地価2024年岡山県岡山市北区青江３丁目１２０４番８- 坪単価29.69万円/坪
- 平米単価8.98万円/㎡
- 鑑定評価額3439.34万円
- 面積115.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331010007 基準地番号 北00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 青江３－９－１９ 交通施設、距離 岡山～4400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 アパート、マンション等が多い区画整理済の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 津高字横田７５２番330㎡(99坪) 26.02万円/坪
P2024-2331010042
基準地価2024年岡山県岡山市北区津高字横田７５２番- 坪単価26.02万円/坪
- 平米単価7.87万円/㎡
- 鑑定評価額2597.1万円
- 面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331010042 基準地番号 北00-20 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 岡山～4700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、沿道サービス施設が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南東13.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 花尻ききょう町５番１１２197㎡(59坪) 25.49万円/坪
P2024-2331010013
基準地価2024年岡山県岡山市北区花尻ききょう町５番１１２- 坪単価25.49万円/坪
- 平米単価7.71万円/㎡
- 鑑定評価額1518.87万円
- 面積59.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331010013 基準地番号 北00-14 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 北長瀬～2200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 区画整理済地区で中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 庭瀬字河口９６８番５２181㎡(54坪) 22.98万円/坪
P2024-2331010014
基準地価2024年岡山県岡山市北区庭瀬字河口９６８番５２- 坪単価22.98万円/坪
- 平米単価6.95万円/㎡
- 鑑定評価額1257.95万円
- 面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331010014 基準地番号 北00-15 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 庭瀬～130m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 一宮字上中沖４２１番１５163㎡(49坪) 21.98万円/坪
P2024-2331010010
基準地価2024年岡山県岡山市北区一宮字上中沖４２１番１５- 坪単価21.98万円/坪
- 平米単価6.65万円/㎡
- 鑑定評価額1083.95万円
- 面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331010010 基準地番号 北00-11 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 備前一宮～800m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東5.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 万成西町１７１番１１230㎡(69坪) 18.51万円/坪
P2024-2331010003
基準地価2024年岡山県岡山市北区万成西町１７１番１１- 坪単価18.51万円/坪
- 平米単価5.6万円/㎡
- 鑑定評価額1288万円
- 面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2331010003 基準地番号 北00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 万成西町１３－１９ 交通施設、距離 備前三門～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 北向緩傾斜地勢に位置する古くからの分譲住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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