基準地価の更新履歴

2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(生駒市)
平均坪単価[2024年]

基準地価32.26万円/坪変動率+1.78% 2024年(令和6年7月1日時点)19件の平均

全域(生駒市) 基準地価[2024年]

2024年小明町２１１１番１１207㎡(62坪) 34.05万円/坪

P2024-2292090122

基準地価2024年
奈良県生駒市小明町２１１１番１１

坪単価
34.05万円/坪
平米単価
10.3万円/㎡
鑑定評価額
2132.1万円
面積
62.62坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	340,496円	103,000円
2023年	328,926円	99,500円
2022年	327,273円	99,000円
2021年	325,620円	98,500円
2020年	325,620円	98,500円
2019年	325,620円	98,500円
2018年	325,620円	98,500円
2017年	325,620円	98,500円
2016年	325,620円	98,500円
2015年	320,661円	97,000円
2014年	314,050円	95,000円
2013年	312,397円	94,500円
2012年	310,744円	94,000円
2011年	314,050円	95,000円
2010年	323,967円	98,000円
2009年	340,496円	103,000円
2008年	353,719円	107,000円
2007年	343,802円	104,000円
2006年	333,884円	101,000円
2005年	340,496円	103,000円
2004年	350,413円	106,000円
2003年	386,777円	117,000円
2002年	429,752円	130,000円
2001年	479,339円	145,000円
2000年	505,785円	153,000円
1999年	552,066円	167,000円
1998年	598,347円	181,000円
1997年	618,182円	187,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2292090122
基準地番号	生駒00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	東生駒～1400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

生駒00-3 Map

2024年東生駒１丁目１００番387㎡(117坪) 53.55万円/坪

P2024-2292090130

基準地価2024年
奈良県生駒市東生駒１丁目１００番

坪単価
53.55万円/坪
平米単価
16.2万円/㎡
鑑定評価額
6269.4万円
面積
117.07坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	522,314円	158,000円
2023年	512,397円	155,000円
2022年	495,868円	150,000円
2021年	489,256円	148,000円
2020年	485,950円	147,000円
2019年	482,645円	146,000円
2018年	476,033円	144,000円
2017年	466,116円	141,000円
2016年	456,198円	138,000円
2015年	446,281円	135,000円
2014年	429,752円	130,000円
2013年	416,529円	126,000円
2012年	403,306円	122,000円
2011年	403,306円	122,000円
2010年	409,917円	124,000円
2009年	429,752円	130,000円
2008年	452,893円	137,000円
2007年	429,752円	130,000円
2006年	406,612円	123,000円
2005年	406,612円	123,000円
2004年	423,140円	128,000円
2003年	472,727円	143,000円
2002年	528,926円	160,000円
2001年	595,041円	180,000円
2000年	654,545円	198,000円
1999年	733,884円	222,000円
1998年	806,612円	244,000円
1997年	852,893円	258,000円
1996年	892,562円	270,000円
1995年	1,057,851円	320,000円
1994年	1,190,083円	360,000円
1993年	1,487,603円	450,000円
1992年	1,950,413円	590,000円
1991年	2,380,165円	720,000円
1990年	2,115,702円	640,000円
1989年	1,312,397円	397,000円
1988年	760,331円	230,000円
1987年	694,215円	210,000円
1986年	677,686円	205,000円
1985年	664,463円	201,000円
1984年	641,322円	194,000円
1983年	614,876円	186,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2292090130
基準地番号	生駒00-11
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	東生駒～400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ環境良好な住宅地域
前面道路の状況	北5.9m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

生駒00-11 Map

2024年白庭台３丁目２０００番３６１198㎡(59坪) 49.26万円/坪

P2024-2292090125

基準地価2024年
奈良県生駒市白庭台３丁目２０００番３６１

坪単価
49.26万円/坪
平米単価
14.9万円/㎡
鑑定評価額
2950.2万円
面積
59.89坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	492,562円	149,000円
2023年	482,645円	146,000円
2022年	469,421円	142,000円
2021年	466,116円	141,000円
2020年	462,810円	140,000円
2019年	459,504円	139,000円
2018年	449,587円	136,000円
2017年	439,669円	133,000円
2016年	429,752円	130,000円
2015年	419,835円	127,000円
2014年	409,917円	124,000円
2013年	400,000円	121,000円
2012年	390,083円	118,000円
2011年	383,471円	116,000円
2010年	383,471円	116,000円
2009年	390,083円	118,000円
2008年	400,000円	121,000円
2007年	380,165円	115,000円
2006年	347,107円	105,000円
2005年	330,579円	100,000円
2004年	330,579円	100,000円
2003年	347,107円	105,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2292090125
基準地番号	生駒00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	白庭台３－７－５
交通施設、距離	白庭台～500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北6.4m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

生駒00-6 Map

2024年本町１０８番８99㎡(29坪) 48.6万円/坪

P2024-2292090135

基準地価2024年
奈良県生駒市本町１０８番８

坪単価
48.59万円/坪
平米単価
14.7万円/㎡
鑑定評価額
1455.3万円
面積
29.95坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	485,950円	147,000円
2023年	476,033円	144,000円
2022年	466,116円	141,000円
2021年	456,198円	138,000円
2020年	446,281円	135,000円
2019年	436,364円	132,000円
2018年	426,446円	129,000円
2017年	419,835円	127,000円
2016年	416,529円	126,000円
2015年	413,223円	125,000円
2014年	409,917円	124,000円
2013年	409,917円	124,000円
2012年	409,917円	124,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2292090135
基準地番号	生駒00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	本町１０－５
交通施設、距離	生駒～300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模な小売店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
前面道路の状況	南東5.7m市区町村道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

生駒00-1 Map

2024年真弓南２丁目４８００番４７０214㎡(64坪) 48.26万円/坪

P2024-2292090136

基準地価2024年
奈良県生駒市真弓南２丁目４８００番４７０

坪単価
48.27万円/坪
平米単価
14.6万円/㎡
鑑定評価額
3124.4万円
面積
64.73坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	482,645円	146,000円
2023年	479,339円	145,000円
2022年	476,033円	144,000円
2021年	472,727円	143,000円
2020年	472,727円	143,000円
2019年	472,727円	143,000円
2018年	472,727円	143,000円
2017年	469,421円	142,000円
2016年	462,810円	140,000円
2015年	456,198円	138,000円
2014年	452,893円	137,000円
2013年	449,587円	136,000円
2012年	446,281円	135,000円
2011年	446,281円	135,000円
2010年	452,893円	137,000円
2009年	462,810円	140,000円
2008年	472,727円	143,000円
2007年	466,116円	141,000円
2006年	436,364円	132,000円
2005年	426,446円	129,000円
2004年	439,669円	133,000円
2003年	472,727円	143,000円
2002年	515,702円	156,000円
2001年	581,818円	176,000円
2000年	628,099円	190,000円
1999年	677,686円	205,000円
1998年	760,331円	230,000円
1997年	790,083円	239,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2292090136
基準地番号	生駒00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	真弓南２－６－６
交通施設、距離	学研北生駒～1400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	低層の店舗、医院等が建ち並ぶ住宅団地内の近隣商業地域
前面道路の状況	北東18.0m市区町村道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,200%
都市計画区域区分	市街化

生駒00-2 Map

2024年真弓３丁目３９００番７３248㎡(75坪) 42.98万円/坪

P2024-2292090123

基準地価2024年
奈良県生駒市真弓３丁目３９００番７３

坪単価
42.98万円/坪
平米単価
13万円/㎡
鑑定評価額
3224万円
面積
75.02坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	429,752円	130,000円
2023年	419,835円	127,000円
2022年	409,917円	124,000円
2021年	406,612円	123,000円
2020年	406,612円	123,000円
2019年	406,612円	123,000円
2018年	406,612円	123,000円
2017年	406,612円	123,000円
2016年	403,306円	122,000円
2015年	400,000円	121,000円
2014年	393,388円	119,000円
2013年	386,777円	117,000円
2012年	380,165円	115,000円
2011年	380,165円	115,000円
2010年	386,777円	117,000円
2009年	396,694円	120,000円
2008年	413,223円	125,000円
2007年	403,306円	122,000円
2006年	370,248円	112,000円
2005年	360,331円	109,000円
2004年	363,636円	110,000円
2003年	386,777円	117,000円
2002年	429,752円	130,000円
2001年	462,810円	140,000円
2000年	495,868円	150,000円
1999年	522,314円	158,000円
1998年	571,901円	173,000円
1997年	591,736円	179,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2292090123
基準地番号	生駒00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	真弓３－４－７
交通施設、距離	学研北生駒～1000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
前面道路の状況	南西5.2m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,60%
都市計画区域区分	市街化

生駒00-4 Map

2024年小明町２１０２番３480㎡(145坪) 42.31万円/坪

P2024-2292090137

基準地価2024年
奈良県生駒市小明町２１０２番３

坪単価
42.31万円/坪
平米単価
12.8万円/㎡
鑑定評価額
6144万円
面積
145.2坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	423,140円	128,000円
2023年	419,835円	127,000円
2022年	416,529円	126,000円
2021年	413,223円	125,000円
2020年	413,223円	125,000円
2019年	413,223円	125,000円
2018年	406,612円	123,000円
2017年	406,612円	123,000円
2016年	406,612円	123,000円
2015年	403,306円	122,000円
2014年	400,000円	121,000円
2013年	396,694円	120,000円
2012年	396,694円	120,000円
2011年	400,000円	121,000円
2010年	406,612円	123,000円
2009年	413,223円	125,000円
2008年	423,140円	128,000円
2007年	413,223円	125,000円
2006年	396,694円	120,000円
2005年	403,306円	122,000円
2004年	423,140円	128,000円
2003年	459,504円	139,000円
2002年	519,008円	157,000円
2001年	595,041円	180,000円
2000年	651,240円	197,000円
1999年	694,215円	210,000円
1998年	793,388円	240,000円
1997年	816,529円	247,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2292090137
基準地番号	生駒00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	東生駒～1200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗,倉庫\|店舗兼倉庫
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗等が増えつつある国道沿いの路線商業地域
前面道路の状況	西23.0m国道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

生駒00-3 Map

2024年あすか野北１丁目３５０番３１８231㎡(69坪) 36.69万円/坪

P2024-2292090126

基準地価2024年
奈良県生駒市あすか野北１丁目３５０番３１８

坪単価
36.69万円/坪
平米単価
11.1万円/㎡
鑑定評価額
2564.1万円
面積
69.88坪

地価推移グラフ

奈良県生駒市あすか野北１丁目３５０番３１８基準地価地価推移[1995-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	360,331円	109,000円
2023年	347,107円	105,000円
2022年	340,496円	103,000円
2021年	340,496円	103,000円
2020年	340,496円	103,000円
2019年	340,496円	103,000円
2018年	333,884円	101,000円
2017年	330,579円	100,000円
2016年	329,256円	99,600円
2015年	326,612円	98,800円
2014年	323,967円	98,000円
2013年	319,008円	96,500円
2012年	317,355円	96,000円
2011年	320,661円	97,000円
2010年	330,579円	100,000円
2009年	350,413円	106,000円
2008年	370,248円	112,000円
2007年	350,413円	106,000円
2006年	324,628円	98,200円
2005年	315,702円	95,500円
2004年	319,008円	96,500円
2003年	333,884円	101,000円
2002年	363,636円	110,000円
2001年	403,306円	122,000円
2000年	446,281円	135,000円
1999年	462,810円	140,000円
1998年	485,950円	147,000円
1997年	492,562円	149,000円
1996年	495,868円	150,000円
1995年	561,983円	170,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2292090126
基準地番号	生駒00-7
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	あすか野北１－８－１２
交通施設、距離	白庭台～850m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が多い区画整然とした丘陵地の住宅地域
前面道路の状況	北西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,60%
都市計画区域区分	市街化

生駒00-7 Map

2024年緑ヶ丘１４２５番１１238㎡(71坪) 36.03万円/坪

P2024-2292090131

基準地価2024年
奈良県生駒市緑ヶ丘１４２５番１１

坪単価
36.04万円/坪
平米単価
10.9万円/㎡
鑑定評価額
2594.2万円
面積
71.99坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	360,331円	109,000円
2023年	347,107円	105,000円
2022年	340,496円	103,000円
2021年	340,496円	103,000円
2020年	340,496円	103,000円
2019年	340,496円	103,000円
2018年	340,496円	103,000円
2017年	340,496円	103,000円
2016年	340,496円	103,000円
2015年	333,884円	101,000円
2014年	329,917円	99,800円
2013年	327,273円	99,000円
2012年	325,620円	98,500円
2011年	327,273円	99,000円
2010年	333,884円	101,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2292090131
基準地番号	生駒00-12
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	生駒～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,60%
都市計画区域区分	市街化

生駒00-12 Map

2024年さつき台１丁目６８０番６２214㎡(64坪) 34.38万円/坪

P2024-2292090121

基準地価2024年
奈良県生駒市さつき台１丁目６８０番６２

坪単価
34.38万円/坪
平米単価
10.4万円/㎡
鑑定評価額
2225.6万円
面積
64.73坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	343,802円	104,000円
2023年	340,496円	103,000円
2022年	337,190円	102,000円
2021年	333,884円	101,000円
2020年	333,884円	101,000円
2019年	333,884円	101,000円
2018年	333,884円	101,000円
2017年	333,884円	101,000円
2016年	333,884円	101,000円
2015年	333,884円	101,000円
2014年	327,273円	99,000円
2013年	320,661円	97,000円
2012年	319,008円	96,500円
2011年	319,008円	96,500円
2010年	323,967円	98,000円
2009年	337,190円	102,000円
2008年	353,719円	107,000円
2007年	343,802円	104,000円
2006年	327,273円	99,000円
2005年	330,248円	99,900円
2004年	343,802円	104,000円
2003年	376,860円	114,000円
2002年	423,140円	128,000円
2001年	462,810円	140,000円
2000年	502,479円	152,000円
1999年	532,231円	161,000円
1998年	575,207円	174,000円
1997年	588,430円	178,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2292090121
基準地番号	生駒00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	東生駒～2500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
前面道路の状況	北6.1m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,60%
都市計画区域区分	市街化

生駒00-2 Map

2024年俵口町１０７２番605㎡(183坪) 8.89万円/坪

P2024-2292090134

基準地価2024年
奈良県生駒市俵口町１０７２番

坪単価
8.89万円/坪
平米単価
2.69万円/㎡
鑑定評価額
1627.45万円
面積
183.01坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	88,926円	26,900円
2023年	88,926円	26,900円
2022年	88,926円	26,900円
2021年	89,917円	27,200円
2020年	90,909円	27,500円
2019年	91,570円	27,700円
2018年	91,570円	27,700円
2017年	91,570円	27,700円
2016年	91,570円	27,700円
2015年	91,570円	27,700円
2014年	91,570円	27,700円
2013年	91,570円	27,700円
2012年	92,562円	28,000円
2011年	94,215円	28,500円
2010年	97,190円	29,400円
2009年	102,479円	31,000円
2008年	108,099円	32,700円
2007年	110,083円	33,300円
2006年	110,083円	33,300円
2005年	111,736円	33,800円
2004年	116,364円	35,200円
2003年	121,653円	36,800円
2002年	127,273円	38,500円
2001年	135,537円	41,000円
2000年	138,843円	42,000円
1999年	148,760円	45,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2292090134
基準地番号	生駒00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	生駒～1300m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:2.0)
利用区分、構造	その他
利用現況	農地\|田
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	周辺が開発されつつある熟成度の高い宅地見込地地域
前面道路の状況	_0m_
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

生駒00-1 Map

2024年谷田町１２７５番２４172㎡(52坪) 32.23万円/坪

P2024-2292090124

基準地価2024年
奈良県生駒市谷田町１２７５番２４

坪単価
32.23万円/坪
平米単価
9.75万円/㎡
鑑定評価額
1677万円
面積
52.03坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	322,314円	97,500円
2023年	314,050円	95,000円
2022年	310,744円	94,000円
2021年	310,744円	94,000円
2020年	310,744円	94,000円
2019年	310,744円	94,000円
2018年	310,083円	93,800円
2017年	309,091円	93,500円
2016年	308,099円	93,200円
2015年	306,116円	92,600円
2014年	304,132円	92,000円
2013年	304,132円	92,000円
2012年	304,132円	92,000円
2011年	304,132円	92,000円
2010年	307,438円	93,000円
2009年	320,661円	97,000円
2008年	337,190円	102,000円
2007年	337,190円	102,000円
2006年	327,273円	99,000円
2005年	327,273円	99,000円
2004年	337,190円	102,000円
2003年	360,331円	109,000円
2002年	396,694円	120,000円
2001年	433,058円	131,000円
2000年	466,116円	141,000円
1999年	489,256円	148,000円
1998年	522,314円	158,000円
1997年	538,843円	163,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2292090124
基準地番号	生駒00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	生駒～750m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が多い丘陵地の住宅地域
前面道路の状況	南東4.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

生駒00-5 Map

2024年小瀬町８００番５165㎡(49坪) 28.93万円/坪

P2024-2292090129

基準地価2024年
奈良県生駒市小瀬町８００番５

坪単価
28.93万円/坪
平米単価
8.75万円/㎡
鑑定評価額
1443.75万円
面積
49.91坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	289,256円	87,500円
2023年	287,603円	87,000円
2022年	287,603円	87,000円
2021年	287,603円	87,000円
2020年	287,603円	87,000円
2019年	290,909円	88,000円
2018年	293,554円	88,800円
2017年	292,562円	88,500円
2016年	290,909円	88,000円
2015年	290,909円	88,000円
2014年	287,603円	87,000円
2013年	283,967円	85,900円
2012年	282,645円	85,500円
2011年	282,645円	85,500円
2010年	288,264円	87,200円
2009年	297,190円	89,900円
2008年	309,091円	93,500円
2007年	309,091円	93,500円
2006年	302,479円	91,500円
2005年	311,736円	94,300円
2004年	328,926円	99,500円
2003年	363,636円	110,000円
2002年	403,306円	122,000円
2001年	439,669円	133,000円
2000年	469,421円	142,000円
1999年	492,562円	149,000円
1998年	509,091円	154,000円
1997年	515,702円	156,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2292090129
基準地番号	生駒00-10
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	南生駒～350m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	区画整然とした中規模住宅の多い住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

生駒00-10 Map

2024年鹿ノ台北３丁目１６番５247㎡(74坪) 25.79万円/坪

P2024-2292090120

基準地価2024年
奈良県生駒市鹿ノ台北３丁目１６番５

坪単価
25.78万円/坪
平米単価
7.8万円/㎡
鑑定評価額
1926.6万円
面積
74.72坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	257,851円	78,000円
2023年	259,504円	78,500円
2022年	261,157円	79,000円
2021年	266,116円	80,500円
2020年	271,074円	82,000円
2019年	275,041円	83,200円
2018年	277,025円	83,800円
2017年	278,347円	84,200円
2016年	279,339円	84,500円
2015年	279,339円	84,500円
2014年	279,339円	84,500円
2013年	279,339円	84,500円
2012年	284,298円	86,000円
2011年	284,298円	86,000円
2010年	290,909円	88,000円
2009年	299,835円	90,700円
2008年	310,744円	94,000円
2007年	304,132円	92,000円
2006年	284,298円	86,000円
2005年	284,298円	86,000円
2004年	297,521円	90,000円
2003年	314,050円	95,000円
2002年	350,413円	106,000円
2001年	396,694円	120,000円
2000年	446,281円	135,000円
1999年	479,339円	145,000円
1998年	528,926円	160,000円
1997年	545,455円	165,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2292090120
基準地番号	生駒00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	学研奈良登美ヶ丘～2000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,60%
都市計画区域区分	市街化

生駒00-1 Map

2024年北田原町１１３２番１１外1949㎡(589坪) 24.1万円/坪

P2024-2292090138

基準地価2024年
奈良県生駒市北田原町１１３２番１１外

坪単価
24.1万円/坪
平米単価
7.29万円/㎡
鑑定評価額
1億4208万円
面積
589.57坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	240,992円	72,900円
2023年	229,421円	69,400円
2022年	220,826円	66,800円
2021年	213,554円	64,600円
2020年	209,256円	63,300円
2019年	200,000円	60,500円
2018年	183,802円	55,600円
2017年	178,512円	54,000円
2016年	175,207円	53,000円
2015年	173,554円	52,500円
2014年	171,901円	52,000円
2013年	171,901円	52,000円
2012年	171,901円	52,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2292090138
基準地番号	生駒00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	学研北生駒～2900m
形状（間口：奥行き）	_(2.5:1.0)
利用区分、構造	その他
利用現況	工場\|工場
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域
前面道路の状況	南東6.0m市区町村道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

生駒00-1 Map

2024年ひかりが丘２丁目１６５８番４１２166㎡(50坪) 21.98万円/坪

P2024-2292090128

基準地価2024年
奈良県生駒市ひかりが丘２丁目１６５８番４１２

坪単価
21.99万円/坪
平米単価
6.65万円/㎡
鑑定評価額
1103.9万円
面積
50.21坪

地価推移グラフ

奈良県生駒市ひかりが丘２丁目１６５８番４１２基準地価地価推移[1997-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	219,835円	66,500円
2023年	219,835円	66,500円
2022年	218,843円	66,200円
2021年	218,843円	66,200円
2020年	221,488円	67,000円
2019年	225,124円	68,100円
2018年	227,438円	68,800円
2017年	228,099円	69,000円
2016年	228,760円	69,200円
2015年	228,760円	69,200円
2014年	226,446円	68,500円
2013年	228,099円	69,000円
2012年	228,099円	69,000円
2011年	228,099円	69,000円
2010年	229,752円	69,500円
2009年	238,017円	72,000円
2008年	254,545円	77,000円
2007年	244,628円	74,000円
2006年	233,058円	70,500円
2005年	234,711円	71,000円
2004年	247,934円	75,000円
2003年	274,380円	83,000円
2002年	304,132円	92,000円
2001年	343,802円	104,000円
2000年	380,165円	115,000円
1999年	413,223円	125,000円
1998年	446,281円	135,000円
1997年	462,810円	140,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2292090128
基準地番号	生駒00-9
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	ひかりが丘２－７－７
交通施設、距離	白庭台～3200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北西6.2m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

生駒00-9 Map

2024年軽井沢町２５５５番２２218㎡(65坪) 21.59万円/坪

P2024-2292090127

基準地価2024年
奈良県生駒市軽井沢町２５５５番２２

坪単価
21.59万円/坪
平米単価
6.53万円/㎡
鑑定評価額
1423.54万円
面積
65.94坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	215,868円	65,300円
2023年	219,504円	66,400円
2022年	223,140円	67,500円
2021年	227,438円	68,800円
2020年	231,405円	70,000円
2019年	235,372円	71,200円
2018年	237,686円	71,900円
2017年	239,008円	72,300円
2016年	240,331円	72,700円
2015年	241,653円	73,100円
2014年	242,975円	73,500円
2013年	244,628円	74,000円
2012年	249,587円	75,500円
2011年	257,851円	78,000円
2010年	272,727円	82,500円
2009年	290,909円	88,000円
2008年	305,785円	92,500円
2007年	305,455円	92,400円
2006年	302,479円	91,500円
2005年	314,050円	95,000円
2004年	337,190円	102,000円
2003年	373,554円	113,000円
2002年	416,529円	126,000円
2001年	456,198円	138,000円
2000年	492,562円	149,000円
1999年	512,397円	155,000円
1998年	528,926円	160,000円
1997年	538,843円	163,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2292090127
基準地番号	生駒00-8
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	軽井沢町１－５８
交通施設、距離	生駒～900m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	生駒山腹斜面地の一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況	西6.2m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,60%
都市計画区域区分	市街化

生駒00-8 Map

2024年高山町１２６８３番４297㎡(89坪) 11.67万円/坪

P2024-2292090132

基準地価2024年
奈良県生駒市高山町１２６８３番４

坪単価
11.67万円/坪
平米単価
3.53万円/㎡
鑑定評価額
1048.41万円
面積
89.84坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	116,694円	35,300円
2023年	116,694円	35,300円
2022年	116,694円	35,300円
2021年	116,694円	35,300円
2020年	116,694円	35,300円
2019年	116,694円	35,300円
2018年	116,694円	35,300円
2017年	116,694円	35,300円
2016年	117,025円	35,400円
2015年	117,355円	35,500円
2014年	117,686円	35,600円
2013年	119,008円	36,000円
2012年	120,661円	36,500円
2011年	122,314円	37,000円
2010年	125,620円	38,000円
2009年	128,926円	39,000円
2008年	132,231円	40,000円
2007年	133,223円	40,300円
2006年	133,884円	40,500円
2005年	135,537円	41,000円
2004年	142,149円	43,000円
2003年	152,066円	46,000円
2002年	161,983円	49,000円
2001年	171,901円	52,000円
2000年	175,207円	53,000円
1999年	178,512円	54,000円
1998年	178,512円	54,000円
1997年	181,818円	55,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2292090132
基準地番号	生駒00-13
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	学研北生駒～2300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中に農家住宅、店舗等が混在する既存の住宅地域
前面道路の状況	西5.8m都道府県道
その他の接面道路	側道,北
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	70%,400%
都市計画区域区分	調区

生駒00-13 Map

2024年南田原町１４１７番１462㎡(139坪) 11.6万円/坪

P2024-2292090133

基準地価2024年
奈良県生駒市南田原町１４１７番１

坪単価
11.6万円/坪
平米単価
3.51万円/㎡
鑑定評価額
1621.62万円
面積
139.75坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	116,033円	35,100円
2023年	116,033円	35,100円
2022年	116,033円	35,100円
2021年	116,033円	35,100円
2020年	116,033円	35,100円
2019年	116,033円	35,100円
2018年	116,033円	35,100円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2292090133
基準地番号	生駒00-14
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	白庭台～1800m
形状（間口：奥行き）	不整形(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農地に囲まれた大中規模の農家住宅が建ち並ぶ地域
前面道路の状況	北西3.6m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	70%,400%
都市計画区域区分	調区

基準地価の更新履歴

全域(生駒市)平均坪単価[2024年]

全域(生駒市) 基準地価[2024年]

P2024-2292090122

基準地価2024年奈良県生駒市小明町２１１１番１１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

生駒00-3 Map

P2024-2292090130

基準地価2024年奈良県生駒市東生駒１丁目１００番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

生駒00-11 Map

P2024-2292090125

基準地価2024年奈良県生駒市白庭台３丁目２０００番３６１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

生駒00-6 Map

P2024-2292090135

基準地価2024年奈良県生駒市本町１０８番８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

生駒00-1 Map

P2024-2292090136

基準地価2024年奈良県生駒市真弓南２丁目４８００番４７０

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

生駒00-2 Map

P2024-2292090123

基準地価2024年奈良県生駒市真弓３丁目３９００番７３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

生駒00-4 Map

P2024-2292090137

基準地価2024年奈良県生駒市小明町２１０２番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

生駒00-3 Map

P2024-2292090126

基準地価2024年奈良県生駒市あすか野北１丁目３５０番３１８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

生駒00-7 Map

P2024-2292090131

基準地価2024年奈良県生駒市緑ヶ丘１４２５番１１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

生駒00-12 Map

P2024-2292090121

基準地価2024年奈良県生駒市さつき台１丁目６８０番６２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

生駒00-2 Map

P2024-2292090134

基準地価2024年奈良県生駒市俵口町１０７２番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

生駒00-1 Map

P2024-2292090124

基準地価2024年奈良県生駒市谷田町１２７５番２４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

生駒00-5 Map

P2024-2292090129

基準地価2024年奈良県生駒市小瀬町８００番５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

全域(生駒市)
平均坪単価[2024年]

全域(生駒市)
基準地価[2024年]

基準地価2024年
奈良県生駒市小明町２１１１番１１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
奈良県生駒市東生駒１丁目１００番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
奈良県生駒市白庭台３丁目２０００番３６１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
奈良県生駒市本町１０８番８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
奈良県生駒市真弓南２丁目４８００番４７０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
奈良県生駒市真弓３丁目３９００番７３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
奈良県生駒市小明町２１０２番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
奈良県生駒市あすか野北１丁目３５０番３１８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
奈良県生駒市緑ヶ丘１４２５番１１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
奈良県生駒市さつき台１丁目６８０番６２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
奈良県生駒市俵口町１０７２番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
奈良県生駒市谷田町１２７５番２４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
奈良県生駒市小瀬町８００番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
奈良県生駒市鹿ノ台北３丁目１６番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
奈良県生駒市北田原町１１３２番１１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
奈良県生駒市ひかりが丘２丁目１６５８番４１２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
奈良県生駒市軽井沢町２５５５番２２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
奈良県生駒市高山町１２６８３番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
奈良県生駒市南田原町１４１７番１

基準地価推移表

基準地価詳細