基準地価の更新履歴

2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(川西市)
平均坪単価[2024年]

基準地価59.54万円/坪変動率+0.86% 2024年(令和6年7月1日時点)17件の平均

全域(川西市) 基準地価[2024年]

2024年東多田３丁目３５９番３80㎡(24坪) 32.4万円/坪

P2024-2282170462

基準地価2024年
兵庫県川西市東多田３丁目３５９番３

坪単価
32.4万円/坪
平米単価
9.8万円/㎡
鑑定評価額
784万円
面積
24.2坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	323,967円	98,000円
2023年	319,008円	96,500円
2022年	315,702円	95,500円
2021年	312,397円	94,500円
2020年	314,050円	95,000円
2019年	317,355円	96,000円
2018年	320,661円	97,000円
2017年	323,967円	98,000円
2016年	330,579円	100,000円
2015年	333,884円	101,000円
2014年	337,190円	102,000円
2013年	337,190円	102,000円
2012年	337,190円	102,000円
2011年	340,496円	103,000円
2010年	343,802円	104,000円
2009年	360,331円	109,000円
2008年	373,554円	113,000円
2007年	373,554円	113,000円
2006年	370,248円	112,000円
2005年	370,248円	112,000円
2004年	376,860円	114,000円
2003年	409,917円	124,000円
2002年	472,727円	143,000円
2001年	552,066円	167,000円
2000年	618,182円	187,000円
1999年	654,545円	198,000円
1998年	677,686円	205,000円
1997年	680,992円	206,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282170462
基準地番号	川西00-8
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	東多田３－１０－５
交通施設、距離	能勢電鉄多田～390m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模一般住宅、駐車場が混在する住宅地域
前面道路の状況	南4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

川西00-8 Map

2024年笹部字正覚１７番1358㎡(410坪) 393.39万円/坪

P2024-2289000674

基準地価2024年
兵庫県川西市笹部字正覚１７番

坪単価
393.39万円/坪
平米単価
119万円/㎡
鑑定評価額
16億1602万円
面積
410.79坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	3,933,884円	1,190,000円
2023年	4,000,000円	1,210,000円
2022年	4,066,116円	1,230,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2289000674
基準地番号	兵庫（林）00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	能勢電鉄笹部～500m
形状（間口：奥行き）	_(0:0)
利用区分、構造	_
利用現況	雑木\|雑木林地
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	標高１５０ｍ南西向き約３０度の傾斜の雑木自然林地域
前面道路の状況	_0m_
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	調区

兵庫（林）00-4 Map

2024年栄町７３６番７231㎡(69坪) 118.35万円/坪

P2024-2282170470

基準地価2024年
兵庫県川西市栄町７３６番７

坪単価
118.34万円/坪
平米単価
35.8万円/㎡
鑑定評価額
8269.8万円
面積
69.88坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,183,471円	358,000円
2023年	1,150,413円	348,000円
2022年	1,123,967円	340,000円
2021年	1,090,909円	330,000円
2020年	1,057,851円	320,000円
2019年	1,024,793円	310,000円
2018年	938,843円	284,000円
2017年	909,091円	275,000円
2016年	899,174円	272,000円
2015年	876,033円	265,000円
2014年	852,893円	258,000円
2013年	852,893円	258,000円
2012年	862,810円	261,000円
2011年	876,033円	265,000円
2010年	899,174円	272,000円
2009年	958,678円	290,000円
2008年	1,038,017円	314,000円
2007年	1,028,099円	311,000円
2006年	1,004,959円	304,000円
2005年	995,041円	301,000円
2004年	1,008,264円	305,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282170470
基準地番号	川西00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	栄町１２－８
交通施設、距離	阪急川西能勢口～200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗,事務所\|事務所兼店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中層店舗、事務所等が連たんする商業地域
前面道路の状況	東16.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化

川西00-1 Map

2024年花屋敷１丁目９９５番165㎡(49坪) 76.36万円/坪

P2024-2282170457

基準地価2024年
兵庫県川西市花屋敷１丁目９９５番

坪単価
76.37万円/坪
平米単価
23.1万円/㎡
鑑定評価額
3811.5万円
面積
49.91坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	763,636円	231,000円
2023年	743,802円	225,000円
2022年	727,273円	220,000円
2021年	710,744円	215,000円
2020年	700,826円	212,000円
2019年	690,909円	209,000円
2018年	677,686円	205,000円
2017年	674,380円	204,000円
2016年	671,074円	203,000円
2015年	671,074円	203,000円
2014年	667,769円	202,000円
2013年	664,463円	201,000円
2012年	664,463円	201,000円
2011年	664,463円	201,000円
2010年	664,463円	201,000円
2009年	677,686円	205,000円
2008年	710,744円	215,000円
2007年	704,132円	213,000円
2006年	664,463円	201,000円
2005年	654,545円	198,000円
2004年	654,545円	198,000円
2003年	697,521円	211,000円
2002年	803,306円	243,000円
2001年	932,231円	282,000円
2000年	1,047,934円	317,000円
1999年	1,157,025円	350,000円
1998年	1,206,612円	365,000円
1997年	1,223,140円	370,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282170457
基準地番号	川西00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	花屋敷１－２６－２
交通施設、距離	阪急川西能勢口～450m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模以上の一般住宅が多い閑静な住宅地域
前面道路の状況	東4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

川西00-1 Map

2024年美園町４７８番93㎡(28坪) 48.6万円/坪

P2024-2282170461

基準地価2024年
兵庫県川西市美園町４７８番

坪単価
48.6万円/坪
平米単価
14.7万円/㎡
鑑定評価額
1367.1万円
面積
28.13坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	485,950円	147,000円
2023年	472,727円	143,000円
2022年	459,504円	139,000円
2021年	449,587円	136,000円
2020年	446,281円	135,000円
2019年	446,281円	135,000円
2018年	442,975円	134,000円
2017年	439,669円	133,000円
2016年	436,364円	132,000円
2015年	436,364円	132,000円
2014年	436,364円	132,000円
2013年	436,364円	132,000円
2012年	436,364円	132,000円
2011年	439,669円	133,000円
2010年	446,281円	135,000円
2009年	472,727円	143,000円
2008年	509,091円	154,000円
2007年	509,091円	154,000円
2006年	502,479円	152,000円
2005年	495,868円	150,000円
2004年	512,397円	155,000円
2003年	545,455円	165,000円
2002年	611,570円	185,000円
2001年	710,744円	215,000円
2000年	809,917円	245,000円
1999年	876,033円	265,000円
1998年	915,702円	277,000円
1997年	942,149円	285,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282170461
基準地番号	川西00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	美園町１０－１３
交通施設、距離	能勢電鉄絹延橋～380m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模の一般住宅が密集する住宅地域
前面道路の状況	南4.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

川西00-6 Map

2024年花屋敷山手町７９番２213㎡(64坪) 44.63万円/坪

P2024-2282170459

基準地価2024年
兵庫県川西市花屋敷山手町７９番２

坪単価
44.63万円/坪
平米単価
13.5万円/㎡
鑑定評価額
2875.5万円
面積
64.43坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	446,281円	135,000円
2023年	436,364円	132,000円
2022年	433,058円	131,000円
2021年	429,752円	130,000円
2020年	429,752円	130,000円
2019年	429,752円	130,000円
2018年	429,752円	130,000円
2017年	429,752円	130,000円
2016年	429,752円	130,000円
2015年	429,752円	130,000円
2014年	429,752円	130,000円
2013年	433,058円	131,000円
2012年	436,364円	132,000円
2011年	439,669円	133,000円
2010年	442,975円	134,000円
2009年	459,504円	139,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282170459
基準地番号	川西00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	花屋敷山手町６－４
交通施設、距離	阪急川西能勢口～800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模住宅を主体とする高台の一般住宅地域
前面道路の状況	南4.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

川西00-4 Map

2024年出在家町１４６番３４123㎡(37坪) 43.31万円/坪

P2024-2282170463

基準地価2024年
兵庫県川西市出在家町１４６番３４

坪単価
43.3万円/坪
平米単価
13.1万円/㎡
鑑定評価額
1611.3万円
面積
37.21坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	433,058円	131,000円
2023年	419,835円	127,000円
2022年	409,917円	124,000円
2021年	400,000円	121,000円
2020年	396,694円	120,000円
2019年	396,694円	120,000円
2018年	393,388円	119,000円
2017年	393,388円	119,000円
2016年	393,388円	119,000円
2015年	393,388円	119,000円
2014年	393,388円	119,000円
2013年	393,388円	119,000円
2012年	396,694円	120,000円
2011年	400,000円	121,000円
2010年	403,306円	122,000円
2009年	419,835円	127,000円
2008年	442,975円	134,000円
2007年	442,975円	134,000円
2006年	439,669円	133,000円
2005年	442,975円	134,000円
2004年	456,198円	138,000円
2003年	495,868円	150,000円
2002年	561,983円	170,000円
2001年	628,099円	190,000円
2000年	710,744円	215,000円
1999年	760,331円	230,000円
1998年	786,777円	238,000円
1997年	793,388円	240,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282170463
基準地番号	川西00-9
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	出在家町９－３
交通施設、距離	能勢電鉄絹延橋～500m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅,作業場\|住宅兼作業場
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模一般住宅の中に農地も見られる住宅地域
前面道路の状況	南7.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

川西00-9 Map

2024年加茂２丁目１９４番３111㎡(33坪) 41.32万円/坪

P2024-2282170460

基準地価2024年
兵庫県川西市加茂２丁目１９４番３

坪単価
41.32万円/坪
平米単価
12.5万円/㎡
鑑定評価額
1387.5万円
面積
33.58坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	413,223円	125,000円
2023年	403,306円	122,000円
2022年	400,000円	121,000円
2021年	396,694円	120,000円
2020年	396,694円	120,000円
2019年	396,694円	120,000円
2018年	396,694円	120,000円
2017年	396,694円	120,000円
2016年	396,694円	120,000円
2015年	396,694円	120,000円
2014年	400,000円	121,000円
2013年	403,306円	122,000円
2012年	406,612円	123,000円
2011年	409,917円	124,000円
2010年	413,223円	125,000円
2009年	426,446円	129,000円
2008年	449,587円	136,000円
2007年	449,587円	136,000円
2006年	442,975円	134,000円
2005年	442,975円	134,000円
2004年	452,893円	137,000円
2003年	495,868円	150,000円
2002年	581,818円	176,000円
2001年	661,157円	200,000円
2000年	710,744円	215,000円
1999年	753,719円	228,000円
1998年	786,777円	238,000円
1997年	796,694円	241,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282170460
基準地番号	川西00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	加茂２－９－４
交通施設、距離	ＪＲ川西池田～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が多い古くからの住宅地域
前面道路の状況	南東4.0m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

川西00-5 Map

2024年大和西１丁目６５番２271㎡(81坪) 37.02万円/坪

P2024-2282170471

基準地価2024年
兵庫県川西市大和西１丁目６５番２

坪単価
37.02万円/坪
平米単価
11.2万円/㎡
鑑定評価額
3035.2万円
面積
81.98坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	370,248円	112,000円
2023年	363,636円	110,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282170471
基準地番号	川西00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	能勢電鉄畦野～1m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗,事務所\|店舗兼事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗兼事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の近隣商業地域
前面道路の状況	北西15.0m市区町村道
その他の接面道路	側道,南西
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化

川西00-2 Map

2024年黒川字田中２２１番外935㎡(282坪) 4.46万円/坪

P2024-2282170469

基準地価2024年
兵庫県川西市黒川字田中２２１番外

坪単価
4.46万円/坪
平米単価
1.35万円/㎡
鑑定評価額
1262.25万円
面積
282.84坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	44,628円	13,500円
2023年	44,959円	13,600円
2022年	45,289円	13,700円
2021年	45,950円	13,900円
2020年	46,612円	14,100円
2019年	47,603円	14,400円
2018年	48,595円	14,700円
2017年	49,587円	15,000円
2016年	51,240円	15,500円
2015年	51,901円	15,700円
2014年	52,893円	16,000円
2013年	53,884円	16,300円
2012年	54,545円	16,500円
2011年	55,537円	16,800円
2010年	57,521円	17,400円
2009年	60,496円	18,300円
2008年	62,479円	18,900円
2007年	63,471円	19,200円
2006年	64,463円	19,500円
2005年	66,116円	20,000円
2004年	70,083円	21,200円
2003年	77,686円	23,500円
2002年	87,603円	26,500円
2001年	92,231円	27,900円
2000年	92,562円	28,000円
1999年	94,215円	28,500円
1998年	95,868円	29,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282170469
基準地番号	川西00-16
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	能勢電鉄妙見口～2300m
形状（間口：奥行き）	台形(2.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模の農家住宅と農地等が混在する農家集落地域
前面道路の状況	南西9.0m都道府県道
その他の接面道路	側道,南東
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区

川西00-16 Map

2024年久代２丁目９２番１７85㎡(25坪) 31.57万円/坪

P2024-2282170468

基準地価2024年
兵庫県川西市久代２丁目９２番１７

坪単価
31.57万円/坪
平米単価
9.55万円/㎡
鑑定評価額
811.75万円
面積
25.71坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	315,702円	95,500円
2023年	309,091円	93,500円
2022年	309,091円	93,500円
2021年	307,438円	93,000円
2020年	307,438円	93,000円
2019年	309,091円	93,500円
2018年	309,091円	93,500円
2017年	310,744円	94,000円
2016年	314,050円	95,000円
2015年	317,355円	96,000円
2014年	320,661円	97,000円
2013年	320,661円	97,000円
2012年	320,661円	97,000円
2011年	323,967円	98,000円
2010年	327,273円	99,000円
2009年	340,496円	103,000円
2008年	357,025円	108,000円
2007年	357,025円	108,000円
2006年	353,719円	107,000円
2005年	353,719円	107,000円
2004年	363,636円	110,000円
2003年	400,000円	121,000円
2002年	469,421円	142,000円
2001年	535,537円	162,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282170468
基準地番号	川西00-14
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	久代２－５－１１
交通施設、距離	ＪＲ北伊丹～1600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	西5.5m私道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

川西00-14 Map

2024年清和台西４丁目１番７外437㎡(132坪) 29.42万円/坪

P2024-2282170472

基準地価2024年
兵庫県川西市清和台西４丁目１番７外

坪単価
29.42万円/坪
平米単価
8.9万円/㎡
鑑定評価額
3889.3万円
面積
132.19坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	294,215円	89,000円
2023年	289,256円	87,500円
2022年	289,256円	87,500円
2021年	289,256円	87,500円
2020年	294,215円	89,000円
2019年	300,826円	91,000円
2018年	302,479円	91,500円
2017年	302,479円	91,500円
2016年	304,132円	92,000円
2015年	304,132円	92,000円
2014年	305,785円	92,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282170472
基準地番号	川西00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	阪急川西能勢口～5900m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の店舗が多く見られる幹線道路沿いの住宅団地内商業地域
前面道路の状況	北東24.0m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

川西00-3 Map

2024年見野２丁目２３６番１123㎡(37坪) 25.79万円/坪

P2024-2282170467

基準地価2024年
兵庫県川西市見野２丁目２３６番１

坪単価
25.78万円/坪
平米単価
7.8万円/㎡
鑑定評価額
959.4万円
面積
37.21坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	257,851円	78,000円
2023年	256,198円	77,500円
2022年	254,545円	77,000円
2021年	252,893円	76,500円
2020年	254,545円	77,000円
2019年	257,851円	78,000円
2018年	259,504円	78,500円
2017年	261,157円	79,000円
2016年	264,463円	80,000円
2015年	271,074円	82,000円
2014年	276,033円	83,500円
2013年	280,992円	85,000円
2012年	297,521円	90,000円
2011年	317,355円	96,000円
2010年	323,967円	98,000円
2009年	337,190円	102,000円
2008年	353,719円	107,000円
2007年	353,719円	107,000円
2006年	350,413円	106,000円
2005年	350,413円	106,000円
2004年	357,025円	108,000円
2003年	390,083円	118,000円
2002年	449,587円	136,000円
2001年	522,314円	158,000円
2000年	578,512円	175,000円
1999年	608,264円	184,000円
1998年	634,711円	192,000円
1997年	634,711円	192,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282170467
基準地番号	川西00-13
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	見野２－２３－１８
交通施設、距離	能勢電鉄山下～350m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	東4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

川西00-13 Map

2024年湯山台１丁目３３番３209㎡(63坪) 23.97万円/坪

P2024-2282170458

基準地価2024年
兵庫県川西市湯山台１丁目３３番３

坪単価
23.97万円/坪
平米単価
7.25万円/㎡
鑑定評価額
1515.25万円
面積
63.22坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	239,669円	72,500円
2023年	231,405円	70,000円
2022年	224,793円	68,000円
2021年	219,835円	66,500円
2020年	221,488円	67,000円
2019年	224,793円	68,000円
2018年	228,099円	69,000円
2017年	238,017円	72,000円
2016年	244,628円	74,000円
2015年	254,545円	77,000円
2014年	257,190円	77,800円
2013年	259,504円	78,500円
2012年	261,157円	79,000円
2011年	264,463円	80,000円
2010年	267,769円	81,000円
2009年	279,339円	84,500円
2008年	295,868円	89,500円
2007年	295,868円	89,500円
2006年	290,909円	88,000円
2005年	288,264円	87,200円
2004年	293,223円	88,700円
2003年	323,967円	98,000円
2002年	380,165円	115,000円
2001年	452,893円	137,000円
2000年	505,785円	153,000円
1999年	561,983円	170,000円
1998年	601,653円	182,000円
1997年	611,570円	185,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282170458
基準地番号	川西00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	阪急川西能勢口～3600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

川西00-2 Map

2024年大和西４丁目６番１７264㎡(79坪) 23.14万円/坪

P2024-2282170464

基準地価2024年
兵庫県川西市大和西４丁目６番１７

坪単価
23.14万円/坪
平米単価
7万円/㎡
鑑定評価額
1848万円
面積
79.86坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	231,405円	70,000円
2023年	223,140円	67,500円
2022年	216,529円	65,500円
2021年	209,917円	63,500円
2020年	209,917円	63,500円
2019年	211,570円	64,000円
2018年	213,223円	64,500円
2017年	218,182円	66,000円
2016年	223,140円	67,500円
2015年	230,413円	69,700円
2014年	236,364円	71,500円
2013年	244,628円	74,000円
2012年	251,240円	76,000円
2011年	257,851円	78,000円
2010年	264,463円	80,000円
2009年	280,992円	85,000円
2008年	299,174円	90,500円
2007年	299,174円	90,500円
2006年	290,909円	88,000円
2005年	290,909円	88,000円
2004年	297,521円	90,000円
2003年	323,967円	98,000円
2002年	380,165円	115,000円
2001年	452,893円	137,000円
2000年	509,091円	154,000円
1999年	555,372円	168,000円
1998年	595,041円	180,000円
1997年	604,959円	183,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282170464
基準地番号	川西00-10
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	能勢電鉄畦野～670m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

川西00-10 Map

2024年水明台２丁目２番３１198㎡(59坪) 19.83万円/坪

P2024-2282170466

基準地価2024年
兵庫県川西市水明台２丁目２番３１

坪単価
19.84万円/坪
平米単価
6万円/㎡
鑑定評価額
1188万円
面積
59.89坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	194,380円	58,800円
2023年	187,438円	56,700円
2022年	181,157円	54,800円
2021年	179,504円	54,300円
2020年	180,165円	54,500円
2019年	182,810円	55,300円
2018年	185,124円	56,000円
2017年	188,430円	57,000円
2016年	191,736円	58,000円
2015年	201,653円	61,000円
2014年	204,959円	62,000円
2013年	211,570円	64,000円
2012年	238,017円	72,000円
2011年	247,934円	75,000円
2010年	257,851円	78,000円
2009年	281,983円	85,300円
2008年	291,901円	88,300円
2007年	290,909円	88,000円
2006年	288,264円	87,200円
2005年	290,909円	88,000円
2004年	304,132円	92,000円
2003年	357,025円	108,000円
2002年	419,835円	127,000円
2001年	499,174円	151,000円
2000年	568,595円	172,000円
1999年	624,793円	189,000円
1998年	644,628円	195,000円
1997年	644,628円	195,000円
1996年	654,545円	198,000円
1995年	661,157円	200,000円
1994年	661,157円	200,000円
1993年	677,686円	205,000円
1992年	826,446円	250,000円
1991年	1,213,223円	367,000円
1990年	1,206,612円	365,000円
1989年	690,909円	209,000円
1988年	439,669円	133,000円
1987年	403,306円	122,000円
1986年	403,306円	122,000円
1985年	403,306円	122,000円
1984年	403,306円	122,000円
1983年	390,083円	118,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282170466
基準地番号	川西00-12
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	能勢電鉄平野～2300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

川西00-12 Map

2024年けやき坂２丁目１８番３211㎡(63坪) 18.68万円/坪

P2024-2282170465

基準地価2024年
兵庫県川西市けやき坂２丁目１８番３

坪単価
18.68万円/坪
平米単価
5.65万円/㎡
鑑定評価額
1192.15万円
面積
63.83坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	186,777円	56,500円
2023年	181,818円	55,000円
2022年	176,860円	53,500円
2021年	171,901円	52,000円
2020年	173,554円	52,500円
2019年	175,207円	53,000円
2018年	176,860円	53,500円
2017年	180,165円	54,500円
2016年	183,471円	55,500円
2015年	190,083円	57,500円
2014年	193,388円	58,500円
2013年	196,694円	59,500円
2012年	209,917円	63,500円
2011年	214,876円	65,000円
2010年	218,182円	66,000円
2009年	231,405円	70,000円
2008年	249,587円	75,500円
2007年	251,240円	76,000円
2006年	251,240円	76,000円
2005年	254,545円	77,000円
2004年	257,851円	78,000円
2003年	297,521円	90,000円
2002年	343,802円	104,000円
2001年	409,917円	124,000円
2000年	456,198円	138,000円
1999年	485,950円	147,000円
1998年	519,008円	157,000円
1997年	528,926円	160,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282170465
基準地番号	川西00-11
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	阪急川西能勢口～6700m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

基準地価の更新履歴

全域(川西市)平均坪単価[2024年]

全域(川西市) 基準地価[2024年]

P2024-2282170462

基準地価2024年兵庫県川西市東多田３丁目３５９番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

川西00-8 Map

P2024-2289000674

基準地価2024年兵庫県川西市笹部字正覚１７番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

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兵庫（林）00-4 Map

P2024-2282170470

基準地価2024年兵庫県川西市栄町７３６番７

地価推移グラフ

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川西00-1 Map

P2024-2282170457

基準地価2024年兵庫県川西市花屋敷１丁目９９５番

地価推移グラフ

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川西00-1 Map

P2024-2282170461

基準地価2024年兵庫県川西市美園町４７８番

地価推移グラフ

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川西00-6 Map

P2024-2282170459

基準地価2024年兵庫県川西市花屋敷山手町７９番２

地価推移グラフ

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川西00-4 Map

P2024-2282170463

基準地価2024年兵庫県川西市出在家町１４６番３４

地価推移グラフ

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川西00-9 Map

P2024-2282170460

基準地価2024年兵庫県川西市加茂２丁目１９４番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

川西00-5 Map

P2024-2282170471

基準地価2024年兵庫県川西市大和西１丁目６５番２

地価推移グラフ

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基準地価 詳細

川西00-2 Map

P2024-2282170469

基準地価2024年兵庫県川西市黒川字田中２２１番外

地価推移グラフ

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川西00-16 Map

P2024-2282170468

基準地価2024年兵庫県川西市久代２丁目９２番１７

地価推移グラフ

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川西00-14 Map

P2024-2282170472

基準地価2024年兵庫県川西市清和台西４丁目１番７外

地価推移グラフ

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川西00-3 Map

P2024-2282170467

基準地価2024年兵庫県川西市見野２丁目２３６番１

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全域(川西市)
平均坪単価[2024年]

全域(川西市)
基準地価[2024年]

基準地価2024年
兵庫県川西市東多田３丁目３５９番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県川西市笹部字正覚１７番

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基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県川西市栄町７３６番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県川西市花屋敷１丁目９９５番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県川西市美園町４７８番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県川西市花屋敷山手町７９番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県川西市出在家町１４６番３４

基準地価推移表

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基準地価2024年
兵庫県川西市加茂２丁目１９４番３

基準地価推移表

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基準地価2024年
兵庫県川西市大和西１丁目６５番２

基準地価推移表

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基準地価2024年
兵庫県川西市黒川字田中２２１番外

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基準地価2024年
兵庫県川西市久代２丁目９２番１７

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基準地価2024年
兵庫県川西市清和台西４丁目１番７外

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基準地価2024年
兵庫県川西市見野２丁目２３６番１

基準地価推移表

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基準地価2024年
兵庫県川西市湯山台１丁目３３番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県川西市大和西４丁目６番１７

基準地価推移表

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基準地価2024年
兵庫県川西市水明台２丁目２番３１

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基準地価2024年
兵庫県川西市けやき坂２丁目１８番３

基準地価推移表

基準地価詳細