- 宝塚市(兵庫県)基準地価格 [121-150]
2018年 中州２丁目３３６番２５８365㎡(110坪) 77.02万円/坪
P2018-89945
基準地価格2018年兵庫県宝塚市中州２丁目３３６番２５８- 坪単価77.03万円/坪
- 平米単価23.3万円/㎡
- 鑑定評価額8504.5万円
- 面積110.41坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2018-89945 基準地番号 宝塚-16 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 中州２−３−３２ 交通施設、距離 阪急逆瀬川、650m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 中野町５０番472㎡(142坪) 66.12万円/坪
P2018-89950
基準地価格2018年兵庫県宝塚市中野町５０番- 坪単価66.12万円/坪
- 平米単価20万円/㎡
- 鑑定評価額9440万円
- 面積142.78坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2018-89950 基準地番号 宝塚5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 中野町４−２０ 交通施設、距離 阪急小林、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層ビル、小売店舗の建ち並ぶ大型商業施設周辺の商業地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 千種１丁目９１番２155㎡(46坪) 65.12万円/坪
P2018-89937
基準地価格2018年兵庫県宝塚市千種１丁目９１番２- 坪単価65.12万円/坪
- 平米単価19.7万円/㎡
- 鑑定評価額3053.5万円
- 面積46.89坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2018-89937 基準地番号 宝塚-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 千種１−８−４８ 交通施設、距離 阪急小林、390m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 仁川台２０番259㎡(78坪) 62.48万円/坪
P2018-89939
基準地価格2018年兵庫県宝塚市仁川台２０番- 坪単価62.48万円/坪
- 平米単価18.9万円/㎡
- 鑑定評価額4895.1万円
- 面積78.35坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2018-89939 基準地番号 宝塚-10 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 阪急仁川、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西8.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 小林２丁目１７０番２104㎡(31坪) 59.17万円/坪
P2018-89948
基準地価格2018年兵庫県宝塚市小林２丁目１７０番２- 坪単価59.17万円/坪
- 平米単価17.9万円/㎡
- 鑑定評価額1861.6万円
- 面積31.46坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2018-89948 基準地番号 宝塚-19 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 小林２−３−２４ 交通施設、距離 阪急小林、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 御殿山３丁目３０番２164㎡(49坪) 58.84万円/坪
P2018-89931
基準地価格2018年兵庫県宝塚市御殿山３丁目３０番２- 坪単価58.84万円/坪
- 平米単価17.8万円/㎡
- 鑑定評価額2919.2万円
- 面積49.61坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2018-89931 基準地番号 宝塚-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 御殿山３−４−５ 交通施設、距離 ＪＲ宝塚、770m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 寿楽荘２５４番２221㎡(66坪) 58.18万円/坪
P2018-89936
基準地価格2018年兵庫県宝塚市寿楽荘２５４番２- 坪単価58.18万円/坪
- 平米単価17.6万円/㎡
- 鑑定評価額3889.6万円
- 面積66.85坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2018-89936 基準地番号 宝塚-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 寿楽荘１５−１２ 交通施設、距離 阪急宝塚南口、750m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 野上４丁目１番２０257㎡(77坪) 54.55万円/坪
P2018-89938
基準地価格2018年兵庫県宝塚市野上４丁目１番２０- 坪単価54.55万円/坪
- 平米単価16.5万円/㎡
- 鑑定評価額4240.5万円
- 面積77.74坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2018-89938 基準地番号 宝塚-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 野上４−２０−１８ 交通施設、距離 阪急逆瀬川、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 星の荘７２番252㎡(76坪) 49.59万円/坪
P2018-89941
基準地価格2018年兵庫県宝塚市星の荘７２番- 坪単価49.59万円/坪
- 平米単価15万円/㎡
- 鑑定評価額3780万円
- 面積76.23坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2018-89941 基準地番号 宝塚-12 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 星の荘１３−３１ 交通施設、距離 阪急売布神社、550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 山本南１丁目１２４番１９156㎡(47坪) 49.26万円/坪
P2018-89944
基準地価格2018年兵庫県宝塚市山本南１丁目１２４番１９- 坪単価49.26万円/坪
- 平米単価14.9万円/㎡
- 鑑定評価額2324.4万円
- 面積47.19坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2018-89944 基準地番号 宝塚-15 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 山本南１−２１−１７ 交通施設、距離 阪急山本、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 桜ガ丘３８０番276㎡(83坪) 47.27万円/坪
P2018-89942
基準地価格2018年兵庫県宝塚市桜ガ丘３８０番- 坪単価47.27万円/坪
- 平米単価14.3万円/㎡
- 鑑定評価額3946.8万円
- 面積83.49坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2018-89942 基準地番号 宝塚-13 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 桜ガ丘４−４ 交通施設、距離 ＪＲ宝塚、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 小浜５丁目２４０番257㎡(77坪) 45.62万円/坪
P2018-89933
基準地価格2018年兵庫県宝塚市小浜５丁目２４０番- 坪単価45.62万円/坪
- 平米単価13.8万円/㎡
- 鑑定評価額3546.6万円
- 面積77.74坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2018-89933 基準地番号 宝塚-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 小浜５−１４−４ 交通施設、距離 阪急売布神社、980m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 平井１丁目１４３番６153㎡(46坪) 44.63万円/坪
P2018-89947
基準地価格2018年兵庫県宝塚市平井１丁目１４３番６- 坪単価44.63万円/坪
- 平米単価13.5万円/㎡
- 鑑定評価額2065.5万円
- 面積46.28坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2018-89947 基準地番号 宝塚-18 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 平井１−１５−３５ 交通施設、距離 阪急山本、500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかにマンション等も見られる住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 安倉中６丁目４３番１105㎡(31坪) 43.31万円/坪
P2018-89946
基準地価格2018年兵庫県宝塚市安倉中６丁目４３番１- 坪単価43.31万円/坪
- 平米単価13.1万円/㎡
- 鑑定評価額1375.5万円
- 面積31.76坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2018-89946 基準地番号 宝塚-17 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 安倉中６−１０−１６ 交通施設、距離 阪急逆瀬川、3500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 亀井町１１３番１外740㎡(223坪) 42.64万円/坪
P2018-89954
基準地価格2018年兵庫県宝塚市亀井町１１３番１外- 坪単価42.64万円/坪
- 平米単価12.9万円/㎡
- 鑑定評価額9546万円
- 面積223.85坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2018-89954 基準地番号 宝塚9-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 亀井町１０−２０ 交通施設、距離 阪急小林、1600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、作業所、一般住宅、共同住宅等が混在する地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 紅葉ガ丘４８番４124㎡(37坪) 33.72万円/坪
P2018-89940
基準地価格2018年兵庫県宝塚市紅葉ガ丘４８番４- 坪単価33.72万円/坪
- 平米単価10.2万円/㎡
- 鑑定評価額1264.8万円
- 面積37.51坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2018-89940 基準地番号 宝塚-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 紅葉ガ丘６−７ 交通施設、距離 阪急宝塚、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 売布きよしガ丘１２番８８９240㎡(72坪) 32.07万円/坪
P2018-89932
基準地価格2018年兵庫県宝塚市売布きよしガ丘１２番８８９- 坪単価32.07万円/坪
- 平米単価9.7万円/㎡
- 鑑定評価額2328万円
- 面積72.6坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2018-89932 基準地番号 宝塚-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 売布きよしガ丘５−１３ 交通施設、距離 阪急売布神社、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 光ガ丘２丁目１４番３１１163㎡(49坪) 26.78万円/坪
P2018-89943
基準地価格2018年兵庫県宝塚市光ガ丘２丁目１４番３１１- 坪単価26.78万円/坪
- 平米単価8.1万円/㎡
- 鑑定評価額1320.3万円
- 面積49.31坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2018-89943 基準地番号 宝塚-14 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 光ガ丘２−７−１７ 交通施設、距離 阪急逆瀬川、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高台に造成された区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 玉瀬字西古野１番１７外483㎡(146坪) 5.19万円/坪
P2018-89949
基準地価格2018年兵庫県宝塚市玉瀬字西古野１番１７外- 坪単価5.19万円/坪
- 平米単価1.57万円/㎡
- 鑑定評価額758.31万円
- 面積146.11坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2018-89949 基準地番号 宝塚-20 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 ＪＲ武田尾、4100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅を主体に一般住宅も見られる県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北東7.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 逆瀬川１丁目４０番２外931㎡(281坪) 113.72万円/坪
P2017-87184
基準地価格2017年兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目４０番２外- 坪単価113.72万円/坪
- 平米単価34.4万円/㎡
- 鑑定評価額3億2026万円
- 面積281.63坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2017-87184 基準地番号 宝塚5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 逆瀬川１−１−１１ 交通施設、距離 阪急逆瀬川、80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3FB1 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南西15.0m都道府県道 その他の接面道路 北西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 武庫川町１７０番２０1407㎡(425坪) 94.21万円/坪
P2017-87183
基準地価格2017年兵庫県宝塚市武庫川町１７０番２０- 坪単価94.21万円/坪
- 平米単価28.5万円/㎡
- 鑑定評価額4億99万円
- 面積425.62坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2017-87183 基準地番号 宝塚5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 武庫川町６−２２ 交通施設、距離 ＪＲ宝塚、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 診療所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに沿道型店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北22.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 雲雀丘２丁目５２番1099㎡(332坪) 83.97万円/坪
P2017-87165
基準地価格2017年兵庫県宝塚市雲雀丘２丁目５２番- 坪単価83.97万円/坪
- 平米単価25.4万円/㎡
- 鑑定評価額2億7914万円
- 面積332.45坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2017-87165 基準地番号 宝塚-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 雲雀丘２−３−３４ 交通施設、距離 阪急雲雀丘花屋敷、80m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5FB1 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の共同住宅、店舗ビル等が建ち並ぶ地域 前面道路の状況 北東9.3m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 中山寺１丁目２６６番３外944㎡(285坪) 81.98万円/坪
P2017-87182
基準地価格2017年兵庫県宝塚市中山寺１丁目２６６番３外- 坪単価81.98万円/坪
- 平米単価24.8万円/㎡
- 鑑定評価額2億3411万円
- 面積285.56坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2017-87182 基準地番号 宝塚5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 中山寺１−１５−１ 交通施設、距離 阪急中山観音、160m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 銀行 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗等が建ち並ぶ駅に近い路線商業地域 前面道路の状況 南19.0m国道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 仁川北２丁目３４０番１187㎡(56坪) 79.01万円/坪
P2017-87161
基準地価格2017年兵庫県宝塚市仁川北２丁目３４０番１- 坪単価79万円/坪
- 平米単価23.9万円/㎡
- 鑑定評価額4469.3万円
- 面積56.57坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2017-87161 基準地番号 宝塚-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 仁川北２−８−３２ 交通施設、距離 阪急仁川、270m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 南口１丁目３３３番179㎡(54坪) 78.02万円/坪
P2017-87166
基準地価格2017年兵庫県宝塚市南口１丁目３３３番- 坪単価78.01万円/坪
- 平米単価23.6万円/㎡
- 鑑定評価額4224.4万円
- 面積54.15坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2017-87166 基準地番号 宝塚-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南口１−７−２２ 交通施設、距離 阪急宝塚南口、170m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 中州２丁目３３６番２５８365㎡(110坪) 76.36万円/坪
P2017-87176
基準地価格2017年兵庫県宝塚市中州２丁目３３６番２５８- 坪単価76.37万円/坪
- 平米単価23.1万円/㎡
- 鑑定評価額8431.5万円
- 面積110.41坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2017-87176 基準地番号 宝塚-16 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 中州２−３−３２ 交通施設、距離 阪急逆瀬川、650m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 中野町５０番472㎡(142坪) 66.12万円/坪
P2017-87181
基準地価格2017年兵庫県宝塚市中野町５０番- 坪単価66.12万円/坪
- 平米単価20万円/㎡
- 鑑定評価額9440万円
- 面積142.78坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2017-87181 基準地番号 宝塚5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 中野町４−２０ 交通施設、距離 阪急小林、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層ビル、小売店舗の建ち並ぶ大型商業施設周辺の商業地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 千種１丁目９１番２155㎡(46坪) 64.46万円/坪
P2017-87168
基準地価格2017年兵庫県宝塚市千種１丁目９１番２- 坪単価64.46万円/坪
- 平米単価19.5万円/㎡
- 鑑定評価額3022.5万円
- 面積46.89坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2017-87168 基準地番号 宝塚-8 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 千種１−８−４８ 交通施設、距離 阪急小林、390m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 仁川台２０番259㎡(78坪) 62.15万円/坪
P2017-87170
基準地価格2017年兵庫県宝塚市仁川台２０番- 坪単価62.15万円/坪
- 平米単価18.8万円/㎡
- 鑑定評価額4869.2万円
- 面積78.35坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2017-87170 基準地番号 宝塚-10 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 阪急仁川、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西8.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 小林２丁目１７０番２104㎡(31坪) 59.17万円/坪
P2017-87179
基準地価格2017年兵庫県宝塚市小林２丁目１７０番２- 坪単価59.17万円/坪
- 平米単価17.9万円/㎡
- 鑑定評価額1861.6万円
- 面積31.46坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2017-87179 基準地番号 宝塚-19 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 小林２−３−２４ 交通施設、距離 阪急小林、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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