- 宝塚市(兵庫県)基準地価格 [1-10]
2023年 逆瀬川１丁目４０番２外931㎡(281坪) 154.05万円/坪
P2023-2282140433
基準地価格2023年兵庫県宝塚市逆瀬川１丁目４０番２外- 坪単価154.05万円/坪
- 平米単価46.6万円/㎡
- 鑑定評価額4億3384万円
- 面積281.63坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2282140433 基準地番号 宝塚00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 逆瀬川１－１－１１ 交通施設、距離 阪急逆瀬川～80m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南西15.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 2023年 武庫川町１７０番２０1407㎡(425坪) 111.74万円/坪
P2023-2282140432
基準地価格2023年兵庫県宝塚市武庫川町１７０番２０- 坪単価111.73万円/坪
- 平米単価33.8万円/㎡
- 鑑定評価額4億7556万円
- 面積425.62坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2282140432 基準地番号 宝塚00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 武庫川町６－２２ 交通施設、距離 阪急宝塚南口～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,医院|診療所兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに沿道型店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北22.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2023年 雲雀丘２丁目５２番1099㎡(332坪) 91.24万円/坪
P2023-2282140416
基準地価格2023年兵庫県宝塚市雲雀丘２丁目５２番- 坪単価91.24万円/坪
- 平米単価27.6万円/㎡
- 鑑定評価額3億332万円
- 面積332.45坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2282140416 基準地番号 宝塚00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 雲雀丘２－３－３４ 交通施設、距離 阪急雲雀丘花屋敷～80m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の共同住宅、店舗ビル等が建ち並ぶ地域 前面道路の状況 北東9.3m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 中山寺１丁目２６６番３外944㎡(285坪) 86.94万円/坪
P2023-2282140431
基準地価格2023年兵庫県宝塚市中山寺１丁目２６６番３外- 坪単価86.94万円/坪
- 平米単価26.3万円/㎡
- 鑑定評価額2億4827万円
- 面積285.56坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2282140431 基準地番号 宝塚00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中山寺１－１５－１ 交通施設、距離 阪急中山観音～160m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗等が建ち並ぶ駅に近い路線商業地域 前面道路の状況 南19.0m国道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 仁川北２丁目３４０番１187㎡(56坪) 86.94万円/坪
P2023-2282140414
基準地価格2023年兵庫県宝塚市仁川北２丁目３４０番１- 坪単価86.94万円/坪
- 平米単価26.3万円/㎡
- 鑑定評価額4918.1万円
- 面積56.57坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2282140414 基準地番号 宝塚00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 仁川北２－８－３２ 交通施設、距離 阪急仁川～270m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 南口１丁目３３３番179㎡(54坪) 84.96万円/坪
P2023-2282140417
基準地価格2023年兵庫県宝塚市南口１丁目３３３番- 坪単価84.95万円/坪
- 平米単価25.7万円/㎡
- 鑑定評価額4600.3万円
- 面積54.15坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2282140417 基準地番号 宝塚00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南口１－７－２２ 交通施設、距離 阪急宝塚南口～170m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 2023年 大吹町１３番２688㎡(208坪) 69.42万円/坪
P2023-2282140430
基準地価格2023年兵庫県宝塚市大吹町１３番２- 坪単価69.42万円/坪
- 平米単価21万円/㎡
- 鑑定評価額1億4448万円
- 面積208.12坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2282140430 基準地番号 宝塚00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大吹町１－１ 交通施設、距離 阪急小林～900m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西16.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 千種１丁目９１番２155㎡(46坪) 68.43万円/坪
P2023-2282140419
基準地価格2023年兵庫県宝塚市千種１丁目９１番２- 坪単価68.43万円/坪
- 平米単価20.7万円/㎡
- 鑑定評価額3208.5万円
- 面積46.89坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2282140419 基準地番号 宝塚00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 千種１－８－４８ 交通施設、距離 阪急小林～390m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 2023年 仁川台２０番259㎡(78坪) 64.79万円/坪
P2023-2282140421
基準地価格2023年兵庫県宝塚市仁川台２０番- 坪単価64.79万円/坪
- 平米単価19.6万円/㎡
- 鑑定評価額5076.4万円
- 面積78.35坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2282140421 基準地番号 宝塚00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪急仁川～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西8.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 2023年 小林２丁目１７０番２104㎡(31坪) 61.49万円/坪
P2023-2282140429
基準地価格2023年兵庫県宝塚市小林２丁目１７０番２- 坪単価61.49万円/坪
- 平米単価18.6万円/㎡
- 鑑定評価額1934.4万円
- 面積31.46坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2282140429 基準地番号 宝塚00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 小林２－３－２４ 交通施設、距離 阪急小林～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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