基準地価の更新履歴

2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(明石市)
平均坪単価[2024年]

基準地価42.37万円/坪変動率+5.09% 2024年(令和6年7月1日時点)27件の平均

全域(明石市) 基準地価[2024年]

2024年魚住町錦が丘２丁目１４番３８129㎡(39坪) 35.7万円/坪

P2024-2282030253

基準地価2024年
兵庫県明石市魚住町錦が丘２丁目１４番３８

坪単価
35.7万円/坪
平米単価
10.8万円/㎡
鑑定評価額
1393.2万円
面積
39.02坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	350,413円	106,000円
2023年	337,190円	102,000円
2022年	330,579円	100,000円
2021年	327,273円	99,000円
2020年	327,273円	99,000円
2019年	325,620円	98,500円
2018年	322,314円	97,500円
2017年	319,008円	96,500円
2016年	315,041円	95,300円
2015年	312,397円	94,500円
2014年	309,091円	93,500円
2013年	307,438円	93,000円
2012年	307,438円	93,000円
2011年	307,438円	93,000円
2010年	310,744円	94,000円
2009年	320,661円	97,000円
2008年	333,884円	101,000円
2007年	333,884円	101,000円
2006年	337,190円	102,000円
2005年	343,802円	104,000円
2004年	363,636円	110,000円
2003年	400,000円	121,000円
2002年	449,587円	136,000円
2001年	515,702円	156,000円
2000年	568,595円	172,000円
1999年	581,818円	176,000円
1998年	595,041円	180,000円
1997年	595,041円	180,000円
1996年	595,041円	180,000円
1995年	595,041円	180,000円
1994年	595,041円	180,000円
1993年	595,041円	180,000円
1992年	694,215円	210,000円
1991年	760,331円	230,000円
1990年	727,273円	220,000円
1989年	442,975円	134,000円
1988年	423,140円	128,000円
1987年	423,140円	128,000円
1986年	419,835円	127,000円
1985年	413,223円	125,000円
1984年	403,306円	122,000円
1983年	390,083円	118,000円
1982年	360,331円	109,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282030253
基準地番号	明石00-7
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	ＪＲ魚住～750m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	東6.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

明石00-7 Map

2024年大久保町駅前２丁目１番４217㎡(65坪) 82.64万円/坪

P2024-2282030271

基準地価2024年
兵庫県明石市大久保町駅前２丁目１番４

坪単価
82.65万円/坪
平米単価
25万円/㎡
鑑定評価額
5425万円
面積
65.64坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	800,000円	242,000円
2023年	753,719円	228,000円
2022年	740,496円	224,000円
2021年	740,496円	224,000円
2020年	743,802円	225,000円
2019年	743,802円	225,000円
2018年	737,190円	223,000円
2017年	730,579円	221,000円
2016年	723,967円	219,000円
2015年	717,355円	217,000円
2014年	714,050円	216,000円
2013年	710,744円	215,000円
2012年	710,744円	215,000円
2011年	717,355円	217,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282030271
基準地番号	明石00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	ＪＲ大久保～220m
形状（間口：奥行き）	台形(2.0:1.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅,店舗,事務所\|店舗兼事務所兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小売店舗が連たんする路線商業地域
前面道路の状況	南西20.0m国道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化

明石00-5 Map

2024年相生町２丁目３番１５88㎡(26坪) 76.69万円/坪

P2024-2282030273

基準地価2024年
兵庫県明石市相生町２丁目３番１５

坪単価
76.69万円/坪
平米単価
23.2万円/㎡
鑑定評価額
2041.6万円
面積
26.62坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	766,942円	232,000円
2023年	727,273円	220,000円
2022年	697,521円	211,000円
2021年	694,215円	210,000円
2020年	694,215円	210,000円
2019年	694,215円	210,000円
2018年	687,603円	208,000円
2017年	684,298円	207,000円
2016年	680,992円	206,000円
2015年	680,992円	206,000円
2014年	680,992円	206,000円
2013年	677,686円	205,000円
2012年	680,992円	206,000円
2011年	684,298円	207,000円
2010年	704,132円	213,000円
2009年	727,273円	220,000円
2008年	757,025円	229,000円
2007年	760,331円	230,000円
2006年	763,636円	231,000円
2005年	800,000円	242,000円
2004年	859,504円	260,000円
2003年	925,620円	280,000円
2002年	1,084,298円	328,000円
2001年	1,276,033円	386,000円
2000年	1,451,240円	439,000円
1999年	1,547,107円	468,000円
1998年	1,652,893円	500,000円
1997年	1,699,174円	514,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282030273
基準地番号	明石00-7
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	相生町２－４－１０
交通施設、距離	ＪＲ明石～600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	店舗,事務所,倉庫\|店舗兼事務所兼車庫
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	道路に沿って、飲食店舗、事務所ビル、共同住宅等の混在する商業地域
前面道路の状況	南20.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,600%
都市計画区域区分	市街化

明石00-7 Map

2024年松の内２丁目６番８469㎡(141坪) 76.03万円/坪

P2024-2282030269

基準地価2024年
兵庫県明石市松の内２丁目６番８

坪単価
76.03万円/坪
平米単価
23万円/㎡
鑑定評価額
1億787万円
面積
141.87坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	760,331円	230,000円
2023年	714,050円	216,000円
2022年	671,074円	203,000円
2021年	641,322円	194,000円
2020年	638,017円	193,000円
2019年	634,711円	192,000円
2018年	631,405円	191,000円
2017年	631,405円	191,000円
2016年	631,405円	191,000円
2015年	631,405円	191,000円
2014年	631,405円	191,000円
2013年	628,099円	190,000円
2012年	634,711円	192,000円
2011年	644,628円	195,000円
2010年	661,157円	200,000円
2009年	697,521円	211,000円
2008年	730,579円	221,000円
2007年	737,190円	223,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282030269
基準地番号	明石00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	ＪＲ西明石～300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	店舗,事務所\|店舗兼事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	北東8.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,500%
都市計画区域区分	市街化

明石00-3 Map

2024年天文町１丁目１番１１305㎡(92坪) 69.75万円/坪

P2024-2282030267

基準地価2024年
兵庫県明石市天文町１丁目１番１１

坪単価
69.75万円/坪
平米単価
21.1万円/㎡
鑑定評価額
6435.5万円
面積
92.26坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	697,521円	211,000円
2023年	664,463円	201,000円
2022年	638,017円	193,000円
2021年	634,711円	192,000円
2020年	634,711円	192,000円
2019年	634,711円	192,000円
2018年	618,182円	187,000円
2017年	608,264円	184,000円
2016年	608,264円	184,000円
2015年	608,264円	184,000円
2014年	608,264円	184,000円
2013年	608,264円	184,000円
2012年	611,570円	185,000円
2011年	618,182円	187,000円
2010年	631,405円	191,000円
2009年	667,769円	202,000円
2008年	704,132円	213,000円
2007年	707,438円	214,000円
2006年	710,744円	215,000円
2005年	737,190円	223,000円
2004年	783,471円	237,000円
2003年	836,364円	253,000円
2002年	952,066円	288,000円
2001年	1,117,355円	338,000円
2000年	1,256,198円	380,000円
1999年	1,338,843円	405,000円
1998年	1,418,182円	429,000円
1997年	1,451,240円	439,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282030267
基準地番号	明石00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	天文町１－５－１３
交通施設、距離	ＪＲ明石～750m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:3.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	事務所\|事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	国道沿いに事務所、営業所等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	南17.0m国道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化

明石00-1 Map

2024年太寺４丁目５２番219㎡(66坪) 67.44万円/坪

P2024-2282030257

基準地価2024年
兵庫県明石市太寺４丁目５２番

坪単価
67.44万円/坪
平米単価
20.4万円/㎡
鑑定評価額
4467.6万円
面積
66.25坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	661,157円	200,000円
2023年	634,711円	192,000円
2022年	611,570円	185,000円
2021年	588,430円	178,000円
2020年	588,430円	178,000円
2019年	578,512円	175,000円
2018年	575,207円	174,000円
2017年	575,207円	174,000円
2016年	575,207円	174,000円
2015年	571,901円	173,000円
2014年	561,983円	170,000円
2013年	548,760円	166,000円
2012年	545,455円	165,000円
2011年	545,455円	165,000円
2010年	535,537円	162,000円
2009年	555,372円	168,000円
2008年	581,818円	176,000円
2007年	568,595円	172,000円
2006年	552,066円	167,000円
2005年	548,760円	166,000円
2004年	558,678円	169,000円
2003年	585,124円	177,000円
2002年	628,099円	190,000円
2001年	727,273円	220,000円
2000年	809,917円	245,000円
1999年	846,281円	256,000円
1998年	885,950円	268,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282030257
基準地番号	明石00-12
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	太寺４－８－７
交通施設、距離	ＪＲ明石～1300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、アパートが見られる住宅地域
前面道路の状況	南西8.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

明石00-12 Map

2024年太寺１丁目２６２０番４199㎡(60坪) 54.21万円/坪

P2024-2282030251

基準地価2024年
兵庫県明石市太寺１丁目２６２０番４

坪単価
54.21万円/坪
平米単価
16.4万円/㎡
鑑定評価額
3263.6万円
面積
60.2坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	542,149円	164,000円
2023年	519,008円	157,000円
2022年	495,868円	150,000円
2021年	482,645円	146,000円
2020年	476,033円	144,000円
2019年	472,727円	143,000円
2018年	469,421円	142,000円
2017年	466,116円	141,000円
2016年	462,810円	140,000円
2015年	459,504円	139,000円
2014年	456,198円	138,000円
2013年	452,893円	137,000円
2012年	449,587円	136,000円
2011年	449,587円	136,000円
2010年	449,587円	136,000円
2009年	466,116円	141,000円
2008年	485,950円	147,000円
2007年	479,339円	145,000円
2006年	466,116円	141,000円
2005年	469,421円	142,000円
2004年	476,033円	144,000円
2003年	502,479円	152,000円
2002年	552,066円	167,000円
2001年	641,322円	194,000円
2000年	714,050円	216,000円
1999年	743,802円	225,000円
1998年	760,331円	230,000円
1997年	766,942円	232,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282030251
基準地番号	明石00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	太寺１－３－１５
交通施設、距離	山陽電鉄人丸前～700m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
前面道路の状況	北西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,100%
都市計画区域区分	市街化

明石00-4 Map

2024年明南町１丁目３番７384㎡(116坪) 52.56万円/坪

P2024-2282030270

基準地価2024年
兵庫県明石市明南町１丁目３番７

坪単価
52.56万円/坪
平米単価
15.9万円/㎡
鑑定評価額
6105.6万円
面積
116.16坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	509,091円	154,000円
2023年	482,645円	146,000円
2022年	466,116円	141,000円
2021年	462,810円	140,000円
2020年	466,116円	141,000円
2019年	462,810円	140,000円
2018年	462,810円	140,000円
2017年	462,810円	140,000円
2016年	462,810円	140,000円
2015年	462,810円	140,000円
2014年	462,810円	140,000円
2013年	459,504円	139,000円
2012年	466,116円	141,000円
2011年	479,339円	145,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282030270
基準地番号	明石00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	明南町１－３－１０
交通施設、距離	ＪＲ西明石～900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	RC
利用現況	銀行\|銀行
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、事務所等沿道サ－ビス業種の多い商業地域
前面道路の状況	南16.0m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

明石00-4 Map

2024年西明石町３丁目８２７番１１９153㎡(46坪) 51.57万円/坪

P2024-2282030255

基準地価2024年
兵庫県明石市西明石町３丁目８２７番１１９

坪単価
51.57万円/坪
平米単価
15.6万円/㎡
鑑定評価額
2386.8万円
面積
46.28坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	515,702円	156,000円
2023年	485,950円	147,000円
2022年	459,504円	139,000円
2021年	442,975円	134,000円
2020年	433,058円	131,000円
2019年	429,752円	130,000円
2018年	426,446円	129,000円
2017年	423,140円	128,000円
2016年	419,835円	127,000円
2015年	416,529円	126,000円
2014年	409,917円	124,000円
2013年	406,612円	123,000円
2012年	403,306円	122,000円
2011年	406,612円	123,000円
2010年	413,223円	125,000円
2009年	423,140円	128,000円
2008年	436,364円	132,000円
2007年	433,058円	131,000円
2006年	429,752円	130,000円
2005年	433,058円	131,000円
2004年	442,975円	134,000円
2003年	466,116円	141,000円
2002年	528,926円	160,000円
2001年	608,264円	184,000円
2000年	671,074円	203,000円
1999年	700,826円	212,000円
1998年	727,273円	220,000円
1997年	743,802円	225,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282030255
基準地番号	明石00-10
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	西明石町３－８－５
交通施設、距離	ＪＲ西明石～1000m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

明石00-10 Map

2024年荷山町１８５５番２６199㎡(60坪) 45.29万円/坪

P2024-2282030250

基準地価2024年
兵庫県明石市荷山町１８５５番２６

坪単価
45.29万円/坪
平米単価
13.7万円/㎡
鑑定評価額
2726.3万円
面積
60.2坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	452,893円	137,000円
2023年	433,058円	131,000円
2022年	413,223円	125,000円
2021年	403,306円	122,000円
2020年	396,694円	120,000円
2019年	393,388円	119,000円
2018年	386,777円	117,000円
2017年	386,777円	117,000円
2016年	386,777円	117,000円
2015年	386,777円	117,000円
2014年	386,777円	117,000円
2013年	386,777円	117,000円
2012年	386,777円	117,000円
2011年	390,083円	118,000円
2010年	393,388円	119,000円
2009年	406,612円	123,000円
2008年	423,140円	128,000円
2007年	423,140円	128,000円
2006年	419,835円	127,000円
2005年	423,140円	128,000円
2004年	433,058円	131,000円
2003年	456,198円	138,000円
2002年	502,479円	152,000円
2001年	581,818円	176,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282030250
基準地番号	明石00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	ＪＲ明石～1900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

明石00-3 Map

2024年大久保町大久保町字寺ノ上２８９番８132㎡(39坪) 44.96万円/坪

P2024-2282030259

基準地価2024年
兵庫県明石市大久保町大久保町字寺ノ上２８９番８

坪単価
44.96万円/坪
平米単価
13.6万円/㎡
鑑定評価額
1795.2万円
面積
39.93坪

地価推移グラフ

兵庫県明石市大久保町大久保町字寺ノ上２８９番８基準地価地価推移[1997-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	449,587円	136,000円
2023年	426,446円	129,000円
2022年	403,306円	122,000円
2021年	386,777円	117,000円
2020年	380,165円	115,000円
2019年	373,554円	113,000円
2018年	363,636円	110,000円
2017年	353,719円	107,000円
2016年	343,802円	104,000円
2015年	337,190円	102,000円
2014年	333,884円	101,000円
2013年	330,579円	100,000円
2012年	330,579円	100,000円
2011年	333,884円	101,000円
2010年	340,496円	103,000円
2009年	347,107円	105,000円
2008年	357,025円	108,000円
2007年	357,025円	108,000円
2006年	360,331円	109,000円
2005年	373,554円	113,000円
2004年	390,083円	118,000円
2003年	426,446円	129,000円
2002年	489,256円	148,000円
2001年	561,983円	170,000円
2000年	604,959円	183,000円
1999年	634,711円	192,000円
1998年	661,157円	200,000円
1997年	661,157円	200,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282030259
基準地番号	明石00-14
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	ＪＲ大久保～650m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模住宅に共同住宅・店舗等も見られる住宅地域
前面道路の状況	西7.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

明石00-14 Map

2024年朝霧台３７７６番３６外132㎡(39坪) 39.01万円/坪

P2024-2282030249

基準地価2024年
兵庫県明石市朝霧台３７７６番３６外

坪単価
39.01万円/坪
平米単価
11.8万円/㎡
鑑定評価額
1557.6万円
面積
39.93坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	390,083円	118,000円
2023年	373,554円	113,000円
2022年	357,025円	108,000円
2021年	350,413円	106,000円
2020年	347,107円	105,000円
2019年	347,107円	105,000円
2018年	343,802円	104,000円
2017年	343,802円	104,000円
2016年	343,802円	104,000円
2015年	343,802円	104,000円
2014年	343,802円	104,000円
2013年	343,802円	104,000円
2012年	343,802円	104,000円
2011年	347,107円	105,000円
2010年	350,413円	106,000円
2009年	363,636円	110,000円
2008年	380,165円	115,000円
2007年	380,165円	115,000円
2006年	380,165円	115,000円
2005年	383,471円	116,000円
2004年	396,694円	120,000円
2003年	423,140円	128,000円
2002年	485,950円	147,000円
2001年	561,983円	170,000円
2000年	641,322円	194,000円
1999年	664,463円	201,000円
1998年	684,298円	207,000円
1997年	687,603円	208,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282030249
基準地番号	明石00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	山陽電鉄大蔵谷～1500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の既成住宅地域
前面道路の状況	南4.0m私道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

明石00-2 Map

2024年魚住町鴨池１０番５160㎡(48坪) 37.69万円/坪

P2024-2282030248

基準地価2024年
兵庫県明石市魚住町鴨池１０番５

坪単価
37.69万円/坪
平米単価
11.4万円/㎡
鑑定評価額
1824万円
面積
48.4坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	376,860円	114,000円
2023年	363,636円	110,000円
2022年	353,719円	107,000円
2021年	350,413円	106,000円
2020年	347,107円	105,000円
2019年	347,107円	105,000円
2018年	343,802円	104,000円
2017年	340,496円	103,000円
2016年	337,190円	102,000円
2015年	333,884円	101,000円
2014年	333,884円	101,000円
2013年	330,579円	100,000円
2012年	327,273円	99,000円
2011年	327,273円	99,000円
2010年	330,579円	100,000円
2009年	340,496円	103,000円
2008年	353,719円	107,000円
2007年	353,719円	107,000円
2006年	357,025円	108,000円
2005年	363,636円	110,000円
2004年	383,471円	116,000円
2003年	419,835円	127,000円
2002年	472,727円	143,000円
2001年	542,149円	164,000円
2000年	595,041円	180,000円
1999年	624,793円	189,000円
1998年	654,545円	198,000円
1997年	654,545円	198,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282030248
基準地番号	明石00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	ＪＲ魚住～340m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほか、共同住宅も見られる住宅地域
前面道路の状況	西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

明石00-1 Map

2024年二見町東二見字狹間４０５番５外260㎡(78坪) 37.36万円/坪

P2024-2282030268

基準地価2024年
兵庫県明石市二見町東二見字狹間４０５番５外

坪単価
37.36万円/坪
平米単価
11.3万円/㎡
鑑定評価額
2938万円
面積
78.65坪

地価推移グラフ

兵庫県明石市二見町東二見字狹間４０５番５外基準地価地価推移[2019-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	373,554円	113,000円
2023年	360,331円	109,000円
2022年	350,413円	106,000円
2021年	347,107円	105,000円
2020年	347,107円	105,000円
2019年	347,107円	105,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282030268
基準地番号	明石00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	山陽電鉄東二見～80m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小売店舗等が建ち並ぶ駅前商店街
前面道路の状況	西5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化

明石00-2 Map

2024年魚住町中尾字鳥別当３５０番２外2441㎡(738坪) 18.84万円/坪

P2024-2282030274

基準地価2024年
兵庫県明石市魚住町中尾字鳥別当３５０番２外

坪単価
18.84万円/坪
平米単価
5.7万円/㎡
鑑定評価額
1億3913万円
面積
738.4坪

地価推移グラフ

兵庫県明石市魚住町中尾字鳥別当３５０番２外基準地価地価推移[2023-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	188,430円	57,000円
2023年	171,901円	52,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282030274
基準地番号	明石00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	山陽電鉄西江井ヶ島～430m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:2.0)
利用区分、構造	その他
利用現況	工場\|工場
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小工場、営業所、倉庫等が混在する工業地域
前面道路の状況	南東6.0m市区町村道
その他の接面道路	側道,南西
用途区分、高度地区、防火・準防火	工業,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

明石00-1 Map

2024年魚住町住吉１丁目５番４600㎡(181坪) 34.05万円/坪

P2024-2282030272

基準地価2024年
兵庫県明石市魚住町住吉１丁目５番４

坪単価
34.05万円/坪
平米単価
10.3万円/㎡
鑑定評価額
6180万円
面積
181.5坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	340,496円	103,000円
2023年	323,967円	98,000円
2022年	315,702円	95,500円
2021年	314,050円	95,000円
2020年	314,050円	95,000円
2019年	314,050円	95,000円
2018年	314,050円	95,000円
2017年	314,050円	95,000円
2016年	314,050円	95,000円
2015年	314,050円	95,000円
2014年	314,050円	95,000円
2013年	314,050円	95,000円
2012年	315,702円	95,500円
2011年	319,008円	96,500円
2010年	322,314円	97,500円
2009年	337,190円	102,000円
2008年	353,719円	107,000円
2007年	357,025円	108,000円
2006年	360,331円	109,000円
2005年	373,554円	113,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282030272
基準地番号	明石00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	魚住町住吉１－５－１４
交通施設、距離	山陽電鉄山陽魚住～400m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	幹線道路沿いに中小規模の各種店舗が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	南西30.0m国道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

明石00-6 Map

2024年貴崎３丁目４３７番９３外207㎡(62坪) 34.05万円/坪

P2024-2282030252

基準地価2024年
兵庫県明石市貴崎３丁目４３７番９３外

坪単価
34.05万円/坪
平米単価
10.3万円/㎡
鑑定評価額
2132.1万円
面積
62.62坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	340,496円	103,000円
2023年	327,273円	99,000円
2022年	314,050円	95,000円
2021年	310,744円	94,000円
2020年	310,744円	94,000円
2019年	310,744円	94,000円
2018年	310,744円	94,000円
2017年	310,744円	94,000円
2016年	310,744円	94,000円
2015年	310,744円	94,000円
2014年	310,744円	94,000円
2013年	310,744円	94,000円
2012年	312,397円	94,500円
2011年	319,008円	96,500円
2010年	327,273円	99,000円
2009年	340,496円	103,000円
2008年	357,025円	108,000円
2007年	360,331円	109,000円
2006年	363,636円	110,000円
2005年	370,248円	112,000円
2004年	386,777円	117,000円
2003年	423,140円	128,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282030252
基準地番号	明石00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	貴崎３－１６－２５
交通施設、距離	山陽電鉄林崎松江海岸～400m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	県営住宅団地に近接する一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北西4.0m私道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

明石00-6 Map

2024年大久保町森田字新田宮南１３番２221㎡(66坪) 33.39万円/坪

P2024-2282030258

基準地価2024年
兵庫県明石市大久保町森田字新田宮南１３番２

坪単価
33.39万円/坪
平米単価
10.1万円/㎡
鑑定評価額
2232.1万円
面積
66.85坪

地価推移グラフ

兵庫県明石市大久保町森田字新田宮南１３番２基準地価地価推移[1997-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	333,884円	101,000円
2023年	314,050円	95,000円
2022年	299,174円	90,500円
2021年	289,256円	87,500円
2020年	284,298円	86,000円
2019年	280,992円	85,000円
2018年	277,686円	84,000円
2017年	276,033円	83,500円
2016年	274,380円	83,000円
2015年	272,727円	82,500円
2014年	272,727円	82,500円
2013年	271,074円	82,000円
2012年	271,074円	82,000円
2011年	271,736円	82,200円
2010年	276,033円	83,500円
2009年	282,645円	85,500円
2008年	291,901円	88,300円
2007年	293,223円	88,700円
2006年	297,521円	90,000円
2005年	307,438円	93,000円
2004年	333,884円	101,000円
2003年	366,942円	111,000円
2002年	419,835円	127,000円
2001年	489,256円	148,000円
2000年	532,231円	161,000円
1999年	545,455円	165,000円
1998年	555,372円	168,000円
1997年	555,372円	168,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282030258
基準地番号	明石00-13
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	ＪＲ西明石～1400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	南西4.0m私道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

明石00-13 Map

2024年藤が丘１丁目２５４番７９115㎡(34坪) 30.74万円/坪

P2024-2282030254

基準地価2024年
兵庫県明石市藤が丘１丁目２５４番７９

坪単価
30.74万円/坪
平米単価
9.3万円/㎡
鑑定評価額
1069.5万円
面積
34.79坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	307,438円	93,000円
2023年	294,215円	89,000円
2022年	283,636円	85,800円
2021年	279,339円	84,500円
2020年	277,686円	84,000円
2019年	277,686円	84,000円
2018年	277,686円	84,000円
2017年	277,686円	84,000円
2016年	277,686円	84,000円
2015年	277,686円	84,000円
2014年	277,686円	84,000円
2013年	277,686円	84,000円
2012年	277,686円	84,000円
2011年	277,686円	84,000円
2010年	282,645円	85,500円
2009年	291,240円	88,100円
2008年	303,471円	91,800円
2007年	304,793円	92,200円
2006年	307,769円	93,100円
2005年	314,050円	95,000円
2004年	333,884円	101,000円
2003年	370,248円	112,000円
2002年	423,140円	128,000円
2001年	495,868円	150,000円
2000年	545,455円	165,000円
1999年	568,595円	172,000円
1998年	578,512円	175,000円
1997年	578,512円	175,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282030254
基準地番号	明石00-8
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	藤が丘１－３０－２０
交通施設、距離	山陽電鉄藤江～500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
前面道路の状況	北4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,100%
都市計画区域区分	市街化

明石00-8 Map

2024年二見町東二見字原寺３４２番５外99㎡(29坪) 30.41万円/坪

P2024-2282030265

基準地価2024年
兵庫県明石市二見町東二見字原寺３４２番５外

坪単価
30.41万円/坪
平米単価
9.2万円/㎡
鑑定評価額
910.8万円
面積
29.95坪

地価推移グラフ

兵庫県明石市二見町東二見字原寺３４２番５外基準地価地価推移[1997-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	304,132円	92,000円
2023年	290,909円	88,000円
2022年	277,686円	84,000円
2021年	274,380円	83,000円
2020年	274,380円	83,000円
2019年	274,380円	83,000円
2018年	271,074円	82,000円
2017年	269,421円	81,500円
2016年	269,421円	81,500円
2015年	269,421円	81,500円
2014年	269,421円	81,500円
2013年	269,421円	81,500円
2012年	269,421円	81,500円
2011年	269,421円	81,500円
2010年	274,380円	83,000円
2009年	282,645円	85,500円
2008年	294,215円	89,000円
2007年	294,215円	89,000円
2006年	295,868円	89,500円
2005年	302,479円	91,500円
2004年	319,008円	96,500円
2003年	353,719円	107,000円
2002年	403,306円	122,000円
2001年	472,727円	143,000円
2000年	515,702円	156,000円
1999年	528,926円	160,000円
1998年	542,149円	164,000円
1997年	542,149円	164,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282030265
基準地番号	明石00-21
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	山陽電鉄東二見～650m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域
前面道路の状況	西6.8m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

明石00-21 Map

2024年魚住町西岡字大溝ノ上６５１番２106㎡(32坪) 29.59万円/坪

P2024-2282030266

基準地価2024年
兵庫県明石市魚住町西岡字大溝ノ上６５１番２

坪単価
29.59万円/坪
平米単価
8.95万円/㎡
鑑定評価額
948.7万円
面積
32.06坪

地価推移グラフ

兵庫県明石市魚住町西岡字大溝ノ上６５１番２基準地価地価推移[1997-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	295,868円	89,500円
2023年	280,992円	85,000円
2022年	267,769円	81,000円
2021年	261,157円	79,000円
2020年	259,504円	78,500円
2019年	259,504円	78,500円
2018年	257,851円	78,000円
2017年	257,851円	78,000円
2016年	257,190円	77,800円
2015年	255,207円	77,200円
2014年	251,901円	76,200円
2013年	249,587円	75,500円
2012年	249,587円	75,500円
2011年	249,587円	75,500円
2010年	252,893円	76,500円
2009年	261,157円	79,000円
2008年	269,421円	81,500円
2007年	269,421円	81,500円
2006年	272,727円	82,500円
2005年	279,339円	84,500円
2004年	300,826円	91,000円
2003年	333,884円	101,000円
2002年	376,860円	114,000円
2001年	436,364円	132,000円
2000年	472,727円	143,000円
1999年	495,868円	150,000円
1998年	512,397円	155,000円
1997年	512,397円	155,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282030266
基準地番号	明石00-22
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	ＪＲ魚住～250m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほかマンション等も見られる住宅地域
前面道路の状況	南西5.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

明石00-22 Map

2024年魚住町清水字長池５９９番５119㎡(35坪) 28.93万円/坪

P2024-2282030262

基準地価2024年
兵庫県明石市魚住町清水字長池５９９番５

坪単価
28.92万円/坪
平米単価
8.75万円/㎡
鑑定評価額
1041.25万円
面積
36坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	289,256円	87,500円
2023年	277,686円	84,000円
2022年	271,736円	82,200円
2021年	269,091円	81,400円
2020年	267,769円	81,000円
2019年	267,769円	81,000円
2018年	267,769円	81,000円
2017年	267,769円	81,000円
2016年	267,769円	81,000円
2015年	267,769円	81,000円
2014年	267,769円	81,000円
2013年	267,769円	81,000円
2012年	269,421円	81,500円
2011年	271,074円	82,000円
2010年	274,380円	83,000円
2009年	282,645円	85,500円
2008年	290,909円	88,000円
2007年	292,562円	88,500円
2006年	295,868円	89,500円
2005年	304,132円	92,000円
2004年	327,273円	99,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282030262
基準地番号	明石00-18
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	ＪＲ魚住～1400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅を中心にマンション、農地が混在する住宅地域
前面道路の状況	北西5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

明石00-18 Map

2024年大久保町高丘３丁目５番９264㎡(79坪) 28.43万円/坪

P2024-2282030261

基準地価2024年
兵庫県明石市大久保町高丘３丁目５番９

坪単価
28.43万円/坪
平米単価
8.6万円/㎡
鑑定評価額
2270.4万円
面積
79.86坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	279,339円	84,500円
2023年	272,727円	82,500円
2022年	269,421円	81,500円
2021年	269,421円	81,500円
2020年	269,421円	81,500円
2019年	269,421円	81,500円
2018年	269,421円	81,500円
2017年	272,727円	82,500円
2016年	277,686円	84,000円
2015年	284,298円	86,000円
2014年	285,950円	86,500円
2013年	285,950円	86,500円
2012年	285,950円	86,500円
2011年	285,950円	86,500円
2010年	287,603円	87,000円
2009年	290,909円	88,000円
2008年	299,174円	90,500円
2007年	299,174円	90,500円
2006年	300,826円	91,000円
2005年	310,744円	94,000円
2004年	337,190円	102,000円
2003年	390,083円	118,000円
2002年	446,281円	135,000円
2001年	509,091円	154,000円
2000年	535,537円	162,000円
1999年	552,066円	167,000円
1998年	561,983円	170,000円
1997年	561,983円	170,000円
1996年	561,983円	170,000円
1995年	561,983円	170,000円
1994年	561,983円	170,000円
1993年	568,595円	172,000円
1992年	671,074円	203,000円
1991年	717,355円	217,000円
1990年	611,570円	185,000円
1989年	380,165円	115,000円
1988年	363,636円	110,000円
1987年	363,636円	110,000円
1986年	363,636円	110,000円
1985年	360,331円	109,000円
1984年	350,413円	106,000円
1983年	340,496円	103,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282030261
基準地番号	明石00-17
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	ＪＲ大久保～2600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域
前面道路の状況	南西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

明石00-17 Map

2024年大久保町西嶋字大原２０１番２４193㎡(58坪) 28.1万円/坪

P2024-2282030263

基準地価2024年
兵庫県明石市大久保町西嶋字大原２０１番２４

坪単価
28.1万円/坪
平米単価
8.5万円/㎡
鑑定評価額
1640.5万円
面積
58.38坪

地価推移グラフ

兵庫県明石市大久保町西嶋字大原２０１番２４基準地価地価推移[2000-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	280,992円	85,000円
2023年	268,760円	81,300円
2022年	261,157円	79,000円
2021年	257,851円	78,000円
2020年	257,851円	78,000円
2019年	257,851円	78,000円
2018年	257,851円	78,000円
2017年	257,851円	78,000円
2016年	257,851円	78,000円
2015年	257,851円	78,000円
2014年	257,851円	78,000円
2013年	257,851円	78,000円
2012年	257,851円	78,000円
2011年	257,851円	78,000円
2010年	262,810円	79,500円
2009年	269,421円	81,500円
2008年	277,686円	84,000円
2007年	279,339円	84,500円
2006年	284,298円	86,000円
2005年	297,521円	90,000円
2004年	323,967円	98,000円
2003年	353,719円	107,000円
2002年	396,694円	120,000円
2001年	462,810円	140,000円
2000年	499,174円	151,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282030263
基準地番号	明石00-19
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	山陽電鉄江井ヶ島～600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模住宅の建ち並ぶ郊外の閑静な一般住宅地域
前面道路の状況	南4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

明石00-19 Map

2024年北王子町３９３番２外100㎡(30坪) 26.78万円/坪

P2024-2282030264

基準地価2024年
兵庫県明石市北王子町３９３番２外

坪単価
26.78万円/坪
平米単価
8.1万円/㎡
鑑定評価額
810万円
面積
30.25坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	267,769円	81,000円
2023年	257,851円	78,000円
2022年	251,240円	76,000円
2021年	246,281円	74,500円
2020年	246,281円	74,500円
2019年	246,281円	74,500円
2018年	246,281円	74,500円
2017年	246,281円	74,500円
2016年	246,281円	74,500円
2015年	246,281円	74,500円
2014年	246,281円	74,500円
2013年	246,281円	74,500円
2012年	246,281円	74,500円
2011年	246,281円	74,500円
2010年	251,570円	76,100円
2009年	258,182円	78,100円
2008年	266,116円	80,500円
2007年	266,116円	80,500円
2006年	269,421円	81,500円
2005年	276,033円	83,500円
2004年	294,215円	89,000円
2003年	323,967円	98,000円
2002年	376,860円	114,000円
2001年	439,669円	133,000円
2000年	482,645円	146,000円
1999年	505,785円	153,000円
1998年	522,314円	158,000円
1997年	522,314円	158,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282030264
基準地番号	明石00-20
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	北王子町１－２０
交通施設、距離	山陽電鉄西新町～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	アパートが混在する一般住宅地域
前面道路の状況	南3.0m私道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

明石00-20 Map

2024年魚住町金ケ崎字片山１４０６番466㎡(140坪) 25.95万円/坪

P2024-2282030260

基準地価2024年
兵庫県明石市魚住町金ケ崎字片山１４０６番

坪単価
25.95万円/坪
平米単価
7.85万円/㎡
鑑定評価額
3658.1万円
面積
140.96坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	259,504円	78,500円
2023年	247,934円	75,000円
2022年	241,322円	73,000円
2021年	238,017円	72,000円
2020年	238,017円	72,000円
2019年	238,017円	72,000円
2018年	238,017円	72,000円
2017年	238,017円	72,000円
2016年	238,017円	72,000円
2015年	238,017円	72,000円
2014年	239,008円	72,300円
2013年	239,008円	72,300円
2012年	239,669円	72,500円
2011年	240,661円	72,800円
2010年	242,975円	73,500円
2009年	251,240円	76,000円
2008年	262,810円	79,500円
2007年	264,463円	80,000円
2006年	267,769円	81,000円
2005年	276,694円	83,700円
2004年	300,826円	91,000円
2003年	327,273円	99,000円
2002年	376,860円	114,000円
2001年	436,364円	132,000円
2000年	476,033円	144,000円
1999年	489,256円	148,000円
1998年	495,868円	150,000円
1997年	495,868円	150,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282030260
基準地番号	明石00-16
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	ＪＲ大久保～2000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:3.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が多い既成住宅地域
前面道路の状況	北東5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

明石00-16 Map

2024年大久保町八木字城ヶ谷４５５番１０141㎡(42坪) 23.8万円/坪

P2024-2282030256

基準地価2024年
兵庫県明石市大久保町八木字城ヶ谷４５５番１０

坪単価
23.8万円/坪
平米単価
7.2万円/㎡
鑑定評価額
1015.2万円
面積
42.65坪

地価推移グラフ

兵庫県明石市大久保町八木字城ヶ谷４５５番１０基準地価地価推移[1997-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	238,017円	72,000円
2023年	224,793円	68,000円
2022年	215,868円	65,300円
2021年	211,570円	64,000円
2020年	211,570円	64,000円
2019年	211,570円	64,000円
2018年	211,570円	64,000円
2017年	211,570円	64,000円
2016年	211,570円	64,000円
2015年	212,231円	64,200円
2014年	213,223円	64,500円
2013年	214,876円	65,000円
2012年	216,529円	65,500円
2011年	218,182円	66,000円
2010年	223,140円	67,500円
2009年	230,744円	69,800円
2008年	238,017円	72,000円
2007年	239,669円	72,500円
2006年	244,628円	74,000円
2005年	257,851円	78,000円
2004年	280,992円	85,000円
2003年	314,050円	95,000円
2002年	370,248円	112,000円
2001年	429,752円	130,000円
2000年	472,727円	143,000円
1999年	489,256円	148,000円
1998年	505,785円	153,000円
1997年	505,785円	153,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2282030256
基準地番号	明石00-11
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	山陽電鉄中八木～850m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅を中心とする住宅地域
前面道路の状況	南6.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

基準地価の更新履歴

全域(明石市)平均坪単価[2024年]

全域(明石市) 基準地価[2024年]

P2024-2282030253

基準地価2024年兵庫県明石市魚住町錦が丘２丁目１４番３８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

明石00-7 Map

P2024-2282030271

基準地価2024年兵庫県明石市大久保町駅前２丁目１番４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

明石00-5 Map

P2024-2282030273

基準地価2024年兵庫県明石市相生町２丁目３番１５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

明石00-7 Map

P2024-2282030269

基準地価2024年兵庫県明石市松の内２丁目６番８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

明石00-3 Map

P2024-2282030267

基準地価2024年兵庫県明石市天文町１丁目１番１１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

明石00-1 Map

P2024-2282030257

基準地価2024年兵庫県明石市太寺４丁目５２番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

明石00-12 Map

P2024-2282030251

基準地価2024年兵庫県明石市太寺１丁目２６２０番４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

明石00-4 Map

P2024-2282030270

基準地価2024年兵庫県明石市明南町１丁目３番７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

明石00-4 Map

P2024-2282030255

基準地価2024年兵庫県明石市西明石町３丁目８２７番１１９

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

明石00-10 Map

P2024-2282030250

基準地価2024年兵庫県明石市荷山町１８５５番２６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

明石00-3 Map

P2024-2282030259

基準地価2024年兵庫県明石市大久保町大久保町字寺ノ上２８９番８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

明石00-14 Map

P2024-2282030249

基準地価2024年兵庫県明石市朝霧台３７７６番３６外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

明石00-2 Map

P2024-2282030248

基準地価2024年兵庫県明石市魚住町鴨池１０番５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

全域(明石市)
平均坪単価[2024年]

全域(明石市)
基準地価[2024年]

基準地価2024年
兵庫県明石市魚住町錦が丘２丁目１４番３８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県明石市大久保町駅前２丁目１番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県明石市相生町２丁目３番１５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県明石市松の内２丁目６番８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県明石市天文町１丁目１番１１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県明石市太寺４丁目５２番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県明石市太寺１丁目２６２０番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県明石市明南町１丁目３番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県明石市西明石町３丁目８２７番１１９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県明石市荷山町１８５５番２６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県明石市大久保町大久保町字寺ノ上２８９番８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県明石市朝霧台３７７６番３６外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県明石市魚住町鴨池１０番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県明石市二見町東二見字狹間４０５番５外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県明石市魚住町中尾字鳥別当３５０番２外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県明石市魚住町住吉１丁目５番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県明石市貴崎３丁目４３７番９３外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県明石市大久保町森田字新田宮南１３番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県明石市藤が丘１丁目２５４番７９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県明石市二見町東二見字原寺３４２番５外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県明石市魚住町西岡字大溝ノ上６５１番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県明石市魚住町清水字長池５９９番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県明石市大久保町高丘３丁目５番９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県明石市大久保町西嶋字大原２０１番２４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県明石市北王子町３９３番２外