基準地価の更新履歴

2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(神戸市北区)
平均坪単価[2024年]

基準地価57.17万円/坪変動率+0.57% 2024年(令和6年7月1日時点)17件の平均

全域(神戸市北区) 基準地価[2024年]

2024年ひよどり台１丁目１１番４288㎡(87坪) 20.36万円/坪

P2024-2281090096

基準地価2024年
兵庫県神戸市北区ひよどり台１丁目１１番４

坪単価
20.36万円/坪
平米単価
6.16万円/㎡
鑑定評価額
1774.08万円
面積
87.12坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	203,636円	61,600円
2023年	195,702円	59,200円
2022年	188,430円	57,000円
2021年	186,116円	56,300円
2020年	186,777円	56,500円
2019年	189,421円	57,300円
2018年	191,736円	58,000円
2017年	194,050円	58,700円
2016年	196,364円	59,400円
2015年	198,347円	60,000円
2014年	198,347円	60,000円
2013年	199,669円	60,400円
2012年	201,653円	61,000円
2011年	204,959円	62,000円
2010年	209,917円	63,500円
2009年	221,488円	67,000円
2008年	231,405円	70,000円
2007年	231,405円	70,000円
2006年	224,793円	68,000円
2005年	233,058円	70,500円
2004年	257,851円	78,000円
2003年	289,256円	87,500円
2002年	330,579円	100,000円
2001年	390,083円	118,000円
2000年	433,058円	131,000円
1999年	479,339円	145,000円
1998年	519,008円	157,000円
1997年	525,620円	159,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281090096
基準地番号	北00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	神戸電鉄西鈴蘭台～4700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南7.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

北00-4 Map

2024年山田町下谷上字小畑１３番７1983㎡(599坪) 604.96万円/坪

P2024-2289000672

基準地価2024年
兵庫県神戸市北区山田町下谷上字小畑１３番７

坪単価
604.96万円/坪
平米単価
183万円/㎡
鑑定評価額
36億2889万円
面積
599.86坪

地価推移グラフ

兵庫県神戸市北区山田町下谷上字小畑１３番７基準地価地価推移[2022-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	6,049,587円	1,830,000円
2023年	6,115,702円	1,850,000円
2022年	6,181,818円	1,870,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2289000672
基準地番号	兵庫（林）00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	神戸市営地下鉄谷上～1600m
形状（間口：奥行き）	_(0:0)
利用区分、構造	_
利用現況	雑木\|雑木林地
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	標高４１０ｍ、集落からやや離れた道路沿いの雑木の多い自然林地域
前面道路の状況	_0m_
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	調区

兵庫（林）00-2 Map

2024年鈴蘭台東町４丁目５番１１413㎡(124坪) 55.87万円/坪

P2024-2281090107

基準地価2024年
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町４丁目５番１１

坪単価
55.87万円/坪
平米単価
16.9万円/㎡
鑑定評価額
6979.7万円
面積
124.93坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	548,760円	166,000円
2023年	532,231円	161,000円
2022年	522,314円	158,000円
2021年	515,702円	156,000円
2020年	512,397円	155,000円
2019年	505,785円	153,000円
2018年	502,479円	152,000円
2017年	502,479円	152,000円
2016年	502,479円	152,000円
2015年	502,479円	152,000円
2014年	505,785円	153,000円
2013年	509,091円	154,000円
2012年	515,702円	156,000円
2011年	522,314円	158,000円
2010年	548,760円	166,000円
2009年	581,818円	176,000円
2008年	595,041円	180,000円
2007年	595,041円	180,000円
2006年	598,347円	181,000円
2005年	631,405円	191,000円
2004年	704,132円	213,000円
2003年	793,388円	240,000円
2002年	919,008円	278,000円
2001年	1,080,992円	327,000円
2000年	1,223,140円	370,000円
1999年	1,355,372円	410,000円
1998年	1,438,017円	435,000円
1997年	1,487,603円	450,000円
1996年	1,613,223円	488,000円
1995年	1,761,983円	533,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281090107
基準地番号	北00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	鈴蘭台東町４－５－２９
交通施設、距離	神戸電鉄鈴蘭台～120m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	事務所\|事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中低層事務所、店舗が建ち並ぶ駅近くの商業地域
前面道路の状況	北西9.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化

北00-1 Map

2024年谷上東町９番９外972㎡(294坪) 45.95万円/坪

P2024-2281090109

基準地価2024年
兵庫県神戸市北区谷上東町９番９外

坪単価
45.95万円/坪
平米単価
13.9万円/㎡
鑑定評価額
1億3510万円
面積
294.03坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	459,504円	139,000円
2023年	442,975円	134,000円
2022年	429,752円	130,000円
2021年	423,140円	128,000円
2020年	419,835円	127,000円
2019年	413,223円	125,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281090109
基準地番号	北00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	谷上東町８－２３
交通施設、距離	神戸市営地下鉄谷上～260m
形状（間口：奥行き）	_(3.0:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	低層店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	北18.0m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

北00-3 Map

2024年星和台１丁目３４番８758㎡(229坪) 36.36万円/坪

P2024-2281090108

基準地価2024年
兵庫県神戸市北区星和台１丁目３４番８

坪単価
36.36万円/坪
平米単価
11万円/㎡
鑑定評価額
8338万円
面積
229.29坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	363,636円	110,000円
2023年	353,719円	107,000円
2022年	347,107円	105,000円
2021年	343,802円	104,000円
2020年	343,802円	104,000円
2019年	340,496円	103,000円
2018年	340,496円	103,000円
2017年	340,496円	103,000円
2016年	340,496円	103,000円
2015年	340,496円	103,000円
2014年	340,496円	103,000円
2013年	340,496円	103,000円
2012年	340,496円	103,000円
2011年	343,802円	104,000円
2010年	353,719円	107,000円
2009年	373,554円	113,000円
2008年	393,388円	119,000円
2007年	393,388円	119,000円
2006年	393,388円	119,000円
2005年	406,612円	123,000円
2004年	439,669円	133,000円
2003年	485,950円	147,000円
2002年	555,372円	168,000円
2001年	661,157円	200,000円
2000年	760,331円	230,000円
1999年	842,975円	255,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281090108
基準地番号	北00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	神戸電鉄西鈴蘭台～1300m
形状（間口：奥行き）	_(2.0:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模の店舗が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	北西24.0m都道府県道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

北00-2 Map

2024年日の峰３丁目２２番４184㎡(55坪) 29.09万円/坪

P2024-2281090104

基準地価2024年
兵庫県神戸市北区日の峰３丁目２２番４

坪単価
29.09万円/坪
平米単価
8.8万円/㎡
鑑定評価額
1619.2万円
面積
55.66坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	290,909円	88,000円
2023年	277,686円	84,000円
2022年	268,760円	81,300円
2021年	266,116円	80,500円
2020年	265,455円	80,300円
2019年	266,116円	80,500円
2018年	266,116円	80,500円
2017年	266,116円	80,500円
2016年	266,116円	80,500円
2015年	267,769円	81,000円
2014年	267,769円	81,000円
2013年	267,769円	81,000円
2012年	267,769円	81,000円
2011年	269,421円	81,500円
2010年	272,727円	82,500円
2009年	279,339円	84,500円
2008年	287,603円	87,000円
2007年	284,298円	86,000円
2006年	276,033円	83,500円
2005年	287,603円	87,000円
2004年	309,091円	93,500円
2003年	340,496円	103,000円
2002年	386,777円	117,000円
2001年	466,116円	141,000円
2000年	509,091円	154,000円
1999年	552,066円	167,000円
1998年	575,207円	174,000円
1997年	578,512円	175,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281090104
基準地番号	北00-12
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	神戸電鉄箕谷～1500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

北00-12 Map

2024年若葉台２丁目３番６０８180㎡(54坪) 26.45万円/坪

P2024-2281090100

基準地価2024年
兵庫県神戸市北区若葉台２丁目３番６０８

坪単価
26.45万円/坪
平米単価
8万円/㎡
鑑定評価額
1440万円
面積
54.45坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	264,463円	80,000円
2023年	251,240円	76,000円
2022年	242,975円	73,500円
2021年	240,661円	72,800円
2020年	242,975円	73,500円
2019年	247,934円	75,000円
2018年	251,240円	76,000円
2017年	254,545円	77,000円
2016年	257,851円	78,000円
2015年	259,504円	78,500円
2014年	259,504円	78,500円
2013年	259,504円	78,500円
2012年	261,157円	79,000円
2011年	264,463円	80,000円
2010年	271,074円	82,000円
2009年	284,298円	86,000円
2008年	295,868円	89,500円
2007年	294,215円	89,000円
2006年	290,909円	88,000円
2005年	300,826円	91,000円
2004年	320,000円	96,800円
2003年	353,719円	107,000円
2002年	403,306円	122,000円
2001年	485,950円	147,000円
2000年	522,314円	158,000円
1999年	561,983円	170,000円
1998年	601,653円	182,000円
1997年	634,711円	192,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281090100
基準地番号	北00-8
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	若葉台２－１５－１０
交通施設、距離	神戸電鉄北鈴蘭台～700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	西4.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

北00-8 Map

2024年藤原台中町４丁目９番１３250㎡(75坪) 25.39万円/坪

P2024-2281090098

基準地価2024年
兵庫県神戸市北区藤原台中町４丁目９番１３

坪単価
25.39万円/坪
平米単価
7.68万円/㎡
鑑定評価額
1920万円
面積
75.62坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	250,579円	75,800円
2023年	243,967円	73,800円
2022年	239,669円	72,500円
2021年	238,017円	72,000円
2020年	238,017円	72,000円
2019年	234,711円	71,000円
2018年	231,405円	70,000円
2017年	228,099円	69,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281090098
基準地番号	北00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	藤原台中町４－９－１３
交通施設、距離	神戸電鉄岡場～1000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,80%
都市計画区域区分	市街化

北00-6 Map

2024年星和台２丁目１３番９230㎡(69坪) 24.03万円/坪

P2024-2281090103

基準地価2024年
兵庫県神戸市北区星和台２丁目１３番９

坪単価
24.03万円/坪
平米単価
7.27万円/㎡
鑑定評価額
1672.1万円
面積
69.57坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	240,331円	72,700円
2023年	231,405円	70,000円
2022年	224,793円	68,000円
2021年	223,471円	67,600円
2020年	226,446円	68,500円
2019年	231,736円	70,100円
2018年	236,033円	71,400円
2017年	240,331円	72,700円
2016年	244,628円	74,000円
2015年	251,240円	76,000円
2014年	251,240円	76,000円
2013年	251,240円	76,000円
2012年	251,240円	76,000円
2011年	254,545円	77,000円
2010年	261,157円	79,000円
2009年	274,380円	83,000円
2008年	287,603円	87,000円
2007年	284,298円	86,000円
2006年	274,380円	83,000円
2005年	280,992円	85,000円
2004年	300,826円	91,000円
2003年	327,273円	99,000円
2002年	370,248円	112,000円
2001年	439,669円	133,000円
2000年	492,562円	149,000円
1999年	561,983円	170,000円
1998年	581,818円	176,000円
1997年	588,430円	178,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281090103
基準地番号	北00-11
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	神戸電鉄西鈴蘭台～1500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,80%
都市計画区域区分	市街化

北00-11 Map

2024年山田町東下字東所５９番１外241㎡(72坪) 6.18万円/坪

P2024-2281090094

基準地価2024年
兵庫県神戸市北区山田町東下字東所５９番１外

坪単価
6.18万円/坪
平米単価
1.87万円/㎡
鑑定評価額
450.67万円
面積
72.9坪

地価推移グラフ

兵庫県神戸市北区山田町東下字東所５９番１外基準地価地価推移[2001-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	61,818円	18,700円
2023年	62,149円	18,800円
2022年	62,810円	19,000円
2021年	63,802円	19,300円
2020年	64,793円	19,600円
2019年	65,785円	19,900円
2018年	66,777円	20,200円
2017年	68,099円	20,600円
2016年	70,413円	21,300円
2015年	73,058円	22,100円
2014年	75,372円	22,800円
2013年	77,686円	23,500円
2012年	80,000円	24,200円
2011年	82,645円	25,000円
2010年	85,950円	26,000円
2009年	89,256円	27,000円
2008年	93,223円	28,200円
2007年	93,223円	28,200円
2006年	95,207円	28,800円
2005年	102,479円	31,000円
2004年	112,397円	34,000円
2003年	123,967円	37,500円
2002年	138,843円	42,000円
2001年	155,372円	47,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281090094
基準地番号	北00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	神戸電鉄箕谷～3800m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅が多い古くからの住宅地域
前面道路の状況	南7.0m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,100%
都市計画区域区分	調区

北00-1 Map

2024年上津台３丁目６番２１外221㎡(66坪) 19.01万円/坪

P2024-2281090106

基準地価2024年
兵庫県神戸市北区上津台３丁目６番２１外

坪単価
19.01万円/坪
平米単価
5.75万円/㎡
鑑定評価額
1270.75万円
面積
66.85坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	190,083円	57,500円
2023年	185,124円	56,000円
2022年	179,504円	54,300円
2021年	174,545円	52,800円
2020年	171,901円	52,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281090106
基準地番号	北00-15
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	上津台３－６－２１
交通施設、距離	神戸電鉄神鉄道場～3200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,80%
都市計画区域区分	市街化

北00-15 Map

2024年山田町小部字南山２番５９８162㎡(49坪) 17.19万円/坪

P2024-2281090105

基準地価2024年
兵庫県神戸市北区山田町小部字南山２番５９８

坪単価
17.19万円/坪
平米単価
5.2万円/㎡
鑑定評価額
842.4万円
面積
49坪

地価推移グラフ

兵庫県神戸市北区山田町小部字南山２番５９８基準地価地価推移[1997-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	171,901円	52,000円
2023年	165,950円	50,200円
2022年	161,983円	49,000円
2021年	161,983円	49,000円
2020年	163,636円	49,500円
2019年	166,281円	50,300円
2018年	168,595円	51,000円
2017年	170,909円	51,700円
2016年	173,223円	52,400円
2015年	175,207円	53,000円
2014年	176,860円	53,500円
2013年	177,851円	53,800円
2012年	180,165円	54,500円
2011年	185,124円	56,000円
2010年	191,736円	58,000円
2009年	201,653円	61,000円
2008年	211,570円	64,000円
2007年	211,570円	64,000円
2006年	211,570円	64,000円
2005年	228,099円	69,000円
2004年	254,545円	77,000円
2003年	287,603円	87,000円
2002年	333,884円	101,000円
2001年	406,612円	123,000円
2000年	452,893円	137,000円
1999年	502,479円	152,000円
1998年	538,843円	163,000円
1997年	545,455円	165,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281090105
基準地番号	北00-14
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	神戸電鉄鈴蘭台～850m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,80%
都市計画区域区分	市街化

北00-14 Map

2024年唐櫃台１丁目８７０番３５187㎡(56坪) 14.08万円/坪

P2024-2281090099

基準地価2024年
兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目８７０番３５

坪単価
14.08万円/坪
平米単価
4.26万円/㎡
鑑定評価額
796.62万円
面積
56.57坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	140,826円	42,600円
2023年	136,198円	41,200円
2022年	132,231円	40,000円
2021年	132,231円	40,000円
2020年	132,562円	40,100円
2019年	133,554円	40,400円
2018年	134,545円	40,700円
2017年	137,190円	41,500円
2016年	140,165円	42,400円
2015年	143,802円	43,500円
2014年	147,107円	44,500円
2013年	148,760円	45,000円
2012年	152,066円	46,000円
2011年	157,025円	47,500円
2010年	163,636円	49,500円
2009年	171,240円	51,800円
2008年	182,479円	55,200円
2007年	182,479円	55,200円
2006年	185,455円	56,100円
2005年	200,000円	60,500円
2004年	228,099円	69,000円
2003年	264,463円	80,000円
2002年	314,050円	95,000円
2001年	383,471円	116,000円
2000年	429,752円	130,000円
1999年	472,727円	143,000円
1998年	489,256円	148,000円
1997年	495,868円	150,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281090099
基準地番号	北00-7
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	唐櫃台１－４－１０
交通施設、距離	神戸電鉄唐櫃台～480m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南東9.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

北00-7 Map

2024年有野台６丁目１７番１０219㎡(66坪) 12.43万円/坪

P2024-2281090102

基準地価2024年
兵庫県神戸市北区有野台６丁目１７番１０

坪単価
12.43万円/坪
平米単価
3.76万円/㎡
鑑定評価額
823.44万円
面積
66.25坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	124,298円	37,600円
2023年	118,347円	35,800円
2022年	114,711円	34,700円
2021年	113,719円	34,400円
2020年	115,702円	35,000円
2019年	118,678円	35,900円
2018年	120,661円	36,500円
2017年	122,314円	37,000円
2016年	123,636円	37,400円
2015年	124,628円	37,700円
2014年	125,620円	38,000円
2013年	126,612円	38,300円
2012年	128,926円	39,000円
2011年	132,231円	40,000円
2010年	138,843円	42,000円
2009年	148,760円	45,000円
2008年	159,669円	48,300円
2007年	160,331円	48,500円
2006年	162,975円	49,300円
2005年	175,207円	53,000円
2004年	203,306円	61,500円
2003年	239,008円	72,300円
2002年	284,298円	86,000円
2001年	350,413円	106,000円
2000年	380,165円	115,000円
1999年	429,752円	130,000円
1998年	452,893円	137,000円
1997年	469,421円	142,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281090102
基準地番号	北00-10
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	神戸電鉄五社～1700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

北00-10 Map

2024年有馬町字石倉４５７番１117㎡(35坪) 11.57万円/坪

P2024-2281090095

基準地価2024年
兵庫県神戸市北区有馬町字石倉４５７番１

坪単価
11.57万円/坪
平米単価
3.5万円/㎡
鑑定評価額
409.5万円
面積
35.39坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	115,702円	35,000円
2023年	115,702円	35,000円
2022年	114,050円	34,500円
2021年	114,050円	34,500円
2020年	117,025円	35,400円
2019年	120,331円	36,400円
2018年	122,975円	37,200円
2017年	125,620円	38,000円
2016年	128,595円	38,900円
2015年	129,917円	39,300円
2014年	131,240円	39,700円
2013年	132,231円	40,000円
2012年	135,537円	41,000円
2011年	140,496円	42,500円
2010年	147,107円	44,500円
2009年	155,372円	47,000円
2008年	163,636円	49,500円
2007年	165,289円	50,000円
2006年	168,595円	51,000円
2005年	180,826円	54,700円
2004年	200,000円	60,500円
2003年	225,785円	68,300円
2002年	261,157円	79,000円
2001年	289,256円	87,500円
2000年	323,967円	98,000円
1999年	360,331円	109,000円
1998年	373,554円	113,000円
1997年	376,860円	114,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281090095
基準地番号	北00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	神戸電鉄有馬温泉～800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南3.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

北00-3 Map

2024年有野町唐櫃字平垣２２１８番１156㎡(47坪) 11.5万円/坪

P2024-2281090097

基準地価2024年
兵庫県神戸市北区有野町唐櫃字平垣２２１８番１

坪単価
11.5万円/坪
平米単価
3.48万円/㎡
鑑定評価額
542.88万円
面積
47.19坪

地価推移グラフ

兵庫県神戸市北区有野町唐櫃字平垣２２１８番１基準地価地価推移[1997-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	115,041円	34,800円
2023年	111,405円	33,700円
2022年	108,430円	32,800円
2021年	109,091円	33,000円
2020年	111,074円	33,600円
2019年	113,058円	34,200円
2018年	115,041円	34,800円
2017年	117,355円	35,500円
2016年	121,653円	36,800円
2015年	125,620円	38,000円
2014年	128,926円	39,000円
2013年	130,579円	39,500円
2012年	133,884円	40,500円
2011年	138,843円	42,000円
2010年	145,455円	44,000円
2009年	153,719円	46,500円
2008年	163,636円	49,500円
2007年	163,636円	49,500円
2006年	165,289円	50,000円
2005年	175,207円	53,000円
2004年	202,314円	61,200円
2003年	233,719円	70,700円
2002年	271,074円	82,000円
2001年	330,579円	100,000円
2000年	360,331円	109,000円
1999年	390,083円	118,000円
1998年	409,917円	124,000円
1997年	413,223円	125,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281090097
基準地番号	北00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	神戸電鉄神鉄六甲～420m
形状（間口：奥行き）	台形(2.0:1.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほか空地等が見られる住宅地域
前面道路の状況	西4.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,80%
都市計画区域区分	市街化

北00-5 Map

2024年山田町上谷上字畑開地７９番247㎡(74坪) 11.41万円/坪

P2024-2281090101

基準地価2024年
兵庫県神戸市北区山田町上谷上字畑開地７９番

坪単価
11.4万円/坪
平米単価
3.45万円/㎡
鑑定評価額
852.15万円
面積
74.72坪

地価推移グラフ

兵庫県神戸市北区山田町上谷上字畑開地７９番基準地価地価推移[1997-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	114,050円	34,500円
2023年	114,050円	34,500円
2022年	114,050円	34,500円
2021年	114,050円	34,500円
2020年	115,702円	35,000円
2019年	117,355円	35,500円
2018年	119,008円	36,000円
2017年	120,661円	36,500円
2016年	122,314円	37,000円
2015年	124,298円	37,600円
2014年	125,620円	38,000円
2013年	126,612円	38,300円
2012年	128,926円	39,000円
2011年	131,570円	39,800円
2010年	138,182円	41,800円
2009年	146,446円	44,300円
2008年	154,711円	46,800円
2007年	154,711円	46,800円
2006年	155,372円	47,000円
2005年	165,289円	50,000円
2004年	188,430円	57,000円
2003年	216,529円	65,500円
2002年	257,851円	78,000円
2001年	314,050円	95,000円
2000年	347,107円	105,000円
1999年	376,860円	114,000円
1998年	390,083円	118,000円
1997年	393,388円	119,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281090101
基準地番号	北00-9
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	神戸市営地下鉄谷上～970m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模の農家住宅が多い傾斜地の住宅地域
前面道路の状況	南東4.0m市区町村道
その他の接面道路	側道,南西
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

基準地価の更新履歴

全域(神戸市北区)平均坪単価[2024年]

全域(神戸市北区) 基準地価[2024年]

P2024-2281090096

基準地価2024年兵庫県神戸市北区ひよどり台１丁目１１番４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

北00-4 Map

P2024-2289000672

基準地価2024年兵庫県神戸市北区山田町下谷上字小畑１３番７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

兵庫（林）00-2 Map

P2024-2281090107

基準地価2024年兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町４丁目５番１１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

北00-1 Map

P2024-2281090109

基準地価2024年兵庫県神戸市北区谷上東町９番９外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

北00-3 Map

P2024-2281090108

基準地価2024年兵庫県神戸市北区星和台１丁目３４番８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

北00-2 Map

P2024-2281090104

基準地価2024年兵庫県神戸市北区日の峰３丁目２２番４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

北00-12 Map

P2024-2281090100

基準地価2024年兵庫県神戸市北区若葉台２丁目３番６０８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

北00-8 Map

P2024-2281090098

基準地価2024年兵庫県神戸市北区藤原台中町４丁目９番１３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

北00-6 Map

P2024-2281090103

基準地価2024年兵庫県神戸市北区星和台２丁目１３番９

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

北00-11 Map

P2024-2281090094

基準地価2024年兵庫県神戸市北区山田町東下字東所５９番１外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

北00-1 Map

P2024-2281090106

基準地価2024年兵庫県神戸市北区上津台３丁目６番２１外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

北00-15 Map

P2024-2281090105

基準地価2024年兵庫県神戸市北区山田町小部字南山２番５９８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

北00-14 Map

P2024-2281090099

基準地価2024年兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目８７０番３５

地価推移グラフ

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基準地価 詳細

全域(神戸市北区)
平均坪単価[2024年]

全域(神戸市北区)
基準地価[2024年]

基準地価2024年
兵庫県神戸市北区ひよどり台１丁目１１番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県神戸市北区山田町下谷上字小畑１３番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町４丁目５番１１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県神戸市北区谷上東町９番９外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県神戸市北区星和台１丁目３４番８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県神戸市北区日の峰３丁目２２番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県神戸市北区若葉台２丁目３番６０８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県神戸市北区藤原台中町４丁目９番１３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県神戸市北区星和台２丁目１３番９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県神戸市北区山田町東下字東所５９番１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県神戸市北区上津台３丁目６番２１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県神戸市北区山田町小部字南山２番５９８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県神戸市北区唐櫃台１丁目８７０番３５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県神戸市北区有野台６丁目１７番１０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県神戸市北区有馬町字石倉４５７番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県神戸市北区有野町唐櫃字平垣２２１８番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県神戸市北区山田町上谷上字畑開地７９番

基準地価推移表

基準地価詳細