基準地価の更新履歴

2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(神戸市垂水区)
平均坪単価[2024年]

基準地価50.3万円/坪変動率+3.59% 2024年(令和6年7月1日時点)25件の平均

全域(神戸市垂水区) 基準地価[2024年]

2024年千鳥が丘１丁目２２５１番４８９134㎡(40坪) 42.98万円/坪

P2024-2281080076

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘１丁目２２５１番４８９

坪単価
42.98万円/坪
平米単価
13万円/㎡
鑑定評価額
1742万円
面積
40.53坪

地価推移グラフ

兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘１丁目２２５１番４８９基準地価地価推移[2021-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	429,752円	130,000円
2023年	423,140円	128,000円
2022年	423,140円	128,000円
2021年	423,140円	128,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281080076
基準地番号	垂水00-11
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	千鳥が丘１－１－１１－３
交通施設、距離	ＪＲ垂水～1500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北西8.2m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

垂水00-11 Map

2024年神田町１１１番４外97㎡(29坪) 137.19万円/坪

P2024-2281080093

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区神田町１１１番４外

坪単価
137.2万円/坪
平米単価
41.5万円/㎡
鑑定評価額
4025.5万円
面積
29.34坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,371,901円	415,000円
2023年	1,289,256円	390,000円
2022年	1,213,223円	367,000円
2021年	1,163,636円	352,000円
2020年	1,150,413円	348,000円
2019年	1,140,496円	345,000円
2018年	1,104,132円	334,000円
2017年	1,074,380円	325,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281080093
基準地番号	垂水00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	神田町２－１０
交通施設、距離	ＪＲ垂水～70m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅,店舗,作業場\|店舗兼作業場兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中層の店舗付事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
前面道路の状況	南9.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

垂水00-2 Map

2024年霞ケ丘１丁目１２６１番６96㎡(29坪) 80.66万円/坪

P2024-2281080080

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘１丁目１２６１番６

坪単価
80.66万円/坪
平米単価
24.4万円/㎡
鑑定評価額
2342.4万円
面積
29.04坪

地価推移グラフ

兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘１丁目１２６１番６基準地価地価推移[1997-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	806,612円	244,000円
2023年	760,331円	230,000円
2022年	717,355円	217,000円
2021年	687,603円	208,000円
2020年	674,380円	204,000円
2019年	661,157円	200,000円
2018年	644,628円	195,000円
2017年	628,099円	190,000円
2016年	621,488円	188,000円
2015年	614,876円	186,000円
2014年	598,347円	181,000円
2013年	578,512円	175,000円
2012年	571,901円	173,000円
2011年	568,595円	172,000円
2010年	561,983円	170,000円
2001年	836,364円	253,000円
2000年	938,843円	284,000円
1999年	1,008,264円	305,000円
1998年	1,041,322円	315,000円
1997年	1,054,545円	319,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281080080
基準地番号	垂水00-15
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	霞ケ丘１－２－３３
交通施設、距離	ＪＲ垂水～650m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	東4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

垂水00-15 Map

2024年平磯４丁目１０番２42㎡(12坪) 80.33万円/坪

P2024-2281080092

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区平磯４丁目１０番２

坪単価
80.36万円/坪
平米単価
24.3万円/㎡
鑑定評価額
1020.6万円
面積
12.7坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	803,306円	243,000円
2023年	753,719円	228,000円
2022年	710,744円	215,000円
2021年	694,215円	210,000円
2020年	694,215円	210,000円
2019年	694,215円	210,000円
2018年	694,215円	210,000円
2017年	694,215円	210,000円
2016年	694,215円	210,000円
2015年	694,215円	210,000円
2014年	694,215円	210,000円
2013年	690,909円	209,000円
2012年	694,215円	210,000円
2011年	697,521円	211,000円
2010年	704,132円	213,000円
2009年	717,355円	217,000円
2008年	730,579円	221,000円
2007年	730,579円	221,000円
2006年	727,273円	220,000円
2005年	727,273円	220,000円
2004年	793,388円	240,000円
2003年	892,562円	270,000円
2002年	1,024,793円	310,000円
2001年	1,190,083円	360,000円
2000年	1,355,372円	410,000円
1999年	1,454,545円	440,000円
1998年	1,550,413円	469,000円
1997年	1,586,777円	480,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281080092
基準地番号	垂水00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	平磯４－４－１４
交通施設、距離	ＪＲ垂水～70m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗,事務所\|店舗兼事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小売店舗、雑居ビル等が多い駅前商業地域
前面道路の状況	西5.0m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化

垂水00-1 Map

2024年歌敷山３丁目１７１５番３０152㎡(45坪) 68.43万円/坪

P2024-2281080091

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区歌敷山３丁目１７１５番３０

坪単価
68.43万円/坪
平米単価
20.7万円/㎡
鑑定評価額
3146.4万円
面積
45.98坪

地価推移グラフ

兵庫県神戸市垂水区歌敷山３丁目１７１５番３０基準地価地価推移[2002-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	684,298円	207,000円
2023年	651,240円	197,000円
2022年	618,182円	187,000円
2021年	595,041円	180,000円
2020年	588,430円	178,000円
2019年	581,818円	176,000円
2018年	568,595円	172,000円
2017年	558,678円	169,000円
2016年	552,066円	167,000円
2015年	545,455円	165,000円
2014年	532,231円	161,000円
2013年	515,702円	156,000円
2012年	509,091円	154,000円
2011年	505,785円	153,000円
2010年	502,479円	152,000円
2009年	522,314円	158,000円
2008年	545,455円	165,000円
2007年	542,149円	164,000円
2006年	538,843円	163,000円
2005年	535,537円	162,000円
2004年	548,760円	166,000円
2003年	571,901円	173,000円
2002年	628,099円	190,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281080091
基準地番号	垂水00-27
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	歌敷山３－５－６
交通施設、距離	山陽電鉄霞ヶ丘～800m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

垂水00-27 Map

2024年五色山７丁目２０７０番７130㎡(39坪) 68.43万円/坪

P2024-2281080081

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区五色山７丁目２０７０番７

坪単価
68.44万円/坪
平米単価
20.7万円/㎡
鑑定評価額
2691万円
面積
39.32坪

地価推移グラフ

兵庫県神戸市垂水区五色山７丁目２０７０番７基準地価地価推移[1997-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	684,298円	207,000円
2023年	651,240円	197,000円
2022年	618,182円	187,000円
2021年	604,959円	183,000円
2020年	598,347円	181,000円
2019年	591,736円	179,000円
2018年	578,512円	175,000円
2017年	571,901円	173,000円
2016年	565,289円	171,000円
2015年	558,678円	169,000円
2014年	545,455円	165,000円
2013年	528,926円	160,000円
2012年	522,314円	158,000円
2011年	519,008円	157,000円
2010年	512,397円	155,000円
2009年	515,702円	156,000円
2008年	538,843円	163,000円
2007年	535,537円	162,000円
2006年	528,926円	160,000円
2005年	528,926円	160,000円
2004年	545,455円	165,000円
2003年	568,595円	172,000円
2002年	628,099円	190,000円
2001年	720,661円	218,000円
2000年	806,612円	244,000円
1999年	842,975円	255,000円
1998年	892,562円	270,000円
1997年	895,868円	271,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281080081
基準地番号	垂水00-16
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	五色山７－９－１１
交通施設、距離	山陽電鉄霞ヶ丘～300m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
前面道路の状況	東4.7m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

垂水00-16 Map

2024年舞子台３丁目１５番７308㎡(93坪) 66.78万円/坪

P2024-2281080079

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区舞子台３丁目１５番７

坪単価
66.78万円/坪
平米単価
20.2万円/㎡
鑑定評価額
6221.6万円
面積
93.17坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	651,240円	197,000円
2023年	618,182円	187,000円
2022年	591,736円	179,000円
2021年	575,207円	174,000円
2020年	571,901円	173,000円
2019年	561,983円	170,000円
2018年	555,372円	168,000円
2017年	548,760円	166,000円
2016年	542,149円	164,000円
2015年	535,537円	162,000円
2014年	522,314円	158,000円
2013年	509,091円	154,000円
2012年	502,479円	152,000円
2011年	502,479円	152,000円
2010年	495,868円	150,000円
2009年	512,397円	155,000円
2008年	535,537円	162,000円
2007年	532,231円	161,000円
2006年	519,008円	157,000円
2005年	519,008円	157,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281080079
基準地番号	垂水00-14
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	舞子台３－２－１５
交通施設、距離	ＪＲ舞子～850m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

垂水00-14 Map

2024年川原３丁目１１番２161㎡(48坪) 66.78万円/坪

P2024-2281080074

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区川原３丁目１１番２

坪単価
66.78万円/坪
平米単価
20.2万円/㎡
鑑定評価額
3252.2万円
面積
48.7坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	667,769円	202,000円
2023年	634,711円	192,000円
2022年	608,264円	184,000円
2021年	588,430円	178,000円
2020年	585,124円	177,000円
2019年	581,818円	176,000円
2018年	578,512円	175,000円
2017年	575,207円	174,000円
2016年	571,901円	173,000円
2015年	568,595円	172,000円
2014年	565,289円	171,000円
2013年	558,678円	169,000円
2012年	552,066円	167,000円
2011年	548,760円	166,000円
2010年	542,149円	164,000円
2009年	545,455円	165,000円
2008年	565,289円	171,000円
2007年	561,983円	170,000円
2006年	558,678円	169,000円
2005年	561,983円	170,000円
2004年	585,124円	177,000円
2003年	611,570円	185,000円
2002年	694,215円	210,000円
2001年	793,388円	240,000円
2000年	876,033円	265,000円
1999年	925,620円	280,000円
1998年	975,207円	295,000円
1997年	985,124円	298,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281080074
基準地番号	垂水00-8
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	川原３－１－２２
交通施設、距離	ＪＲ垂水～550m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:3.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパートのほか業務用地が混在する住宅地域
前面道路の状況	北5.8m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

垂水00-8 Map

2024年旭が丘１丁目２２４２番１４１152㎡(45坪) 61.49万円/坪

P2024-2281080078

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区旭が丘１丁目２２４２番１４１

坪単価
61.49万円/坪
平米単価
18.6万円/㎡
鑑定評価額
2827.2万円
面積
45.98坪

地価推移グラフ

兵庫県神戸市垂水区旭が丘１丁目２２４２番１４１基準地価地価推移[1997-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	614,876円	186,000円
2023年	585,124円	177,000円
2022年	555,372円	168,000円
2021年	538,843円	163,000円
2020年	532,231円	161,000円
2019年	525,620円	159,000円
2018年	519,008円	157,000円
2017年	515,702円	156,000円
2016年	512,397円	155,000円
2015年	509,091円	154,000円
2014年	505,785円	153,000円
2013年	499,174円	151,000円
2012年	495,868円	150,000円
2011年	495,868円	150,000円
2010年	492,562円	149,000円
2009年	509,091円	154,000円
2008年	528,926円	160,000円
2007年	528,926円	160,000円
2006年	528,926円	160,000円
2005年	528,926円	160,000円
2004年	545,455円	165,000円
2003年	565,289円	171,000円
2002年	621,488円	188,000円
2001年	707,438円	214,000円
2000年	783,471円	237,000円
1999年	826,446円	250,000円
1998年	846,281円	256,000円
1997年	852,893円	258,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281080078
基準地番号	垂水00-13
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	ＪＲ垂水～750m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	その他
利用現況	空地\|空地
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、共同住宅が混在する閑静な住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

垂水00-13 Map

2024年高丸２丁目２２４５番１７４外149㎡(45坪) 56.86万円/坪

P2024-2281080088

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区高丸２丁目２２４５番１７４外

坪単価
56.86万円/坪
平米単価
17.2万円/㎡
鑑定評価額
2562.8万円
面積
45.07坪

地価推移グラフ

兵庫県神戸市垂水区高丸２丁目２２４５番１７４外基準地価地価推移[2013-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	558,678円	169,000円
2023年	538,843円	163,000円
2022年	519,008円	157,000円
2021年	512,397円	155,000円
2020年	512,397円	155,000円
2019年	509,091円	154,000円
2018年	509,091円	154,000円
2017年	509,091円	154,000円
2016年	509,091円	154,000円
2015年	509,091円	154,000円
2014年	505,785円	153,000円
2013年	499,174円	151,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281080088
基準地番号	垂水00-24
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	高丸２－４－２８
交通施設、距離	ＪＲ垂水～950m
形状（間口：奥行き）	_(2.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況	北東5.2m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

垂水00-24 Map

2024年舞子台８丁目１２６３番２３216㎡(65坪) 55.54万円/坪

P2024-2281080084

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区舞子台８丁目１２６３番２３

坪単価
55.54万円/坪
平米単価
16.8万円/㎡
鑑定評価額
3628.8万円
面積
65.34坪

地価推移グラフ

兵庫県神戸市垂水区舞子台８丁目１２６３番２３基準地価地価推移[1997-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	555,372円	168,000円
2023年	528,926円	160,000円
2022年	509,091円	154,000円
2021年	495,868円	150,000円
2020年	492,562円	149,000円
2019年	489,256円	148,000円
2018年	482,645円	146,000円
2017年	476,033円	144,000円
2016年	472,727円	143,000円
2015年	469,421円	142,000円
2014年	462,810円	140,000円
2013年	456,198円	138,000円
2012年	452,893円	137,000円
2011年	449,587円	136,000円
2010年	442,975円	134,000円
2009年	446,281円	135,000円
2008年	459,504円	139,000円
2007年	452,893円	137,000円
2006年	442,975円	134,000円
2005年	442,975円	134,000円
2004年	449,587円	136,000円
2003年	479,339円	145,000円
2002年	525,620円	159,000円
2001年	601,653円	182,000円
2000年	667,769円	202,000円
1999年	697,521円	211,000円
1998年	710,744円	215,000円
1997年	714,050円	216,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281080084
基準地番号	垂水00-19
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	舞子台８－１０－７
交通施設、距離	ＪＲ舞子～1300m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い既成の住宅地域
前面道路の状況	南西4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

垂水00-19 Map

2024年西舞子５丁目２８８番３157㎡(47坪) 49.92万円/坪

P2024-2281080083

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区西舞子５丁目２８８番３

坪単価
49.92万円/坪
平米単価
15.1万円/㎡
鑑定評価額
2370.7万円
面積
47.49坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	499,174円	151,000円
2023年	489,256円	148,000円
2022年	479,339円	145,000円
2021年	476,033円	144,000円
2020年	472,727円	143,000円
2019年	469,421円	142,000円
2018年	466,116円	141,000円
2017年	466,116円	141,000円
2016年	466,116円	141,000円
2015年	462,810円	140,000円
2014年	459,504円	139,000円
2013年	456,198円	138,000円
2012年	452,893円	137,000円
2011年	449,587円	136,000円
2010年	442,975円	134,000円
2009年	446,281円	135,000円
2008年	456,198円	138,000円
2007年	452,893円	137,000円
2006年	442,975円	134,000円
2005年	442,975円	134,000円
2004年	449,587円	136,000円
2003年	476,033円	144,000円
2002年	522,314円	158,000円
2001年	601,653円	182,000円
2000年	671,074円	203,000円
1999年	700,826円	212,000円
1998年	717,355円	217,000円
1997年	720,661円	218,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281080083
基準地番号	垂水00-18
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	西舞子５－１２－５
交通施設、距離	山陽電鉄西舞子～600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
前面道路の状況	南西5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

垂水00-18 Map

2024年福田１丁目６番４66㎡(19坪) 43.31万円/坪

P2024-2281080072

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区福田１丁目６番４

坪単価
43.32万円/坪
平米単価
13.1万円/㎡
鑑定評価額
864.6万円
面積
19.96坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	433,058円	131,000円
2023年	433,058円	131,000円
2022年	433,058円	131,000円
2021年	433,058円	131,000円
2020年	433,058円	131,000円
2019年	433,058円	131,000円
2018年	433,058円	131,000円
2017年	433,058円	131,000円
2016年	433,058円	131,000円
2015年	433,058円	131,000円
2014年	433,058円	131,000円
2013年	433,058円	131,000円
2012年	433,058円	131,000円
2011年	433,058円	131,000円
2010年	426,446円	129,000円
2009年	442,975円	134,000円
2008年	462,810円	140,000円
2007年	459,504円	139,000円
2006年	449,587円	136,000円
2005年	449,587円	136,000円
2004年	462,810円	140,000円
2003年	492,562円	149,000円
2002年	538,843円	163,000円
2001年	614,876円	186,000円
2000年	687,603円	208,000円
1999年	710,744円	215,000円
1998年	730,579円	221,000円
1997年	733,884円	222,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281080072
基準地番号	垂水00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	福田１－１－１６
交通施設、距離	ＪＲ垂水～1800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

垂水00-5 Map

2024年名谷町字賀市３４４７番１外308㎡(93坪) 24.79万円/坪

P2024-2281080069

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区名谷町字賀市３４４７番１外

坪単価
24.79万円/坪
平米単価
7.5万円/㎡
鑑定評価額
2310万円
面積
93.17坪

地価推移グラフ

兵庫県神戸市垂水区名谷町字賀市３４４７番１外基準地価地価推移[2000-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	247,934円	75,000円
2023年	244,628円	74,000円
2022年	244,628円	74,000円
2021年	244,628円	74,000円
2020年	244,628円	74,000円
2019年	244,628円	74,000円
2018年	244,628円	74,000円
2017年	244,628円	74,000円
2016年	244,628円	74,000円
2015年	244,628円	74,000円
2014年	244,628円	74,000円
2013年	244,628円	74,000円
2012年	244,628円	74,000円
2011年	244,628円	74,000円
2010年	249,587円	75,500円
2009年	259,504円	78,500円
2008年	271,074円	82,000円
2007年	271,074円	82,000円
2006年	271,074円	82,000円
2005年	277,686円	84,000円
2004年	300,826円	91,000円
2003年	340,496円	103,000円
2002年	393,388円	119,000円
2001年	456,198円	138,000円
2000年	515,702円	156,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281080069
基準地番号	垂水00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	神戸市営地下鉄名谷～2000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,事務所\|事務所兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	アパート、住宅、事業所等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北西10.0m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

垂水00-1 Map

2024年西舞子８丁目３７６番２７４134㎡(40坪) 40.33万円/坪

P2024-2281080077

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区西舞子８丁目３７６番２７４

坪単価
40.34万円/坪
平米単価
12.2万円/㎡
鑑定評価額
1634.8万円
面積
40.53坪

地価推移グラフ

兵庫県神戸市垂水区西舞子８丁目３７６番２７４基準地価地価推移[1999-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	403,306円	122,000円
2023年	390,083円	118,000円
2022年	383,471円	116,000円
2021年	380,165円	115,000円
2020年	380,165円	115,000円
2019年	380,165円	115,000円
2018年	380,165円	115,000円
2017年	380,165円	115,000円
2016年	380,165円	115,000円
2015年	380,165円	115,000円
2014年	380,165円	115,000円
2013年	380,165円	115,000円
2012年	380,165円	115,000円
2011年	380,165円	115,000円
2010年	380,165円	115,000円
2009年	393,388円	119,000円
2008年	409,917円	124,000円
2007年	409,917円	124,000円
2006年	406,612円	123,000円
2005年	406,612円	123,000円
2004年	419,835円	127,000円
2003年	446,281円	135,000円
2002年	505,785円	153,000円
2001年	588,430円	178,000円
2000年	664,463円	201,000円
1999年	694,215円	210,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281080077
基準地番号	垂水00-12
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	西舞子８－５－２６
交通施設、距離	ＪＲ朝霧～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
前面道路の状況	北6.0m私道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

垂水00-12 Map

2024年城が山１丁目１５４５番５６202㎡(61坪) 39.34万円/坪

P2024-2281080090

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区城が山１丁目１５４５番５６

坪単価
39.34万円/坪
平米単価
11.9万円/㎡
鑑定評価額
2403.8万円
面積
61.1坪

地価推移グラフ

兵庫県神戸市垂水区城が山１丁目１５４５番５６基準地価地価推移[1983-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	393,388円	119,000円
2023年	390,083円	118,000円
2022年	390,083円	118,000円
2021年	390,083円	118,000円
2020年	390,083円	118,000円
2019年	390,083円	118,000円
2018年	386,777円	117,000円
2017年	383,471円	116,000円
2016年	383,471円	116,000円
2015年	383,471円	116,000円
2014年	383,471円	116,000円
2013年	380,165円	115,000円
2012年	380,165円	115,000円
2011年	380,165円	115,000円
2010年	380,165円	115,000円
2009年	383,471円	116,000円
2008年	403,306円	122,000円
2007年	403,306円	122,000円
2006年	406,612円	123,000円
2005年	423,140円	128,000円
2004年	459,504円	139,000円
2003年	495,868円	150,000円
2002年	555,372円	168,000円
2001年	641,322円	194,000円
2000年	717,355円	217,000円
1999年	743,802円	225,000円
1998年	770,248円	233,000円
1997年	773,554円	234,000円
1996年	773,554円	234,000円
1995年	786,777円	238,000円
1994年	816,529円	247,000円
1993年	876,033円	265,000円
1992年	1,057,851円	320,000円
1991年	1,322,314円	400,000円
1990年	1,157,025円	350,000円
1989年	747,107円	226,000円
1988年	654,545円	198,000円
1987年	644,628円	195,000円
1986年	644,628円	195,000円
1985年	644,628円	195,000円
1984年	634,711円	192,000円
1983年	618,182円	187,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281080090
基準地番号	垂水00-26
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	城が山１－１４－１２
交通施設、距離	山陽電鉄滝の茶屋～350m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い利便性のよい住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

垂水00-26 Map

2024年小束山本町２丁目８６８番２８９196㎡(59坪) 36.36万円/坪

P2024-2281080082

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区小束山本町２丁目８６８番２８９

坪単価
36.36万円/坪
平米単価
11万円/㎡
鑑定評価額
2156万円
面積
59.29坪

地価推移グラフ

兵庫県神戸市垂水区小束山本町２丁目８６８番２８９基準地価地価推移[1997-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	363,636円	110,000円
2023年	353,719円	107,000円
2022年	343,802円	104,000円
2021年	340,496円	103,000円
2020年	340,496円	103,000円
2019年	340,496円	103,000円
2018年	340,496円	103,000円
2017年	343,802円	104,000円
2016年	347,107円	105,000円
2015年	350,413円	106,000円
2014年	350,413円	106,000円
2013年	350,413円	106,000円
2012年	350,413円	106,000円
2011年	350,413円	106,000円
2010年	350,413円	106,000円
2009年	363,636円	110,000円
2008年	376,860円	114,000円
2007年	376,860円	114,000円
2006年	373,554円	113,000円
2005年	376,860円	114,000円
2004年	390,083円	118,000円
2003年	409,917円	124,000円
2002年	469,421円	142,000円
2001年	542,149円	164,000円
2000年	601,653円	182,000円
1999年	624,793円	189,000円
1998年	644,628円	195,000円
1997年	647,934円	196,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281080082
基準地番号	垂水00-17
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	小束山本町２－２－１９
交通施設、距離	神戸市営地下鉄学園都市～3300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が多い整然とした住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

垂水00-17 Map

2024年青山台１丁目１９番５166㎡(50坪) 34.05万円/坪

P2024-2281080089

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区青山台１丁目１９番５

坪単価
34.05万円/坪
平米単価
10.3万円/㎡
鑑定評価額
1709.8万円
面積
50.21坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	340,496円	103,000円
2023年	340,496円	103,000円
2022年	340,496円	103,000円
2021年	340,496円	103,000円
2020年	343,802円	104,000円
2019年	347,107円	105,000円
2018年	353,719円	107,000円
2017年	357,025円	108,000円
2016年	357,025円	108,000円
2015年	357,025円	108,000円
2014年	357,025円	108,000円
2013年	357,025円	108,000円
2012年	357,025円	108,000円
2011年	357,025円	108,000円
2010年	360,331円	109,000円
2009年	380,165円	115,000円
2008年	393,388円	119,000円
2007年	393,388円	119,000円
2006年	390,083円	118,000円
2005年	400,000円	121,000円
2004年	416,529円	126,000円
2003年	436,364円	132,000円
2002年	499,174円	151,000円
2001年	565,289円	171,000円
2000年	624,793円	189,000円
1999年	667,769円	202,000円
1998年	684,298円	207,000円
1997年	684,298円	207,000円
1996年	680,992円	206,000円
1995年	687,603円	208,000円
1994年	687,603円	208,000円
1993年	687,603円	208,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281080089
基準地番号	垂水00-25
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	青山台１－１９－５
交通施設、距離	ＪＲ垂水～3300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

垂水00-25 Map

2024年松風台１丁目１７７８番１５３207㎡(62坪) 32.73万円/坪

P2024-2281080073

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区松風台１丁目１７７８番１５３

坪単価
32.73万円/坪
平米単価
9.9万円/㎡
鑑定評価額
2049.3万円
面積
62.62坪

地価推移グラフ

兵庫県神戸市垂水区松風台１丁目１７７８番１５３基準地価地価推移[1997-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	327,273円	99,000円
2023年	323,967円	98,000円
2022年	320,661円	97,000円
2021年	317,355円	96,000円
2020年	314,050円	95,000円
2019年	314,050円	95,000円
2018年	314,050円	95,000円
2017年	314,050円	95,000円
2016年	314,050円	95,000円
2015年	314,050円	95,000円
2014年	314,050円	95,000円
2013年	314,050円	95,000円
2012年	314,050円	95,000円
2011年	314,050円	95,000円
2010年	317,355円	96,000円
2009年	328,926円	99,500円
2008年	340,496円	103,000円
2007年	340,496円	103,000円
2006年	340,496円	103,000円
2005年	347,107円	105,000円
2004年	366,942円	111,000円
2003年	386,777円	117,000円
2002年	439,669円	133,000円
2001年	512,397円	155,000円
2000年	568,595円	172,000円
1999年	601,653円	182,000円
1998年	611,570円	185,000円
1997年	611,570円	185,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281080073
基準地番号	垂水00-7
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	松風台１－１３－４
交通施設、距離	ＪＲ垂水～3800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

垂水00-7 Map

2024年千代が丘１丁目２２５２番１０９０244㎡(73坪) 32.4万円/坪

P2024-2281080086

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区千代が丘１丁目２２５２番１０９０

坪単価
32.4万円/坪
平米単価
9.8万円/㎡
鑑定評価額
2391.2万円
面積
73.81坪

地価推移グラフ

兵庫県神戸市垂水区千代が丘１丁目２２５２番１０９０基準地価地価推移[1997-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	323,967円	98,000円
2023年	323,967円	98,000円
2022年	323,967円	98,000円
2021年	327,273円	99,000円
2020年	330,579円	100,000円
2019年	333,884円	101,000円
2018年	337,190円	102,000円
2017年	340,496円	103,000円
2016年	343,802円	104,000円
2015年	347,107円	105,000円
2014年	347,107円	105,000円
2013年	347,107円	105,000円
2012年	347,107円	105,000円
2011年	350,413円	106,000円
2010年	353,719円	107,000円
2009年	363,636円	110,000円
2008年	373,554円	113,000円
2007年	373,554円	113,000円
2006年	373,554円	113,000円
2005年	380,165円	115,000円
2004年	396,694円	120,000円
2003年	416,529円	126,000円
2002年	462,810円	140,000円
2001年	538,843円	163,000円
2000年	598,347円	181,000円
1999年	621,488円	188,000円
1998年	631,405円	191,000円
1997年	638,017円	193,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281080086
基準地番号	垂水00-21
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	千代が丘１－３－２９
交通施設、距離	ＪＲ垂水～1800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況	南4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

垂水00-21 Map

2024年西脇１丁目１３０２番７101㎡(30坪) 31.07万円/坪

P2024-2281080087

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区西脇１丁目１３０２番７

坪単価
31.08万円/坪
平米単価
9.4万円/㎡
鑑定評価額
949.4万円
面積
30.55坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	310,744円	94,000円
2023年	304,132円	92,000円
2022年	297,521円	90,000円
2021年	297,521円	90,000円
2020年	301,818円	91,300円
2019年	305,785円	92,500円
2018年	309,091円	93,500円
2017年	312,397円	94,500円
2016年	315,702円	95,500円
2015年	315,702円	95,500円
2014年	315,702円	95,500円
2013年	315,702円	95,500円
2012年	315,702円	95,500円
2011年	317,355円	96,000円
2010年	320,000円	96,800円
2009年	329,917円	99,800円
2008年	343,802円	104,000円
2007年	343,802円	104,000円
2006年	343,802円	104,000円
2005年	350,413円	106,000円
2004年	370,248円	112,000円
2003年	390,083円	118,000円
2002年	442,975円	134,000円
2001年	495,868円	150,000円
2000年	552,066円	167,000円
1999年	571,901円	173,000円
1998年	578,512円	175,000円
1997年	585,124円	177,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281080087
基準地番号	垂水00-22
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	西脇１－１－２１
交通施設、距離	ＪＲ舞子～2700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

垂水00-22 Map

2024年舞子坂４丁目５番６101㎡(30坪) 29.09万円/坪

P2024-2281080085

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区舞子坂４丁目５番６

坪単価
29.09万円/坪
平米単価
8.8万円/㎡
鑑定評価額
888.8万円
面積
30.55坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	290,909円	88,000円
2023年	294,215円	89,000円
2022年	297,521円	90,000円
2021年	300,826円	91,000円
2020年	304,132円	92,000円
2019年	307,438円	93,000円
2018年	309,091円	93,500円
2017年	310,744円	94,000円
2016年	312,397円	94,500円
2015年	312,397円	94,500円
2014年	312,397円	94,500円
2013年	312,397円	94,500円
2012年	312,397円	94,500円
2011年	314,050円	95,000円
2010年	314,050円	95,000円
2009年	323,967円	98,000円
2008年	337,190円	102,000円
2007年	337,190円	102,000円
2006年	337,190円	102,000円
2005年	340,496円	103,000円
2004年	357,025円	108,000円
2003年	373,554円	113,000円
2002年	429,752円	130,000円
2001年	495,868円	150,000円
2000年	552,066円	167,000円
1999年	575,207円	174,000円
1998年	588,430円	178,000円
1997年	588,430円	178,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281080085
基準地番号	垂水00-20
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	舞子坂４－２－３８
交通施設、距離	ＪＲ舞子～2200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が多い傾斜地の住宅地域
前面道路の状況	東5.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

垂水00-20 Map

2024年潮見が丘１丁目２２５２番１０７０208㎡(62坪) 28.1万円/坪

P2024-2281080075

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目２２５２番１０７０

坪単価
28.1万円/坪
平米単価
8.5万円/㎡
鑑定評価額
1768万円
面積
62.92坪

地価推移グラフ

兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目２２５２番１０７０基準地価地価推移[1998-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	280,992円	85,000円
2023年	284,298円	86,000円
2022年	287,603円	87,000円
2021年	290,909円	88,000円
2020年	294,215円	89,000円
2019年	297,521円	90,000円
2018年	297,521円	90,000円
2017年	300,826円	91,000円
2016年	300,826円	91,000円
2015年	300,826円	91,000円
2014年	300,826円	91,000円
2013年	304,132円	92,000円
2012年	314,050円	95,000円
2011年	323,967円	98,000円
2010年	333,884円	101,000円
2009年	350,413円	106,000円
2008年	370,248円	112,000円
2007年	370,248円	112,000円
2006年	370,248円	112,000円
2005年	376,860円	114,000円
2004年	393,388円	119,000円
2003年	413,223円	125,000円
2002年	462,810円	140,000円
2001年	528,926円	160,000円
2000年	578,512円	175,000円
1999年	601,653円	182,000円
1998年	618,182円	187,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281080075
基準地番号	垂水00-9
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	潮見が丘１－１０－２３
交通施設、距離	ＪＲ垂水～2400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅、マンションが混在する住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

垂水00-9 Map

2024年神和台２丁目８番３186㎡(56坪) 25.45万円/坪

P2024-2281080071

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区神和台２丁目８番３

坪単価
25.46万円/坪
平米単価
7.7万円/㎡
鑑定評価額
1432.2万円
面積
56.26坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	254,545円	77,000円
2023年	254,545円	77,000円
2022年	254,545円	77,000円
2021年	254,545円	77,000円
2020年	257,851円	78,000円
2019年	262,810円	79,500円
2018年	267,769円	81,000円
2017年	272,727円	82,500円
2016年	277,686円	84,000円
2015年	280,661円	84,900円
2014年	280,661円	84,900円
2013年	280,661円	84,900円
2012年	280,661円	84,900円
2011年	281,322円	85,100円
2010年	285,950円	86,500円
2009年	297,521円	90,000円
2008年	310,744円	94,000円
2007年	312,397円	94,500円
2006年	314,050円	95,000円
2005年	320,661円	97,000円
2004年	337,190円	102,000円
2003年	370,248円	112,000円
2002年	419,835円	127,000円
2001年	479,339円	145,000円
2000年	535,537円	162,000円
1999年	568,595円	172,000円
1998年	585,124円	177,000円
1997年	585,124円	177,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281080071
基準地番号	垂水00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	神戸市営地下鉄名谷～3300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

垂水00-4 Map

2024年塩屋北町３丁目２４０番９６189㎡(57坪) 25.22万円/坪

P2024-2281080070

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区塩屋北町３丁目２４０番９６

坪単価
25.22万円/坪
平米単価
7.63万円/㎡
鑑定評価額
1442.07万円
面積
57.17坪

地価推移グラフ

兵庫県神戸市垂水区塩屋北町３丁目２４０番９６基準地価地価推移[1997-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	252,231円	76,300円
2023年	252,231円	76,300円
2022年	248,926円	75,300円
2021年	248,926円	75,300円
2020年	248,926円	75,300円
2019年	248,926円	75,300円
2018年	248,926円	75,300円
2017年	248,926円	75,300円
2016年	248,926円	75,300円
2015年	249,587円	75,500円
2014年	249,587円	75,500円
2013年	249,587円	75,500円
2012年	251,240円	76,000円
2011年	254,545円	77,000円
2010年	257,851円	78,000円
2009年	271,074円	82,000円
2008年	280,992円	85,000円
2007年	282,645円	85,500円
2006年	284,298円	86,000円
2005年	287,603円	87,000円
2004年	314,050円	95,000円
2003年	357,025円	108,000円
2002年	413,223円	125,000円
2001年	479,339円	145,000円
2000年	535,537円	162,000円
1999年	565,289円	171,000円
1998年	585,124円	177,000円
1997年	585,124円	177,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2281080070
基準地番号	垂水00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	塩屋北町３－１５－１１
交通施設、距離	ＪＲ須磨～4600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	区画整然とした一般住宅の多い住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

基準地価の更新履歴

全域(神戸市垂水区)平均坪単価[2024年]

全域(神戸市垂水区) 基準地価[2024年]

P2024-2281080076

基準地価2024年兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘１丁目２２５１番４８９

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

垂水00-11 Map

P2024-2281080093

基準地価2024年兵庫県神戸市垂水区神田町１１１番４外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

垂水00-2 Map

P2024-2281080080

基準地価2024年兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘１丁目１２６１番６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

垂水00-15 Map

P2024-2281080092

基準地価2024年兵庫県神戸市垂水区平磯４丁目１０番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

垂水00-1 Map

P2024-2281080091

基準地価2024年兵庫県神戸市垂水区歌敷山３丁目１７１５番３０

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

垂水00-27 Map

P2024-2281080081

基準地価2024年兵庫県神戸市垂水区五色山７丁目２０７０番７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

垂水00-16 Map

P2024-2281080079

基準地価2024年兵庫県神戸市垂水区舞子台３丁目１５番７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

垂水00-14 Map

P2024-2281080074

基準地価2024年兵庫県神戸市垂水区川原３丁目１１番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

垂水00-8 Map

P2024-2281080078

基準地価2024年兵庫県神戸市垂水区旭が丘１丁目２２４２番１４１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

垂水00-13 Map

P2024-2281080088

基準地価2024年兵庫県神戸市垂水区高丸２丁目２２４５番１７４外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

垂水00-24 Map

P2024-2281080084

基準地価2024年兵庫県神戸市垂水区舞子台８丁目１２６３番２３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

垂水00-19 Map

P2024-2281080083

基準地価2024年兵庫県神戸市垂水区西舞子５丁目２８８番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

垂水00-18 Map

P2024-2281080072

基準地価2024年兵庫県神戸市垂水区福田１丁目６番４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

全域(神戸市垂水区)
平均坪単価[2024年]

全域(神戸市垂水区)
基準地価[2024年]

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区千鳥が丘１丁目２２５１番４８９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区神田町１１１番４外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区霞ケ丘１丁目１２６１番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区平磯４丁目１０番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区歌敷山３丁目１７１５番３０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区五色山７丁目２０７０番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区舞子台３丁目１５番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区川原３丁目１１番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区旭が丘１丁目２２４２番１４１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区高丸２丁目２２４５番１７４外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区舞子台８丁目１２６３番２３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区西舞子５丁目２８８番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区福田１丁目６番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区名谷町字賀市３４４７番１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区西舞子８丁目３７６番２７４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区城が山１丁目１５４５番５６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区小束山本町２丁目８６８番２８９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区青山台１丁目１９番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区松風台１丁目１７７８番１５３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区千代が丘１丁目２２５２番１０９０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区西脇１丁目１３０２番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区舞子坂４丁目５番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区潮見が丘１丁目２２５２番１０７０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区神和台２丁目８番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
兵庫県神戸市垂水区塩屋北町３丁目２４０番９６