- 神戸市須磨区(兵庫県)基準地価格 [91-120]
2018年 戎町６丁目５番３85㎡(25坪) 68.43万円/坪
P2018-89507
基準地価格2018年兵庫県神戸市須磨区戎町６丁目５番３- 坪単価68.44万円/坪
- 平米単価20.7万円/㎡
- 鑑定評価額1759.5万円
- 面積25.71坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2018-89507 基準地番号 須磨-14 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 戎町６−１−７ 交通施設、距離 山陽電鉄東須磨、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 戸政町３丁目２７番188㎡(56坪) 64.46万円/坪
P2018-89500
基準地価格2018年兵庫県神戸市須磨区戸政町３丁目２７番- 坪単価64.46万円/坪
- 平米単価19.5万円/㎡
- 鑑定評価額3666万円
- 面積56.87坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2018-89500 基準地番号 須磨-7 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 戸政町３−３−４ 交通施設、距離 山陽電鉄東須磨、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 川上町２丁目２番２５113㎡(34坪) 61.16万円/坪
P2018-89498
基準地価格2018年兵庫県神戸市須磨区川上町２丁目２番２５- 坪単価61.16万円/坪
- 平米単価18.5万円/㎡
- 鑑定評価額2090.5万円
- 面積34.18坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2018-89498 基準地番号 須磨-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 川上町２−２−３０ 交通施設、距離 山陽電鉄板宿、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 千守町１丁目２７番３６231㎡(69坪) 49.92万円/坪
P2018-89496
基準地価格2018年兵庫県神戸市須磨区千守町１丁目２７番３６- 坪単価49.92万円/坪
- 平米単価15.1万円/㎡
- 鑑定評価額3488.1万円
- 面積69.88坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2018-89496 基準地番号 須磨-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 千守町１−３−４４ 交通施設、距離 ＪＲ須磨、470m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西2.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 北落合２丁目６番４236㎡(71坪) 45.95万円/坪
P2018-89494
基準地価格2018年兵庫県神戸市須磨区北落合２丁目６番４- 坪単価45.95万円/坪
- 平米単価13.9万円/㎡
- 鑑定評価額3280.4万円
- 面積71.39坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2018-89494 基準地番号 須磨-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 北落合２−６−８ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 西落合５丁目９番２206㎡(62坪) 44.3万円/坪
P2018-89505
基準地価格2018年兵庫県神戸市須磨区西落合５丁目９番２- 坪単価44.3万円/坪
- 平米単価13.4万円/㎡
- 鑑定評価額2760.4万円
- 面積62.31坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2018-89505 基準地番号 須磨-12 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西落合５−９−２ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 白川台３丁目６４番１３116㎡(35坪) 43.31万円/坪
P2018-89510
基準地価格2018年兵庫県神戸市須磨区白川台３丁目６４番１３- 坪単価43.31万円/坪
- 平米単価13.1万円/㎡
- 鑑定評価額1519.6万円
- 面積35.09坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2018-89510 基準地番号 須磨5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅団地内の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 須磨寺町２丁目１９番９201㎡(60坪) 40.66万円/坪
P2018-89504
基準地価格2018年兵庫県神戸市須磨区須磨寺町２丁目１９番９- 坪単価40.66万円/坪
- 平米単価12.3万円/㎡
- 鑑定評価額2472.3万円
- 面積60.8坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2018-89504 基準地番号 須磨-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 須磨寺町２−４−２５ 交通施設、距離 山陽電鉄須磨寺、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北2.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 北落合４丁目１２番１０240㎡(72坪) 40万円/坪
P2018-89495
基準地価格2018年兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目１２番１０- 坪単価40万円/坪
- 平米単価12.1万円/㎡
- 鑑定評価額2904万円
- 面積72.6坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2018-89495 基準地番号 須磨-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 北落合４−１２−１８ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 南落合１丁目２１番３283㎡(85坪) 36.36万円/坪
P2018-89499
基準地価格2018年兵庫県神戸市須磨区南落合１丁目２１番３- 坪単価36.36万円/坪
- 平米単価11万円/㎡
- 鑑定評価額3113万円
- 面積85.61坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2018-89499 基準地番号 須磨-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 南落合１−２１−９ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 高倉台２丁目１番３１249㎡(75坪) 35.37万円/坪
P2018-89506
基準地価格2018年兵庫県神戸市須磨区高倉台２丁目１番３１- 坪単価35.37万円/坪
- 平米単価10.7万円/㎡
- 鑑定評価額2664.3万円
- 面積75.32坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2018-89506 基準地番号 須磨-13 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 高倉台２−８−１２ 交通施設、距離 ＪＲ須磨、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 道正台１丁目２番３3498㎡(1058坪) 30.91万円/坪
P2018-89508
基準地価格2018年兵庫県神戸市須磨区道正台１丁目２番３- 坪単価30.91万円/坪
- 平米単価9.35万円/㎡
- 鑑定評価額3億2706万円
- 面積1058.14坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2018-89508 基準地番号 須磨-15 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 道正台１−３−１２ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄妙法寺、400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層マンション等の多い住宅地域 前面道路の状況 南西12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 菅の台７丁目１０番６238㎡(71坪) 28.69万円/坪
P2018-89501
基準地価格2018年兵庫県神戸市須磨区菅の台７丁目１０番６- 坪単価28.7万円/坪
- 平米単価8.68万円/㎡
- 鑑定評価額2065.84万円
- 面積71.99坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2018-89501 基準地番号 須磨-8 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 緑が丘２丁目８７２番１２９170㎡(51坪) 22.64万円/坪
P2018-89502
基準地価格2018年兵庫県神戸市須磨区緑が丘２丁目８７２番１２９- 坪単価22.65万円/坪
- 平米単価6.85万円/㎡
- 鑑定評価額1164.5万円
- 面積51.42坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2018-89502 基準地番号 須磨-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 緑が丘２−８−６ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄妙法寺、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 飛松町３丁目６番１71㎡(21坪) 162.64万円/坪
P2017-85217
基準地価格2017年兵庫県神戸市須磨区飛松町３丁目６番１- 坪単価162.63万円/坪
- 平米単価49.2万円/㎡
- 鑑定評価額3493.2万円
- 面積21.48坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2017-85217 基準地番号 須磨5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 飛松町３−６−２ 交通施設、距離 山陽電鉄板宿、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 その他の接面道路 南東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 大田町２丁目３６番94㎡(28坪) 86.61万円/坪
P2017-85215
基準地価格2017年兵庫県神戸市須磨区大田町２丁目３６番- 坪単価86.63万円/坪
- 平米単価26.2万円/㎡
- 鑑定評価額2462.8万円
- 面積28.43坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2017-85215 基準地番号 須磨5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 大田町２−３−７ 交通施設、距離 山陽電鉄板宿、280m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 診療所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西27.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 前池町４丁目１番８外211㎡(63坪) 77.69万円/坪
P2017-85209
基準地価格2017年兵庫県神戸市須磨区前池町４丁目１番８外- 坪単価77.68万円/坪
- 平米単価23.5万円/㎡
- 鑑定評価額4958.5万円
- 面積63.83坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2017-85209 基準地番号 須磨-10 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 前池町４−３−１５ 交通施設、距離 山陽電鉄板宿、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 マンションと中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 北町３丁目１０番317㎡(95坪) 77.36万円/坪
P2017-85218
基準地価格2017年兵庫県神戸市須磨区北町３丁目１０番- 坪単価77.36万円/坪
- 平米単価23.4万円/㎡
- 鑑定評価額7417.8万円
- 面積95.89坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2017-85218 基準地番号 須磨5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 北町３−２−４ 交通施設、距離 山陽電鉄月見山、250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東28.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 行幸町２丁目３８番154㎡(46坪) 74.05万円/坪
P2017-85203
基準地価格2017年兵庫県神戸市須磨区行幸町２丁目３８番- 坪単価74.06万円/坪
- 平米単価22.4万円/㎡
- 鑑定評価額3449.6万円
- 面積46.58坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2017-85203 基準地番号 須磨-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 行幸町２−３−２１ 交通施設、距離 ＪＲ須磨海浜公園、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 戎町６丁目５番３85㎡(25坪) 67.77万円/坪
P2017-85213
基準地価格2017年兵庫県神戸市須磨区戎町６丁目５番３- 坪単価67.78万円/坪
- 平米単価20.5万円/㎡
- 鑑定評価額1742.5万円
- 面積25.71坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2017-85213 基準地番号 須磨-14 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 戎町６−１−７ 交通施設、距離 山陽電鉄東須磨、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 戸政町３丁目２７番188㎡(56坪) 64.13万円/坪
P2017-85206
基準地価格2017年兵庫県神戸市須磨区戸政町３丁目２７番- 坪単価64.13万円/坪
- 平米単価19.4万円/㎡
- 鑑定評価額3647.2万円
- 面積56.87坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2017-85206 基準地番号 須磨-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 戸政町３−３−４ 交通施設、距離 山陽電鉄東須磨、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 川上町２丁目２番２５113㎡(34坪) 61.16万円/坪
P2017-85204
基準地価格2017年兵庫県神戸市須磨区川上町２丁目２番２５- 坪単価61.16万円/坪
- 平米単価18.5万円/㎡
- 鑑定評価額2090.5万円
- 面積34.18坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2017-85204 基準地番号 須磨-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 川上町２−２−３０ 交通施設、距離 山陽電鉄板宿、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 千守町１丁目２７番３６231㎡(69坪) 49.92万円/坪
P2017-85202
基準地価格2017年兵庫県神戸市須磨区千守町１丁目２７番３６- 坪単価49.92万円/坪
- 平米単価15.1万円/㎡
- 鑑定評価額3488.1万円
- 面積69.88坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2017-85202 基準地番号 須磨-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 千守町１−３−４４ 交通施設、距離 ＪＲ須磨、470m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西2.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 北落合２丁目６番４236㎡(71坪) 45.95万円/坪
P2017-85200
基準地価格2017年兵庫県神戸市須磨区北落合２丁目６番４- 坪単価45.95万円/坪
- 平米単価13.9万円/㎡
- 鑑定評価額3280.4万円
- 面積71.39坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2017-85200 基準地番号 須磨-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 北落合２−６−８ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 西落合５丁目９番２206㎡(62坪) 44.3万円/坪
P2017-85211
基準地価格2017年兵庫県神戸市須磨区西落合５丁目９番２- 坪単価44.3万円/坪
- 平米単価13.4万円/㎡
- 鑑定評価額2760.4万円
- 面積62.31坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2017-85211 基準地番号 須磨-12 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西落合５−９−２ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 白川台３丁目６４番１３116㎡(35坪) 43.31万円/坪
P2017-85216
基準地価格2017年兵庫県神戸市須磨区白川台３丁目６４番１３- 坪単価43.31万円/坪
- 平米単価13.1万円/㎡
- 鑑定評価額1519.6万円
- 面積35.09坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2017-85216 基準地番号 須磨5-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅団地内の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西12.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 須磨寺町２丁目１９番９201㎡(60坪) 40.66万円/坪
P2017-85210
基準地価格2017年兵庫県神戸市須磨区須磨寺町２丁目１９番９- 坪単価40.66万円/坪
- 平米単価12.3万円/㎡
- 鑑定評価額2472.3万円
- 面積60.8坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2017-85210 基準地番号 須磨-11 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 須磨寺町２−４−２５ 交通施設、距離 山陽電鉄須磨寺、220m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北2.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 北落合４丁目１２番１０240㎡(72坪) 40万円/坪
P2017-85201
基準地価格2017年兵庫県神戸市須磨区北落合４丁目１２番１０- 坪単価40万円/坪
- 平米単価12.1万円/㎡
- 鑑定評価額2904万円
- 面積72.6坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2017-85201 基準地番号 須磨-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 北落合４−１２−１８ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 南落合１丁目２１番３283㎡(85坪) 36.36万円/坪
P2017-85205
基準地価格2017年兵庫県神戸市須磨区南落合１丁目２１番３- 坪単価36.36万円/坪
- 平米単価11万円/㎡
- 鑑定評価額3113万円
- 面積85.61坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2017-85205 基準地番号 須磨-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 南落合１−２１−９ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 高倉台２丁目１番３１249㎡(75坪) 35.7万円/坪
P2017-85212
基準地価格2017年兵庫県神戸市須磨区高倉台２丁目１番３１- 坪単価35.7万円/坪
- 平米単価10.8万円/㎡
- 鑑定評価額2689.2万円
- 面積75.32坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2017-85212 基準地番号 須磨-13 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 高倉台２−８−１２ 交通施設、距離 ＪＲ須磨、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東7.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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