- 神戸市須磨区(兵庫県)基準地価格 [1-10]
2023年 飛松町３丁目６番１71㎡(21坪) 170.25万円/坪
P2023-2281070067
基準地価格2023年兵庫県神戸市須磨区飛松町３丁目６番１- 坪単価170.23万円/坪
- 平米単価51.5万円/㎡
- 鑑定評価額3656.5万円
- 面積21.48坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2281070067 基準地番号 須磨00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 飛松町３－６－２ 交通施設、距離 山陽電鉄板宿～60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東12.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,500% 都市計画区域区分 市街化 2023年 大田町２丁目３６番94㎡(28坪) 99.17万円/坪
P2023-2281070066
基準地価格2023年兵庫県神戸市須磨区大田町２丁目３６番- 坪単価99.19万円/坪
- 平米単価30万円/㎡
- 鑑定評価額2820万円
- 面積28.43坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2281070066 基準地番号 須磨00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大田町２－３－７ 交通施設、距離 山陽電鉄板宿～280m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,医院|診療所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西27.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2023年 北町３丁目１０番317㎡(95坪) 86.94万円/坪
P2023-2281070068
基準地価格2023年兵庫県神戸市須磨区北町３丁目１０番- 坪単価86.94万円/坪
- 平米単価26.3万円/㎡
- 鑑定評価額8337.1万円
- 面積95.89坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2281070068 基準地番号 須磨00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北町３－２－４ 交通施設、距離 山陽電鉄月見山～250m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東28.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2023年 前池町４丁目１番８外211㎡(63坪) 84.3万円/坪
P2023-2281070061
基準地価格2023年兵庫県神戸市須磨区前池町４丁目１番８外- 坪単価84.29万円/坪
- 平米単価25.5万円/㎡
- 鑑定評価額5380.5万円
- 面積63.83坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2281070061 基準地番号 須磨00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 前池町４－３－１５ 交通施設、距離 山陽電鉄板宿～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 マンションと中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 行幸町２丁目３８番154㎡(46坪) 80.99万円/坪
P2023-2281070055
基準地価格2023年兵庫県神戸市須磨区行幸町２丁目３８番- 坪単価81万円/坪
- 平米単価24.5万円/㎡
- 鑑定評価額3773万円
- 面積46.58坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2281070055 基準地番号 須磨00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 行幸町２－３－２１ 交通施設、距離 ＪＲ須磨海浜公園～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 2023年 戎町６丁目５番３85㎡(25坪) 75.37万円/坪
P2023-2281070065
基準地価格2023年兵庫県神戸市須磨区戎町６丁目５番３- 坪単価75.38万円/坪
- 平米単価22.8万円/㎡
- 鑑定評価額1938万円
- 面積25.71坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2281070065 基準地番号 須磨00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 戎町６－１－７ 交通施設、距離 山陽電鉄東須磨～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 戸政町３丁目２７番188㎡(56坪) 69.42万円/坪
P2023-2281070058
基準地価格2023年兵庫県神戸市須磨区戸政町３丁目２７番- 坪単価69.42万円/坪
- 平米単価21万円/㎡
- 鑑定評価額3948万円
- 面積56.87坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2281070058 基準地番号 須磨00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 戸政町３－３－４ 交通施設、距離 山陽電鉄東須磨～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 川上町２丁目２番２５113㎡(34坪) 62.48万円/坪
P2023-2281070056
基準地価格2023年兵庫県神戸市須磨区川上町２丁目２番２５- 坪単価62.48万円/坪
- 平米単価18.9万円/㎡
- 鑑定評価額2135.7万円
- 面積34.18坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2281070056 基準地番号 須磨00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 川上町２－２－３０ 交通施設、距離 山陽電鉄板宿～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 千守町２丁目４０番２３165㎡(49坪) 52.56万円/坪
P2023-2281070054
基準地価格2023年兵庫県神戸市須磨区千守町２丁目４０番２３- 坪単価52.56万円/坪
- 平米単価15.9万円/㎡
- 鑑定評価額2623.5万円
- 面積49.91坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2281070054 基準地番号 須磨00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 千守町２－５－３６ 交通施設、距離 ＪＲ須磨～610m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東3.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 2023年 西落合５丁目９番２206㎡(62坪) 45.62万円/坪
P2023-2281070063
基準地価格2023年兵庫県神戸市須磨区西落合５丁目９番２- 坪単価45.62万円/坪
- 平米単価13.8万円/㎡
- 鑑定評価額2842.8万円
- 面積62.31坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2281070063 基準地番号 須磨00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西落合５－９－２ 交通施設、距離 神戸市営地下鉄名谷～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,80% 都市計画区域区分 市街化
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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