全域(神戸市兵庫区)
兵庫県 基準地価
[坪単価 2024年]

全域(神戸市兵庫区)の基準地価推移グラフ(坪単価)[1997-2024年]

全域(神戸市兵庫区)-兵庫県基準地価[坪単価 2024年]資料|2024年に国土交通省が実施している都道府県地価調査にかかる公表資料データ、全域(神戸市兵庫区)の基準地価[1997-2024年]を10件収録。町域(地点)の基準地価(平均坪単価・変動率)一覧・基準地価の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
最終更新日:

基準地価の更新履歴

  • 2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
  • 2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
  • 2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(神戸市兵庫区)
平均坪単価[2024年]

基準地価89.92万円/坪変動率+4.17% 2024年(令和6年7月1日時点)10件の平均

全域(神戸市兵庫区)
基準地価[2024年]

  • 2024年 芦原通６丁目２番１４1210㎡(366坪) 40.99万円/坪

    P2024-2281050043

    基準地価2024年
    兵庫県神戸市兵庫区芦原通６丁目２番１４

    • 坪単価
      40.99万円/坪
    • 平米単価
      12.4万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1億5004万円
    • 面積
      366.02坪

    地価推移グラフ

    兵庫県神戸市兵庫区芦原通６丁目２番１４ 基準地価 地価推移[1997-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年409,917円124,000円
    2023年390,083円118,000円
    2022年380,165円115,000円
    2021年373,554円113,000円
    2020年373,554円113,000円
    2019年373,554円113,000円
    2018年373,554円113,000円
    2017年373,554円113,000円
    2016年373,554円113,000円
    2015年373,554円113,000円
    2014年373,554円113,000円
    2013年373,554円113,000円
    2012年373,554円113,000円
    2011年376,860円114,000円
    2010年383,471円116,000円
    2009年393,388円119,000円
    2008年406,612円123,000円
    2007年406,612円123,000円
    2006年406,612円123,000円
    2005年419,835円127,000円
    2004年442,975円134,000円
    2003年472,727円143,000円
    2002年509,091円154,000円
    2001年552,066円167,000円
    2000年611,570円185,000円
    1999年694,215円210,000円
    1998年786,777円238,000円
    1997年809,917円245,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2281050043
    基準地番号兵庫00-1
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示芦原通６－２－３４
    交通施設、距離ＪＲ兵庫～750m
    形状（間口：奥行き）台形(1.0:2.0)
    利用区分、構造S
    利用現況事務所,倉庫|倉庫兼事務所
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中小工場、倉庫等が多い工業地域
    前面道路の状況東6.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火工業,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%）60%,200%
    都市計画区域区分市街化

    兵庫00-1 Map

  • 2024年 菊水町７丁目３番４外130㎡(39坪) 52.56万円/坪

    P2024-2281050036

    基準地価2024年
    兵庫県神戸市兵庫区菊水町７丁目３番４外

    • 坪単価
      52.57万円/坪
    • 平米単価
      15.9万円/㎡
    • 鑑定評価額
      2067万円
    • 面積
      39.32坪

    地価推移グラフ

    兵庫県神戸市兵庫区菊水町７丁目３番４外 基準地価 地価推移[2001-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年522,314円158,000円
    2023年515,702円156,000円
    2022年512,397円155,000円
    2021年519,008円157,000円
    2020年522,314円158,000円
    2019年528,926円160,000円
    2018年528,926円160,000円
    2017年532,231円161,000円
    2016年532,231円161,000円
    2015年528,926円160,000円
    2014年528,926円160,000円
    2013年528,926円160,000円
    2012年532,231円161,000円
    2011年532,231円161,000円
    2010年532,231円161,000円
    2009年552,066円167,000円
    2008年578,512円175,000円
    2007年575,207円174,000円
    2006年568,595円172,000円
    2005年581,818円176,000円
    2004年595,041円180,000円
    2003年614,876円186,000円
    2002年661,157円200,000円
    2001年710,744円215,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2281050036
    基準地番号兵庫00-4
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示菊水町７－３－１３
    交通施設、距離神戸市営地下鉄湊川公園～1100m
    形状（間口：奥行き）_(1.0:3.0)
    利用区分、構造LS
    利用現況住宅|住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域
    前面道路の状況北西4.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火1中専,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%）60%,200%
    都市計画区域区分市街化

    兵庫00-4 Map

  • 2024年 神田町１４３番１１119㎡(35坪) 71.07万円/坪

    P2024-2281050035

    基準地価2024年
    兵庫県神戸市兵庫区神田町１４３番１１

    • 坪単価
      71.07万円/坪
    • 平米単価
      21.5万円/㎡
    • 鑑定評価額
      2558.5万円
    • 面積
      36坪

    地価推移グラフ

    兵庫県神戸市兵庫区神田町１４３番１１ 基準地価 地価推移[1997-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年710,744円215,000円
    2023年694,215円210,000円
    2022年684,298円207,000円
    2021年684,298円207,000円
    2020年684,298円207,000円
    2019年684,298円207,000円
    2018年684,298円207,000円
    2017年677,686円205,000円
    2016年674,380円204,000円
    2015年667,769円202,000円
    2014年664,463円201,000円
    2013年661,157円200,000円
    2012年661,157円200,000円
    2011年661,157円200,000円
    2010年661,157円200,000円
    2009年684,298円207,000円
    2008年717,355円217,000円
    2007年717,355円217,000円
    2006年710,744円215,000円
    2005年704,132円213,000円
    2004年717,355円217,000円
    2003年760,331円230,000円
    2002年813,223円246,000円
    2001年876,033円265,000円
    2000年945,455円286,000円
    1999年1,031,405円312,000円
    1998年1,090,909円330,000円
    1997年1,123,967円340,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2281050035
    基準地番号兵庫00-3
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示神田町２８－８
    交通施設、距離神戸市営地下鉄大倉山～700m
    形状（間口：奥行き）_(1.0:2.5)
    利用区分、構造W
    利用現況住宅,作業場|住宅兼作業場
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況一般住宅、店舗等が混在する地域
    前面道路の状況南東15.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火1中専,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%）60%,200%
    都市計画区域区分市街化

    兵庫00-3 Map

  • 2024年 荒田町４丁目７番９64㎡(19坪) 71.41万円/坪

    P2024-2281050034

    基準地価2024年
    兵庫県神戸市兵庫区荒田町４丁目７番９

    • 坪単価
      71.41万円/坪
    • 平米単価
      21.6万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1382.4万円
    • 面積
      19.36坪

    地価推移グラフ

    兵庫県神戸市兵庫区荒田町４丁目７番９ 基準地価 地価推移[1997-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年714,050円216,000円
    2023年697,521円211,000円
    2022年687,603円208,000円
    2021年680,992円206,000円
    2020年677,686円205,000円
    2019年671,074円203,000円
    2018年661,157円200,000円
    2017年654,545円198,000円
    2016年651,240円197,000円
    2015年644,628円195,000円
    2014年634,711円192,000円
    2013年628,099円190,000円
    2012年628,099円190,000円
    2011年628,099円190,000円
    2010年628,099円190,000円
    2009年651,240円197,000円
    2008年680,992円206,000円
    2007年680,992円206,000円
    2006年671,074円203,000円
    2005年661,157円200,000円
    2004年664,463円201,000円
    2003年687,603円208,000円
    2002年737,190円223,000円
    2001年800,000円242,000円
    2000年869,421円263,000円
    1999年948,760円287,000円
    1998年1,024,793円310,000円
    1997年1,041,322円315,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2281050034
    基準地番号兵庫00-1
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示荒田町４－７－６
    交通施設、距離神戸市営地下鉄湊川公園～460m
    形状（間口：奥行き）_(1.0:2.5)
    利用区分、構造W
    利用現況住宅|住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況小規模一般住宅のほか、アパート等も多い住宅地域
    前面道路の状況南西6.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火1住居,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%）60%,200%
    都市計画区域区分市街化

    兵庫00-1 Map

  • 2024年 切戸町８番１３318㎡(96坪) 74.71万円/坪

    P2024-2281050037

    基準地価2024年
    兵庫県神戸市兵庫区切戸町８番１３

    • 坪単価
      74.71万円/坪
    • 平米単価
      22.6万円/㎡
    • 鑑定評価額
      7186.8万円
    • 面積
      96.19坪

    地価推移グラフ

    兵庫県神戸市兵庫区切戸町８番１３ 基準地価 地価推移[1997-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年747,107円226,000円
    2023年717,355円217,000円
    2022年697,521円211,000円
    2021年690,909円209,000円
    2020年687,603円208,000円
    2019年674,380円204,000円
    2018年654,545円198,000円
    2017年634,711円192,000円
    2016年628,099円190,000円
    2015年614,876円186,000円
    2014年614,876円186,000円
    2013年614,876円186,000円
    2012年614,876円186,000円
    2011年618,182円187,000円
    2010年624,793円189,000円
    2009年647,934円196,000円
    2008年677,686円205,000円
    2007年677,686円205,000円
    2006年677,686円205,000円
    2005年690,909円209,000円
    2004年710,744円215,000円
    2003年750,413円227,000円
    2002年819,835円248,000円
    2001年899,174円272,000円
    2000年1,008,264円305,000円
    1999年1,123,967円340,000円
    1998年1,223,140円370,000円
    1997年1,289,256円390,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2281050037
    基準地番号兵庫00-5
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示切戸町８－１０
    交通施設、距離神戸市営地下鉄中央市場前～400m
    形状（間口：奥行き）_(1.0:2.5)
    利用区分、構造RC
    利用現況住宅|共同住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況共同住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
    前面道路の状況西20.0m市区町村道
    その他の接面道路背面道,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火準工,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%）60%,300%
    都市計画区域区分市街化

    兵庫00-5 Map

  • 2024年 笠松通６丁目２番２92㎡(27坪) 88.26万円/坪

    P2024-2281050041

    基準地価2024年
    兵庫県神戸市兵庫区笠松通６丁目２番２

    • 坪単価
      88.26万円/坪
    • 平米単価
      26.7万円/㎡
    • 鑑定評価額
      2456.4万円
    • 面積
      27.83坪

    地価推移グラフ

    兵庫県神戸市兵庫区笠松通６丁目２番２ 基準地価 地価推移[2015-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年882,645円267,000円
    2023年842,975円255,000円
    2022年819,835円248,000円
    2021年816,529円247,000円
    2020年813,223円246,000円
    2019年809,917円245,000円
    2018年800,000円242,000円
    2017年786,777円238,000円
    2016年776,860円235,000円
    2015年760,331円230,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2281050041
    基準地番号兵庫00-3
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示笠松通６－２－２
    交通施設、距離神戸市営地下鉄和田岬～200m
    形状（間口：奥行き）_(1.0:1.2)
    利用区分、構造RC
    利用現況住宅,店舗|店舗兼共同住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中低層の店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
    前面道路の状況南東30.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火近商,防火
    建ぺい率（%）、容積率（%）80%,400%
    都市計画区域区分市街化

    兵庫00-3 Map

  • 2024年 中道通４丁目１番２６192㎡(58坪) 88.6万円/坪

    P2024-2281050038

    基準地価2024年
    兵庫県神戸市兵庫区中道通４丁目１番２６

    • 坪単価
      88.6万円/坪
    • 平米単価
      26.8万円/㎡
    • 鑑定評価額
      5145.6万円
    • 面積
      58.08坪

    地価推移グラフ

    兵庫県神戸市兵庫区中道通４丁目１番２６ 基準地価 地価推移[1994-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年862,810円261,000円
    2023年836,364円253,000円
    2022年829,752円251,000円
    2021年823,140円249,000円
    2020年823,140円249,000円
    2019年809,917円245,000円
    2018年783,471円237,000円
    2017年753,719円228,000円
    2016年733,884円222,000円
    2015年720,661円218,000円
    2014年710,744円215,000円
    2013年707,438円214,000円
    2012年707,438円214,000円
    2011年707,438円214,000円
    2010年714,050円216,000円
    2009年743,802円225,000円
    2008年763,636円231,000円
    2007年753,719円228,000円
    2006年740,496円224,000円
    2005年743,802円225,000円
    2004年763,636円231,000円
    2003年800,000円242,000円
    2002年846,281円256,000円
    2001年909,091円275,000円
    2000年991,736円300,000円
    1999年1,080,992円327,000円
    1998年1,160,331円351,000円
    1997年1,173,554円355,000円
    1996年1,223,140円370,000円
    1995年1,285,950円389,000円
    1994年1,322,314円400,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2281050038
    基準地番号兵庫00-6
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示中道通４－１－１５
    交通施設、距離神戸高速大開～450m
    形状（間口：奥行き）_(1.0:1.5)
    利用区分、構造RC
    利用現況住宅,医院|医院兼住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況住宅、店舗、営業所等が混在する住宅地域
    前面道路の状況南西7.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火2住居,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%）60%,200%
    都市計画区域区分市街化

    兵庫00-6 Map

  • 2024年 浜崎通３番９外205㎡(62坪) 119.67万円/坪

    P2024-2281050042

    基準地価2024年
    兵庫県神戸市兵庫区浜崎通３番９外

    • 坪単価
      119.67万円/坪
    • 平米単価
      36.2万円/㎡
    • 鑑定評価額
      7421万円
    • 面積
      62.01坪

    地価推移グラフ

    兵庫県神戸市兵庫区浜崎通３番９外 基準地価 地価推移[2019-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年1,196,694円362,000円
    2023年1,137,190円344,000円
    2022年1,090,909円330,000円
    2021年1,057,851円320,000円
    2020年1,051,240円318,000円
    2019年1,041,322円315,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2281050042
    基準地番号兵庫00-4
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示浜崎通３－２１
    交通施設、距離ＪＲ兵庫～170m
    形状（間口：奥行き）_(1.0:1.5)
    利用区分、構造RC
    利用現況事務所|事務所
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域
    前面道路の状況北西15.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火近商,防火
    建ぺい率（%）、容積率（%）80%,400%
    都市計画区域区分市街化

    兵庫00-4 Map

  • 2024年 羽坂通２丁目１番２８外264㎡(79坪) 137.52万円/坪

    P2024-2281050040

    基準地価2024年
    兵庫県神戸市兵庫区羽坂通２丁目１番２８外

    • 坪単価
      137.52万円/坪
    • 平米単価
      41.6万円/㎡
    • 鑑定評価額
      1億982万円
    • 面積
      79.86坪

    地価推移グラフ

    兵庫県神戸市兵庫区羽坂通２丁目１番２８外 基準地価 地価推移[2018-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年1,338,843円405,000円
    2023年1,282,645円388,000円
    2022年1,242,975円376,000円
    2021年1,216,529円368,000円
    2020年1,216,529円368,000円
    2019年1,190,083円360,000円
    2018年1,147,107円347,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2281050040
    基準地番号兵庫00-2
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示羽坂通２－１－２３
    交通施設、距離ＪＲ兵庫～400m
    形状（間口：奥行き）_(1.0:2.0)
    利用区分、構造S
    利用現況住宅,事務所|事務所兼共同住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況店舗、事務所、マンション等が建ち並ぶ商業地域
    前面道路の状況南西30.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火商業,防火
    建ぺい率（%）、容積率（%）80%,500%
    都市計画区域区分市街化

    兵庫00-2 Map

  • 2024年 下沢通１丁目４番８122㎡(36坪) 154.38万円/坪

    P2024-2281050039

    基準地価2024年
    兵庫県神戸市兵庫区下沢通１丁目４番８

    • 坪単価
      154.4万円/坪
    • 平米単価
      46.7万円/㎡
    • 鑑定評価額
      5697.4万円
    • 面積
      36.9坪

    地価推移グラフ

    兵庫県神戸市兵庫区下沢通１丁目４番８ 基準地価 地価推移[2013-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年1,543,802円467,000円
    2023年1,471,074円445,000円
    2022年1,421,488円430,000円
    2021年1,385,124円419,000円
    2020年1,378,512円417,000円
    2019年1,361,983円412,000円
    2018年1,315,702円398,000円
    2017年1,289,256円390,000円
    2016年1,266,116円383,000円
    2015年1,236,364円374,000円
    2014年1,229,752円372,000円
    2013年1,223,140円370,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2281050039
    基準地番号兵庫00-1
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示下沢通１－４－１７
    交通施設、距離神戸市営地下鉄湊川公園～70m
    形状（間口：奥行き）_(1.0:2.0)
    利用区分、構造S
    利用現況住宅,事務所|事務所兼住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中低層店舗が建ち並ぶ路線商業地域
    前面道路の状況北西36.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火商業,防火
    建ぺい率（%）、容積率（%）80%,600%
    都市計画区域区分市街化

    兵庫00-1 Map

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