- 御影(神戸市東灘区)基準地価格[2023年]
2023年 御影浜町２番8264㎡(2499坪) 26.12万円/坪
P2023-2281010020
基準地価格2023年兵庫県神戸市東灘区御影浜町２番- 坪単価26.12万円/坪
- 平米単価7.9万円/㎡
- 鑑定評価額6億5285万円
- 面積2499.86坪
地価推移グラフ
![兵庫県神戸市東灘区御影浜町２番 基準地価格 地価推移[1995-2023]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/28/28101/281010050/725207d0a744ceaf330b3ec45a1a099b.png)
基準地価格 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2023年 261,157円 79,000円 2022年 238,017円 72,000円 2021年 224,793円 68,000円 2020年 214,876円 65,000円 2019年 208,264円 63,000円 2018年 204,959円 62,000円 2017年 198,347円 60,000円 2016年 195,041円 59,000円 2015年 193,388円 58,500円 2014年 193,388円 58,500円 2013年 193,388円 58,500円 2012年 195,041円 59,000円 2011年 198,347円 60,000円 2010年 201,653円 61,000円 2009年 211,570円 64,000円 2008年 228,099円 69,000円 2004年 295,868円 89,500円 2003年 347,107円 105,000円 2002年 409,917円 124,000円 2001年 489,256円 148,000円 2000年 548,760円 166,000円 1999年 608,264円 184,000円 1998年 647,934円 196,000円 1997年 677,686円 205,000円 1996年 680,992円 206,000円 1995年 803,306円 243,000円 基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2281010020 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 阪神住吉～1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模工場、倉庫等の建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 南21.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 東灘00- Map
2023年 御影塚町１丁目２０番２826㎡(249坪) 61.16万円/坪
P2023-2281010021
基準地価格2023年兵庫県神戸市東灘区御影塚町１丁目２０番２- 坪単価61.16万円/坪
- 平米単価18.5万円/㎡
- 鑑定評価額1億5281万円
- 面積249.86坪
地価推移グラフ
![兵庫県神戸市東灘区御影塚町１丁目２０番２ 基準地価格 地価推移[2015-2023]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/28/28101/281010050/7fc5fbeb9a9d677b732a2720bfa76884.png)
基準地価格 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2023年 611,570円 185,000円 2022年 561,983円 170,000円 2021年 528,926円 160,000円 2020年 505,785円 153,000円 2019年 489,256円 148,000円 2018年 476,033円 144,000円 2017年 462,810円 140,000円 2016年 449,587円 136,000円 2015年 446,281円 135,000円 基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2281010021 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 御影塚町１－３－２０ 交通施設、距離 阪神石屋川～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の倉庫、配送センターのほか、住宅も見られる工業地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 東灘00- Map
2023年 御影山手２丁目１８８番163㎡(49坪) 151.07万円/坪
P2023-2281010015
基準地価格2023年兵庫県神戸市東灘区御影山手２丁目１８８番- 坪単価151.07万円/坪
- 平米単価45.7万円/㎡
- 鑑定評価額7449.1万円
- 面積49.31坪
地価推移グラフ
![兵庫県神戸市東灘区御影山手２丁目１８８番 基準地価格 地価推移[1997-2023]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/28/28101/281010050/3743a9b83f394f77d2cf6a0543cdd8a4.png)
基準地価格 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2023年 1,510,744円 457,000円 2022年 1,474,380円 446,000円 2021年 1,467,769円 444,000円 2020年 1,467,769円 444,000円 2019年 1,438,017円 435,000円 2018年 1,408,264円 426,000円 2017年 1,381,818円 418,000円 2016年 1,355,372円 410,000円 2015年 1,328,926円 402,000円 2014年 1,295,868円 392,000円 2013年 1,233,058円 373,000円 2012年 1,196,694円 362,000円 2011年 1,190,083円 360,000円 2010年 1,183,471円 358,000円 2009年 1,200,000円 363,000円 2008年 1,279,339円 387,000円 2007年 1,223,140円 370,000円 2006年 1,057,851円 320,000円 2005年 998,347円 302,000円 2004年 975,207円 295,000円 2003年 991,736円 300,000円 2002年 1,024,793円 310,000円 2001年 1,090,909円 330,000円 2000年 1,190,083円 360,000円 1999年 1,352,066円 409,000円 1998年 1,520,661円 460,000円 1997年 1,566,942円 474,000円 基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2281010015 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 御影山手２－８－６ 交通施設、距離 阪急御影～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 東灘00- Map
2023年 御影中町４丁目１２１７番１外159㎡(48坪) 154.05万円/坪
P2023-2281010002
基準地価格2023年兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目１２１７番１外- 坪単価154.04万円/坪
- 平米単価46.6万円/㎡
- 鑑定評価額7409.4万円
- 面積48.1坪
地価推移グラフ
![兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目１２１７番１外 基準地価格 地価推移[1997-2023]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/28/28101/281010050/f54281e97d5335fbfdca8d910485237f.png)
基準地価格 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2023年 1,540,496円 466,000円 2022年 1,467,769円 444,000円 2021年 1,398,347円 423,000円 2020年 1,332,231円 403,000円 2019年 1,256,198円 380,000円 2018年 1,183,471円 358,000円 2017年 1,140,496円 345,000円 2016年 1,107,438円 335,000円 2015年 1,074,380円 325,000円 2014年 1,038,017円 314,000円 2013年 988,430円 299,000円 2012年 958,678円 290,000円 2011年 948,760円 287,000円 2010年 952,066円 288,000円 2009年 975,207円 295,000円 2008年 1,038,017円 314,000円 2007年 1,008,264円 305,000円 2006年 899,174円 272,000円 2005年 859,504円 260,000円 2004年 839,669円 254,000円 2003年 849,587円 257,000円 2002年 899,174円 272,000円 2001年 985,124円 298,000円 2000年 1,084,298円 328,000円 1999年 1,203,306円 364,000円 1998年 1,292,562円 391,000円 1997年 1,305,785円 395,000円 基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2281010002 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 御影中町４－５－３ 交通施設、距離 阪神御影～540m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 東灘00- Map
2023年 御影中町３丁目９９３番１115㎡(34坪) 165.29万円/坪
P2023-2281010016
基準地価格2023年兵庫県神戸市東灘区御影中町３丁目９９３番１- 坪単価165.28万円/坪
- 平米単価50万円/㎡
- 鑑定評価額5750万円
- 面積34.79坪
地価推移グラフ
![兵庫県神戸市東灘区御影中町３丁目９９３番１ 基準地価格 地価推移[1999-2023]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/28/28101/281010050/0bb25db4ca2be1abc50ebdfb91abc9ca.png)
基準地価格 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2023年 1,652,893円 500,000円 2022年 1,570,248円 475,000円 2021年 1,520,661円 460,000円 2020年 1,487,603円 450,000円 2019年 1,454,545円 440,000円 2018年 1,355,372円 410,000円 2017年 1,272,727円 385,000円 2016年 1,223,140円 370,000円 2015年 1,180,165円 357,000円 2014年 1,147,107円 347,000円 2013年 1,123,967円 340,000円 2012年 1,114,050円 337,000円 2011年 1,114,050円 337,000円 2010年 1,130,579円 342,000円 2009年 1,180,165円 357,000円 2008年 1,269,421円 384,000円 2007年 1,223,140円 370,000円 2006年 1,176,860円 356,000円 2005年 1,190,083円 360,000円 2004年 1,256,198円 380,000円 2003年 1,338,843円 405,000円 2002年 1,471,074円 445,000円 2001年 1,606,612円 486,000円 2000年 1,768,595円 535,000円 1999年 2,000,000円 605,000円 基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2023-2281010016 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 御影中町３－１－１９ 交通施設、距離 阪神御影～120m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,医院|診療所、店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の中層店舗、雑居ビル等が多い駅至近の近隣商業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 東灘00- Map
兵庫県 基準地価格 相場御影(神戸市東灘区)[2023年]
![御影(神戸市東灘区)の基準地価格推移グラフ(坪単価)[1997-2023年]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/28/28101/281010050/tochi_p.png)
御影(神戸市東灘区)-兵庫県基準地価格[2023年]資料|2023年に国土交通省が実施している基準地価格にかかる公表資料データ、御影(神戸市東灘区)の基準地価格[1997-2023年]を5件収録。町域(地点)の基準地価格(平均坪単価・動率)一覧・基準地価格の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
最終更新日:
基準地価格の更新履歴
- 2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
- 2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加
- 2021.09.22 2021年(令和3年)7月1日時点追加
御影(神戸市東灘区)
平均坪単価[2023年]
基準地価格111.54万円/坪変動率+4.98% 2023年(令和5年7月1日時点)5件の平均
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- 出典元は国土交通省で公表している地価公示・都道府県地価調査・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
- 地価公示・都道府県地価調査は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
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