- 全域(神戸市東灘区)基準地価格 [31-60]
2022年 森南町１丁目４８０番430㎡(130坪) 136.2万円/坪
P2022-2281010022
基準地価格2022年兵庫県神戸市東灘区森南町１丁目４８０番- 坪単価136.2万円/坪
- 平米単価41.2万円/㎡
- 鑑定評価額1億7716万円
- 面積130.07坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2022-2281010022 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 森南町１－６－５ 交通施設、距離 ＪＲ甲南山手～300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼マンション等が多い商業地域 前面道路の状況 南東28m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 田中町３丁目２９３番３208㎡(62坪) 131.57万円/坪
P2022-2281010008
基準地価格2022年兵庫県神戸市東灘区田中町３丁目２９３番３- 坪単価131.57万円/坪
- 平米単価39.8万円/㎡
- 鑑定評価額8278.4万円
- 面積62.92坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2022-2281010008 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 田中町３－５－１３ 交通施設、距離 ＪＲ摂津本山～700m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 北西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 住吉山手２丁目１８１５番３198㎡(59坪) 131.24万円/坪
P2022-2281010003
基準地価格2022年兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目１８１５番３- 坪単価131.25万円/坪
- 平米単価39.7万円/㎡
- 鑑定評価額7860.6万円
- 面積59.89坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2022-2281010003 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 住吉山手２－６－１１ 交通施設、距離 阪急御影～430m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 本山中町２丁目３４番２176㎡(53坪) 125.29万円/坪
P2022-2281010009
基準地価格2022年兵庫県神戸市東灘区本山中町２丁目３４番２- 坪単価125.29万円/坪
- 平米単価37.9万円/㎡
- 鑑定評価額6670.4万円
- 面積53.24坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2022-2281010009 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 本山中町２－６－２４ 交通施設、距離 ＪＲ甲南山手～750m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅とマンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 北6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 甲南町３丁目３４０番５外47㎡(14坪) 116.69万円/坪
P2022-2281010020
基準地価格2022年兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目３４０番５外- 坪単価116.67万円/坪
- 平米単価35.3万円/㎡
- 鑑定評価額1659.1万円
- 面積14.22坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2022-2281010020 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 甲南町３－６－２９ 交通施設、距離 ＪＲ摂津本山～850m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 2022年 魚崎北町８丁目１８０番１186㎡(56坪) 113.06万円/坪
P2022-2281010004
基準地価格2022年兵庫県神戸市東灘区魚崎北町８丁目１８０番１- 坪単価113.07万円/坪
- 平米単価34.2万円/㎡
- 鑑定評価額6361.2万円
- 面積56.26坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2022-2281010004 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 魚崎北町８－３－３ 交通施設、距離 阪神魚崎～650m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 本山南町３丁目３４番155㎡(46坪) 107.77万円/坪
P2022-2281010013
基準地価格2022年兵庫県神戸市東灘区本山南町３丁目３４番- 坪単価107.76万円/坪
- 平米単価32.6万円/㎡
- 鑑定評価額5053万円
- 面積46.89坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2022-2281010013 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 本山南町３－７－１７ 交通施設、距離 阪神青木～800m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が多い住宅地域 前面道路の状況 北11m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 森北町４丁目１３２番100㎡(30坪) 102.48万円/坪
P2022-2281010015
基準地価格2022年兵庫県神戸市東灘区森北町４丁目１３２番- 坪単価102.48万円/坪
- 平米単価31万円/㎡
- 鑑定評価額3100万円
- 面積30.25坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2022-2281010015 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 森北町４－４－２９ 交通施設、距離 ＪＲ甲南山手～220m 形状（間口：奥行き） _(2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 本山南町７丁目１４番１外544㎡(164坪) 100.83万円/坪
P2022-2281010007
基準地価格2022年兵庫県神戸市東灘区本山南町７丁目１４番１外- 坪単価100.83万円/坪
- 平米単価30.5万円/㎡
- 鑑定評価額1億6592万円
- 面積164.56坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2022-2281010007 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 本山南町７－５－２０ 交通施設、距離 阪神深江～930m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 2022年 深江本町３丁目６４番２208㎡(62坪) 92.56万円/坪
P2022-2281010010
基準地価格2022年兵庫県神戸市東灘区深江本町３丁目６４番２- 坪単価92.56万円/坪
- 平米単価28万円/㎡
- 鑑定評価額5824万円
- 面積62.92坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2022-2281010010 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 深江本町３－７－３ 交通施設、距離 阪神深江～250m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 南6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 青木５丁目１４１番２83㎡(25坪) 87.6万円/坪
P2022-2281010012
基準地価格2022年兵庫県神戸市東灘区青木５丁目１４１番２- 坪単価87.59万円/坪
- 平米単価26.5万円/㎡
- 鑑定評価額2199.5万円
- 面積25.11坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2022-2281010012 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 青木５－１０－１４ 交通施設、距離 阪神青木～300m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東7.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 魚崎西町４丁目２５７番284㎡(85坪) 79.01万円/坪
P2022-2281010016
基準地価格2022年兵庫県神戸市東灘区魚崎西町４丁目２５７番- 坪単価79.01万円/坪
- 平米単価23.9万円/㎡
- 鑑定評価額6787.6万円
- 面積85.91坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2022-2281010016 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 魚崎西町４－８－１３ 交通施設、距離 阪神魚崎～300m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 向洋町中１丁目２番３７176㎡(53坪) 65.79万円/坪
P2022-2281010000
基準地価格2022年兵庫県神戸市東灘区向洋町中１丁目２番３７- 坪単価65.79万円/坪
- 平米単価19.9万円/㎡
- 鑑定評価額3502.4万円
- 面積53.24坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2022-2281010000 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神戸新交通アイランドセンター～650m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ埋立島の住宅地域 前面道路の状況 北6m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 青木２丁目２５１番１５103㎡(31坪) 64.79万円/坪
P2022-2281010011
基準地価格2022年兵庫県神戸市東灘区青木２丁目２５１番１５- 坪単価64.79万円/坪
- 平米単価19.6万円/㎡
- 鑑定評価額2018.8万円
- 面積31.16坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2022-2281010011 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 青木２－９－１７ 交通施設、距離 阪神青木～450m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションが混在する国道４３号背後の住宅地域 前面道路の状況 北東4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 御影塚町１丁目２０番２826㎡(249坪) 56.2万円/坪
P2022-2281010024
基準地価格2022年兵庫県神戸市東灘区御影塚町１丁目２０番２- 坪単価56.2万円/坪
- 平米単価17万円/㎡
- 鑑定評価額1億4042万円
- 面積249.86坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2022-2281010024 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 御影塚町１－３－２０ 交通施設、距離 阪神石屋川～700m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 2022年 渦森台３丁目１３番４209㎡(63坪) 43.31万円/坪
P2022-2281010001
基準地価格2022年兵庫県神戸市東灘区渦森台３丁目１３番４- 坪単価43.31万円/坪
- 平米単価13.1万円/㎡
- 鑑定評価額2737.9万円
- 面積63.22坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2022-2281010001 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 渦森台３－１３－４ 交通施設、距離 阪急御影～1900m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南東6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 御影浜町２番8264㎡(2499坪) 23.8万円/坪
P2022-2281010023
基準地価格2022年兵庫県神戸市東灘区御影浜町２番- 坪単価23.8万円/坪
- 平米単価7.2万円/㎡
- 鑑定評価額5億9500万円
- 面積2499.86坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2022-2281010023 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪神住吉～1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 2021年 田中町１丁目３４番３115㎡(34坪) 183.14万円/坪
P2021-14188
基準地価格2021年兵庫県神戸市東灘区田中町１丁目３４番３- 坪単価183.13万円/坪
- 平米単価55.4万円/㎡
- 鑑定評価額6371万円
- 面積34.79坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2021-14188 基準地番号 東灘5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 田中町１−９−５ 交通施設、距離 ＪＲ摂津本山、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が混在する駅近くの商業地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 岡本９丁目１３番６238㎡(71坪) 178.51万円/坪
P2021-14174
基準地価格2021年兵庫県神戸市東灘区岡本９丁目１３番６- 坪単価178.52万円/坪
- 平米単価54万円/㎡
- 鑑定評価額1億2852万円
- 面積71.99坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2021-14174 基準地番号 東灘-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 岡本９−３−４ 交通施設、距離 阪急岡本、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 住吉宮町４丁目２３番193㎡(58坪) 172.56万円/坪
P2021-14190
基準地価格2021年兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目２３番- 坪単価172.57万円/坪
- 平米単価52.2万円/㎡
- 鑑定評価額1億74万円
- 面積58.38坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2021-14190 基準地番号 東灘5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 住吉宮町４−１−７ 交通施設、距離 ＪＲ住吉、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、マンションが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 御影中町３丁目９９３番１115㎡(34坪) 152.07万円/坪
P2021-14187
基準地価格2021年兵庫県神戸市東灘区御影中町３丁目９９３番１- 坪単価152.06万円/坪
- 平米単価46万円/㎡
- 鑑定評価額5290万円
- 面積34.79坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2021-14187 基準地番号 東灘5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 御影中町３−１−１９ 交通施設、距離 阪神御影、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 診療所、店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の中層店舗、雑居ビル等が多い駅至近の近隣商業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 御影山手２丁目１８８番163㎡(49坪) 146.78万円/坪
P2021-14186
基準地価格2021年兵庫県神戸市東灘区御影山手２丁目１８８番- 坪単価146.77万円/坪
- 平米単価44.4万円/㎡
- 鑑定評価額7237.2万円
- 面積49.31坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2021-14186 基準地番号 東灘-18 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 御影山手２−８−６ 交通施設、距離 阪急御影、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 御影中町４丁目１２１７番１外159㎡(48坪) 139.83万円/坪
P2021-14171
基準地価格2021年兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目１２１７番１外- 坪単価139.83万円/坪
- 平米単価42.3万円/㎡
- 鑑定評価額6725.7万円
- 面積48.1坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2021-14171 基準地番号 東灘-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 御影中町４−５−３ 交通施設、距離 阪神御影、540m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 本山北町５丁目４２３番５200㎡(60坪) 138.18万円/坪
P2021-14175
基準地価格2021年兵庫県神戸市東灘区本山北町５丁目４２３番５- 坪単価138.18万円/坪
- 平米単価41.8万円/㎡
- 鑑定評価額8360万円
- 面積60.5坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2021-14175 基準地番号 東灘-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本山北町５−６−４ 交通施設、距離 阪急岡本、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 森南町１丁目４８０番430㎡(130坪) 133.22万円/坪
P2021-14191
基準地価格2021年兵庫県神戸市東灘区森南町１丁目４８０番- 坪単価133.23万円/坪
- 平米単価40.3万円/㎡
- 鑑定評価額1億7329万円
- 面積130.07坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2021-14191 基準地番号 東灘5-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 森南町１−６−５ 交通施設、距離 ＪＲ甲南山手、300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼マンション等が多い商業地域 前面道路の状況 南東28.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 住吉山手２丁目１８１５番３198㎡(59坪) 129.92万円/坪
P2021-14172
基準地価格2021年兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目１８１５番３- 坪単価129.93万円/坪
- 平米単価39.3万円/㎡
- 鑑定評価額7781.4万円
- 面積59.89坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2021-14172 基準地番号 東灘-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 住吉山手２−６−１１ 交通施設、距離 阪急御影、430m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 田中町３丁目２９３番３208㎡(62坪) 129.59万円/坪
P2021-14177
基準地価格2021年兵庫県神戸市東灘区田中町３丁目２９３番３- 坪単価129.59万円/坪
- 平米単価39.2万円/㎡
- 鑑定評価額8153.6万円
- 面積62.92坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2021-14177 基準地番号 東灘-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 田中町３−５−１３ 交通施設、距離 ＪＲ摂津本山、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 本山中町２丁目３４番２176㎡(53坪) 121.98万円/坪
P2021-14178
基準地価格2021年兵庫県神戸市東灘区本山中町２丁目３４番２- 坪単価121.98万円/坪
- 平米単価36.9万円/㎡
- 鑑定評価額6494.4万円
- 面積53.24坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2021-14178 基準地番号 東灘-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本山中町２−６−２４ 交通施設、距離 ＪＲ甲南山手、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とマンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 甲南町３丁目３４０番５外47㎡(14坪) 116.69万円/坪
P2021-14189
基準地価格2021年兵庫県神戸市東灘区甲南町３丁目３４０番５外- 坪単価116.67万円/坪
- 平米単価35.3万円/㎡
- 鑑定評価額1659.1万円
- 面積14.22坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2021-14189 基準地番号 東灘5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 甲南町３−６−２９ 交通施設、距離 ＪＲ摂津本山、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗が建ち並ぶ旧来からの商業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 本山南町３丁目３４番155㎡(46坪) 106.45万円/坪
P2021-14182
基準地価格2021年兵庫県神戸市東灘区本山南町３丁目３４番- 坪単価106.44万円/坪
- 平米単価32.2万円/㎡
- 鑑定評価額4991万円
- 面積46.89坪
基準地価格 詳細
基準地価格管理番号 P2021-14182 基準地番号 東灘-14 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 本山南町３−７−１７ 交通施設、距離 阪神青木、800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が多い住宅地域 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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