- 神戸市東灘区(兵庫県)基準地価 [1-30]
2024年 田中町１丁目３４番３115㎡(34坪) 208.6万円/坪
P2024-2281010017
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区田中町１丁目３４番３- 坪単価208.58万円/坪
- 平米単価63.1万円/㎡
- 鑑定評価額7256.5万円
- 面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010017 基準地番号 東灘00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 田中町１－９－５ 交通施設、距離 ＪＲ摂津本山～130m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が混在する駅近くの商業地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 2024年 岡本２丁目１８番１330㎡(99坪) 201.65万円/坪
P2024-2281010012
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区岡本２丁目１８番１- 坪単価201.66万円/坪
- 平米単価61万円/㎡
- 鑑定評価額2億130万円
- 面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010012 基準地番号 東灘00-15 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 岡本２－９－２６ 交通施設、距離 阪急岡本～380m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 2024年 住吉宮町４丁目２３番193㎡(58坪) 199.34万円/坪
P2024-2281010018
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目２３番- 坪単価199.35万円/坪
- 平米単価60.3万円/㎡
- 鑑定評価額1億1637万円
- 面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010018 基準地番号 東灘00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 住吉宮町４－１－７ 交通施設、距離 ＪＲ住吉～130m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、マンションが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東28.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2024年 岡本９丁目１３番６238㎡(71坪) 189.09万円/坪
P2024-2281010004
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区岡本９丁目１３番６- 坪単価189.1万円/坪
- 平米単価57.2万円/㎡
- 鑑定評価額1億3613万円
- 面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010004 基準地番号 東灘00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 岡本９－３－４ 交通施設、距離 阪急岡本～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 2024年 御影中町３丁目９９３番１115㎡(34坪) 176.2万円/坪
P2024-2281010016
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区御影中町３丁目９９３番１- 坪単価176.19万円/坪
- 平米単価53.3万円/㎡
- 鑑定評価額6129.5万円
- 面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010016 基準地番号 東灘00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 御影中町３－１－１９ 交通施設、距離 阪神御影～120m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,医院|診療所、店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の中層店舗、雑居ビル等が多い駅至近の近隣商業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 2024年 御影中町４丁目１２１７番１外159㎡(48坪) 161.98万円/坪
P2024-2281010002
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目１２１７番１外- 坪単価161.98万円/坪
- 平米単価49万円/㎡
- 鑑定評価額7791万円
- 面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010002 基準地番号 東灘00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 御影中町４－５－３ 交通施設、距離 阪神御影～540m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 2024年 御影山手２丁目１８８番163㎡(49坪) 155.7万円/坪
P2024-2281010015
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区御影山手２丁目１８８番- 坪単価155.69万円/坪
- 平米単価47.1万円/㎡
- 鑑定評価額7677.3万円
- 面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010015 基準地番号 東灘00-18 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 御影山手２－８－６ 交通施設、距離 阪急御影～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 2024年 本山北町５丁目４２３番５200㎡(60坪) 155.37万円/坪
P2024-2281010005
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区本山北町５丁目４２３番５- 坪単価155.37万円/坪
- 平米単価47万円/㎡
- 鑑定評価額9400万円
- 面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010005 基準地番号 東灘00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 本山北町５－６－４ 交通施設、距離 阪急岡本～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 2024年 森南町１丁目４８０番430㎡(130坪) 154.38万円/坪
P2024-2281010019
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区森南町１丁目４８０番- 坪単価154.39万円/坪
- 平米単価46.7万円/㎡
- 鑑定評価額2億81万円
- 面積130.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010019 基準地番号 東灘00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 森南町１－６－５ 交通施設、距離 ＪＲ甲南山手～300m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼マンション等が多い商業地域 前面道路の状況 南東28.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 2024年 田中町３丁目２９３番３208㎡(62坪) 145.45万円/坪
P2024-2281010006
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区田中町３丁目２９３番３- 坪単価145.45万円/坪
- 平米単価44万円/㎡
- 鑑定評価額9152万円
- 面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010006 基準地番号 東灘00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 田中町３－５－１３ 交通施設、距離 ＪＲ摂津本山～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 本山中町２丁目３４番２176㎡(53坪) 137.19万円/坪
P2024-2281010007
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区本山中町２丁目３４番２- 坪単価137.19万円/坪
- 平米単価41.5万円/㎡
- 鑑定評価額7304万円
- 面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010007 基準地番号 東灘00-10 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 本山中町２－６－２４ 交通施設、距離 ＪＲ甲南山手～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅とマンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 住吉山手２丁目１８１５番３198㎡(59坪) 135.87万円/坪
P2024-2281010003
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区住吉山手２丁目１８１５番３- 坪単価135.88万円/坪
- 平米単価41.1万円/㎡
- 鑑定評価額8137.8万円
- 面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010003 基準地番号 東灘00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 住吉山手２－６－１１ 交通施設、距離 阪急御影～430m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 2024年 本山南町３丁目３４番155㎡(46坪) 115.7万円/坪
P2024-2281010011
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区本山南町３丁目３４番- 坪単価115.7万円/坪
- 平米単価35万円/㎡
- 鑑定評価額5425万円
- 面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010011 基準地番号 東灘00-14 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 本山南町３－７－１７ 交通施設、距離 阪神青木～800m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が多い住宅地域 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 森北町４丁目１３２番100㎡(30坪) 108.1万円/坪
P2024-2281010013
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区森北町４丁目１３２番- 坪単価108.1万円/坪
- 平米単価32.7万円/㎡
- 鑑定評価額3270万円
- 面積30.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010013 基準地番号 東灘00-16 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 森北町４－４－２９ 交通施設、距離 ＪＲ甲南山手～220m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い古くからの住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 2024年 深江本町３丁目６４番２208㎡(62坪) 100.83万円/坪
P2024-2281010008
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区深江本町３丁目６４番２- 坪単価100.83万円/坪
- 平米単価30.5万円/㎡
- 鑑定評価額6344万円
- 面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010008 基準地番号 東灘00-11 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 深江本町３－７－３ 交通施設、距離 阪神深江～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 青木５丁目１４１番２83㎡(25坪) 94.21万円/坪
P2024-2281010010
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区青木５丁目１４１番２- 坪単価94.21万円/坪
- 平米単価28.5万円/㎡
- 鑑定評価額2365.5万円
- 面積25.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010010 基準地番号 東灘00-13 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 青木５－１０－１４ 交通施設、距離 阪神青木～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 東7.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 魚崎西町４丁目２５７番284㎡(85坪) 83.31万円/坪
P2024-2281010014
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区魚崎西町４丁目２５７番- 坪単価83.31万円/坪
- 平米単価25.2万円/㎡
- 鑑定評価額7156.8万円
- 面積85.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010014 基準地番号 東灘00-17 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 魚崎西町４－８－１３ 交通施設、距離 阪神魚崎～300m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 向洋町中１丁目２番３７176㎡(53坪) 72.07万円/坪
P2024-2281010000
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区向洋町中１丁目２番３７- 坪単価72.07万円/坪
- 平米単価21.8万円/㎡
- 鑑定評価額3836.8万円
- 面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010000 基準地番号 東灘00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 神戸新交通アイランドセンター～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の戸建住宅が建ち並ぶ埋立島の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 青木２丁目２５１番１５103㎡(31坪) 68.43万円/坪
P2024-2281010009
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区青木２丁目２５１番１５- 坪単価68.42万円/坪
- 平米単価20.7万円/㎡
- 鑑定評価額2132.1万円
- 面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010009 基準地番号 東灘00-12 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 青木２－９－１７ 交通施設、距離 阪神青木～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションが混在する国道４３号背後の住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 御影塚町１丁目２０番２826㎡(249坪) 66.45万円/坪
P2024-2281010021
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区御影塚町１丁目２０番２- 坪単価66.45万円/坪
- 平米単価20.1万円/㎡
- 鑑定評価額1億6602万円
- 面積249.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010021 基準地番号 東灘00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 御影塚町１－３－２０ 交通施設、距離 阪神石屋川～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の倉庫、配送センターのほか、住宅も見られる工業地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 渦森台３丁目１３番４209㎡(63坪) 41.98万円/坪
P2024-2281010001
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区渦森台３丁目１３番４- 坪単価41.99万円/坪
- 平米単価12.7万円/㎡
- 鑑定評価額2654.3万円
- 面積63.22坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010001 基準地番号 東灘00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 渦森台３－１３－４ 交通施設、距離 阪急御影～1900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 2024年 御影浜町２番8264㎡(2499坪) 29.42万円/坪
P2024-2281010020
基準地価2024年兵庫県神戸市東灘区御影浜町２番- 坪単価29.42万円/坪
- 平米単価8.9万円/㎡
- 鑑定評価額7億3549万円
- 面積2499.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2281010020 基準地番号 東灘00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 阪神住吉～1100m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模工場、倉庫等の建ち並ぶ臨海工業地域 前面道路の状況 南21.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 岡本２丁目１８番１330㎡(99坪) 197.69万円/坪
P2023-2281010012
基準地価2023年兵庫県神戸市東灘区岡本２丁目１８番１- 坪単価197.7万円/坪
- 平米単価59.8万円/㎡
- 鑑定評価額1億9734万円
- 面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281010012 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 岡本２－９－２６ 交通施設、距離 阪急岡本～380m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 2023年 田中町１丁目３４番３115㎡(34坪) 196.36万円/坪
P2023-2281010017
基準地価2023年兵庫県神戸市東灘区田中町１丁目３４番３- 坪単価196.35万円/坪
- 平米単価59.4万円/㎡
- 鑑定評価額6831万円
- 面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281010017 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 田中町１－９－５ 交通施設、距離 ＪＲ摂津本山～130m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が混在する駅近くの商業地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 2023年 住吉宮町４丁目２３番193㎡(58坪) 187.77万円/坪
P2023-2281010018
基準地価2023年兵庫県神戸市東灘区住吉宮町４丁目２３番- 坪単価187.78万円/坪
- 平米単価56.8万円/㎡
- 鑑定評価額1億962万円
- 面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281010018 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 住吉宮町４－１－７ 交通施設、距離 ＪＲ住吉～130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、マンションが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東28.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2023年 岡本９丁目１３番６238㎡(71坪) 183.47万円/坪
P2023-2281010004
基準地価2023年兵庫県神戸市東灘区岡本９丁目１３番６- 坪単価183.48万円/坪
- 平米単価55.5万円/㎡
- 鑑定評価額1億3209万円
- 面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281010004 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 岡本９－３－４ 交通施設、距離 阪急岡本～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 2023年 御影中町３丁目９９３番１115㎡(34坪) 165.29万円/坪
P2023-2281010016
基準地価2023年兵庫県神戸市東灘区御影中町３丁目９９３番１- 坪単価165.28万円/坪
- 平米単価50万円/㎡
- 鑑定評価額5750万円
- 面積34.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281010016 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 御影中町３－１－１９ 交通施設、距離 阪神御影～120m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,医院|診療所、店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の中層店舗、雑居ビル等が多い駅至近の近隣商業地域 前面道路の状況 東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 2023年 御影中町４丁目１２１７番１外159㎡(48坪) 154.05万円/坪
P2023-2281010002
基準地価2023年兵庫県神戸市東灘区御影中町４丁目１２１７番１外- 坪単価154.04万円/坪
- 平米単価46.6万円/㎡
- 鑑定評価額7409.4万円
- 面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281010002 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 御影中町４－５－３ 交通施設、距離 阪神御影～540m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 2023年 御影山手２丁目１８８番163㎡(49坪) 151.07万円/坪
P2023-2281010015
基準地価2023年兵庫県神戸市東灘区御影山手２丁目１８８番- 坪単価151.07万円/坪
- 平米単価45.7万円/㎡
- 鑑定評価額7449.1万円
- 面積49.31坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281010015 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 御影山手２－８－６ 交通施設、距離 阪急御影～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 2023年 本山北町５丁目４２３番５200㎡(60坪) 147.77万円/坪
P2023-2281010005
基準地価2023年兵庫県神戸市東灘区本山北町５丁目４２３番５- 坪単価147.77万円/坪
- 平米単価44.7万円/㎡
- 鑑定評価額8940万円
- 面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2281010005 基準地番号 東灘00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 本山北町５－６－４ 交通施設、距離 阪急岡本～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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