- 全域(八尾市)基準地価[2024年]
2024年 水越８丁目６０番469㎡(141坪) 11.87万円/坪
P2024-2272120444
基準地価2024年大阪府八尾市水越８丁目６０番- 坪単価11.87万円/坪
- 平米単価3.59万円/㎡
- 鑑定評価額1683.71万円
- 面積141.87坪
地価推移グラフ
![大阪府八尾市水越８丁目６０番 基準地価 地価推移[1997-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27212/000000000/b89b81a7fc43e365bdd8c243cb9b7b4d.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 118,678円 35,900円 2023年 120,331円 36,400円 2022年 121,983円 36,900円 2021年 124,628円 37,700円 2020年 127,273円 38,500円 2019年 129,917円 39,300円 2018年 132,562円 40,100円 2017年 135,537円 41,000円 2016年 138,843円 42,000円 2015年 142,149円 43,000円 2014年 145,455円 44,000円 2013年 148,760円 45,000円 2012年 152,066円 46,000円 2011年 157,025円 47,500円 2010年 161,983円 49,000円 2009年 171,901円 52,000円 2008年 178,512円 54,000円 2007年 181,818円 55,000円 2006年 185,124円 56,000円 2005年 191,736円 58,000円 2004年 208,264円 63,000円 2003年 231,405円 70,000円 2002年 271,074円 82,000円 2001年 314,050円 95,000円 2000年 366,942円 111,000円 1999年 390,083円 118,000円 1998年 416,529円 126,000円 1997年 423,140円 128,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272120444 基準地番号 八尾00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近鉄服部川～1200m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大中規模住宅が多い旧集落の住宅地域 前面道路の状況 西2.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 八尾00-6 Map
2024年 教興寺７丁目１３３番99㎡(29坪) 24.46万円/坪
P2024-2272120445
基準地価2024年大阪府八尾市教興寺７丁目１３３番- 坪単価24.46万円/坪
- 平米単価7.4万円/㎡
- 鑑定評価額732.6万円
- 面積29.95坪
地価推移グラフ
![大阪府八尾市教興寺７丁目１３３番 基準地価 地価推移[1997-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27212/000000000/f6f3faebb189e8bb841305e92e4dd804.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 244,628円 74,000円 2023年 247,934円 75,000円 2022年 251,240円 76,000円 2021年 254,545円 77,000円 2020年 259,504円 78,500円 2019年 267,107円 80,800円 2018年 272,727円 82,500円 2017年 278,678円 84,300円 2016年 284,298円 86,000円 2015年 290,909円 88,000円 2014年 295,868円 89,500円 2013年 301,488円 91,200円 2012年 307,438円 93,000円 2011年 314,050円 95,000円 2010年 320,661円 97,000円 2009年 333,884円 101,000円 2008年 347,107円 105,000円 2007年 350,413円 106,000円 2006年 343,802円 104,000円 2005年 347,107円 105,000円 2004年 360,331円 109,000円 2003年 386,777円 117,000円 2002年 423,140円 128,000円 2001年 466,116円 141,000円 2000年 505,785円 153,000円 1999年 545,455円 165,000円 1998年 595,041円 180,000円 1997年 611,570円 185,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272120445 基準地番号 八尾00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近鉄高安～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 八尾00-7 Map
2024年 上之島町北６丁目７番外3147㎡(951坪) 29.75万円/坪
P2024-2272120453
基準地価2024年大阪府八尾市上之島町北６丁目７番外- 坪単価29.75万円/坪
- 平米単価9万円/㎡
- 鑑定評価額2億8323万円
- 面積951.97坪
地価推移グラフ
![大阪府八尾市上之島町北６丁目７番外 基準地価 地価推移[2021-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27212/000000000/2debb9b77c1c33731aac24a475803d88.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 297,521円 90,000円 2023年 277,686円 84,000円 2022年 264,463円 80,000円 2021年 257,851円 78,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272120453 基準地番号 八尾00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近鉄河内山本～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 東9.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 八尾00-1 Map
2024年 太田新町３丁目４６番750㎡(226坪) 31.07万円/坪
P2024-2272120454
基準地価2024年大阪府八尾市太田新町３丁目４６番- 坪単価31.08万円/坪
- 平米単価9.4万円/㎡
- 鑑定評価額7050万円
- 面積226.87坪
地価推移グラフ
![大阪府八尾市太田新町３丁目４６番 基準地価 地価推移[1997-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27212/000000000/8273180ac3f09abbc23a4c0ff37dfa31.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 310,744円 94,000円 2023年 290,909円 88,000円 2022年 277,686円 84,000円 2021年 271,074円 82,000円 2020年 267,769円 81,000円 2019年 264,463円 80,000円 2018年 257,851円 78,000円 2017年 254,545円 77,000円 2016年 254,545円 77,000円 2015年 254,545円 77,000円 2014年 256,198円 77,500円 2013年 257,851円 78,000円 2012年 261,157円 79,000円 2011年 267,769円 81,000円 2010年 274,380円 83,000円 2009年 284,298円 86,000円 2008年 294,215円 89,000円 2007年 294,215円 89,000円 2006年 290,909円 88,000円 2005年 294,215円 89,000円 2004年 310,744円 94,000円 2003年 350,413円 106,000円 2002年 390,083円 118,000円 2001年 436,364円 132,000円 2000年 495,868円 150,000円 1999年 558,678円 169,000円 1998年 621,488円 188,000円 1997年 671,074円 203,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272120454 基準地番号 八尾00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ八尾南～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北8.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 八尾00-2 Map
2024年 垣内２丁目２３４番110㎡(33坪) 32.73万円/坪
P2024-2272120450
基準地価2024年大阪府八尾市垣内２丁目２３４番- 坪単価32.73万円/坪
- 平米単価9.9万円/㎡
- 鑑定評価額1089万円
- 面積33.27坪
地価推移グラフ
![大阪府八尾市垣内２丁目２３４番 基準地価 地価推移[1994-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27212/000000000/c10436b6a3595cc09b7704e3a5256688.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 327,273円 99,000円 2023年 327,273円 99,000円 2022年 327,273円 99,000円 2021年 327,273円 99,000円 2020年 327,273円 99,000円 2019年 327,273円 99,000円 2018年 330,579円 100,000円 2017年 337,190円 102,000円 2016年 343,802円 104,000円 2015年 350,413円 106,000円 2014年 357,025円 108,000円 2013年 363,636円 110,000円 2012年 370,248円 112,000円 2011年 380,165円 115,000円 2010年 390,083円 118,000円 2009年 406,612円 123,000円 2008年 419,835円 127,000円 2007年 419,835円 127,000円 2006年 409,917円 124,000円 2005年 423,140円 128,000円 2004年 442,975円 134,000円 2003年 479,339円 145,000円 2002年 525,620円 159,000円 2001年 581,818円 176,000円 2000年 628,099円 190,000円 1999年 680,992円 206,000円 1998年 733,884円 222,000円 1997年 743,802円 225,000円 1996年 753,719円 228,000円 1995年 826,446円 250,000円 1994年 826,446円 250,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272120450 基準地番号 八尾00-12 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近鉄高安～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 八尾00-12 Map
2024年 長池町２丁目９１番２５152㎡(45坪) 35.04万円/坪
P2024-2272120441
基準地価2024年大阪府八尾市長池町２丁目９１番２５- 坪単価35.04万円/坪
- 平米単価10.6万円/㎡
- 鑑定評価額1611.2万円
- 面積45.98坪
地価推移グラフ
![大阪府八尾市長池町２丁目９１番２５ 基準地価 地価推移[1997-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27212/000000000/b68185bca4a838f04f9862e55f556ce2.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 350,413円 106,000円 2023年 350,413円 106,000円 2022年 353,719円 107,000円 2021年 357,025円 108,000円 2020年 360,331円 109,000円 2019年 363,636円 110,000円 2018年 366,942円 111,000円 2017年 370,248円 112,000円 2016年 373,554円 113,000円 2015年 380,165円 115,000円 2014年 386,777円 117,000円 2013年 390,083円 118,000円 2012年 396,694円 120,000円 2011年 403,306円 122,000円 2010年 413,223円 125,000円 2009年 429,752円 130,000円 2008年 446,281円 135,000円 2007年 449,587円 136,000円 2006年 446,281円 135,000円 2005年 446,281円 135,000円 2004年 459,504円 139,000円 2003年 485,950円 147,000円 2002年 528,926円 160,000円 2001年 581,818円 176,000円 2000年 628,099円 190,000円 1999年 674,380円 204,000円 1998年 717,355円 217,000円 1997年 737,190円 223,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272120441 基準地番号 八尾00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近鉄八尾～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 八尾00-3 Map
2024年 相生町１丁目７１番１１109㎡(32坪) 40.33万円/坪
P2024-2272120439
基準地価2024年大阪府八尾市相生町１丁目７１番１１- 坪単価40.33万円/坪
- 平米単価12.2万円/㎡
- 鑑定評価額1329.8万円
- 面積32.97坪
地価推移グラフ
![大阪府八尾市相生町１丁目７１番１１ 基準地価 地価推移[1997-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27212/000000000/44d99478955745bed4a0ba90ed1cf646.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 403,306円 122,000円 2023年 400,000円 121,000円 2022年 396,694円 120,000円 2021年 393,388円 119,000円 2020年 393,388円 119,000円 2019年 390,083円 118,000円 2018年 383,471円 116,000円 2017年 383,471円 116,000円 2016年 383,471円 116,000円 2015年 386,777円 117,000円 2014年 390,083円 118,000円 2013年 393,388円 119,000円 2012年 396,694円 120,000円 2011年 403,306円 122,000円 2010年 413,223円 125,000円 2009年 429,752円 130,000円 2008年 442,975円 134,000円 2007年 442,975円 134,000円 2006年 436,364円 132,000円 2005年 439,669円 133,000円 2004年 452,893円 137,000円 2003年 472,727円 143,000円 2002年 515,702円 156,000円 2001年 571,901円 173,000円 2000年 634,711円 192,000円 1999年 677,686円 205,000円 1998年 723,967円 219,000円 1997年 750,413円 227,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272120439 基準地番号 八尾00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 相生町１－２－３０ 交通施設、距離 ＪＲ八尾～640m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北東4.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 八尾00-1 Map
2024年 西木の本３丁目１１６番183㎡(55坪) 42.98万円/坪
P2024-2272120449
基準地価2024年大阪府八尾市西木の本３丁目１１６番- 坪単価42.97万円/坪
- 平米単価13万円/㎡
- 鑑定評価額2379万円
- 面積55.36坪
地価推移グラフ
![大阪府八尾市西木の本３丁目１１６番 基準地価 地価推移[1997-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27212/000000000/5eacb145f8b45fb227239a30979677df.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 429,752円 130,000円 2023年 429,752円 130,000円 2022年 429,752円 130,000円 2021年 429,752円 130,000円 2020年 429,752円 130,000円 2019年 429,752円 130,000円 2018年 429,752円 130,000円 2017年 429,752円 130,000円 2016年 429,752円 130,000円 2015年 429,752円 130,000円 2014年 429,752円 130,000円 2013年 433,058円 131,000円 2012年 436,364円 132,000円 2011年 442,975円 134,000円 2010年 452,893円 137,000円 2009年 469,421円 142,000円 2008年 485,950円 147,000円 2007年 482,645円 146,000円 2006年 472,727円 143,000円 2005年 476,033円 144,000円 2004年 492,562円 149,000円 2003年 522,314円 158,000円 2002年 568,595円 172,000円 2001年 628,099円 190,000円 2000年 677,686円 205,000円 1999年 740,496円 224,000円 1998年 813,223円 246,000円 1997年 839,669円 254,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272120449 基準地番号 八尾00-11 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長原～850m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 北7.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 八尾00-11 Map
2024年 柏村町４丁目５１番181㎡(54坪) 45.95万円/坪
P2024-2272120448
基準地価2024年大阪府八尾市柏村町４丁目５１番- 坪単価45.95万円/坪
- 平米単価13.9万円/㎡
- 鑑定評価額2515.9万円
- 面積54.75坪
地価推移グラフ
![大阪府八尾市柏村町４丁目５１番 基準地価 地価推移[1997-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27212/000000000/edd0b9f8b673886c537f32cf41d55b10.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 459,504円 139,000円 2023年 459,504円 139,000円 2022年 459,504円 139,000円 2021年 462,810円 140,000円 2020年 466,116円 141,000円 2019年 469,421円 142,000円 2018年 469,421円 142,000円 2017年 469,421円 142,000円 2016年 469,421円 142,000円 2015年 472,727円 143,000円 2014年 476,033円 144,000円 2013年 479,339円 145,000円 2012年 482,645円 146,000円 2011年 492,562円 149,000円 2010年 502,479円 152,000円 2009年 522,314円 158,000円 2008年 538,843円 163,000円 2007年 535,537円 162,000円 2006年 519,008円 157,000円 2005年 519,008円 157,000円 2004年 532,231円 161,000円 2003年 565,289円 171,000円 2002年 624,793円 189,000円 2001年 694,215円 210,000円 2000年 760,331円 230,000円 1999年 809,917円 245,000円 1998年 869,421円 263,000円 1997年 902,479円 273,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272120448 基準地番号 八尾00-10 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近鉄恩智～510m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 八尾00-10 Map
2024年 高安町北５丁目４９番外200㎡(60坪) 47.27万円/坪
P2024-2272120447
基準地価2024年大阪府八尾市高安町北５丁目４９番外- 坪単価47.27万円/坪
- 平米単価14.3万円/㎡
- 鑑定評価額2860万円
- 面積60.5坪
地価推移グラフ
![大阪府八尾市高安町北５丁目４９番外 基準地価 地価推移[2003-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27212/000000000/8882333dcce8346375c6d60c467b3a11.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 472,727円 143,000円 2023年 472,727円 143,000円 2022年 472,727円 143,000円 2021年 472,727円 143,000円 2020年 472,727円 143,000円 2019年 472,727円 143,000円 2018年 472,727円 143,000円 2017年 472,727円 143,000円 2016年 472,727円 143,000円 2015年 476,033円 144,000円 2014年 479,339円 145,000円 2013年 482,645円 146,000円 2012年 485,950円 147,000円 2011年 492,562円 149,000円 2010年 502,479円 152,000円 2009年 522,314円 158,000円 2008年 542,149円 164,000円 2007年 538,843円 163,000円 2006年 522,314円 158,000円 2005年 522,314円 158,000円 2004年 535,537円 162,000円 2003年 565,289円 171,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272120447 基準地番号 八尾00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近鉄高安～780m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 西5.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 八尾00-9 Map
2024年 佐堂町２丁目８番127㎡(38坪) 50.25万円/坪
P2024-2272120442
基準地価2024年大阪府八尾市佐堂町２丁目８番- 坪単価50.24万円/坪
- 平米単価15.2万円/㎡
- 鑑定評価額1930.4万円
- 面積38.42坪
地価推移グラフ
![大阪府八尾市佐堂町２丁目８番 基準地価 地価推移[1997-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27212/000000000/cdb34ad7ea535355c40f4e61ef1e9011.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 502,479円 152,000円 2023年 495,868円 150,000円 2022年 492,562円 149,000円 2021年 489,256円 148,000円 2020年 489,256円 148,000円 2019年 489,256円 148,000円 2018年 489,256円 148,000円 2017年 489,256円 148,000円 2016年 489,256円 148,000円 2015年 492,562円 149,000円 2014年 495,868円 150,000円 2013年 499,174円 151,000円 2012年 502,479円 152,000円 2011年 509,091円 154,000円 2010年 522,314円 158,000円 2009年 542,149円 164,000円 2008年 561,983円 170,000円 2007年 561,983円 170,000円 2006年 542,149円 164,000円 2005年 542,149円 164,000円 2004年 555,372円 168,000円 2003年 591,736円 179,000円 2002年 644,628円 195,000円 2001年 700,826円 212,000円 2000年 760,331円 230,000円 1999年 800,000円 242,000円 1998年 872,727円 264,000円 1997年 902,479円 273,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272120442 基準地番号 八尾00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 佐堂町２－２－３ 交通施設、距離 近鉄久宝寺口～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 八尾00-4 Map
2024年 荘内町１丁目１６番１７132㎡(39坪) 54.88万円/坪
P2024-2272120446
基準地価2024年大阪府八尾市荘内町１丁目１６番１７- 坪単価54.88万円/坪
- 平米単価16.6万円/㎡
- 鑑定評価額2191.2万円
- 面積39.93坪
地価推移グラフ
![大阪府八尾市荘内町１丁目１６番１７ 基準地価 地価推移[1997-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27212/000000000/70f62453dc8091183caa7a8b32fc38b5.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 548,760円 166,000円 2023年 545,455円 165,000円 2022年 542,149円 164,000円 2021年 538,843円 163,000円 2020年 538,843円 163,000円 2019年 538,843円 163,000円 2018年 535,537円 162,000円 2017年 535,537円 162,000円 2016年 535,537円 162,000円 2015年 535,537円 162,000円 2014年 535,537円 162,000円 2013年 535,537円 162,000円 2012年 538,843円 163,000円 2011年 545,455円 165,000円 2010年 555,372円 168,000円 2009年 575,207円 174,000円 2008年 595,041円 180,000円 2007年 591,736円 179,000円 2006年 571,901円 173,000円 2005年 571,901円 173,000円 2004年 588,430円 178,000円 2003年 628,099円 190,000円 2002年 677,686円 205,000円 2001年 743,802円 225,000円 2000年 800,000円 242,000円 1999年 869,421円 263,000円 1998年 938,843円 284,000円 1997年 968,595円 293,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272120446 基準地番号 八尾00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 荘内町１－２－３９ 交通施設、距離 近鉄八尾～580m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 八尾00-8 Map
2024年 東山本新町１丁目７４番280㎡(84坪) 57.19万円/坪
P2024-2272120440
基準地価2024年大阪府八尾市東山本新町１丁目７４番- 坪単価57.19万円/坪
- 平米単価17.3万円/㎡
- 鑑定評価額4844万円
- 面積84.7坪
地価推移グラフ
![大阪府八尾市東山本新町１丁目７４番 基準地価 地価推移[1997-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27212/000000000/5192d2e50343ec7d97ee32ff9c6813a1.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 571,901円 173,000円 2023年 568,595円 172,000円 2022年 565,289円 171,000円 2021年 561,983円 170,000円 2020年 561,983円 170,000円 2019年 561,983円 170,000円 2018年 558,678円 169,000円 2017年 558,678円 169,000円 2016年 558,678円 169,000円 2015年 558,678円 169,000円 2014年 558,678円 169,000円 2013年 558,678円 169,000円 2012年 561,983円 170,000円 2011年 568,595円 172,000円 2010年 578,512円 175,000円 2009年 601,653円 182,000円 2008年 621,488円 188,000円 2007年 614,876円 186,000円 2006年 598,347円 181,000円 2005年 591,736円 179,000円 2004年 611,570円 185,000円 2003年 654,545円 198,000円 2002年 707,438円 214,000円 2001年 776,860円 235,000円 2000年 846,281円 256,000円 1999年 919,008円 278,000円 1998年 1,001,653円 303,000円 1997年 1,041,322円 315,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272120440 基準地番号 八尾00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 東山本新町１－５－５ 交通施設、距離 近鉄河内山本～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 八尾00-2 Map
2024年 陽光園２丁目２６番２268㎡(81坪) 59.5万円/坪
P2024-2272120451
基準地価2024年大阪府八尾市陽光園２丁目２６番２- 坪単価59.5万円/坪
- 平米単価18万円/㎡
- 鑑定評価額4824万円
- 面積81.07坪
地価推移グラフ
![大阪府八尾市陽光園２丁目２６番２ 基準地価 地価推移[1997-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27212/000000000/35a20d982dcd0b4510e67e9fe943c8ef.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 595,041円 180,000円 2023年 591,736円 179,000円 2022年 588,430円 178,000円 2021年 585,124円 177,000円 2020年 585,124円 177,000円 2019年 585,124円 177,000円 2006年 621,488円 188,000円 2005年 611,570円 185,000円 2004年 624,793円 189,000円 2003年 654,545円 198,000円 2002年 750,413円 227,000円 2001年 852,893円 258,000円 2000年 958,678円 290,000円 1999年 1,074,380円 325,000円 1998年 1,206,612円 365,000円 1997年 1,266,116円 383,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272120451 基準地番号 八尾00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 陽光園２－４－１９ 交通施設、距離 ＪＲ八尾～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 その他|会館 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西12.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 八尾00-1 Map
2024年 山本町５丁目６０番343㎡(103坪) 72.4万円/坪
P2024-2272120443
基準地価2024年大阪府八尾市山本町５丁目６０番- 坪単価72.4万円/坪
- 平米単価21.9万円/㎡
- 鑑定評価額7511.7万円
- 面積103.76坪
地価推移グラフ
![大阪府八尾市山本町５丁目６０番 基準地価 地価推移[1981-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27212/000000000/d34b4027d820d6662e058937e07ad343.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 720,661円 218,000円 2023年 710,744円 215,000円 2022年 697,521円 211,000円 2021年 694,215円 210,000円 2020年 694,215円 210,000円 2019年 690,909円 209,000円 2018年 684,298円 207,000円 2017年 684,298円 207,000円 2016年 684,298円 207,000円 2015年 684,298円 207,000円 2014年 684,298円 207,000円 2013年 684,298円 207,000円 2012年 687,603円 208,000円 2011年 694,215円 210,000円 2010年 704,132円 213,000円 2009年 730,579円 221,000円 2008年 753,719円 228,000円 2007年 743,802円 225,000円 2006年 714,050円 216,000円 2005年 704,132円 213,000円 2004年 710,744円 215,000円 2003年 720,661円 218,000円 2002年 770,248円 233,000円 2001年 846,281円 256,000円 2000年 922,314円 279,000円 1999年 1,014,876円 307,000円 1998年 1,117,355円 338,000円 1997年 1,157,025円 350,000円 1996年 1,213,223円 367,000円 1995年 1,279,339円 387,000円 1994年 1,279,339円 387,000円 1993年 1,322,314円 400,000円 1992年 1,801,653円 545,000円 1991年 2,314,050円 700,000円 1990年 2,148,760円 650,000円 1989年 1,401,653円 424,000円 1988年 1,001,653円 303,000円 1987年 773,554円 234,000円 1986年 747,107円 226,000円 1985年 727,273円 220,000円 1984年 704,132円 213,000円 1983年 684,298円 207,000円 1982年 654,545円 198,000円 1981年 601,653円 182,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272120443 基準地番号 八尾00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 山本町５－５－３ 交通施設、距離 近鉄河内山本～630m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 西4.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 八尾00-5 Map
2024年 光町１丁目４６番522㎡(157坪) 114.38万円/坪
P2024-2272120452
基準地価2024年大阪府八尾市光町１丁目４６番- 坪単価114.38万円/坪
- 平米単価34.6万円/㎡
- 鑑定評価額1億8061万円
- 面積157.9坪
地価推移グラフ
![大阪府八尾市光町１丁目４６番 基準地価 地価推移[2010-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27212/000000000/529b5ff25a3ec57042f1627913ae7beb.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 1,123,967円 340,000円 2023年 1,090,909円 330,000円 2022年 1,057,851円 320,000円 2021年 1,057,851円 320,000円 2020年 1,057,851円 320,000円 2019年 1,044,628円 316,000円 2018年 1,024,793円 310,000円 2017年 1,024,793円 310,000円 2016年 1,024,793円 310,000円 2015年 1,024,793円 310,000円 2014年 1,024,793円 310,000円 2013年 1,024,793円 310,000円 2012年 1,028,099円 311,000円 2011年 1,038,017円 314,000円 2010年 1,064,463円 322,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272120452 基準地番号 八尾00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近鉄八尾～320m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗ビルが見られる商業地域 前面道路の状況 東25.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 八尾00-2 Map
大阪府 基準地価 坪単価全域(八尾市)[2024年]
![全域(八尾市)の基準地価推移グラフ(坪単価)[1997-2024年]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27212/tochi_p.png)
全域(八尾市)-大阪府基準地価[2024年]資料|2024年に国土交通省が実施している基準地価にかかる公表資料データ、全域(八尾市)の基準地価[1997-2024年]を16件収録。町域(地点)の基準地価(平均坪単価・動率)一覧・基準地価の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
最終更新日:
基準地価の更新履歴
- 2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
- 2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
- 2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加
全域(八尾市)
平均坪単価[2024年]
基準地価46.88万円/坪変動率+1.32% 2024年(令和6年7月1日時点)16件の平均
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- 土地価格ドットコム確認事項
- 出典元は国土交通省で公表している公示地価・基準地価・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
- 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
- 不動産取引価格は、国土交通省で実施している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、取引価格で仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。
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