- 八尾市(大阪府)基準地価 [1-30]
2024年 光町１丁目４６番522㎡(157坪) 114.38万円/坪
P2024-2272120452
基準地価2024年大阪府八尾市光町１丁目４６番- 坪単価114.38万円/坪
- 平米単価34.6万円/㎡
- 鑑定評価額1億8061万円
- 面積157.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272120452 基準地番号 八尾00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近鉄八尾～320m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗ビルが見られる商業地域 前面道路の状況 東25.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2024年 山本町５丁目６０番343㎡(103坪) 72.4万円/坪
P2024-2272120443
基準地価2024年大阪府八尾市山本町５丁目６０番- 坪単価72.4万円/坪
- 平米単価21.9万円/㎡
- 鑑定評価額7511.7万円
- 面積103.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272120443 基準地番号 八尾00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 山本町５－５－３ 交通施設、距離 近鉄河内山本～630m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 西4.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 2024年 陽光園２丁目２６番２268㎡(81坪) 59.5万円/坪
P2024-2272120451
基準地価2024年大阪府八尾市陽光園２丁目２６番２- 坪単価59.5万円/坪
- 平米単価18万円/㎡
- 鑑定評価額4824万円
- 面積81.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272120451 基準地番号 八尾00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 陽光園２－４－１９ 交通施設、距離 ＪＲ八尾～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 その他|会館 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西12.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 2024年 東山本新町１丁目７４番280㎡(84坪) 57.19万円/坪
P2024-2272120440
基準地価2024年大阪府八尾市東山本新町１丁目７４番- 坪単価57.19万円/坪
- 平米単価17.3万円/㎡
- 鑑定評価額4844万円
- 面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272120440 基準地番号 八尾00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 東山本新町１－５－５ 交通施設、距離 近鉄河内山本～550m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 荘内町１丁目１６番１７132㎡(39坪) 54.88万円/坪
P2024-2272120446
基準地価2024年大阪府八尾市荘内町１丁目１６番１７- 坪単価54.88万円/坪
- 平米単価16.6万円/㎡
- 鑑定評価額2191.2万円
- 面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272120446 基準地番号 八尾00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 荘内町１－２－３９ 交通施設、距離 近鉄八尾～580m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 佐堂町２丁目８番127㎡(38坪) 50.25万円/坪
P2024-2272120442
基準地価2024年大阪府八尾市佐堂町２丁目８番- 坪単価50.24万円/坪
- 平米単価15.2万円/㎡
- 鑑定評価額1930.4万円
- 面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272120442 基準地番号 八尾00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 佐堂町２－２－３ 交通施設、距離 近鉄久宝寺口～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 高安町北５丁目４９番外200㎡(60坪) 47.27万円/坪
P2024-2272120447
基準地価2024年大阪府八尾市高安町北５丁目４９番外- 坪単価47.27万円/坪
- 平米単価14.3万円/㎡
- 鑑定評価額2860万円
- 面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272120447 基準地番号 八尾00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近鉄高安～780m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 西5.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 柏村町４丁目５１番181㎡(54坪) 45.95万円/坪
P2024-2272120448
基準地価2024年大阪府八尾市柏村町４丁目５１番- 坪単価45.95万円/坪
- 平米単価13.9万円/㎡
- 鑑定評価額2515.9万円
- 面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272120448 基準地番号 八尾00-10 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近鉄恩智～510m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 西木の本３丁目１１６番183㎡(55坪) 42.98万円/坪
P2024-2272120449
基準地価2024年大阪府八尾市西木の本３丁目１１６番- 坪単価42.97万円/坪
- 平米単価13万円/㎡
- 鑑定評価額2379万円
- 面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272120449 基準地番号 八尾00-11 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長原～850m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 北7.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 相生町１丁目７１番１１109㎡(32坪) 40.33万円/坪
P2024-2272120439
基準地価2024年大阪府八尾市相生町１丁目７１番１１- 坪単価40.33万円/坪
- 平米単価12.2万円/㎡
- 鑑定評価額1329.8万円
- 面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272120439 基準地番号 八尾00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 相生町１－２－３０ 交通施設、距離 ＪＲ八尾～640m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北東4.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 長池町２丁目９１番２５152㎡(45坪) 35.04万円/坪
P2024-2272120441
基準地価2024年大阪府八尾市長池町２丁目９１番２５- 坪単価35.04万円/坪
- 平米単価10.6万円/㎡
- 鑑定評価額1611.2万円
- 面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272120441 基準地番号 八尾00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近鉄八尾～1700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 垣内２丁目２３４番110㎡(33坪) 32.73万円/坪
P2024-2272120450
基準地価2024年大阪府八尾市垣内２丁目２３４番- 坪単価32.73万円/坪
- 平米単価9.9万円/㎡
- 鑑定評価額1089万円
- 面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272120450 基準地番号 八尾00-12 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近鉄高安～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 太田新町３丁目４６番750㎡(226坪) 31.07万円/坪
P2024-2272120454
基準地価2024年大阪府八尾市太田新町３丁目４６番- 坪単価31.08万円/坪
- 平米単価9.4万円/㎡
- 鑑定評価額7050万円
- 面積226.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272120454 基準地番号 八尾00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ八尾南～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北8.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 上之島町北６丁目７番外3147㎡(951坪) 29.75万円/坪
P2024-2272120453
基準地価2024年大阪府八尾市上之島町北６丁目７番外- 坪単価29.75万円/坪
- 平米単価9万円/㎡
- 鑑定評価額2億8323万円
- 面積951.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272120453 基準地番号 八尾00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近鉄河内山本～2000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 東9.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 教興寺７丁目１３３番99㎡(29坪) 24.46万円/坪
P2024-2272120445
基準地価2024年大阪府八尾市教興寺７丁目１３３番- 坪単価24.46万円/坪
- 平米単価7.4万円/㎡
- 鑑定評価額732.6万円
- 面積29.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272120445 基準地番号 八尾00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近鉄高安～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 水越８丁目６０番469㎡(141坪) 11.87万円/坪
P2024-2272120444
基準地価2024年大阪府八尾市水越８丁目６０番- 坪単価11.87万円/坪
- 平米単価3.59万円/㎡
- 鑑定評価額1683.71万円
- 面積141.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2272120444 基準地番号 八尾00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 近鉄服部川～1200m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大中規模住宅が多い旧集落の住宅地域 前面道路の状況 西2.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 2023年 光町１丁目４６番522㎡(157坪) 110.74万円/坪
P2023-2272120452
基準地価2023年大阪府八尾市光町１丁目４６番- 坪単価110.75万円/坪
- 平米単価33.5万円/㎡
- 鑑定評価額1億7487万円
- 面積157.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272120452 基準地番号 八尾00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近鉄八尾～320m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗ビルが見られる商業地域 前面道路の状況 東25.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2023年 山本町５丁目６０番343㎡(103坪) 71.74万円/坪
P2023-2272120443
基準地価2023年大阪府八尾市山本町５丁目６０番- 坪単価71.73万円/坪
- 平米単価21.7万円/㎡
- 鑑定評価額7443.1万円
- 面積103.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272120443 基準地番号 八尾00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 山本町５－５－３ 交通施設、距離 近鉄河内山本～630m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 西4.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 2023年 陽光園２丁目２６番２268㎡(81坪) 59.17万円/坪
P2023-2272120451
基準地価2023年大阪府八尾市陽光園２丁目２６番２- 坪単価59.17万円/坪
- 平米単価17.9万円/㎡
- 鑑定評価額4797.2万円
- 面積81.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272120451 基準地番号 八尾00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 陽光園２－４－１９ 交通施設、距離 ＪＲ八尾～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 その他|会館 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西12.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 2023年 東山本新町１丁目７４番280㎡(84坪) 56.86万円/坪
P2023-2272120440
基準地価2023年大阪府八尾市東山本新町１丁目７４番- 坪単価56.86万円/坪
- 平米単価17.2万円/㎡
- 鑑定評価額4816万円
- 面積84.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272120440 基準地番号 八尾00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東山本新町１－５－５ 交通施設、距離 近鉄河内山本～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 荘内町１丁目１６番１７132㎡(39坪) 54.55万円/坪
P2023-2272120446
基準地価2023年大阪府八尾市荘内町１丁目１６番１７- 坪単価54.55万円/坪
- 平米単価16.5万円/㎡
- 鑑定評価額2178万円
- 面積39.93坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272120446 基準地番号 八尾00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 荘内町１－２－３９ 交通施設、距離 近鉄八尾～580m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 北4.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 佐堂町２丁目８番127㎡(38坪) 49.59万円/坪
P2023-2272120442
基準地価2023年大阪府八尾市佐堂町２丁目８番- 坪単価49.58万円/坪
- 平米単価15万円/㎡
- 鑑定評価額1905万円
- 面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272120442 基準地番号 八尾00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 佐堂町２－２－３ 交通施設、距離 近鉄久宝寺口～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 高安町北５丁目４９番外200㎡(60坪) 47.27万円/坪
P2023-2272120447
基準地価2023年大阪府八尾市高安町北５丁目４９番外- 坪単価47.27万円/坪
- 平米単価14.3万円/㎡
- 鑑定評価額2860万円
- 面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272120447 基準地番号 八尾00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近鉄高安～780m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 西5.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 柏村町４丁目５１番181㎡(54坪) 45.95万円/坪
P2023-2272120448
基準地価2023年大阪府八尾市柏村町４丁目５１番- 坪単価45.95万円/坪
- 平米単価13.9万円/㎡
- 鑑定評価額2515.9万円
- 面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272120448 基準地番号 八尾00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近鉄恩智～510m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 西木の本３丁目１１６番183㎡(55坪) 42.98万円/坪
P2023-2272120449
基準地価2023年大阪府八尾市西木の本３丁目１１６番- 坪単価42.97万円/坪
- 平米単価13万円/㎡
- 鑑定評価額2379万円
- 面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272120449 基準地番号 八尾00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ長原～850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ既存の住宅地域 前面道路の状況 北7.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 相生町１丁目７１番１１109㎡(32坪) 40万円/坪
P2023-2272120439
基準地価2023年大阪府八尾市相生町１丁目７１番１１- 坪単価40万円/坪
- 平米単価12.1万円/㎡
- 鑑定評価額1318.9万円
- 面積32.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272120439 基準地番号 八尾00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 相生町１－２－３０ 交通施設、距離 ＪＲ八尾～640m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北東4.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 長池町２丁目９１番２５152㎡(45坪) 35.04万円/坪
P2023-2272120441
基準地価2023年大阪府八尾市長池町２丁目９１番２５- 坪単価35.04万円/坪
- 平米単価10.6万円/㎡
- 鑑定評価額1611.2万円
- 面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272120441 基準地番号 八尾00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近鉄八尾～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 垣内２丁目２３４番110㎡(33坪) 32.73万円/坪
P2023-2272120450
基準地価2023年大阪府八尾市垣内２丁目２３４番- 坪単価32.73万円/坪
- 平米単価9.9万円/㎡
- 鑑定評価額1089万円
- 面積33.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272120450 基準地番号 八尾00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近鉄高安～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 太田新町３丁目４６番750㎡(226坪) 29.09万円/坪
P2023-2272120454
基準地価2023年大阪府八尾市太田新町３丁目４６番- 坪単価29.09万円/坪
- 平米単価8.8万円/㎡
- 鑑定評価額6600万円
- 面積226.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272120454 基準地番号 八尾00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ八尾南～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北8.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 上之島町北６丁目７番外3147㎡(951坪) 27.77万円/坪
P2023-2272120453
基準地価2023年大阪府八尾市上之島町北６丁目７番外- 坪単価27.77万円/坪
- 平米単価8.4万円/㎡
- 鑑定評価額2億6434万円
- 面積951.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2272120453 基準地番号 八尾00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 近鉄河内山本～2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 東9.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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