- 大阪市住之江区(大阪府)基準地価 [1-30]
2024年 粉浜西１丁目９番５外191㎡(57坪) 109.09万円/坪
P2024-2271250142
基準地価2024年大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目９番５外- 坪単価109.09万円/坪
- 平米単価33万円/㎡
- 鑑定評価額6303万円
- 面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271250142 基準地番号 住之江00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 粉浜西１－２－６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉出～130m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗併用住宅、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東27.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2024年 中加賀屋２丁目８７番７139㎡(42坪) 76.36万円/坪
P2024-2271250138
基準地価2024年大阪府大阪市住之江区中加賀屋２丁目８７番７- 坪単価76.36万円/坪
- 平米単価23.1万円/㎡
- 鑑定評価額3210.9万円
- 面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271250138 基準地番号 住之江00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 中加賀屋２－１６－９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北加賀屋～490m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 浜口西２丁目６番４外108㎡(32坪) 74.71万円/坪
P2024-2271250139
基準地価2024年大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目６番４外- 坪単価74.71万円/坪
- 平米単価22.6万円/㎡
- 鑑定評価額2440.8万円
- 面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271250139 基準地番号 住之江00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 浜口西２－８－９ 交通施設、距離 南海住吉大社～800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 西加賀屋３丁目２６番４０外125㎡(37坪) 72.07万円/坪
P2024-2271250141
基準地価2024年大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目２６番４０外- 坪単価72.07万円/坪
- 平米単価21.8万円/㎡
- 鑑定評価額2725万円
- 面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271250141 基準地番号 住之江00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北加賀屋～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の一般住宅に共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 御崎５丁目１２６番３95㎡(28坪) 72.07万円/坪
P2024-2271250140
基準地価2024年大阪府大阪市住之江区御崎５丁目１２６番３- 坪単価72.06万円/坪
- 平米単価21.8万円/㎡
- 鑑定評価額2071万円
- 面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271250140 基準地番号 住之江00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 御崎５－１４－９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ住之江公園～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 柴谷１丁目６番８外12624㎡(3818坪) 52.23万円/坪
P2024-2271250143
基準地価2024年大阪府大阪市住之江区柴谷１丁目６番８外- 坪単価52.23万円/坪
- 平米単価15.8万円/㎡
- 鑑定評価額19億9459万円
- 面積3818.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271250143 基準地番号 住之江00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 柴谷１－１－４８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北加賀屋～860m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模以上の倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 粉浜西１丁目９番５外191㎡(57坪) 103.14万円/坪
P2023-2271250142
基準地価2023年大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目９番５外- 坪単価103.14万円/坪
- 平米単価31.2万円/㎡
- 鑑定評価額5959.2万円
- 面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271250142 基準地番号 住之江00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 粉浜西１－２－６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉出～130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗併用住宅、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東27.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2023年 中加賀屋２丁目８７番７139㎡(42坪) 74.38万円/坪
P2023-2271250138
基準地価2023年大阪府大阪市住之江区中加賀屋２丁目８７番７- 坪単価74.38万円/坪
- 平米単価22.5万円/㎡
- 鑑定評価額3127.5万円
- 面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271250138 基準地番号 住之江00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中加賀屋２－１６－９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北加賀屋～490m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 浜口西２丁目６番４外108㎡(32坪) 72.73万円/坪
P2023-2271250139
基準地価2023年大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目６番４外- 坪単価72.73万円/坪
- 平米単価22万円/㎡
- 鑑定評価額2376万円
- 面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271250139 基準地番号 住之江00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 浜口西２－８－９ 交通施設、距離 南海住吉大社～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 西加賀屋３丁目２６番４０外125㎡(37坪) 70.41万円/坪
P2023-2271250141
基準地価2023年大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目２６番４０外- 坪単価70.42万円/坪
- 平米単価21.3万円/㎡
- 鑑定評価額2662.5万円
- 面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271250141 基準地番号 住之江00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西加賀屋３－１７－１２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北加賀屋～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の一般住宅に共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 御崎５丁目１２６番３95㎡(28坪) 70.41万円/坪
P2023-2271250140
基準地価2023年大阪府大阪市住之江区御崎５丁目１２６番３- 坪単価70.41万円/坪
- 平米単価21.3万円/㎡
- 鑑定評価額2023.5万円
- 面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271250140 基準地番号 住之江00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 御崎５－１４－９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ住之江公園～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 柴谷１丁目６番８外12624㎡(3818坪) 44.96万円/坪
P2023-2271250143
基準地価2023年大阪府大阪市住之江区柴谷１丁目６番８外- 坪単価44.96万円/坪
- 平米単価13.6万円/㎡
- 鑑定評価額17億1686万円
- 面積3818.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271250143 基準地番号 住之江00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 柴谷１－１－４８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北加賀屋～860m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模以上の倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,西 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2022年 粉浜西１丁目９番５外191㎡(57坪) 101.16万円/坪
P2022-2271250142
基準地価2022年大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目９番５外- 坪単価101.15万円/坪
- 平米単価30.6万円/㎡
- 鑑定評価額5844.6万円
- 面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271250142 基準地番号 住之江00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 粉浜西１－２－６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉出～130m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗併用住宅、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東27m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 中加賀屋２丁目８７番７139㎡(42坪) 73.72万円/坪
P2022-2271250138
基準地価2022年大阪府大阪市住之江区中加賀屋２丁目８７番７- 坪単価73.71万円/坪
- 平米単価22.3万円/㎡
- 鑑定評価額3099.7万円
- 面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271250138 基準地番号 住之江00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 中加賀屋２－１６－９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北加賀屋～490m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 浜口西２丁目６番４外108㎡(32坪) 72.07万円/坪
P2022-2271250139
基準地価2022年大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目６番４外- 坪単価72.07万円/坪
- 平米単価21.8万円/㎡
- 鑑定評価額2354.4万円
- 面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271250139 基準地番号 住之江00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 浜口西２－８－９ 交通施設、距離 南海住吉大社～800m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 西加賀屋３丁目２６番４０外125㎡(37坪) 69.75万円/坪
P2022-2271250141
基準地価2022年大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目２６番４０外- 坪単価69.76万円/坪
- 平米単価21.1万円/㎡
- 鑑定評価額2637.5万円
- 面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271250141 基準地番号 住之江00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 西加賀屋３－１７－１２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北加賀屋～750m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の一般住宅に共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 御崎５丁目１２６番３95㎡(28坪) 69.75万円/坪
P2022-2271250140
基準地価2022年大阪府大阪市住之江区御崎５丁目１２６番３- 坪単価69.75万円/坪
- 平米単価21.1万円/㎡
- 鑑定評価額2004.5万円
- 面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271250140 基準地番号 住之江00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 御崎５－１４－９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ住之江公園～750m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 柴谷１丁目６番８外12624㎡(3818坪) 40.66万円/坪
P2022-2271250143
基準地価2022年大阪府大阪市住之江区柴谷１丁目６番８外- 坪単価40.66万円/坪
- 平米単価12.3万円/㎡
- 鑑定評価額15億5275万円
- 面積3818.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271250143 基準地番号 住之江00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 柴谷１－１－４８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北加賀屋～860m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 2021年 粉浜西１丁目９番５外191㎡(57坪) 100.17万円/坪
P2021-13622
基準地価2021年大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目９番５外- 坪単価100.16万円/坪
- 平米単価30.3万円/㎡
- 鑑定評価額5787.3万円
- 面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13622 基準地番号 住之江5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 粉浜西１−２−６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉出、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗併用住宅、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 浜口西２丁目６番４外108㎡(32坪) 71.74万円/坪
P2021-13619
基準地価2021年大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目６番４外- 坪単価71.74万円/坪
- 平米単価21.7万円/㎡
- 鑑定評価額2343.6万円
- 面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13619 基準地番号 住之江-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 浜口西２−８−９ 交通施設、距離 南海住吉大社、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 西加賀屋３丁目２６番４０外125㎡(37坪) 69.42万円/坪
P2021-13621
基準地価2021年大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目２６番４０外- 坪単価69.43万円/坪
- 平米単価21万円/㎡
- 鑑定評価額2625万円
- 面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13621 基準地番号 住之江-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西加賀屋３−１７−１２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北加賀屋、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の一般住宅に共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 御崎５丁目１２６番３95㎡(28坪) 69.42万円/坪
P2021-13620
基準地価2021年大阪府大阪市住之江区御崎５丁目１２６番３- 坪単価69.42万円/坪
- 平米単価21万円/㎡
- 鑑定評価額1995万円
- 面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13620 基準地番号 住之江-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 御崎５−１４−９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ住之江公園、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 柴谷１丁目６番８外12624㎡(3818坪) 37.36万円/坪
P2021-13623
基準地価2021年大阪府大阪市住之江区柴谷１丁目６番８外- 坪単価37.36万円/坪
- 平米単価11.3万円/㎡
- 鑑定評価額14億2651万円
- 面積3818.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13623 基準地番号 住之江9-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 柴谷１−１−４８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北加賀屋、860m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模以上の倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 粉浜西１丁目９番５外191㎡(57坪) 100.17万円/坪
P2020-66882
基準地価2020年大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目９番５外- 坪単価100.16万円/坪
- 平米単価30.3万円/㎡
- 鑑定評価額5787.3万円
- 面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66882 基準地番号 住之江5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 粉浜西１−２−６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉出、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗併用住宅、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 中加賀屋２丁目８７番７139㎡(42坪) 73.39万円/坪
P2020-66878
基準地価2020年大阪府大阪市住之江区中加賀屋２丁目８７番７- 坪単価73.38万円/坪
- 平米単価22.2万円/㎡
- 鑑定評価額3085.8万円
- 面積42.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66878 基準地番号 住之江-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中加賀屋２−１６−９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北加賀屋、490m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 浜口西２丁目６番４外108㎡(32坪) 71.74万円/坪
P2020-66879
基準地価2020年大阪府大阪市住之江区浜口西２丁目６番４外- 坪単価71.74万円/坪
- 平米単価21.7万円/㎡
- 鑑定評価額2343.6万円
- 面積32.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66879 基準地番号 住之江-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 浜口西２−８−９ 交通施設、距離 南海住吉大社、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 西加賀屋３丁目２６番４０外125㎡(37坪) 69.42万円/坪
P2020-66881
基準地価2020年大阪府大阪市住之江区西加賀屋３丁目２６番４０外- 坪単価69.43万円/坪
- 平米単価21万円/㎡
- 鑑定評価額2625万円
- 面積37.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66881 基準地番号 住之江-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西加賀屋３−１７−１２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北加賀屋、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の一般住宅に共同住宅等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 御崎５丁目１２６番３95㎡(28坪) 69.42万円/坪
P2020-66880
基準地価2020年大阪府大阪市住之江区御崎５丁目１２６番３- 坪単価69.42万円/坪
- 平米単価21万円/㎡
- 鑑定評価額1995万円
- 面積28.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66880 基準地番号 住之江-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 御崎５−１４−９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ住之江公園、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 柴谷１丁目６番８外12624㎡(3818坪) 36.69万円/坪
P2020-66883
基準地価2020年大阪府大阪市住之江区柴谷１丁目６番８外- 坪単価36.69万円/坪
- 平米単価11.1万円/㎡
- 鑑定評価額14億126万円
- 面積3818.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66883 基準地番号 住之江9-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 柴谷１−１−４８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ北加賀屋、860m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模以上の倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 西側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 粉浜西１丁目９番５外191㎡(57坪) 100.17万円/坪
P2019-67327
基準地価2019年大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目９番５外- 坪単価100.16万円/坪
- 平米単価30.3万円/㎡
- 鑑定評価額5787.3万円
- 面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67327 基準地番号 住之江5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 粉浜西１−２−６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉出、130m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗併用住宅、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東27.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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