- 大阪市淀川区(大阪府)基準地価 [1-30]
2024年 宮原３丁目５番７外4507㎡(1363坪) 839.67万円/坪
P2024-2271230130
基準地価2024年大阪府大阪市淀川区宮原３丁目５番７外- 坪単価839.67万円/坪
- 平米単価254万円/㎡
- 鑑定評価額114億4778万円
- 面積1363.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271230130 基準地番号 淀川00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 宮原３－５－２４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ新大阪～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北30.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 2024年 西中島３丁目１９番１０113㎡(34坪) 323.31万円/坪
P2024-2271230128
基準地価2024年大阪府大阪市淀川区西中島３丁目１９番１０- 坪単価323.33万円/坪
- 平米単価97.8万円/㎡
- 鑑定評価額1億1051万円
- 面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271230128 基準地番号 淀川00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 西中島３－１９－１７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西中島南方～100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北16.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 2024年 東三国２丁目３８番４632㎡(191坪) 290.91万円/坪
P2024-2271230131
基準地価2024年大阪府大阪市淀川区東三国２丁目３８番４- 坪単価290.91万円/坪
- 平米単価88万円/㎡
- 鑑定評価額5億5616万円
- 面積191.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271230131 基準地番号 淀川00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 東三国２－３８－７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ東三国～1m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、共同住宅等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 西55.0m国道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 2024年 十三本町１丁目９番３１外189㎡(57坪) 191.74万円/坪
P2024-2271230129
基準地価2024年大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外- 坪単価191.74万円/坪
- 平米単価58万円/㎡
- 鑑定評価額1億962万円
- 面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271230129 基準地番号 淀川00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 十三本町１－９－１８ 交通施設、距離 阪急十三～180m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,倉庫|店舗兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前商店街 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 2024年 木川東３丁目２９番１59㎡(17坪) 97.19万円/坪
P2024-2271230126
基準地価2024年大阪府大阪市淀川区木川東３丁目２９番１- 坪単価97.18万円/坪
- 平米単価29.4万円/㎡
- 鑑定評価額1734.6万円
- 面積17.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271230126 基準地番号 淀川00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 木川東３－３－２１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西中島南方～520m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅と共同住宅が混在する地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 2024年 三国本町３丁目５９番182㎡(55坪) 91.24万円/坪
P2024-2271230127
基準地価2024年大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目５９番- 坪単価91.25万円/坪
- 平米単価27.6万円/㎡
- 鑑定評価額5023.2万円
- 面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271230127 基準地番号 淀川00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 三国本町３－１４－２ 交通施設、距離 阪急三国～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 新高６丁目１０番１１５158㎡(47坪) 85.95万円/坪
P2024-2271230124
基準地価2024年大阪府大阪市淀川区新高６丁目１０番１１５- 坪単価85.96万円/坪
- 平米単価26万円/㎡
- 鑑定評価額4108万円
- 面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271230124 基準地番号 淀川00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 新高６－７－６ 交通施設、距離 阪急神崎川～180m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほかに共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 塚本３丁目１９７番６80㎡(24坪) 82.98万円/坪
P2024-2271230125
基準地価2024年大阪府大阪市淀川区塚本３丁目１９７番６- 坪単価82.98万円/坪
- 平米単価25.1万円/㎡
- 鑑定評価額2008万円
- 面積24.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271230125 基準地番号 淀川00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 塚本３－１６－１７ 交通施設、距離 ＪＲ塚本～830m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 三津屋中３丁目１０番２330㎡(99坪) 57.52万円/坪
P2024-2271230132
基準地価2024年大阪府大阪市淀川区三津屋中３丁目１０番２- 坪単価57.52万円/坪
- 平米単価17.4万円/㎡
- 鑑定評価額5742万円
- 面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271230132 基準地番号 淀川00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 三津屋中３－５－３１ 交通施設、距離 阪急神崎川～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 宮原３丁目５番７外4507㎡(1363坪) 737.19万円/坪
P2023-2271230130
基準地価2023年大阪府大阪市淀川区宮原３丁目５番７外- 坪単価737.19万円/坪
- 平米単価223万円/㎡
- 鑑定評価額100億5061万円
- 面積1363.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271230130 基準地番号 淀川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 宮原３－５－２４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ新大阪～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北30.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 2023年 西中島３丁目１９番１０113㎡(34坪) 296.53万円/坪
P2023-2271230128
基準地価2023年大阪府大阪市淀川区西中島３丁目１９番１０- 坪単価296.55万円/坪
- 平米単価89.7万円/㎡
- 鑑定評価額1億136万円
- 面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271230128 基準地番号 淀川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西中島３－１９－１７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西中島南方～100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北16.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 2023年 東三国２丁目３８番４632㎡(191坪) 262.81万円/坪
P2023-2271230131
基準地価2023年大阪府大阪市淀川区東三国２丁目３８番４- 坪単価262.81万円/坪
- 平米単価79.5万円/㎡
- 鑑定評価額5億244万円
- 面積191.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271230131 基準地番号 淀川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東三国２－３８－７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ東三国～1m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、共同住宅等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 西55.0m国道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 2023年 十三本町１丁目９番３１外189㎡(57坪) 185.79万円/坪
P2023-2271230129
基準地価2023年大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外- 坪単価185.79万円/坪
- 平米単価56.2万円/㎡
- 鑑定評価額1億621万円
- 面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271230129 基準地番号 淀川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 十三本町１－９－１８ 交通施設、距離 阪急十三～180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,倉庫|店舗兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前商店街 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 2023年 木川東３丁目２９番１59㎡(17坪) 90.58万円/坪
P2023-2271230126
基準地価2023年大阪府大阪市淀川区木川東３丁目２９番１- 坪単価90.57万円/坪
- 平米単価27.4万円/㎡
- 鑑定評価額1616.6万円
- 面積17.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271230126 基準地番号 淀川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 木川東３－３－２１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西中島南方～520m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅と共同住宅が混在する地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 2023年 三国本町３丁目５９番182㎡(55坪) 85.95万円/坪
P2023-2271230127
基準地価2023年大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目５９番- 坪単価85.96万円/坪
- 平米単価26万円/㎡
- 鑑定評価額4732万円
- 面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271230127 基準地番号 淀川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 三国本町３－１４－２ 交通施設、距離 阪急三国～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 新高６丁目１０番１１５158㎡(47坪) 80.99万円/坪
P2023-2271230124
基準地価2023年大阪府大阪市淀川区新高６丁目１０番１１５- 坪単価81万円/坪
- 平米単価24.5万円/㎡
- 鑑定評価額3871万円
- 面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271230124 基準地番号 淀川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新高６－７－６ 交通施設、距離 阪急神崎川～180m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほかに共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 塚本３丁目１９７番６80㎡(24坪) 78.02万円/坪
P2023-2271230125
基準地価2023年大阪府大阪市淀川区塚本３丁目１９７番６- 坪単価78.02万円/坪
- 平米単価23.6万円/㎡
- 鑑定評価額1888万円
- 面積24.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271230125 基準地番号 淀川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 塚本３－１６－１７ 交通施設、距離 ＪＲ塚本～830m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 三津屋中３丁目１０番２330㎡(99坪) 54.55万円/坪
P2023-2271230132
基準地価2023年大阪府大阪市淀川区三津屋中３丁目１０番２- 坪単価54.55万円/坪
- 平米単価16.5万円/㎡
- 鑑定評価額5445万円
- 面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271230132 基準地番号 淀川00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 三津屋中３－５－３１ 交通施設、距離 阪急神崎川～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2022年 宮原３丁目５番７外4507㎡(1363坪) 677.69万円/坪
P2022-2271230130
基準地価2022年大阪府大阪市淀川区宮原３丁目５番７外- 坪単価677.68万円/坪
- 平米単価205万円/㎡
- 鑑定評価額92億3935万円
- 面積1363.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271230130 基準地番号 淀川00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 宮原３－５－２４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ新大阪～400m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 2022年 西中島３丁目１９番１０113㎡(34坪) 282.31万円/坪
P2022-2271230128
基準地価2022年大阪府大阪市淀川区西中島３丁目１９番１０- 坪単価282.33万円/坪
- 平米単価85.4万円/㎡
- 鑑定評価額9650.2万円
- 面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271230128 基準地番号 淀川00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 西中島３－１９－１７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西中島南方～100m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 2022年 東三国２丁目３８番４632㎡(191坪) 249.92万円/坪
P2022-2271230131
基準地価2022年大阪府大阪市淀川区東三国２丁目３８番４- 坪単価249.92万円/坪
- 平米単価75.6万円/㎡
- 鑑定評価額4億7779万円
- 面積191.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271230131 基準地番号 淀川00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 東三国２－３８－７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ東三国～1m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 2022年 十三本町１丁目９番３１外189㎡(57坪) 182.15万円/坪
P2022-2271230129
基準地価2022年大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外- 坪単価182.16万円/坪
- 平米単価55.1万円/㎡
- 鑑定評価額1億413万円
- 面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271230129 基準地番号 淀川00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 十三本町１－９－１８ 交通施設、距離 阪急十三～180m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 2022年 木川東３丁目２９番１59㎡(17坪) 85.62万円/坪
P2022-2271230126
基準地価2022年大阪府大阪市淀川区木川東３丁目２９番１- 坪単価85.61万円/坪
- 平米単価25.9万円/㎡
- 鑑定評価額1528.1万円
- 面積17.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271230126 基準地番号 淀川00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 木川東３－３－２１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西中島南方～520m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅と共同住宅が混在する地域 前面道路の状況 北6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 三国本町３丁目５９番182㎡(55坪) 81.65万円/坪
P2022-2271230127
基準地価2022年大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目５９番- 坪単価81.66万円/坪
- 平米単価24.7万円/㎡
- 鑑定評価額4495.4万円
- 面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271230127 基準地番号 淀川00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 三国本町３－１４－２ 交通施設、距離 阪急三国～450m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 新高６丁目１０番１１５158㎡(47坪) 77.02万円/坪
P2022-2271230124
基準地価2022年大阪府大阪市淀川区新高６丁目１０番１１５- 坪単価77.03万円/坪
- 平米単価23.3万円/㎡
- 鑑定評価額3681.4万円
- 面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271230124 基準地番号 淀川00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 新高６－７－６ 交通施設、距離 阪急神崎川～180m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほかに共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 塚本３丁目１９７番６80㎡(24坪) 74.38万円/坪
P2022-2271230125
基準地価2022年大阪府大阪市淀川区塚本３丁目１９７番６- 坪単価74.38万円/坪
- 平米単価22.5万円/㎡
- 鑑定評価額1800万円
- 面積24.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271230125 基準地番号 淀川00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 塚本３－１６－１７ 交通施設、距離 ＪＲ塚本～830m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 三津屋中３丁目１０番２330㎡(99坪) 53.22万円/坪
P2022-2271230132
基準地価2022年大阪府大阪市淀川区三津屋中３丁目１０番２- 坪単価53.23万円/坪
- 平米単価16.1万円/㎡
- 鑑定評価額5313万円
- 面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271230132 基準地番号 淀川00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 三津屋中３－５－３１ 交通施設、距離 阪急神崎川～1100m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 2021年 西中島３丁目１９番１０113㎡(34坪) 286.28万円/坪
P2021-13608
基準地価2021年大阪府大阪市淀川区西中島３丁目１９番１０- 坪単価286.3万円/坪
- 平米単価86.6万円/㎡
- 鑑定評価額9785.8万円
- 面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13608 基準地番号 淀川5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西中島３−１９−１７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西中島南方、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北16.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 東三国２丁目３８番４632㎡(191坪) 252.56万円/坪
P2021-13611
基準地価2021年大阪府大阪市淀川区東三国２丁目３８番４- 坪単価252.56万円/坪
- 平米単価76.4万円/㎡
- 鑑定評価額4億8284万円
- 面積191.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13611 基準地番号 淀川5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東三国２−３８−７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ東三国、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、共同住宅等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 西55.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 十三本町１丁目９番３１外189㎡(57坪) 182.48万円/坪
P2021-13609
基準地価2021年大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外- 坪単価182.49万円/坪
- 平米単価55.2万円/㎡
- 鑑定評価額1億432万円
- 面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13609 基準地番号 淀川5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 十三本町１−９−１８ 交通施設、距離 阪急十三、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前商店街 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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