- 全域(大阪市淀川区)基準地価 [31-60]
2021年 木川東３丁目２９番１59㎡(17坪) 83.97万円/坪
P2021-13606
基準地価2021年大阪府大阪市淀川区木川東３丁目２９番１- 坪単価83.96万円/坪
- 平米単価25.4万円/㎡
- 鑑定評価額1498.6万円
- 面積17.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13606 基準地番号 淀川-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 木川東３−３−２１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西中島南方、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅と共同住宅が混在する地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 新高６丁目１０番１１５158㎡(47坪) 75.7万円/坪
P2021-13604
基準地価2021年大阪府大阪市淀川区新高６丁目１０番１１５- 坪単価75.71万円/坪
- 平米単価22.9万円/㎡
- 鑑定評価額3618.2万円
- 面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13604 基準地番号 淀川-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 新高６−７−６ 交通施設、距離 阪急神崎川、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほかに共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 塚本３丁目１９７番６80㎡(24坪) 73.39万円/坪
P2021-13605
基準地価2021年大阪府大阪市淀川区塚本３丁目１９７番６- 坪単価73.39万円/坪
- 平米単価22.2万円/㎡
- 鑑定評価額1776万円
- 面積24.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13605 基準地番号 淀川-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 塚本３−１６−１７ 交通施設、距離 ＪＲ塚本、830m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 三津屋中３丁目１０番２330㎡(99坪) 52.56万円/坪
P2021-13612
基準地価2021年大阪府大阪市淀川区三津屋中３丁目１０番２- 坪単価52.56万円/坪
- 平米単価15.9万円/㎡
- 鑑定評価額5247万円
- 面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13612 基準地番号 淀川9-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 三津屋中３−５−３１ 交通施設、距離 阪急神崎川、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模工場が多い工業地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 宮原３丁目５番７外4507㎡(1363坪) 700.83万円/坪
P2020-66870
基準地価2020年大阪府大阪市淀川区宮原３丁目５番７外- 坪単価700.83万円/坪
- 平米単価212万円/㎡
- 鑑定評価額95億5484万円
- 面積1363.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66870 基準地番号 淀川5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 宮原３−５−２４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ新大阪、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14FB2 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北30.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 西中島３丁目１９番１０113㎡(34坪) 291.57万円/坪
P2020-66868
基準地価2020年大阪府大阪市淀川区西中島３丁目１９番１０- 坪単価291.59万円/坪
- 平米単価88.2万円/㎡
- 鑑定評価額9966.6万円
- 面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66868 基準地番号 淀川5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西中島３−１９−１７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西中島南方、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北16.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 東三国２丁目３８番４632㎡(191坪) 256.53万円/坪
P2020-66871
基準地価2020年大阪府大阪市淀川区東三国２丁目３８番４- 坪単価256.53万円/坪
- 平米単価77.6万円/㎡
- 鑑定評価額4億9043万円
- 面積191.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66871 基準地番号 淀川5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 東三国２−３８−７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ東三国、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、共同住宅等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 西55.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 十三本町１丁目９番３１外189㎡(57坪) 185.45万円/坪
P2020-66869
基準地価2020年大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外- 坪単価185.46万円/坪
- 平米単価56.1万円/㎡
- 鑑定評価額1億602万円
- 面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66869 基準地番号 淀川5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 十三本町１−９−１８ 交通施設、距離 阪急十三、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前商店街 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 木川東３丁目２９番１59㎡(17坪) 83.31万円/坪
P2020-66866
基準地価2020年大阪府大阪市淀川区木川東３丁目２９番１- 坪単価83.29万円/坪
- 平米単価25.2万円/㎡
- 鑑定評価額1486.8万円
- 面積17.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66866 基準地番号 淀川-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 木川東３−３−２１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西中島南方、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅と共同住宅が混在する地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 三国本町３丁目５９番182㎡(55坪) 80.33万円/坪
P2020-66867
基準地価2020年大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目５９番- 坪単価80.34万円/坪
- 平米単価24.3万円/㎡
- 鑑定評価額4422.6万円
- 面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66867 基準地番号 淀川-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 三国本町３−１４−２ 交通施設、距離 阪急三国、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 新高６丁目１０番１１５158㎡(47坪) 75.7万円/坪
P2020-66864
基準地価2020年大阪府大阪市淀川区新高６丁目１０番１１５- 坪単価75.71万円/坪
- 平米単価22.9万円/㎡
- 鑑定評価額3618.2万円
- 面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66864 基準地番号 淀川-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 新高６−７−６ 交通施設、距離 阪急神崎川、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほかに共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 塚本３丁目１９７番６80㎡(24坪) 73.39万円/坪
P2020-66865
基準地価2020年大阪府大阪市淀川区塚本３丁目１９７番６- 坪単価73.39万円/坪
- 平米単価22.2万円/㎡
- 鑑定評価額1776万円
- 面積24.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66865 基準地番号 淀川-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 塚本３−１６−１７ 交通施設、距離 ＪＲ塚本、830m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 三津屋中３丁目１０番２330㎡(99坪) 52.56万円/坪
P2020-66872
基準地価2020年大阪府大阪市淀川区三津屋中３丁目１０番２- 坪単価52.56万円/坪
- 平米単価15.9万円/㎡
- 鑑定評価額5247万円
- 面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66872 基準地番号 淀川9-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 三津屋中３−５−３１ 交通施設、距離 阪急神崎川、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模工場が多い工業地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 宮原３丁目５番７外4507㎡(1363坪) 611.57万円/坪
P2019-67315
基準地価2019年大阪府大阪市淀川区宮原３丁目５番７外- 坪単価611.57万円/坪
- 平米単価185万円/㎡
- 鑑定評価額83億3795万円
- 面積1363.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67315 基準地番号 淀川5-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 宮原３−５−２４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ新大阪、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14FB2 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北30.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 西中島３丁目１９番１０113㎡(34坪) 269.75万円/坪
P2019-67313
基準地価2019年大阪府大阪市淀川区西中島３丁目１９番１０- 坪単価269.77万円/坪
- 平米単価81.6万円/㎡
- 鑑定評価額9220.8万円
- 面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67313 基準地番号 淀川5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西中島３−１９−１７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西中島南方、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北16.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 東三国２丁目３８番４632㎡(191坪) 241.98万円/坪
P2019-67316
基準地価2019年大阪府大阪市淀川区東三国２丁目３８番４- 坪単価241.98万円/坪
- 平米単価73.2万円/㎡
- 鑑定評価額4億6262万円
- 面積191.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67316 基準地番号 淀川5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 東三国２−３８−７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ東三国、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、共同住宅等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 西55.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 十三本町１丁目９番３１外189㎡(57坪) 185.45万円/坪
P2019-67314
基準地価2019年大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外- 坪単価185.46万円/坪
- 平米単価56.1万円/㎡
- 鑑定評価額1億602万円
- 面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67314 基準地番号 淀川5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 十三本町１−９−１８ 交通施設、距離 阪急十三、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前商店街 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 木川東３丁目２９番１59㎡(17坪) 82.64万円/坪
P2019-67311
基準地価2019年大阪府大阪市淀川区木川東３丁目２９番１- 坪単価82.63万円/坪
- 平米単価25万円/㎡
- 鑑定評価額1475万円
- 面積17.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67311 基準地番号 淀川-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 木川東３−３−２１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西中島南方、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅と共同住宅が混在する地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 三国本町３丁目５９番182㎡(55坪) 80万円/坪
P2019-67312
基準地価2019年大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目５９番- 坪単価80.01万円/坪
- 平米単価24.2万円/㎡
- 鑑定評価額4404.4万円
- 面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67312 基準地番号 淀川-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 三国本町３−１４−２ 交通施設、距離 阪急三国、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 新高６丁目１０番１１５158㎡(47坪) 75.7万円/坪
P2019-67309
基準地価2019年大阪府大阪市淀川区新高６丁目１０番１１５- 坪単価75.71万円/坪
- 平米単価22.9万円/㎡
- 鑑定評価額3618.2万円
- 面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67309 基準地番号 淀川-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 新高６−７−６ 交通施設、距離 阪急神崎川、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほかに共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 塚本３丁目１９７番６80㎡(24坪) 73.39万円/坪
P2019-67310
基準地価2019年大阪府大阪市淀川区塚本３丁目１９７番６- 坪単価73.39万円/坪
- 平米単価22.2万円/㎡
- 鑑定評価額1776万円
- 面積24.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67310 基準地番号 淀川-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 塚本３−１６−１７ 交通施設、距離 ＪＲ塚本、830m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 三津屋中３丁目１０番２330㎡(99坪) 52.56万円/坪
P2019-67317
基準地価2019年大阪府大阪市淀川区三津屋中３丁目１０番２- 坪単価52.56万円/坪
- 平米単価15.9万円/㎡
- 鑑定評価額5247万円
- 面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67317 基準地番号 淀川9-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 三津屋中３−５−３１ 交通施設、距離 阪急神崎川、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模工場が多い工業地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 宮原３丁目５番７外4507㎡(1363坪) 429.75万円/坪
P2018-88875
基準地価2018年大阪府大阪市淀川区宮原３丁目５番７外- 坪単価429.75万円/坪
- 平米単価130万円/㎡
- 鑑定評価額58億5910万円
- 面積1363.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88875 基準地番号 淀川5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 宮原３−５−２４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ新大阪、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14FB2 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北30.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%)★ 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 西中島３丁目１９番１０113㎡(34坪) 230.74万円/坪
P2018-88873
基準地価2018年大阪府大阪市淀川区西中島３丁目１９番１０- 坪単価230.76万円/坪
- 平米単価69.8万円/㎡
- 鑑定評価額7887.4万円
- 面積34.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88873 基準地番号 淀川5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西中島３−１９−１７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西中島南方、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北16.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 東三国２丁目３８番４632㎡(191坪) 188.76万円/坪
P2018-88876
基準地価2018年大阪府大阪市淀川区東三国２丁目３８番４- 坪単価188.76万円/坪
- 平米単価57.1万円/㎡
- 鑑定評価額3億6087万円
- 面積191.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88876 基準地番号 淀川5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 東三国２−３８−７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ東三国、近接 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）8F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、共同住宅等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 西55.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 十三本町１丁目９番３１外189㎡(57坪) 180.17万円/坪
P2018-88874
基準地価2018年大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外- 坪単価180.17万円/坪
- 平米単価54.5万円/㎡
- 鑑定評価額1億300万円
- 面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88874 基準地番号 淀川5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 十三本町１−９−１８ 交通施設、距離 阪急十三、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前商店街 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 木川東３丁目２９番１59㎡(17坪) 81.65万円/坪
P2018-88871
基準地価2018年大阪府大阪市淀川区木川東３丁目２９番１- 坪単価81.64万円/坪
- 平米単価24.7万円/㎡
- 鑑定評価額1457.3万円
- 面積17.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88871 基準地番号 淀川-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 木川東３−３−２１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西中島南方、520m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅と共同住宅が混在する地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 三国本町３丁目５９番182㎡(55坪) 79.34万円/坪
P2018-88872
基準地価2018年大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目５９番- 坪単価79.35万円/坪
- 平米単価24万円/㎡
- 鑑定評価額4368万円
- 面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88872 基準地番号 淀川-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 三国本町３−１４−２ 交通施設、距離 阪急三国、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 新高６丁目１０番１１５158㎡(47坪) 75.04万円/坪
P2018-88869
基準地価2018年大阪府大阪市淀川区新高６丁目１０番１１５- 坪単価75.05万円/坪
- 平米単価22.7万円/㎡
- 鑑定評価額3586.6万円
- 面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88869 基準地番号 淀川-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 新高６−７−６ 交通施設、距離 阪急神崎川、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほかに共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 田川１丁目５０番３178㎡(53坪) 73.39万円/坪
P2018-88870
基準地価2018年大阪府大阪市淀川区田川１丁目５０番３- 坪単価73.4万円/坪
- 平米単価22.2万円/㎡
- 鑑定評価額3951.6万円
- 面積53.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88870 基準地番号 淀川-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 田川１−７−４ 交通施設、距離 阪急十三、940m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南3.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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