- 全域(大阪市淀川区)基準地価[2024年]
2024年 三津屋中３丁目１０番２330㎡(99坪) 57.52万円/坪
P2024-2271230132
基準地価2024年大阪府大阪市淀川区三津屋中３丁目１０番２- 坪単価57.52万円/坪
- 平米単価17.4万円/㎡
- 鑑定評価額5742万円
- 面積99.82坪
地価推移グラフ
![大阪府大阪市淀川区三津屋中３丁目１０番２ 基準地価 地価推移[1997-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27123/000000000/2fc545ea7b2564ffd04d6144e5f1ac3e.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 575,207円 174,000円 2023年 545,455円 165,000円 2022年 532,231円 161,000円 2021年 525,620円 159,000円 2020年 525,620円 159,000円 2019年 525,620円 159,000円 2018年 515,702円 156,000円 2017年 512,397円 155,000円 2016年 509,091円 154,000円 2015年 505,785円 153,000円 2014年 505,785円 153,000円 2013年 505,785円 153,000円 2012年 509,091円 154,000円 2011年 515,702円 156,000円 2010年 528,926円 160,000円 2009年 552,066円 167,000円 2008年 581,818円 176,000円 2007年 581,818円 176,000円 2006年 568,595円 172,000円 2005年 568,595円 172,000円 2004年 595,041円 180,000円 2003年 634,711円 192,000円 2002年 680,992円 206,000円 2001年 747,107円 226,000円 2000年 829,752円 251,000円 1999年 922,314円 279,000円 1998年 991,736円 300,000円 1997年 1,074,380円 325,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271230132 基準地番号 淀川00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 三津屋中３－５－３１ 交通施設、距離 阪急神崎川～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 淀川00-1 Map
2024年 塚本３丁目１９７番６80㎡(24坪) 82.98万円/坪
P2024-2271230125
基準地価2024年大阪府大阪市淀川区塚本３丁目１９７番６- 坪単価82.98万円/坪
- 平米単価25.1万円/㎡
- 鑑定評価額2008万円
- 面積24.2坪
地価推移グラフ
![大阪府大阪市淀川区塚本３丁目１９７番６ 基準地価 地価推移[2019-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27123/000000000/b194364eced8ff2cc755e7ec6319d61c.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 829,752円 251,000円 2023年 780,165円 236,000円 2022年 743,802円 225,000円 2021年 733,884円 222,000円 2020年 733,884円 222,000円 2019年 733,884円 222,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271230125 基準地番号 淀川00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 塚本３－１６－１７ 交通施設、距離 ＪＲ塚本～830m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西5.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 淀川00-2 Map
2024年 新高６丁目１０番１１５158㎡(47坪) 85.95万円/坪
P2024-2271230124
基準地価2024年大阪府大阪市淀川区新高６丁目１０番１１５- 坪単価85.96万円/坪
- 平米単価26万円/㎡
- 鑑定評価額4108万円
- 面積47.79坪
地価推移グラフ
![大阪府大阪市淀川区新高６丁目１０番１１５ 基準地価 地価推移[1975-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27123/000000000/4418766c317981f198ce721d2a89306c.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 859,504円 260,000円 2023年 809,917円 245,000円 2022年 770,248円 233,000円 2021年 757,025円 229,000円 2020年 757,025円 229,000円 2019年 757,025円 229,000円 2018年 750,413円 227,000円 2017年 747,107円 226,000円 2016年 747,107円 226,000円 2015年 747,107円 226,000円 2014年 743,802円 225,000円 2013年 740,496円 224,000円 2012年 740,496円 224,000円 2011年 747,107円 226,000円 2010年 760,331円 230,000円 2009年 783,471円 237,000円 2008年 819,835円 248,000円 2007年 809,917円 245,000円 2006年 786,777円 238,000円 2005年 786,777円 238,000円 2004年 806,612円 244,000円 2003年 849,587円 257,000円 2002年 919,008円 278,000円 2001年 988,430円 299,000円 2000年 1,087,603円 329,000円 1999年 1,193,388円 361,000円 1998年 1,305,785円 395,000円 1997年 1,371,901円 415,000円 1978年 267,769円 81,000円 1977年 254,545円 77,000円 1976年 254,545円 77,000円 1975年 254,545円 77,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271230124 基準地番号 淀川00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 新高６－７－６ 交通施設、距離 阪急神崎川～180m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほかに共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 淀川00-1 Map
2024年 三国本町３丁目５９番182㎡(55坪) 91.24万円/坪
P2024-2271230127
基準地価2024年大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目５９番- 坪単価91.25万円/坪
- 平米単価27.6万円/㎡
- 鑑定評価額5023.2万円
- 面積55.05坪
地価推移グラフ
![大阪府大阪市淀川区三国本町３丁目５９番 基準地価 地価推移[1983-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27123/000000000/5fe86382b86a07411dd925f32027bce0.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 885,950円 268,000円 2023年 833,058円 252,000円 2022年 806,612円 244,000円 2021年 803,306円 243,000円 2020年 803,306円 243,000円 2019年 800,000円 242,000円 2018年 793,388円 240,000円 2017年 786,777円 238,000円 2016年 780,165円 236,000円 2015年 773,554円 234,000円 2014年 766,942円 232,000円 2013年 760,331円 230,000円 2012年 757,025円 229,000円 2011年 763,636円 231,000円 2010年 776,860円 235,000円 2009年 800,000円 242,000円 2008年 839,669円 254,000円 2007年 823,140円 249,000円 2006年 803,306円 243,000円 2005年 800,000円 242,000円 2004年 823,140円 249,000円 2003年 869,421円 263,000円 2002年 935,537円 283,000円 2001年 1,008,264円 305,000円 2000年 1,090,909円 330,000円 1999年 1,223,140円 370,000円 1998年 1,322,314円 400,000円 1997年 1,434,711円 434,000円 1996年 1,553,719円 470,000円 1995年 1,752,066円 530,000円 1994年 1,818,182円 550,000円 1993年 1,884,298円 570,000円 1992年 2,049,587円 620,000円 1991年 2,429,752円 735,000円 1990年 2,264,463円 685,000円 1989年 1,520,661円 460,000円 1988年 1,057,851円 320,000円 1987年 869,421円 263,000円 1986年 813,223円 246,000円 1985年 780,165円 236,000円 1984年 750,413円 227,000円 1983年 727,273円 220,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271230127 基準地番号 淀川00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 三国本町３－１４－２ 交通施設、距離 阪急三国～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 淀川00-4 Map
2024年 木川東３丁目２９番１59㎡(17坪) 97.19万円/坪
P2024-2271230126
基準地価2024年大阪府大阪市淀川区木川東３丁目２９番１- 坪単価97.18万円/坪
- 平米単価29.4万円/㎡
- 鑑定評価額1734.6万円
- 面積17.85坪
地価推移グラフ
![大阪府大阪市淀川区木川東３丁目２９番１ 基準地価 地価推移[2012-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27123/000000000/af045c45be1e7cecb2d0190ec84f3a1d.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 971,901円 294,000円 2023年 905,785円 274,000円 2022年 856,198円 259,000円 2021年 839,669円 254,000円 2020年 833,058円 252,000円 2019年 826,446円 250,000円 2018年 816,529円 247,000円 2017年 809,917円 245,000円 2016年 803,306円 243,000円 2015年 796,694円 241,000円 2014年 790,083円 239,000円 2013年 783,471円 237,000円 2012年 780,165円 236,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271230126 基準地番号 淀川00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 木川東３－３－２１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西中島南方～520m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅と共同住宅が混在する地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 淀川00-3 Map
2024年 十三本町１丁目９番３１外189㎡(57坪) 191.74万円/坪
P2024-2271230129
基準地価2024年大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外- 坪単価191.74万円/坪
- 平米単価58万円/㎡
- 鑑定評価額1億962万円
- 面積57.17坪
地価推移グラフ
![大阪府大阪市淀川区十三本町１丁目９番３１外 基準地価 地価推移[1997-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27123/000000000/9bc27bb669df94febe23ace0563acdf7.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 1,917,355円 580,000円 2023年 1,857,851円 562,000円 2022年 1,821,488円 551,000円 2021年 1,824,793円 552,000円 2020年 1,854,545円 561,000円 2019年 1,854,545円 561,000円 2018年 1,801,653円 545,000円 2017年 1,761,983円 533,000円 2016年 1,735,537円 525,000円 2015年 1,719,008円 520,000円 2014年 1,702,479円 515,000円 2013年 1,685,950円 510,000円 2012年 1,685,950円 510,000円 2011年 1,705,785円 516,000円 2010年 1,742,149円 527,000円 2009年 1,798,347円 544,000円 2008年 1,920,661円 581,000円 2007年 1,894,215円 573,000円 2006年 1,841,322円 557,000円 2005年 1,844,628円 558,000円 2004年 2,049,587円 620,000円 2003年 2,386,777円 722,000円 2002年 2,876,033円 870,000円 2001年 3,570,248円 1,080,000円 2000年 4,495,868円 1,360,000円 1999年 5,520,661円 1,670,000円 1998年 6,446,281円 1,950,000円 1997年 7,272,727円 2,200,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271230129 基準地番号 淀川00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 十三本町１－９－１８ 交通施設、距離 阪急十三～180m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,倉庫|店舗兼倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模小売店舗が建ち並ぶ駅前商店街 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 淀川00-2 Map
2024年 東三国２丁目３８番４632㎡(191坪) 290.91万円/坪
P2024-2271230131
基準地価2024年大阪府大阪市淀川区東三国２丁目３８番４- 坪単価290.91万円/坪
- 平米単価88万円/㎡
- 鑑定評価額5億5616万円
- 面積191.18坪
地価推移グラフ
![大阪府大阪市淀川区東三国２丁目３８番４ 基準地価 地価推移[2003-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27123/000000000/4bb14b593527d236b0730f141d3f359a.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 2,909,091円 880,000円 2023年 2,628,099円 795,000円 2022年 2,499,174円 756,000円 2021年 2,525,620円 764,000円 2020年 2,565,289円 776,000円 2019年 2,419,835円 732,000円 2018年 1,887,603円 571,000円 2017年 1,814,876円 549,000円 2016年 1,778,512円 538,000円 2015年 1,742,149円 527,000円 2014年 1,702,479円 515,000円 2013年 1,685,950円 510,000円 2012年 1,666,116円 504,000円 2011年 1,682,645円 509,000円 2010年 1,715,702円 519,000円 2009年 1,752,066円 530,000円 2008年 1,960,331円 593,000円 2007年 1,867,769円 565,000円 2006年 1,636,364円 495,000円 2005年 1,606,612円 486,000円 2004年 1,656,198円 501,000円 2003年 1,851,240円 560,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271230131 基準地番号 淀川00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 東三国２－３８－７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ東三国～1m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所、店舗、共同住宅等が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 西55.0m国道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 淀川00-4 Map
2024年 西中島３丁目１９番１０113㎡(34坪) 323.31万円/坪
P2024-2271230128
基準地価2024年大阪府大阪市淀川区西中島３丁目１９番１０- 坪単価323.33万円/坪
- 平米単価97.8万円/㎡
- 鑑定評価額1億1051万円
- 面積34.18坪
地価推移グラフ
![大阪府大阪市淀川区西中島３丁目１９番１０ 基準地価 地価推移[2011-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27123/000000000/f13c61ca778dec65c18b72d47dda35a8.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 3,233,058円 978,000円 2023年 2,965,289円 897,000円 2022年 2,823,140円 854,000円 2021年 2,862,810円 866,000円 2020年 2,915,702円 882,000円 2019年 2,697,521円 816,000円 2018年 2,307,438円 698,000円 2017年 2,274,380円 688,000円 2016年 2,254,545円 682,000円 2015年 2,231,405円 675,000円 2014年 2,231,405円 675,000円 2013年 2,231,405円 675,000円 2012年 2,264,463円 685,000円 2011年 2,314,050円 700,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271230128 基準地番号 淀川00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 西中島３－１９－１７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西中島南方～100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域 前面道路の状況 北16.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 淀川00-1 Map
2024年 宮原３丁目５番７外4507㎡(1363坪) 839.67万円/坪
P2024-2271230130
基準地価2024年大阪府大阪市淀川区宮原３丁目５番７外- 坪単価839.67万円/坪
- 平米単価254万円/㎡
- 鑑定評価額114億4778万円
- 面積1363.37坪
地価推移グラフ
![大阪府大阪市淀川区宮原３丁目５番７外 基準地価 地価推移[1997-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27123/000000000/ed6b6d730747a4e863b0403b5b883bd9.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 7,669,421円 2,320,000円 2023年 6,809,917円 2,060,000円 2022年 6,809,917円 2,060,000円 2021年 6,942,149円 2,100,000円 2020年 7,008,264円 2,120,000円 2019年 6,115,702円 1,850,000円 2018年 4,297,521円 1,300,000円 2017年 3,834,711円 1,160,000円 2016年 3,438,017円 1,040,000円 2015年 3,239,669円 980,000円 2014年 3,024,793円 915,000円 2013年 2,809,917円 850,000円 2012年 2,766,942円 837,000円 2011年 2,776,860円 840,000円 2010年 2,842,975円 860,000円 2009年 3,305,785円 1,000,000円 2008年 4,066,116円 1,230,000円 2007年 3,636,364円 1,100,000円 2006年 2,942,149円 890,000円 2005年 2,700,826円 817,000円 2004年 2,776,860円 840,000円 2003年 3,008,264円 910,000円 2002年 3,537,190円 1,070,000円 2001年 4,297,521円 1,300,000円 2000年 5,322,314円 1,610,000円 1999年 6,611,570円 2,000,000円 1998年 7,438,017円 2,250,000円 1997年 8,429,752円 2,550,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271230130 基準地番号 淀川00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 宮原３－５－２４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ新大阪～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北30.0m市区町村道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 淀川00-3 Map
大阪府 基準地価 坪単価全域(大阪市淀川区)[2024年]
![全域(大阪市淀川区)の基準地価推移グラフ(坪単価)[1997-2024年]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27123/tochi_p.png)
全域(大阪市淀川区)-大阪府基準地価[2024年]資料|2024年に国土交通省が実施している基準地価にかかる公表資料データ、全域(大阪市淀川区)の基準地価[1997-2024年]を9件収録。町域(地点)の基準地価(平均坪単価・動率)一覧・基準地価の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
最終更新日:
基準地価の更新履歴
- 2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
- 2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
- 2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加
全域(大阪市淀川区)
平均坪単価[2024年]
基準地価228.94万円/坪変動率+10.05% 2024年(令和6年7月1日時点)9件の平均
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- 出典元は国土交通省で公表している公示地価・基準地価・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
- 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
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