- 大阪市西成区(大阪府)基準地価 [1-30]
2024年 潮路１丁目２５番７外128㎡(38坪) 116.03万円/坪
P2024-2271220122
基準地価2024年大阪府大阪市西成区潮路１丁目２５番７外- 坪単価116.03万円/坪
- 平米単価35.1万円/㎡
- 鑑定評価額4492.8万円
- 面積38.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271220122 基準地番号 西成00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 潮路１－１０－３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ岸里～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,医院|診療所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 東27.2m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2024年 橘１丁目９番３１外102㎡(30坪) 64.13万円/坪
P2024-2271220119
基準地価2024年大阪府大阪市西成区橘１丁目９番３１外- 坪単価64.14万円/坪
- 平米単価19.4万円/㎡
- 鑑定評価額1978.8万円
- 面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271220119 基準地番号 西成00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 橘１－１１－６ 交通施設、距離 南海天下茶屋～590m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅や共同住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 南5.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 2024年 天下茶屋１丁目６番５188㎡(56坪) 57.52万円/坪
P2024-2271220120
基準地価2024年大阪府大阪市西成区天下茶屋１丁目６番５- 坪単価57.52万円/坪
- 平米単価17.4万円/㎡
- 鑑定評価額3271.2万円
- 面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271220120 基準地番号 西成00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 天下茶屋１－１６－１１ 交通施設、距離 南海天下茶屋～750m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 2024年 千本北２丁目１７番２１外117㎡(35坪) 50.91万円/坪
P2024-2271220121
基準地価2024年大阪府大阪市西成区千本北２丁目１７番２１外- 坪単価50.91万円/坪
- 平米単価15.4万円/㎡
- 鑑定評価額1801.8万円
- 面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271220121 基準地番号 西成00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 千本北２－１８－１０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ岸里～670m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、連棟式住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 北津守３丁目３３番３外359㎡(108坪) 31.74万円/坪
P2024-2271220123
基準地価2024年大阪府大阪市西成区北津守３丁目３３番３外- 坪単価31.73万円/坪
- 平米単価9.6万円/㎡
- 鑑定評価額3446.4万円
- 面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271220123 基準地番号 西成00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 北津守３－６－１３ 交通施設、距離 ＪＲ今宮～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場や倉庫の他、住宅も見られる工業地域 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 玉出西２丁目６６番１外297㎡(89坪) 107.44万円/坪
P2023-2271220122
基準地価2023年大阪府大阪市西成区玉出西２丁目６６番１外- 坪単価107.44万円/坪
- 平米単価32.5万円/㎡
- 鑑定評価額9652.5万円
- 面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271220122 基準地番号 西成00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 玉出西２－２－４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉出～120m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに中小規模の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東27.0m国道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2023年 橘１丁目９番３１外102㎡(30坪) 60.5万円/坪
P2023-2271220119
基準地価2023年大阪府大阪市西成区橘１丁目９番３１外- 坪単価60.51万円/坪
- 平米単価18.3万円/㎡
- 鑑定評価額1866.6万円
- 面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271220119 基準地番号 西成00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 橘１－１１－６ 交通施設、距離 南海天下茶屋～590m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅や共同住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 南5.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 2023年 天下茶屋１丁目６番５188㎡(56坪) 54.55万円/坪
P2023-2271220120
基準地価2023年大阪府大阪市西成区天下茶屋１丁目６番５- 坪単価54.55万円/坪
- 平米単価16.5万円/㎡
- 鑑定評価額3102万円
- 面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271220120 基準地番号 西成00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 天下茶屋１－１６－１１ 交通施設、距離 南海天下茶屋～750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m私道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 2023年 千本北２丁目１７番２１外117㎡(35坪) 48.93万円/坪
P2023-2271220121
基準地価2023年大阪府大阪市西成区千本北２丁目１７番２１外- 坪単価48.93万円/坪
- 平米単価14.8万円/㎡
- 鑑定評価額1731.6万円
- 面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271220121 基準地番号 西成00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 千本北２－１８－１０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ岸里～670m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、連棟式住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 北津守３丁目３３番３外359㎡(108坪) 30.08万円/坪
P2023-2271220123
基準地価2023年大阪府大阪市西成区北津守３丁目３３番３外- 坪単価30.08万円/坪
- 平米単価9.1万円/㎡
- 鑑定評価額3266.9万円
- 面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271220123 基準地番号 西成00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北津守３－６－１３ 交通施設、距離 ＪＲ今宮～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場や倉庫の他、住宅も見られる工業地域 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2022年 玉出西２丁目６６番１外297㎡(89坪) 104.79万円/坪
P2022-2271220122
基準地価2022年大阪府大阪市西成区玉出西２丁目６６番１外- 坪単価104.8万円/坪
- 平米単価31.7万円/㎡
- 鑑定評価額9414.9万円
- 面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271220122 基準地番号 西成00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 玉出西２－２－４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉出～120m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1) 利用区分、構造 LS 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道沿いに中小規模の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東27m国道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 橘１丁目９番３１外102㎡(30坪) 58.84万円/坪
P2022-2271220119
基準地価2022年大阪府大阪市西成区橘１丁目９番３１外- 坪単価58.85万円/坪
- 平米単価17.8万円/㎡
- 鑑定評価額1815.6万円
- 面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271220119 基準地番号 西成00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 橘１－１１－６ 交通施設、距離 南海天下茶屋～590m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅や共同住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 南5m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 天下茶屋１丁目６番５188㎡(56坪) 53.55万円/坪
P2022-2271220120
基準地価2022年大阪府大阪市西成区天下茶屋１丁目６番５- 坪単価53.55万円/坪
- 平米単価16.2万円/㎡
- 鑑定評価額3045.6万円
- 面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271220120 基準地番号 西成00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 天下茶屋１－１６－１１ 交通施設、距離 南海天下茶屋～750m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 千本北２丁目１７番２１外117㎡(35坪) 48.6万円/坪
P2022-2271220121
基準地価2022年大阪府大阪市西成区千本北２丁目１７番２１外- 坪単価48.6万円/坪
- 平米単価14.7万円/㎡
- 鑑定評価額1719.9万円
- 面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271220121 基準地番号 西成00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 千本北２－１８－１０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ岸里～670m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、連棟式住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 北津守３丁目３３番３外359㎡(108坪) 29.09万円/坪
P2022-2271220123
基準地価2022年大阪府大阪市西成区北津守３丁目３３番３外- 坪単価29.09万円/坪
- 平米単価8.8万円/㎡
- 鑑定評価額3159.2万円
- 面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271220123 基準地番号 西成00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 北津守３－６－１３ 交通施設、距離 ＪＲ今宮～1300m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 倉庫|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場や倉庫の他、住宅も見られる工業地域 前面道路の状況 南12m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2021年 玉出西２丁目６６番１外297㎡(89坪) 103.47万円/坪
P2021-13602
基準地価2021年大阪府大阪市西成区玉出西２丁目６６番１外- 坪単価103.47万円/坪
- 平米単価31.3万円/㎡
- 鑑定評価額9296.1万円
- 面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13602 基準地番号 西成5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 玉出西２−２−４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉出、120m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに中小規模の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東27.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 天下茶屋１丁目６番５188㎡(56坪) 53.22万円/坪
P2021-13600
基準地価2021年大阪府大阪市西成区天下茶屋１丁目６番５- 坪単価53.22万円/坪
- 平米単価16.1万円/㎡
- 鑑定評価額3026.8万円
- 面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13600 基準地番号 西成-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 天下茶屋１−１６−１１ 交通施設、距離 南海天下茶屋、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 千本北２丁目１７番２１外117㎡(35坪) 48.26万円/坪
P2021-13601
基準地価2021年大阪府大阪市西成区千本北２丁目１７番２１外- 坪単価48.27万円/坪
- 平米単価14.6万円/㎡
- 鑑定評価額1708.2万円
- 面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13601 基準地番号 西成-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 千本北２−１８−１０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ岸里、670m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、連棟式住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 北津守３丁目３３番３外359㎡(108坪) 28.43万円/坪
P2021-13603
基準地価2021年大阪府大阪市西成区北津守３丁目３３番３外- 坪単価28.43万円/坪
- 平米単価8.6万円/㎡
- 鑑定評価額3087.4万円
- 面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13603 基準地番号 西成9-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 北津守３−６−１３ 交通施設、距離 ＪＲ今宮、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場や倉庫の他、住宅も見られる工業地域 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 玉出西２丁目６６番１外297㎡(89坪) 103.47万円/坪
P2020-66862
基準地価2020年大阪府大阪市西成区玉出西２丁目６６番１外- 坪単価103.47万円/坪
- 平米単価31.3万円/㎡
- 鑑定評価額9296.1万円
- 面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66862 基準地番号 西成5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 玉出西２−２−４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉出、120m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに中小規模の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東27.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 橘１丁目９番３１外102㎡(30坪) 58.18万円/坪
P2020-66859
基準地価2020年大阪府大阪市西成区橘１丁目９番３１外- 坪単価58.19万円/坪
- 平米単価17.6万円/㎡
- 鑑定評価額1795.2万円
- 面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66859 基準地番号 西成-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 橘１−１１−６ 交通施設、距離 南海天下茶屋、590m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅や共同住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 南5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 天下茶屋１丁目６番５188㎡(56坪) 53.22万円/坪
P2020-66860
基準地価2020年大阪府大阪市西成区天下茶屋１丁目６番５- 坪単価53.22万円/坪
- 平米単価16.1万円/㎡
- 鑑定評価額3026.8万円
- 面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66860 基準地番号 西成-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 天下茶屋１−１６−１１ 交通施設、距離 南海天下茶屋、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 千本北２丁目１７番２１外117㎡(35坪) 48.26万円/坪
P2020-66861
基準地価2020年大阪府大阪市西成区千本北２丁目１７番２１外- 坪単価48.27万円/坪
- 平米単価14.6万円/㎡
- 鑑定評価額1708.2万円
- 面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66861 基準地番号 西成-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 千本北２−１８−１０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ岸里、670m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、連棟式住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 北津守３丁目３３番３外359㎡(108坪) 28.43万円/坪
P2020-66863
基準地価2020年大阪府大阪市西成区北津守３丁目３３番３外- 坪単価28.43万円/坪
- 平米単価8.6万円/㎡
- 鑑定評価額3087.4万円
- 面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66863 基準地番号 西成9-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北津守３−６−１３ 交通施設、距離 ＪＲ今宮、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場や倉庫の他、住宅も見られる工業地域 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 玉出西２丁目６６番１外297㎡(89坪) 102.81万円/坪
P2019-67307
基準地価2019年大阪府大阪市西成区玉出西２丁目６６番１外- 坪単価102.81万円/坪
- 平米単価31.1万円/㎡
- 鑑定評価額9236.7万円
- 面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67307 基準地番号 西成5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 玉出西２−２−４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉出、120m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに中小規模の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東27.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 橘１丁目９番３１外102㎡(30坪) 58.51万円/坪
P2019-67304
基準地価2019年大阪府大阪市西成区橘１丁目９番３１外- 坪単価58.52万円/坪
- 平米単価17.7万円/㎡
- 鑑定評価額1805.4万円
- 面積30.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67304 基準地番号 西成-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 橘１−１１−６ 交通施設、距離 南海天下茶屋、590m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅や共同住宅を中心とする住宅地域 前面道路の状況 南5.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 天下茶屋１丁目６番５188㎡(56坪) 53.22万円/坪
P2019-67305
基準地価2019年大阪府大阪市西成区天下茶屋１丁目６番５- 坪単価53.22万円/坪
- 平米単価16.1万円/㎡
- 鑑定評価額3026.8万円
- 面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67305 基準地番号 西成-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 天下茶屋１−１６−１１ 交通施設、距離 南海天下茶屋、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.0m私道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 千本北２丁目１７番２１外117㎡(35坪) 48.26万円/坪
P2019-67306
基準地価2019年大阪府大阪市西成区千本北２丁目１７番２１外- 坪単価48.27万円/坪
- 平米単価14.6万円/㎡
- 鑑定評価額1708.2万円
- 面積35.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67306 基準地番号 西成-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 千本北２−１８−１０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ岸里、670m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、連棟式住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 北津守３丁目３３番３外359㎡(108坪) 28.43万円/坪
P2019-67308
基準地価2019年大阪府大阪市西成区北津守３丁目３３番３外- 坪単価28.43万円/坪
- 平米単価8.6万円/㎡
- 鑑定評価額3087.4万円
- 面積108.6坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67308 基準地番号 西成9-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 北津守３−６−１３ 交通施設、距離 ＪＲ今宮、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 倉庫 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の工場や倉庫の他、住宅も見られる工業地域 前面道路の状況 南12.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 玉出西２丁目６６番１外297㎡(89坪) 98.84万円/坪
P2018-88867
基準地価2018年大阪府大阪市西成区玉出西２丁目６６番１外- 坪単価98.85万円/坪
- 平米単価29.9万円/㎡
- 鑑定評価額8880.3万円
- 面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88867 基準地番号 西成5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 玉出西２−２−４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ玉出、120m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 国道沿いに中小規模の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東27.0m国道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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