- 全域(大阪市東住吉区)基準地価 [1-30]
2024年 駒川４丁目３番６69㎡(20坪) 109.09万円/坪
P2024-2271210118
基準地価2024年大阪府大阪市東住吉区駒川４丁目３番６- 坪単価109.1万円/坪
- 平米単価33万円/㎡
- 鑑定評価額2277万円
- 面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271210118 基準地番号 東住吉00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 駒川４－４－１８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ駒川中野～180m 形状（間口：奥行き） _(1.0:4.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶアーケード内の商業地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2024年 南田辺２丁目２番３207㎡(62坪) 95.21万円/坪
P2024-2271210116
基準地価2024年大阪府大阪市東住吉区南田辺２丁目２番３- 坪単価95.2万円/坪
- 平米単価28.8万円/㎡
- 鑑定評価額5961.6万円
- 面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271210116 基準地番号 東住吉00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 南田辺２－７－２１ 交通施設、距離 ＪＲ鶴ケ丘～590m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 駒川１丁目８５番２６130㎡(39坪) 91.24万円/坪
P2024-2271210115
基準地価2024年大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目８５番２６- 坪単価91.25万円/坪
- 平米単価27.6万円/㎡
- 鑑定評価額3588万円
- 面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271210115 基準地番号 東住吉00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 駒川１－１５－１１ 交通施設、距離 近鉄北田辺～250m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 駒川３丁目１８番２１72㎡(21坪) 89.59万円/坪
P2024-2271210117
基準地価2024年大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目１８番２１- 坪単価89.59万円/坪
- 平米単価27.1万円/㎡
- 鑑定評価額1951.2万円
- 面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271210117 基準地番号 東住吉00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 駒川３－１５－３０ 交通施設、距離 近鉄今川～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、連棟式住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 2024年 針中野２丁目７３番７114㎡(34坪) 80.99万円/坪
P2024-2271210113
基準地価2024年大阪府大阪市東住吉区針中野２丁目７３番７- 坪単価81万円/坪
- 平米単価24.5万円/㎡
- 鑑定評価額2793万円
- 面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271210113 基準地番号 東住吉00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 針中野２－１０－１０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ駒川中野～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほか共同住宅も混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 湯里５丁目７０番３105㎡(31坪) 68.76万円/坪
P2024-2271210112
基準地価2024年大阪府大阪市東住吉区湯里５丁目７０番３- 坪単価68.77万円/坪
- 平米単価20.8万円/㎡
- 鑑定評価額2184万円
- 面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271210112 基準地番号 東住吉00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 湯里５－４－１５ 交通施設、距離 近鉄針中野～900m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート、倉庫等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 住道矢田５丁目４３番１286㎡(86坪) 45.62万円/坪
P2024-2271210114
基準地価2024年大阪府大阪市東住吉区住道矢田５丁目４３番１- 坪単価45.62万円/坪
- 平米単価13.8万円/㎡
- 鑑定評価額3946.8万円
- 面積86.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271210114 基準地番号 東住吉00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 住道矢田５－１０－２３ 交通施設、距離 近鉄矢田～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に、農地、作業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南7.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 駒川４丁目３番６69㎡(20坪) 108.1万円/坪
P2023-2271210118
基準地価2023年大阪府大阪市東住吉区駒川４丁目３番６- 坪単価108.11万円/坪
- 平米単価32.7万円/㎡
- 鑑定評価額2256.3万円
- 面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271210118 基準地番号 東住吉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 駒川４－４－１８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ駒川中野～180m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶアーケード内の商業地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2023年 南田辺２丁目２番３207㎡(62坪) 91.9万円/坪
P2023-2271210116
基準地価2023年大阪府大阪市東住吉区南田辺２丁目２番３- 坪単価91.9万円/坪
- 平米単価27.8万円/㎡
- 鑑定評価額5754.6万円
- 面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271210116 基準地番号 東住吉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南田辺２－７－２１ 交通施設、距離 ＪＲ鶴ケ丘～590m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 駒川１丁目８５番２６130㎡(39坪) 88.26万円/坪
P2023-2271210115
基準地価2023年大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目８５番２６- 坪単価88.28万円/坪
- 平米単価26.7万円/㎡
- 鑑定評価額3471万円
- 面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271210115 基準地番号 東住吉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 駒川１－１５－１１ 交通施設、距離 近鉄北田辺～250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 駒川３丁目１８番２１72㎡(21坪) 86.61万円/坪
P2023-2271210117
基準地価2023年大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目１８番２１- 坪単価86.61万円/坪
- 平米単価26.2万円/㎡
- 鑑定評価額1886.4万円
- 面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271210117 基準地番号 東住吉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 駒川３－１５－３０ 交通施設、距離 近鉄今川～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、連棟式住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 2023年 針中野２丁目７３番７114㎡(34坪) 78.35万円/坪
P2023-2271210113
基準地価2023年大阪府大阪市東住吉区針中野２丁目７３番７- 坪単価78.36万円/坪
- 平米単価23.7万円/㎡
- 鑑定評価額2701.8万円
- 面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271210113 基準地番号 東住吉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 針中野２－１０－１０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ駒川中野～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほか共同住宅も混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 湯里５丁目７０番３105㎡(31坪) 67.11万円/坪
P2023-2271210112
基準地価2023年大阪府大阪市東住吉区湯里５丁目７０番３- 坪単価67.11万円/坪
- 平米単価20.3万円/㎡
- 鑑定評価額2131.5万円
- 面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271210112 基準地番号 東住吉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 湯里５－４－１５ 交通施設、距離 近鉄針中野～900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート、倉庫等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 住道矢田５丁目４３番１286㎡(86坪) 45.62万円/坪
P2023-2271210114
基準地価2023年大阪府大阪市東住吉区住道矢田５丁目４３番１- 坪単価45.62万円/坪
- 平米単価13.8万円/㎡
- 鑑定評価額3946.8万円
- 面積86.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271210114 基準地番号 東住吉00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 住道矢田５－１０－２３ 交通施設、距離 近鉄矢田～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に、農地、作業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南7.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2022年 駒川４丁目３番６69㎡(20坪) 108.1万円/坪
P2022-2271210118
基準地価2022年大阪府大阪市東住吉区駒川４丁目３番６- 坪単価108.11万円/坪
- 平米単価32.7万円/㎡
- 鑑定評価額2256.3万円
- 面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271210118 基準地番号 東住吉00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 駒川４－４－１８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ駒川中野～180m 形状（間口：奥行き） _(1:4) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 2022年 南田辺２丁目２番３207㎡(62坪) 90.58万円/坪
P2022-2271210116
基準地価2022年大阪府大阪市東住吉区南田辺２丁目２番３- 坪単価90.57万円/坪
- 平米単価27.4万円/㎡
- 鑑定評価額5671.8万円
- 面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271210116 基準地番号 東住吉00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 南田辺２－７－２１ 交通施設、距離 ＪＲ鶴ケ丘～590m 形状（間口：奥行き） _(1:3.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 駒川１丁目８５番２６130㎡(39坪) 86.94万円/坪
P2022-2271210115
基準地価2022年大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目８５番２６- 坪単価86.95万円/坪
- 平米単価26.3万円/㎡
- 鑑定評価額3419万円
- 面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271210115 基準地番号 東住吉00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 駒川１－１５－１１ 交通施設、距離 近鉄北田辺～250m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 駒川３丁目１８番２１72㎡(21坪) 85.29万円/坪
P2022-2271210117
基準地価2022年大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目１８番２１- 坪単価85.29万円/坪
- 平米単価25.8万円/㎡
- 鑑定評価額1857.6万円
- 面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271210117 基準地番号 東住吉00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 駒川３－１５－３０ 交通施設、距離 近鉄今川～300m 形状（間口：奥行き） _(1:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、連棟式住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 針中野２丁目７３番７114㎡(34坪) 77.02万円/坪
P2022-2271210113
基準地価2022年大阪府大阪市東住吉区針中野２丁目７３番７- 坪単価77.04万円/坪
- 平米単価23.3万円/㎡
- 鑑定評価額2656.2万円
- 面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271210113 基準地番号 東住吉00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 針中野２－１０－１０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ駒川中野～450m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほか共同住宅も混在する住宅地域 前面道路の状況 南4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 湯里５丁目７０番３105㎡(31坪) 66.45万円/坪
P2022-2271210112
基準地価2022年大阪府大阪市東住吉区湯里５丁目７０番３- 坪単価66.45万円/坪
- 平米単価20.1万円/㎡
- 鑑定評価額2110.5万円
- 面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271210112 基準地番号 東住吉00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 湯里５－４－１５ 交通施設、距離 近鉄針中野～900m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート、倉庫等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 住道矢田５丁目４３番１286㎡(86坪) 45.95万円/坪
P2022-2271210114
基準地価2022年大阪府大阪市東住吉区住道矢田５丁目４３番１- 坪単価45.95万円/坪
- 平米単価13.9万円/㎡
- 鑑定評価額3975.4万円
- 面積86.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271210114 基準地番号 東住吉00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 住道矢田５－１０－２３ 交通施設、距離 近鉄矢田～1100m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に、農地、作業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南7.6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2021年 南田辺２丁目２番３207㎡(62坪) 90.25万円/坪
P2021-13596
基準地価2021年大阪府大阪市東住吉区南田辺２丁目２番３- 坪単価90.24万円/坪
- 平米単価27.3万円/㎡
- 鑑定評価額5651.1万円
- 面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13596 基準地番号 東住吉-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南田辺２−７−２１ 交通施設、距離 ＪＲ鶴ケ丘、590m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 駒川３丁目１８番２１72㎡(21坪) 84.63万円/坪
P2021-13597
基準地価2021年大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目１８番２１- 坪単価84.63万円/坪
- 平米単価25.6万円/㎡
- 鑑定評価額1843.2万円
- 面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13597 基準地番号 東住吉-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 駒川３−１５−３０ 交通施設、距離 近鉄今川、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、連棟式住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 針中野２丁目７３番７114㎡(34坪) 76.69万円/坪
P2021-13593
基準地価2021年大阪府大阪市東住吉区針中野２丁目７３番７- 坪単価76.71万円/坪
- 平米単価23.2万円/㎡
- 鑑定評価額2644.8万円
- 面積34.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13593 基準地番号 東住吉-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 針中野２−１０−１０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ駒川中野、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅のほか共同住宅も混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 湯里５丁目７０番３105㎡(31坪) 66.12万円/坪
P2021-13592
基準地価2021年大阪府大阪市東住吉区湯里５丁目７０番３- 坪単価66.12万円/坪
- 平米単価20万円/㎡
- 鑑定評価額2100万円
- 面積31.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13592 基準地番号 東住吉-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 湯里５−４−１５ 交通施設、距離 近鉄針中野、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかアパート、倉庫等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 住道矢田５丁目４３番１286㎡(86坪) 46.61万円/坪
P2021-13594
基準地価2021年大阪府大阪市東住吉区住道矢田５丁目４３番１- 坪単価46.61万円/坪
- 平米単価14.1万円/㎡
- 鑑定評価額4032.6万円
- 面積86.51坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13594 基準地番号 東住吉-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 住道矢田５−１０−２３ 交通施設、距離 近鉄矢田、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に、農地、作業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南7.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 駒川４丁目３番６69㎡(20坪) 110.74万円/坪
P2020-66858
基準地価2020年大阪府大阪市東住吉区駒川４丁目３番６- 坪単価110.76万円/坪
- 平米単価33.5万円/㎡
- 鑑定評価額2311.5万円
- 面積20.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66858 基準地番号 東住吉5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 駒川４−４−１８ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ駒川中野、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶアーケード内の商業地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 南田辺２丁目２番３207㎡(62坪) 90.25万円/坪
P2020-66856
基準地価2020年大阪府大阪市東住吉区南田辺２丁目２番３- 坪単価90.24万円/坪
- 平米単価27.3万円/㎡
- 鑑定評価額5651.1万円
- 面積62.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66856 基準地番号 東住吉-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南田辺２−７−２１ 交通施設、距離 ＪＲ鶴ケ丘、590m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 駒川１丁目８５番２６130㎡(39坪) 86.28万円/坪
P2020-66855
基準地価2020年大阪府大阪市東住吉区駒川１丁目８５番２６- 坪単価86.29万円/坪
- 平米単価26.1万円/㎡
- 鑑定評価額3393万円
- 面積39.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66855 基準地番号 東住吉-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 駒川１−１５−１１ 交通施設、距離 近鉄北田辺、250m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 駒川３丁目１８番２１72㎡(21坪) 84.63万円/坪
P2020-66857
基準地価2020年大阪府大阪市東住吉区駒川３丁目１８番２１- 坪単価84.63万円/坪
- 平米単価25.6万円/㎡
- 鑑定評価額1843.2万円
- 面積21.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66857 基準地番号 東住吉-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 駒川３−１５−３０ 交通施設、距離 近鉄今川、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅、連棟式住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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