- 全域(大阪市阿倍野区)基準地価 [31-60]
2020年 播磨町２丁目１番８88㎡(26坪) 109.09万円/坪
P2020-66835
基準地価2020年大阪府大阪市阿倍野区播磨町２丁目１番８- 坪単価109.09万円/坪
- 平米単価33万円/㎡
- 鑑定評価額2904万円
- 面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66835 基準地番号 阿倍野-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 播磨町２−２−９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西田辺、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 北畠３丁目４０番１１282㎡(85坪) 108.1万円/坪
P2020-66837
基準地価2020年大阪府大阪市阿倍野区北畠３丁目４０番１１- 坪単価108.11万円/坪
- 平米単価32.7万円/㎡
- 鑑定評価額9221.4万円
- 面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66837 基準地番号 阿倍野-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 北畠３−８−３５ 交通施設、距離 阪堺天神ノ森、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 阿倍野筋１丁目３８番１外1187㎡(359坪) 1057.85万円/坪
P2019-67286
基準地価2019年大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３８番１外- 坪単価1057.84万円/坪
- 平米単価320万円/㎡
- 鑑定評価額37億9840万円
- 面積359.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67286 基準地番号 阿倍野5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 阿倍野筋１−３−２１ 交通施設、距離 近鉄大阪阿部野橋、近接 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 百貨店、事務所店舗ビルが建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 西40.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 昭和町２丁目１番４227㎡(68坪) 194.05万円/坪
P2019-67284
基準地価2019年大阪府大阪市阿倍野区昭和町２丁目１番４- 坪単価194.04万円/坪
- 平米単価58.7万円/㎡
- 鑑定評価額1億3324万円
- 面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67284 基準地番号 阿倍野5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 昭和町２−１−１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ昭和町、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中高層店舗付共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 北25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 阪南町５丁目２１番７外156㎡(47坪) 143.47万円/坪
P2019-67285
基準地価2019年大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目２１番７外- 坪単価143.47万円/坪
- 平米単価43.4万円/㎡
- 鑑定評価額6770.4万円
- 面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67285 基準地番号 阿倍野5-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 阪南町５−２１−９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西田辺、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 阿倍野筋５丁目９番３６外186㎡(56坪) 142.81万円/坪
P2019-67283
基準地価2019年大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目９番３６外- 坪単価142.82万円/坪
- 平米単価43.2万円/㎡
- 鑑定評価額8035.2万円
- 面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67283 基準地番号 阿倍野5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 阿倍野筋５−９−２１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿倍野、490m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西29.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 文の里３丁目５９番２外118㎡(35坪) 124.3万円/坪
P2019-67281
基準地価2019年大阪府大阪市阿倍野区文の里３丁目５９番２外- 坪単価124.32万円/坪
- 平米単価37.6万円/㎡
- 鑑定評価額4436.8万円
- 面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67281 基準地番号 阿倍野-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 文の里３−７−３０ 交通施設、距離 ＪＲ美章園、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 播磨町２丁目１番８88㎡(26坪) 109.09万円/坪
P2019-67280
基準地価2019年大阪府大阪市阿倍野区播磨町２丁目１番８- 坪単価109.09万円/坪
- 平米単価33万円/㎡
- 鑑定評価額2904万円
- 面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67280 基準地番号 阿倍野-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 播磨町２−２−９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西田辺、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 北畠３丁目４０番１１282㎡(85坪) 108.1万円/坪
P2019-67282
基準地価2019年大阪府大阪市阿倍野区北畠３丁目４０番１１- 坪単価108.11万円/坪
- 平米単価32.7万円/㎡
- 鑑定評価額9221.4万円
- 面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-67282 基準地番号 阿倍野-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 北畠３−８−３５ 交通施設、距離 阪堺天神ノ森、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 阿倍野筋１丁目３８番１外1187㎡(359坪) 991.74万円/坪
P2018-88846
基準地価2018年大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３８番１外- 坪単価991.73万円/坪
- 平米単価300万円/㎡
- 鑑定評価額35億6100万円
- 面積359.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88846 基準地番号 阿倍野5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 阿倍野筋１−３−２１ 交通施設、距離 近鉄大阪阿部野橋、近接 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 百貨店、事務所店舗ビルが建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 西40.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 昭和町２丁目１番４227㎡(68坪) 189.75万円/坪
P2018-88844
基準地価2018年大阪府大阪市阿倍野区昭和町２丁目１番４- 坪単価189.75万円/坪
- 平米単価57.4万円/㎡
- 鑑定評価額1億3029万円
- 面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88844 基準地番号 阿倍野5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 昭和町２−１−１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ昭和町、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中高層店舗付共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 北25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 阿倍野筋５丁目９番３６外186㎡(56坪) 141.16万円/坪
P2018-88843
基準地価2018年大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目９番３６外- 坪単価141.17万円/坪
- 平米単価42.7万円/㎡
- 鑑定評価額7942.2万円
- 面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88843 基準地番号 阿倍野5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 阿倍野筋５−９−２１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿倍野、490m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西29.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 阪南町５丁目２１番７外156㎡(47坪) 139.17万円/坪
P2018-88845
基準地価2018年大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目２１番７外- 坪単価139.17万円/坪
- 平米単価42.1万円/㎡
- 鑑定評価額6567.6万円
- 面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88845 基準地番号 阿倍野5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 阪南町５−２１−９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西田辺、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 文の里３丁目５９番２外118㎡(35坪) 124.3万円/坪
P2018-88841
基準地価2018年大阪府大阪市阿倍野区文の里３丁目５９番２外- 坪単価124.32万円/坪
- 平米単価37.6万円/㎡
- 鑑定評価額4436.8万円
- 面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88841 基準地番号 阿倍野-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 文の里３−７−３０ 交通施設、距離 ＪＲ美章園、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 播磨町２丁目１番８88㎡(26坪) 109.09万円/坪
P2018-88840
基準地価2018年大阪府大阪市阿倍野区播磨町２丁目１番８- 坪単価109.09万円/坪
- 平米単価33万円/㎡
- 鑑定評価額2904万円
- 面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88840 基準地番号 阿倍野-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 播磨町２−２−９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西田辺、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 北畠３丁目４０番１１282㎡(85坪) 108.1万円/坪
P2018-88842
基準地価2018年大阪府大阪市阿倍野区北畠３丁目４０番１１- 坪単価108.11万円/坪
- 平米単価32.7万円/㎡
- 鑑定評価額9221.4万円
- 面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-88842 基準地番号 阿倍野-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 北畠３−８−３５ 交通施設、距離 阪堺天神ノ森、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 阿倍野筋１丁目３８番１外1187㎡(359坪) 919.01万円/坪
P2017-84551
基準地価2017年大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３８番１外- 坪単価919万円/坪
- 平米単価278万円/㎡
- 鑑定評価額32億9986万円
- 面積359.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84551 基準地番号 阿倍野5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 阿倍野筋１−３−２１ 交通施設、距離 近鉄大阪阿部野橋、近接 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 百貨店、事務所店舗ビルが建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 西40.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 昭和町２丁目１番４227㎡(68坪) 186.78万円/坪
P2017-84549
基準地価2017年大阪府大阪市阿倍野区昭和町２丁目１番４- 坪単価186.77万円/坪
- 平米単価56.5万円/㎡
- 鑑定評価額1億2825万円
- 面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84549 基準地番号 阿倍野5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 昭和町２−１−１ 交通施設、距離 地下鉄昭和町、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中高層店舗付共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 北25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 阿倍野筋５丁目９番３６外186㎡(56坪) 139.5万円/坪
P2017-84548
基準地価2017年大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目９番３６外- 坪単価139.52万円/坪
- 平米単価42.2万円/㎡
- 鑑定評価額7849.2万円
- 面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84548 基準地番号 阿倍野5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 阿倍野筋５−９−２１ 交通施設、距離 地下鉄阿倍野、490m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西29.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 阪南町５丁目２１番７外156㎡(47坪) 136.86万円/坪
P2017-84550
基準地価2017年大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目２１番７外- 坪単価136.86万円/坪
- 平米単価41.4万円/㎡
- 鑑定評価額6458.4万円
- 面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84550 基準地番号 阿倍野5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 阪南町５−２１−９ 交通施設、距離 地下鉄西田辺、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 文の里３丁目５９番２外118㎡(35坪) 123.97万円/坪
P2017-84546
基準地価2017年大阪府大阪市阿倍野区文の里３丁目５９番２外- 坪単価123.98万円/坪
- 平米単価37.5万円/㎡
- 鑑定評価額4425万円
- 面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84546 基準地番号 阿倍野-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 文の里３−７−３０ 交通施設、距離 ＪＲ美章園、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 播磨町２丁目１番８88㎡(26坪) 108.76万円/坪
P2017-84545
基準地価2017年大阪府大阪市阿倍野区播磨町２丁目１番８- 坪単価108.76万円/坪
- 平米単価32.9万円/㎡
- 鑑定評価額2895.2万円
- 面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84545 基準地番号 阿倍野-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 播磨町２−２−９ 交通施設、距離 地下鉄西田辺、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 北畠３丁目４０番１１282㎡(85坪) 107.77万円/坪
P2017-84547
基準地価2017年大阪府大阪市阿倍野区北畠３丁目４０番１１- 坪単価107.78万円/坪
- 平米単価32.6万円/㎡
- 鑑定評価額9193.2万円
- 面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-84547 基準地番号 阿倍野-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 北畠３−８−３５ 交通施設、距離 阪堺天神ノ森、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2016年 阿倍野筋１丁目３８番１外1187㎡(359坪) 846.28万円/坪
P2016-56434
基準地価2016年大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３８番１外- 坪単価846.28万円/坪
- 平米単価256万円/㎡
- 鑑定評価額30億3872万円
- 面積359.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56434 基準地番号 阿倍野5-4 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 阿倍野筋１−３−２１ 交通施設、距離 近鉄大阪阿部野橋、近接 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 百貨店、事務所店舗ビルが建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 西23.6m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2016年 昭和町２丁目１番４227㎡(68坪) 180.17万円/坪
P2016-56432
基準地価2016年大阪府大阪市阿倍野区昭和町２丁目１番４- 坪単価180.16万円/坪
- 平米単価54.5万円/㎡
- 鑑定評価額1億2371万円
- 面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56432 基準地番号 阿倍野5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 昭和町２−１−１ 交通施設、距離 地下鉄昭和町、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中高層店舗付共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 北25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2016年 阿倍野筋５丁目９番３６外186㎡(56坪) 136.53万円/坪
P2016-56431
基準地価2016年大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目９番３６外- 坪単価136.54万円/坪
- 平米単価41.3万円/㎡
- 鑑定評価額7681.8万円
- 面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56431 基準地番号 阿倍野5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 阿倍野筋５−９−２１ 交通施設、距離 地下鉄阿倍野、490m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西29.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2016年 阪南町５丁目２１番７外156㎡(47坪) 134.55万円/坪
P2016-56433
基準地価2016年大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目２１番７外- 坪単価134.55万円/坪
- 平米単価40.7万円/㎡
- 鑑定評価額6349.2万円
- 面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56433 基準地番号 阿倍野5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 阪南町５−２１−９ 交通施設、距離 地下鉄西田辺、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2016年 文の里３丁目５９番２外118㎡(35坪) 122.98万円/坪
P2016-56429
基準地価2016年大阪府大阪市阿倍野区文の里３丁目５９番２外- 坪単価122.99万円/坪
- 平米単価37.2万円/㎡
- 鑑定評価額4389.6万円
- 面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56429 基準地番号 阿倍野-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 文の里３−７−３０ 交通施設、距離 ＪＲ美章園、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2016年 播磨町２丁目１番８88㎡(26坪) 107.77万円/坪
P2016-56428
基準地価2016年大阪府大阪市阿倍野区播磨町２丁目１番８- 坪単価107.77万円/坪
- 平米単価32.6万円/㎡
- 鑑定評価額2868.8万円
- 面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56428 基準地番号 阿倍野-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 播磨町２−２−９ 交通施設、距離 地下鉄西田辺、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2016年 北畠３丁目４０番１１282㎡(85坪) 107.44万円/坪
P2016-56430
基準地価2016年大阪府大阪市阿倍野区北畠３丁目４０番１１- 坪単価107.44万円/坪
- 平米単価32.5万円/㎡
- 鑑定評価額9165万円
- 面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-56430 基準地番号 阿倍野-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 北畠３−８−３５ 交通施設、距離 阪堺天神ノ森、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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