- 大阪市阿倍野区(大阪府)基準地価 [1-30]
2024年 阿倍野筋１丁目３８番１外1187㎡(359坪) 1223.14万円/坪
P2024-2271190101
基準地価2024年大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３８番１外- 坪単価1223.13万円/坪
- 平米単価370万円/㎡
- 鑑定評価額43億9190万円
- 面積359.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271190101 基準地番号 阿倍野00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 阿倍野筋１－３－２１ 交通施設、距離 近鉄大阪阿部野橋～1m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 百貨店、事務所店舗ビルが建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 西40.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 2024年 昭和町２丁目１番４227㎡(68坪) 219.5万円/坪
P2024-2271190099
基準地価2024年大阪府大阪市阿倍野区昭和町２丁目１番４- 坪単価219.5万円/坪
- 平米単価66.4万円/㎡
- 鑑定評価額1億5072万円
- 面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271190099 基準地番号 阿倍野00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 昭和町２－１－１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ昭和町～100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中高層店舗付共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 北25.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2024年 阪南町５丁目２１番７外156㎡(47坪) 165.29万円/坪
P2024-2271190100
基準地価2024年大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目２１番７外- 坪単価165.29万円/坪
- 平米単価50万円/㎡
- 鑑定評価額7800万円
- 面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271190100 基準地番号 阿倍野00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 阪南町５－２１－９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西田辺～180m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2024年 阿倍野筋５丁目９番３６外186㎡(56坪) 159.67万円/坪
P2024-2271190098
基準地価2024年大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目９番３６外- 坪単価159.68万円/坪
- 平米単価48.3万円/㎡
- 鑑定評価額8983.8万円
- 面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271190098 基準地番号 阿倍野00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 阿倍野筋５－９－２１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿倍野～490m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西29.5m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2024年 文の里３丁目５９番２外118㎡(35坪) 137.52万円/坪
P2024-2271190096
基準地価2024年大阪府大阪市阿倍野区文の里３丁目５９番２外- 坪単価137.54万円/坪
- 平米単価41.6万円/㎡
- 鑑定評価額4908.8万円
- 面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271190096 基準地番号 阿倍野00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 文の里３－７－３０ 交通施設、距離 ＪＲ美章園～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 2024年 播磨町２丁目１番８88㎡(26坪) 118.02万円/坪
P2024-2271190095
基準地価2024年大阪府大阪市阿倍野区播磨町２丁目１番８- 坪単価118.02万円/坪
- 平米単価35.7万円/㎡
- 鑑定評価額3141.6万円
- 面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271190095 基準地番号 阿倍野00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 播磨町２－２－９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西田辺～570m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 北畠３丁目４０番１１282㎡(85坪) 115.04万円/坪
P2024-2271190097
基準地価2024年大阪府大阪市阿倍野区北畠３丁目４０番１１- 坪単価115.05万円/坪
- 平米単価34.8万円/㎡
- 鑑定評価額9813.6万円
- 面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271190097 基準地番号 阿倍野00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 北畠３－８－３５ 交通施設、距離 阪堺天神ノ森～260m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 阿倍野筋１丁目３８番１外1187㎡(359坪) 1107.44万円/坪
P2023-2271190101
基準地価2023年大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３８番１外- 坪単価1107.43万円/坪
- 平米単価335万円/㎡
- 鑑定評価額39億7645万円
- 面積359.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271190101 基準地番号 阿倍野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 阿倍野筋１－３－２１ 交通施設、距離 近鉄大阪阿部野橋～1m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 百貨店、事務所店舗ビルが建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 西40.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 2023年 昭和町２丁目１番４227㎡(68坪) 202.98万円/坪
P2023-2271190099
基準地価2023年大阪府大阪市阿倍野区昭和町２丁目１番４- 坪単価202.97万円/坪
- 平米単価61.4万円/㎡
- 鑑定評価額1億3937万円
- 面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271190099 基準地番号 阿倍野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 昭和町２－１－１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ昭和町～100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中高層店舗付共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 北25.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2023年 阪南町５丁目２１番７外156㎡(47坪) 152.4万円/坪
P2023-2271190100
基準地価2023年大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目２１番７外- 坪単価152.4万円/坪
- 平米単価46.1万円/㎡
- 鑑定評価額7191.6万円
- 面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271190100 基準地番号 阿倍野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 阪南町５－２１－９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西田辺～180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2023年 阿倍野筋５丁目９番３６外186㎡(56坪) 148.1万円/坪
P2023-2271190098
基準地価2023年大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目９番３６外- 坪単価148.11万円/坪
- 平米単価44.8万円/㎡
- 鑑定評価額8332.8万円
- 面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271190098 基準地番号 阿倍野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 阿倍野筋５－９－２１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿倍野～490m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西29.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2023年 文の里３丁目５９番２外118㎡(35坪) 129.59万円/坪
P2023-2271190096
基準地価2023年大阪府大阪市阿倍野区文の里３丁目５９番２外- 坪単価129.61万円/坪
- 平米単価39.2万円/㎡
- 鑑定評価額4625.6万円
- 面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271190096 基準地番号 阿倍野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 文の里３－７－３０ 交通施設、距離 ＪＲ美章園～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 2023年 播磨町２丁目１番８88㎡(26坪) 112.4万円/坪
P2023-2271190095
基準地価2023年大阪府大阪市阿倍野区播磨町２丁目１番８- 坪単価112.4万円/坪
- 平米単価34万円/㎡
- 鑑定評価額2992万円
- 面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271190095 基準地番号 阿倍野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 播磨町２－２－９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西田辺～570m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 北畠３丁目４０番１１282㎡(85坪) 110.08万円/坪
P2023-2271190097
基準地価2023年大阪府大阪市阿倍野区北畠３丁目４０番１１- 坪単価110.09万円/坪
- 平米単価33.3万円/㎡
- 鑑定評価額9390.6万円
- 面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271190097 基準地番号 阿倍野00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 北畠３－８－３５ 交通施設、距離 阪堺天神ノ森～260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2022年 阿倍野筋１丁目３８番１外1187㎡(359坪) 1024.79万円/坪
P2022-2271190101
基準地価2022年大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３８番１外- 坪単価1024.79万円/坪
- 平米単価310万円/㎡
- 鑑定評価額36億7970万円
- 面積359.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271190101 基準地番号 阿倍野00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 阿倍野筋１－３－２１ 交通施設、距離 近鉄大阪阿部野橋～1m 形状（間口：奥行き） 不整形(1:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 2022年 昭和町２丁目１番４227㎡(68坪) 195.37万円/坪
P2022-2271190099
基準地価2022年大阪府大阪市阿倍野区昭和町２丁目１番４- 坪単価195.36万円/坪
- 平米単価59.1万円/㎡
- 鑑定評価額1億3415万円
- 面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271190099 基準地番号 阿倍野00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 昭和町２－１－１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ昭和町～100m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 2022年 阪南町５丁目２１番７外156㎡(47坪) 146.78万円/坪
P2022-2271190100
基準地価2022年大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目２１番７外- 坪単価146.78万円/坪
- 平米単価44.4万円/㎡
- 鑑定評価額6926.4万円
- 面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271190100 基準地番号 阿倍野00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 阪南町５－２１－９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西田辺～180m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 2022年 阿倍野筋５丁目９番３６外186㎡(56坪) 142.81万円/坪
P2022-2271190098
基準地価2022年大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目９番３６外- 坪単価142.82万円/坪
- 平米単価43.2万円/㎡
- 鑑定評価額8035.2万円
- 面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271190098 基準地番号 阿倍野00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 阿倍野筋５－９－２１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿倍野～490m 形状（間口：奥行き） _(1:3.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 2022年 文の里３丁目５９番２外118㎡(35坪) 126.28万円/坪
P2022-2271190096
基準地価2022年大阪府大阪市阿倍野区文の里３丁目５９番２外- 坪単価126.3万円/坪
- 平米単価38.2万円/㎡
- 鑑定評価額4507.6万円
- 面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271190096 基準地番号 阿倍野00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 文の里３－７－３０ 交通施設、距離 ＪＲ美章園～300m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 播磨町２丁目１番８88㎡(26坪) 109.75万円/坪
P2022-2271190095
基準地価2022年大阪府大阪市阿倍野区播磨町２丁目１番８- 坪単価109.75万円/坪
- 平米単価33.2万円/㎡
- 鑑定評価額2921.6万円
- 面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271190095 基準地番号 阿倍野00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 播磨町２－２－９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西田辺～570m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 北畠３丁目４０番１１282㎡(85坪) 108.1万円/坪
P2022-2271190097
基準地価2022年大阪府大阪市阿倍野区北畠３丁目４０番１１- 坪単価108.11万円/坪
- 平米単価32.7万円/㎡
- 鑑定評価額9221.4万円
- 面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271190097 基準地番号 阿倍野00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 北畠３－８－３５ 交通施設、距離 阪堺天神ノ森～260m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2021年 阪南町５丁目２１番７外156㎡(47坪) 144.79万円/坪
P2021-13580
基準地価2021年大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目２１番７外- 坪単価144.79万円/坪
- 平米単価43.8万円/㎡
- 鑑定評価額6832.8万円
- 面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13580 基準地番号 阿倍野5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 阪南町５−２１−９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西田辺、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 阿倍野筋５丁目９番３６外186㎡(56坪) 141.49万円/坪
P2021-13578
基準地価2021年大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目９番３６外- 坪単価141.5万円/坪
- 平米単価42.8万円/㎡
- 鑑定評価額7960.8万円
- 面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13578 基準地番号 阿倍野5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 阿倍野筋５−９−２１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿倍野、490m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西29.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 播磨町２丁目１番８88㎡(26坪) 109.09万円/坪
P2021-13575
基準地価2021年大阪府大阪市阿倍野区播磨町２丁目１番８- 坪単価109.09万円/坪
- 平米単価33万円/㎡
- 鑑定評価額2904万円
- 面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13575 基準地番号 阿倍野-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 播磨町２−２−９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西田辺、570m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域 前面道路の状況 南5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 北畠３丁目４０番１１282㎡(85坪) 108.1万円/坪
P2021-13577
基準地価2021年大阪府大阪市阿倍野区北畠３丁目４０番１１- 坪単価108.11万円/坪
- 平米単価32.7万円/㎡
- 鑑定評価額9221.4万円
- 面積85.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13577 基準地番号 阿倍野-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 北畠３−８−３５ 交通施設、距離 阪堺天神ノ森、260m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 北3.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 阿倍野筋１丁目３８番１外1187㎡(359坪) 1090.91万円/坪
P2020-66841
基準地価2020年大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋１丁目３８番１外- 坪単価1090.9万円/坪
- 平米単価330万円/㎡
- 鑑定評価額39億1710万円
- 面積359.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66841 基準地番号 阿倍野5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 阿倍野筋１−３−２１ 交通施設、距離 近鉄大阪阿部野橋、近接 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 百貨店、事務所店舗ビルが建ち並ぶ高度商業地域 前面道路の状況 西40.0m都道府県道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)800(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 昭和町２丁目１番４227㎡(68坪) 194.71万円/坪
P2020-66839
基準地価2020年大阪府大阪市阿倍野区昭和町２丁目１番４- 坪単価194.7万円/坪
- 平米単価58.9万円/㎡
- 鑑定評価額1億3370万円
- 面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66839 基準地番号 阿倍野5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 昭和町２−１−１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ昭和町、100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗、中高層店舗付共同住宅が多い商業地域 前面道路の状況 北25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 阪南町５丁目２１番７外156㎡(47坪) 146.12万円/坪
P2020-66840
基準地価2020年大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目２１番７外- 坪単価146.12万円/坪
- 平米単価44.2万円/㎡
- 鑑定評価額6895.2万円
- 面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66840 基準地番号 阿倍野5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 阪南町５−２１−９ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ西田辺、180m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7FB1 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、高度地区、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 阿倍野筋５丁目９番３６外186㎡(56坪) 142.81万円/坪
P2020-66838
基準地価2020年大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋５丁目９番３６外- 坪単価142.82万円/坪
- 平米単価43.2万円/㎡
- 鑑定評価額8035.2万円
- 面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66838 基準地番号 阿倍野5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 阿倍野筋５−９−２１ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ阿倍野、490m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）4F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 西29.5m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 文の里３丁目５９番２外118㎡(35坪) 124.3万円/坪
P2020-66836
基準地価2020年大阪府大阪市阿倍野区文の里３丁目５９番２外- 坪単価124.32万円/坪
- 平米単価37.6万円/㎡
- 鑑定評価額4436.8万円
- 面積35.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-66836 基準地番号 阿倍野-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 文の里３−７−３０ 交通施設、距離 ＪＲ美章園、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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