全域(大阪市浪速区)
大阪府 基準地価
[坪単価 2024年]

全域(大阪市浪速区)の基準地価推移グラフ(坪単価)[1997-2024年]

全域(大阪市浪速区)-大阪府基準地価[坪単価 2024年]資料|2024年に国土交通省が実施している都道府県地価調査にかかる公表資料データ、全域(大阪市浪速区)の基準地価[1997-2024年]を8件収録。町域(地点)の基準地価(平均坪単価・変動率)一覧・基準地価の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
最終更新日:

基準地価の更新履歴

  • 2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
  • 2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
  • 2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(大阪市浪速区)
平均坪単価[2024年]

基準地価286.16万円/坪変動率+14.75% 2024年(令和6年7月1日時点)8件の平均

全域(大阪市浪速区)
基準地価[2024年]

  • 2024年 塩草２丁目３番１５315㎡(95坪) 80万円/坪

    P2024-2271110048

    基準地価2024年
    大阪府大阪市浪速区塩草２丁目３番１５

    • 坪単価
      80万円/坪
    • 平米単価
      24.2万円/㎡
    • 鑑定評価額
      7623万円
    • 面積
      95.29坪

    地価推移グラフ

    大阪府大阪市浪速区塩草２丁目３番１５ 基準地価 地価推移[2011-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年800,000円242,000円
    2023年757,025円229,000円
    2022年743,802円225,000円
    2021年740,496円224,000円
    2020年730,579円221,000円
    2019年720,661円218,000円
    2018年690,909円209,000円
    2017年667,769円202,000円
    2016年644,628円195,000円
    2015年621,488円188,000円
    2014年608,264円184,000円
    2013年601,653円182,000円
    2012年595,041円180,000円
    2011年595,041円180,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2271110048
    基準地番号浪速00-1
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示塩草２－３－２０
    交通施設、距離ＪＲ芦原橋～350m
    形状（間口：奥行き）_(1.0:2.0)
    利用区分、構造S
    利用現況住宅,事務所|事務所兼共同住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況共同住宅、駐車場等が混在する住宅地域
    前面道路の状況北6.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火2住居,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%）80%,300%
    都市計画区域区分市街化

    浪速00-1 Map

  • 2024年 塩草３丁目８番１３139㎡(42坪) 94.21万円/坪

    P2024-2271110055

    基準地価2024年
    大阪府大阪市浪速区塩草３丁目８番１３

    • 坪単価
      94.21万円/坪
    • 平米単価
      28.5万円/㎡
    • 鑑定評価額
      3961.5万円
    • 面積
      42.05坪

    地価推移グラフ

    大阪府大阪市浪速区塩草３丁目８番１３ 基準地価 地価推移[2004-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年942,149円285,000円
    2023年856,198円259,000円
    2022年809,917円245,000円
    2021年793,388円240,000円
    2020年793,388円240,000円
    2019年786,777円238,000円
    2018年776,860円235,000円
    2017年766,942円232,000円
    2016年757,025円229,000円
    2015年747,107円226,000円
    2014年737,190円223,000円
    2013年733,884円222,000円
    2012年733,884円222,000円
    2011年737,190円223,000円
    2010年743,802円225,000円
    2009年783,471円237,000円
    2008年826,446円250,000円
    2007年826,446円250,000円
    2006年809,917円245,000円
    2005年809,917円245,000円
    2004年836,364円253,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2271110055
    基準地番号浪速00-1
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示塩草３－８－８
    交通施設、距離ＪＲ芦原橋～230m
    形状（間口：奥行き）_(1.0:3.5)
    利用区分、構造S
    利用現況住宅,工場|工場兼住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況事業所、工場、中規模マンション等が混在する工業地域
    前面道路の状況東11.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火準工,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%）60%,300%
    都市計画区域区分市街化

    浪速00-1 Map

  • 2024年 敷津西２丁目８番２152㎡(45坪) 183.47万円/坪

    P2024-2271110051

    基準地価2024年
    大阪府大阪市浪速区敷津西２丁目８番２

    • 坪単価
      183.47万円/坪
    • 平米単価
      55.5万円/㎡
    • 鑑定評価額
      8436万円
    • 面積
      45.98坪

    地価推移グラフ

    大阪府大阪市浪速区敷津西２丁目８番２ 基準地価 地価推移[1997-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年1,834,711円555,000円
    2023年1,639,669円496,000円
    2022年1,576,860円477,000円
    2021年1,530,579円463,000円
    2020年1,576,860円477,000円
    2019年1,514,050円458,000円
    2018年1,262,810円382,000円
    2017年1,150,413円348,000円
    2016年1,077,686円326,000円
    2015年1,034,711円313,000円
    2014年991,736円300,000円
    2013年978,512円296,000円
    2012年958,678円290,000円
    2011年958,678円290,000円
    2010年975,207円295,000円
    2009年1,034,711円313,000円
    2008年1,153,719円349,000円
    2007年1,140,496円345,000円
    2006年971,901円294,000円
    2005年925,620円280,000円
    2004年975,207円295,000円
    2003年1,206,612円365,000円
    2002年1,361,983円412,000円
    2001年1,464,463円443,000円
    2000年1,652,893円500,000円
    1999年2,195,041円664,000円
    1998年2,495,868円755,000円
    1997年2,773,554円839,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2271110051
    基準地番号浪速00-3
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示敷津西２－８－２
    交通施設、距離ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ大国町～120m
    形状（間口：奥行き）_(1.0:2.5)
    利用区分、構造S
    利用現況事務所|事務所
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル、店舗兼マンション等が混在する商業地域
    前面道路の状況東11.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火商業,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%）80%,400%
    都市計画区域区分市街化

    浪速00-3 Map

  • 2024年 日本橋東３丁目１４番１８外375㎡(113坪) 188.1万円/坪

    P2024-2271110052

    基準地価2024年
    大阪府大阪市浪速区日本橋東３丁目１４番１８外

    • 坪単価
      188.1万円/坪
    • 平米単価
      56.9万円/㎡
    • 鑑定評価額
      2億1337万円
    • 面積
      113.44坪

    地価推移グラフ

    大阪府大阪市浪速区日本橋東３丁目１４番１８外 基準地価 地価推移[1997-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年1,880,992円569,000円
    2023年1,712,397円518,000円
    2022年1,619,835円490,000円
    2021年1,576,860円477,000円
    2020年1,623,140円491,000円
    2019年1,560,331円472,000円
    2018年1,299,174円393,000円
    2017年1,183,471円358,000円
    2016年1,107,438円335,000円
    2015年1,067,769円323,000円
    2014年1,031,405円312,000円
    2013年1,028,099円311,000円
    2012年1,028,099円311,000円
    2011年1,034,711円313,000円
    2010年1,057,851円320,000円
    2009年1,140,496円345,000円
    2008年1,272,727円385,000円
    2007年1,256,198円380,000円
    2006年1,123,967円340,000円
    2005年1,047,934円317,000円
    2004年1,057,851円320,000円
    2003年1,107,438円335,000円
    2002年1,256,198円380,000円
    2001年1,355,372円410,000円
    2000年1,477,686円447,000円
    1999年1,646,281円498,000円
    1998年1,851,240円560,000円
    1997年2,049,587円620,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2271110052
    基準地番号浪速00-4
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示日本橋東３－７－７
    交通施設、距離ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ恵美須町～230m
    形状（間口：奥行き）_(1.2:1.0)
    利用区分、構造S
    利用現況住宅,事務所,医院|事務所、住宅兼診療所
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中高層の事務所ビル、マンションが混在する商業地域
    前面道路の状況東11.0m市区町村道
    その他の接面道路側道,南
    用途区分、高度地区、防火・準防火商業,準防
    建ぺい率（%）、容積率（%）80%,400%
    都市計画区域区分市街化

    浪速00-4 Map

  • 2024年 元町１丁目９番３外210㎡(63坪) 318.68万円/坪

    P2024-2271110054

    基準地価2024年
    大阪府大阪市浪速区元町１丁目９番３外

    • 坪単価
      318.7万円/坪
    • 平米単価
      96.4万円/㎡
    • 鑑定評価額
      2億244万円
    • 面積
      63.52坪

    地価推移グラフ

    大阪府大阪市浪速区元町１丁目９番３外 基準地価 地価推移[1997-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年3,186,777円964,000円
    2023年2,819,835円853,000円
    2022年2,644,628円800,000円
    2021年2,571,901円778,000円
    2020年2,677,686円810,000円
    2019年2,565,289円776,000円
    2018年2,016,529円610,000円
    2017年1,702,479円515,000円
    2016年1,484,298円449,000円
    2015年1,322,314円400,000円
    2014年1,242,975円376,000円
    2013年1,219,835円369,000円
    2012年1,196,694円362,000円
    2011年1,196,694円362,000円
    2010年1,223,140円370,000円
    2009年1,322,314円400,000円
    2008年1,477,686円447,000円
    2007年1,431,405円433,000円
    2006年1,305,785円395,000円
    2005年1,249,587円378,000円
    2004年1,272,727円385,000円
    2003年1,371,901円415,000円
    2002年1,510,744円457,000円
    2001年1,676,033円507,000円
    2000年1,966,942円595,000円
    1999年2,380,165円720,000円
    1998年2,793,388円845,000円
    1997年3,041,322円920,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2271110054
    基準地番号浪速00-6
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示元町１－９－３
    交通施設、距離ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなんば～200m
    形状（間口：奥行き）_(1.5:1.0)
    利用区分、構造SRC
    利用現況住宅,事務所|事務所兼住宅
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中層の店舗兼住宅、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
    前面道路の状況東11.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火商業,防火
    建ぺい率（%）、容積率（%）80%,600%
    都市計画区域区分市街化

    浪速00-6 Map

  • 2024年 元町３丁目１番４外849㎡(256坪) 403.31万円/坪

    P2024-2271110050

    基準地価2024年
    大阪府大阪市浪速区元町３丁目１番４外

    • 坪単価
      403.31万円/坪
    • 平米単価
      122万円/㎡
    • 鑑定評価額
      10億3578万円
    • 面積
      256.82坪

    地価推移グラフ

    大阪府大阪市浪速区元町３丁目１番４外 基準地価 地価推移[2000-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年3,735,537円1,130,000円
    2023年3,371,901円1,020,000円
    2022年3,206,612円970,000円
    2021年3,239,669円980,000円
    2020年3,338,843円1,010,000円
    2019年3,206,612円970,000円
    2018年2,479,339円750,000円
    2017年2,092,562円633,000円
    2016年1,818,182円550,000円
    2015年1,586,777円480,000円
    2014年1,490,909円451,000円
    2013年1,454,545円440,000円
    2012年1,424,793円431,000円
    2011年1,441,322円436,000円
    2010年1,504,132円455,000円
    2009年1,695,868円513,000円
    2008年1,778,512円538,000円
    2007年1,596,694円483,000円
    2006年1,342,149円406,000円
    2005年1,319,008円399,000円
    2004年1,471,074円445,000円
    2003年1,652,893円500,000円
    2002年1,867,769円565,000円
    2001年2,284,298円691,000円
    2000年2,842,975円860,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2271110050
    基準地番号浪速00-2
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示元町３－１－４
    交通施設、距離ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ大国町～400m
    形状（間口：奥行き）不整形(1.0:1.2)
    利用区分、構造SRC
    利用現況住宅,店舗,事務所|事務所、共同住宅兼店舗
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域
    前面道路の状況東40.0m国道
    その他の接面道路側道,南
    用途区分、高度地区、防火・準防火商業,防火
    建ぺい率（%）、容積率（%）80%,600%
    都市計画区域区分市街化

    浪速00-2 Map

  • 2024年 幸町２丁目９番１４820㎡(248坪) 419.83万円/坪

    P2024-2271110053

    基準地価2024年
    大阪府大阪市浪速区幸町２丁目９番１４

    • 坪単価
      419.83万円/坪
    • 平米単価
      127万円/㎡
    • 鑑定評価額
      10億4140万円
    • 面積
      248.05坪

    地価推移グラフ

    大阪府大阪市浪速区幸町２丁目９番１４ 基準地価 地価推移[2000-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年4,198,347円1,270,000円
    2023年3,702,479円1,120,000円
    2022年3,471,074円1,050,000円
    2021年3,371,901円1,020,000円
    2020年3,371,901円1,020,000円
    2019年3,150,413円953,000円
    2018年2,657,851円804,000円
    2017年2,244,628円679,000円
    2016年1,871,074円566,000円
    2015年1,520,661円460,000円
    2014年1,467,769円444,000円
    2013年1,441,322円436,000円
    2012年1,418,182円429,000円
    2011年1,421,488円430,000円
    2010年1,464,463円443,000円
    2009年1,603,306円485,000円
    2008年1,785,124円540,000円
    2007年1,719,008円520,000円
    2006年1,553,719円470,000円
    2005年1,474,380円446,000円
    2004年1,480,992円448,000円
    2003年1,553,719円470,000円
    2002年1,679,339円508,000円
    2001年1,818,182円550,000円
    2000年2,247,934円680,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2271110053
    基準地番号浪速00-5
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示幸町２－２－２０
    交通施設、距離ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ桜川～1m
    形状（間口：奥行き）_(1.0:2.0)
    利用区分、構造SRC
    利用現況事務所|事務所
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中高層の事務所、マンション、車庫等が混在する商業地域
    前面道路の状況南50.0m市区町村道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火商業,防火
    建ぺい率（%）、容積率（%）80%,600%
    都市計画区域区分市街化

    浪速00-5 Map

  • 2024年 日本橋３丁目３４番５124㎡(37坪) 601.65万円/坪

    P2024-2271110049

    基準地価2024年
    大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目３４番５

    • 坪単価
      601.65万円/坪
    • 平米単価
      182万円/㎡
    • 鑑定評価額
      2億2568万円
    • 面積
      37.51坪

    地価推移グラフ

    大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目３４番５ 基準地価 地価推移[1997-2024]

    基準地価 推移表

    公示年坪単価㎡単価
    2024年6,016,529円1,820,000円
    2023年4,991,736円1,510,000円
    2022年4,661,157円1,410,000円
    2021年4,661,157円1,410,000円
    2020年5,024,793円1,520,000円
    2019年5,057,851円1,530,000円
    2018年4,132,231円1,250,000円
    2017年3,404,959円1,030,000円
    2016年2,806,612円849,000円
    2015年2,191,736円663,000円
    2014年1,950,413円590,000円
    2013年1,927,273円583,000円
    2012年1,943,802円588,000円
    2011年1,983,471円600,000円
    2010年2,099,174円635,000円
    2009年2,380,165円720,000円
    2008年2,819,835円853,000円
    2007年2,737,190円828,000円
    2006年2,380,165円720,000円
    2005年2,380,165円720,000円
    2004年2,644,628円800,000円
    2003年3,305,785円1,000,000円
    2002年3,801,653円1,150,000円
    2001年4,462,810円1,350,000円
    2000年5,520,661円1,670,000円
    1999年6,578,512円1,990,000円
    1998年7,570,248円2,290,000円
    1997年8,595,041円2,600,000円

    基準地価 詳細

    基準地価管理番号P2024-2271110049
    基準地番号浪速00-1
    調査基準日令和6年7月1日
    住居表示日本橋３－６－２
    交通施設、距離ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ日本橋～500m
    形状（間口：奥行き）_(1.0:3.5)
    利用区分、構造RC
    利用現況店舗,事務所|店舗兼事務所
    給排水等状況水道〇ガス〇下水道〇
    周辺の土地の利用現況中高層の店舗ビルが建ち並ぶ商業地域
    前面道路の状況東21.8m都道府県道
    その他の接面道路_,_
    用途区分、高度地区、防火・準防火商業,防火
    建ぺい率（%）、容積率（%）80%,600%
    都市計画区域区分市街化

    浪速00-1 Map

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