- 全域(大阪市浪速区)基準地価[2024年]
2024年 塩草２丁目３番１５315㎡(95坪) 80万円/坪
P2024-2271110048
基準地価2024年大阪府大阪市浪速区塩草２丁目３番１５- 坪単価80万円/坪
- 平米単価24.2万円/㎡
- 鑑定評価額7623万円
- 面積95.29坪
地価推移グラフ
![大阪府大阪市浪速区塩草２丁目３番１５ 基準地価 地価推移[2011-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27111/000000000/1b847961bbaf0fa8143d6f8d5cef01e8.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 800,000円 242,000円 2023年 757,025円 229,000円 2022年 743,802円 225,000円 2021年 740,496円 224,000円 2020年 730,579円 221,000円 2019年 720,661円 218,000円 2018年 690,909円 209,000円 2017年 667,769円 202,000円 2016年 644,628円 195,000円 2015年 621,488円 188,000円 2014年 608,264円 184,000円 2013年 601,653円 182,000円 2012年 595,041円 180,000円 2011年 595,041円 180,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271110048 基準地番号 浪速00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 塩草２－３－２０ 交通施設、距離 ＪＲ芦原橋～350m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所|事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 共同住宅、駐車場等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 浪速00-1 Map
2024年 塩草３丁目８番１３139㎡(42坪) 94.21万円/坪
P2024-2271110055
基準地価2024年大阪府大阪市浪速区塩草３丁目８番１３- 坪単価94.21万円/坪
- 平米単価28.5万円/㎡
- 鑑定評価額3961.5万円
- 面積42.05坪
地価推移グラフ
![大阪府大阪市浪速区塩草３丁目８番１３ 基準地価 地価推移[2004-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27111/000000000/2cdc21e6626001ed7e8e01f849bff5ed.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 942,149円 285,000円 2023年 856,198円 259,000円 2022年 809,917円 245,000円 2021年 793,388円 240,000円 2020年 793,388円 240,000円 2019年 786,777円 238,000円 2018年 776,860円 235,000円 2017年 766,942円 232,000円 2016年 757,025円 229,000円 2015年 747,107円 226,000円 2014年 737,190円 223,000円 2013年 733,884円 222,000円 2012年 733,884円 222,000円 2011年 737,190円 223,000円 2010年 743,802円 225,000円 2009年 783,471円 237,000円 2008年 826,446円 250,000円 2007年 826,446円 250,000円 2006年 809,917円 245,000円 2005年 809,917円 245,000円 2004年 836,364円 253,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271110055 基準地番号 浪速00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 塩草３－８－８ 交通施設、距離 ＪＲ芦原橋～230m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,工場|工場兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事業所、工場、中規模マンション等が混在する工業地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 浪速00-1 Map
2024年 敷津西２丁目８番２152㎡(45坪) 183.47万円/坪
P2024-2271110051
基準地価2024年大阪府大阪市浪速区敷津西２丁目８番２- 坪単価183.47万円/坪
- 平米単価55.5万円/㎡
- 鑑定評価額8436万円
- 面積45.98坪
地価推移グラフ
![大阪府大阪市浪速区敷津西２丁目８番２ 基準地価 地価推移[1997-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27111/000000000/ef99894f173386134302606676f018cb.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 1,834,711円 555,000円 2023年 1,639,669円 496,000円 2022年 1,576,860円 477,000円 2021年 1,530,579円 463,000円 2020年 1,576,860円 477,000円 2019年 1,514,050円 458,000円 2018年 1,262,810円 382,000円 2017年 1,150,413円 348,000円 2016年 1,077,686円 326,000円 2015年 1,034,711円 313,000円 2014年 991,736円 300,000円 2013年 978,512円 296,000円 2012年 958,678円 290,000円 2011年 958,678円 290,000円 2010年 975,207円 295,000円 2009年 1,034,711円 313,000円 2008年 1,153,719円 349,000円 2007年 1,140,496円 345,000円 2006年 971,901円 294,000円 2005年 925,620円 280,000円 2004年 975,207円 295,000円 2003年 1,206,612円 365,000円 2002年 1,361,983円 412,000円 2001年 1,464,463円 443,000円 2000年 1,652,893円 500,000円 1999年 2,195,041円 664,000円 1998年 2,495,868円 755,000円 1997年 2,773,554円 839,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271110051 基準地番号 浪速00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 敷津西２－８－２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ大国町～120m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、店舗兼マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 浪速00-3 Map
2024年 日本橋東３丁目１４番１８外375㎡(113坪) 188.1万円/坪
P2024-2271110052
基準地価2024年大阪府大阪市浪速区日本橋東３丁目１４番１８外- 坪単価188.1万円/坪
- 平米単価56.9万円/㎡
- 鑑定評価額2億1337万円
- 面積113.44坪
地価推移グラフ
![大阪府大阪市浪速区日本橋東３丁目１４番１８外 基準地価 地価推移[1997-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27111/000000000/4c62a234e38ec47ddf9836c5bcb0443a.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 1,880,992円 569,000円 2023年 1,712,397円 518,000円 2022年 1,619,835円 490,000円 2021年 1,576,860円 477,000円 2020年 1,623,140円 491,000円 2019年 1,560,331円 472,000円 2018年 1,299,174円 393,000円 2017年 1,183,471円 358,000円 2016年 1,107,438円 335,000円 2015年 1,067,769円 323,000円 2014年 1,031,405円 312,000円 2013年 1,028,099円 311,000円 2012年 1,028,099円 311,000円 2011年 1,034,711円 313,000円 2010年 1,057,851円 320,000円 2009年 1,140,496円 345,000円 2008年 1,272,727円 385,000円 2007年 1,256,198円 380,000円 2006年 1,123,967円 340,000円 2005年 1,047,934円 317,000円 2004年 1,057,851円 320,000円 2003年 1,107,438円 335,000円 2002年 1,256,198円 380,000円 2001年 1,355,372円 410,000円 2000年 1,477,686円 447,000円 1999年 1,646,281円 498,000円 1998年 1,851,240円 560,000円 1997年 2,049,587円 620,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271110052 基準地番号 浪速00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 日本橋東３－７－７ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ恵美須町～230m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所,医院|事務所、住宅兼診療所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル、マンションが混在する商業地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 浪速00-4 Map
2024年 元町１丁目９番３外210㎡(63坪) 318.68万円/坪
P2024-2271110054
基準地価2024年大阪府大阪市浪速区元町１丁目９番３外- 坪単価318.7万円/坪
- 平米単価96.4万円/㎡
- 鑑定評価額2億244万円
- 面積63.52坪
地価推移グラフ
![大阪府大阪市浪速区元町１丁目９番３外 基準地価 地価推移[1997-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27111/000000000/bc6efaf0ac1543076c6369bb36bf3fb5.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 3,186,777円 964,000円 2023年 2,819,835円 853,000円 2022年 2,644,628円 800,000円 2021年 2,571,901円 778,000円 2020年 2,677,686円 810,000円 2019年 2,565,289円 776,000円 2018年 2,016,529円 610,000円 2017年 1,702,479円 515,000円 2016年 1,484,298円 449,000円 2015年 1,322,314円 400,000円 2014年 1,242,975円 376,000円 2013年 1,219,835円 369,000円 2012年 1,196,694円 362,000円 2011年 1,196,694円 362,000円 2010年 1,223,140円 370,000円 2009年 1,322,314円 400,000円 2008年 1,477,686円 447,000円 2007年 1,431,405円 433,000円 2006年 1,305,785円 395,000円 2005年 1,249,587円 378,000円 2004年 1,272,727円 385,000円 2003年 1,371,901円 415,000円 2002年 1,510,744円 457,000円 2001年 1,676,033円 507,000円 2000年 1,966,942円 595,000円 1999年 2,380,165円 720,000円 1998年 2,793,388円 845,000円 1997年 3,041,322円 920,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271110054 基準地番号 浪速00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 元町１－９－３ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏなんば～200m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼住宅、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 浪速00-6 Map
2024年 元町３丁目１番４外849㎡(256坪) 403.31万円/坪
P2024-2271110050
基準地価2024年大阪府大阪市浪速区元町３丁目１番４外- 坪単価403.31万円/坪
- 平米単価122万円/㎡
- 鑑定評価額10億3578万円
- 面積256.82坪
地価推移グラフ
![大阪府大阪市浪速区元町３丁目１番４外 基準地価 地価推移[2000-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27111/000000000/1638c89619bae976c6d2f3d08b38f5a2.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 3,735,537円 1,130,000円 2023年 3,371,901円 1,020,000円 2022年 3,206,612円 970,000円 2021年 3,239,669円 980,000円 2020年 3,338,843円 1,010,000円 2019年 3,206,612円 970,000円 2018年 2,479,339円 750,000円 2017年 2,092,562円 633,000円 2016年 1,818,182円 550,000円 2015年 1,586,777円 480,000円 2014年 1,490,909円 451,000円 2013年 1,454,545円 440,000円 2012年 1,424,793円 431,000円 2011年 1,441,322円 436,000円 2010年 1,504,132円 455,000円 2009年 1,695,868円 513,000円 2008年 1,778,512円 538,000円 2007年 1,596,694円 483,000円 2006年 1,342,149円 406,000円 2005年 1,319,008円 399,000円 2004年 1,471,074円 445,000円 2003年 1,652,893円 500,000円 2002年 1,867,769円 565,000円 2001年 2,284,298円 691,000円 2000年 2,842,975円 860,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271110050 基準地番号 浪速00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 元町３－１－４ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ大国町～400m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗,事務所|事務所、共同住宅兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東40.0m国道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 浪速00-2 Map
2024年 幸町２丁目９番１４820㎡(248坪) 419.83万円/坪
P2024-2271110053
基準地価2024年大阪府大阪市浪速区幸町２丁目９番１４- 坪単価419.83万円/坪
- 平米単価127万円/㎡
- 鑑定評価額10億4140万円
- 面積248.05坪
地価推移グラフ
![大阪府大阪市浪速区幸町２丁目９番１４ 基準地価 地価推移[2000-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27111/000000000/c290fc6bf2a2f7540186fde26afadf7d.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 4,198,347円 1,270,000円 2023年 3,702,479円 1,120,000円 2022年 3,471,074円 1,050,000円 2021年 3,371,901円 1,020,000円 2020年 3,371,901円 1,020,000円 2019年 3,150,413円 953,000円 2018年 2,657,851円 804,000円 2017年 2,244,628円 679,000円 2016年 1,871,074円 566,000円 2015年 1,520,661円 460,000円 2014年 1,467,769円 444,000円 2013年 1,441,322円 436,000円 2012年 1,418,182円 429,000円 2011年 1,421,488円 430,000円 2010年 1,464,463円 443,000円 2009年 1,603,306円 485,000円 2008年 1,785,124円 540,000円 2007年 1,719,008円 520,000円 2006年 1,553,719円 470,000円 2005年 1,474,380円 446,000円 2004年 1,480,992円 448,000円 2003年 1,553,719円 470,000円 2002年 1,679,339円 508,000円 2001年 1,818,182円 550,000円 2000年 2,247,934円 680,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271110053 基準地番号 浪速00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 幸町２－２－２０ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ桜川～1m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、マンション、車庫等が混在する商業地域 前面道路の状況 南50.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 浪速00-5 Map
2024年 日本橋３丁目３４番５124㎡(37坪) 601.65万円/坪
P2024-2271110049
基準地価2024年大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目３４番５- 坪単価601.65万円/坪
- 平米単価182万円/㎡
- 鑑定評価額2億2568万円
- 面積37.51坪
地価推移グラフ
![大阪府大阪市浪速区日本橋３丁目３４番５ 基準地価 地価推移[1997-2024]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27111/000000000/3ba1439655226e56952eeb8f8e4c1ead.png)
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 6,016,529円 1,820,000円 2023年 4,991,736円 1,510,000円 2022年 4,661,157円 1,410,000円 2021年 4,661,157円 1,410,000円 2020年 5,024,793円 1,520,000円 2019年 5,057,851円 1,530,000円 2018年 4,132,231円 1,250,000円 2017年 3,404,959円 1,030,000円 2016年 2,806,612円 849,000円 2015年 2,191,736円 663,000円 2014年 1,950,413円 590,000円 2013年 1,927,273円 583,000円 2012年 1,943,802円 588,000円 2011年 1,983,471円 600,000円 2010年 2,099,174円 635,000円 2009年 2,380,165円 720,000円 2008年 2,819,835円 853,000円 2007年 2,737,190円 828,000円 2006年 2,380,165円 720,000円 2005年 2,380,165円 720,000円 2004年 2,644,628円 800,000円 2003年 3,305,785円 1,000,000円 2002年 3,801,653円 1,150,000円 2001年 4,462,810円 1,350,000円 2000年 5,520,661円 1,670,000円 1999年 6,578,512円 1,990,000円 1998年 7,570,248円 2,290,000円 1997年 8,595,041円 2,600,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271110049 基準地番号 浪速00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 日本橋３－６－２ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ日本橋～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗ビルが建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東21.8m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 浪速00-1 Map
大阪府 基準地価 坪単価全域(大阪市浪速区)[2024年]
![全域(大阪市浪速区)の基準地価推移グラフ(坪単価)[1997-2024年]](https://www.tochi-d.com/tochi_p/27/27111/tochi_p.png)
全域(大阪市浪速区)-大阪府基準地価[2024年]資料|2024年に国土交通省が実施している基準地価にかかる公表資料データ、全域(大阪市浪速区)の基準地価[1997-2024年]を8件収録。町域(地点)の基準地価(平均坪単価・動率)一覧・基準地価の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
最終更新日:
基準地価の更新履歴
- 2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
- 2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
- 2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加
全域(大阪市浪速区)
平均坪単価[2024年]
基準地価286.16万円/坪変動率+14.75% 2024年(令和6年7月1日時点)8件の平均
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- 出典元は国土交通省で公表している公示地価・基準地価・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
- 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
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