- 全域(大阪市港区)基準地価 [1-30]
2024年 弁天４丁目１２番２７172㎡(52坪) 156.36万円/坪
P2024-2271070033
基準地価2024年大阪府大阪市港区弁天４丁目１２番２７- 坪単価156.36万円/坪
- 平米単価47.3万円/㎡
- 鑑定評価額8135.6万円
- 面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271070033 基準地番号 港00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 弁天４－１２－８ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～420m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗付共同住宅、小売店舗等が混在する商業地域 前面道路の状況 南東30.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2024年 南市岡１丁目２番１312㎡(94坪) 122.31万円/坪
P2024-2271070034
基準地価2024年大阪府大阪市港区南市岡１丁目２番１- 坪単価122.31万円/坪
- 平米単価37万円/㎡
- 鑑定評価額1億1544万円
- 面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271070034 基準地番号 港00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 南市岡１－２－３６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗兼住宅、中高層共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西29.0m国道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2024年 波除５丁目３番１０162㎡(49坪) 102.48万円/坪
P2024-2271070029
基準地価2024年大阪府大阪市港区波除５丁目３番１０- 坪単価102.49万円/坪
- 平米単価31万円/㎡
- 鑑定評価額5022万円
- 面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271070029 基準地番号 港00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 波除５－３－２７ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～400m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、併用住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 2024年 磯路３丁目１７番１６79㎡(23坪) 93.88万円/坪
P2024-2271070030
基準地価2024年大阪府大阪市港区磯路３丁目１７番１６- 坪単価93.87万円/坪
- 平米単価28.4万円/㎡
- 鑑定評価額2243.6万円
- 面積23.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271070030 基準地番号 港00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 磯路３－１７－１６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～950m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 2024年 弁天３丁目２番１９86㎡(26坪) 91.9万円/坪
P2024-2271070028
基準地価2024年大阪府大阪市港区弁天３丁目２番１９- 坪単価91.92万円/坪
- 平米単価27.8万円/㎡
- 鑑定評価額2390.8万円
- 面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271070028 基準地番号 港00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 弁天３－２－２６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～850m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の中に共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 2024年 市岡３丁目９番４２64㎡(19坪) 76.03万円/坪
P2024-2271070032
基準地価2024年大阪府大阪市港区市岡３丁目９番４２- 坪単価76.03万円/坪
- 平米単価23万円/㎡
- 鑑定評価額1472万円
- 面積19.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271070032 基準地番号 港00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 市岡３－９－６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～920m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 八幡屋３丁目５番１１67㎡(20坪) 67.44万円/坪
P2024-2271070031
基準地価2024年大阪府大阪市港区八幡屋３丁目５番１１- 坪単価67.43万円/坪
- 平米単価20.4万円/㎡
- 鑑定評価額1366.8万円
- 面積20.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271070031 基準地番号 港00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 八幡屋３－５－２６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ朝潮橋～680m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 福崎１丁目２番７1983㎡(599坪) 35.7万円/坪
P2024-2271070035
基準地価2024年大阪府大阪市港区福崎１丁目２番７- 坪単価35.7万円/坪
- 平米単価10.8万円/㎡
- 鑑定評価額2億1416万円
- 面積599.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271070035 基準地番号 港00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 福崎１－２－２７ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大中規模工場、倉庫等が多い工業地域 前面道路の状況 南東15.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 弁天４丁目１２番２７172㎡(52坪) 145.45万円/坪
P2023-2271070033
基準地価2023年大阪府大阪市港区弁天４丁目１２番２７- 坪単価145.45万円/坪
- 平米単価44万円/㎡
- 鑑定評価額7568万円
- 面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271070033 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 弁天４－１２－８ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～420m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗付共同住宅、小売店舗等が混在する商業地域 前面道路の状況 南東30.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2023年 南市岡１丁目２番１312㎡(94坪) 115.37万円/坪
P2023-2271070034
基準地価2023年大阪府大阪市港区南市岡１丁目２番１- 坪単価115.37万円/坪
- 平米単価34.9万円/㎡
- 鑑定評価額1億888万円
- 面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271070034 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 南市岡１－２－３６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗兼住宅、中高層共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西29.0m国道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2023年 波除５丁目３番１０162㎡(49坪) 97.52万円/坪
P2023-2271070029
基準地価2023年大阪府大阪市港区波除５丁目３番１０- 坪単価97.53万円/坪
- 平米単価29.5万円/㎡
- 鑑定評価額4779万円
- 面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271070029 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 波除５－３－２７ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、併用住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 2023年 磯路３丁目１７番１６79㎡(23坪) 91.57万円/坪
P2023-2271070030
基準地価2023年大阪府大阪市港区磯路３丁目１７番１６- 坪単価91.56万円/坪
- 平米単価27.7万円/㎡
- 鑑定評価額2188.3万円
- 面積23.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271070030 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 磯路３－１７－１６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～950m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 2023年 弁天３丁目２番１９86㎡(26坪) 88.6万円/坪
P2023-2271070028
基準地価2023年大阪府大阪市港区弁天３丁目２番１９- 坪単価88.61万円/坪
- 平米単価26.8万円/㎡
- 鑑定評価額2304.8万円
- 面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271070028 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 弁天３－２－２６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の中に共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 2023年 市岡３丁目９番４２64㎡(19坪) 74.05万円/坪
P2023-2271070032
基準地価2023年大阪府大阪市港区市岡３丁目９番４２- 坪単価74.05万円/坪
- 平米単価22.4万円/㎡
- 鑑定評価額1433.6万円
- 面積19.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271070032 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 市岡３－９－６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～920m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 八幡屋３丁目５番１１67㎡(20坪) 66.45万円/坪
P2023-2271070031
基準地価2023年大阪府大阪市港区八幡屋３丁目５番１１- 坪単価66.44万円/坪
- 平米単価20.1万円/㎡
- 鑑定評価額1346.7万円
- 面積20.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271070031 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 八幡屋３－５－２６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ朝潮橋～680m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 福崎１丁目２番７1983㎡(599坪) 32.4万円/坪
P2023-2271070035
基準地価2023年大阪府大阪市港区福崎１丁目２番７- 坪単価32.4万円/坪
- 平米単価9.8万円/㎡
- 鑑定評価額1億9433万円
- 面積599.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2271070035 基準地番号 港00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 福崎１－２－２７ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大中規模工場、倉庫等が多い工業地域 前面道路の状況 南東15.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2022年 弁天４丁目１２番２７172㎡(52坪) 137.19万円/坪
P2022-2271070033
基準地価2022年大阪府大阪市港区弁天４丁目１２番２７- 坪単価137.19万円/坪
- 平米単価41.5万円/㎡
- 鑑定評価額7138万円
- 面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271070033 基準地番号 港00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 弁天４－１２－８ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～420m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 2022年 南市岡１丁目２番１312㎡(94坪) 110.74万円/坪
P2022-2271070034
基準地価2022年大阪府大阪市港区南市岡１丁目２番１- 坪単価110.74万円/坪
- 平米単価33.5万円/㎡
- 鑑定評価額1億452万円
- 面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271070034 基準地番号 港00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 南市岡１－２－３６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～1100m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 2022年 波除５丁目３番１０162㎡(49坪) 92.89万円/坪
P2022-2271070029
基準地価2022年大阪府大阪市港区波除５丁目３番１０- 坪単価92.9万円/坪
- 平米単価28.1万円/㎡
- 鑑定評価額4552.2万円
- 面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271070029 基準地番号 港00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 波除５－３－２７ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～400m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、併用住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東11m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 磯路３丁目１７番１６79㎡(23坪) 90.25万円/坪
P2022-2271070030
基準地価2022年大阪府大阪市港区磯路３丁目１７番１６- 坪単価90.24万円/坪
- 平米単価27.3万円/㎡
- 鑑定評価額2156.7万円
- 面積23.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271070030 基準地番号 港00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 磯路３－１７－１６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～950m 形状（間口：奥行き） _(1:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 弁天３丁目２番１９86㎡(26坪) 86.61万円/坪
P2022-2271070028
基準地価2022年大阪府大阪市港区弁天３丁目２番１９- 坪単価86.63万円/坪
- 平米単価26.2万円/㎡
- 鑑定評価額2253.2万円
- 面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271070028 基準地番号 港00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 弁天３－２－２６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～850m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の中に共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 市岡３丁目９番４２64㎡(19坪) 72.4万円/坪
P2022-2271070032
基準地価2022年大阪府大阪市港区市岡３丁目９番４２- 坪単価72.4万円/坪
- 平米単価21.9万円/㎡
- 鑑定評価額1401.6万円
- 面積19.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271070032 基準地番号 港00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 市岡３－９－６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～920m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 八幡屋３丁目５番１１67㎡(20坪) 66.12万円/坪
P2022-2271070031
基準地価2022年大阪府大阪市港区八幡屋３丁目５番１１- 坪単価66.11万円/坪
- 平米単価20万円/㎡
- 鑑定評価額1340万円
- 面積20.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271070031 基準地番号 港00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 八幡屋３－５－２６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ朝潮橋～680m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 福崎１丁目２番７1983㎡(599坪) 30.41万円/坪
P2022-2271070035
基準地価2022年大阪府大阪市港区福崎１丁目２番７- 坪単価30.41万円/坪
- 平米単価9.2万円/㎡
- 鑑定評価額1億8243万円
- 面積599.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2271070035 基準地番号 港00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 福崎１－２－２７ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町～1500m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大中規模工場、倉庫等が多い工業地域 前面道路の状況 南東15m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2021年 南市岡１丁目２番１312㎡(94坪) 106.45万円/坪
P2021-13514
基準地価2021年大阪府大阪市港区南市岡１丁目２番１- 坪単価106.45万円/坪
- 平米単価32.2万円/㎡
- 鑑定評価額1億46万円
- 面積94.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13514 基準地番号 港5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 南市岡１−２−３６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗兼住宅、中高層共同住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西29.0m国道 その他の接面道路 北東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 波除５丁目３番１０162㎡(49坪) 88.93万円/坪
P2021-13509
基準地価2021年大阪府大阪市港区波除５丁目３番１０- 坪単価88.93万円/坪
- 平米単価26.9万円/㎡
- 鑑定評価額4357.8万円
- 面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13509 基準地番号 港-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 波除５−３−２７ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町、400m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、併用住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東11.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 弁天３丁目２番１９86㎡(26坪) 85.29万円/坪
P2021-13508
基準地価2021年大阪府大阪市港区弁天３丁目２番１９- 坪単価85.31万円/坪
- 平米単価25.8万円/㎡
- 鑑定評価額2218.8万円
- 面積26.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13508 基準地番号 港-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 弁天３−２−２６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の中に共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 市岡３丁目９番４２64㎡(19坪) 71.41万円/坪
P2021-13512
基準地価2021年大阪府大阪市港区市岡３丁目９番４２- 坪単価71.41万円/坪
- 平米単価21.6万円/㎡
- 鑑定評価額1382.4万円
- 面積19.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13512 基準地番号 港-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 市岡３−９−６ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町、920m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅の中に事業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南東5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 八幡屋３丁目５番１１67㎡(20坪) 66.12万円/坪
P2021-13511
基準地価2021年大阪府大阪市港区八幡屋３丁目５番１１- 坪単価66.11万円/坪
- 平米単価20万円/㎡
- 鑑定評価額1340万円
- 面積20.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13511 基準地番号 港-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 八幡屋３−５−２６ 交通施設、距離 ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ朝潮橋、680m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 福崎１丁目２番７1983㎡(599坪) 28.76万円/坪
P2021-13515
基準地価2021年大阪府大阪市港区福崎１丁目２番７- 坪単価28.76万円/坪
- 平米単価8.7万円/㎡
- 鑑定評価額1億7252万円
- 面積599.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-13515 基準地番号 港9-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 福崎１−２−２７ 交通施設、距離 ＪＲ弁天町、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 大中規模工場、倉庫等が多い工業地域 前面道路の状況 南東15.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 工業専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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