- 全域(大阪市西区)基準地価[2024年]
2024年 九条南2丁目34番2069㎡(20坪) 98.84万円/坪
P2024-2271060017
基準地価2024年大阪府大阪市西区九条南2丁目34番20- 坪単価98.85万円/坪
- 平米単価29.9万円/㎡
- 鑑定評価額2063.1万円
- 面積20.87坪
地価推移グラフ
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 988,430円 299,000円 2023年 945,455円 286,000円 2022年 919,008円 278,000円 2021年 905,785円 274,000円 2020年 899,174円 272,000円 2019年 892,562円 270,000円 2018年 876,033円 265,000円 2017年 866,116円 262,000円 2016年 856,198円 259,000円 2015年 846,281円 256,000円 2014年 836,364円 253,000円 2013年 826,446円 250,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271060017 基準地番号 西00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 九条南2-23-5 交通施設、距離 OsakaMetro九条~300m 形状(間口:奥行き) _(1.0:2.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 戸建住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,準防 建ぺい率(%)、容積率(%) 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 西00-1 Map
2024年 立売堀5丁目33番1外412㎡(124坪) 261.49万円/坪
P2024-2271060027
基準地価2024年大阪府大阪市西区立売堀5丁目33番1外- 坪単価261.49万円/坪
- 平米単価79.1万円/㎡
- 鑑定評価額3億2589万円
- 面積124.63坪
地価推移グラフ
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 2,614,876円 791,000円 2023年 2,214,876円 670,000円 2022年 2,066,116円 625,000円 2021年 2,016,529円 610,000円 2020年 2,079,339円 629,000円 2019年 2,066,116円 625,000円 2018年 1,719,008円 520,000円 2017年 1,514,050円 458,000円 2016年 1,361,983円 412,000円 2015年 1,223,140円 370,000円 2014年 1,140,496円 345,000円 2013年 1,090,909円 330,000円 2012年 1,038,017円 314,000円 2011年 1,028,099円 311,000円 2010年 1,041,322円 315,000円 2009年 1,107,438円 335,000円 2008年 1,206,612円 365,000円 2007年 1,140,496円 345,000円 2006年 1,008,264円 305,000円 2005年 942,149円 285,000円 2004年 952,066円 288,000円 2003年 991,736円 300,000円 2002年 1,107,438円 335,000円 2001年 1,206,612円 365,000円 2000年 1,388,430円 420,000円 1999年 1,715,702円 519,000円 1998年 1,887,603円 571,000円 1997年 2,102,479円 636,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271060027 基準地番号 西00-10 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 立売堀5-7-23 交通施設、距離 OsakaMetro阿波座~300m 形状(間口:奥行き) _(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,倉庫|倉庫兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の事務所のほか、中層のマンション等もみられる商業地域 前面道路の状況 北11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率(%)、容積率(%) 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 西00-10 Map
2024年 南堀江2丁目68番3112㎡(33坪) 330.58万円/坪
P2024-2271060021
基準地価2024年大阪府大阪市西区南堀江2丁目68番3- 坪単価330.58万円/坪
- 平米単価100万円/㎡
- 鑑定評価額1億1200万円
- 面積33.88坪
地価推移グラフ
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 3,305,785円 1,000,000円 2023年 2,800,000円 847,000円 2022年 2,568,595円 777,000円 2021年 2,482,645円 751,000円 2020年 2,571,901円 778,000円 2019年 2,545,455円 770,000円 2018年 2,314,050円 700,000円 2017年 2,016,529円 610,000円 2016年 1,818,182円 550,000円 2015年 1,590,083円 481,000円 2014年 1,477,686円 447,000円 2013年 1,391,736円 421,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271060021 基準地番号 西00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 南堀江2-13-17 交通施設、距離 OsakaMetro西大橋~480m 形状(間口:奥行き) _(1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅、事業所と店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率(%)、容積率(%) 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 西00-4 Map
2024年 立売堀1丁目15番4外298㎡(90坪) 442.98万円/坪
P2024-2271060018
基準地価2024年大阪府大阪市西区立売堀1丁目15番4外- 坪単価443万円/坪
- 平米単価134万円/㎡
- 鑑定評価額3億9932万円
- 面積90.14坪
地価推移グラフ
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 4,429,752円 1,340,000円 2023年 3,735,537円 1,130,000円 2022年 3,404,959円 1,030,000円 2021年 3,305,785円 1,000,000円 2020年 3,404,959円 1,030,000円 2019年 3,404,959円 1,030,000円 2018年 2,644,628円 800,000円 2017年 2,280,992円 690,000円 2016年 2,000,000円 605,000円 2015年 1,752,066円 530,000円 2014年 1,600,000円 484,000円 2013年 1,504,132円 455,000円 2012年 1,454,545円 440,000円 2011年 1,444,628円 437,000円 2010年 1,490,909円 451,000円 2009年 1,586,777円 480,000円 2008年 1,785,124円 540,000円 2007年 1,685,950円 510,000円 2006年 1,471,074円 445,000円 2005年 1,355,372円 410,000円 2004年 1,385,124円 419,000円 2003年 1,484,298円 449,000円 2002年 1,583,471円 479,000円 2001年 1,801,653円 545,000円 2000年 2,099,174円 635,000円 1999年 2,644,628円 800,000円 1998年 3,044,628円 921,000円 1997年 3,438,017円 1,040,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271060018 基準地番号 西00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 立売堀1-1-3 交通施設、距離 OsakaMetro本町~240m 形状(間口:奥行き) _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビルが多い商業地域 前面道路の状況 東9.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率(%)、容積率(%) 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 西00-1 Map
2024年 立売堀1丁目18番3314㎡(94坪) 495.87万円/坪
P2024-2271060023
基準地価2024年大阪府大阪市西区立売堀1丁目18番3- 坪単価495.89万円/坪
- 平米単価150万円/㎡
- 鑑定評価額4億7100万円
- 面積94.98坪
地価推移グラフ
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 4,628,099円 1,400,000円 2023年 3,900,826円 1,180,000円 2022年 3,669,421円 1,110,000円 2021年 3,735,537円 1,130,000円 2020年 3,801,653円 1,150,000円 2019年 3,801,653円 1,150,000円 2018年 2,876,033円 870,000円 2017年 2,429,752円 735,000円 2016年 2,181,818円 660,000円 2015年 1,917,355円 580,000円 2014年 1,768,595円 535,000円 2013年 1,662,810円 503,000円 2012年 1,576,860円 477,000円 2011年 1,553,719円 470,000円 2010年 1,553,719円 470,000円 2009年 1,652,893円 500,000円 2008年 1,966,942円 595,000円 2007年 1,834,711円 555,000円 2006年 1,418,182円 429,000円 2005年 1,342,149円 406,000円 2004年 1,391,736円 421,000円 2003年 1,490,909円 451,000円 2002年 1,623,140円 491,000円 2001年 1,904,132円 576,000円 2000年 2,310,744円 699,000円 1999年 2,833,058円 857,000円 1998年 3,239,669円 980,000円 1997年 3,735,537円 1,130,000円 1996年 4,561,983円 1,380,000円 1995年 6,280,992円 1,900,000円 1994年 9,057,851円 2,740,000円 1993年 13,884,298円 4,200,000円 1992年 18,677,686円 5,650,000円 1991年 21,818,182円 6,600,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271060023 基準地番号 西00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 立売堀1-9-15 交通施設、距離 OsakaMetro本町~500m 形状(間口:奥行き) _(1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南11.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率(%)、容積率(%) 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 西00-6 Map
2024年 北堀江4丁目1番12542㎡(163坪) 499.17万円/坪
P2024-2271060024
基準地価2024年大阪府大阪市西区北堀江4丁目1番12- 坪単価499.19万円/坪
- 平米単価151万円/㎡
- 鑑定評価額8億1842万円
- 面積163.95坪
地価推移グラフ
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 4,991,736円 1,510,000円 2023年 4,297,521円 1,300,000円 2022年 3,966,942円 1,200,000円 2021年 3,867,769円 1,170,000円 2020年 3,867,769円 1,170,000円 2019年 3,801,653円 1,150,000円 2018年 2,889,256円 874,000円 2017年 2,512,397円 760,000円 2016年 2,280,992円 690,000円 2015年 2,016,529円 610,000円 2014年 1,857,851円 562,000円 2013年 1,752,066円 530,000円 2012年 1,669,421円 505,000円 2011年 1,646,281円 498,000円 2010年 1,669,421円 505,000円 2009年 1,811,570円 548,000円 2008年 2,109,091円 638,000円 2007年 1,966,942円 595,000円 2006年 1,669,421円 505,000円 2005年 1,484,298円 449,000円 2004年 1,527,273円 462,000円 2003年 1,609,917円 487,000円 2002年 1,841,322円 557,000円 2001年 2,089,256円 632,000円 2000年 2,376,860円 719,000円 1999年 2,935,537円 888,000円 1998年 3,404,959円 1,030,000円 1997年 3,801,653円 1,150,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271060024 基準地番号 西00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 北堀江4-4-1 交通施設、距離 OsakaMetro西長堀~1m 形状(間口:奥行き) _(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション、事務所等が見られる商業地域 前面道路の状況 東50.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率(%)、容積率(%) 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 西00-7 Map
2024年 阿波座2丁目31番606㎡(183坪) 611.57万円/坪
P2024-2271060020
基準地価2024年大阪府大阪市西区阿波座2丁目31番- 坪単価611.59万円/坪
- 平米単価185万円/㎡
- 鑑定評価額11億2110万円
- 面積183.31坪
地価推移グラフ
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 6,115,702円 1,850,000円 2023年 5,190,083円 1,570,000円 2022年 4,760,331円 1,440,000円 2021年 4,628,099円 1,400,000円 2020年 4,793,388円 1,450,000円 2019年 4,661,157円 1,410,000円 2018年 3,504,132円 1,060,000円 2017年 3,090,909円 935,000円 2016年 2,743,802円 830,000円 2015年 2,429,752円 735,000円 2014年 2,208,264円 668,000円 2013年 2,082,645円 630,000円 2012年 2,076,033円 628,000円 2011年 2,076,033円 628,000円 2010年 2,142,149円 648,000円 2009年 2,380,165円 720,000円 2008年 2,644,628円 800,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271060020 基準地番号 西00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 阿波座2-4-23 交通施設、距離 OsakaMetro阿波座~250m 形状(間口:奥行き) _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層の事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 北80.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率(%)、容積率(%) 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 西00-3 Map
2024年 北堀江2丁目44番4外205㎡(62坪) 621.49万円/坪
P2024-2271060026
基準地価2024年大阪府大阪市西区北堀江2丁目44番4外- 坪単価621.51万円/坪
- 平米単価188万円/㎡
- 鑑定評価額3億8540万円
- 面積62.01坪
地価推移グラフ
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 6,214,876円 1,880,000円 2023年 5,190,083円 1,570,000円 2022年 4,727,273円 1,430,000円 2021年 4,561,983円 1,380,000円 2020年 4,727,273円 1,430,000円 2019年 4,628,099円 1,400,000円 2018年 3,504,132円 1,060,000円 2017年 3,074,380円 930,000円 2016年 2,677,686円 810,000円 2015年 2,314,050円 700,000円 2014年 2,082,645円 630,000円 2013年 1,966,942円 595,000円 2012年 1,927,273円 583,000円 2011年 1,917,355円 580,000円 2010年 1,933,884円 585,000円 2009年 2,165,289円 655,000円 2008年 2,538,843円 768,000円 2007年 2,413,223円 730,000円 2006年 2,102,479円 636,000円 2005年 1,752,066円 530,000円 2004年 1,719,008円 520,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271060026 基準地番号 西00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 北堀江2-11-14 交通施設、距離 OsakaMetro西大橋~170m 形状(間口:奥行き) _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層共同住宅、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北59.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率(%)、容積率(%) 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 西00-9 Map
2024年 西本町2丁目111番外534㎡(161坪) 634.71万円/坪
P2024-2271060019
基準地価2024年大阪府大阪市西区西本町2丁目111番外- 坪単価634.73万円/坪
- 平米単価192万円/㎡
- 鑑定評価額10億2528万円
- 面積161.53坪
地価推移グラフ
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 5,917,355円 1,790,000円 2023年 4,925,620円 1,490,000円 2022年 4,628,099円 1,400,000円 2021年 4,694,215円 1,420,000円 2020年 4,793,388円 1,450,000円 2019年 4,793,388円 1,450,000円 2018年 3,603,306円 1,090,000円 2017年 3,206,612円 970,000円 2016年 2,842,975円 860,000円 2015年 2,459,504円 744,000円 2014年 2,214,876円 670,000円 2013年 2,099,174円 635,000円 2012年 1,983,471円 600,000円 2011年 1,973,554円 597,000円 2010年 2,066,116円 625,000円 2009年 2,340,496円 708,000円 2008年 2,922,314円 884,000円 2007年 2,687,603円 813,000円 2006年 2,181,818円 660,000円 2005年 1,851,240円 560,000円 2004年 1,884,298円 570,000円 2003年 2,000,000円 605,000円 2002年 2,290,909円 693,000円 2001年 2,727,273円 825,000円 2000年 3,226,446円 976,000円 1999年 4,066,116円 1,230,000円 1998年 4,694,215円 1,420,000円 1997年 5,289,256円 1,600,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271060019 基準地番号 西00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 西本町2-1-34 交通施設、距離 OsakaMetro本町~500m 形状(間口:奥行き) _(1.0:1.2) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北21.8m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率(%)、容積率(%) 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 西00-2 Map
2024年 新町1丁目55番4外709㎡(214坪) 727.27万円/坪
P2024-2271060022
基準地価2024年大阪府大阪市西区新町1丁目55番4外- 坪単価727.28万円/坪
- 平米単価220万円/㎡
- 鑑定評価額15億5980万円
- 面積214.47坪
地価推移グラフ
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 7,272,727円 2,200,000円 2023年 6,214,876円 1,880,000円 2022年 5,719,008円 1,730,000円 2021年 5,553,719円 1,680,000円 2020年 5,652,893円 1,710,000円 2019年 5,454,545円 1,650,000円 2018年 4,165,289円 1,260,000円 2017年 3,603,306円 1,090,000円 2016年 3,200,000円 968,000円 2015年 2,809,917円 850,000円 2014年 2,545,455円 770,000円 2013年 2,400,000円 726,000円 2012年 2,323,967円 703,000円 2011年 2,314,050円 700,000円 2010年 2,380,165円 720,000円 2009年 2,611,570円 790,000円 2008年 2,909,091円 880,000円 2007年 2,690,909円 814,000円 2006年 2,152,066円 651,000円 2005年 1,874,380円 567,000円 2004年 1,910,744円 578,000円 2003年 2,082,645円 630,000円 2002年 2,383,471円 721,000円 2001年 2,872,727円 869,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271060022 基準地番号 西00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 新町1-32-11 交通施設、距離 OsakaMetro西大橋~200m 形状(間口:奥行き) _(1.0:3.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 店舗,事務所|事務所兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付マンション、事務所ビルが多い地域 前面道路の状況 西40.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率(%)、容積率(%) 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 西00-5 Map
2024年 土佐堀1丁目10番外1067㎡(322坪) 816.53万円/坪
P2024-2271060025
基準地価2024年大阪府大阪市西区土佐堀1丁目10番外- 坪単価816.52万円/坪
- 平米単価247万円/㎡
- 鑑定評価額26億3549万円
- 面積322.77坪
地価推移グラフ
基準地価 推移表
公示年 坪単価 ㎡単価 2024年 8,165,289円 2,470,000円 2023年 6,909,091円 2,090,000円 2022年 6,314,050円 1,910,000円 2021年 6,115,702円 1,850,000円 2020年 6,280,992円 1,900,000円 2019年 6,016,529円 1,820,000円 2018年 4,793,388円 1,450,000円 2017年 4,231,405円 1,280,000円 2016年 3,801,653円 1,150,000円 2015年 3,338,843円 1,010,000円 2014年 3,008,264円 910,000円 2013年 2,829,752円 856,000円 2012年 2,694,215円 815,000円 2011年 2,694,215円 815,000円 2010年 2,809,917円 850,000円 2009年 3,074,380円 930,000円 2008年 3,537,190円 1,070,000円 2007年 3,140,496円 950,000円 2006年 2,479,339円 750,000円 2005年 2,247,934円 680,000円 2004年 2,297,521円 695,000円 2003年 2,462,810円 745,000円 2002年 2,766,942円 837,000円 2001年 3,338,843円 1,010,000円 2000年 4,033,058円 1,220,000円 1999年 5,454,545円 1,650,000円 1998年 6,380,165円 1,930,000円 1997年 6,942,149円 2,100,000円 基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2271060025 基準地番号 西00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 土佐堀1-4-8 交通施設、距離 OsakaMetro肥後橋~400m 形状(間口:奥行き) _(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ地域 前面道路の状況 南東30.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率(%)、容積率(%) 80%,800% 都市計画区域区分 市街化 西00-8 Map
大阪府 基準地価 坪単価全域(大阪市西区)[2024年]
全域(大阪市西区)-大阪府基準地価[2024年]資料|2024年に国土交通省が実施している基準地価にかかる公表資料データ、全域(大阪市西区)の基準地価[1997-2024年]を11件収録。町域(地点)の基準地価(平均坪単価・動率)一覧・基準地価の推移グラフなどの相場情報を以下に掲載。
出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
最終更新日:
基準地価の更新履歴
- 2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
- 2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
- 2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加
全域(大阪市西区)
平均坪単価[2024年]
基準地価503.68万円/坪変動率+18.00% 2024年(令和6年7月1日時点)11件の平均
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- 出典元は国土交通省で公表している公示地価・基準地価・不動産取引価格をもとにしており、数値の丸め以外は一切補正を行っておりません。
- 公示地価・基準地価は不動産鑑定士による査定結果で、周辺環境・今後の見通し等相対的な価値を踏まえて地価を鑑定しており、鑑定結果と実際の取引価格は離れている事もございますのでご注意ください。
- 不動産取引価格は、国土交通省で実施している、取引価格情報提供制度のアンケートによる、取引価格で仲介・代理取引による売却や不動産業者の査定よる買取、競売等の取引も含まれます。その為、必ずしも土地の相場に見合った、適正な価格で取引されてるとは限りません。取引の行われた状況・条件などにより、価格が異りますので参考値としてご利用下さい。
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