基準地価の更新履歴

2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(近江八幡市)
平均坪単価[2024年]

基準地価18.17万円/坪変動率+1.25% 2024年(令和6年7月1日時点)15件の平均

全域(近江八幡市) 基準地価[2024年]

2024年安土町内野字坂口１３９番323㎡(97坪) 3.77万円/坪

P2024-2252040156

基準地価2024年
滋賀県近江八幡市安土町内野字坂口１３９番

坪単価
3.77万円/坪
平米単価
1.14万円/㎡
鑑定評価額
368.22万円
面積
97.71坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	37,686円	11,400円
2023年	38,347円	11,600円
2022年	39,008円	11,800円
2021年	39,669円	12,000円
2020年	40,331円	12,200円
2019年	41,983円	12,700円
2018年	42,975円	13,000円
2017年	43,636円	13,200円
2016年	43,967円	13,300円
2015年	44,298円	13,400円
2014年	44,628円	13,500円
2013年	44,959円	13,600円
2012年	45,289円	13,700円
2011年	45,620円	13,800円
2010年	46,281円	14,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252040156
基準地番号	近江八幡00-11
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	市辺～1500m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
前面道路の状況	南西3.5m市区町村道
その他の接面道路	側道,南東
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	70%,200%
都市計画区域区分	調区

近江八幡00-11 Map

2024年牧町字北浦１４６５番外358㎡(108坪) 5.52万円/坪

P2024-2252040154

基準地価2024年
滋賀県近江八幡市牧町字北浦１４６５番外

坪単価
5.52万円/坪
平米単価
1.67万円/㎡
鑑定評価額
597.86万円
面積
108.29坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	55,207円	16,700円
2023年	56,198円	17,000円
2022年	57,521円	17,400円
2021年	59,174円	17,900円
2020年	60,826円	18,400円
2019年	62,810円	19,000円
2018年	64,463円	19,500円
2017年	65,455円	19,800円
2016年	66,777円	20,200円
2015年	67,769円	20,500円
2014年	68,760円	20,800円
2013年	69,421円	21,000円
2012年	70,083円	21,200円
2011年	71,074円	21,500円
2010年	72,066円	21,800円
2009年	73,058円	22,100円
2008年	73,719円	22,300円
2007年	73,719円	22,300円
2006年	73,719円	22,300円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252040154
基準地番号	近江八幡00-9
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	近江八幡～5200m
形状（間口：奥行き）	台形(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、農家住宅が混在する古くからの住宅地域
前面道路の状況	西4.0m市区町村道
その他の接面道路	側道,北
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	70%,200%
都市計画区域区分	調区

近江八幡00-9 Map

2024年西生来町字蛇川１３２４番外547㎡(165坪) 7.44万円/坪

P2024-2252040155

基準地価2024年
滋賀県近江八幡市西生来町字蛇川１３２４番外

坪単価
7.44万円/坪
平米単価
2.25万円/㎡
鑑定評価額
1230.75万円
面積
165.47坪

地価推移グラフ

滋賀県近江八幡市西生来町字蛇川１３２４番外基準地価地価推移[2012-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	74,380円	22,500円
2023年	75,041円	22,700円
2022年	75,702円	22,900円
2021年	77,025円	23,300円
2020年	79,008円	23,900円
2019年	80,992円	24,500円
2018年	82,975円	25,100円
2017年	83,967円	25,400円
2016年	84,628円	25,600円
2015年	85,289円	25,800円
2014年	85,950円	26,000円
2013年	86,612円	26,200円
2012年	87,273円	26,400円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252040155
基準地番号	近江八幡00-10
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	武佐～1400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:4.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、農家住宅等が見られる古くからの住宅地域
前面道路の状況	南東5.0m市区町村道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	70%,200%
都市計画区域区分	調区

近江八幡00-10 Map

2024年安土町下豊浦字十七４９９１番363㎡(109坪) 8.5万円/坪

P2024-2252040153

基準地価2024年
滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七４９９１番

坪単価
8.5万円/坪
平米単価
2.57万円/㎡
鑑定評価額
932.91万円
面積
109.81坪

地価推移グラフ

滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七４９９１番基準地価地価推移[2010-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	85,289円	25,800円
2023年	85,950円	26,000円
2022年	86,612円	26,200円
2021年	87,273円	26,400円
2020年	87,603円	26,500円
2019年	88,264円	26,700円
2018年	88,595円	26,800円
2017年	90,579円	27,400円
2016年	91,901円	27,800円
2015年	94,215円	28,500円
2014年	96,529円	29,200円
2013年	97,851円	29,600円
2012年	99,174円	30,000円
2011年	99,835円	30,200円
2010年	101,818円	30,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252040153
基準地番号	近江八幡00-8
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	安土～1200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:3.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、農家住宅等が多い既成住宅地域
前面道路の状況	東5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

近江八幡00-8 Map

2024年池田町１丁目１番外208㎡(62坪) 12.07万円/坪

P2024-2252040150

基準地価2024年
滋賀県近江八幡市池田町１丁目１番外

坪単価
12.07万円/坪
平米単価
3.65万円/㎡
鑑定評価額
759.2万円
面積
62.92坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	120,661円	36,500円
2023年	121,322円	36,700円
2022年	122,314円	37,000円
2021年	123,636円	37,400円
2020年	124,628円	37,700円
2019年	125,620円	38,000円
2018年	126,281円	38,200円
2017年	127,273円	38,500円
2016年	128,595円	38,900円
2015年	129,917円	39,300円
2014年	130,579円	39,500円
2013年	131,570円	39,800円
2012年	132,231円	40,000円
2011年	132,893円	40,200円
2010年	134,545円	40,700円
2009年	138,843円	42,000円
2008年	142,810円	43,200円
2007年	142,810円	43,200円
2006年	142,149円	43,000円
2005年	142,149円	43,000円
2004年	145,455円	44,000円
2003年	158,678円	48,000円
2002年	175,207円	53,000円
2001年	198,347円	60,000円
2000年	205,620円	62,200円
1999年	213,223円	64,500円
1998年	225,124円	68,100円
1997年	229,752円	69,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252040150
基準地番号	近江八幡00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	近江八幡～2500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が多い古くからの住宅地域
前面道路の状況	南東3.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

近江八幡00-5 Map

2024年安土町常楽寺字四ノ坪３８番９167㎡(50坪) 17.55万円/坪

P2024-2252040152

基準地価2024年
滋賀県近江八幡市安土町常楽寺字四ノ坪３８番９

坪単価
17.55万円/坪
平米単価
5.31万円/㎡
鑑定評価額
886.77万円
面積
50.52坪

地価推移グラフ

滋賀県近江八幡市安土町常楽寺字四ノ坪３８番９基準地価地価推移[2010-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	175,537円	53,100円
2023年	175,207円	53,000円
2022年	175,207円	53,000円
2021年	175,207円	53,000円
2020年	175,207円	53,000円
2019年	176,529円	53,400円
2018年	177,521円	53,700円
2017年	179,504円	54,300円
2016年	181,818円	55,000円
2015年	183,471円	55,500円
2014年	185,124円	56,000円
2013年	187,107円	56,600円
2012年	189,752円	57,400円
2011年	192,727円	58,300円
2010年	197,355円	59,700円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252040152
基準地番号	近江八幡00-7
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	安土～750m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北東6.9m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,100%
都市計画区域区分	市街化

近江八幡00-7 Map

2024年丸の内町６番２６190㎡(57坪) 17.79万円/坪

P2024-2252040149

基準地価2024年
滋賀県近江八幡市丸の内町６番２６

坪単価
17.79万円/坪
平米単価
5.38万円/㎡
鑑定評価額
1022.2万円
面積
57.47坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	177,851円	53,800円
2023年	178,512円	54,000円
2022年	179,174円	54,200円
2021年	180,496円	54,600円
2020年	181,818円	55,000円
2019年	183,140円	55,400円
2018年	183,802円	55,600円
2017年	184,132円	55,700円
2016年	184,463円	55,800円
2015年	185,124円	56,000円
2014年	186,116円	56,300円
2013年	187,107円	56,600円
2012年	188,760円	57,100円
2011年	190,744円	57,700円
2010年	193,388円	58,500円
2009年	198,347円	60,000円
2008年	203,967円	61,700円
2007年	199,669円	60,400円
2006年	194,711円	58,900円
2005年	195,702円	59,200円
2004年	198,347円	60,000円
2003年	211,570円	64,000円
2002年	241,322円	73,000円
2001年	257,851円	78,000円
2000年	271,405円	82,100円
1999年	284,298円	86,000円
1998年	293,223円	88,700円
1997年	297,521円	90,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252040149
基準地番号	近江八幡00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	篠原～2700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北東5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

近江八幡00-4 Map

2024年小幡町中２１番外432㎡(130坪) 19.7万円/坪

P2024-2252040159

基準地価2024年
滋賀県近江八幡市小幡町中２１番外

坪単価
19.7万円/坪
平米単価
5.96万円/㎡
鑑定評価額
2574.72万円
面積
130.68坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	197,025円	59,600円
2023年	197,025円	59,600円
2022年	197,025円	59,600円
2021年	197,686円	59,800円
2020年	198,347円	60,000円
2019年	199,008円	60,200円
2018年	199,669円	60,400円
2017年	200,000円	60,500円
2016年	200,331円	60,600円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252040159
基準地番号	近江八幡00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	近江八幡～2000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:3.5)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	低層店舗のほか一般住宅等も混在する既成商業地域
前面道路の状況	北東11.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

近江八幡00-3 Map

2024年安土町下豊浦字十七４７２４番５390㎡(117坪) 19.83万円/坪

P2024-2252040160

基準地価2024年
滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七４７２４番５

坪単価
19.84万円/坪
平米単価
6万円/㎡
鑑定評価額
2340万円
面積
117.97坪

地価推移グラフ

滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七４７２４番５基準地価地価推移[2010-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	198,347円	60,000円
2023年	199,008円	60,200円
2022年	199,008円	60,200円
2021年	199,008円	60,200円
2020年	200,000円	60,500円
2019年	200,661円	60,700円
2018年	200,992円	60,800円
2017年	201,653円	61,000円
2016年	202,645円	61,300円
2015年	204,959円	62,000円
2014年	207,273円	62,700円
2013年	210,248円	63,600円
2012年	213,223円	64,500円
2011年	216,529円	65,500円
2010年	219,835円	66,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252040160
基準地番号	近江八幡00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	安土～700m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模の店舗や店舗兼住宅の外、戸建住宅等も見られる近隣商業地域
前面道路の状況	西10.5m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,200%
都市計画区域区分	市街化

近江八幡00-4 Map

2024年古川町字川向１５００番３５190㎡(57坪) 20.86万円/坪

P2024-2252040147

基準地価2024年
滋賀県近江八幡市古川町字川向１５００番３５

坪単価
20.86万円/坪
平米単価
6.31万円/㎡
鑑定評価額
1198.9万円
面積
57.47坪

地価推移グラフ

滋賀県近江八幡市古川町字川向１５００番３５基準地価地価推移[1997-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	208,595円	63,100円
2023年	206,612円	62,500円
2022年	205,620円	62,200円
2021年	204,628円	61,900円
2020年	204,628円	61,900円
2019年	204,628円	61,900円
2018年	204,628円	61,900円
2017年	204,628円	61,900円
2016年	204,959円	62,000円
2015年	205,620円	62,200円
2014年	206,281円	62,400円
2013年	207,273円	62,700円
2012年	208,595円	63,100円
2011年	210,579円	63,700円
2010年	214,215円	64,800円
2009年	223,140円	67,500円
2008年	229,752円	69,500円
2007年	227,107円	68,700円
2006年	221,488円	67,000円
2005年	221,488円	67,000円
2004年	226,446円	68,500円
2003年	244,959円	74,100円
2002年	266,116円	80,500円
2001年	289,256円	87,500円
2000年	307,438円	93,000円
1999年	326,942円	98,900円
1998年	337,190円	102,000円
1997年	340,496円	103,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252040147
基準地番号	近江八幡00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	篠原～550m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南西6.5m道路
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

近江八幡00-2 Map

2024年出町１４９番６外150㎡(45坪) 22.48万円/坪

P2024-2252040146

基準地価2024年
滋賀県近江八幡市出町１４９番６外

坪単価
22.48万円/坪
平米単価
6.8万円/㎡
鑑定評価額
1020万円
面積
45.37坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	224,793円	68,000円
2023年	219,835円	66,500円
2022年	215,537円	65,200円
2021年	212,231円	64,200円
2020年	211,570円	64,000円
2019年	210,909円	63,800円
2018年	209,917円	63,500円
2017年	208,926円	63,200円
2016年	208,926円	63,200円
2015年	209,256円	63,300円
2014年	209,587円	63,400円
2013年	209,917円	63,500円
2012年	210,579円	63,700円
2011年	211,240円	63,900円
2010年	213,884円	64,700円
2009年	221,488円	67,000円
2008年	227,438円	68,800円
2007年	222,479円	67,300円
2006年	216,529円	65,500円
2005年	218,182円	66,000円
2004年	226,446円	68,500円
2003年	236,364円	71,500円
2002年	257,190円	77,800円
2001年	284,298円	86,000円
2000年	301,818円	91,300円
1999年	320,331円	96,900円
1998年	337,190円	102,000円
1997年	343,802円	104,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252040146
基準地番号	近江八幡00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	近江八幡～1500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南西7.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

近江八幡00-1 Map

2024年中小森町字十ノ坪６５２番１７外200㎡(60坪) 23.97万円/坪

P2024-2252040148

基準地価2024年
滋賀県近江八幡市中小森町字十ノ坪６５２番１７外

坪単価
23.97万円/坪
平米単価
7.25万円/㎡
鑑定評価額
1450万円
面積
60.5坪

地価推移グラフ

滋賀県近江八幡市中小森町字十ノ坪６５２番１７外基準地価地価推移[1993-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	236,694円	71,600円
2023年	231,074円	69,900円
2022年	226,446円	68,500円
2021年	224,132円	67,800円
2020年	224,132円	67,800円
2019年	223,802円	67,700円
2018年	223,140円	67,500円
2017年	221,488円	67,000円
2016年	221,488円	67,000円
2015年	221,488円	67,000円
2014年	221,488円	67,000円
2013年	221,818円	67,100円
2012年	223,140円	67,500円
2011年	224,793円	68,000円
2010年	228,099円	69,000円
2009年	238,017円	72,000円
2008年	244,628円	74,000円
2007年	239,669円	72,500円
2006年	233,388円	70,600円
2005年	232,397円	70,300円
2004年	238,678円	72,200円
2003年	251,240円	76,000円
2002年	267,769円	81,000円
2001年	294,215円	89,000円
2000年	309,421円	93,600円
1999年	330,579円	100,000円
1998年	347,107円	105,000円
1997年	350,413円	106,000円
1996年	357,025円	108,000円
1995年	376,860円	114,000円
1994年	376,860円	114,000円
1993年	390,083円	118,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252040148
基準地番号	近江八幡00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	近江八幡～1900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
前面道路の状況	北東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

近江八幡00-3 Map

2024年堀上町字柳元９１番５７172㎡(52坪) 25.75万円/坪

P2024-2252040151

基準地価2024年
滋賀県近江八幡市堀上町字柳元９１番５７

坪単価
25.75万円/坪
平米単価
7.79万円/㎡
鑑定評価額
1339.88万円
面積
52.03坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	257,521円	77,900円
2023年	251,901円	76,200円
2022年	246,942円	74,700円
2021年	243,636円	73,700円
2020年	243,636円	73,700円
2019年	243,306円	73,600円
2018年	242,314円	73,300円
2017年	242,314円	73,300円
2016年	242,314円	73,300円
2015年	242,314円	73,300円
2014年	242,314円	73,300円
2013年	242,975円	73,500円
2012年	244,628円	74,000円
2011年	246,281円	74,500円
2010年	249,256円	75,400円
2009年	257,851円	78,000円
2008年	264,463円	80,000円
2007年	259,504円	78,500円
2006年	252,231円	76,300円
2005年	251,240円	76,000円
2004年	257,851円	78,000円
2003年	279,669円	84,600円
2002年	300,826円	91,000円
2001年	330,579円	100,000円
2000年	347,107円	105,000円
1999年	363,636円	110,000円
1998年	380,165円	115,000円
1997年	386,777円	117,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252040151
基準地番号	近江八幡00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	近江八幡～1200m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北東7.8m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

近江八幡00-6 Map

2024年出町２３０番736㎡(222坪) 26.61万円/坪

P2024-2252040158

基準地価2024年
滋賀県近江八幡市出町２３０番

坪単価
26.61万円/坪
平米単価
8.05万円/㎡
鑑定評価額
5924.8万円
面積
222.64坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	266,116円	80,500円
2023年	260,165円	78,700円
2022年	257,190円	77,800円
2021年	254,545円	77,000円
2020年	253,554円	76,700円
2019年	253,554円	76,700円
2018年	253,554円	76,700円
2017年	253,554円	76,700円
2016年	253,554円	76,700円
2015年	253,884円	76,800円
2014年	254,545円	77,000円
2013年	255,537円	77,300円
2012年	257,851円	78,000円
2011年	261,818円	79,200円
2010年	266,446円	80,600円
2009年	275,372円	83,300円
2008年	286,942円	86,800円
2007年	281,322円	85,100円
2006年	267,769円	81,000円
2005年	272,727円	82,500円
2004年	280,992円	85,000円
2003年	313,388円	94,800円
2002年	360,331円	109,000円
2001年	413,223円	125,000円
2000年	446,281円	135,000円
1999年	479,339円	145,000円
1998年	512,397円	155,000円
1997年	538,843円	163,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252040158
基準地番号	近江八幡00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	近江八幡～1100m
形状（間口：奥行き）	_(2.0:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小売店、飲食店等が建ち並ぶ官庁街周辺の商業地域
前面道路の状況	南東22.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,200%
都市計画区域区分	市街化

近江八幡00-2 Map

2024年鷹飼町南３丁目２番３548㎡(165坪) 40.66万円/坪

P2024-2252040157

基準地価2024年
滋賀県近江八幡市鷹飼町南３丁目２番３

坪単価
40.66万円/坪
平米単価
12.3万円/㎡
鑑定評価額
6740.4万円
面積
165.77坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	406,612円	123,000円
2023年	393,388円	119,000円
2022年	383,471円	116,000円
2021年	373,554円	113,000円
2020年	366,942円	111,000円
2019年	363,636円	110,000円
2018年	360,331円	109,000円
2017年	353,719円	107,000円
2016年	350,413円	106,000円
2015年	347,107円	105,000円
2014年	340,496円	103,000円
2013年	333,884円	101,000円
2012年	330,579円	100,000円
2011年	330,579円	100,000円
2010年	330,579円	100,000円
2009年	343,802円	104,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252040157
基準地番号	近江八幡00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	近江八幡～400m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	低層店舗、銀行等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
前面道路の状況	南西24.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

基準地価の更新履歴

全域(近江八幡市)平均坪単価[2024年]

全域(近江八幡市) 基準地価[2024年]

P2024-2252040156

基準地価2024年滋賀県近江八幡市安土町内野字坂口１３９番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

近江八幡00-11 Map

P2024-2252040154

基準地価2024年滋賀県近江八幡市牧町字北浦１４６５番外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

近江八幡00-9 Map

P2024-2252040155

基準地価2024年滋賀県近江八幡市西生来町字蛇川１３２４番外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

近江八幡00-10 Map

P2024-2252040153

基準地価2024年滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七４９９１番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

近江八幡00-8 Map

P2024-2252040150

基準地価2024年滋賀県近江八幡市池田町１丁目１番外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

近江八幡00-5 Map

P2024-2252040152

基準地価2024年滋賀県近江八幡市安土町常楽寺字四ノ坪３８番９

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

近江八幡00-7 Map

P2024-2252040149

基準地価2024年滋賀県近江八幡市丸の内町６番２６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

近江八幡00-4 Map

P2024-2252040159

基準地価2024年滋賀県近江八幡市小幡町中２１番外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

近江八幡00-3 Map

P2024-2252040160

基準地価2024年滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七４７２４番５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

近江八幡00-4 Map

P2024-2252040147

基準地価2024年滋賀県近江八幡市古川町字川向１５００番３５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

近江八幡00-2 Map

P2024-2252040146

基準地価2024年滋賀県近江八幡市出町１４９番６外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

近江八幡00-1 Map

P2024-2252040148

基準地価2024年滋賀県近江八幡市中小森町字十ノ坪６５２番１７外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

近江八幡00-3 Map

P2024-2252040151

基準地価2024年滋賀県近江八幡市堀上町字柳元９１番５７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

全域(近江八幡市)
平均坪単価[2024年]

全域(近江八幡市)
基準地価[2024年]

基準地価2024年
滋賀県近江八幡市安土町内野字坂口１３９番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
滋賀県近江八幡市牧町字北浦１４６５番外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
滋賀県近江八幡市西生来町字蛇川１３２４番外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七４９９１番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
滋賀県近江八幡市池田町１丁目１番外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
滋賀県近江八幡市安土町常楽寺字四ノ坪３８番９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
滋賀県近江八幡市丸の内町６番２６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
滋賀県近江八幡市小幡町中２１番外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
滋賀県近江八幡市安土町下豊浦字十七４７２４番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
滋賀県近江八幡市古川町字川向１５００番３５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
滋賀県近江八幡市出町１４９番６外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
滋賀県近江八幡市中小森町字十ノ坪６５２番１７外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
滋賀県近江八幡市堀上町字柳元９１番５７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
滋賀県近江八幡市出町２３０番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
滋賀県近江八幡市鷹飼町南３丁目２番３

基準地価推移表

基準地価詳細