基準地価の更新履歴

2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(大津市)
平均坪単価[2024年]

基準地価33.17万円/坪変動率+1.85% 2024年(令和6年7月1日時点)76件の平均

全域(大津市) 基準地価[2024年] [1-30]

2024年大平２丁目字大平山３１５番２３６200㎡(60坪) 15.14万円/坪

P2024-2252010018

基準地価2024年
滋賀県大津市大平２丁目字大平山３１５番２３６

坪単価
15.14万円/坪
平米単価
4.58万円/㎡
鑑定評価額
916万円
面積
60.5坪

地価推移グラフ

滋賀県大津市大平２丁目字大平山３１５番２３６基準地価地価推移[1997-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	151,405円	45,800円
2023年	152,727円	46,200円
2022年	157,686円	47,700円
2021年	162,975円	49,300円
2020年	168,595円	51,000円
2019年	175,207円	53,000円
2018年	182,810円	55,300円
2017年	190,744円	57,700円
2016年	198,678円	60,100円
2015年	204,959円	62,000円
2014年	208,595円	63,100円
2013年	211,901円	64,100円
2012年	215,207円	65,100円
2011年	219,835円	66,500円
2010年	228,099円	69,000円
2009年	239,669円	72,500円
2008年	254,545円	77,000円
2007年	254,545円	77,000円
2006年	247,934円	75,000円
2005年	247,934円	75,000円
2004年	257,851円	78,000円
2003年	274,380円	83,000円
2002年	307,438円	93,000円
2001年	337,190円	102,000円
2000年	370,248円	112,000円
1999年	400,000円	121,000円
1998年	442,975円	134,000円
1997年	469,421円	142,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252010018
基準地番号	大津00-19
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	大平２－１２－２６
交通施設、距離	石山～3800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の大規模開発による住宅地域
前面道路の状況	西4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

大津00-19 Map

2024年梅林１丁目１６７番外516㎡(156坪) 123.64万円/坪

P2024-2252010061

基準地価2024年
滋賀県大津市梅林１丁目１６７番外

坪単価
123.64万円/坪
平米単価
37.4万円/㎡
鑑定評価額
1億9298万円
面積
156.09坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,209,917円	366,000円
2023年	1,190,083円	360,000円
2022年	1,170,248円	354,000円
2021年	1,153,719円	349,000円
2020年	1,153,719円	349,000円
2019年	1,153,719円	349,000円
2018年	1,127,273円	341,000円
2017年	1,107,438円	335,000円
2016年	1,087,603円	329,000円
2015年	1,071,074円	324,000円
2014年	1,044,628円	316,000円
2013年	991,736円	300,000円
2012年	958,678円	290,000円
2011年	919,008円	278,000円
2010年	965,289円	292,000円
2009年	1,064,463円	322,000円
2008年	1,147,107円	347,000円
2007年	1,090,909円	330,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252010061
基準地番号	大津00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	梅林１－３－２４
交通施設、距離	大津～150m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	SRC
利用現況	事務所\|事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中層事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
前面道路の状況	南16.0m都道府県道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,600%
都市計画区域区分	市街化

大津00-5 Map

2024年富士見台字牛ケ鼻１６１０番５６177㎡(53坪) 23.47万円/坪

P2024-2252010016

基準地価2024年
滋賀県大津市富士見台字牛ケ鼻１６１０番５６

坪単価
23.47万円/坪
平米単価
7.1万円/㎡
鑑定評価額
1256.7万円
面積
53.54坪

地価推移グラフ

滋賀県大津市富士見台字牛ケ鼻１６１０番５６基準地価地価推移[2012-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	234,711円	71,000円
2023年	235,372円	71,200円
2022年	238,678円	72,200円
2021年	243,636円	73,700円
2020年	249,917円	75,600円
2019年	254,876円	77,100円
2018年	258,512円	78,200円
2017年	262,149円	79,300円
2016年	266,116円	80,500円
2015年	269,752円	81,600円
2014年	269,752円	81,600円
2013年	269,752円	81,600円
2012年	269,752円	81,600円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252010016
基準地番号	大津00-17
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	富士見台３４－２
交通施設、距離	石山～2000m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
前面道路の状況	北6.4m私道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

大津00-17 Map

2024年石山寺２丁目字寺津１３８番９232㎡(70坪) 21.49万円/坪

P2024-2252010027

基準地価2024年
滋賀県大津市石山寺２丁目字寺津１３８番９

坪単価
21.49万円/坪
平米単価
6.5万円/㎡
鑑定評価額
1508万円
面積
70.18坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	214,876円	65,000円
2023年	214,545円	64,900円
2022年	214,876円	65,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252010027
基準地番号	大津00-28
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	石山寺２－６－６
交通施設、距離	石山～3700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北西7.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

大津00-28 Map

2024年南郷１丁目字田中２５１番８355㎡(107坪) 21.32万円/坪

P2024-2252010074

基準地価2024年
滋賀県大津市南郷１丁目字田中２５１番８

坪単価
21.32万円/坪
平米単価
6.45万円/㎡
鑑定評価額
2289.75万円
面積
107.39坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	213,223円	64,500円
2023年	215,207円	65,100円
2022年	216,529円	65,500円
2021年	218,182円	66,000円
2020年	219,835円	66,500円
2019年	221,818円	67,100円
2018年	226,446円	68,500円
2017年	231,405円	70,000円
2016年	237,355円	71,800円
2015年	240,661円	72,800円
2014年	244,628円	74,000円
2013年	247,934円	75,000円
2012年	251,240円	76,000円
2011年	256,198円	77,500円
2010年	266,116円	80,500円
2009年	277,686円	84,000円
2008年	290,579円	87,900円
2007年	287,603円	87,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252010074
基準地番号	大津00-18
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	南郷１－２０－１６
交通施設、距離	石山～5000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:3.0)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	低層店舗のほか、店舗兼共同住宅等がみられる商業地域
前面道路の状況	東11.5m国道
その他の接面道路	側道,北
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

大津00-18 Map

2024年月輪１丁目字烏子９２番２外929㎡(281坪) 21.22万円/坪

P2024-2252010075

基準地価2024年
滋賀県大津市月輪１丁目字烏子９２番２外

坪単価
21.22万円/坪
平米単価
6.42万円/㎡
鑑定評価額
5964.18万円
面積
281.02坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	212,231円	64,200円
2023年	209,917円	63,500円
2022年	201,653円	61,000円
2021年	195,041円	59,000円
2020年	193,058円	58,400円
2019年	191,074円	57,800円
2018年	186,777円	56,500円
2017年	182,810円	55,300円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252010075
基準地番号	大津00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	月輪１－９－４７
交通施設、距離	瀬田～1600m
形状（間口：奥行き）	不整形(1.0:1.2)
利用区分、構造	S
利用現況	工場,倉庫\|工場兼倉庫
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小工場、営業所、共同住宅等が建ち並ぶ工業地域
前面道路の状況	北8.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	工業,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

大津00-1 Map

2024年雄琴５丁目字横辺３００番２３122㎡(36坪) 20.79万円/坪

P2024-2252010037

基準地価2024年
滋賀県大津市雄琴５丁目字横辺３００番２３

坪単価
20.8万円/坪
平米単価
6.29万円/㎡
鑑定評価額
767.38万円
面積
36.9坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	207,934円	62,900円
2023年	203,636円	61,600円
2022年	203,636円	61,600円
2021年	204,298円	61,800円
2020年	204,959円	62,000円
2019年	204,959円	62,000円
2018年	204,959円	62,000円
2017年	204,959円	62,000円
2016年	204,959円	62,000円
2015年	205,289円	62,100円
2014年	205,620円	62,200円
2013年	206,281円	62,400円
2012年	208,264円	63,000円
2011年	212,231円	64,200円
2010年	217,190円	65,700円
2009年	224,793円	68,000円
2008年	231,405円	70,000円
2007年	231,405円	70,000円
2006年	229,752円	69,500円
2005年	240,000円	72,600円
2004年	251,240円	76,000円
2003年	264,463円	80,000円
2002年	295,868円	89,500円
2001年	325,620円	98,500円
2000年	347,107円	105,000円
1999年	370,248円	112,000円
1998年	393,388円	119,000円
1997年	406,612円	123,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252010037
基準地番号	大津00-38
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	雄琴５－１４－４０
交通施設、距離	おごと温泉～800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ琵琶湖岸に近い住宅地域
前面道路の状況	南東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

大津00-38 Map

2024年赤尾町字庚申塚７０番３０145㎡(43坪) 20.76万円/坪

P2024-2252010028

基準地価2024年
滋賀県大津市赤尾町字庚申塚７０番３０

坪単価
20.76万円/坪
平米単価
6.28万円/㎡
鑑定評価額
910.6万円
面積
43.86坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	207,603円	62,800円
2023年	207,603円	62,800円
2022年	208,595円	63,100円
2021年	210,909円	63,800円
2020年	218,182円	66,000円
2019年	223,471円	67,600円
2018年	226,777円	68,600円
2017年	234,050円	70,800円
2016年	243,967円	73,800円
2015年	253,884円	76,800円
2014年	259,174円	78,400円
2013年	260,826円	78,900円
2012年	266,116円	80,500円
2011年	271,074円	82,000円
2010年	280,992円	85,000円
2009年	292,562円	88,500円
2008年	304,793円	92,200円
2007年	295,868円	89,500円
2006年	287,273円	86,900円
2005年	281,653円	85,200円
2004年	283,636円	85,800円
2003年	309,091円	93,500円
2002年	337,190円	102,000円
2001年	370,248円	112,000円
2000年	400,000円	121,000円
1999年	433,058円	131,000円
1998年	472,727円	143,000円
1997年	492,562円	149,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252010028
基準地番号	大津00-29
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	赤尾町４－３９
交通施設、距離	石山～5200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南東7.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

大津00-29 Map

2024年南郷２丁目字田中１３３番６203㎡(61坪) 20.66万円/坪

P2024-2252010026

基準地価2024年
滋賀県大津市南郷２丁目字田中１３３番６

坪単価
20.66万円/坪
平米単価
6.25万円/㎡
鑑定評価額
1268.75万円
面積
61.41坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	203,636円	61,600円
2023年	203,636円	61,600円
2022年	204,628円	61,900円
2021年	210,909円	63,800円
2020年	213,223円	64,500円
2019年	220,826円	66,800円
2018年	227,107円	68,700円
2017年	234,380円	70,900円
2016年	244,298円	73,900円
2015年	254,545円	77,000円
2014年	260,165円	78,700円
2013年	261,157円	79,000円
2012年	262,149円	79,300円
2011年	262,810円	79,500円
2010年	271,736円	82,200円
2009年	284,298円	86,000円
2008年	297,521円	90,000円
2007年	287,603円	87,000円
2006年	278,347円	84,200円
2005年	266,116円	80,500円
2004年	273,719円	82,800円
2003年	315,702円	95,500円
2002年	360,331円	109,000円
2001年	393,388円	119,000円
2000年	426,446円	129,000円
1999年	466,116円	141,000円
1998年	492,562円	149,000円
1997年	499,174円	151,000円
1996年	515,702円	156,000円
1995年	545,455円	165,000円
1994年	545,455円	165,000円
1993年	575,207円	174,000円
1992年	694,215円	210,000円
1991年	892,562円	270,000円
1990年	720,661円	218,000円
1989年	462,810円	140,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252010026
基準地番号	大津00-27
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	南郷２－１９－３
交通施設、距離	石山～4900m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ大規模開発の住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

大津00-27 Map

2024年滋賀里１丁目字森蔭３８０番３188㎡(56坪) 19.83万円/坪

P2024-2252010012

基準地価2024年
滋賀県大津市滋賀里１丁目字森蔭３８０番３

坪単価
19.83万円/坪
平米単価
6万円/㎡
鑑定評価額
1128万円
面積
56.87坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	198,347円	60,000円
2023年	195,041円	59,000円
2022年	196,694円	59,500円
2021年	198,347円	60,000円
2020年	200,000円	60,500円
2019年	204,298円	61,800円
2018年	208,264円	63,000円
2017年	211,901円	64,100円
2016年	216,529円	65,500円
2015年	221,157円	66,900円
2014年	226,446円	68,500円
2013年	231,074円	69,900円
2012年	238,017円	72,000円
2011年	243,306円	73,600円
2010年	250,248円	75,700円
2009年	257,190円	77,800円
2008年	264,463円	80,000円
2007年	262,810円	79,500円
2006年	255,868円	77,400円
2005年	257,851円	78,000円
2004年	264,463円	80,000円
2003年	287,603円	87,000円
2002年	317,355円	96,000円
2001年	350,413円	106,000円
2000年	390,083円	118,000円
1999年	409,917円	124,000円
1998年	426,446円	129,000円
1997年	446,281円	135,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252010012
基準地番号	大津00-13
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	滋賀里１－１４－７
交通施設、距離	唐崎～1500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
前面道路の状況	西4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

大津00-13 Map

2024年南志賀１丁目字勧学堂６０１番332㎡(100坪) 19.7万円/坪

P2024-2252010009

基準地価2024年
滋賀県大津市南志賀１丁目字勧学堂６０１番

坪単価
19.7万円/坪
平米単価
5.96万円/㎡
鑑定評価額
1978.72万円
面積
100.43坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	197,025円	59,600円
2023年	194,380円	58,800円
2022年	195,041円	59,000円
2021年	197,025円	59,600円
2020年	197,355円	59,700円
2019年	200,992円	60,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252010009
基準地番号	大津00-10
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	南志賀１－１０－１９
交通施設、距離	大津京～1800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域
前面道路の状況	北3.3m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

大津00-10 Map

2024年坂本４丁目字藤ノ木１１００番294㎡(88坪) 19.17万円/坪

P2024-2252010039

基準地価2024年
滋賀県大津市坂本４丁目字藤ノ木１１００番

坪単価
19.17万円/坪
平米単価
5.8万円/㎡
鑑定評価額
1705.2万円
面積
88.93坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	191,736円	58,000円
2023年	189,091円	57,200円
2022年	188,430円	57,000円
2021年	190,413円	57,600円
2020年	192,397円	58,200円
2019年	194,380円	58,800円
2018年	196,364円	59,400円
2017年	198,347円	60,000円
2016年	199,339円	60,300円
2015年	200,331円	60,600円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252010039
基準地番号	大津00-40
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	坂本４－１４－３６
交通施設、距離	比叡山坂本～1000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:3.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い既成住宅地域
前面道路の状況	北東4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

大津00-40 Map

2024年北大路３丁目７７６番５１200㎡(60坪) 18.78万円/坪

P2024-2252010025

基準地価2024年
滋賀県大津市北大路３丁目７７６番５１

坪単価
18.78万円/坪
平米単価
5.68万円/㎡
鑑定評価額
1136万円
面積
60.5坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	187,769円	56,800円
2023年	194,711円	58,900円
2022年	201,322円	60,900円
2021年	207,934円	62,900円
2020年	214,876円	65,000円
2019年	223,140円	67,500円
2018年	231,405円	70,000円
2017年	239,669円	72,500円
2016年	247,934円	75,000円
2015年	249,587円	75,500円
2014年	252,893円	76,500円
2013年	253,223円	76,600円
2012年	253,884円	76,800円
2011年	254,545円	77,000円
2010年	257,190円	77,800円
2009年	267,769円	81,000円
2008年	280,331円	84,800円
2007年	277,686円	84,000円
2006年	267,769円	81,000円
2005年	259,504円	78,500円
2004年	267,769円	81,000円
2003年	279,339円	84,500円
2002年	310,083円	93,800円
2001年	350,413円	106,000円
2000年	383,471円	116,000円
1999年	413,223円	125,000円
1998年	446,281円	135,000円
1997年	462,810円	140,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252010025
基準地番号	大津00-26
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	北大路３－１１－２２
交通施設、距離	石山～2700m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の大規模開発による住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

大津00-26 Map

2024年向陽町１６番１６231㎡(69坪) 18.08万円/坪

P2024-2252010000

基準地価2024年
滋賀県大津市向陽町１６番１６

坪単価
18.08万円/坪
平米単価
5.47万円/㎡
鑑定評価額
1263.57万円
面積
69.88坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	180,826円	54,700円
2023年	180,826円	54,700円
2022年	185,124円	56,000円
2021年	188,760円	57,100円
2020年	192,727円	58,300円
2019年	196,694円	59,500円
2018年	198,347円	60,000円
2017年	200,000円	60,500円
2016年	202,314円	61,200円
2015年	204,628円	61,900円
2014年	209,587円	63,400円
2013年	209,917円	63,500円
2012年	210,248円	63,600円
2011年	212,231円	64,200円
2010年	216,529円	65,500円
2009年	224,793円	68,000円
2008年	232,397円	70,300円
2007年	228,099円	69,000円
2006年	220,165円	66,600円
2005年	220,165円	66,600円
2004年	231,405円	70,000円
2003年	252,231円	76,300円
2002年	287,603円	87,000円
2001年	323,967円	98,000円
2000年	366,942円	111,000円
1999年	406,612円	123,000円
1998年	426,446円	129,000円
1997年	446,281円	135,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252010000
基準地番号	大津00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	向陽町１６－１６
交通施設、距離	小野～1000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ大規模開発の区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

大津00-1 Map

2024年日吉台４丁目２０番１２182㎡(55坪) 15.77万円/坪

P2024-2252010004

基準地価2024年
滋賀県大津市日吉台４丁目２０番１２

坪単価
15.77万円/坪
平米単価
4.77万円/㎡
鑑定評価額
868.14万円
面積
55.05坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	157,686円	47,700円
2023年	161,983円	49,000円
2022年	168,595円	51,000円
2021年	173,554円	52,500円
2020年	178,843円	54,100円
2019年	184,793円	55,900円
2018年	190,744円	57,700円
2017年	195,702円	59,200円
2016年	200,000円	60,500円
2015年	204,959円	62,000円
2014年	209,917円	63,500円
2013年	213,223円	64,500円
2012年	219,174円	66,300円
2011年	228,099円	69,000円
2010年	236,364円	71,500円
2009年	241,322円	73,000円
2008年	247,934円	75,000円
2007年	247,934円	75,000円
2006年	244,628円	74,000円
2005年	246,281円	74,500円
2004年	256,198円	77,500円
2003年	271,074円	82,000円
2002年	307,438円	93,000円
2001年	350,413円	106,000円
2000年	380,165円	115,000円
1999年	406,612円	123,000円
1998年	423,140円	128,000円
1997年	442,975円	134,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252010004
基準地番号	大津00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	日吉台４－２０－１２
交通施設、距離	比叡山坂本～1800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

大津00-5 Map

2024年和邇中字中畑田１６０番９198㎡(59坪) 15.44万円/坪

P2024-2252010042

基準地価2024年
滋賀県大津市和邇中字中畑田１６０番９

坪単価
15.44万円/坪
平米単価
4.67万円/㎡
鑑定評価額
924.66万円
面積
59.89坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	154,380円	46,700円
2023年	154,380円	46,700円
2022年	154,380円	46,700円
2021年	154,711円	46,800円
2020年	155,372円	47,000円
2019年	156,033円	47,200円
2018年	156,364円	47,300円
2017年	157,025円	47,500円
2016年	157,355円	47,600円
2015年	157,686円	47,700円
2014年	158,678円	48,000円
2013年	159,339円	48,200円
2012年	160,992円	48,700円
2011年	161,983円	49,000円
2010年	165,289円	50,000円
2009年	170,579円	51,600円
2008年	173,554円	52,500円
2007年	173,554円	52,500円
2006年	173,554円	52,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252010042
基準地番号	大津00-43
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	和邇～900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ小規模開発の住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

大津00-43 Map

2024年伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外754㎡(228坪) 3.97万円/坪

P2024-2252010050

基準地価2024年
滋賀県大津市伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外

坪単価
3.97万円/坪
平米単価
1.2万円/㎡
鑑定評価額
904.8万円
面積
228.08坪

地価推移グラフ

滋賀県大津市伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外基準地価地価推移[2013-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	39,669円	12,000円
2023年	40,992円	12,400円
2022年	42,314円	12,800円
2021年	43,967円	13,300円
2020年	45,620円	13,800円
2019年	46,942円	14,200円
2018年	47,603円	14,400円
2017年	48,264円	14,600円
2016年	48,926円	14,800円
2015年	49,587円	15,000円
2014年	50,248円	15,200円
2013年	51,240円	15,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252010050
基準地番号	大津00-51
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	和邇～4700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅が建ち並ぶ山裾の既成住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	側道,東
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区

大津00-51 Map

2024年真野１丁目字上ノ海道４１０番２６153㎡(46坪) 14.38万円/坪

P2024-2252010047

基準地価2024年
滋賀県大津市真野１丁目字上ノ海道４１０番２６

坪単価
14.38万円/坪
平米単価
4.35万円/㎡
鑑定評価額
665.55万円
面積
46.28坪

地価推移グラフ

滋賀県大津市真野１丁目字上ノ海道４１０番２６基準地価地価推移[1997-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	143,802円	43,500円
2023年	143,802円	43,500円
2022年	143,802円	43,500円
2021年	144,463円	43,700円
2020年	145,455円	44,000円
2019年	146,116円	44,200円
2018年	147,438円	44,600円
2017年	148,099円	44,800円
2016年	148,760円	45,000円
2015年	150,083円	45,400円
2014年	150,083円	45,400円
2013年	150,744円	45,600円
2012年	151,736円	45,900円
2011年	153,388円	46,400円
2010年	156,033円	47,200円
2009年	160,331円	48,500円
2008年	165,289円	50,000円
2007年	163,636円	49,500円
2006年	163,636円	49,500円
2005年	166,942円	50,500円
2004年	181,818円	55,000円
2003年	198,347円	60,000円
2002年	223,140円	67,500円
2001年	239,669円	72,500円
2000年	256,529円	77,600円
1999年	274,380円	83,000円
1998年	292,562円	88,500円
1997年	296,860円	89,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252010047
基準地番号	大津00-48
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	真野１－２８－１７
交通施設、距離	堅田～800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
前面道路の状況	東4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区

大津00-48 Map

2024年大萱７丁目字北川尻３２０５番1114㎡(336坪) 12.1万円/坪

P2024-2252010056

基準地価2024年
滋賀県大津市大萱７丁目字北川尻３２０５番

坪単価
12.1万円/坪
平米単価
3.66万円/㎡
鑑定評価額
4077.24万円
面積
336.98坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	120,992円	36,600円
2023年	119,669円	36,200円
2022年	118,347円	35,800円
2021年	118,017円	35,700円
2020年	117,686円	35,600円
2019年	117,355円	35,500円
2018年	116,364円	35,200円
2017年	115,702円	35,000円
2016年	115,041円	34,800円
2015年	114,050円	34,500円
2014年	113,719円	34,400円
2013年	113,058円	34,200円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252010056
基準地番号	大津00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	瀬田～1600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	その他
利用現況	農地\|田
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	周辺の開発が活発な熟成度の高い地域
前面道路の状況	_0m_
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

大津00-2 Map

2024年南郷６丁目字岡ノ平１０８５番３３234㎡(70坪) 10.81万円/坪

P2024-2252010051

基準地価2024年
滋賀県大津市南郷６丁目字岡ノ平１０８５番３３

坪単価
10.81万円/坪
平米単価
3.27万円/㎡
鑑定評価額
765.18万円
面積
70.78坪

地価推移グラフ

滋賀県大津市南郷６丁目字岡ノ平１０８５番３３基準地価地価推移[1997-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	108,099円	32,700円
2023年	111,736円	33,800円
2022年	116,033円	35,100円
2021年	120,331円	36,400円
2020年	124,959円	37,800円
2019年	128,926円	39,000円
2018年	133,223円	40,300円
2017年	137,851円	41,700円
2016年	142,810円	43,200円
2015年	146,777円	44,400円
2014年	149,421円	45,200円
2013年	152,066円	46,000円
2012年	155,372円	47,000円
2011年	157,686円	47,700円
2010年	163,636円	49,500円
2009年	171,240円	51,800円
2008年	180,165円	54,500円
2007年	179,504円	54,300円
2006年	178,182円	53,900円
2005年	179,174円	54,200円
2004年	183,471円	55,500円
2003年	188,430円	57,000円
2002年	201,653円	61,000円
2001年	228,099円	69,000円
2000年	247,934円	75,000円
1999年	271,074円	82,000円
1998年	287,603円	87,000円
1997年	297,521円	90,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252010051
基準地番号	大津00-52
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	石山～6500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
前面道路の状況	北東7.3m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区

大津00-52 Map

2024年大石東４丁目字堂ノ前７６９番１６４183㎡(55坪) 10.74万円/坪

P2024-2252010035

基準地価2024年
滋賀県大津市大石東４丁目字堂ノ前７６９番１６４

坪単価
10.74万円/坪
平米単価
3.25万円/㎡
鑑定評価額
594.75万円
面積
55.36坪

地価推移グラフ

滋賀県大津市大石東４丁目字堂ノ前７６９番１６４基準地価地価推移[1998-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	107,438円	32,500円
2023年	107,438円	32,500円
2022年	107,769円	32,600円
2021年	110,744円	33,500円
2020年	114,050円	34,500円
2019年	117,355円	35,500円
2018年	120,331円	36,400円
2017年	122,975円	37,200円
2016年	127,934円	38,700円
2015年	133,223円	40,300円
2014年	136,198円	41,200円
2013年	136,529円	41,300円
2012年	136,860円	41,400円
2011年	140,496円	42,500円
2010年	145,455円	44,000円
2009年	151,405円	45,800円
2008年	157,025円	47,500円
2007年	155,372円	47,000円
2006年	153,719円	46,500円
2005年	158,347円	47,900円
2004年	170,248円	51,500円
2003年	176,529円	53,400円
2002年	208,264円	63,000円
2001年	256,529円	77,600円
2000年	288,264円	87,200円
1999年	330,579円	100,000円
1998年	360,331円	109,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252010035
基準地番号	大津00-36
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	大石東４－１６－１７
交通施設、距離	石山～8900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南西7.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

大津00-36 Map

2024年真野普門１丁目字小馬場７３番３469㎡(141坪) 8.07万円/坪

P2024-2252010045

基準地価2024年
滋賀県大津市真野普門１丁目字小馬場７３番３

坪単価
8.07万円/坪
平米単価
2.44万円/㎡
鑑定評価額
1144.36万円
面積
141.87坪

地価推移グラフ

滋賀県大津市真野普門１丁目字小馬場７３番３基準地価地価推移[1997-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	80,661円	24,400円
2023年	80,661円	24,400円
2022年	80,992円	24,500円
2021年	81,653円	24,700円
2020年	82,975円	25,100円
2019年	84,959円	25,700円
2018年	85,620円	25,900円
2017年	86,281円	26,100円
2016年	86,612円	26,200円
2015年	87,603円	26,500円
2014年	90,248円	27,300円
2013年	94,545円	28,600円
2012年	95,537円	28,900円
2011年	96,860円	29,300円
2010年	98,843円	29,900円
2009年	101,488円	30,700円
2008年	104,132円	31,500円
2007年	103,802円	31,400円
2006年	103,802円	31,400円
2005年	105,785円	32,000円
2004年	115,702円	35,000円
2003年	128,926円	39,000円
2002年	147,107円	44,500円
2001年	169,587円	51,300円
2000年	180,826円	54,700円
1999年	188,430円	57,000円
1998年	192,727円	58,300円
1997年	195,041円	59,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252010045
基準地番号	大津00-46
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	真野普門１－５－６
交通施設、距離	堅田～1800m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:3.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域
前面道路の状況	南西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区

大津00-46 Map

2024年大石中３丁目字海道１８３番320㎡(96坪) 8万円/坪

P2024-2252010014

基準地価2024年
滋賀県大津市大石中３丁目字海道１８３番

坪単価
8万円/坪
平米単価
2.42万円/㎡
鑑定評価額
774.4万円
面積
96.8坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	80,000円	24,200円
2023年	81,322円	24,600円
2022年	82,975円	25,100円
2021年	85,289円	25,800円
2020年	87,603円	26,500円
2019年	89,917円	27,200円
2018年	92,231円	27,900円
2017年	93,223円	28,200円
2016年	94,215円	28,500円
2015年	95,537円	28,900円
2014年	96,860円	29,300円
2013年	97,851円	29,600円
2012年	98,843円	29,900円
2011年	100,165円	30,300円
2010年	101,488円	30,700円
2009年	104,132円	31,500円
2008年	105,785円	32,000円
2007年	105,785円	32,000円
2006年	105,785円	32,000円
2005年	108,099円	32,700円
2004年	112,397円	34,000円
2003年	117,355円	35,500円
2002年	128,926円	39,000円
2001年	138,843円	42,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252010014
基準地番号	大津00-15
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	大石中３－６－５
交通施設、距離	石山～8800m
形状（間口：奥行き）	台形(1.5:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅のほか一般住宅も見られる既成住宅地域
前面道路の状況	西6.0m市区町村道
その他の接面道路	側道,南
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

大津00-15 Map

2024年小野字村ノ内１２８８番413㎡(124坪) 7.8万円/坪

P2024-2252010052

基準地価2024年
滋賀県大津市小野字村ノ内１２８８番

坪単価
7.8万円/坪
平米単価
2.36万円/㎡
鑑定評価額
974.68万円
面積
124.93坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	78,017円	23,600円
2023年	79,669円	24,100円
2022年	81,653円	24,700円
2021年	83,967円	25,400円
2020年	86,281円	26,100円
2019年	88,595円	26,800円
2018年	89,587円	27,100円
2017年	89,917円	27,200円
2016年	90,248円	27,300円
2015年	90,579円	27,400円
2014年	90,909円	27,500円
2013年	91,240円	27,600円
2012年	92,231円	27,900円
2011年	93,554円	28,300円
2010年	95,207円	28,800円
2009年	97,851円	29,600円
2008年	100,165円	30,300円
2007年	102,149円	30,900円
2006年	103,471円	31,300円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252010052
基準地番号	大津00-53
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	小野～1100m
形状（間口：奥行き）	台形(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
前面道路の状況	東7.0m市区町村道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区

大津00-53 Map

2024年仰木５丁目字村ノ内５８１２番・５８１３番合併419㎡(126坪) 7.77万円/坪

P2024-2252010046

基準地価2024年
滋賀県大津市仰木５丁目字村ノ内５８１２番・５８１３番合併

坪単価
7.77万円/坪
平米単価
2.35万円/㎡
鑑定評価額
984.65万円
面積
126.75坪

地価推移グラフ

滋賀県大津市仰木５丁目字村ノ内５８１２番・５８１３番合併基準地価地価推移[2013-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	77,686円	23,500円
2023年	80,000円	24,200円
2022年	82,314円	24,900円
2021年	83,967円	25,400円
2020年	85,620円	25,900円
2019年	87,273円	26,400円
2018年	87,934円	26,600円
2017年	88,264円	26,700円
2016年	88,595円	26,800円
2015年	89,256円	27,000円
2014年	90,909円	27,500円
2013年	92,562円	28,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252010046
基準地番号	大津00-47
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	仰木５－１１－１０
交通施設、距離	おごと温泉～2700m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅が建ち並ぶ古くからの既成住宅地域
前面道路の状況	東3.7m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区

大津00-47 Map

2024年雄琴４丁目字エリノ本４４２番1014㎡(306坪) 7.6万円/坪

P2024-2252010055

基準地価2024年
滋賀県大津市雄琴４丁目字エリノ本４４２番

坪単価
7.6万円/坪
平米単価
2.3万円/㎡
鑑定評価額
2332.2万円
面積
306.73坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	76,033円	23,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252010055
基準地番号	大津00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	おごと温泉～1500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	その他
利用現況	農地\|田
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	周辺の開発が活発な熟成度の高い地域
前面道路の状況	_0m_
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

大津00-1 Map

2024年枝２丁目字天神下３６６番705㎡(213坪) 7.01万円/坪

P2024-2252010049

基準地価2024年
滋賀県大津市枝２丁目字天神下３６６番

坪単価
7.01万円/坪
平米単価
2.12万円/㎡
鑑定評価額
1494.6万円
面積
213.26坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	70,083円	21,200円
2023年	72,397円	21,900円
2022年	74,711円	22,600円
2021年	77,025円	23,300円
2020年	79,339円	24,000円
2019年	80,992円	24,500円
2018年	82,975円	25,100円
2017年	85,289円	25,800円
2016年	87,934円	26,600円
2015年	89,256円	27,000円
2014年	90,579円	27,400円
2013年	91,901円	27,800円
2012年	93,223円	28,200円
2011年	94,876円	28,700円
2010年	96,860円	29,300円
2009年	99,174円	30,000円
2008年	100,826円	30,500円
2007年	100,826円	30,500円
2006年	101,488円	30,700円
2005年	104,132円	31,500円
2004年	110,744円	33,500円
2003年	122,314円	37,000円
2002年	144,132円	43,600円
2001年	161,983円	49,000円
2000年	175,207円	53,000円
1999年	181,818円	55,000円
1998年	185,785円	56,200円
1997年	187,438円	56,700円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252010049
基準地番号	大津00-50
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	枝２－２－２７
交通施設、距離	石山～6500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅の中に農地も介在する、古くからの住宅地域
前面道路の状況	南西3.8m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区

大津00-50 Map

2024年南小松字北野２１３番614㎡(185坪) 6.78万円/坪

P2024-2252010019

基準地価2024年
滋賀県大津市南小松字北野２１３番

坪単価
6.78万円/坪
平米単価
2.05万円/㎡
鑑定評価額
1258.7万円
面積
185.73坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	67,769円	20,500円
2023年	69,421円	21,000円
2022年	71,074円	21,500円
2021年	72,727円	22,000円
2020年	74,711円	22,600円
2019年	77,025円	23,300円
2018年	78,017円	23,600円
2017年	78,347円	23,700円
2016年	78,678円	23,800円
2015年	79,008円	23,900円
2014年	79,339円	24,000円
2013年	79,669円	24,100円
2012年	80,331円	24,300円
2011年	81,322円	24,600円
2010年	82,975円	25,100円
2009年	85,289円	25,800円
2008年	87,934円	26,600円
2007年	89,917円	27,200円
2006年	90,909円	27,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252010019
基準地番号	大津00-20
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	近江舞子～600m
形状（間口：奥行き）	_(2.0:1.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅のほか小規模分譲地もみられる住宅地域
前面道路の状況	南西3.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

大津00-20 Map

2024年南比良字中ノ町３６９番４外568㎡(171坪) 6.48万円/坪

P2024-2252010053

基準地価2024年
滋賀県大津市南比良字中ノ町３６９番４外

坪単価
6.48万円/坪
平米単価
1.96万円/㎡
鑑定評価額
1113.28万円
面積
171.82坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	64,793円	19,600円
2023年	65,455円	19,800円
2022年	66,116円	20,000円
2021年	67,107円	20,300円
2020年	68,430円	20,700円
2019年	70,413円	21,300円
2018年	71,405円	21,600円
2017年	71,736円	21,700円
2016年	72,066円	21,800円
2015年	72,727円	22,000円
2014年	73,388円	22,200円
2013年	74,050円	22,400円
2012年	74,711円	22,600円
2011年	75,702円	22,900円
2010年	77,355円	23,400円
2009年	79,339円	24,000円
2008年	81,322円	24,600円
2007年	82,975円	25,100円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252010053
基準地番号	大津00-54
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	比良～550m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅が建ち並ぶ湖岸に近い既成住宅地域
前面道路の状況	南西3.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区

大津00-54 Map

2024年中野１丁目字西川原６２５番１外726㎡(219坪) 6.41万円/坪

P2024-2252010048

基準地価2024年
滋賀県大津市中野１丁目字西川原６２５番１外

坪単価
6.41万円/坪
平米単価
1.94万円/㎡
鑑定評価額
1408.44万円
面積
219.61坪

地価推移グラフ

滋賀県大津市中野１丁目字西川原６２５番１外基準地価地価推移[2005-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	64,132円	19,400円
2023年	66,116円	20,000円
2022年	68,430円	20,700円
2021年	70,744円	21,400円
2020年	73,058円	22,100円
2019年	74,711円	22,600円
2018年	76,364円	23,100円
2017年	77,355円	23,400円
2016年	78,347円	23,700円
2015年	79,339円	24,000円
2014年	80,331円	24,300円
2013年	81,653円	24,700円
2012年	82,975円	25,100円
2011年	84,298円	25,500円
2010年	85,950円	26,000円
2009年	87,934円	26,600円
2008年	89,256円	27,000円
2007年	89,256円	27,000円
2006年	89,917円	27,200円
2005年	92,562円	28,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2252010048
基準地番号	大津00-49
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	中野１－１２－２０
交通施設、距離	瀬田～7000m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅の中に一般住宅も見られる古くからの住宅地域
前面道路の状況	南東2.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区

大津00-49 Map

1Page

基準地価の更新履歴

全域(大津市)平均坪単価[2024年]

全域(大津市) 基準地価[2024年] [1-30]

P2024-2252010018

基準地価2024年滋賀県大津市大平２丁目字大平山３１５番２３６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

大津00-19 Map

P2024-2252010061

基準地価2024年滋賀県大津市梅林１丁目１６７番外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

大津00-5 Map

P2024-2252010016

基準地価2024年滋賀県大津市富士見台字牛ケ鼻１６１０番５６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

大津00-17 Map

P2024-2252010027

基準地価2024年滋賀県大津市石山寺２丁目字寺津１３８番９

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

大津00-28 Map

P2024-2252010074

基準地価2024年滋賀県大津市南郷１丁目字田中２５１番８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

大津00-18 Map

P2024-2252010075

基準地価2024年滋賀県大津市月輪１丁目字烏子９２番２外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

大津00-1 Map

P2024-2252010037

基準地価2024年滋賀県大津市雄琴５丁目字横辺３００番２３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

大津00-38 Map

P2024-2252010028

基準地価2024年滋賀県大津市赤尾町字庚申塚７０番３０

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

大津00-29 Map

P2024-2252010026

基準地価2024年滋賀県大津市南郷２丁目字田中１３３番６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

大津00-27 Map

P2024-2252010012

基準地価2024年滋賀県大津市滋賀里１丁目字森蔭３８０番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

大津00-13 Map

P2024-2252010009

基準地価2024年滋賀県大津市南志賀１丁目字勧学堂６０１番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

大津00-10 Map

P2024-2252010039

基準地価2024年滋賀県大津市坂本４丁目字藤ノ木１１００番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

大津00-40 Map

P2024-2252010025

基準地価2024年滋賀県大津市北大路３丁目７７６番５１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

全域(大津市)
平均坪単価[2024年]

全域(大津市)
基準地価[2024年] [1-30]

基準地価2024年
滋賀県大津市大平２丁目字大平山３１５番２３６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
滋賀県大津市梅林１丁目１６７番外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
滋賀県大津市富士見台字牛ケ鼻１６１０番５６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
滋賀県大津市石山寺２丁目字寺津１３８番９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
滋賀県大津市南郷１丁目字田中２５１番８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
滋賀県大津市月輪１丁目字烏子９２番２外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
滋賀県大津市雄琴５丁目字横辺３００番２３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
滋賀県大津市赤尾町字庚申塚７０番３０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
滋賀県大津市南郷２丁目字田中１３３番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
滋賀県大津市滋賀里１丁目字森蔭３８０番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
滋賀県大津市南志賀１丁目字勧学堂６０１番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
滋賀県大津市坂本４丁目字藤ノ木１１００番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
滋賀県大津市北大路３丁目７７６番５１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
滋賀県大津市向陽町１６番１６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
滋賀県大津市日吉台４丁目２０番１２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
滋賀県大津市和邇中字中畑田１６０番９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
滋賀県大津市伊香立上龍華町字東橋詰３９３番外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
滋賀県大津市真野１丁目字上ノ海道４１０番２６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
滋賀県大津市大萱７丁目字北川尻３２０５番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
滋賀県大津市南郷６丁目字岡ノ平１０８５番３３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
滋賀県大津市大石東４丁目字堂ノ前７６９番１６４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
滋賀県大津市真野普門１丁目字小馬場７３番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
滋賀県大津市大石中３丁目字海道１８３番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
滋賀県大津市小野字村ノ内１２８８番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
滋賀県大津市仰木５丁目字村ノ内５８１２番・５８１３番合併