基準地価の更新履歴

2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(伊賀市)
平均坪単価[2024年]

基準地価7.92万円/坪変動率-0.36% 2024年(令和6年7月1日時点)22件の平均

全域(伊賀市) 基準地価[2024年]

2024年四十九町字上教免２０６５番８187㎡(56坪) 8.96万円/坪

P2024-2242160231

基準地価2024年
三重県伊賀市四十九町字上教免２０６５番８

坪単価
8.96万円/坪
平米単価
2.71万円/㎡
鑑定評価額
506.77万円
面積
56.57坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	89,587円	27,100円
2023年	89,587円	27,100円
2022年	89,587円	27,100円
2021年	89,917円	27,200円
2020年	91,240円	27,600円
2019年	91,901円	27,800円
2018年	92,562円	28,000円
2017年	93,554円	28,300円
2016年	95,207円	28,800円
2015年	97,190円	29,400円
2014年	99,174円	30,000円
2013年	101,157円	30,600円
2012年	103,471円	31,300円
2011年	106,116円	32,100円
2010年	109,091円	33,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2242160231
基準地番号	伊賀00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	伊賀鉄桑町～350m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の外、共同住宅等も介在立地する既成住宅地域
前面道路の状況	東8.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

伊賀00-3 Map

2024年上野桑町２２１９番168㎡(50坪) 16.76万円/坪

P2024-2242160244

基準地価2024年
三重県伊賀市上野桑町２２１９番

坪単価
16.76万円/坪
平米単価
5.07万円/㎡
鑑定評価額
851.76万円
面積
50.82坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	167,603円	50,700円
2023年	168,595円	51,000円
2022年	169,587円	51,300円
2021年	171,901円	52,000円
2020年	177,190円	53,600円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2242160244
基準地番号	伊賀00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	伊賀鉄茅町～550m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	S
利用現況	事務所\|事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	幹線沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	東18.0m市区町村道
その他の接面道路	側道,南
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	非線引

伊賀00-1 Map

2024年上野東町２９６８番166㎡(50坪) 15.67万円/坪

P2024-2242160245

基準地価2024年
三重県伊賀市上野東町２９６８番

坪単価
15.67万円/坪
平米単価
4.74万円/㎡
鑑定評価額
786.84万円
面積
50.21坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	157,025円	47,500円
2023年	157,686円	47,700円
2022年	159,669円	48,300円
2021年	163,636円	49,500円
2020年	165,289円	50,000円
2019年	170,579円	51,600円
2018年	175,868円	53,200円
2017年	182,149円	55,100円
2016年	189,421円	57,300円
2015年	197,686円	59,800円
2014年	205,950円	62,300円
2013年	213,223円	64,500円
2012年	219,174円	66,300円
2011年	225,124円	68,100円
2010年	236,694円	71,600円
2009年	255,868円	77,400円
2008年	268,760円	81,300円
2007年	279,339円	84,500円
2006年	289,256円	87,500円
2005年	305,785円	92,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2242160245
基準地番号	伊賀00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	伊賀鉄上野市～200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:5.0)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小売店舗を主とする駅近くの既成商業地域
前面道路の状況	北7.7m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	非線引

伊賀00-2 Map

2024年平野東町７７番232㎡(70坪) 14.91万円/坪

P2024-2242160241

基準地価2024年
三重県伊賀市平野東町７７番

坪単価
14.91万円/坪
平米単価
4.51万円/㎡
鑑定評価額
1046.32万円
面積
70.18坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	149,091円	45,100円
2023年	148,430円	44,900円
2022年	147,769円	44,700円
2021年	147,769円	44,700円
2020年	148,430円	44,900円
2019年	149,091円	45,100円
2018年	149,421円	45,200円
2017年	150,744円	45,600円
2016年	152,066円	46,000円
2015年	153,719円	46,500円
2014年	155,702円	47,100円
2013年	157,355円	47,600円
2012年	159,669円	48,300円
2011年	162,314円	49,100円
2010年	164,628円	49,800円
2009年	166,942円	50,500円
2008年	169,587円	51,300円
2007年	170,248円	51,500円
2006年	171,901円	52,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2242160241
基準地番号	伊賀00-13
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	伊賀鉄広小路～800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、共同住宅等が混在する区画整理済の住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

伊賀00-13 Map

2024年上野丸之内１３１番３374㎡(113坪) 13.72万円/坪

P2024-2242160232

基準地価2024年
三重県伊賀市上野丸之内１３１番３

坪単価
13.72万円/坪
平米単価
4.15万円/㎡
鑑定評価額
1552.1万円
面積
113.13坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	137,190円	41,500円
2023年	137,190円	41,500円
2022年	137,521円	41,600円
2021年	140,826円	42,600円
2020年	141,818円	42,900円
2019年	145,785円	44,100円
2018年	149,752円	45,300円
2017年	153,719円	46,500円
2016年	157,686円	47,700円
2015年	161,653円	48,900円
2014年	164,959円	49,900円
2013年	168,264円	50,900円
2012年	171,570円	51,900円
2011年	174,215円	52,700円
2010年	175,537円	53,100円
2009年	181,818円	55,000円
2008年	189,091円	57,200円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2242160232
基準地番号	伊賀00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	伊賀鉄上野市～330m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:4.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模の住宅等が建ち並ぶ駅に近い既成住宅地域
前面道路の状況	東7.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

伊賀00-4 Map

2024年緑ケ丘本町１６３１番６外99㎡(29坪) 13.12万円/坪

P2024-2242160229

基準地価2024年
三重県伊賀市緑ケ丘本町１６３１番６外

坪単価
13.12万円/坪
平米単価
3.97万円/㎡
鑑定評価額
393.03万円
面積
29.95坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	131,240円	39,700円
2023年	131,240円	39,700円
2022年	131,240円	39,700円
2021年	131,570円	39,800円
2020年	132,893円	40,200円
2019年	134,215円	40,600円
2018年	135,537円	41,000円
2017年	138,182円	41,800円
2016年	141,157円	42,700円
2015年	143,802円	43,500円
2014年	146,446円	44,300円
2013年	149,091円	45,100円
2012年	152,066円	46,000円
2011年	156,364円	47,300円
2010年	161,322円	48,800円
2009年	168,595円	51,000円
2008年	176,860円	53,500円
2007年	181,818円	55,000円
2006年	188,430円	57,000円
2005年	197,025円	59,600円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2242160229
基準地番号	伊賀00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	伊賀鉄茅町～600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:3.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が混在する既成の住宅地域
前面道路の状況	北東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

伊賀00-1 Map

2024年高尾字津元４１１６番３１2148㎡(649坪) 11.87万円/坪

P2024-2249000315

基準地価2024年
三重県伊賀市高尾字津元４１１６番３１

坪単価
11.87万円/坪
平米単価
3.59万円/㎡
鑑定評価額
7711.32万円
面積
649.77坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	118,678円	35,900円
2023年	120,000円	36,300円
2022年	121,653円	36,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2249000315
基準地番号	三重（林）00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	近鉄青山町～15000m
形状（間口：奥行き）	_(0:0)
利用区分、構造	_
利用現況	用材\|用材林地
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	標高６００ｍ約１５度の傾斜の地形で杉を中心とする人工林地地域
前面道路の状況	_0m_
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

三重（林）00-4 Map

2024年四十九町字矢倉谷１１８３番１4519㎡(1366坪) 11.5万円/坪

P2024-2242160248

基準地価2024年
三重県伊賀市四十九町字矢倉谷１１８３番１

坪単価
11.5万円/坪
平米単価
3.48万円/㎡
鑑定評価額
1億5726万円
面積
1367坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	115,041円	34,800円
2023年	115,702円	35,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2242160248
基準地番号	伊賀00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	伊賀鉄四十九～500m
形状（間口：奥行き）	台形(1.5:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	国道沿いに店舗、事務所、作業所等が混在する路線商業地域
前面道路の状況	西16.0m国道
その他の接面道路	側道,北
用途区分、高度地区、防火・準防火	工業,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

伊賀00-5 Map

2024年上野愛宕町１９４０番２537㎡(162坪) 11.31万円/坪

P2024-2242160246

基準地価2024年
三重県伊賀市上野愛宕町１９４０番２

坪単価
11.31万円/坪
平米単価
3.42万円/㎡
鑑定評価額
1836.54万円
面積
162.44坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	113,058円	34,200円
2023年	113,388円	34,300円
2022年	114,050円	34,500円
2021年	115,372円	34,900円
2020年	119,008円	36,000円
2019年	122,645円	37,100円
2018年	126,281円	38,200円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2242160246
基準地番号	伊賀00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	伊賀鉄茅町～600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:3.5)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅,医院\|診療所兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、医院、住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
前面道路の状況	東5.3m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	非線引

伊賀00-3 Map

2024年平野中川原５００番１３168㎡(50坪) 10.51万円/坪

P2024-2242160230

基準地価2024年
三重県伊賀市平野中川原５００番１３

坪単価
10.51万円/坪
平米単価
3.18万円/㎡
鑑定評価額
534.24万円
面積
50.82坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	105,124円	31,800円
2023年	104,793円	31,700円
2022年	104,793円	31,700円
2021年	105,455円	31,900円
2020年	108,430円	32,800円
2019年	111,405円	33,700円
2018年	113,719円	34,400円
2017年	116,033円	35,100円
2016年	118,347円	35,800円
2015年	120,992円	36,600円
2014年	123,636円	37,400円
2013年	126,281円	38,200円
2012年	129,917円	39,300円
2011年	133,884円	40,500円
2010年	139,174円	42,100円
2009年	144,463円	43,700円
2008年	150,083円	45,400円
2007年	153,058円	46,300円
2006年	161,983円	49,000円
2005年	179,835円	54,400円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2242160230
基準地番号	伊賀00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	伊賀鉄上野市～1600m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	低層戸建て住宅が建ち並ぶ小規模標準住宅地域
前面道路の状況	北5.0m道路
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

伊賀00-2 Map

2024年上野車坂町５９１番265㎡(80坪) 9.72万円/坪

P2024-2242160234

基準地価2024年
三重県伊賀市上野車坂町５９１番

坪単価
9.72万円/坪
平米単価
2.94万円/㎡
鑑定評価額
779.1万円
面積
80.16坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	97,190円	29,400円
2023年	98,182円	29,700円
2022年	99,174円	30,000円
2021年	100,826円	30,500円
2020年	103,471円	31,300円
2019年	106,446円	32,200円
2018年	109,421円	33,100円
2017年	112,727円	34,100円
2016年	116,364円	35,200円
2015年	120,000円	36,300円
2014年	123,967円	37,500円
2013年	127,934円	38,700円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2242160234
基準地番号	伊賀00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	伊賀鉄広小路～700m
形状（間口：奥行き）	不整形(1.0:5.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	旧街道沿いに小売店舗も混在する住宅地域
前面道路の状況	南東7.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

伊賀00-6 Map

2024年玉瀧字八幡前３４７４番２261㎡(78坪) 1.57万円/坪

P2024-2242160243

基準地価2024年
三重県伊賀市玉瀧字八幡前３４７４番２

坪単価
1.57万円/坪
平米単価
4,750円/㎡
鑑定評価額
123.98万円
面積
78.95坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	15,702円	4,750円
2023年	15,868円	4,800円
2022年	16,033円	4,850円
2021年	16,198円	4,900円
2020年	16,529円	5,000円
2019年	16,860円	5,100円
2018年	17,190円	5,200円
2017年	17,686円	5,350円
2016年	18,182円	5,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2242160243
基準地番号	伊賀00-15
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	新堂～7600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅、一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	東4.3m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

伊賀00-15 Map

2024年阿保字澤代２１４番２３149㎡(45坪) 5.92万円/坪

P2024-2242160237

基準地価2024年
三重県伊賀市阿保字澤代２１４番２３

坪単価
5.92万円/坪
平米単価
1.79万円/㎡
鑑定評価額
266.71万円
面積
45.07坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	59,174円	17,900円
2023年	59,504円	18,000円
2022年	60,165円	18,200円
2021年	61,157円	18,500円
2020年	62,479円	18,900円
2019年	64,132円	19,400円
2018年	65,785円	19,900円
2017年	67,769円	20,500円
2016年	70,083円	21,200円
2015年	72,727円	22,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2242160237
基準地番号	伊賀00-9
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	近鉄青山町～600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模に開発された駅に近い普通住宅地域
前面道路の状況	東6.0m道路
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

伊賀00-9 Map

2024年川合字黒田３５２８番１595㎡(179坪) 5.06万円/坪

P2024-2242160247

基準地価2024年
三重県伊賀市川合字黒田３５２８番１

坪単価
5.06万円/坪
平米単価
1.53万円/㎡
鑑定評価額
910.35万円
面積
179.99坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	50,579円	15,300円
2023年	50,909円	15,400円
2022年	51,240円	15,500円
2021年	51,901円	15,700円
2020年	52,893円	16,000円
2019年	53,884円	16,300円
2018年	54,876円	16,600円
2017年	56,198円	17,000円
2016年	57,851円	17,500円
2015年	59,504円	18,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2242160247
基準地番号	伊賀00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	佐那具～2800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	事務所\|事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	低層店舗、中層マンション等が混在する路線商業地域
前面道路の状況	東12.0m都道府県道
その他の接面道路	側道,北
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

伊賀00-4 Map

2024年川東字北田３１０番11851㎡(3584坪) 4.3万円/坪

P2024-2242160249

基準地価2024年
三重県伊賀市川東字北田３１０番

坪単価
4.3万円/坪
平米単価
1.3万円/㎡
鑑定評価額
1億5406万円
面積
3584.92坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	42,975円	13,000円
2023年	42,314円	12,800円
2022年	41,983円	12,700円
2021年	41,653円	12,600円
2020年	41,653円	12,600円
2019年	41,653円	12,600円
2018年	41,983円	12,700円
2017年	42,314円	12,800円
2016年	42,975円	13,000円
2015年	43,967円	13,300円
2014年	44,628円	13,500円
2013年	45,289円	13,700円
2012年	46,281円	14,000円
2011年	48,264円	14,600円
2010年	50,248円	15,200円
2009年	52,231円	15,800円
2008年	54,545円	16,500円
2007年	56,198円	17,000円
2006年	57,851円	17,500円
2005年	59,835円	18,100円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2242160249
基準地番号	伊賀00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	新堂～1800m
形状（間口：奥行き）	不整形(1.0:1.5)
利用区分、構造	S
利用現況	工場,倉庫\|工場兼倉庫
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	御代インター付近の大中規模の工場、倉庫が集まる工業地域
前面道路の状況	東7.5m都道府県道
その他の接面道路	四方路,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

伊賀00-1 Map

2024年荒木字上清水６５１番481㎡(145坪) 3.34万円/坪

P2024-2242160233

基準地価2024年
三重県伊賀市荒木字上清水６５１番

坪単価
3.34万円/坪
平米単価
1.01万円/㎡
鑑定評価額
485.81万円
面積
145.5坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	33,388円	10,100円
2023年	33,719円	10,200円
2022年	34,050円	10,300円
2021年	34,380円	10,400円
2020年	35,372円	10,700円
2019年	36,364円	11,000円
2018年	37,355円	11,300円
2017年	38,347円	11,600円
2016年	39,339円	11,900円
2015年	40,661円	12,300円
2014年	41,983円	12,700円
2013年	43,306円	13,100円
2012年	44,959円	13,600円
2011年	47,273円	14,300円
2010年	49,587円	15,000円
2009年	52,231円	15,800円
2008年	54,545円	16,500円
2007年	56,860円	17,200円
2006年	58,182円	17,600円
2005年	61,488円	18,600円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2242160233
基準地番号	伊賀00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	伊賀鉄広小路～3000m
形状（間口：奥行き）	台形(1.5:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅が多く、周辺では農地とともに宅地開発も見られる住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

伊賀00-5 Map

2024年青山羽根字中嶋２７６番外620㎡(187坪) 3.22万円/坪

P2024-2242160240

基準地価2024年
三重県伊賀市青山羽根字中嶋２７６番外

坪単価
3.22万円/坪
平米単価
9,750円/㎡
鑑定評価額
604.5万円
面積
187.55坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	32,231円	9,750円
2023年	32,562円	9,850円
2022年	32,893円	9,950円
2021年	33,388円	10,100円
2020年	34,380円	10,400円
2019年	35,702円	10,800円
2018年	37,025円	11,200円
2017年	38,678円	11,700円
2016年	40,661円	12,300円
2015年	42,645円	12,900円
2014年	44,628円	13,500円
2013年	46,612円	14,100円
2012年	49,256円	14,900円
2011年	52,231円	15,800円
2010年	55,207円	16,700円
2009年	58,512円	17,700円
2008年	61,157円	18,500円
2007年	63,802円	19,300円
2006年	65,455円	19,800円
2005年	67,769円	20,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2242160240
基準地番号	伊賀00-12
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	近鉄青山町～1600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	田地の中に農家住宅が存する集落地域
前面道路の状況	南東4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

伊賀00-12 Map

2024年阿山ハイツ１４４０番６244㎡(73坪) 2.88万円/坪

P2024-2242160242

基準地価2024年
三重県伊賀市阿山ハイツ１４４０番６

坪単価
2.88万円/坪
平米単価
8,700円/㎡
鑑定評価額
212.28万円
面積
73.81坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	28,760円	8,700円
2023年	28,926円	8,750円
2022年	29,091円	8,800円
2021年	29,421円	8,900円
2020年	30,083円	9,100円
2019年	31,074円	9,400円
2018年	32,066円	9,700円
2017年	33,058円	10,000円
2016年	34,380円	10,400円
2015年	35,372円	10,700円
2014年	36,364円	11,000円
2013年	37,355円	11,300円
2012年	38,678円	11,700円
2011年	40,661円	12,300円
2010年	42,975円	13,000円
2009年	45,289円	13,700円
2008年	47,934円	14,500円
2007年	49,917円	15,100円
2006年	52,893円	16,000円
2005年	56,198円	17,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2242160242
基準地番号	伊賀00-14
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	佐那具～1600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほか空地も見られる住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

伊賀00-14 Map

2024年希望ケ丘西４丁目４２９１番１５２213㎡(64坪) 2.79万円/坪

P2024-2242160236

基準地価2024年
三重県伊賀市希望ケ丘西４丁目４２９１番１５２

坪単価
2.79万円/坪
平米単価
8,450円/㎡
鑑定評価額
179.99万円
面積
64.43坪

地価推移グラフ

三重県伊賀市希望ケ丘西４丁目４２９１番１５２基準地価地価推移[2005-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	27,934円	8,450円
2023年	28,264円	8,550円
2022年	28,595円	8,650円
2021年	29,091円	8,800円
2020年	29,752円	9,000円
2019年	30,744円	9,300円
2018年	31,736円	9,600円
2017年	32,727円	9,900円
2016年	33,719円	10,200円
2015年	34,711円	10,500円
2014年	35,702円	10,800円
2013年	36,364円	11,000円
2012年	37,025円	11,200円
2011年	38,017円	11,500円
2010年	39,008円	11,800円
2009年	41,322円	12,500円
2008年	44,298円	13,400円
2007年	47,603円	14,400円
2006年	50,579円	15,300円
2005年	54,215円	16,400円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2242160236
基準地番号	伊賀00-8
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	希望ケ丘西４－３－６
交通施設、距離	新堂～6700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	丘陵地を開発した空地の多い大規模住宅団地
前面道路の状況	西6.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

伊賀00-8 Map

2024年平田字町４２２番555㎡(167坪) 2.45万円/坪

P2024-2242160235

基準地価2024年
三重県伊賀市平田字町４２２番

坪単価
2.45万円/坪
平米単価
7,400円/㎡
鑑定評価額
410.7万円
面積
167.89坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	24,463円	7,400円
2023年	24,793円	7,500円
2022年	25,124円	7,600円
2021年	25,455円	7,700円
2020年	26,116円	7,900円
2019年	26,777円	8,100円
2018年	27,438円	8,300円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2242160235
基準地番号	伊賀00-7
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	新堂～7200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅のほか店舗兼住宅も混在する既成住宅地域
前面道路の状況	南西5.8m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

伊賀00-7 Map

2024年島ケ原字東町６００８番429㎡(129坪) 2.38万円/坪

P2024-2242160239

基準地価2024年
三重県伊賀市島ケ原字東町６００８番

坪単価
2.38万円/坪
平米単価
7,200円/㎡
鑑定評価額
308.88万円
面積
129.77坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	23,802円	7,200円
2023年	24,132円	7,300円
2022年	24,463円	7,400円
2021年	24,793円	7,500円
2020年	25,289円	7,650円
2019年	26,116円	7,900円
2018年	26,942円	8,150円
2017年	27,934円	8,450円
2016年	28,926円	8,750円
2015年	29,917円	9,050円
2014年	30,909円	9,350円
2013年	31,901円	9,650円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2242160239
基準地番号	伊賀00-11
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	島ケ原～300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅、農家住宅が混在する旧道沿いの住宅地域
前面道路の状況	南東4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

伊賀00-11 Map

2024年柘植町字戸代田３８０番２外616㎡(186坪) 2.2万円/坪

P2024-2242160238

基準地価2024年
三重県伊賀市柘植町字戸代田３８０番２外

坪単価
2.2万円/坪
平米単価
6,650円/㎡
鑑定評価額
409.64万円
面積
186.34坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	21,983円	6,650円
2023年	22,314円	6,750円
2022年	22,645円	6,850円
2021年	22,975円	6,950円
2020年	23,471円	7,100円
2019年	24,132円	7,300円
2018年	24,793円	7,500円
2017年	25,455円	7,700円
2016年	26,116円	7,900円
2015年	26,777円	8,100円
2014年	27,438円	8,300円
2013年	27,769円	8,400円
2012年	28,099円	8,500円
2011年	28,430円	8,600円
2010年	28,760円	8,700円
2009年	29,091円	8,800円
2008年	29,421円	8,900円
2007年	29,752円	9,000円
2006年	30,083円	9,100円
2005年	30,413円	9,200円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2242160238
基準地番号	伊賀00-10
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	柘植～1900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	古くからの農家住宅が建ち並ぶ集落地域
前面道路の状況	南東4.7m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	非線引

基準地価の更新履歴

全域(伊賀市)平均坪単価[2024年]

全域(伊賀市) 基準地価[2024年]

P2024-2242160231

基準地価2024年三重県伊賀市四十九町字上教免２０６５番８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

伊賀00-3 Map

P2024-2242160244

基準地価2024年三重県伊賀市上野桑町２２１９番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

伊賀00-1 Map

P2024-2242160245

基準地価2024年三重県伊賀市上野東町２９６８番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

伊賀00-2 Map

P2024-2242160241

基準地価2024年三重県伊賀市平野東町７７番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

伊賀00-13 Map

P2024-2242160232

基準地価2024年三重県伊賀市上野丸之内１３１番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

伊賀00-4 Map

P2024-2242160229

基準地価2024年三重県伊賀市緑ケ丘本町１６３１番６外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

伊賀00-1 Map

P2024-2249000315

基準地価2024年三重県伊賀市高尾字津元４１１６番３１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

三重（林）00-4 Map

P2024-2242160248

基準地価2024年三重県伊賀市四十九町字矢倉谷１１８３番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

伊賀00-5 Map

P2024-2242160246

基準地価2024年三重県伊賀市上野愛宕町１９４０番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

伊賀00-3 Map

P2024-2242160230

基準地価2024年三重県伊賀市平野中川原５００番１３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

伊賀00-2 Map

P2024-2242160234

基準地価2024年三重県伊賀市上野車坂町５９１番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

伊賀00-6 Map

P2024-2242160243

基準地価2024年三重県伊賀市玉瀧字八幡前３４７４番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

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伊賀00-15 Map

P2024-2242160237

基準地価2024年三重県伊賀市阿保字澤代２１４番２３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

全域(伊賀市)
平均坪単価[2024年]

全域(伊賀市)
基準地価[2024年]

基準地価2024年
三重県伊賀市四十九町字上教免２０６５番８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
三重県伊賀市上野桑町２２１９番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
三重県伊賀市上野東町２９６８番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
三重県伊賀市平野東町７７番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
三重県伊賀市上野丸之内１３１番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
三重県伊賀市緑ケ丘本町１６３１番６外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
三重県伊賀市高尾字津元４１１６番３１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
三重県伊賀市四十九町字矢倉谷１１８３番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
三重県伊賀市上野愛宕町１９４０番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
三重県伊賀市平野中川原５００番１３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
三重県伊賀市上野車坂町５９１番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
三重県伊賀市玉瀧字八幡前３４７４番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
三重県伊賀市阿保字澤代２１４番２３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
三重県伊賀市川合字黒田３５２８番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
三重県伊賀市川東字北田３１０番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
三重県伊賀市荒木字上清水６５１番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
三重県伊賀市青山羽根字中嶋２７６番外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
三重県伊賀市阿山ハイツ１４４０番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
三重県伊賀市希望ケ丘西４丁目４２９１番１５２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
三重県伊賀市平田字町４２２番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
三重県伊賀市島ケ原字東町６００８番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
三重県伊賀市柘植町字戸代田３８０番２外

基準地価推移表

基準地価詳細