基準地価の更新履歴

2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(藤枝市)
平均坪単価[2024年]

基準地価22.22万円/坪変動率+0.36% 2024年(令和6年7月1日時点)23件の平均

全域(藤枝市) 基準地価[2024年]

2024年上青島字玄力東４０９番１０外899㎡(271坪) 20.3万円/坪

P2024-2222140450

基準地価2024年
静岡県藤枝市上青島字玄力東４０９番１０外

坪単価
20.3万円/坪
平米単価
6.14万円/㎡
鑑定評価額
5519.86万円
面積
271.95坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	202,975円	61,400円
2023年	202,975円	61,400円
2022年	203,967円	61,700円
2021年	205,950円	62,300円
2020年	208,264円	63,000円
2019年	211,240円	63,900円
2018年	211,240円	63,900円
2017年	211,240円	63,900円
2016年	210,579円	63,700円
2015年	209,917円	63,500円
2014年	208,926円	63,200円
2013年	208,926円	63,200円
2012年	210,579円	63,700円
2011年	213,223円	64,500円
2010年	216,198円	65,400円
2009年	220,826円	66,800円
2008年	227,438円	68,800円
2007年	227,438円	68,800円
2006年	232,066円	70,200円
2005年	242,314円	73,300円
2004年	263,471円	79,700円
2003年	292,562円	88,500円
2002年	323,967円	98,000円
2001年	360,331円	109,000円
2000年	396,694円	120,000円
1999年	423,140円	128,000円
1998年	476,033円	144,000円
1997年	512,397円	155,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2222140450
基準地番号	藤枝00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	藤枝～3300m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	南19.0m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

藤枝00-3 Map

2024年北方字姥ケ沢２２３７番１1880㎡(568坪) 60.5万円/坪

P2024-2229000604

基準地価2024年
静岡県藤枝市北方字姥ケ沢２２３７番１

坪単価
60.5万円/坪
平米単価
18.3万円/㎡
鑑定評価額
3億4404万円
面積
568.7坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	604,959円	183,000円
2023年	611,570円	185,000円
2022年	618,182円	187,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2229000604
基準地番号	静岡（林）00-20
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	藤枝～11000m
形状（間口：奥行き）	_(0:0)
利用区分、構造	_
利用現況	雑木\|雑木林地
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	標高約７０ｍ、約２５度の西向傾斜の竹、雑木を中心とした自然林地域
前面道路の状況	_0m_
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

静岡（林）00-20 Map

2024年田沼１丁目１５番１９外175㎡(52坪) 37.36万円/坪

P2024-2222140449

基準地価2024年
静岡県藤枝市田沼１丁目１５番１９外

坪単価
37.35万円/坪
平米単価
11.3万円/㎡
鑑定評価額
1977.5万円
面積
52.94坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	373,554円	113,000円
2023年	370,248円	112,000円
2022年	366,942円	111,000円
2021年	366,942円	111,000円
2020年	373,554円	113,000円
2019年	380,165円	115,000円
2018年	376,860円	114,000円
2017年	373,554円	113,000円
2016年	370,248円	112,000円
2015年	366,942円	111,000円
2014年	363,636円	110,000円
2013年	357,025円	108,000円
2012年	357,025円	108,000円
2011年	363,636円	110,000円
2010年	370,248円	112,000円
2009年	380,165円	115,000円
2008年	393,388円	119,000円
2007年	383,471円	116,000円
2006年	376,860円	114,000円
2005年	393,388円	119,000円
2004年	429,752円	130,000円
2003年	479,339円	145,000円
2002年	519,008円	157,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2222140449
基準地番号	藤枝00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	田沼１－１５－１３
交通施設、距離	藤枝～500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ区画整理済みの近隣商業地域
前面道路の状況	北東20.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化

藤枝00-2 Map

2024年田沼３丁目１９番９221㎡(66坪) 36.36万円/坪

P2024-2222140434

基準地価2024年
静岡県藤枝市田沼３丁目１９番９

坪単価
36.37万円/坪
平米単価
11万円/㎡
鑑定評価額
2431万円
面積
66.85坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	363,636円	110,000円
2023年	360,331円	109,000円
2022年	357,025円	108,000円
2021年	357,025円	108,000円
2020年	357,025円	108,000円
2019年	357,025円	108,000円
2018年	353,719円	107,000円
2017年	350,413円	106,000円
2016年	347,107円	105,000円
2015年	343,802円	104,000円
2014年	340,496円	103,000円
2013年	333,884円	101,000円
2012年	330,579円	100,000円
2011年	330,579円	100,000円
2010年	333,884円	101,000円
2009年	340,496円	103,000円
2008年	347,107円	105,000円
2007年	343,802円	104,000円
2006年	343,802円	104,000円
2005年	360,331円	109,000円
2004年	386,777円	117,000円
2003年	406,612円	123,000円
2002年	419,835円	127,000円
2001年	459,504円	139,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2222140434
基準地番号	藤枝00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	田沼３－１９－１０
交通施設、距離	藤枝～700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅を中心とした区画整理済みの住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

藤枝00-3 Map

2024年小石川町２丁目８１８番６外215㎡(65坪) 27.74万円/坪

P2024-2222140441

基準地価2024年
静岡県藤枝市小石川町２丁目８１８番６外

坪単価
27.73万円/坪
平米単価
8.39万円/㎡
鑑定評価額
1803.85万円
面積
65.04坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	275,041円	83,200円
2023年	273,058円	82,600円
2022年	271,074円	82,000円
2021年	269,091円	81,400円
2020年	269,091円	81,400円
2019年	269,091円	81,400円
2018年	268,430円	81,200円
2017年	267,107円	80,800円
2016年	265,785円	80,400円
2015年	264,463円	80,000円
2014年	262,810円	79,500円
2013年	260,165円	78,700円
2012年	258,843円	78,300円
2011年	258,843円	78,300円
2010年	261,157円	79,000円
2009年	264,463円	80,000円
2008年	271,074円	82,000円
2007年	266,446円	80,600円
2006年	267,769円	81,000円
2005年	276,364円	83,600円
2004年	297,521円	90,000円
2003年	321,322円	97,200円
2002年	353,719円	107,000円
2001年	380,165円	115,000円
2000年	396,694円	120,000円
1999年	409,917円	124,000円
1998年	423,140円	128,000円
1997年	433,058円	131,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2222140441
基準地番号	藤枝00-10
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	小石川町２－４－２３
交通施設、距離	藤枝～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が多く、事務所等が見られる住宅地域
前面道路の状況	東4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

藤枝00-10 Map

2024年高柳１丁目１８４番１264㎡(79坪) 26.45万円/坪

P2024-2222140435

基準地価2024年
静岡県藤枝市高柳１丁目１８４番１

坪単価
26.45万円/坪
平米単価
8万円/㎡
鑑定評価額
2112万円
面積
79.86坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	264,463円	80,000円
2023年	259,174円	78,400円
2022年	255,207円	77,200円
2021年	252,893円	76,500円
2020年	252,893円	76,500円
2019年	254,215円	76,900円
2018年	253,554円	76,700円
2017年	252,562円	76,400円
2016年	250,909円	75,900円
2015年	248,926円	75,300円
2014年	247,934円	75,000円
2013年	242,975円	73,500円
2012年	241,322円	73,000円
2011年	241,322円	73,000円
2010年	242,645円	73,400円
2009年	245,620円	74,300円
2008年	248,264円	75,100円
2007年	245,620円	74,300円
2006年	249,256円	75,400円
2005年	259,174円	78,400円
2004年	270,413円	81,800円
2003年	286,942円	86,800円
2002年	304,132円	92,000円
2001年	330,579円	100,000円
2000年	347,107円	105,000円
1999年	350,413円	106,000円
1998年	357,025円	108,000円
1997年	357,025円	108,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2222140435
基準地番号	藤枝00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	高柳１－９－５
交通施設、距離	藤枝～1300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多く農地も見られる住宅地域
前面道路の状況	西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

藤枝00-4 Map

2024年南駿河台４丁目１３番３295㎡(89坪) 25.92万円/坪

P2024-2222140437

基準地価2024年
静岡県藤枝市南駿河台４丁目１３番３

坪単価
25.92万円/坪
平米単価
7.84万円/㎡
鑑定評価額
2312.8万円
面積
89.24坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	259,174円	78,400円
2023年	257,851円	78,000円
2022年	257,851円	78,000円
2021年	260,165円	78,700円
2020年	260,165円	78,700円
2019年	265,124円	80,200円
2018年	267,769円	81,000円
2017年	270,083円	81,700円
2016年	270,083円	81,700円
2015年	270,083円	81,700円
2014年	270,083円	81,700円
2013年	268,760円	81,300円
2012年	268,760円	81,300円
2011年	269,421円	81,500円
2010年	271,074円	82,000円
2009年	273,719円	82,800円
2008年	280,000円	84,700円
2007年	276,364円	83,600円
2006年	276,364円	83,600円
2005年	282,975円	85,600円
2004年	311,074円	94,100円
2003年	343,802円	104,000円
2002年	380,165円	115,000円
2001年	403,306円	122,000円
2000年	406,612円	123,000円
1999年	413,223円	125,000円
1998年	433,058円	131,000円
1997年	439,669円	133,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2222140437
基準地番号	藤枝00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	南駿河台４－１３－３
交通施設、距離	藤枝～3200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

藤枝00-6 Map

2024年高洲２１番２１外354㎡(107坪) 24.63万円/坪

P2024-2222140448

基準地価2024年
静岡県藤枝市高洲２１番２１外

坪単価
24.63万円/坪
平米単価
7.45万円/㎡
鑑定評価額
2637.3万円
面積
107.08坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	246,281円	74,500円
2023年	245,620円	74,300円
2022年	245,620円	74,300円
2021年	248,264円	75,100円
2020年	250,909円	75,900円
2019年	254,545円	77,000円
2018年	254,545円	77,000円
2017年	254,545円	77,000円
2016年	254,545円	77,000円
2015年	254,545円	77,000円
2014年	254,545円	77,000円
2013年	252,893円	76,500円
2012年	252,893円	76,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2222140448
基準地番号	藤枝00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	藤枝～1900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	LS
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の店舗等の他、一般住宅が見られる商業地域
前面道路の状況	東14.0m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

藤枝00-1 Map

2024年岡出山２丁目９番１３146㎡(44坪) 23.8万円/坪

P2024-2222140451

基準地価2024年
静岡県藤枝市岡出山２丁目９番１３

坪単価
23.8万円/坪
平米単価
7.2万円/㎡
鑑定評価額
1051.2万円
面積
44.16坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	238,017円	72,000円
2023年	238,017円	72,000円
2022年	238,347円	72,100円
2021年	239,008円	72,300円
2020年	241,322円	73,000円
2019年	244,628円	74,000円
2018年	244,628円	74,000円
2017年	245,289円	74,200円
2016年	246,281円	74,500円
2015年	247,934円	75,000円
2014年	249,587円	75,500円
2013年	251,240円	76,000円
2012年	254,545円	77,000円
2011年	257,851円	78,000円
2010年	264,132円	79,900円
2009年	270,413円	81,800円
2008年	280,992円	85,000円
2007年	283,636円	85,800円
2006年	286,281円	86,600円
2005年	306,446円	92,700円
2004年	337,190円	102,000円
2003年	373,554円	113,000円
2002年	416,529円	126,000円
2001年	449,587円	136,000円
2000年	485,950円	147,000円
1999年	522,314円	158,000円
1998年	578,512円	175,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2222140451
基準地番号	藤枝00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	岡出山２－９－２６
交通施設、距離	藤枝～2600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	市役所を中心に店舗併用住宅、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域
前面道路の状況	南西15.0m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,200%
都市計画区域区分	市街化

藤枝00-4 Map

2024年下青島字十二社山３７番１２０223㎡(67坪) 23.47万円/坪

P2024-2222140432

基準地価2024年
静岡県藤枝市下青島字十二社山３７番１２０

坪単価
23.47万円/坪
平米単価
7.1万円/㎡
鑑定評価額
1583.3万円
面積
67.46坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	234,711円	71,000円
2023年	233,058円	70,500円
2022年	232,066円	70,200円
2021年	231,405円	70,000円
2020年	230,744円	69,800円
2019年	233,058円	70,500円
2018年	233,058円	70,500円
2017年	233,719円	70,700円
2016年	233,719円	70,700円
2015年	232,397円	70,300円
2014年	230,413円	69,700円
2013年	228,099円	69,000円
2012年	228,099円	69,000円
2011年	229,421円	69,400円
2010年	234,050円	70,800円
2009年	236,364円	71,500円
2008年	240,661円	72,800円
2007年	243,306円	73,600円
2006年	248,595円	75,200円
2005年	257,851円	78,000円
2004年	282,645円	85,500円
2003年	303,802円	91,900円
2002年	337,190円	102,000円
2001年	363,636円	110,000円
2000年	380,165円	115,000円
1999年	386,777円	117,000円
1998年	403,306円	122,000円
1997年	419,835円	127,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2222140432
基準地番号	藤枝00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	藤枝～1900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北西5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

藤枝00-1 Map

2024年岡出山３丁目１０番５216㎡(65坪) 22.25万円/坪

P2024-2222140433

基準地価2024年
静岡県藤枝市岡出山３丁目１０番５

坪単価
22.25万円/坪
平米単価
6.73万円/㎡
鑑定評価額
1453.68万円
面積
65.34坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	222,479円	67,300円
2023年	222,479円	67,300円
2022年	222,479円	67,300円
2021年	222,479円	67,300円
2020年	223,471円	67,600円
2019年	224,793円	68,000円
2018年	224,793円	68,000円
2017年	224,793円	68,000円
2016年	224,793円	68,000円
2015年	224,793円	68,000円
2014年	224,793円	68,000円
2013年	225,785円	68,300円
2012年	227,438円	68,800円
2011年	230,413円	69,700円
2010年	235,372円	71,200円
2009年	240,331円	72,700円
2008年	245,620円	74,300円
2007年	247,934円	75,000円
2006年	252,231円	76,300円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2222140433
基準地番号	藤枝00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	岡出山３－１０－６
交通施設、距離	藤枝～2800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅を主に事務所、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

藤枝00-2 Map

2024年志太２丁目４３０番５181㎡(54坪) 21.26万円/坪

P2024-2222140439

基準地価2024年
静岡県藤枝市志太２丁目４３０番５

坪単価
21.26万円/坪
平米単価
6.43万円/㎡
鑑定評価額
1163.83万円
面積
54.75坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	212,562円	64,300円
2023年	210,909円	63,800円
2022年	209,917円	63,500円
2021年	208,264円	63,000円
2020年	210,909円	63,800円
2019年	213,554円	64,600円
2018年	213,554円	64,600円
2017年	215,207円	65,100円
2016年	216,529円	65,500円
2015年	216,529円	65,500円
2014年	216,529円	65,500円
2013年	215,207円	65,100円
2012年	216,529円	65,500円
2011年	219,174円	66,300円
2010年	222,810円	67,400円
2009年	227,107円	68,700円
2008年	232,066円	70,200円
2007年	233,058円	70,500円
2006年	238,347円	72,100円
2005年	250,579円	75,800円
2004年	265,785円	80,400円
2003年	288,264円	87,200円
2002年	316,364円	95,700円
2001年	333,884円	101,000円
2000年	347,107円	105,000円
1999年	360,331円	109,000円
1998年	370,248円	112,000円
1997年	370,248円	112,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2222140439
基準地番号	藤枝00-8
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	志太２－６－３
交通施設、距離	藤枝～1600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅の中に農地が見られる新興住宅地域
前面道路の状況	北西5.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,60%
都市計画区域区分	市街化

藤枝00-8 Map

2024年宮原字向島７２１番155㎡(46坪) 6.55万円/坪

P2024-2222140444

基準地価2024年
静岡県藤枝市宮原字向島７２１番

坪単価
6.55万円/坪
平米単価
1.98万円/㎡
鑑定評価額
306.9万円
面積
46.89坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	65,455円	19,800円
2023年	66,116円	20,000円
2022年	66,777円	20,200円
2021年	67,438円	20,400円
2020年	68,760円	20,800円
2019年	70,413円	21,300円
2018年	72,066円	21,800円
2017年	74,050円	22,400円
2016年	75,372円	22,800円
2015年	76,694円	23,200円
2014年	77,686円	23,500円
2013年	79,669円	24,100円
2012年	81,983円	24,800円
2011年	84,298円	25,500円
2010年	87,273円	26,400円
2009年	90,248円	27,300円
2008年	92,893円	28,100円
2007年	95,537円	28,900円
2006年	99,174円	30,000円
2005年	103,802円	31,400円
2004年	112,727円	34,100円
2003年	121,653円	36,800円
2002年	130,248円	39,400円
2001年	142,149円	43,000円
2000年	143,471円	43,400円
1999年	143,471円	43,400円
1998年	143,471円	43,400円
1997年	143,471円	43,400円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2222140444
基準地番号	藤枝00-13
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	藤枝～8200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅、一般住宅が混在する周囲に農地の多い住宅地域
前面道路の状況	北東4.7m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区

藤枝00-13 Map

2024年五十海４丁目５番１４236㎡(71坪) 19.77万円/坪

P2024-2222140442

基準地価2024年
静岡県藤枝市五十海４丁目５番１４

坪単価
19.77万円/坪
平米単価
5.98万円/㎡
鑑定評価額
1411.28万円
面積
71.39坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	197,686円	59,800円
2023年	197,025円	59,600円
2022年	197,025円	59,600円
2021年	197,355円	59,700円
2020年	198,017円	59,900円
2019年	200,992円	60,800円
2018年	201,983円	61,100円
2017年	202,975円	61,400円
2016年	203,967円	61,700円
2015年	204,959円	62,000円
2014年	204,959円	62,000円
2013年	205,950円	62,300円
2012年	209,587円	63,400円
2011年	213,554円	64,600円
2010年	219,835円	66,500円
2009年	224,793円	68,000円
2008年	232,066円	70,200円
2007年	236,033円	71,400円
2006年	241,322円	73,000円
2005年	251,240円	76,000円
2004年	273,719円	82,800円
2003年	293,554円	88,800円
2002年	314,050円	95,000円
2001年	347,107円	105,000円
2000年	360,331円	109,000円
1999年	373,554円	113,000円
1998年	383,471円	116,000円
1997年	383,471円	116,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2222140442
基準地番号	藤枝00-11
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	五十海４－５－３８
交通施設、距離	藤枝～4300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域
前面道路の状況	南東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

藤枝00-11 Map

2024年茶町２丁目１０３５番４171㎡(51坪) 19.77万円/坪

P2024-2222140436

基準地価2024年
静岡県藤枝市茶町２丁目１０３５番４

坪単価
19.77万円/坪
平米単価
5.98万円/㎡
鑑定評価額
1022.58万円
面積
51.73坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	197,686円	59,800円
2023年	197,025円	59,600円
2022年	197,686円	59,800円
2021年	199,669円	60,400円
2020年	201,653円	61,000円
2019年	204,298円	61,800円
2018年	205,289円	62,100円
2017年	209,256円	63,300円
2016年	211,901円	64,100円
2015年	213,884円	64,700円
2014年	213,884円	64,700円
2013年	209,917円	63,500円
2012年	210,909円	63,800円
2011年	213,223円	64,500円
2010年	219,504円	66,400円
2009年	224,793円	68,000円
2008年	230,413円	69,700円
2007年	234,050円	70,800円
2006年	240,661円	72,800円
2005年	252,893円	76,500円
2004年	271,074円	82,000円
2003年	287,934円	87,100円
2002年	303,471円	91,800円
2001年	321,983円	97,400円
2000年	333,884円	101,000円
1999年	337,190円	102,000円
1998年	340,496円	103,000円
1997年	340,496円	103,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2222140436
基準地番号	藤枝00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	茶町２－１２－５
交通施設、距離	藤枝～2700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が多い区画整理済みの住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

藤枝00-5 Map

2024年藤岡５丁目１番１３１169㎡(51坪) 17.16万円/坪

P2024-2222140440

基準地価2024年
静岡県藤枝市藤岡５丁目１番１３１

坪単価
17.16万円/坪
平米単価
5.19万円/㎡
鑑定評価額
877.11万円
面積
51.12坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	171,570円	51,900円
2023年	171,570円	51,900円
2022年	172,562円	52,200円
2021年	175,868円	53,200円
2020年	179,174円	54,200円
2019年	182,810円	55,300円
2018年	186,446円	56,400円
2017年	189,752円	57,400円
2016年	191,736円	58,000円
2015年	194,380円	58,800円
2014年	196,694円	59,500円
2013年	200,000円	60,500円
2012年	205,620円	62,200円
2011年	209,917円	63,500円
2010年	215,868円	65,300円
2009年	220,165円	66,600円
2008年	227,107円	68,700円
2007年	230,083円	69,600円
2006年	234,711円	71,000円
2005年	245,950円	74,400円
2004年	265,124円	80,200円
2003年	285,289円	86,300円
2002年	307,438円	93,000円
2001年	340,496円	103,000円
2000年	357,025円	108,000円
1999年	366,942円	111,000円
1998年	380,165円	115,000円
1997年	380,165円	115,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2222140440
基準地番号	藤枝00-9
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	藤岡５－２４－１９
交通施設、距離	藤枝～4700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

藤枝00-9 Map

2024年岡部町内谷字八反田６２３番２外167㎡(50坪) 16.46万円/坪

P2024-2222140452

基準地価2024年
静岡県藤枝市岡部町内谷字八反田６２３番２外

坪単価
16.46万円/坪
平米単価
4.98万円/㎡
鑑定評価額
831.66万円
面積
50.52坪

地価推移グラフ

静岡県藤枝市岡部町内谷字八反田６２３番２外基準地価地価推移[2022-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	164,628円	49,800円
2023年	164,959円	49,900円
2022年	165,289円	50,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2222140452
基準地番号	藤枝00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	焼津～6000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.5)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小売店舗が建ち並ぶ古くからの路線商業地
前面道路の状況	西16.0m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,200%
都市計画区域区分	市街化

藤枝00-5 Map

2024年青南町３丁目２番８234㎡(70坪) 15.57万円/坪

P2024-2222140445

基準地価2024年
静岡県藤枝市青南町３丁目２番８

坪単価
15.57万円/坪
平米単価
4.71万円/㎡
鑑定評価額
1102.14万円
面積
70.78坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	155,702円	47,100円
2023年	155,372円	47,000円
2022年	155,702円	47,100円
2021年	156,033円	47,200円
2020年	156,694円	47,400円
2019年	158,017円	47,800円
2018年	158,017円	47,800円
2017年	158,017円	47,800円
2016年	157,025円	47,500円
2015年	155,372円	47,000円
2014年	153,719円	46,500円
2013年	150,744円	45,600円
2012年	152,066円	46,000円
2011年	154,380円	46,700円
2010年	157,025円	47,500円
2009年	160,000円	48,400円
2008年	163,636円	49,500円
2007年	165,620円	50,100円
2006年	168,264円	50,900円
2005年	174,215円	52,700円
2004年	189,421円	57,300円
2003年	210,579円	63,700円
2002年	236,694円	71,600円
2001年	272,727円	82,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2222140445
基準地番号	藤枝00-14
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	藤枝～2800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅のほかに農地が多く見られる住宅地域
前面道路の状況	西5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区

藤枝00-14 Map

2024年岡部町岡部字天神前４２２番４200㎡(60坪) 15.04万円/坪

P2024-2222140443

基準地価2024年
静岡県藤枝市岡部町岡部字天神前４２２番４

坪単価
15.04万円/坪
平米単価
4.55万円/㎡
鑑定評価額
910万円
面積
60.5坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	150,413円	45,500円
2023年	150,413円	45,500円
2022年	150,744円	45,600円
2021年	151,736円	45,900円
2020年	154,050円	46,600円
2019年	156,364円	47,300円
2018年	157,686円	47,700円
2017年	159,669円	48,300円
2016年	162,314円	49,100円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2222140443
基準地番号	藤枝00-12
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	焼津～6600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中に農地が見られる区画整理済みの住宅地域
前面道路の状況	西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

藤枝00-12 Map

2024年下藪田字宮脇２６番１５244㎡(73坪) 14.84万円/坪

P2024-2222140438

基準地価2024年
静岡県藤枝市下藪田字宮脇２６番１５

坪単価
14.84万円/坪
平米単価
4.49万円/㎡
鑑定評価額
1095.56万円
面積
73.81坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	148,430円	44,900円
2023年	147,769円	44,700円
2022年	147,769円	44,700円
2021年	148,099円	44,800円
2020年	148,760円	45,000円
2019年	151,074円	45,700円
2018年	152,727円	46,200円
2017年	154,711円	46,800円
2016年	156,364円	47,300円
2015年	158,678円	48,000円
2014年	160,992円	48,700円
2013年	164,628円	49,800円
2012年	168,595円	51,000円
2011年	172,231円	52,100円
2010年	176,860円	53,500円
2009年	181,818円	55,000円
2008年	189,091円	57,200円
2007年	193,719円	58,600円
2006年	200,331円	60,600円
2005年	211,901円	64,100円
2004年	232,397円	70,300円
2003年	254,876円	77,100円
2002年	278,017円	84,100円
2001年	306,446円	92,700円
2000年	318,347円	96,300円
1999年	327,273円	99,000円
1997年	330,579円	100,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2222140438
基準地番号	藤枝00-7
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	藤枝～5700m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が多い県道背後の住宅地域
前面道路の状況	西5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

藤枝00-7 Map

2024年下当間５６番263㎡(79坪) 13.29万円/坪

P2024-2222140446

基準地価2024年
静岡県藤枝市下当間５６番

坪単価
13.29万円/坪
平米単価
4.02万円/㎡
鑑定評価額
1057.26万円
面積
79.56坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	132,893円	40,200円
2023年	132,893円	40,200円
2022年	133,223円	40,300円
2021年	133,554円	40,400円
2020年	134,215円	40,600円
2019年	136,860円	41,400円
2018年	137,851円	41,700円
2017年	139,174円	42,100円
2016年	141,157円	42,700円
2015年	142,479円	43,100円
2014年	142,479円	43,100円
2013年	143,140円	43,300円
2012年	146,446円	44,300円
2011年	150,413円	45,500円
2010年	155,702円	47,100円
2009年	160,661円	48,600円
2008年	166,281円	50,300円
2007年	169,917円	51,400円
2006年	175,537円	53,100円
2005年	186,446円	56,400円
2004年	202,645円	61,300円
2003年	222,479円	67,300円
2002年	255,207円	77,200円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2222140446
基準地番号	藤枝00-15
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	焼津～4300m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、農家住宅等が混在する既成の住宅地域
前面道路の状況	西5.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区

藤枝00-15 Map

2024年八幡字宗高５２１番９3253㎡(984坪) 12.66万円/坪

P2024-2222140453

基準地価2024年
静岡県藤枝市八幡字宗高５２１番９

坪単価
12.66万円/坪
平米単価
3.83万円/㎡
鑑定評価額
1億2458万円
面積
984.03坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	126,612円	38,300円
2023年	123,306円	37,300円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2222140453
基準地番号	藤枝00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	焼津～5000m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	事務所,倉庫\|倉庫兼事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小工場のほか物流関連施設も混在する工業地域
前面道路の状況	南7.7m市区町村道
その他の接面道路	側道,東
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

藤枝00-1 Map

2024年岡部町村良字町の坪４５８番４外231㎡(69坪) 9.88万円/坪

P2024-2222140447

基準地価2024年
静岡県藤枝市岡部町村良字町の坪４５８番４外

坪単価
9.88万円/坪
平米単価
2.99万円/㎡
鑑定評価額
690.69万円
面積
69.88坪

地価推移グラフ

静岡県藤枝市岡部町村良字町の坪４５８番４外基準地価地価推移[2009-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	98,843円	29,900円
2023年	99,174円	30,000円
2022年	99,835円	30,200円
2021年	100,826円	30,500円
2020年	102,479円	31,000円
2019年	104,132円	31,500円
2018年	104,793円	31,700円
2017年	105,455円	31,900円
2016年	106,116円	32,100円
2015年	107,107円	32,400円
2014年	108,099円	32,700円
2013年	109,421円	33,100円
2012年	111,074円	33,600円
2011年	114,380円	34,600円
2010年	119,339円	36,100円
2009年	123,967円	37,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2222140447
基準地番号	藤枝00-16
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	焼津～8000m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、農家住宅等が混在する周囲に農地が多く見られる地域
前面道路の状況	東5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区

基準地価の更新履歴

全域(藤枝市)平均坪単価[2024年]

全域(藤枝市) 基準地価[2024年]

P2024-2222140450

基準地価2024年静岡県藤枝市上青島字玄力東４０９番１０外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

藤枝00-3 Map

P2024-2229000604

基準地価2024年静岡県藤枝市北方字姥ケ沢２２３７番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

静岡（林）00-20 Map

P2024-2222140449

基準地価2024年静岡県藤枝市田沼１丁目１５番１９外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

藤枝00-2 Map

P2024-2222140434

基準地価2024年静岡県藤枝市田沼３丁目１９番９

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

藤枝00-3 Map

P2024-2222140441

基準地価2024年静岡県藤枝市小石川町２丁目８１８番６外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

藤枝00-10 Map

P2024-2222140435

基準地価2024年静岡県藤枝市高柳１丁目１８４番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

藤枝00-4 Map

P2024-2222140437

基準地価2024年静岡県藤枝市南駿河台４丁目１３番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

藤枝00-6 Map

P2024-2222140448

基準地価2024年静岡県藤枝市高洲２１番２１外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

藤枝00-1 Map

P2024-2222140451

基準地価2024年静岡県藤枝市岡出山２丁目９番１３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

藤枝00-4 Map

P2024-2222140432

基準地価2024年静岡県藤枝市下青島字十二社山３７番１２０

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

藤枝00-1 Map

P2024-2222140433

基準地価2024年静岡県藤枝市岡出山３丁目１０番５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

藤枝00-2 Map

P2024-2222140439

基準地価2024年静岡県藤枝市志太２丁目４３０番５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

藤枝00-8 Map

P2024-2222140444

基準地価2024年静岡県藤枝市宮原字向島７２１番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

全域(藤枝市)
平均坪単価[2024年]

全域(藤枝市)
基準地価[2024年]

基準地価2024年
静岡県藤枝市上青島字玄力東４０９番１０外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県藤枝市北方字姥ケ沢２２３７番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県藤枝市田沼１丁目１５番１９外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県藤枝市田沼３丁目１９番９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県藤枝市小石川町２丁目８１８番６外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県藤枝市高柳１丁目１８４番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県藤枝市南駿河台４丁目１３番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県藤枝市高洲２１番２１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県藤枝市岡出山２丁目９番１３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県藤枝市下青島字十二社山３７番１２０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県藤枝市岡出山３丁目１０番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県藤枝市志太２丁目４３０番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県藤枝市宮原字向島７２１番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県藤枝市五十海４丁目５番１４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県藤枝市茶町２丁目１０３５番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県藤枝市藤岡５丁目１番１３１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県藤枝市岡部町内谷字八反田６２３番２外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県藤枝市青南町３丁目２番８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県藤枝市岡部町岡部字天神前４２２番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県藤枝市下藪田字宮脇２６番１５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県藤枝市下当間５６番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県藤枝市八幡字宗高５２１番９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県藤枝市岡部町村良字町の坪４５８番４外

基準地価推移表

基準地価詳細