【土地ドットコム】2Page 全域(浜松市中央区) [基準地価][収録件数:82][31-60]

全域(浜松市中央区) 基準地価 [31-60]

2024年西伊場町２７７０番２247㎡(74坪) 31.14万円/坪

P2024-2221380109

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区西伊場町２７７０番２

坪単価
31.14万円/坪
平米単価
9.42万円/㎡
鑑定評価額
2326.74万円
面積
74.72坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	311,405円	94,200円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2221380109
基準地番号	中央00-10
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	西伊場町２８－２０
交通施設、距離	浜松～3000m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

中央00-10 Map

2024年中島１丁目１０６１番185㎡(55坪) 30.91万円/坪

P2024-2221380165

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区中島１丁目１０６１番

坪単価
30.91万円/坪
平米単価
9.35万円/㎡
鑑定評価額
1729.75万円
面積
55.96坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	309,091円	93,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2221380165
基準地番号	中央00-12
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	中島１－３６－３
交通施設、距離	浜松～1400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:3.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	南11.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,200%
都市計画区域区分	市街化

中央00-12 Map

2024年入野町字彦尾前７９２番３264㎡(79坪) 30.12万円/坪

P2024-2221380135

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区入野町字彦尾前７９２番３

坪単価
30.12万円/坪
平米単価
9.11万円/㎡
鑑定評価額
2405.04万円
面積
79.86坪

地価推移グラフ

静岡県浜松市中央区入野町字彦尾前７９２番３基準地価地価推移[2024-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	301,157円	91,100円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2221380135
基準地番号	中央00-36
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	浜松～3700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が多い中にマンション、アパートが見られる住宅地域
前面道路の状況	東6.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

中央00-36 Map

2024年天神町３２６番１238㎡(71坪) 30.05万円/坪

P2024-2221380100

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区天神町３２６番１

坪単価
30.05万円/坪
平米単価
9.09万円/㎡
鑑定評価額
2163.42万円
面積
71.99坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	300,496円	90,900円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2221380100
基準地番号	中央00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	天神町１２－１９
交通施設、距離	浜松～2400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	住宅、事務所等が混在する既成住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

中央00-1 Map

2024年高丘北１丁目１３２番７181㎡(54坪) 29.32万円/坪

P2024-2221380116

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区高丘北１丁目１３２番７

坪単価
29.32万円/坪
平米単価
8.87万円/㎡
鑑定評価額
1605.47万円
面積
54.75坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	293,223円	88,700円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2221380116
基準地番号	中央00-17
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	高丘北１－３２－６
交通施設、距離	浜松～8400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅を主体とする区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

中央00-17 Map

2024年半田山５丁目２１４８番４209㎡(63坪) 29.19万円/坪

P2024-2221380127

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区半田山５丁目２１４８番４

坪単価
29.19万円/坪
平米単価
8.83万円/㎡
鑑定評価額
1845.47万円
面積
63.22坪

地価推移グラフ

静岡県浜松市中央区半田山５丁目２１４８番４基準地価地価推移[2024-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	291,901円	88,300円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2221380127
基準地番号	中央00-28
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	半田山５－１２－９
交通施設、距離	浜松～9200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅とアパートが建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

中央00-28 Map

2024年萩丘４丁目５１５番２０180㎡(54坪) 29.06万円/坪

P2024-2221380118

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区萩丘４丁目５１５番２０

坪単価
29.06万円/坪
平米単価
8.79万円/㎡
鑑定評価額
1582.2万円
面積
54.45坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	290,579円	87,900円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2221380118
基準地番号	中央00-19
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	萩丘４－１５－２８
交通施設、距離	浜松～5600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほかにアパート等が見られる区画整理済みの住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

中央00-19 Map

2024年幸１丁目２３３番２145㎡(43坪) 28.89万円/坪

P2024-2221380114

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区幸１丁目２３３番２

坪単価
28.89万円/坪
平米単価
8.74万円/㎡
鑑定評価額
1267.3万円
面積
43.86坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	288,926円	87,400円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2221380114
基準地番号	中央00-15
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	幸１－１－２５
交通施設、距離	浜松～4500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模住宅とアパート等が混在するバイパス背後の住宅地域
前面道路の状況	西4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

中央00-15 Map

2024年鹿谷町７８０番142㎡(42坪) 28.89万円/坪

P2024-2221380107

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区鹿谷町７８０番

坪単価
28.9万円/坪
平米単価
8.74万円/㎡
鑑定評価額
1241.08万円
面積
42.95坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	288,926円	87,400円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2221380107
基準地番号	中央00-8
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	鹿谷町３７－５
交通施設、距離	浜松～2500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が多い中にアパート等が見られる住宅地域
前面道路の状況	東4.2m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

中央00-8 Map

2024年富塚町字石田１２９９番３４200㎡(60坪) 28.13万円/坪

P2024-2221380111

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区富塚町字石田１２９９番３４

坪単価
28.13万円/坪
平米単価
8.51万円/㎡
鑑定評価額
1702万円
面積
60.5坪

地価推移グラフ

静岡県浜松市中央区富塚町字石田１２９９番３４基準地価地価推移[2024-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	281,322円	85,100円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2221380111
基準地番号	中央00-12
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	浜松～5200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	低層住宅主体の中規模分譲住宅地域
前面道路の状況	東5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

中央00-12 Map

2024年小豆餅１丁目４０９番５外204㎡(61坪) 27.77万円/坪

P2024-2221380117

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区小豆餅１丁目４０９番５外

坪単価
27.77万円/坪
平米単価
8.4万円/㎡
鑑定評価額
1713.6万円
面積
61.71坪

地価推移グラフ

静岡県浜松市中央区小豆餅１丁目４０９番５外基準地価地価推移[2024-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	277,686円	84,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2221380117
基準地番号	中央00-18
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	小豆餅１－３６－２１
交通施設、距離	浜松～6900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパートが混在する普通住宅地域
前面道路の状況	東5.3m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

中央00-18 Map

2024年幸３丁目６４３番１６184㎡(55坪) 27.67万円/坪

P2024-2221380119

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区幸３丁目６４３番１６

坪単価
27.67万円/坪
平米単価
8.37万円/㎡
鑑定評価額
1540.08万円
面積
55.66坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	276,694円	83,700円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2221380119
基準地番号	中央00-20
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	幸３－１６－４３
交通施設、距離	浜松～4600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅のなかにアパート、空地等が見られる住宅地域
前面道路の状況	北東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

中央00-20 Map

2024年原島町字林１２８番３165㎡(49坪) 27.6万円/坪

P2024-2221380123

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区原島町字林１２８番３

坪単価
27.6万円/坪
平米単価
8.35万円/㎡
鑑定評価額
1377.75万円
面積
49.91坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	276,033円	83,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2221380123
基準地番号	中央00-24
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	浜松～4900m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅を中心に農地等が見られる郊外の住宅地域
前面道路の状況	東4.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

中央00-24 Map

2024年向宿１丁目１００番２188㎡(56坪) 27.5万円/坪

P2024-2221380102

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区向宿１丁目１００番２

坪単価
27.5万円/坪
平米単価
8.32万円/㎡
鑑定評価額
1564.16万円
面積
56.87坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	275,041円	83,200円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2221380102
基準地番号	中央00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	向宿１－１６－６
交通施設、距離	浜松～2200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	住宅、アパートのほかに営業所等が見られる住宅地域
前面道路の状況	北4.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

中央00-3 Map

2024年文丘町１８番５189㎡(57坪) 27.47万円/坪

P2024-2221380112

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区文丘町１８番５

坪単価
27.47万円/坪
平米単価
8.31万円/㎡
鑑定評価額
1570.59万円
面積
57.17坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	274,711円	83,100円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2221380112
基準地番号	中央00-13
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	文丘町１８－８
交通施設、距離	浜松～3800m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	文教施設に近い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	西4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

中央00-13 Map

2024年幸２丁目２９４番１５287㎡(86坪) 27.44万円/坪

P2024-2221380105

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５

坪単価
27.44万円/坪
平米単価
8.3万円/㎡
鑑定評価額
2382.1万円
面積
86.82坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	274,711円	83,100円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2221380105
基準地番号	中央00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	幸２－３７－１０
交通施設、距離	浜松～4400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域
前面道路の状況	東4.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,60%
都市計画区域区分	市街化

中央00-6 Map

2024年上浅田１丁目６３７番２165㎡(49坪) 27.14万円/坪

P2024-2221380106

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区上浅田１丁目６３７番２

坪単価
27.14万円/坪
平米単価
8.21万円/㎡
鑑定評価額
1354.65万円
面積
49.91坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	271,405円	82,100円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2221380106
基準地番号	中央00-7
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	上浅田１－９－３８
交通施設、距離	浜松～1500m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の住宅のほか店舗兼住宅等が混在する既成住宅地域
前面道路の状況	西6.6m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

中央00-7 Map

2024年薬師町字村中１０７番２外255㎡(77坪) 26.81万円/坪

P2024-2221380129

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区薬師町字村中１０７番２外

坪単価
26.81万円/坪
平米単価
8.11万円/㎡
鑑定評価額
2068.05万円
面積
77.14坪

地価推移グラフ

静岡県浜松市中央区薬師町字村中１０７番２外基準地価地価推移[2024-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	268,099円	81,100円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2221380129
基準地番号	中央00-30
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	浜松～5100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
前面道路の状況	東5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

中央00-30 Map

2024年本郷町字蓮の前４５２番180㎡(54坪) 26.78万円/坪

P2024-2221380176

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区本郷町字蓮の前４５２番

坪単価
26.78万円/坪
平米単価
8.1万円/㎡
鑑定評価額
1458万円
面積
54.45坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	267,769円	81,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2221380176
基準地番号	中央00-23
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	浜松～3000m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、住宅が混在する路線商業地域
前面道路の状況	東8.0m国道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

中央00-23 Map

2024年小豆餅３丁目１４１６番７158㎡(47坪) 26.61万円/坪

P2024-2221380122

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区小豆餅３丁目１４１６番７

坪単価
26.61万円/坪
平米単価
8.05万円/㎡
鑑定評価額
1271.9万円
面積
47.79坪

地価推移グラフ

静岡県浜松市中央区小豆餅３丁目１４１６番７基準地価地価推移[2024-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	266,116円	80,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2221380122
基準地番号	中央00-23
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	小豆餅３－１１－１８
交通施設、距離	浜松～6000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小規模な作業所等も見られる住宅地域
前面道路の状況	南4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

中央00-23 Map

2024年志都呂町字東平３００番９１203㎡(61坪) 25.36万円/坪

P2024-2221380132

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区志都呂町字東平３００番９１

坪単価
25.35万円/坪
平米単価
7.67万円/㎡
鑑定評価額
1557.01万円
面積
61.41坪

地価推移グラフ

静岡県浜松市中央区志都呂町字東平３００番９１基準地価地価推移[2024-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	253,554円	76,700円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2221380132
基準地番号	中央00-33
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	浜松～8000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

中央00-33 Map

2024年安松町３３番６219㎡(66坪) 24.79万円/坪

P2024-2221380148

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区安松町３３番６

坪単価
24.79万円/坪
平米単価
7.5万円/㎡
鑑定評価額
1642.5万円
面積
66.25坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	247,934円	75,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2221380148
基準地番号	中央00-49
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	浜松～3800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

中央00-49 Map

2024年大瀬町字鷺宮２７番９７196㎡(59坪) 23.77万円/坪

P2024-2221380125

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区大瀬町字鷺宮２７番９７

坪単価
23.77万円/坪
平米単価
7.19万円/㎡
鑑定評価額
1409.24万円
面積
59.29坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	237,686円	71,900円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2221380125
基準地番号	中央00-26
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	さぎの宮～700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	住宅、アパートが建ち並ぶ郊外の住宅地域
前面道路の状況	北西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

中央00-26 Map

2024年三島町字中通５８９番３141㎡(42坪) 23.37万円/坪

P2024-2221380147

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区三島町字中通５８９番３

坪単価
23.37万円/坪
平米単価
7.07万円/㎡
鑑定評価額
996.87万円
面積
42.65坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	233,719円	70,700円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2221380147
基準地番号	中央00-48
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	浜松～2000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

中央00-48 Map

2024年和合町字中平２３７番３外208㎡(62坪) 23.21万円/坪

P2024-2221380115

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区和合町字中平２３７番３外

坪単価
23.21万円/坪
平米単価
7.02万円/㎡
鑑定評価額
1460.16万円
面積
62.92坪

地価推移グラフ

静岡県浜松市中央区和合町字中平２３７番３外基準地価地価推移[2024-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	232,066円	70,200円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2221380115
基準地番号	中央00-16
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	浜松～5000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅を主体とした谷間の住宅地域
前面道路の状況	南4.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

中央00-16 Map

2024年増楽町１６４０番１201㎡(60坪) 22.84万円/坪

P2024-2221380146

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区増楽町１６４０番１

坪単価
22.84万円/坪
平米単価
6.91万円/㎡
鑑定評価額
1388.91万円
面積
60.8坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	228,430円	69,100円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2221380146
基準地番号	中央00-47
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	浜松～5000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほかに農家住宅等も見られる住宅地域
前面道路の状況	南4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

中央00-47 Map

2024年桜台３丁目１１５番１６188㎡(56坪) 22.51万円/坪

P2024-2221380137

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区桜台３丁目１１５番１６

坪単価
22.51万円/坪
平米単価
6.81万円/㎡
鑑定評価額
1280.28万円
面積
56.87坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	225,124円	68,100円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2221380137
基準地番号	中央00-38
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	桜台３－１５－２３
交通施設、距離	浜松～13000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

中央00-38 Map

2024年笠井町字西浦５２３番６196㎡(59坪) 21.32万円/坪

P2024-2221380126

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区笠井町字西浦５２３番６

坪単価
21.32万円/坪
平米単価
6.45万円/㎡
鑑定評価額
1264.2万円
面積
59.29坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	213,223円	64,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2221380126
基準地番号	中央00-27
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	浜松～10000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中に小工場等が見られる既成住宅地域
前面道路の状況	西6.8m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

中央00-27 Map

2024年芳川町字大橋前６４０番２242㎡(73坪) 21.22万円/坪

P2024-2221380144

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区芳川町字大橋前６４０番２

坪単価
21.22万円/坪
平米単価
6.42万円/㎡
鑑定評価額
1553.64万円
面積
73.2坪

地価推移グラフ

静岡県浜松市中央区芳川町字大橋前６４０番２基準地価地価推移[2024-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	212,231円	64,200円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2221380144
基準地番号	中央00-45
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	浜松～3800m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
前面道路の状況	西6.9m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

中央00-45 Map

2024年三方原町２１４５番１外398㎡(120坪) 20.43万円/坪

P2024-2221380177

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区三方原町２１４５番１外

坪単価
20.43万円/坪
平米単価
6.18万円/㎡
鑑定評価額
2459.64万円
面積
120.39坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	204,298円	61,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2221380177
基準地番号	中央00-24
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	浜松～11000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、住宅のほか農地も見られる郊外の商業地域
前面道路の状況	南西9.0m国道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	調区

中央00-24 Map

1Page 全域浜松市中央区静岡県基準地価坪単価

2Page

全域(浜松市中央区) 基準地価 [31-60]

P2024-2221380109

基準地価2024年静岡県浜松市中央区西伊場町２７７０番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

中央00-10 Map

P2024-2221380165

基準地価2024年静岡県浜松市中央区中島１丁目１０６１番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

中央00-12 Map

P2024-2221380135

基準地価2024年静岡県浜松市中央区入野町字彦尾前７９２番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

中央00-36 Map

P2024-2221380100

基準地価2024年静岡県浜松市中央区天神町３２６番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

中央00-1 Map

P2024-2221380116

基準地価2024年静岡県浜松市中央区高丘北１丁目１３２番７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

中央00-17 Map

P2024-2221380127

基準地価2024年静岡県浜松市中央区半田山５丁目２１４８番４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

中央00-28 Map

P2024-2221380118

基準地価2024年静岡県浜松市中央区萩丘４丁目５１５番２０

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

中央00-19 Map

P2024-2221380114

基準地価2024年静岡県浜松市中央区幸１丁目２３３番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

中央00-15 Map

P2024-2221380107

基準地価2024年静岡県浜松市中央区鹿谷町７８０番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

中央00-8 Map

P2024-2221380111

基準地価2024年静岡県浜松市中央区富塚町字石田１２９９番３４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

中央00-12 Map

P2024-2221380117

基準地価2024年静岡県浜松市中央区小豆餅１丁目４０９番５外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

中央00-18 Map

P2024-2221380119

基準地価2024年静岡県浜松市中央区幸３丁目６４３番１６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

中央00-20 Map

P2024-2221380123

基準地価2024年静岡県浜松市中央区原島町字林１２８番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

中央00-24 Map

P2024-2221380102

全域(浜松市中央区)
基準地価 [31-60]

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区西伊場町２７７０番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区中島１丁目１０６１番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区入野町字彦尾前７９２番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区天神町３２６番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区高丘北１丁目１３２番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区半田山５丁目２１４８番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区萩丘４丁目５１５番２０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区幸１丁目２３３番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区鹿谷町７８０番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区富塚町字石田１２９９番３４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区小豆餅１丁目４０９番５外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区幸３丁目６４３番１６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区原島町字林１２８番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区向宿１丁目１００番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区文丘町１８番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区幸２丁目２９４番１５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区上浅田１丁目６３７番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区薬師町字村中１０７番２外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区本郷町字蓮の前４５２番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区小豆餅３丁目１４１６番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区志都呂町字東平３００番９１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区安松町３３番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区大瀬町字鷺宮２７番９７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区三島町字中通５８９番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
静岡県浜松市中央区和合町字中平２３７番３外

基準地価推移表