- 全域(浜松市北区)基準地価[2023年]
2023年 三ヶ日町日比沢字瀬尻５８２番１６外663㎡(200坪) 5.16万円/坪
P2023-2221350186
基準地価2023年静岡県浜松市北区三ヶ日町日比沢字瀬尻５８２番１６外- 坪単価5.16万円/坪
- 平米単価1.56万円/㎡
- 鑑定評価額1034.28万円
- 面積200.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221350186 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 三ヶ日～2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅と畑が混在する国道背後の住宅地域 前面道路の状況 北5.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 2023年 細江町小野字走落２８９番９329㎡(99坪) 8.23万円/坪
P2023-2221350184
基準地価2023年静岡県浜松市北区細江町小野字走落２８９番９- 坪単価8.23万円/坪
- 平米単価2.49万円/㎡
- 鑑定評価額819.21万円
- 面積99.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221350184 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 気賀～2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 北9.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 2023年 三ヶ日町大崎字蒔田１０２番１７外530㎡(160坪) 10.18万円/坪
P2023-2221350185
基準地価2023年静岡県浜松市北区三ヶ日町大崎字蒔田１０２番１７外- 坪単価10.18万円/坪
- 平米単価3.08万円/㎡
- 鑑定評価額1632.4万円
- 面積160.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221350185 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 都筑～2700m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 その他|保養所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 別荘、保養所等が建ち並ぶ浜名湖畔沿いの地域 前面道路の状況 西7.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 2023年 引佐町井伊谷字町西側５６８番１８126㎡(38坪) 10.28万円/坪
P2023-2221350182
基準地価2023年静岡県浜松市北区引佐町井伊谷字町西側５６８番１８- 坪単価10.28万円/坪
- 平米単価3.11万円/㎡
- 鑑定評価額391.86万円
- 面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221350182 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 金指～2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が密集する既成の住宅地域 前面道路の状況 東4.6m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 2023年 細江町気賀字山後１６１６番５２199㎡(60坪) 11.74万円/坪
P2023-2221350181
基準地価2023年静岡県浜松市北区細江町気賀字山後１６１６番５２- 坪単価11.74万円/坪
- 平米単価3.55万円/㎡
- 鑑定評価額706.45万円
- 面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221350181 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 気賀～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 2023年 引佐町井伊谷字町西側６５７番４外157㎡(47坪) 12.26万円/坪
P2023-2221350188
基準地価2023年静岡県浜松市北区引佐町井伊谷字町西側６５７番４外- 坪単価12.27万円/坪
- 平米単価3.71万円/㎡
- 鑑定評価額582.47万円
- 面積47.49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221350188 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 金指～2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの古くからの商業地域 前面道路の状況 南7.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 三ヶ日町三ヶ日字汐田９１４番４５126㎡(38坪) 13.22万円/坪
P2023-2221350189
基準地価2023年静岡県浜松市北区三ヶ日町三ヶ日字汐田９１４番４５- 坪単価13.22万円/坪
- 平米単価4万円/㎡
- 鑑定評価額504万円
- 面積38.11坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221350189 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 三ヶ日～110m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店、旅館等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東9.2m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 引佐町金指字西金指１５８０番２９183㎡(55坪) 14.78万円/坪
P2023-2221350183
基準地価2023年静岡県浜松市北区引佐町金指字西金指１５８０番２９- 坪単価14.78万円/坪
- 平米単価4.47万円/㎡
- 鑑定評価額818.01万円
- 面積55.36坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221350183 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 金指～850m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 2023年 細江町中川字桜ヶ丘８８８番２２５190㎡(57坪) 14.98万円/坪
P2023-2221350180
基準地価2023年静岡県浜松市北区細江町中川字桜ヶ丘８８８番２２５- 坪単価14.98万円/坪
- 平米単価4.53万円/㎡
- 鑑定評価額860.7万円
- 面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221350180 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 金指～2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ分譲住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 2023年 細江町気賀字上堀合３５７番１880㎡(266坪) 17.88万円/坪
P2023-2221350187
基準地価2023年静岡県浜松市北区細江町気賀字上堀合３５７番１- 坪単価17.88万円/坪
- 平米単価5.41万円/㎡
- 鑑定評価額4760.8万円
- 面積266.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221350187 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 気賀～360m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗が多く見られる区役所に近い商業地域 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 三方原町２１４５番１外398㎡(120坪) 20.33万円/坪
P2023-2221350190
基準地価2023年静岡県浜松市北区三方原町２１４５番１外- 坪単価20.33万円/坪
- 平米単価6.15万円/㎡
- 鑑定評価額2447.7万円
- 面積120.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2221350190 基準地番号 北00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浜松～11000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、住宅のほか農地も見られる郊外の商業地域 前面道路の状況 南西9.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 2023年 三ヶ日町只木字東山１１２１番９外5282㎡(1597坪) 89.59万円/坪
P2023-2229000598
基準地価2023年静岡県浜松市北区三ヶ日町只木字東山１１２１番９外- 坪単価89.59万円/坪
- 平米単価27.1万円/㎡
- 鑑定評価額14億3142万円
- 面積1597.8坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2229000598 基準地番号 静岡（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 三ヶ日～4200m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 用材|用材林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高１８０ｍ約２０度の北西向傾斜で針広葉樹にみかん畑が混じる地域 前面道路の状況 3.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区 2023年 都田町字北山７５４０番２１２9140㎡(2764坪) 274.38万円/坪
P2023-2229000586
基準地価2023年静岡県浜松市北区都田町字北山７５４０番２１２- 坪単価274.38万円/坪
- 平米単価83万円/㎡
- 鑑定評価額75億8620万円
- 面積2764.85坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2229000586 基準地番号 静岡（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 都田～1600m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 雑木|雑木林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高１００ｍ約２０度の北向傾斜で農地に接続した雑木の自然林地域 前面道路の状況 9.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 調区
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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