- 全域(浜松市中区)基準地価 [91-120]
2021年 新津町字下組６９５番外696㎡(210坪) 38.35万円/坪
P2021-11002
基準地価2021年静岡県浜松市中区新津町字下組６９５番外- 坪単価38.35万円/坪
- 平米単価11.6万円/㎡
- 鑑定評価額8073.6万円
- 面積210.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11002 基準地番号 中5-13 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 浜松、2100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南25.0m市区町村道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 野口町字宮東２５７番１180㎡(54坪) 38.35万円/坪
P2021-10999
基準地価2021年静岡県浜松市中区野口町字宮東２５７番１- 坪単価38.35万円/坪
- 平米単価11.6万円/㎡
- 鑑定評価額2088万円
- 面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10999 基準地番号 中5-10 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 浜松、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所、住宅が混在する既成商業地域 前面道路の状況 東10.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 城北２丁目３３２番１０277㎡(83坪) 37.02万円/坪
P2021-10980
基準地価2021年静岡県浜松市中区城北２丁目３３２番１０- 坪単価37.03万円/坪
- 平米単価11.2万円/㎡
- 鑑定評価額3102.4万円
- 面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10980 基準地番号 中-14 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 城北２−１３−１５ 交通施設、距離 浜松、3000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 利便性の良い古くからの閑静な住宅地域 前面道路の状況 西6.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 元浜町字三丁目１８０番２外123㎡(37坪) 35.7万円/坪
P2021-10991
基準地価2021年静岡県浜松市中区元浜町字三丁目１８０番２外- 坪単価35.7万円/坪
- 平米単価10.8万円/㎡
- 鑑定評価額1328.4万円
- 面積37.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10991 基準地番号 中5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 浜松、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、飲食店舗等が混在する商業地域 前面道路の状況 北8.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 高林５丁目８７９番１外1405㎡(425坪) 34.38万円/坪
P2021-10993
基準地価2021年静岡県浜松市中区高林５丁目８７９番１外- 坪単価34.38万円/坪
- 平米単価10.4万円/㎡
- 鑑定評価額1億4612万円
- 面積425.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10993 基準地番号 中5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高林５−６−１５ 交通施設、距離 浜松、3800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所が建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 西25.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 海老塚２丁目１１５番２425㎡(128坪) 34.38万円/坪
P2021-10990
基準地価2021年静岡県浜松市中区海老塚２丁目１１５番２- 坪単価34.38万円/坪
- 平米単価10.4万円/㎡
- 鑑定評価額4420万円
- 面積128.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10990 基準地番号 中5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 海老塚２−１５−３ 交通施設、距離 浜松、880m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層ビル、店舗が混在する駅南商業地域 前面道路の状況 北東25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)500(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 東伊場２丁目１１７７番５155㎡(46坪) 34.38万円/坪
P2021-10988
基準地価2021年静岡県浜松市中区東伊場２丁目１１７７番５- 坪単価34.38万円/坪
- 平米単価10.4万円/㎡
- 鑑定評価額1612万円
- 面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10988 基準地番号 中-22 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 東伊場２−８−１５ 交通施設、距離 浜松、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 高林３丁目５９９番１142㎡(42坪) 33.72万円/坪
P2021-10975
基準地価2021年静岡県浜松市中区高林３丁目５９９番１- 坪単価33.72万円/坪
- 平米単価10.2万円/㎡
- 鑑定評価額1448.4万円
- 面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10975 基準地番号 中-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高林３−１２−３５ 交通施設、距離 助信、750m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主に店舗、事務所等も混在する住宅地域 前面道路の状況 南6.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 葵東２丁目３７０番４７495㎡(149坪) 32.33万円/坪
P2021-11005
基準地価2021年静岡県浜松市中区葵東２丁目３７０番４７- 坪単価32.33万円/坪
- 平米単価9.78万円/㎡
- 鑑定評価額4841.1万円
- 面積149.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11005 基準地番号 中5-16 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 葵東２−１３−３ 交通施設、距離 浜松、7200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 西17.7m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 佐藤１丁目２７４番185㎡(55坪) 30.41万円/坪
P2021-10968
基準地価2021年静岡県浜松市中区佐藤１丁目２７４番- 坪単価30.41万円/坪
- 平米単価9.2万円/㎡
- 鑑定評価額1702万円
- 面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10968 基準地番号 中-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 佐藤１−３４−３ 交通施設、距離 浜松、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、アパートのほかに営業所が見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 中島１丁目１０６１番185㎡(55坪) 30.35万円/坪
P2021-11001
基準地価2021年静岡県浜松市中区中島１丁目１０６１番- 坪単価30.35万円/坪
- 平米単価9.18万円/㎡
- 鑑定評価額1698.3万円
- 面積55.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-11001 基準地番号 中5-12 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 中島１−３６−３ 交通施設、距離 浜松、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 南11.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 西伊場町２７７０番２247㎡(74坪) 30.15万円/坪
P2021-10976
基準地価2021年静岡県浜松市中区西伊場町２７７０番２- 坪単価30.15万円/坪
- 平米単価9.12万円/㎡
- 鑑定評価額2252.64万円
- 面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10976 基準地番号 中-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西伊場町２８−２０ 交通施設、距離 浜松、3000m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 上島２丁目１１４９番１309㎡(93坪) 30.02万円/坪
P2021-10987
基準地価2021年静岡県浜松市中区上島２丁目１１４９番１- 坪単価30.02万円/坪
- 平米単価9.08万円/㎡
- 鑑定評価額2805.72万円
- 面積93.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10987 基準地番号 中-21 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上島２−２１−２３ 交通施設、距離 上島、280m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い中に空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 天神町３２６番１238㎡(71坪) 29.36万円/坪
P2021-10967
基準地価2021年静岡県浜松市中区天神町３２６番１- 坪単価29.36万円/坪
- 平米単価8.88万円/㎡
- 鑑定評価額2113.44万円
- 面積71.99坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10967 基準地番号 中-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 天神町１２−１９ 交通施設、距離 浜松、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、事務所等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 高丘北１丁目１３２番７181㎡(54坪) 28.86万円/坪
P2021-10983
基準地価2021年静岡県浜松市中区高丘北１丁目１３２番７- 坪単価28.86万円/坪
- 平米単価8.73万円/㎡
- 鑑定評価額1580.13万円
- 面積54.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10983 基準地番号 中-17 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高丘北１−３２−６ 交通施設、距離 浜松、8400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主体とする区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 鹿谷町７８０番142㎡(42坪) 28.69万円/坪
P2021-10974
基準地価2021年静岡県浜松市中区鹿谷町７８０番- 坪単価28.7万円/坪
- 平米単価8.68万円/㎡
- 鑑定評価額1232.56万円
- 面積42.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10974 基準地番号 中-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 鹿谷町３７−５ 交通施設、距離 浜松、2500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 萩丘４丁目５１５番２０180㎡(54坪) 28.36万円/坪
P2021-10985
基準地価2021年静岡県浜松市中区萩丘４丁目５１５番２０- 坪単価28.36万円/坪
- 平米単価8.58万円/㎡
- 鑑定評価額1544.4万円
- 面積54.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10985 基準地番号 中-19 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 萩丘４−１５−２８ 交通施設、距離 浜松、5600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにアパート等が見られる区画整理済みの住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 富塚町字石田１２９９番３４200㎡(60坪) 27.77万円/坪
P2021-10978
基準地価2021年静岡県浜松市中区富塚町字石田１２９９番３４- 坪単価27.77万円/坪
- 平米単価8.4万円/㎡
- 鑑定評価額1680万円
- 面積60.5坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10978 基準地番号 中-12 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 浜松、5200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層住宅主体の中規模分譲住宅地域 前面道路の状況 東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 幸１丁目２３３番２145㎡(43坪) 27.7万円/坪
P2021-10981
基準地価2021年静岡県浜松市中区幸１丁目２３３番２- 坪単価27.7万円/坪
- 平米単価8.38万円/㎡
- 鑑定評価額1215.1万円
- 面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10981 基準地番号 中-15 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 幸１−１−２５ 交通施設、距離 浜松、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模住宅とアパート等が混在するバイパス背後の住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 幸３丁目６４３番１６184㎡(55坪) 26.98万円/坪
P2021-10986
基準地価2021年静岡県浜松市中区幸３丁目６４３番１６- 坪単価26.98万円/坪
- 平米単価8.16万円/㎡
- 鑑定評価額1501.44万円
- 面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10986 基準地番号 中-20 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 幸３−１６−４３ 交通施設、距離 浜松、4600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のなかにアパート、空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 向宿１丁目１００番２188㎡(56坪) 26.94万円/坪
P2021-10969
基準地価2021年静岡県浜松市中区向宿１丁目１００番２- 坪単価26.94万円/坪
- 平米単価8.15万円/㎡
- 鑑定評価額1532.2万円
- 面積56.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10969 基準地番号 中-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 向宿１−１６−６ 交通施設、距離 浜松、2200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、アパートのほかに営業所等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 文丘町１８番５189㎡(57坪) 26.68万円/坪
P2021-10979
基準地価2021年静岡県浜松市中区文丘町１８番５- 坪単価26.68万円/坪
- 平米単価8.07万円/㎡
- 鑑定評価額1525.23万円
- 面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10979 基準地番号 中-13 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 文丘町１８−８ 交通施設、距離 浜松、3800m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 文教施設に近い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 上浅田１丁目６３７番２165㎡(49坪) 26.55万円/坪
P2021-10973
基準地価2021年静岡県浜松市中区上浅田１丁目６３７番２- 坪単価26.55万円/坪
- 平米単価8.03万円/㎡
- 鑑定評価額1324.95万円
- 面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10973 基準地番号 中-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 上浅田１−９−３８ 交通施設、距離 浜松、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の住宅のほか店舗兼住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 西6.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 小豆餅１丁目４０９番５外204㎡(61坪) 26.38万円/坪
P2021-10984
基準地価2021年静岡県浜松市中区小豆餅１丁目４０９番５外- 坪単価26.38万円/坪
- 平米単価7.98万円/㎡
- 鑑定評価額1627.92万円
- 面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10984 基準地番号 中-18 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 小豆餅１−３６−２１ 交通施設、距離 浜松、6900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパートが混在する普通住宅地域 前面道路の状況 東5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 小豆餅３丁目１４１６番７158㎡(47坪) 25.06万円/坪
P2021-10989
基準地価2021年静岡県浜松市中区小豆餅３丁目１４１６番７- 坪単価25.06万円/坪
- 平米単価7.58万円/㎡
- 鑑定評価額1197.64万円
- 面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10989 基準地番号 中-23 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 小豆餅３−１１−１８ 交通施設、距離 浜松、6000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模な作業所等も見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 和合町字中平２３７番３外208㎡(62坪) 22.38万円/坪
P2021-10982
基準地価2021年静岡県浜松市中区和合町字中平２３７番３外- 坪単価22.38万円/坪
- 平米単価6.77万円/㎡
- 鑑定評価額1408.16万円
- 面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-10982 基準地番号 中-16 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 浜松、5000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅を主体とした谷間の住宅地域 前面道路の状況 南4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 鍛冶町３２０番１８外231㎡(69坪) 205.95万円/坪
P2020-64256
基準地価2020年静岡県浜松市中区鍛冶町３２０番１８外- 坪単価205.94万円/坪
- 平米単価62.3万円/㎡
- 鑑定評価額1億4391万円
- 面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64256 基準地番号 中5-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層ビル、小売店舗が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 南36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 千歳町字後道７１番１88㎡(26坪) 122.31万円/坪
P2020-64257
基準地価2020年静岡県浜松市中区千歳町字後道７１番１- 坪単価122.31万円/坪
- 平米単価37万円/㎡
- 鑑定評価額3256万円
- 面積26.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64257 基準地番号 中5-8 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の店舗が建ち並ぶ中心的商業地域 前面道路の状況 東7.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 肴町３１６番３８277㎡(83坪) 107.77万円/坪
P2020-64260
基準地価2020年静岡県浜松市中区肴町３１６番３８- 坪単価107.77万円/坪
- 平米単価32.6万円/㎡
- 鑑定評価額9030.2万円
- 面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64260 基準地番号 中5-11 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 浜松、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4FB1 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南10.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)600(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 中央２丁目１１０番１８236㎡(71坪) 97.19万円/坪
P2020-64255
基準地価2020年静岡県浜松市中区中央２丁目１１０番１８- 坪単価97.19万円/坪
- 平米単価29.4万円/㎡
- 鑑定評価額6938.4万円
- 面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-64255 基準地番号 中5-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中央２−１０−２２ 交通施設、距離 浜松、900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ区画整理済みの商業地域 前面道路の状況 西25.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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