- 南魚沼市(新潟県)基準地価 [1-30]
2024年 名木沢５４番１1896㎡(573坪) 13.79万円/坪
P2024-2159000525
基準地価2024年新潟県南魚沼市名木沢５４番１- 坪単価13.79万円/坪
- 平米単価4.17万円/㎡
- 鑑定評価額7906.32万円
- 面積573.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2159000525 基準地番号 新潟（林）00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 五日町～4700m 形状（間口：奥行き） _(0:0) 利用区分、構造 _ 利用現況 雑木|雑木林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高約３００ｍ南東向傾斜３０度の雑木林地地域 前面道路の状況 _0m_ その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 非線引 2024年 六日町字舘４５９番１446㎡(134坪) 9.72万円/坪
P2024-2152260478
基準地価2024年新潟県南魚沼市六日町字舘４５９番１- 坪単価9.72万円/坪
- 平米単価2.94万円/㎡
- 鑑定評価額1311.24万円
- 面積134.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2152260478 基準地番号 南魚沼00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 六日町～830m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿い路線商業地域 前面道路の状況 南東18.0m国道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 2024年 六日町字屋敷１８６０番７外247㎡(74坪) 8.5万円/坪
P2024-2152260474
基準地価2024年新潟県南魚沼市六日町字屋敷１８６０番７外- 坪単価8.5万円/坪
- 平米単価2.57万円/㎡
- 鑑定評価額634.79万円
- 面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2152260474 基準地番号 南魚沼00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 六日町～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗、銀行等の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西12.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 2024年 六日町字北沖２９４２番208㎡(62坪) 8.46万円/坪
P2024-2152260467
基準地価2024年新潟県南魚沼市六日町字北沖２９４２番- 坪単価8.46万円/坪
- 平米単価2.56万円/㎡
- 鑑定評価額532.48万円
- 面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2152260467 基準地番号 南魚沼00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 六日町～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか水田等の空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 2024年 浦佐９９０番外457㎡(138坪) 7.7万円/坪
P2024-2152260475
基準地価2024年新潟県南魚沼市浦佐９９０番外- 坪単価7.7万円/坪
- 平米単価2.33万円/㎡
- 鑑定評価額1064.81万円
- 面積138.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2152260475 基準地番号 南魚沼00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浦佐～450m 形状（間口：奥行き） _(1.0:6.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗に一般住宅等の混在する既成商業地域 前面道路の状況 北西10.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 2024年 六日町字道東１０３３番１２156㎡(47坪) 6.88万円/坪
P2024-2152260464
基準地価2024年新潟県南魚沼市六日町字道東１０３３番１２- 坪単価6.88万円/坪
- 平米単価2.08万円/㎡
- 鑑定評価額324.48万円
- 面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2152260464 基準地番号 南魚沼00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 六日町～1800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道背後の中規模一般住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 2024年 中字クネ下１５９番２外1011㎡(305坪) 6.35万円/坪
P2024-2152260476
基準地価2024年新潟県南魚沼市中字クネ下１５９番２外- 坪単価6.35万円/坪
- 平米単価1.92万円/㎡
- 鑑定評価額1941.12万円
- 面積305.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2152260476 基準地番号 南魚沼00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 塩沢～1700m 形状（間口：奥行き） _(4.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、事業所等が混在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西16.5m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 2024年 石打字瀬戸川原９１番外373㎡(112坪) 5.16万円/坪
P2024-2152260477
基準地価2024年新潟県南魚沼市石打字瀬戸川原９１番外- 坪単価5.16万円/坪
- 平米単価1.56万円/㎡
- 鑑定評価額581.88万円
- 面積112.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2152260477 基準地番号 南魚沼00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 石打～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 旅館|旅館 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 旅館、民宿、一般住宅が混在する商業地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 非線引 2024年 浦佐２０１１番369㎡(111坪) 4.96万円/坪
P2024-2152260468
基準地価2024年新潟県南魚沼市浦佐２０１１番- 坪単価4.96万円/坪
- 平米単価1.5万円/㎡
- 鑑定評価額553.5万円
- 面積111.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2152260468 基準地番号 南魚沼00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浦佐～650m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ県道背後の既成住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 2024年 石打字土堂１２５６番１外1144㎡(346坪) 4.6万円/坪
P2024-2152260473
基準地価2024年新潟県南魚沼市石打字土堂１２５６番１外- 坪単価4.6万円/坪
- 平米単価1.39万円/㎡
- 鑑定評価額1590.16万円
- 面積346.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2152260473 基準地番号 南魚沼00-10 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 石打～2500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 旅館|旅館 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 旅館、ロッジ等が集散するスキー場に近い地域 前面道路の状況 北東19.5m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 2024年 姥島新田字切石５９５番１421㎡(127坪) 4.56万円/坪
P2024-2152260472
基準地価2024年新潟県南魚沼市姥島新田字切石５９５番１- 坪単価4.56万円/坪
- 平米単価1.38万円/㎡
- 鑑定評価額580.98万円
- 面積127.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2152260472 基準地番号 南魚沼00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 石打～2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,旅館|旅館兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 ロッジ、旅館、民宿等が多いスキー場に近い地域 前面道路の状況 南西10.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 2024年 五日町字西浦６１２番６305㎡(92坪) 4.56万円/坪
P2024-2152260466
基準地価2024年新潟県南魚沼市五日町字西浦６１２番６- 坪単価4.56万円/坪
- 平米単価1.38万円/㎡
- 鑑定評価額420.9万円
- 面積92.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2152260466 基準地番号 南魚沼00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 五日町～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 南東4.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 2024年 樺野沢新田字中屋敷２０番１679㎡(205坪) 3.9万円/坪
P2024-2152260469
基準地価2024年新潟県南魚沼市樺野沢新田字中屋敷２０番１- 坪単価3.9万円/坪
- 平米単価1.18万円/㎡
- 鑑定評価額801.22万円
- 面積205.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2152260469 基準地番号 南魚沼00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 大沢～1300m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 スキー場に近く、民宿と住宅等が混在する地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 2024年 大崎４１６６番390㎡(117坪) 3.87万円/坪
P2024-2152260470
基準地価2024年新潟県南魚沼市大崎４１６６番- 坪単価3.87万円/坪
- 平米単価1.17万円/㎡
- 鑑定評価額456.3万円
- 面積117.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2152260470 基準地番号 南魚沼00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 浦佐～5600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在する地域 前面道路の状況 南西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 2024年 大木六３３５番３外946㎡(286坪) 3.6万円/坪
P2024-2152260471
基準地価2024年新潟県南魚沼市大木六３３５番３外- 坪単価3.6万円/坪
- 平米単価1.09万円/㎡
- 鑑定評価額1031.14万円
- 面積286.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2152260471 基準地番号 南魚沼00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 塩沢～3600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 住宅、事業所等が散在する県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北西9.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 2024年 下原字玉珍５４７番１965㎡(291坪) 2.64万円/坪
P2024-2152260465
基準地価2024年新潟県南魚沼市下原字玉珍５４７番１- 坪単価2.64万円/坪
- 平米単価8,000円/㎡
- 鑑定評価額772万円
- 面積291.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2152260465 基準地番号 南魚沼00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 五日町～3900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農地が多い県道背後の農家住宅地域 前面道路の状況 東5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 2024年 新堀新田字三国川原６２９番３５外10484㎡(3171坪) 1.97万円/坪
P2024-2152260479
基準地価2024年新潟県南魚沼市新堀新田字三国川原６２９番３５外- 坪単価1.97万円/坪
- 平米単価5,950円/㎡
- 鑑定評価額6237.98万円
- 面積3171.41坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2152260479 基準地番号 南魚沼00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 六日町～5200m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 工場|工場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模工場が建ち並ぶ川沿いの工業地域 前面道路の状況 北東10.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北西 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 2023年 名木沢５４番１1896㎡(573坪) 13.92万円/坪
P2023-2159000525
基準地価2023年新潟県南魚沼市名木沢５４番１- 坪単価13.92万円/坪
- 平米単価4.21万円/㎡
- 鑑定評価額7982.16万円
- 面積573.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2159000525 基準地番号 新潟（林）00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 五日町～4700m 形状（間口：奥行き） (0.0:0.0) 利用現況 雑木|雑木林地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 標高約３００ｍ南東向傾斜３０度の雑木林地地域 前面道路の状況 3.0m道路 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 非線引 2023年 六日町字舘４５９番１446㎡(134坪) 9.82万円/坪
P2023-2152260478
基準地価2023年新潟県南魚沼市六日町字舘４５９番１- 坪単価9.82万円/坪
- 平米単価2.97万円/㎡
- 鑑定評価額1324.62万円
- 面積134.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152260478 基準地番号 南魚沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 六日町～830m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿い路線商業地域 前面道路の状況 南東18.0m国道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 2023年 六日町字屋敷１８６０番７外247㎡(74坪) 8.53万円/坪
P2023-2152260474
基準地価2023年新潟県南魚沼市六日町字屋敷１８６０番７外- 坪単価8.53万円/坪
- 平米単価2.58万円/㎡
- 鑑定評価額637.26万円
- 面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152260474 基準地番号 南魚沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 六日町～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の小売店舗、銀行等の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西12.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 非線引 2023年 六日町字北沖２９４２番208㎡(62坪) 8.53万円/坪
P2023-2152260467
基準地価2023年新潟県南魚沼市六日町字北沖２９４２番- 坪単価8.53万円/坪
- 平米単価2.58万円/㎡
- 鑑定評価額536.64万円
- 面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152260467 基準地番号 南魚沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 六日町～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか水田等の空地も見られる住宅地域 前面道路の状況 北東7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 2023年 浦佐９９０番外457㎡(138坪) 7.87万円/坪
P2023-2152260475
基準地価2023年新潟県南魚沼市浦佐９９０番外- 坪単価7.87万円/坪
- 平米単価2.38万円/㎡
- 鑑定評価額1087.66万円
- 面積138.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152260475 基準地番号 南魚沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浦佐～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:6.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗に一般住宅等の混在する既成商業地域 前面道路の状況 北西10.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 非線引 2023年 六日町字道東１０３３番１２156㎡(47坪) 6.91万円/坪
P2023-2152260464
基準地価2023年新潟県南魚沼市六日町字道東１０３３番１２- 坪単価6.91万円/坪
- 平米単価2.09万円/㎡
- 鑑定評価額326.04万円
- 面積47.19坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152260464 基準地番号 南魚沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 六日町～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道背後の中規模一般住宅の多い住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 2023年 中字クネ下１５９番２外1011㎡(305坪) 6.45万円/坪
P2023-2152260476
基準地価2023年新潟県南魚沼市中字クネ下１５９番２外- 坪単価6.45万円/坪
- 平米単価1.95万円/㎡
- 鑑定評価額1971.45万円
- 面積305.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152260476 基準地番号 南魚沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 塩沢～1700m 形状（間口：奥行き） (4.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 飲食店、事業所等が混在する国道沿いの商業地域 前面道路の状況 北西16.5m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 2023年 石打字瀬戸川原９１番外373㎡(112坪) 5.29万円/坪
P2023-2152260477
基準地価2023年新潟県南魚沼市石打字瀬戸川原９１番外- 坪単価5.29万円/坪
- 平米単価1.6万円/㎡
- 鑑定評価額596.8万円
- 面積112.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152260477 基準地番号 南魚沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 石打～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 旅館|旅館 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 旅館、民宿、一般住宅が混在する商業地域 前面道路の状況 西7.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 非線引 2023年 浦佐２０１１番369㎡(111坪) 5.09万円/坪
P2023-2152260468
基準地価2023年新潟県南魚沼市浦佐２０１１番- 坪単価5.09万円/坪
- 平米単価1.54万円/㎡
- 鑑定評価額568.26万円
- 面積111.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152260468 基準地番号 南魚沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 浦佐～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ県道背後の既成住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 2023年 石打字土堂１２５６番１外1144㎡(346坪) 4.73万円/坪
P2023-2152260473
基準地価2023年新潟県南魚沼市石打字土堂１２５６番１外- 坪単価4.73万円/坪
- 平米単価1.43万円/㎡
- 鑑定評価額1635.92万円
- 面積346.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152260473 基準地番号 南魚沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 石打～2500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 旅館|旅館 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 旅館、ロッジ等が集散するスキー場に近い地域 前面道路の状況 北東19.5m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 2023年 姥島新田字切石５９５番１421㎡(127坪) 4.69万円/坪
P2023-2152260472
基準地価2023年新潟県南魚沼市姥島新田字切石５９５番１- 坪単価4.69万円/坪
- 平米単価1.42万円/㎡
- 鑑定評価額597.82万円
- 面積127.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152260472 基準地番号 南魚沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 石打～2200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,旅館|旅館兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 ロッジ、旅館、民宿等が多いスキー場に近い地域 前面道路の状況 南西10.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引 2023年 五日町字西浦６１２番６305㎡(92坪) 4.66万円/坪
P2023-2152260466
基準地価2023年新潟県南魚沼市五日町字西浦６１２番６- 坪単価4.66万円/坪
- 平米単価1.41万円/㎡
- 鑑定評価額430.05万円
- 面積92.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152260466 基準地番号 南魚沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 五日町～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 前面道路の状況 南東4.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 非線引 2023年 樺野沢新田字中屋敷２０番１679㎡(205坪) 4万円/坪
P2023-2152260469
基準地価2023年新潟県南魚沼市樺野沢新田字中屋敷２０番１- 坪単価4万円/坪
- 平米単価1.21万円/㎡
- 鑑定評価額821.59万円
- 面積205.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2152260469 基準地番号 南魚沼00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 大沢～1300m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 スキー場に近く、民宿と住宅等が混在する地域 前面道路の状況 東6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 非線引
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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