【土地価格ドットコム】5Page 全域(上越市) 新潟県基準地価[収録件数:1,619][121-150]

全域(上越市) 基準地価 [121-150]

2023年清里区棚田字前田４８４番１539㎡(163坪) 4,959円/坪

P2023-2152220358

基準地価2023年
新潟県上越市清里区棚田字前田４８４番１

坪単価
4,959円/坪
平米単価
1,500円/㎡
鑑定評価額
80.85万円
面積
163.05坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	4,959円	1,500円
2022年	5,091円	1,540円
2021年	5,223円	1,580円
2020年	5,355円	1,620円
2019年	5,488円	1,660円
2018年	5,620円	1,700円
2017年	5,752円	1,740円
2016年	5,884円	1,780円
2015年	6,017円	1,820円
2014年	6,149円	1,860円
2013年	6,281円	1,900円
2012年	6,446円	1,950円
2011年	6,612円	2,000円
2010年	6,777円	2,050円
2009年	6,942円	2,100円
2008年	7,107円	2,150円
2007年	7,273円	2,200円
2006年	7,438円	2,250円
2005年	7,603円	2,300円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2152220358
基準地番号	上越00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	上越妙高～13000m
形状（間口：奥行き）	台形(1.5:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	側道,西
用途区分、高度地区、防火・準防火	,
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

上越00- Map

2023年吉川区山直海字村屋１５５０番525㎡(158坪) 4,463円/坪

P2023-2152220393

基準地価2023年
新潟県上越市吉川区山直海字村屋１５５０番

坪単価
4,463円/坪
平米単価
1,350円/㎡
鑑定評価額
70.88万円
面積
158.81坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	4,463円	1,350円
2022年	4,595円	1,390円
2021年	4,727円	1,430円
2020年	4,860円	1,470円
2019年	4,959円	1,500円
2018年	5,058円	1,530円
2017年	5,157円	1,560円
2016年	5,256円	1,590円
2015年	5,355円	1,620円
2014年	5,455円	1,650円
2013年	5,587円	1,690円
2012年	5,752円	1,740円
2011年	5,950円	1,800円
2010年	6,149円	1,860円
2009年	6,347円	1,920円
2008年	6,612円	2,000円
2007年	6,876円	2,080円
2006年	7,140円	2,160円
2005年	7,306円	2,210円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2152220393
基準地番号	上越00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	上下浜～15000m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅等が建ち並ぶ山あいの既存の住宅地域
前面道路の状況	南12.0m都道府県道
その他の接面道路	側道,東
用途区分、高度地区、防火・準防火	,
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

上越00- Map

2023年牧区棚広字居平１８１３番外805㎡(243坪) 3,372円/坪

P2023-2152220384

基準地価2023年
新潟県上越市牧区棚広字居平１８１３番外

坪単価
3,372円/坪
平米単価
1,020円/㎡
鑑定評価額
82.11万円
面積
243.51坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	3,372円	1,020円
2022年	3,438円	1,040円
2021年	3,504円	1,060円
2020年	3,537円	1,070円
2019年	3,570円	1,080円
2018年	3,603円	1,090円
2017年	3,636円	1,100円
2016年	3,702円	1,120円
2015年	3,769円	1,140円
2014年	3,835円	1,160円
2013年	3,901円	1,180円
2012年	3,967円	1,200円
2011年	4,033円	1,220円
2010年	4,099円	1,240円
2009年	4,132円	1,250円
2008年	4,198円	1,270円
2007年	4,264円	1,290円
2006年	4,331円	1,310円
2005年	4,397円	1,330円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2152220384
基準地番号	上越00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	高田～19000m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家住宅が見られる周囲に農地の多い住宅地域
前面道路の状況	南西7.5m都道府県道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	,
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

上越00- Map

2023年板倉区久々野字森ノ木２８２９番３外384㎡(116坪) 3,306円/坪

P2023-2152220360

基準地価2023年
新潟県上越市板倉区久々野字森ノ木２８２９番３外

坪単価
3,306円/坪
平米単価
1,000円/㎡
鑑定評価額
38.4万円
面積
116.16坪

地価推移グラフ

新潟県上越市板倉区久々野字森ノ木２８２９番３外基準地価地価推移[2011-2023]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2023年	3,306円	1,000円
2022年	3,372円	1,020円
2021年	3,405円	1,030円
2020年	3,438円	1,040円
2019年	3,471円	1,050円
2018年	3,537円	1,070円
2017年	3,603円	1,090円
2016年	3,669円	1,110円
2015年	3,736円	1,130円
2014年	3,802円	1,150円
2013年	3,868円	1,170円
2012年	3,934円	1,190円
2011年	4,000円	1,210円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2023-2152220360
基準地番号	上越00-
調査基準日	令和5年7月1日
交通施設、距離	新井～10000m
形状（間口：奥行き）	(3.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	山間地に農家住宅が散在する古くからの住宅地域
前面道路の状況	北4.0m市区町村道
その他の接面道路	,
用途区分、高度地区、防火・準防火	,
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	都計外

上越00- Map

2022年本町５丁目１１５番648㎡(196坪) 23.17万円/坪

P2022-2152220405

基準地価2022年
新潟県上越市本町５丁目１１５番

坪単価
23.17万円/坪
平米単価
7.01万円/㎡
鑑定評価額
4542.48万円
面積
196.02坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	235,041円	71,100円
2021年	243,636円	73,700円
2020年	248,926円	75,300円
2019年	257,851円	78,000円
2018年	266,446円	80,600円
2017年	277,686円	84,000円
2016年	289,917円	87,700円
2015年	302,810円	91,600円
2014年	316,033円	95,600円
2013年	329,256円	99,600円
2012年	343,802円	104,000円
2011年	363,636円	110,000円
2010年	386,777円	117,000円
2009年	413,223円	125,000円
2008年	439,669円	133,000円
2007年	466,116円	141,000円
2006年	492,562円	149,000円
2005年	522,314円	158,000円
2004年	561,983円	170,000円
2003年	621,488円	188,000円
2002年	704,132円	213,000円
2001年	793,388円	240,000円
2000年	925,620円	280,000円
1999年	1,024,793円	310,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2152220405
基準地番号	上越00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	本町５－３－２８
交通施設、距離	高田～320m
形状（間口：奥行き）	_(1:3.5)
利用区分、構造	RC
利用現況	店舗\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小売店舗等が多く建ち並ぶ中心部の既成商業地域
前面道路の状況	西18m都道府県道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,500%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

上越00- Map

2022年本町３丁目１４７番1129㎡(341坪) 19.74万円/坪

P2022-2152220404

基準地価2022年
新潟県上越市本町３丁目１４７番

坪単価
19.74万円/坪
平米単価
5.97万円/㎡
鑑定評価額
6740.13万円
面積
341.52坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	197,355円	59,700円
2021年	203,306円	61,500円
2020年	209,587円	63,400円
2019年	215,868円	65,300円
2018年	221,818円	67,100円
2017年	229,421円	69,400円
2016年	237,355円	71,800円
2015年	245,620円	74,300円
2014年	254,876円	77,100円
2013年	265,455円	80,300円
2012年	276,694円	83,700円
2011年	292,893円	88,600円
2010年	311,405円	94,200円
2009年	330,579円	100,000円
2008年	353,719円	107,000円
2007年	373,554円	113,000円
2006年	396,694円	120,000円
2005年	426,446円	129,000円
2004年	459,504円	139,000円
2003年	505,785円	153,000円
2002年	561,983円	170,000円
2001年	634,711円	192,000円
2000年	694,215円	210,000円
1999年	763,636円	231,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2152220404
基準地番号	上越00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	本町３－１－９
交通施設、距離	高田～800m
形状（間口：奥行き）	_(1:3)
利用区分、構造	RC
利用現況	店舗\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	小売店舗、銀行等が連たんする商業地域
前面道路の状況	東18m都道府県道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,500%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

上越00- Map

2022年大字下正善寺字入山４９８番１297㎡(89坪) 18.61万円/坪

P2022-2159000522

基準地価2022年
新潟県上越市大字下正善寺字入山４９８番１

坪単価
18.61万円/坪
平米単価
5.63万円/㎡
鑑定評価額
1672.11万円
面積
89.84坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	186,116円	56,300円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2159000522
基準地番号	新潟（林）00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	高田～4900m
形状（間口：奥行き）	_(0:0)
利用区分、構造	非表示
利用現況	用材\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	標高約７０ｍ約２５度の北向傾斜で、杉の混在する自然林地域
前面道路の状況	_5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	0%,0%
都市計画区域区分	調区
森林法、公園法、自然環境等	,

新潟（林）00- Map

2022年西城町３丁目字東二ノ辻１３番７497㎡(150坪) 16.83万円/坪

P2022-2152220361

基準地価2022年
新潟県上越市西城町３丁目字東二ノ辻１３番７

坪単価
16.83万円/坪
平米単価
5.09万円/㎡
鑑定評価額
2529.73万円
面積
150.34坪

地価推移グラフ

新潟県上越市西城町３丁目字東二ノ辻１３番７基準地価地価推移[1983-2022]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	168,595円	51,000円
2021年	169,917円	51,400円
2020年	170,909円	51,700円
2019年	173,554円	52,500円
2018年	176,198円	53,300円
2017年	179,174円	54,200円
2016年	182,479円	55,200円
2015年	186,446円	56,400円
2014年	190,083円	57,500円
2013年	193,719円	58,600円
2012年	197,686円	59,800円
2011年	201,653円	61,000円
2010年	205,620円	62,200円
2009年	210,579円	63,700円
2008年	218,182円	66,000円
2007年	213,884円	64,700円
2006年	213,884円	64,700円
2005年	218,182円	66,000円
2004年	229,752円	69,500円
2003年	244,628円	74,000円
2002年	259,504円	78,500円
2001年	270,413円	81,800円
2000年	276,694円	83,700円
1999年	279,669円	84,600円
1998年	279,669円	84,600円
1997年	279,669円	84,600円
1996年	279,669円	84,600円
1995年	279,669円	84,600円
1994年	277,025円	83,800円
1993年	277,025円	83,800円
1992年	274,711円	83,100円
1991年	273,058円	82,600円
1990年	273,058円	82,600円
1989年	273,058円	82,600円
1988年	273,058円	82,600円
1987年	273,058円	82,600円
1986年	269,752円	81,600円
1985年	266,116円	80,500円
1984年	262,149円	79,300円
1983年	254,545円	77,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2152220361
基準地番号	上越00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	西城町３－１１－２１
交通施設、距離	高田～950m
形状（間口：奥行き）	台形(1:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	住宅の中に事務所が見られる市中心部の住宅地域
前面道路の状況	南東6.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

上越00- Map

2022年春日新田５丁目４０３番外1987㎡(601坪) 14.45万円/坪

P2022-2152220408

基準地価2022年
新潟県上越市春日新田５丁目４０３番外

坪単価
14.45万円/坪
平米単価
4.37万円/㎡
鑑定評価額
8683.19万円
面積
601.07坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	144,463円	43,700円
2021年	144,463円	43,700円
2020年	144,793円	43,800円
2019年	145,455円	44,000円
2018年	146,116円	44,200円
2017年	147,769円	44,700円
2016年	150,413円	45,500円
2015年	153,719円	46,500円
2014年	157,355円	47,600円
2013年	161,983円	49,000円
2012年	167,934円	50,800円
2011年	175,868円	53,200円
2010年	183,471円	55,500円
2009年	191,074円	57,800円
2008年	198,678円	60,100円
2007年	206,281円	62,400円
2006年	213,884円	64,700円
2005年	223,471円	67,600円
2004年	235,372円	71,200円
2003年	246,942円	74,700円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2152220408
基準地番号	上越00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	春日新田５－１８－４１
交通施設、距離	直江津～2500m
形状（間口：奥行き）	台形(2:1)
利用区分、構造	S
利用現況	事務所\|倉庫\|作業場\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

上越00- Map

2022年木田１丁目５０５番１外1944㎡(588坪) 14.08万円/坪

P2022-2152220407

基準地価2022年
新潟県上越市木田１丁目５０５番１外

坪単価
14.08万円/坪
平米単価
4.26万円/㎡
鑑定評価額
8281.44万円
面積
588.06坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	140,826円	42,600円
2021年	142,149円	43,000円
2020年	143,802円	43,500円
2019年	147,107円	44,500円
2018年	151,405円	45,800円
2017年	156,033円	47,200円
2016年	162,314円	49,100円
2015年	169,256円	51,200円
2014年	176,860円	53,500円
2013年	185,124円	56,000円
2012年	194,380円	58,800円
2011年	203,967円	61,700円
2010年	215,207円	65,100円
2009年	227,107円	68,700円
2008年	241,322円	73,000円
2007年	254,545円	77,000円
2006年	268,430円	81,200円
2005年	280,992円	85,000円
2004年	294,215円	89,000円
2003年	313,058円	94,700円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2152220407
基準地番号	上越00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	木田１－２－１７
交通施設、距離	春日山～1300m
形状（間口：奥行き）	_(1:2.5)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|工場\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

上越00- Map

2022年春日野２丁目６５７番３１238㎡(71坪) 14.08万円/坪

P2022-2152220371

基準地価2022年
新潟県上越市春日野２丁目６５７番３１

坪単価
14.08万円/坪
平米単価
4.26万円/㎡
鑑定評価額
1013.88万円
面積
71.99坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	140,165円	42,400円
2021年	139,174円	42,100円
2020年	139,174円	42,100円
2019年	139,174円	42,100円
2018年	139,174円	42,100円
2017年	140,826円	42,600円
2016年	142,810円	43,200円
2015年	145,124円	43,900円
2014年	148,430円	44,900円
2013年	152,066円	46,000円
2012年	156,364円	47,300円
2011年	159,339円	48,200円
2010年	161,653円	48,900円
2009年	163,967円	49,600円
2008年	165,620円	50,100円
2007年	165,620円	50,100円
2006年	165,620円	50,100円
2005年	167,273円	50,600円
2004年	170,248円	51,500円
2003年	175,868円	53,200円
2002年	182,810円	55,300円
2001年	188,099円	56,900円
2000年	191,074円	57,800円
1999年	191,074円	57,800円
1998年	191,074円	57,800円
1997年	188,760円	57,100円
1996年	186,116円	56,300円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2152220371
基準地番号	上越00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	春日野２－４－４５
交通施設、距離	春日山～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1:1)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅の多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北6.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

上越00- Map

2022年中央１丁目３４３番５111㎡(33坪) 13.92万円/坪

P2022-2152220402

基準地価2022年
新潟県上越市中央１丁目３４３番５

坪単価
13.92万円/坪
平米単価
4.21万円/㎡
鑑定評価額
467.31万円
面積
33.58坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	139,174円	42,100円
2021年	144,132円	43,600円
2020年	149,091円	45,100円
2019年	154,050円	46,600円
2018年	159,008円	48,100円
2017年	165,620円	50,100円
2016年	172,893円	52,300円
2015年	180,826円	54,700円
2014年	188,099円	56,900円
2013年	196,364円	59,400円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2152220402
基準地番号	上越00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	中央１－６－２
交通施設、距離	直江津～200m
形状（間口：奥行き）	_(1:2)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅\|店舗\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

上越00- Map

2022年北城町１丁目４８番３６外341㎡(103坪) 13.55万円/坪

P2022-2152220374

基準地価2022年
新潟県上越市北城町１丁目４８番３６外

坪単価
13.55万円/坪
平米単価
4.1万円/㎡
鑑定評価額
1398.1万円
面積
103.15坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	135,537円	41,000円
2021年	136,529円	41,300円
2020年	137,521円	41,600円
2019年	139,504円	42,200円
2018年	141,488円	42,800円
2017年	144,793円	43,800円
2016年	149,421円	45,200円
2015年	154,050円	46,600円
2014年	158,017円	47,800円
2013年	162,314円	49,100円
2012年	165,620円	50,100円
2011年	169,587円	51,300円
2010年	173,554円	52,500円
2009年	177,521円	53,700円
2008年	179,835円	54,400円
2007年	179,835円	54,400円
2006年	179,835円	54,400円
2005年	183,471円	55,500円
2004年	190,083円	57,500円
2003年	198,347円	60,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2152220374
基準地番号	上越00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	北城町１－２－１７
交通施設、距離	高田～1800m
形状（間口：奥行き）	_(1:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な一般住宅地域
前面道路の状況	南6.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

上越00- Map

2022年大字下源入字風網４３７番315㎡(95坪) 13.29万円/坪

P2022-2152220356

基準地価2022年
新潟県上越市大字下源入字風網４３７番

坪単価
13.29万円/坪
平米単価
4.02万円/㎡
鑑定評価額
1266.3万円
面積
95.29坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	132,893円	40,200円
2021年	132,231円	40,000円
2020年	132,231円	40,000円
2019年	132,231円	40,000円
2018年	132,231円	40,000円
2017年	134,215円	40,600円
2016年	137,521円	41,600円
2015年	140,826円	42,600円
2014年	144,463円	43,700円
2013年	148,430円	44,900円
2012年	152,397円	46,100円
2011年	156,033円	47,200円
2010年	159,339円	48,200円
2009年	162,645円	49,200円
2008年	164,959円	49,900円
2007年	166,281円	50,300円
2006年	167,603円	50,700円
2005年	170,909円	51,700円
2004年	178,182円	53,900円
2003年	186,777円	56,500円
2002年	195,041円	59,000円
2001年	204,959円	62,000円
2000年	211,570円	64,000円
1999年	214,876円	65,000円
1998年	218,182円	66,000円
1997年	220,826円	66,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2152220356
基準地番号	上越00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	直江津～2100m
形状（間口：奥行き）	_(1:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整理された住宅地域
前面道路の状況	東6.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

上越00- Map

2022年五智新町６５番外330㎡(99坪) 12.86万円/坪

P2022-2152220354

基準地価2022年
新潟県上越市五智新町６５番外

坪単価
12.86万円/坪
平米単価
3.89万円/㎡
鑑定評価額
1283.7万円
面積
99.82坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	128,595円	38,900円
2021年	130,579円	39,500円
2020年	132,562円	40,100円
2019年	134,545円	40,700円
2018年	136,529円	41,300円
2017年	138,843円	42,000円
2016年	141,818円	42,900円
2015年	144,463円	43,700円
2014年	147,107円	44,500円
2013年	150,413円	45,500円
2012年	154,050円	46,600円
2011年	157,686円	47,700円
2010年	160,992円	48,700円
2009年	163,636円	49,500円
2008年	166,942円	50,500円
2007年	171,901円	52,000円
2006年	174,215円	52,700円
2005年	176,860円	53,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2152220354
基準地番号	上越00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	五智新町４－４
交通施設、距離	直江津～1300m
形状（間口：奥行き）	_(1:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北西6m市区町村道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

上越00- Map

2022年鴨島１１５２番319㎡(96坪) 12.26万円/坪

P2022-2152220372

基準地価2022年
新潟県上越市鴨島１１５２番

坪単価
12.26万円/坪
平米単価
3.71万円/㎡
鑑定評価額
1183.49万円
面積
96.5坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	122,645円	37,100円
2021年	125,289円	37,900円
2020年	127,934円	38,700円
2019年	130,579円	39,500円
2018年	133,223円	40,300円
2017年	136,860円	41,400円
2016年	141,157円	42,700円
2015年	145,455円	44,000円
2014年	149,421円	45,200円
2013年	153,388円	46,400円
2012年	158,017円	47,800円
2011年	161,653円	48,900円
2010年	165,289円	50,000円
2009年	168,595円	51,000円
2008年	171,240円	51,800円
2007年	171,901円	52,000円
2006年	172,562円	52,200円
2005年	173,554円	52,500円
2004年	175,207円	53,000円
2003年	177,190円	53,600円
2002年	178,512円	54,000円
2001年	180,165円	54,500円
2000年	180,165円	54,500円
1999年	176,529円	53,400円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2152220372
基準地番号	上越00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	高田～4200m
形状（間口：奥行き）	_(1:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整理済の新興住宅地域
前面道路の状況	南7m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

上越00- Map

2022年大和１丁目５８７番１２外330㎡(99坪) 11.74万円/坪

P2022-2152220353

基準地価2022年
新潟県上越市大和１丁目５８７番１２外

坪単価
11.74万円/坪
平米単価
3.55万円/㎡
鑑定評価額
1171.5万円
面積
99.82坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	117,355円	35,500円
2021年	117,355円	35,500円
2020年	117,355円	35,500円
2019年	117,686円	35,600円
2018年	118,017円	35,700円
2017年	118,347円	35,800円
2016年	118,678円	35,900円
2015年	119,339円	36,100円
2014年	119,339円	36,100円
2013年	119,339円	36,100円
2012年	119,339円	36,100円
2011年	120,000円	36,300円
2010年	120,992円	36,600円
2009年	122,645円	37,100円
2008年	123,967円	37,500円
2007年	123,967円	37,500円
2006年	123,967円	37,500円
2005年	125,289円	37,900円
2004年	128,926円	39,000円
2003年	130,579円	39,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2152220353
基準地番号	上越00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	大和１－１－２３
交通施設、距離	上越妙高～500m
形状（間口：奥行き）	_(1:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅の多い整然とした住宅地域
前面道路の状況	南東6.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

上越00- Map

2022年春日山町３丁目４０９番４234㎡(70坪) 11.67万円/坪

P2022-2152220357

基準地価2022年
新潟県上越市春日山町３丁目４０９番４

坪単価
11.67万円/坪
平米単価
3.53万円/㎡
鑑定評価額
826.02万円
面積
70.78坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	116,694円	35,300円
2021年	117,355円	35,500円
2020年	118,347円	35,800円
2019年	119,339円	36,100円
2018年	120,000円	36,300円
2017年	120,992円	36,600円
2016年	122,314円	37,000円
2015年	123,967円	37,500円
2014年	125,950円	38,100円
2013年	128,264円	38,800円
2012年	130,909円	39,600円
2011年	133,554円	40,400円
2010年	136,860円	41,400円
2009年	140,165円	42,400円
2008年	143,802円	43,500円
2007年	145,785円	44,100円
2006年	147,769円	44,700円
2005年	152,066円	46,000円
2004年	158,017円	47,800円
2003年	164,628円	49,800円
2002年	168,595円	51,000円
2001年	171,901円	52,000円
2000年	171,901円	52,000円
1999年	171,901円	52,000円
1998年	171,901円	52,000円
1997年	171,901円	52,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2152220357
基準地番号	上越00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	春日山町３－２３－１２
交通施設、距離	春日山～950m
形状（間口：奥行き）	_(1:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南6m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

上越00- Map

2022年南本町２丁目字外馬塚２２７番１198㎡(59坪) 11.44万円/坪

P2022-2152220364

基準地価2022年
新潟県上越市南本町２丁目字外馬塚２２７番１

坪単価
11.44万円/坪
平米単価
3.46万円/㎡
鑑定評価額
685.08万円
面積
59.89坪

地価推移グラフ

新潟県上越市南本町２丁目字外馬塚２２７番１基準地価地価推移[1997-2022]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	114,380円	34,600円
2021年	116,694円	35,300円
2020年	119,008円	36,000円
2019年	121,322円	36,700円
2018年	123,306円	37,300円
2017年	125,950円	38,100円
2016年	128,926円	39,000円
2015年	131,901円	39,900円
2014年	134,876円	40,800円
2013年	138,182円	41,800円
2012年	141,818円	42,900円
2011年	145,455円	44,000円
2010年	148,760円	45,000円
2009年	152,066円	46,000円
2008年	154,380円	46,700円
2007年	155,702円	47,100円
2006年	157,355円	47,600円
2005年	160,661円	48,600円
2004年	166,942円	50,500円
2003年	175,207円	53,000円
2002年	185,124円	56,000円
2001年	195,041円	59,000円
2000年	196,694円	59,500円
1999年	199,339円	60,300円
1998年	199,339円	60,300円
1997年	199,339円	60,300円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2152220364
基準地番号	上越00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	南本町２－１２－１７
交通施設、距離	南高田～1000m
形状（間口：奥行き）	_(1:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	東6.3m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

上越00- Map

2022年稲田４丁目９２番179㎡(54坪) 10.98万円/坪

P2022-2152220363

基準地価2022年
新潟県上越市稲田４丁目９２番

坪単価
10.97万円/坪
平米単価
3.32万円/㎡
鑑定評価額
594.28万円
面積
54.15坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	109,752円	33,200円
2021年	110,744円	33,500円
2020年	113,058円	34,200円
2019年	115,041円	34,800円
2018年	117,025円	35,400円
2017年	119,669円	36,200円
2016年	122,645円	37,100円
2015年	125,620円	38,000円
2014年	128,926円	39,000円
2013年	131,901円	39,900円
2012年	135,207円	40,900円
2011年	138,512円	41,900円
2010年	142,149円	43,000円
2009年	146,116円	44,200円
2008年	149,752円	45,300円
2007年	152,066円	46,000円
2006年	153,719円	46,500円
2005年	156,694円	47,400円
2004年	161,983円	49,000円
2003年	168,595円	51,000円
2002年	175,207円	53,000円
2001年	179,174円	54,200円
2000年	181,818円	55,000円
1999年	181,818円	55,000円
1998年	181,818円	55,000円
1997年	181,818円	55,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2152220363
基準地番号	上越00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	稲田４－１０－１７
交通施設、距離	高田～3200m
形状（間口：奥行き）	_(1:2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北6m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

上越00- Map

2022年幸町３４番１297㎡(89坪) 10.21万円/坪

P2022-2152220373

基準地価2022年
新潟県上越市幸町３４番１

坪単価
10.22万円/坪
平米単価
3.09万円/㎡
鑑定評価額
917.73万円
面積
89.84坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	102,149円	30,900円
2021年	105,124円	31,800円
2020年	107,769円	32,600円
2019年	110,413円	33,400円
2018年	113,058円	34,200円
2017年	116,364円	35,200円
2016年	119,669円	36,200円
2015年	122,975円	37,200円
2014年	127,273円	38,500円
2013年	131,901円	39,900円
2012年	136,860円	41,400円
2011年	142,149円	43,000円
2010年	146,116円	44,200円
2009年	150,413円	45,500円
2008年	155,372円	47,000円
2007年	158,678円	48,000円
2006年	161,983円	49,000円
2005年	166,281円	50,300円
2004年	173,884円	52,600円
2003年	180,165円	54,500円
2002年	190,744円	57,700円
2001年	201,983円	61,100円
2000年	211,570円	64,000円
1999年	218,182円	66,000円
1998年	218,182円	66,000円
1997年	221,488円	67,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2152220373
基準地番号	上越00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	幸町３－５
交通施設、距離	高田～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1:2.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い既成住宅地域
前面道路の状況	北5.3m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

上越00- Map

2022年昭和町２丁目８４３番３外207㎡(62坪) 9.42万円/坪

P2022-2152220359

基準地価2022年
新潟県上越市昭和町２丁目８４３番３外

坪単価
9.42万円/坪
平米単価
2.85万円/㎡
鑑定評価額
589.95万円
面積
62.62坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	94,215円	28,500円
2021年	96,529円	29,200円
2020年	99,174円	30,000円
2019年	102,149円	30,900円
2018年	104,793円	31,700円
2017年	107,438円	32,500円
2016年	110,083円	33,300円
2015年	113,058円	34,200円
2014年	116,033円	35,100円
2013年	119,008円	36,000円
2012年	122,975円	37,200円
2011年	127,273円	38,500円
2010年	131,240円	39,700円
2009年	135,207円	40,900円
2008年	139,174円	42,100円
2007年	141,157円	42,700円
2006年	142,479円	43,100円
2005年	145,785円	44,100円
2004年	151,405円	45,800円
2003年	158,678円	48,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2152220359
基準地番号	上越00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	昭和町２－５－９
交通施設、距離	高田～1400m
形状（間口：奥行き）	_(1:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い、閑静な住宅地域
前面道路の状況	南西5.2m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

上越00- Map

2022年大貫４丁目４１１０番３270㎡(81坪) 9.02万円/坪

P2022-2152220355

基準地価2022年
新潟県上越市大貫４丁目４１１０番３

坪単価
9.03万円/坪
平米単価
2.73万円/㎡
鑑定評価額
737.1万円
面積
81.67坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	90,248円	27,300円
2021年	91,570円	27,700円
2020年	92,231円	27,900円
2019年	92,893円	28,100円
2018年	93,554円	28,300円
2017年	94,545円	28,600円
2016年	95,868円	29,000円
2015年	96,860円	29,300円
2014年	98,512円	29,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2152220355
基準地番号	上越00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	大貫４－１８－２
交通施設、距離	高田～1700m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	市街地西方の丘陵地に開発された住宅地域
前面道路の状況	東6.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

上越00- Map

2022年南本町３丁目字春日町１６番１外395㎡(119坪) 8.83万円/坪

P2022-2152220403

基準地価2022年
新潟県上越市南本町３丁目字春日町１６番１外

坪単価
8.83万円/坪
平米単価
2.67万円/㎡
鑑定評価額
1054.65万円
面積
119.49坪

地価推移グラフ

新潟県上越市南本町３丁目字春日町１６番１外基準地価地価推移[2010-2022]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	88,264円	26,700円
2021年	91,570円	27,700円
2020年	95,207円	28,800円
2019年	98,843円	29,900円
2018年	102,149円	30,900円
2017年	106,446円	32,200円
2016年	111,074円	33,600円
2015年	115,702円	35,000円
2014年	119,669円	36,200円
2013年	123,636円	37,400円
2012年	127,273円	38,500円
2011年	131,240円	39,700円
2010年	135,537円	41,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2152220403
基準地番号	上越00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	南本町３－８－５
交通施設、距離	南高田～750m
形状（間口：奥行き）	_(1:5.5)
利用区分、構造	W
利用現況	店舗\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	低層の小売店舗が多い既存の商業地域
前面道路の状況	北11m都道府県道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,500%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

上越00- Map

2022年大字富岡字観音堂３０４８番４外337㎡(101坪) 8.83万円/坪

P2022-2152220398

基準地価2022年
新潟県上越市大字富岡字観音堂３０４８番４外

坪単価
8.83万円/坪
平米単価
2.67万円/㎡
鑑定評価額
899.79万円
面積
101.94坪

地価推移グラフ

新潟県上越市大字富岡字観音堂３０４８番４外基準地価地価推移[2003-2022]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	88,264円	26,700円
2021年	89,256円	27,000円
2020年	89,256円	27,000円
2019年	89,256円	27,000円
2018年	89,256円	27,000円
2017年	89,917円	27,200円
2016年	90,909円	27,500円
2015年	92,231円	27,900円
2014年	93,884円	28,400円
2013年	95,537円	28,900円
2012年	97,190円	29,400円
2011年	99,835円	30,200円
2010年	102,479円	31,000円
2009年	104,793円	31,700円
2008年	106,116円	32,100円
2007年	106,777円	32,300円
2006年	107,438円	32,500円
2005年	108,430円	32,800円
2004年	109,091円	33,000円
2003年	109,752円	33,200円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2152220398
基準地番号	上越00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	春日山～3000m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	大規模商業施設に近い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南6.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	70%,200%
都市計画区域区分	調区
森林法、公園法、自然環境等	,

上越00- Map

2022年南高田町４４７番184㎡(55坪) 8.23万円/坪

P2022-2152220367

基準地価2022年
新潟県上越市南高田町４４７番

坪単価
8.23万円/坪
平米単価
2.49万円/㎡
鑑定評価額
458.16万円
面積
55.66坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	82,314円	24,900円
2021年	84,628円	25,600円
2020年	86,942円	26,300円
2019年	89,256円	27,000円
2018年	91,570円	27,700円
2017年	94,215円	28,500円
2016年	97,190円	29,400円
2015年	100,496円	30,400円
2014年	104,132円	31,500円
2013年	107,769円	32,600円
2012年	111,405円	33,700円
2011年	115,372円	34,900円
2010年	119,339円	36,100円
2009年	122,975円	37,200円
2008年	127,603円	38,600円
2007年	131,570円	39,800円
2006年	136,198円	41,200円
2005年	142,149円	43,000円
2004年	148,760円	45,000円
2003年	155,372円	47,000円
2002年	163,636円	49,500円
2001年	170,579円	51,600円
2000年	177,190円	53,600円
1999年	177,190円	53,600円
1998年	177,190円	53,600円
1997年	177,190円	53,600円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2152220367
基準地番号	上越00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	南高田町９－６
交通施設、距離	南高田～350m
形状（間口：奥行き）	_(1:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅等が建ち並ぶ駅に近い住宅地域
前面道路の状況	南4m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

上越00- Map

2022年桜町１７３番291㎡(88坪) 7.67万円/坪

P2022-2152220400

基準地価2022年
新潟県上越市桜町１７３番

坪単価
7.67万円/坪
平米単価
2.32万円/㎡
鑑定評価額
675.12万円
面積
88.03坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	76,694円	23,200円
2021年	77,355円	23,400円
2020年	78,017円	23,600円
2019年	78,678円	23,800円
2018年	79,339円	24,000円
2017年	80,000円	24,200円
2016年	80,661円	24,400円
2015年	80,992円	24,500円
2014年	81,322円	24,600円
2013年	81,653円	24,700円
2012年	81,983円	24,800円
2011年	83,636円	25,300円
2010年	85,289円	25,800円
2009年	86,612円	26,200円
2008年	87,934円	26,600円
2007年	89,256円	27,000円
2006年	90,579円	27,400円
2005年	92,231円	27,900円
2004年	94,215円	28,500円
2003年	96,860円	29,300円
2002年	99,174円	30,000円
2001年	100,165円	30,300円
2000年	100,165円	30,300円
1999年	100,165円	30,300円
1998年	100,165円	30,300円
1997年	99,174円	30,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2152220400
基準地番号	上越00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	高田～5300m
形状（間口：奥行き）	_(1:2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	郊外に区画整理された、未利用地も多い住宅地域
前面道路の状況	北東7.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	70%,200%
都市計画区域区分	調区
森林法、公園法、自然環境等	,

上越00- Map

2022年大潟区土底浜字大舟間３３１１番264㎡(79坪) 7.34万円/坪

P2022-2152220388

基準地価2022年
新潟県上越市大潟区土底浜字大舟間３３１１番

坪単価
7.34万円/坪
平米単価
2.22万円/㎡
鑑定評価額
586.08万円
面積
79.86坪

地価推移グラフ

新潟県上越市大潟区土底浜字大舟間３３１１番基準地価地価推移[2005-2022]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	73,388円	22,200円
2021年	75,702円	22,900円
2020年	78,347円	23,700円
2019年	80,661円	24,400円
2018年	82,645円	25,000円
2017年	84,959円	25,700円
2016年	87,273円	26,400円
2015年	89,587円	27,100円
2014年	91,570円	27,700円
2013年	92,893円	28,100円
2012年	94,215円	28,500円
2011年	95,868円	29,000円
2010年	97,521円	29,500円
2009年	98,843円	29,900円
2008年	99,835円	30,200円
2007年	100,826円	30,500円
2006年	101,818円	30,800円
2005年	103,471円	31,300円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2152220388
基準地番号	上越00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	土底浜～930m
形状（間口：奥行き）	_(1:2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南東9m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化
森林法、公園法、自然環境等	,

上越00- Map

2022年大潟区潟町２４９番168㎡(50坪) 7.14万円/坪

P2022-2152220409

基準地価2022年
新潟県上越市大潟区潟町２４９番

坪単価
7.14万円/坪
平米単価
2.16万円/㎡
鑑定評価額
362.88万円
面積
50.82坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	71,405円	21,600円
2021年	73,719円	22,300円
2020年	76,033円	23,000円
2019年	78,347円	23,700円
2018年	80,331円	24,300円
2017年	82,645円	25,000円
2016年	84,959円	25,700円
2015年	87,273円	26,400円
2014年	89,587円	27,100円
2013年	91,570円	27,700円
2012年	93,554円	28,300円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2152220409
基準地番号	上越00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	潟町～600m
形状（間口：奥行き）	_(1:4.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|店舗\|
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇

上越00- Map

2022年大字東中島字弐百歩１９４３番２７248㎡(75坪) 6.58万円/坪

P2022-2152220396

基準地価2022年
新潟県上越市大字東中島字弐百歩１９４３番２７

坪単価
6.58万円/坪
平米単価
1.99万円/㎡
鑑定評価額
493.52万円
面積
75.02坪

地価推移グラフ

新潟県上越市大字東中島字弐百歩１９４３番２７基準地価地価推移[1997-2022]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2022年	65,785円	19,900円
2021年	66,446円	20,100円
2020年	67,107円	20,300円
2019年	67,769円	20,500円
2018年	68,760円	20,800円
2017年	69,752円	21,100円
2016年	70,744円	21,400円
2015年	72,066円	21,800円
2014年	73,719円	22,300円
2013年	75,702円	22,900円
2012年	78,017円	23,600円
2011年	80,000円	24,200円
2010年	81,653円	24,700円
2009年	82,975円	25,100円
2008年	84,298円	25,500円
2007年	85,289円	25,800円
2006年	86,612円	26,200円
2005年	87,934円	26,600円
2004年	89,587円	27,100円
2003年	91,240円	27,600円
2002年	94,215円	28,500円
2001年	95,868円	29,000円
2000年	95,868円	29,000円
1999年	95,868円	29,000円
1998年	95,868円	29,000円
1997年	95,868円	29,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2022-2152220396
基準地番号	上越00-
調査基準日	令和4年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	直江津～5100m
形状（間口：奥行き）	_(1:1.5)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|_
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が多い郊外の住宅地域
前面道路の状況	南西6.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	70%,200%
都市計画区域区分	調区
森林法、公園法、自然環境等	,

上越00- Map

4Page 全域上越市新潟県基準地価坪単価

5Page

全域(上越市) 基準地価 [121-150]

P2023-2152220358

基準地価2023年新潟県上越市清里区棚田字前田４８４番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

上越00- Map

P2023-2152220393

基準地価2023年新潟県上越市吉川区山直海字村屋１５５０番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

上越00- Map

P2023-2152220384

基準地価2023年新潟県上越市牧区棚広字居平１８１３番外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

上越00- Map

P2023-2152220360

基準地価2023年新潟県上越市板倉区久々野字森ノ木２８２９番３外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

上越00- Map

P2022-2152220405

基準地価2022年新潟県上越市本町５丁目１１５番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

上越00- Map

P2022-2152220404

基準地価2022年新潟県上越市本町３丁目１４７番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

上越00- Map

P2022-2159000522

基準地価2022年新潟県上越市大字下正善寺字入山４９８番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

新潟（林）00- Map

P2022-2152220361

基準地価2022年新潟県上越市西城町３丁目字東二ノ辻１３番７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

上越00- Map

P2022-2152220408

基準地価2022年新潟県上越市春日新田５丁目４０３番外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

上越00- Map

P2022-2152220407

基準地価2022年新潟県上越市木田１丁目５０５番１外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

上越00- Map

P2022-2152220371

基準地価2022年新潟県上越市春日野２丁目６５７番３１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

上越00- Map

P2022-2152220402

基準地価2022年新潟県上越市中央１丁目３４３番５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

上越00- Map

P2022-2152220374

基準地価2022年新潟県上越市北城町１丁目４８番３６外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

上越00- Map

P2022-2152220356

全域(上越市)
基準地価 [121-150]

基準地価2023年
新潟県上越市清里区棚田字前田４８４番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
新潟県上越市吉川区山直海字村屋１５５０番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
新潟県上越市牧区棚広字居平１８１３番外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2023年
新潟県上越市板倉区久々野字森ノ木２８２９番３外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
新潟県上越市本町５丁目１１５番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
新潟県上越市本町３丁目１４７番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
新潟県上越市大字下正善寺字入山４９８番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
新潟県上越市西城町３丁目字東二ノ辻１３番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
新潟県上越市春日新田５丁目４０３番外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
新潟県上越市木田１丁目５０５番１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
新潟県上越市春日野２丁目６５７番３１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
新潟県上越市中央１丁目３４３番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
新潟県上越市北城町１丁目４８番３６外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
新潟県上越市大字下源入字風網４３７番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
新潟県上越市五智新町６５番外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
新潟県上越市鴨島１１５２番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
新潟県上越市大和１丁目５８７番１２外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
新潟県上越市春日山町３丁目４０９番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
新潟県上越市南本町２丁目字外馬塚２２７番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
新潟県上越市稲田４丁目９２番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
新潟県上越市幸町３４番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
新潟県上越市昭和町２丁目８４３番３外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
新潟県上越市大貫４丁目４１１０番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
新潟県上越市南本町３丁目字春日町１６番１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2022年
新潟県上越市大字富岡字観音堂３０４８番４外

基準地価推移表