- 巻(新潟市西蒲区)基準地価 [1-30]
2024年 巻字新道甲４０７６番６198㎡(59坪) 11.74万円/坪
P2024-2151080123
基準地価2024年新潟県新潟市西蒲区巻字新道甲４０７６番６- 坪単価11.74万円/坪
- 平米単価3.55万円/㎡
- 鑑定評価額702.9万円
- 面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2151080123 基準地番号 西蒲00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 巻～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 巻字中江甲２５２５番２外171㎡(51坪) 11.11万円/坪
P2024-2151080136
基準地価2024年新潟県新潟市西蒲区巻字中江甲２５２５番２外- 坪単価11.11万円/坪
- 平米単価3.36万円/㎡
- 鑑定評価額574.56万円
- 面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2151080136 基準地番号 西蒲00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 巻～80m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所・小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東8.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2024年 巻字横江甲４８００番外2477㎡(749坪) 8.99万円/坪
P2024-2151080137
基準地価2024年新潟県新潟市西蒲区巻字横江甲４８００番外- 坪単価8.99万円/坪
- 平米単価2.72万円/㎡
- 鑑定評価額6737.44万円
- 面積749.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2151080137 基準地番号 西蒲00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 巻～1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模店舗等が多い幹線道路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 巻字新道甲４０７６番６198㎡(59坪) 11.9万円/坪
P2023-2151080123
基準地価2023年新潟県新潟市西蒲区巻字新道甲４０７６番６- 坪単価11.9万円/坪
- 平米単価3.6万円/㎡
- 鑑定評価額712.8万円
- 面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151080123 基準地番号 西蒲00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 巻～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 巻字中江甲２５２５番２外171㎡(51坪) 11.24万円/坪
P2023-2151080136
基準地価2023年新潟県新潟市西蒲区巻字中江甲２５２５番２外- 坪単価11.24万円/坪
- 平米単価3.4万円/㎡
- 鑑定評価額581.4万円
- 面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151080136 基準地番号 西蒲00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 巻～80m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事務所・小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東8.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2023年 巻字横江甲４８００番外2477㎡(749坪) 9.12万円/坪
P2023-2151080137
基準地価2023年新潟県新潟市西蒲区巻字横江甲４８００番外- 坪単価9.12万円/坪
- 平米単価2.76万円/㎡
- 鑑定評価額6836.52万円
- 面積749.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151080137 基準地番号 西蒲00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 巻～1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模店舗等が多い幹線道路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2022年 巻字新道甲４０７６番６198㎡(59坪) 12.07万円/坪
P2022-2151080123
基準地価2022年新潟県新潟市西蒲区巻字新道甲４０７６番６- 坪単価12.07万円/坪
- 平米単価3.65万円/㎡
- 鑑定評価額722.7万円
- 面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2151080123 基準地番号 西蒲00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 巻～500m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域 前面道路の状況 東6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2022年 巻字中江甲２５２５番２外171㎡(51坪) 11.37万円/坪
P2022-2151080136
基準地価2022年新潟県新潟市西蒲区巻字中江甲２５２５番２外- 坪単価11.37万円/坪
- 平米単価3.44万円/㎡
- 鑑定評価額588.24万円
- 面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2151080136 基準地番号 西蒲00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 巻～80m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 2022年 巻字横江甲４８００番外2477㎡(749坪) 9.26万円/坪
P2022-2151080137
基準地価2022年新潟県新潟市西蒲区巻字横江甲４８００番外- 坪単価9.26万円/坪
- 平米単価2.8万円/㎡
- 鑑定評価額6935.6万円
- 面積749.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2151080137 基準地番号 西蒲00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 巻～1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模店舗等が多い幹線道路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西15m市区町村道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , 2021年 巻字新道甲４０７６番６198㎡(59坪) 12.23万円/坪
P2021-8702
基準地価2021年新潟県新潟市西蒲区巻字新道甲４０７６番６- 坪単価12.23万円/坪
- 平米単価3.7万円/㎡
- 鑑定評価額732.6万円
- 面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8702 基準地番号 西蒲-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 巻、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 巻字中江甲２５２５番２外171㎡(51坪) 11.6万円/坪
P2021-8715
基準地価2021年新潟県新潟市西蒲区巻字中江甲２５２５番２外- 坪単価11.6万円/坪
- 平米単価3.51万円/㎡
- 鑑定評価額600.21万円
- 面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8715 基準地番号 西蒲5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 巻、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所・小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2021年 巻字横江甲４８００番外2477㎡(749坪) 9.42万円/坪
P2021-8716
基準地価2021年新潟県新潟市西蒲区巻字横江甲４８００番外- 坪単価9.42万円/坪
- 平米単価2.85万円/㎡
- 鑑定評価額7059.45万円
- 面積749.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-8716 基準地番号 西蒲5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 巻、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模店舗等が多い幹線道路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 巻字新道甲４０７６番６198㎡(59坪) 12.4万円/坪
P2020-61960
基準地価2020年新潟県新潟市西蒲区巻字新道甲４０７６番６- 坪単価12.4万円/坪
- 平米単価3.75万円/㎡
- 鑑定評価額742.5万円
- 面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61960 基準地番号 西蒲-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 巻、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 巻字中江甲２５２５番２外171㎡(51坪) 11.87万円/坪
P2020-61973
基準地価2020年新潟県新潟市西蒲区巻字中江甲２５２５番２外- 坪単価11.87万円/坪
- 平米単価3.59万円/㎡
- 鑑定評価額613.89万円
- 面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61973 基準地番号 西蒲5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 巻、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所・小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2020年 巻字横江甲４８００番外2477㎡(749坪) 9.59万円/坪
P2020-61974
基準地価2020年新潟県新潟市西蒲区巻字横江甲４８００番外- 坪単価9.59万円/坪
- 平米単価2.9万円/㎡
- 鑑定評価額7183.3万円
- 面積749.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-61974 基準地番号 西蒲5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 巻、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模店舗等が多い幹線道路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 巻字新道甲４０７６番６198㎡(59坪) 12.53万円/坪
P2019-62413
基準地価2019年新潟県新潟市西蒲区巻字新道甲４０７６番６- 坪単価12.53万円/坪
- 平米単価3.79万円/㎡
- 鑑定評価額750.42万円
- 面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62413 基準地番号 西蒲-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 巻、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 巻字中江甲２５２５番２外171㎡(51坪) 12.13万円/坪
P2019-62426
基準地価2019年新潟県新潟市西蒲区巻字中江甲２５２５番２外- 坪単価12.13万円/坪
- 平米単価3.67万円/㎡
- 鑑定評価額627.57万円
- 面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62426 基準地番号 西蒲5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 巻、80m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所・小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2019年 巻字横江甲４８００番外2477㎡(749坪) 9.75万円/坪
P2019-62427
基準地価2019年新潟県新潟市西蒲区巻字横江甲４８００番外- 坪単価9.75万円/坪
- 平米単価2.95万円/㎡
- 鑑定評価額7307.15万円
- 面積749.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-62427 基準地番号 西蒲5-2 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 巻、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模店舗等が多い幹線道路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 巻字新道甲４０７６番６198㎡(59坪) 12.69万円/坪
P2018-83973
基準地価2018年新潟県新潟市西蒲区巻字新道甲４０７６番６- 坪単価12.7万円/坪
- 平米単価3.84万円/㎡
- 鑑定評価額760.32万円
- 面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83973 基準地番号 西蒲-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 巻、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 巻字中江甲２５２５番２外171㎡(51坪) 12.36万円/坪
P2018-83986
基準地価2018年新潟県新潟市西蒲区巻字中江甲２５２５番２外- 坪単価12.36万円/坪
- 平米単価3.74万円/㎡
- 鑑定評価額639.54万円
- 面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83986 基準地番号 西蒲5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 巻、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所・小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2018年 巻字横江甲４８００番外2477㎡(749坪) 9.88万円/坪
P2018-83987
基準地価2018年新潟県新潟市西蒲区巻字横江甲４８００番外- 坪単価9.88万円/坪
- 平米単価2.99万円/㎡
- 鑑定評価額7406.23万円
- 面積749.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-83987 基準地番号 西蒲5-2 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 巻、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模店舗等が多い幹線道路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 巻字新道甲４０７６番６198㎡(59坪) 12.83万円/坪
P2017-79658
基準地価2017年新潟県新潟市西蒲区巻字新道甲４０７６番６- 坪単価12.83万円/坪
- 平米単価3.88万円/㎡
- 鑑定評価額768.24万円
- 面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79658 基準地番号 西蒲-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 巻、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 巻字中江甲２５２５番２外171㎡(51坪) 12.56万円/坪
P2017-79671
基準地価2017年新潟県新潟市西蒲区巻字中江甲２５２５番２外- 坪単価12.56万円/坪
- 平米単価3.8万円/㎡
- 鑑定評価額649.8万円
- 面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79671 基準地番号 西蒲5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 巻、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所・小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2017年 巻字横江甲４８００番外2477㎡(749坪) 10.02万円/坪
P2017-79672
基準地価2017年新潟県新潟市西蒲区巻字横江甲４８００番外- 坪単価10.02万円/坪
- 平米単価3.03万円/㎡
- 鑑定評価額7505.31万円
- 面積749.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-79672 基準地番号 西蒲5-2 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 巻、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模店舗等が多い幹線道路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2016年 巻字新道甲４０７６番６198㎡(59坪) 12.96万円/坪
P2016-51499
基準地価2016年新潟県新潟市西蒲区巻字新道甲４０７６番６- 坪単価12.96万円/坪
- 平米単価3.92万円/㎡
- 鑑定評価額776.16万円
- 面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51499 基準地番号 西蒲-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 巻、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2016年 巻字中江甲２５２５番２外171㎡(51坪) 12.76万円/坪
P2016-51512
基準地価2016年新潟県新潟市西蒲区巻字中江甲２５２５番２外- 坪単価12.76万円/坪
- 平米単価3.86万円/㎡
- 鑑定評価額660.06万円
- 面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51512 基準地番号 西蒲5-1 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 巻、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所・小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2016年 巻字横江甲４８００番外2477㎡(749坪) 10.25万円/坪
P2016-51513
基準地価2016年新潟県新潟市西蒲区巻字横江甲４８００番外- 坪単価10.25万円/坪
- 平米単価3.1万円/㎡
- 鑑定評価額7678.7万円
- 面積749.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-51513 基準地番号 西蒲5-2 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 巻、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模店舗等が多い幹線道路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2015年 巻字中江甲２５２５番２外171㎡(51坪) 13.32万円/坪
P2015-49614
基準地価2015年新潟県新潟市西蒲区巻字中江甲２５２５番２外- 坪単価13.32万円/坪
- 平米単価4.03万円/㎡
- 鑑定評価額689.13万円
- 面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49614 基準地番号 西蒲5-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 巻、60m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所・小売店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 北東8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2015年 巻字新道甲４０７６番６198㎡(59坪) 13.16万円/坪
P2015-49601
基準地価2015年新潟県新潟市西蒲区巻字新道甲４０７６番６- 坪単価13.16万円/坪
- 平米単価3.98万円/㎡
- 鑑定評価額788.04万円
- 面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49601 基準地番号 西蒲-1 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 巻、500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 2015年 巻字横江甲４８００番外2477㎡(749坪) 10.48万円/坪
P2015-49615
基準地価2015年新潟県新潟市西蒲区巻字横江甲４８００番外- 坪単価10.48万円/坪
- 平米単価3.17万円/㎡
- 鑑定評価額7852.09万円
- 面積749.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-49615 基準地番号 西蒲5-2 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 巻、1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模店舗等が多い幹線道路沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西15.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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