- 全域(新潟市中央区)基準地価 [31-60]
2024年 長潟１丁目１２１９番４３199㎡(60坪) 28.66万円/坪
P2024-2151030036
基準地価2024年新潟県新潟市中央区長潟１丁目１２１９番４３- 坪単価28.66万円/坪
- 平米単価8.67万円/㎡
- 鑑定評価額1725.33万円
- 面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2151030036 基準地番号 中央00-12 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 長潟１－７－９ 交通施設、距離 新潟～2500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 稲荷町字下島３４６０番２１149㎡(45坪) 26.98万円/坪
P2024-2151030029
基準地価2024年新潟県新潟市中央区稲荷町字下島３４６０番２１- 坪単価26.98万円/坪
- 平米単価8.16万円/㎡
- 鑑定評価額1215.84万円
- 面積45.07坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2151030029 基準地番号 中央00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新潟～3000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 大島字割前１２７番４０176㎡(53坪) 25.49万円/坪
P2024-2151030031
基準地価2024年新潟県新潟市中央区大島字割前１２７番４０- 坪単価25.49万円/坪
- 平米単価7.71万円/㎡
- 鑑定評価額1356.96万円
- 面積53.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2151030031 基準地番号 中央00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新潟～6000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 前面道路の状況 西4.0m私道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 美咲町２丁目６２０番７２外2693㎡(814坪) 22.15万円/坪
P2024-2151030060
基準地価2024年新潟県新潟市中央区美咲町２丁目６２０番７２外- 坪単価22.15万円/坪
- 平米単価6.7万円/㎡
- 鑑定評価額1億8043万円
- 面積814.63坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2151030060 基準地番号 中央00-20 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 美咲町２－３－２８ 交通施設、距離 新潟～5700m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が混在する路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 その他の接面道路 側道,北 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2024年 長潟字長潟９６６番１816㎡(246坪) 13.16万円/坪
P2024-2151030039
基準地価2024年新潟県新潟市中央区長潟字長潟９６６番１- 坪単価13.16万円/坪
- 平米単価3.98万円/㎡
- 鑑定評価額3247.68万円
- 面積246.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2151030039 基準地番号 中央00-15 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新潟～3700m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅と一般住宅等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南8.5m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 調区 2024年 小張木１丁目２０８番2023㎡(611坪) 12.3万円/坪
P2024-2151030040
基準地価2024年新潟県新潟市中央区小張木１丁目２０８番- 坪単価12.3万円/坪
- 平米単価3.72万円/㎡
- 鑑定評価額7525.56万円
- 面積611.96坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2151030040 基準地番号 中央00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 新潟～4100m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 その他 利用現況 農地|田 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 周辺に一般住宅が多く見られる熟成度の高い地域 前面道路の状況 南西5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 東大通１丁目２５番外1060㎡(320坪) 189.09万円/坪
P2023-2151030054
基準地価2023年新潟県新潟市中央区東大通１丁目２５番外- 坪単価189.09万円/坪
- 平米単価57.2万円/㎡
- 鑑定評価額6億632万円
- 面積320.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030054 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東大通１－２－３０ 交通施設、距離 新潟～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 東50.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 2023年 万代４丁目２４４６番１外497㎡(150坪) 172.89万円/坪
P2023-2151030049
基準地価2023年新潟県新潟市中央区万代４丁目２４４６番１外- 坪単価172.9万円/坪
- 平米単価52.3万円/㎡
- 鑑定評価額2億5993万円
- 面積150.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030049 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 万代４－１－８ 交通施設、距離 新潟～650m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西28.5m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 2023年 古町通６番町９５３番１442㎡(133坪) 133.22万円/坪
P2023-2151030048
基準地価2023年新潟県新潟市中央区古町通６番町９５３番１- 坪単価133.23万円/坪
- 平米単価40.3万円/㎡
- 鑑定評価額1億7812万円
- 面積133.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030048 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新潟～2000m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 その他|専修学校 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗等が建ち並ぶ中心部の商業地域 前面道路の状況 北27.0m国道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 2023年 弁天２丁目１７９０番６617㎡(186坪) 94.55万円/坪
P2023-2151030052
基準地価2023年新潟県新潟市中央区弁天２丁目１７９０番６- 坪単価94.55万円/坪
- 平米単価28.6万円/㎡
- 鑑定評価額1億7646万円
- 面積186.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030052 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 弁天２－３－３５ 交通施設、距離 新潟～500m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 旅館|ホテル 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層のホテル、事務所等が見られる商業地域 前面道路の状況 南東21.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 2023年 東大通１丁目１５４番654㎡(197坪) 89.26万円/坪
P2023-2151030050
基準地価2023年新潟県新潟市中央区東大通１丁目１５４番- 坪単価89.26万円/坪
- 平米単価27万円/㎡
- 鑑定評価額1億7658万円
- 面積197.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030050 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 東大通１－８－１０ 交通施設、距離 新潟～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所,医院|事務所兼医療福祉施設 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西27.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 2023年 笹口１丁目１９番２４外366㎡(110坪) 87.6万円/坪
P2023-2151030051
基準地価2023年新潟県新潟市中央区笹口１丁目１９番２４外- 坪単価87.61万円/坪
- 平米単価26.5万円/㎡
- 鑑定評価額9699万円
- 面積110.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030051 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新潟～450m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 駅南口に近い中層の店舗事務所地域 前面道路の状況 南16.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2023年 花園１丁目３７番471㎡(142坪) 85.95万円/坪
P2023-2151030044
基準地価2023年新潟県新潟市中央区花園１丁目３７番- 坪単価85.95万円/坪
- 平米単価26万円/㎡
- 鑑定評価額1億2246万円
- 面積142.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030044 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 花園１－６－１１ 交通施設、距離 新潟～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の事務所、店舗ビル等が存する駅前商業地域 前面道路の状況 北15.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 2023年 東堀通６番町１０３７番１705㎡(213坪) 77.36万円/坪
P2023-2151030043
基準地価2023年新潟県新潟市中央区東堀通６番町１０３７番１- 坪単価77.36万円/坪
- 平米単価23.4万円/㎡
- 鑑定評価額1億6497万円
- 面積213.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030043 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新潟～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 旅館|ホテル 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南東22.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 2023年 米山３丁目６００番７外1818㎡(549坪) 74.38万円/坪
P2023-2151030055
基準地価2023年新潟県新潟市中央区米山３丁目６００番７外- 坪単価74.38万円/坪
- 平米単価22.5万円/㎡
- 鑑定評価額4億905万円
- 面積549.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030055 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 米山３－２－１１ 交通施設、距離 新潟～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東30.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 2023年 水道町２丁目８０８番１７337㎡(101坪) 56.53万円/坪
P2023-2151030025
基準地価2023年新潟県新潟市中央区水道町２丁目８０８番１７- 坪単価56.53万円/坪
- 平米単価17.1万円/㎡
- 鑑定評価額5762.7万円
- 面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030025 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 白山～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 2023年 西堀前通８番町１５２６番２148㎡(44坪) 55.87万円/坪
P2023-2151030041
基準地価2023年新潟県新潟市中央区西堀前通８番町１５２６番２- 坪単価55.87万円/坪
- 平米単価16.9万円/㎡
- 鑑定評価額2501.2万円
- 面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030041 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新潟～2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の飲食店ビルが建ち並ぶ既成商業地域 前面道路の状況 北西21.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 2023年 上大川前通７番町１２３６番１845㎡(255坪) 55.54万円/坪
P2023-2151030057
基準地価2023年新潟県新潟市中央区上大川前通７番町１２３６番１- 坪単価55.54万円/坪
- 平米単価16.8万円/㎡
- 鑑定評価額1億4196万円
- 面積255.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030057 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新潟～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 国道背後の店舗、事務所ビル等の多い商業地域 前面道路の状況 西11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 2023年 東中通１番町８６番５０外873㎡(264坪) 53.55万円/坪
P2023-2151030042
基準地価2023年新潟県新潟市中央区東中通１番町８６番５０外- 坪単価53.55万円/坪
- 平米単価16.2万円/㎡
- 鑑定評価額1億4142万円
- 面積264.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030042 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新潟～2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 南東22.0m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2023年 古町通５番町６１７番225㎡(68坪) 51.24万円/坪
P2023-2151030059
基準地価2023年新潟県新潟市中央区古町通５番町６１７番- 坪単価51.24万円/坪
- 平米単価15.5万円/㎡
- 鑑定評価額3487.5万円
- 面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030059 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新潟～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:4.5) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 南東12.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,600% 都市計画区域区分 市街化 2023年 関屋松波町３丁目２１０番274㎡(82坪) 49.92万円/坪
P2023-2151030027
基準地価2023年新潟県新潟市中央区関屋松波町３丁目２１０番- 坪単価49.92万円/坪
- 平米単価15.1万円/㎡
- 鑑定評価額4137.4万円
- 面積82.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030027 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 白山～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が多い閑静な高級住宅地域 前面道路の状況 南東11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 2023年 幸西３丁目２５４番１９160㎡(48坪) 48.93万円/坪
P2023-2151030037
基準地価2023年新潟県新潟市中央区幸西３丁目２５４番１９- 坪単価48.93万円/坪
- 平米単価14.8万円/㎡
- 鑑定評価額2368万円
- 面積48.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030037 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 幸西３－５－３３ 交通施設、距離 新潟～1600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 事業所、アパート、一般住宅等の混在する地域 前面道路の状況 北東11.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 紫竹山２丁目３９８番７1354㎡(409坪) 46.61万円/坪
P2023-2151030047
基準地価2023年新潟県新潟市中央区紫竹山２丁目３９８番７- 坪単価46.61万円/坪
- 平米単価14.1万円/㎡
- 鑑定評価額1億9091万円
- 面積409.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030047 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 紫竹山２－５－１０ 交通施設、距離 新潟～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北13.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 堀之内字浦沢４２番６外546㎡(165坪) 45.95万円/坪
P2023-2151030045
基準地価2023年新潟県新潟市中央区堀之内字浦沢４２番６外- 坪単価45.95万円/坪
- 平米単価13.9万円/㎡
- 鑑定評価額7589.4万円
- 面積165.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030045 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新潟～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|店舗兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所、大型店が連たんする路線商業地域 前面道路の状況 南17.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 鐙西２丁目２７１番外172㎡(52坪) 45.29万円/坪
P2023-2151030035
基準地価2023年新潟県新潟市中央区鐙西２丁目２７１番外- 坪単価45.29万円/坪
- 平米単価13.7万円/㎡
- 鑑定評価額2356.4万円
- 面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030035 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 鐙西２－１０－３ 交通施設、距離 新潟～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートが混在する住宅地域 前面道路の状況 東5.7m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 鐙１丁目７０番198㎡(59坪) 43.64万円/坪
P2023-2151030034
基準地価2023年新潟県新潟市中央区鐙１丁目７０番- 坪単価43.64万円/坪
- 平米単価13.2万円/㎡
- 鑑定評価額2613.6万円
- 面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030034 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 鐙１－９－６ 交通施設、距離 新潟～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅に事務所等が介在する住宅地域 前面道路の状況 北7.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 信濃町２２番１３170㎡(51坪) 42.98万円/坪
P2023-2151030026
基準地価2023年新潟県新潟市中央区信濃町２２番１３- 坪単価42.98万円/坪
- 平米単価13万円/㎡
- 鑑定評価額2210万円
- 面積51.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030026 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 信濃町１３－３ 交通施設、距離 関屋～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の建ち並ぶ閑静な既成住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 出来島２丁目２８１番１外2014㎡(609坪) 42.64万円/坪
P2023-2151030046
基準地価2023年新潟県新潟市中央区出来島２丁目２８１番１外- 坪単価42.65万円/坪
- 平米単価12.9万円/㎡
- 鑑定評価額2億5980万円
- 面積609.23坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030046 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 出来島２－１－１６ 交通施設、距離 新潟～3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 銀行|銀行 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 銀行、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 東32.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 2023年 東堀前通３番町３７５番212㎡(64坪) 40.66万円/坪
P2023-2151030056
基準地価2023年新潟県新潟市中央区東堀前通３番町３７５番- 坪単価40.66万円/坪
- 平米単価12.3万円/㎡
- 鑑定評価額2607.6万円
- 面積64.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030056 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新潟～2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:5.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北西21.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 2023年 関屋田町２丁目２２３番173㎡(52坪) 40万円/坪
P2023-2151030028
基準地価2023年新潟県新潟市中央区関屋田町２丁目２２３番- 坪単価40万円/坪
- 平米単価12.1万円/㎡
- 鑑定評価額2093.3万円
- 面積52.33坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2151030028 基準地番号 中央00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 白山～800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅にアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東5.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化
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出典元:国土交通省「都道府県地価調査」
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