基準地価の更新履歴

2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(小金井市)
平均坪単価[2024年]

基準地価168.69万円/坪変動率+4.72% 2024年(令和6年7月1日時点)11件の平均

全域(小金井市) 基準地価[2024年]

2024年前原町四丁目６８５番３５145㎡(43坪) 95.87万円/坪

P2024-2132101018

基準地価2024年
東京都小金井市前原町四丁目６８５番３５

坪単価
95.87万円/坪
平米単価
29万円/㎡
鑑定評価額
4205万円
面積
43.86坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	958,678円	290,000円
2023年	928,926円	281,000円
2022年	912,397円	276,000円
2021年	899,174円	272,000円
2020年	899,174円	272,000円
2019年	899,174円	272,000円
2018年	879,339円	266,000円
2017年	859,504円	260,000円
2016年	852,893円	258,000円
2015年	842,975円	255,000円
2014年	839,669円	254,000円
2013年	833,058円	252,000円
2012年	826,446円	250,000円
2011年	829,752円	251,000円
2010年	842,975円	255,000円
2009年	866,116円	262,000円
2008年	965,289円	292,000円
2007年	935,537円	283,000円
2006年	852,893円	258,000円
2005年	852,893円	258,000円
2004年	866,116円	262,000円
2003年	902,479円	273,000円
2002年	942,149円	285,000円
2001年	991,736円	300,000円
2000年	1,018,182円	308,000円
1999年	1,057,851円	320,000円
1998年	1,120,661円	339,000円
1997年	1,150,413円	348,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2132101018
基準地番号	小金井00-7
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	前原町４－１５－１０
交通施設、距離	武蔵小金井～1400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域
前面道路の状況	南西4.2m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,80%
都市計画区域区分	市街化

小金井00-7 Map

2024年貫井北町三丁目９４３番２２235㎡(71坪) 107.77万円/坪

P2024-2132101019

基準地価2024年
東京都小金井市貫井北町三丁目９４３番２２

坪単価
107.76万円/坪
平米単価
32.6万円/㎡
鑑定評価額
7661万円
面積
71.09坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,077,686円	326,000円
2023年	1,044,628円	316,000円
2022年	1,031,405円	312,000円
2021年	1,024,793円	310,000円
2020年	1,024,793円	310,000円
2019年	1,024,793円	310,000円
2018年	995,041円	301,000円
2017年	971,901円	294,000円
2016年	961,983円	291,000円
2015年	952,066円	288,000円
2014年	948,760円	287,000円
2013年	945,455円	286,000円
2012年	938,843円	284,000円
2011年	942,149円	285,000円
2010年	952,066円	288,000円
2009年	978,512円	296,000円
2008年	1,080,992円	327,000円
2007年	1,044,628円	316,000円
2006年	958,678円	290,000円
2005年	958,678円	290,000円
2004年	975,207円	295,000円
2003年	1,008,264円	305,000円
2002年	1,051,240円	318,000円
2001年	1,100,826円	333,000円
2000年	1,133,884円	343,000円
1999年	1,170,248円	354,000円
1998年	1,236,364円	374,000円
1997年	1,272,727円	385,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2132101019
基準地番号	小金井00-8
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	貫井北町３－１６－３
交通施設、距離	武蔵小金井～1700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
前面道路の状況	南5.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

小金井00-8 Map

2024年貫井南町三丁目５４８番９188㎡(56坪) 110.41万円/坪

P2024-2132101013

基準地価2024年
東京都小金井市貫井南町三丁目５４８番９

坪単価
110.41万円/坪
平米単価
33.4万円/㎡
鑑定評価額
6279.2万円
面積
56.87坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,104,132円	334,000円
2023年	1,067,769円	323,000円
2022年	1,041,322円	315,000円
2021年	1,024,793円	310,000円
2020年	1,024,793円	310,000円
2019年	1,024,793円	310,000円
2018年	991,736円	300,000円
2017年	961,983円	291,000円
2016年	948,760円	287,000円
2015年	928,926円	281,000円
2014年	919,008円	278,000円
2013年	905,785円	274,000円
2012年	899,174円	272,000円
2011年	902,479円	273,000円
2010年	912,397円	276,000円
2009年	938,843円	284,000円
2008年	1,034,711円	313,000円
2007年	1,001,653円	303,000円
2006年	925,620円	280,000円
2005年	925,620円	280,000円
2004年	932,231円	282,000円
2003年	965,289円	292,000円
2002年	998,347円	302,000円
2001年	1,038,017円	314,000円
2000年	1,087,603円	329,000円
1999年	1,143,802円	346,000円
1998年	1,190,083円	360,000円
1997年	1,223,140円	370,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2132101013
基準地番号	小金井00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	貫井南町３－３－２１
交通施設、距離	武蔵小金井～1200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
前面道路の状況	東4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,80%
都市計画区域区分	市街化

小金井00-2 Map

2024年前原町三丁目１５０３番８220㎡(66坪) 113.06万円/坪

P2024-2132101012

基準地価2024年
東京都小金井市前原町三丁目１５０３番８

坪単価
113.06万円/坪
平米単価
34.2万円/㎡
鑑定評価額
7524万円
面積
66.55坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,130,579円	342,000円
2023年	1,094,215円	331,000円
2022年	1,067,769円	323,000円
2021年	1,051,240円	318,000円
2020年	1,051,240円	318,000円
2019年	1,051,240円	318,000円
2018年	1,024,793円	310,000円
2017年	1,004,959円	304,000円
2016年	998,347円	302,000円
2015年	981,818円	297,000円
2014年	971,901円	294,000円
2013年	961,983円	291,000円
2012年	955,372円	289,000円
2011年	958,678円	290,000円
2010年	965,289円	292,000円
2009年	995,041円	301,000円
2008年	1,114,050円	337,000円
2007年	1,090,909円	330,000円
2006年	998,347円	302,000円
2005年	991,736円	300,000円
2004年	991,736円	300,000円
2003年	1,041,322円	315,000円
2002年	1,080,992円	327,000円
2001年	1,133,884円	343,000円
2000年	1,160,331円	351,000円
1999年	1,206,612円	365,000円
1998年	1,266,116円	383,000円
1997年	1,302,479円	394,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2132101012
基準地番号	小金井00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	前原町３－２０－９
交通施設、距離	武蔵小金井～900m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅、アパートが多い住宅地域
前面道路の状況	西4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

小金井00-1 Map

2024年東町一丁目３５番１３外148㎡(44坪) 114.38万円/坪

P2024-2132101015

基準地価2024年
東京都小金井市東町一丁目３５番１３外

坪単価
114.38万円/坪
平米単価
34.6万円/㎡
鑑定評価額
5120.8万円
面積
44.77坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,143,802円	346,000円
2023年	1,110,744円	336,000円
2022年	1,087,603円	329,000円
2021年	1,074,380円	325,000円
2020年	1,074,380円	325,000円
2019年	1,074,380円	325,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2132101015
基準地番号	小金井00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	東町１－１０－４
交通施設、距離	新小金井～750m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

小金井00-4 Map

2024年梶野町二丁目２１９番１２９150㎡(45坪) 122.98万円/坪

P2024-2132101017

基準地価2024年
東京都小金井市梶野町二丁目２１９番１２９

坪単価
122.99万円/坪
平米単価
37.2万円/㎡
鑑定評価額
5580万円
面積
45.37坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,229,752円	372,000円
2023年	1,190,083円	360,000円
2022年	1,163,636円	352,000円
2021年	1,143,802円	346,000円
2020年	1,143,802円	346,000円
2019年	1,143,802円	346,000円
2018年	1,104,132円	334,000円
2017年	1,071,074円	324,000円
2016年	1,047,934円	317,000円
2015年	1,024,793円	310,000円
2014年	1,014,876円	307,000円
2013年	998,347円	302,000円
2012年	988,430円	299,000円
2011年	991,736円	300,000円
2010年	1,001,653円	303,000円
2009年	1,024,793円	310,000円
2008年	1,130,579円	342,000円
2007年	1,090,909円	330,000円
2006年	998,347円	302,000円
2005年	991,736円	300,000円
2004年	991,736円	300,000円
2003年	1,024,793円	310,000円
2002年	1,067,769円	323,000円
2001年	1,110,744円	336,000円
2000年	1,150,413円	348,000円
1999年	1,190,083円	360,000円
1998年	1,239,669円	375,000円
1997年	1,272,727円	385,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2132101017
基準地番号	小金井00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	梶野町２－４－１７
交通施設、距離	東小金井～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅も見られる既成の住宅地域
前面道路の状況	東4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,80%
都市計画区域区分	市街化

小金井00-6 Map

2024年緑町四丁目２９３５番２３223㎡(67坪) 131.24万円/坪

P2024-2132101014

基準地価2024年
東京都小金井市緑町四丁目２９３５番２３

坪単価
131.23万円/坪
平米単価
39.7万円/㎡
鑑定評価額
8853.1万円
面積
67.46坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,312,397円	397,000円
2023年	1,269,421円	384,000円
2022年	1,236,364円	374,000円
2021年	1,219,835円	369,000円
2020年	1,219,835円	369,000円
2019年	1,213,223円	367,000円
2018年	1,176,860円	356,000円
2017年	1,140,496円	345,000円
2016年	1,120,661円	339,000円
2015年	1,094,215円	331,000円
2014年	1,080,992円	327,000円
2013年	1,054,545円	319,000円
2012年	1,044,628円	316,000円
2011年	1,047,934円	317,000円
2010年	1,057,851円	320,000円
2009年	1,090,909円	330,000円
2008年	1,206,612円	365,000円
2007年	1,163,636円	352,000円
2006年	1,034,711円	313,000円
2005年	1,024,793円	310,000円
2004年	1,024,793円	310,000円
2003年	1,051,240円	318,000円
2002年	1,094,215円	331,000円
2001年	1,140,496円	345,000円
2000年	1,180,165円	357,000円
1999年	1,216,529円	368,000円
1998年	1,276,033円	386,000円
1997年	1,309,091円	396,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2132101014
基準地番号	小金井00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	緑町４－７－４
交通施設、距離	武蔵小金井～1000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が多い既成の住宅地域
前面道路の状況	西4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

小金井00-3 Map

2024年中町三丁目２１２９番７181㎡(54坪) 134.21万円/坪

P2024-2132101020

基準地価2024年
東京都小金井市中町三丁目２１２９番７

坪単価
134.22万円/坪
平米単価
40.6万円/㎡
鑑定評価額
7348.6万円
面積
54.75坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,342,149円	406,000円
2023年	1,295,868円	392,000円
2022年	1,269,421円	384,000円
2021年	1,249,587円	378,000円
2020年	1,246,281円	377,000円
2019年	1,229,752円	372,000円
2018年	1,190,083円	360,000円
2017年	1,153,719円	349,000円
2016年	1,130,579円	342,000円
2015年	1,107,438円	335,000円
2014年	1,094,215円	331,000円
2013年	1,074,380円	325,000円
2012年	1,067,769円	323,000円
2011年	1,071,074円	324,000円
2010年	1,084,298円	328,000円
2009年	1,123,967円	340,000円
2008年	1,236,364円	374,000円
2007年	1,190,083円	360,000円
2006年	1,057,851円	320,000円
2005年	1,047,934円	317,000円
2004年	1,057,851円	320,000円
2003年	1,090,909円	330,000円
2002年	1,153,719円	349,000円
2001年	1,196,694円	362,000円
2000年	1,233,058円	373,000円
1999年	1,279,339円	387,000円
1998年	1,348,760円	408,000円
1997年	1,388,430円	420,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2132101020
基準地番号	小金井00-9
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	中町３－１４－１５
交通施設、距離	武蔵小金井～900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域
前面道路の状況	西5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,100%
都市計画区域区分	市街化

小金井00-9 Map

2024年本町五丁目１７２８番４０124㎡(37坪) 161.98万円/坪

P2024-2132101016

基準地価2024年
東京都小金井市本町五丁目１７２８番４０

坪単価
161.98万円/坪
平米単価
49万円/㎡
鑑定評価額
6076万円
面積
37.51坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,619,835円	490,000円
2023年	1,540,496円	466,000円
2022年	1,494,215円	452,000円
2021年	1,467,769円	444,000円
2020年	1,464,463円	443,000円
2019年	1,444,628円	437,000円
2018年	1,388,430円	420,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2132101016
基準地番号	小金井00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	本町５－４－２０
交通施設、距離	武蔵小金井～700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

小金井00-5 Map

2024年本町三丁目２５９１番１４外230㎡(69坪) 188.43万円/坪

P2024-2132101022

基準地価2024年
東京都小金井市本町三丁目２５９１番１４外

坪単価
188.44万円/坪
平米単価
57万円/㎡
鑑定評価額
1億3110万円
面積
69.57坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,884,298円	570,000円
2023年	1,788,430円	541,000円
2022年	1,735,537円	525,000円
2021年	1,699,174円	514,000円
2020年	1,699,174円	514,000円
2019年	1,652,893円	500,000円
2018年	1,543,802円	467,000円
2017年	1,497,521円	453,000円
2016年	1,477,686円	447,000円
2015年	1,457,851円	441,000円
2014年	1,441,322円	436,000円
2013年	1,421,488円	430,000円
2012年	1,414,876円	428,000円
2011年	1,418,182円	429,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2132101022
基準地番号	小金井00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	本町３－８－６
交通施設、距離	武蔵小金井～560m
形状（間口：奥行き）	台形(2.0:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、マンション等が混在する近隣商業地域
前面道路の状況	西16.0m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化

小金井00-2 Map

2024年本町一丁目１８８１番１１119㎡(35坪) 575.21万円/坪

P2024-2132101021

基準地価2024年
東京都小金井市本町一丁目１８８１番１１

坪単価
575.17万円/坪
平米単価
174万円/㎡
鑑定評価額
2億706万円
面積
36坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	5,752,066円	1,740,000円
2023年	5,388,430円	1,630,000円
2022年	5,223,140円	1,580,000円
2021年	5,090,909円	1,540,000円
2020年	5,090,909円	1,540,000円
2019年	4,991,736円	1,510,000円
2018年	4,694,215円	1,420,000円
2017年	4,495,868円	1,360,000円
2016年	4,297,521円	1,300,000円
2015年	4,132,231円	1,250,000円
2014年	4,066,116円	1,230,000円
2013年	3,966,942円	1,200,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2132101021
基準地番号	小金井00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	本町１－１８－９
交通施設、距離	武蔵小金井～100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:3.5)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域
前面道路の状況	西16.0m都道府県道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,防火
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,500%
都市計画区域区分	市街化

基準地価の更新履歴

全域(小金井市)平均坪単価[2024年]

全域(小金井市) 基準地価[2024年]

P2024-2132101018

基準地価2024年東京都小金井市前原町四丁目６８５番３５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

小金井00-7 Map

P2024-2132101019

基準地価2024年東京都小金井市貫井北町三丁目９４３番２２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

小金井00-8 Map

P2024-2132101013

基準地価2024年東京都小金井市貫井南町三丁目５４８番９

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

小金井00-2 Map

P2024-2132101012

基準地価2024年東京都小金井市前原町三丁目１５０３番８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

小金井00-1 Map

P2024-2132101015

基準地価2024年東京都小金井市東町一丁目３５番１３外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

小金井00-4 Map

P2024-2132101017

基準地価2024年東京都小金井市梶野町二丁目２１９番１２９

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

小金井00-6 Map

P2024-2132101014

基準地価2024年東京都小金井市緑町四丁目２９３５番２３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

小金井00-3 Map

P2024-2132101020

基準地価2024年東京都小金井市中町三丁目２１２９番７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

小金井00-9 Map

P2024-2132101016

基準地価2024年東京都小金井市本町五丁目１７２８番４０

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

小金井00-5 Map

P2024-2132101022

基準地価2024年東京都小金井市本町三丁目２５９１番１４外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

小金井00-2 Map

P2024-2132101021

基準地価2024年東京都小金井市本町一丁目１８８１番１１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

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全域(小金井市)
平均坪単価[2024年]

全域(小金井市)
基準地価[2024年]

基準地価2024年
東京都小金井市前原町四丁目６８５番３５

基準地価推移表

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基準地価2024年
東京都小金井市貫井北町三丁目９４３番２２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都小金井市貫井南町三丁目５４８番９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都小金井市前原町三丁目１５０３番８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都小金井市東町一丁目３５番１３外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都小金井市梶野町二丁目２１９番１２９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
東京都小金井市緑町四丁目２９３５番２３

基準地価推移表

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基準地価2024年
東京都小金井市中町三丁目２１２９番７

基準地価推移表

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基準地価2024年
東京都小金井市本町五丁目１７２８番４０

基準地価推移表

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東京都小金井市本町三丁目２５９１番１４外

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基準地価2024年
東京都小金井市本町一丁目１８８１番１１

基準地価推移表

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